Biens à vendre à Paulhaguet (43230)

À saisir ! Deux maisons de 3 étages chacune vendue avec hangar et de multiples dépendances pour un total de 260 m²environ. Un superbe terrain de 1100 m² arboré de pleins d'arbres fruitier (pêches, mûres, framboises, vignes etc. ) vient accompagner le tout. Ces maisons mitoyennes se situent à la sortie de paulhaguet. Secteur la chomette une des maison est habitable rdc entré cuisine avec salon, arrière cuisine chaufferie, cave a l'étage deux grande chambres + comble aménageable. Wc salle de bain chaudière fuel + cheminé. Double vitrage la deuxième maison des gros travaux de rénovation sont a prévoir pour du locatif ou simplement vivre dans les deux maison, en créant une ouverture. Tout est possible et réalisable. Proche de toutes commodité (ecoles, commerces, boulangerie). Sa proximité directe avec la n102 sera parfaite pour vous rendre a paulhaguet (ecole, intermarché, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie, charcuterie,. ) brioude (11km), langeac (17km), le puy en velay (46km) ou bien clermont-ferrand (79km). Surface : 260 m². Grange 35 m². Garage 25 m². Prix de vente 68.000 euros - honoraires charge vendeur classe énergétique g logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028." estimation des couts annuels d'energie du logement pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 290 euros et 3 150 euros consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée. Chauffage fuel. Vous etes eligible aux aides mis en place par l'etat. Profiter d'un accompagnement de a à z (wat'iso n°1 dans la performance énergétique du bâtiment.) certifier reconnue garant de l'environnement. Jusqu'à 70% du montant des travaux prix en charge, selon vos ressources. Alors n'attendez plus et venez visiter ?! Réaliser votre projet selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan rios agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathan rios agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 932226848 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393366. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathan rios (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 932226848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Une opportunité rare à saisir pour ce lot de 2 bâtiments distincts. Cet ensemble comprend : - Une maison pleine de charme, spacieuse et lumineuse de plus de 160 m² sur 3 niveaux, 2 garages, un appentis et un extérieur. - En complément, cette dépendance unique de plus de 200 m² sur 2 niveaux avec jardin. La maison possède de nombreuses possibilités d’aménagements et de transformations, pouvant ainsi créer plusieurs logements grâce à sa configuration, dont plusieurs entrées indépendantes et son ascenseur, ou être rénovée en grande maison de famille ainsi chacun pourrait profiter de son étage et / ou de ses nombreux espaces, une invitation à la détente idéale pour accueillir famille et amis. Elles se compose au rez-de-chaussée de 2 grandes pièces et d'un WC, au 1er étage dont l’accès peut s’effectuer par l’ascenseur et / ou par l'escalier dessert la grande pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec WC, au dernier étage, 4 chambres, dont une avec un espace dressing et grands placards, une salle d'eau et un WC séparé. La dépendance, quant à elle, une ancienne grange peut également offrir de nombreuses possibilités à rendement locatif, comme garages ou une transformation en logements uniques ou divisés. Les toitures des bâtiments sont tous en bon état. Les deux bâtiments possèdent un extérieur entièrement clos. Le montant de la taxe foncière s’élève à 1385€. Chauffage centrale au gaz de Ville. Présence d'un insert à bois dans la pièce principale de vie du 1er étage. Au total dans la maison 6 Chambres, 2 salles d'eau, 1 WC à chaque étage. Assainissement tout à l’égout. Volets roulants électriques centralisés. Située dans une impasse au calme en plein coeur du village de Paulhaguet, de tous ses commerces, écoles et services de proximité. Cette maison et sa dépendance représentent une excellente opportunité d’investissement, alliant rentabilité et potentiel patrimonial, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Charmante maison de bourg de 80 m² sur 3 niveaux, située en plein centre de Paulhaguet, de tous ses commerces et de ses écoles. Idéalement située et agencée pour une famille ou un investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouve la pièce de vie principale de 30 m² ouverte sur la cuisine, Au 1er étage se trouve 2 chambres et la salle d’eau avec WC, Au dernier étage, 2 autres chambres avec balconnets, chacune possédant un espace de rangement, un dressing et un grand placard. Le système de chauffage est électrique, la maison a été restaurée, les murs et la toiture isolés, les fenêtres sont en double vitrage PVC. La façade est en bon état, la toiture et le bâtiment également. Les revenus locatifs s’élevaient à 460,00€ par mois. La maison sera vendue libre de toute occupation. Le foncier s’élève à 532,00€ par an. Le rez-de-chaussée possède 2 entrées indépendantes, une principale coté salon et une autre coté escalier qui mène aux étages, ce double accès peut, moyennant certains travaux, vous offrir la possibilité de scinder la maison en 2 logements, voir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Opportunité à saisir - Immeuble à Fort Potentiel de 150 m² à Paulhaguet À la recherche d'un investissement immobilier propice au développement de projets ? Ne cherchez plus, ce bâtiment situé à Paulhaguet vous offre une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Avec une superficie généreuse de 150 m², ce bâtiment idéalement situé au coeur du village de Paulhaguet de tous ses commerces et écoles, possède un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif grâce aux rendements locatifs des 3 lots, regroupant 1 studio en rez-de-chaussée, un appartement type T2 au 1er étage et un local commercial actuellement loué et occupé en rez-de-chaussée également. Après rénovation la rentabilité peut atteindre 13 000,00€ par an Le montant de la taxe foncière s’élève à 859,00€ Opportunité à saisir, pour un investissement avec rentabilité immédiate grâce au local commercial en activité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment aux multiples possibilités à Paulhaguet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 4317 m² à Paulhaguet Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible ? Cette offre est faite pour vous ! Situé à Paulhaguet, ce terrain à bâtir de 4317 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Le terrain offre une surface généreuse permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable et convivial. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez concevoir votre futur chez-vous selon vos envies et vos besoins, en harmonie parfaite avec la nature qui l'entoure. Paulhaguet regorge de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de magnifiques balades en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir exceptionnel à Paulhaguet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez enfin votre projet de construction sur-mesure dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Maison de Campagne à rénover - Charme et Potentiel dans un hameau au calme à Chassagnes Découvrez cette maison de campagne pleine de charme à rénover offrant des espaces généreux et un potentiel incroyable. Avec 100 m² de surface habitable et 6 pièces dont 2 chambres, cette charmante maison vous séduira par son caractère authentique. Les pièces principales se répartissent sur 2 étages offrant un espace de vie chaleureux avec une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation pour créer la maison de campagne de vos rêves. Située au dessus du village de Chassagnes, dans un petit hameau, au cOEur de la nature dans un coin paisible néanmoins proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité agréable et une vue dégagée. À proximité de la campagne environnante, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l’authenticité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable lieu de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Située au cOEur du Marcet, cette maison de village à rénover présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Avec ses 75,3 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre 4 pièces, au rez-de-chaussée une entrée avec cellier, une pièce de vie regroupant un salon avec insert à bois ouvert sur une cuisine, à l'étage supérieur dont 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison dispose d'une petite cour fermée de 20 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'intérieur nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs, pouvant atteindre 7000€ par an. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Elle fait partie de ces petites maisons de village qui raconte une histoire… Cette ancienne dépendance devenue maison, possède un charme indéniable, avec son exposition sud et son coin à l’extérieur à l’ombre de son arbre, elle saura vous séduire. Idéale pour un premier achat, pour une résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif, elle a tout d’une grande avec ses 60 m². Au rez-de-chaussée se trouve un salon de 23 m², dans sa continuité la cuisine de 12 m², à l’étage supérieure 2 chambres de 10 m², une salle d’eau et un WC séparé. Spécificités : Raccordée au tout à l’égout, Simple vitrage, Chauffages électriques, possibilité d’installer un poêle grâce au conduit existant, Combles isolés, Charpente en parfait état, Bâtie en pierre, Située à Esafcy, dans un lieu-dit proche de la ville de Paulhaguet, de tous ses commerces et écoles mais également de la N102 reliant le Puy en Velay, Brioude et Clermont Ferrand, Taxe foncière 354€ Taxe d'habitation 265€ Venez la découvrir sans tarder … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Charmante maison de campagne située sur la commune de Mazerat-Aurouze dans un Lieu-dit à Esfacy. Cette maison authentique offre un beau potentiel à saisir pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cette maison de campagne de 46 m² sur deux niveaux, dont un grenier aménageable, nécessitera quelques travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace douillet selon vos goûts et besoins. Avec une disposition de quatre pièces, dont au rez-de-chaussée un salon et une cuisine séparée, à l’étage un WC, une chambre spacieuse et une salle d'eau et au dernier un grenier mansardé. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et vous permet de profiter de la chaleur du soleil toute la journée. Elle ne demandera que peu de rénovation malgré son DPE en G, les fenêtres sont en double vitrage PVC, le système de chauffage est électrique par radiateur, le grenier est isolé par le plancher. Située à proximité de Paulhaguet et du Château de Chavaniac Lafayette avec un accès rapide à la N102, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités essentielles en moins de 5 minutes (écoles, commerces, médecins, pharmacies. ) Si vous êtes séduit par ce petit bijoux sans trop de travaux, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Charmante maison traditionnelle de 90 m² environ à Saint Privat du Dragon dans un hameau. Construite en 2008, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse regroupant une cuisine aménagée, ouverte sur un salon et une salle à manger, au palier supérieur une salle d'eau, 3 chambres et un WC. Au sous-sol une buanderie, une remise et un garage. Pour ses spécificités : - Fenêtres en double vitrage. - Volets roulants. - Chauffage au sol avec un poêle à bois en complément dans la pièce de vie. - 3 chambres. - Un sous-sol pouvant être totalement aménagé. - Assainissement tout à l’égout. Avec son jardin attenant et ses terrasses, elle offre un cadre de vie agréable. En bon état général, elle dispose d'un chauffage individuel au sol complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Dans un hameau au calme à seulement quelques kilomètres de tous commerces, cette maison de construction récente en demi palier avec ses 2000 mètres de terrain et son garage représentent une belle opportunité à saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cerzat (43380), cette belle maison en pierre rénovée profite d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, elle offre un cadre de vie authentique et agréable, idéal pour les amateurs de calme et de nature. À l'extérieur, vous trouverez deux places de stationnement, ainsi qu'un terrain non attenant. Le garage, la cave et la chaufferie situés au sous-sol ajoutent une réelle fonctionnalité à l'ensemble. D'une surface habitable de 145 m², la maison s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand séjour avec mezzanine et un WC. Au premier étage : deux chambres avec placards encastrés, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette propriété offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : * Propriété Exceptionnelle à Chavaniac-Lafayette - Possibilité de Projet Unique - À Découvrir Absolument * Au cOEur du magnifique village de Chavaniac-Lafayette, niché dans un cadre naturel préservé, cette propriété exceptionnelle s'offre à vous pour réaliser un projet unique et ambitieux. Avec une superficie totale de 600 m², cet ancien hôtel, bar, restaurant et logement, offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur-mesure. Dotée d'un espace de détente extérieur et de ses 10 Chambres entièrement restaurées et équipées à neuf, ce bien offre de multiples possibilités de développement. Ses places de parking extérieurs, sa dépendance de 135 m², ainsi que son appartement situé au dernier étage de l’hôtel viennent compléter l’ensemble. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, des écoles et des services, ainsi que des lieux de promenade et de découverte. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des principaux axes de communication. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir le propriétaire d'un bien exceptionnel à Chavaniac-Lafayette. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez le projet de vos rêves dans un cadre enchanteur et préservé. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à vieille-brioude, à seulement 7 minutes de brioude, cette maison d'environ 50 m² répartis sur trois niveaux offre une belle base pour restaurer et aménager à votre goût. La toiture et la charpente sont neuves, vous assurant une structure saine et durable — un véritable atout pour démarrer votre projet sereinement. L'intérieur est entièrement à repenser, laissant toute liberté pour concevoir l'aménagement selon vos envies. Un projet idéal pour les amateurs de restauration ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence ramos, tél. : 06 98 48 66 80, e-mail : laurence.ramos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de puys en velay sous le numéro 880 079 355.

Je vous présente cette belle maison familiale de 164 m² située à Fontannes (43100), à seulement 10 minutes de Brioude. Bâtie sur un terrain clos de 855 m² dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un environnement idéal pour vivre en toute sérénité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux de 31 m², parfait pour les moments en famille et une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses assurent un espace nuit confortable, avec une salle de bain et WC. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage attenant et une dépendance de 51 m² sur deux niveaux pour un maximum de rangements. Huisseries double vitrage, chauffage au fuel et pompe à chaleur air / air à l'étage, avec la possibilité d'installer un poêle à granulés. Cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

43270 - monlet. Vous allez tomber sous le charme de cette ancienne ferme avec dépendances et jardin de 1.500 m². Une maison rénovée avec beaucoup de cachet (plafonds voutés briques et bois) comprenant cuisine aménagée, belle pièce à vivre avec cantou, buanderie et à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Combles aménageables et plus de 450 m² de dépendances. De belle surfaces en plain-pied pour répondre à tous les projets. Une grange en partie dallée sur 50 m² avec mezzanine. Tout à l'égout. Les plus : toiture neuve. Chauffage par poêle à bois et climatiseurs réversibles, peintures et sols neufs. Isolation des combles. Isolation de murs avec des plaques de lièges. Electricité neuve. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1.550 euros indexé à l'année 2021. Prix de vente : 189.900 euros hai honoraires inclus de 9.900 euros ttc à charge de l'acquéreur (5,5 %) soit 180.000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séphora pinabel, au 06 36 15 73 80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séphora pinabel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay 892 771 825 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405245. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séphora pinabel (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 892 771 825 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À langeac, non loin de la poste, maison de ville comprenant 60 m² de surface habitables sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale donnant sur un espace salle à manger / cuisine équipée entièrement, un espace séjour donnant accès à une cour intérieure fermée de 25 m² couverte par un appenti pouvant servir de lieu de repas l'été mais également d'emplacement pour un véhicule. Egalement, un wc. À l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau avec vasque, une spacieuse chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'espace bureau, de petit salon,. En annexes, il y a une cave de 30 m² accessible depuis l'intérieur et un cagibi en dur au niveau de la cour intérieure couverte. Double vitrages partout, sauf chambres à l'étage, double mais en survitrage. Tout à l'égout. Deux entrées, une par la cour intérieure, l'autre du côté de la petite rue. Possibilité d'y habiter en principale, en secondaire, en locatif. Ou pour une utilisation en libéral par exemple ou personne cherchant un lieu de travail tout en ayant à disposition un logement de fonction par exemple. Taxe foncière : 312 euros dpe : g et ges : d prix : 79.990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397117. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

À VENDRE – Grande Maison avec Ateliers, Dépendances et Piscine à Lamothe proche Brioude Idéale pour un artisan ou un entrepreneur En exclusivité avec Olivier SANCHEZ – Conseiller Optimhome, découvrez cette vaste propriété de 177 m² habitables, située à Lamothe, à seulement 4 km de Brioude et 20 minutes de l'A75. Un environnement calme, une vue dégagée sur les massifs, et surtout de nombreux espaces exploitables pour votre activité professionnelle ou vos projets personnels. Une maison spacieuse et fonctionnelle Exposée plein sud, la maison principale offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, ainsi que trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC à l'étage. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète la partie habitation, avec buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Des volumes parfaits pour un artisan Vous cherchez de la place pour vos outils, votre matériel ou vos véhicules ? Cette propriété est faite pour vous : • Garage principal de 40 m² • Ancien garage attenant de 74 m², idéal pour atelier, stockage ou stationnement utilitaire • Grenier aménageable de 110 m², offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs et confort de vie Vous profiterez d'une piscine, d'un boulodrome, d'un cabanon, d'un poulailler et d'un terrain boisé attenant — parfait pour allier vie familiale et moments de détente après le travail. Côté technique : • Chauffage bois (chaudière + poêle à bûches) • Double vitrage • Isolation récente du grenier Les + pour un artisan • Grands volumes intérieurs et extérieurs • Nombreuses dépendances • Possibilité de créer un espace professionnel séparé • Accès rapide à Brioude et à l'A75 Contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ – Optimhome pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité rare pour vivre et travailler dans un même lieu, dans un cadre paisible et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 588443 ).

Dans le calme d'un petit village, cette grande maison de 197 m² fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Idéalement située entre Brioude et Issoire, à seulement 4km de toutes commodités, elle se compose de deux logements indépendants pouvant être loués afin de générer une belle rentabilité. Elle pourra également devenir une résidence principale ou secondaire avec en prime l'appartement T2 générant des loyers afin d'alléger les charges du propriétaire. Dans sa partie rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur une grande cuisine de 16 m² ouverte vers un salon / salle à manger spacieux (34 m²). Les pièces de ce niveau sont traversantes, exposées plein Sud, ce qui les rend très lumineuses. Un insert à bois permet un chauffage d'appoint de ces volumes, en complément d'une chaudière fioul récente, ce qui est un plus pour les personnes appréciant la chaleur douce du feu de bois. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une salle d'eau, un WC séparé et vous accéderez au premier étage par un escalier en bois donnant sur 5 chambres de respectivement : 9,9.5,11. 5,11.5,11.5 m². De nombreux travaux ont récemment été réalisés, la toiture entièrement refaite en 2017, les combles perdus sont isolés avec 40cm de ouate de cellulose, une majorité de menuiseries sont en double-vitrage et le bien est raccordé au tout-à-l'égout via un réseau séparatif. Cette maison a été restaurée en créant également un bel appartement de type T2 de 65 m² au niveau inférieur, constitué d'une cuisine de 13 m², d'un salon / salle à manger ouvert de 20 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre de 17 m², le tout de plain-pied. Cet appartement constitue une rentabilité locative soit en saisonnier (AirBnb), soit longue durée. Enfin, la maison possède également deux grands sous-sols voutés d'environ 60 m² permettant la création d'un espace atelier ou simplement de stockage. Vous pouvez visiter tout les niveaux de la maison grâce à la visite virtuelle en lien ci dessous : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

-Une Maison qui Raconte une Histoire Derrière ses murs de pierre crépie, cette demeure de 124 m² vous invite à entrer dans un espace où chaque pièce vous enveloppe de chaleur et de lumière. La vue sur le jardin fleuri et la piscine se dévoile dès que vous passez la porte, apportant un souffle de sérénité et d'évasion. Le séjour avec ses 22 m² est l'endroit rêvé pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur la véranda donnant accès à un jardin magnifiquement arboré. De plus le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre spacieuse de 13,44 m² vous garantissant des nuits paisibles. À l'étage, trois autres chambres et un bureau vous attendent, prêtes à accueillir toute la famille ou vos invités. Chacune est baignée de lumière naturelle avec des fenêtres offrant une vue apaisante sur le jardin. Mais c'est dehors que la magie opère. Le jardin, sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure. Une piscine privée pour se rafraîchir les jours d'été, un spa pour des moments de pure détente… Que demander de plus ? Un verre à la main, installé sous la véranda de 16 m², vous pouvez admirer les dernières lueurs du jour se fondre dans l'horizon. -Vivre la Nature, à Deux Pas des Loisirs : Brioude, ce n'est pas seulement une ville, c'est un art de vivre. À quelques minutes de votre porte, la campagne auvergnate s'étend à perte de vue, avec ses sentiers de randonnée, ses forêts luxuriantes et ses rivières où l'on peut pêcher ou simplement se détendre. Si vous êtes amateur de nature et d'activités en plein air, vous serez servi : entre balades à pied, à vélo, ou à cheval, la région regorge de possibilités pour les amoureux du grand air. Et pourtant, tout est à portée de main : commerces, supermarché, cinéma, gare… Le centre-ville de Brioude, avec ses petites boutiques et ses cafés où l'on prend plaisir à s'arrêter. Un véritable luxe pour qui cherche à s'échapper du tumulte sans pour autant sacrifier le confort. - Un Confort Moderne dans un Écrin Traditionnel : Cette maison a su évoluer avec son temps. Climatisation pour les chaudes journées d'été, poêle à granulés pour l'hiver, panneaux photovoltaïques pour réduire votre empreinte écologique… Tout à été pensé pour que vous puissiez vivre sereinement, en harmonie avec la nature mais avec tout le confort moderne. Les deux garages vous offrent un espace généreux pour vos voitures ou même pour aménager un atelier de bricolage. Une buanderie de 9 m² est également à disposition pour vos besoins du quotidien. - Un Emplacement Idéal : Située à seulement 650 mètres de la gare cette maison permet de rejoindre rapidement les grandes villes comme Clermont-Ferrand, tout en restant ancrée dans la tranquillité d'une petite ville. Les écoles et le lycée sont à quelques minutes, tout comme le supermarché pour vos courses du quotidien. Brioude, c'est aussi l'accès direct à l'autoroute A75, faisant de cette maison un point de départ idéal pour explorer la région, que vous souhaitiez rejoindre les montagnes volcaniques de l'Auvergne ou vous rendre sur les plages ensoleillées de Montpellier. - Une Maison Écoresponsable : Avec une consommation énergétique de 198 kWhEP / m². an et des émissions de CO2 réduites à seulement 5 kg / m², cette maison est à la fois respectueuse de l'environnement et économique. Les panneaux photovoltaïques réduiront vos factures, tandis que le tout-à-l'égout et les diagnostics récents (amiante, plomb, gaz, électricité) vous garantissent une tranquillité d'esprit. Un Nouveau Chapitre Vous Attend : Cette maison n'est pas simplement un lieu où habiter, son jardin ainsi que la disposition des espaces, les équipements modernes qui assurent votre confort, en fond une opportunité rare. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ou un couple en quête de tranquillité, cette maison saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Venez écrire la suite de votre histoire dans cette demeure unique à Brioude. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michael ARSAC - Agent commercial - EI - RSAC LE PUY EN VELAY 883245961.

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Brioude - Proche Centre-ville - Exclusivité Idéalement située à proximité de l'hyper-centre de Brioude, cette maison de ville de 136 m² s'adresse à vous primo-accédants et à vous investisseurs ou professionnel (le) s qui pourrez utiliser le Rez-de-Chaussée en local d'accueil pour votre patientèle. Les 5 pièces sont réparties sur 3 niveaux : En RdC, entrée sur couloir distribuant une pièce de 10,37 m² à aménager, buanderie avec wc, remise, garage et cave. Au 1er étage, première chambre, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, véranda chauffée. L'étage supérieur offre 2 chambres de belles surfaces, salle d'eau, wc. Enfin, grenier sur plancher massif, charpente avec film isolant. Terrasse en bois et cour complètent cette propriété. Chauffage avec gaz de ville et convecteurs La Taxe foncière est de 1800€ Il est temps pour vous d'appeler, de visiter et d'investir en territoire dynamique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'un ravissant village situé à 10 minutes de Brioude et 15 minutes de l'A75, cette belle maison en pierre bénéficie d'environ 125 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée une vaste cuisine familiale entièrement équipée de 33 m² donnant sur une grande terrasse, salon, W.C., chaufferie / buanderie; à l'étage : 3 chambres, dont une de 24 m² avec balcon, et salle d'eau avec W. C. Tout prêt de la maison principale se trouve une dépendance comprenant un studio d'environ 17 m², un atelier et des combles aménageables d'environ 40 m². Terrain attenant de 1190 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air / eau et un poële à bois. Des panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation en électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Maison de plain-pied de 144 m² habitables sur une parcelle partiellement close de 2 429 m², en état d'inachèvement, à Brioude dans un quartier calme. Elle offre de plein pied une belle pièce de vie ouverte comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous accéderez à la buanderie / chaufferie, à l'atelier et au double garage par quelques marches depuis le niveau principal; une cave se trouve en dessous. Toutes les pièces sont à aménager selon vos envies, permettant de créer une belle maison fonctionnelle et confortable. Permis de construire délivré en 2007, travaux commencés immédiatement et arrêtés en 2022. Gros œuvre achevé, fenêtres et menuiseries extérieures en PVC double vitrage ainsi que les portes du double garage posées. Electricité intérieure réalisée, électricité extérieure en cours et plancher chauffant à finalier pour un confort thermique optimal. Installations sanitaires à prévoir. Raccordée au tout-à-l'égout; tranchée pour eau potable et téléphone à prévoir. Des devis ont été réalisés pour finaliser les travaux, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou de plus amples informations — ne laissez pas passer ce projet unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

Venez découvrir cette belle maison en bordure du village d allègre, en direction de la vallée direction paulhaguet et brioude. l exposition est ideal, sud vue dominante, en parti rénové, menuiserie pvc double vitrage neuve. chauffage électrique, Les comble sont isolé, toiture correct. Au rez de chaussé, cuisine ouverte sur salon, et grand garage pouvant servir d atelier A l étage 3 chambres lumineuse avec salle de bain et wc, avec accès a une grande terrasse couverte avec jardin. maison d avant 1940 évacuation des canalisations raccordé au réseau du village. Maison au calme avec gros potentiel d aménagement. le DPE a été réalisé. habitable sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 06 67 78 14 84, E-mail : jeanmarie.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081.

À saisir – immeuble de caractère à fort potentiel situé à fix-saint-geneys (43) – à 25 min du puy-en-velay vous rêvez de rénover un bien chargé d'histoire et de lui redonner tout son éclat ? Cet immeuble de plus de 500 m² vous offre un potentiel exceptionnel au cœur du charmant village de fix-saint-geneys, dans un environnement calme et verdoyant. Points forts : 5 lots existants à réhabiliter : idéal pour un projet de logements locatifs, de gîtes, ou un mix habitation / professionnel. Volumes généreux et charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, structure saine, nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain attenant, parfait pour compléter vos aménagements extérieurs. Emplacement privilégié : à deux pas de saint-paulien, à 25 minutes du puy-en-velay. Pour qui ? Ce bien est une opportunité rare pour : investisseurs à la recherche d'un projet à fort rendement, artisans ou marchands de biens souhaitant valoriser un bâtiment de caractère, particuliers désireux de créer une résidence principale avec revenus locatifs. Prix attractif une surface de plus de 500 m² à ce tarif, c'est une occasion à ne pas manquer ! Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cet immeuble unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Infos risques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice guillaumond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°438 554 263 greffe de le puy en velay) 06 16 57 92 95 (réf. 584098 ).

Iad france - sonia lavastre vous propose : maison de village à rénover – fix-saint-geneys grande maison de 208 m² avec local commercial, logement et combles aménageables (120 m²). Fort potentiel a renover. Emplacement stratégique sur la rn 102, idéal pour commerce, artisanat, projet immobilier ou mixte. Rez-de-chaussée – espace commercial actuellement exploité en local professionnel, il se compose de : • une boutique • espaces annexes de stockage et de rangement • une réserve • un atelier • un point d’eau avec grand évier • un wc idéal pour une activité artisanale, de restauration ou pour développer deux activités distinctes grâce à ses volumes. 1er étage – partie habitable à rénover • une cuisine • un séjour • une chambre • une salle d’eau • un wc • un espace partiellement rénové d’environ 35 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou chambre supplémentaire. 2e étage – combles aménageables • environ 120 m² avec belle hauteur sous toit, permettant d’imaginer plusieurs aménagements. Extérieurs • stationnement possible devant la maison (hors propriété). Informations techniques • chauffage électrique (1er étage) • menuiseries pvc double vitrage (2019) au 1er étage • menuiseries simple vitrage au rez-de-chaussée • raccordement au tout-à-l’égout • travaux à prévoir : rénovation intérieure, électricité, chauffage, isolation des combles… les atouts • emplacement stratégique sur la rn 102, axe très fréquenté • fort potentiel pour un commerce, une activité artisanale ou un projet immobilier locatif • grands volumes offrant la possibilité de créer un spacieux logement familial ou plusieurs appartements belle opportunité pour particulier, investisseur, commerçant ou artisan !  pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 576 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.