Biens à vendre à Ormoy (28210)

Iad France - Alban Genevier vous propose : Á DÉCOUVRIR ! Ce bien datant de 1965, située à CHAUDON (école primaire, commerces. ), à 5mn de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, supermarché. ) et à 15mn de la ville de DREUX (hôpital, cinéma, gare. ), offre un cadre de vie en plain-pied sur un terrain de 410 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Avec ses 61 m² habitables, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé, permettant de façonner un intérieur entièrement à son goût. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces. Une entrée dessert l'ensemble du logement, composé d'un séjour lumineux de 13 m², donnant sur le sud, d'un salon fonctionnel de 10 m² et d'une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée de 8 m². Les deux chambres de 9 et 10 m² offrent un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau, récente et le WC indépendant, complètent l'agencement intérieur. Un rangement intégré apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Le bien dispose d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et d'une bonne exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol total et la place de parking privative constituent des atouts concrets, appréciables au quotidien. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique assuré par convecteurs. ⭐️ Les avantages : - Localisation : en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école. - Un projet de rénovation personnalisé : idéal pour aménager le bien selon vos goûts et vos envies. - Un plain-pied fonctionnel : permettant un quotidien pratique et confortable. - Assainissement collectif : pour un environnement sain et préservé. - Un sous-sol total de 60 m² : offrant un espace de stockage appréciable et la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. - Terrain très agréable de 410 m² : une belle opportunité pour profiter de l'extérieur, concrétiser vos projets et partager de beaux moments de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Posez vos valises à Nogent-le-Roi dans ce charmant pavillon situé dans un quartier calme et recherché proche du collège et des commerces. Ce pavillon offrant 96 m² de plain pied a été construit en 1975 sur un vaste terrain de 1020 m². Il offre au premier niveau un espace de vie chaleureux dans un style industriel avec 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine équipée, un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur deux terrasses. À l’étage de vastes combles aménageable offrent un potentiel pour 2 à 3 chambres. Le sous sol est total, composé d’un vaste garage, un atelier, une buanderie et une salle d’eau, avec toilettes. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie offrent de la luminosité grâce à ses expositions Est / Ouest. La maison est en très bon état général sans aucun travaux à prévoir. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les deux terrasses vous permettront de savourer les belles journées ensoleillées. Ce pavillon dispose d’équipements de confort tels que la fibre optique, assainissement collectif, volets roulants, un chauffage au fioul performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe de pinho vous propose : appartement - t1 25 m² - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de nogent-le-roi offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. D'une surface habitable de 25 m², ce studio bien conçu tire parti de son exposition pour bénéficier d'une bonne luminosité. L'espace de vie propose un ensemble cohérent et pratique, dans un état soigné qui ne nécessite aucune intervention. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence sécurisée, accessible par interphone, garantit calme et tranquillité au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe de pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrains viabilisés de 389 m² à 640 m², libres de constructeur sur la commune de Nogent-le-Roi, en Eure-et-Loir. Découvrez notre opération " Le Pré Fleuri 1 " située Route de Vaubrun. Nogent-le-Roi, commune d'Eure-et-Loir, offre un emplacement idéal à proximité de Paris. Avec deux gares à 10 km, elle est facilement accessible. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle séduit par son riche patrimoine historique et culturel. En pleine redynamisation urbaine, la ville propose le lotissement "Le Pré Fleuri" avec plus de 90 terrains à bâtir viabilisés. Une opportunité à saisir pour construire votre maison neuve dans un environnement attractif. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Iad france - delphine desjours vous propose : proche nogent-le-roi – à 12 min de maintenon – maison 126 m² – 3 chambres – vie de plain-pied possible – sous-sol total – terrain 1 060 m² – vue panoramique sur les pâtures belle maison familiale de 1976 de 126 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 060 m² avec une superbe vue dégagée sur les pâtures. Dans un petit hameau au calme, à quelques minutes de nogent-le-roi et à seulement 12 minutes de la gare de maintenon, cette maison offre un équilibre devenu précieux : la campagne devant soi, les commerces à 3 minutes et paris toujours accessible. La vue du jardin s’ouvre sur les pâtures avec parfois les chevaux qui viennent jusqu’au bord du jardin. Dès l’entrée, la belle entrée cathédrale donne du volume et du caractère. Elle mène vers une cuisine récente, aménagée et semi-ouverte, puis vers un double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer fermé le tout tourné avec des baies vitrées sur la nature. Détail insolite : les poutres qui délimitent la cuisine de la pièce de vie proviennent du château de versailles. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l’étage, une grande pièce palière offre un bel espace pour le télétravail, la lecture ou les jeux. Elle dessert deux chambres, dont une avec un beau dressing ainsi qu’un grenier de rangement. Le sous-sol total complète parfaitement la maison avec garage, buanderie, chaufferie équipée d’une chaudière à granulés installée en 2022, cave et espaces de stockage. Côté extérieur le terrain de 1 060 m² est entièrement clos, arboré et fleuri. Deux terrasses (cuisine et séjour) aux expositions différentes permettent de profiter du jardin au fil de la journée, tandis qu’un carport d’environ 30 m² et une grande allée offrent jusqu’à 5 stationnements. Et toujours, en toile de fond : les pâtures, les chevaux et cette sensation d’espace qui fait toute la différence. Ses atouts • vue dégagée sur les pâtures (non constructible) • 3 chambres dont une au rez-de-chaussée • vie de plain-pied possible • sous-sol total • 2 terrasses aux expositions différentes • carport d’environ 30 m² • jusqu’à 5 véhicules dans l’allée • chaudière à granulés 2022 • double vitrage • fibre optique • fosse septique aux normes (rare) • dpe d • commerces à 3 min • nogent-le-roi à proximité • gare de maintenon à 12 min une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Inter-agence bienvenue : confrères et consoeurs, vos acquéreurs qualifiés sont les bienvenus. Collaborons pour leur faire découvrir le potentiel et la qualité de vie de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité à visiter sans tarder située à 13 minutes de la Gare SNCF, 30 minutes de Chartres et 40 minutes de Rambouillet. Cette maison offre une vie de plain-pied, un cadre paisible et propice à la détente, à proximité immédiate d'une école. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain entièrement clos de 1294 m², comprenant plus de 8 places de parking, un GARAGE d'EXCEPTION pouvant accueillir 5 voitures avec carport de 100 m², une belle terrasse offrant un espace extérieur convivial sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, un récupérateur d'eau, et des équipements de sécurité tels qu'une alarme et un interphone. À l'intérieur, la maison propose 111 m² répartis sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les points forts : Emplacement : environnement calme, proche des commodités et des transports Extérieurs : beau terrain, jardin agréable, terrasse, absence de vis-à-vis Pièces de vie : séjour lumineux, beaux volumes, bonne exposition Chambres : nombre de chambres, superficie, rangements Cuisine : cuisine aménagée / équipée, ouverte ou indépendante Confort : chauffage performant, double vitrage, bonne isolation Dépendances : garage, cave, atelier, sous-sol total Atouts particuliers : un magnifique garage de 100 m² avec sol quartz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Maison de type 5 pièces à deux pas du centre-ville de Nogent-le-Roi, cette maison familiale spacieuse de 159 m² est édifiée sur un terrain de 600 m² environ. Description du bien : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC, un espace buanderie, ainsi qu’un garage et un espace atelier ou de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d’une belle chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant pour plus de commodité. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace confortable et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrains viabilisés de 373 m² à 660 m², libres de constructeur sur la commune de Nogent-le-Roi, en Eure-et-Loir. Découvrez notre opération " Le Pré Fleuri 2 et 3 " située Route de Vaubrun. Nogent-le-Roi, commune d'Eure-et-Loir, offre un emplacement idéal à proximité de Paris. Avec deux gares à Epernon à moins de 15 min (30 trains par jours relient paris en 45 min ! ) et Maintenon, elle est facilement accessible. La ville, au cadre naturel préservé, est en pleine redynamisation urbaine. Elle possède un riche patrimoine artistique et culturel, avec sept monuments historiques. Le lotissement "Le Pré Fleuri" propose plus de 90 terrains à bâtir viabilisés, proche du collège Jean Moulin et de l'Intermarché. Une opportunité à saisir pour construire en Eure-et-Loir. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Nouveaute - belle opportunite a decouvrir sans tarder ! Maison familiale de 225 m², proche de toutes commodites. Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres, un jardin, un grand garage ? Cette maison bourgeoise est faite pour vous ! Située à 2 min de nogent-le-roi, venez découvrir cette belle habitation pleine d'atouts. À l'intérieur, les espaces généreux et l'organisation des pièces vous offrent une multitude de possiblités. Passé la porte, c'est une entrée indépendante qui vous accueille. Elle donne ensuite sur une spacieuse et lumineuse piece de vie salon-séjour- petit salon de 60 m². Ce vaste espace offre la possibilite de créer une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. Pour compléter ce niveau vous disposerez d'une cuisine équipée de 13 m², d'un dégagement avec placards, et de wc indépendants. Mais également d'une buanderie donnant accès à un grand garage de 57 m² et une cave voutée de 14 m². À l'étage, un palier-couloir dessert 5 chambres de 9 - 11,7 - 14,7 - 14,7, et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le second étage, se compose d'une grande piece ouverte de 40 m² et d'une chambre supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un espace intimiste et exposé plein sud qui vous attend. Il dispose d'une généreuse terrasse, idéal pour des repas en famille ou entre amis et d'un espace arboré. Les plus de ce bien : - emplacement proche de toutes commodités - maison saine offrant de très beaux volumes - pas vis-à-vis - relié à la fibre et au tout à l'égout - fenètres pvc double vitrage - ramassages scolaires à 1mn à pied - chaudière gaz de ville récente de 2023 une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : d prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.540 euros et 4.790 euros (abonnement compris). Facture réelle de gaz de 2025 : personne agée vivant 7jrs / 7 dans l'habitation abonnement ht 164,54 euros consommation ht 1753,32 euros taxes et contributions ht 414,31 euros montant htva 2332,17 euros total ttc 2771,27 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix de vente : 292.000 euros (honoraires inclus charge acquéreur 4.3 %) prix du bien hors honoraires : 280.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 467642sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467642 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Terrains viabilisés de 373 m² à 660 m², libres de constructeur sur la commune de Nogent-le-Roi, en Eure-et-Loir. Découvrez notre opération " Le Pré Fleuri 2 et 3 " située Route de Vaubrun. Nogent-le-Roi, commune d'Eure-et-Loir, offre un emplacement idéal à proximité de Paris. Avec deux gares à Epernon à moins de 15 min (30 trains par jours relient paris en 45 min ! ) et Maintenon, elle est facilement accessible. La ville, au cadre naturel préservé, est en pleine redynamisation urbaine. Elle possède un riche patrimoine artistique et culturel, avec sept monuments historiques. Le lotissement "Le Pré Fleuri" propose plus de 90 terrains à bâtir viabilisés, proche du collège Jean Moulin et de l'Intermarché. Une opportunité à saisir pour construire en Eure-et-Loir. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Iad france - delphine desjours vous propose : nogent-le-roi – maison ancienne rénovée 105 m² – 4 chambres + bureau – vie de plain-pied – jardin suspendu – grange – centre-ville à pied la maison bleue : belle maison de ville ancienne rénovée de 105 m², offrant 4 chambres, un bureau, un grenier aménageable et un jardin de 466 m² avec une grange et un étonnant jardin suspendu. À quelques minutes à pied du centre historique de nogent-le-roi, de ses commerces et de son château, découvrez cette maison de caractère qui possède un véritable atout : la possibilité de faire évoluer ses espaces selon votre projet de vie. Derrière une belle porte ancienne en bois, un passage sous porche mène à l'entrée de la maison, avec une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², une belle chambre de 15 m², une salle de bains avec wc. Une configuration permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant également servir de buanderie et une salle d'eau avec wc un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. Une maison qui peut évoluer avec vous vous souhaitez une pièce de vie plus généreuse ? Il est possible d'étudier la réunion de la chambre du rez-de-chaussée avec le séjour pour imaginer un espace d'environ 35 m². Autre atout particulièrement intéressant : une partie de l'étage dispose d'un accès par un second escalier, offrant la possibilité d'imaginer un espace indépendant. Une pièce attenante pourrait être repensée pour accueillir un coin cuisine et une salle d'eau afin de créer un studio. Un beau potentiel pour un adolescent en quête d'indépendance, accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet de location meublée ou de courte durée, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations nécessaires et de la réglementation applicable. Un jardin pas comme les autres le terrain de 466 m² se découvre sur plusieurs niveaux : espaces de détente, potager et surtout un étonnant jardin suspendu, accessible par un escalier passant au-dessus de la grange. Une configuration originale qui donne à cette maison tout son caractère. Une grange avec toiture entièrement refaite, une cuisine d'été, une cave et deux possibilités de stationnement complètent la propriété. Côté confort, des travaux d'isolation (dpe d) ont été réalisés et toutes les huisseries ont été remplacées par des menuiseries en aluminium. La gare de maintenon se trouve à 14 minutes en voiture, permettant de rejoindre paris-montparnasse en 50 minutes. Ses atouts • 105 m² habitables – maison ancienne rénovée • 4 chambres + bureau • vie de plain-pied possible • possibilité d'agrandir la pièce de vie • potentiel de studio indépendant ou de location meublée, sous réserve de faisabilité et d'autorisations • grenier aménageable • terrain de 466 m² avec jardin suspendu et potager • grange avec toiture refaite • cuisine d'été et cave • 2 stationnements possibles • huisseries aluminium récentes et travaux d'isolation • centre-ville, commerces et château à pied • gare de maintenon à 14 min une maison pour ceux qui aiment le charme de l'ancien, les lieux qui ont une histoire et la liberté de les adapter à leur façon de vivre. Hâte de vous faire découvrir la maison bleue et ses extérieurs inattendus ! Inter-agence bienvenue : confrères et consoeurs, je serai ravie de collaborer avec vous pour faire découvrir cette maison à vos acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Genevier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue sur la commune de Néron, située à proximité de Nogent-le-Roi (commerces, écoles, transports. ) et de Maintenon, où se trouve cette spacieuse maison individuelle d’environ 135 m², érigée sur un terrain de 682 m². Construite en 1975, ce bien a été bien entretenu mais nécessite quelques travaux pour retrouver tout son potentiel. En entrant, vous découvrirez un grand espace d'accueil menant à un spacieux salon-séjour de 36 m², lumineux, avec sa très belle cheminée. La cuisine séparée, mais pouvant être ouverte si besoin, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort optimal aux habitants. À l'étage, un palier dessert 3 chambres allant de 9 à 20 m², offrant à chacun son propre cocon pour se reposer et se ressourcer. Un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air. Le sous-sol total de 60 m², avec un espace cave, est un atout supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité, mais aussi pour le stockage. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs et cheminée, vous assurant une chaleur réconfortante en hiver, ainsi que d'une bonne classification énergétique (D). L'exposition nord permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel de Néron, ce bien offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon douillet dans un cadre verdoyant et apaisant. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Néron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine desjours vous propose : tremblay-les-villages – site d’entreprise 820 m² – showroom / bureaux – entrepôt 360 m² – terrain 6 061 m² – accès pl – axe chartres–dreux regroupez sur une seule implantation ce qui est souvent dispersé sur plusieurs sites : accueil clients, bureaux, stockage, logistique et hébergement. À tremblay-les-villages, en zone industrielle, sur l’axe chartres–dreux / rn154 et à environ 1h15 de paris, cet ensemble immobilier développe environ 820 m² de bâtiments sur un terrain clos de 6 061 m². Une configuration rare pour une pme, un groupe, un artisan ou une entreprise souhaitant disposer d’un site complet, polyvalent et capable d’accompagner son développement. 460 m² pour recevoir et installer vos équipes le bâtiment principal à ossature bois développe environ 460 m² au total, véranda comprise. Au rez-de-chaussée, les volumes permettent notamment d’imaginer un showroom, un espace de présentation de l’activité, d’accueil clients ou de travail, complété par une cuisine équipée avec chambre froide. Une véranda chauffée d’environ 120 m² ouvre largement sur la terrasse et le jardin paysager. À l’étage, la partie actuellement aménagée en meublé de tourisme comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 wc, avec jusqu’à 14 couchages. Selon votre projet, ces volumes offrent également un fort potentiel de réorganisation en bureaux, salles de réunion ou grand open space, sous réserve des autorisations nécessaires. 360 m² d’entrepôt / atelier – plus de 8 m de hauteur indépendant du bâtiment principal, le hangar métallique développe 360 m² (15 x 24 m) avec une hauteur utile supérieure à 8 mètres. Un volume particulièrement intéressant pour le stockage en hauteur, le matériel, les véhicules professionnels ou l’organisation logistique. Sa grande porte coulissante permet l’accès d’une semi-remorque. Une aire de lavage complète cet espace. Un site qui peut encore grandir le terrain clos de 6 061 m² permet l’accès poids lourds, le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’emplacements pmr. Selon les informations disponibles, environ 1 410 m² d’emprise au sol supplémentaire resteraient constructibles * : une réserve foncière particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant anticiper son développement. Un cadre de travail peu commun autre particularité du site : jardin paysager, terrasse, spa intérieur et piscine chauffée. Des prestations secondaires à l'activité professionnelle, mais qui peuvent devenir un vrai plus pour le bien-être des équipes, les moments de convivialité ou l’accueil ponctuel de collaborateurs et partenaires. En résumé • 820 m² environ de bâtiments • 6 061 m² de terrain clos • bâtiment principal d’environ 460 m² • showroom / accueil clients / espaces de travail possibles • étage : hébergement actuel ou potentiel bureaux / open space • 5 chambres – jusqu’à 14 couchages actuellement • entrepôt / atelier de 360 m² • hauteur utile du hangar > 8 m • accès semi-remorque + aire de lavage • parking privatif + accessibilité pmr • fibre optique – tout-à-l’égout – gaz de ville • ≈ 1 410 m² d’emprise constructible supplémentaire • piscine chauffée + spa intérieur • axe chartres–dreux / rn154 • paris à environ 1h15 showroom en bas. Bureaux ou open space à l’étage. 360 m² d’entrepôt à quelques mètres. Un seul site pour accueillir vos clients, installer vos équipes, stocker et accompagner le développement de votre entreprise. Dossier technique et visite sur demande. Inter-agence bienvenue pour les professionnels accompagnant entreprises, groupes ou porteurs de projets qualifiés. Delphine desjours honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Briere vous propose : NÉRON – MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC 4 CHAMBRES, SOUS-SOL ET QUADRUPLE GARAGE Une maison entretenue, de qualité, offrant de beaux volumes et un potentiel rare pour les passionnés de véhicules, les familles ou tout simplement ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Située dans un environnement calme à Néron, cette agréable maison de 104 m² habitables (120 m² utiles) est implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1300 m², sans vis-à-vis et soigneusement entretenu. Au rez-de chaussée, vous découvrirez : - Un séjour lumineux avec cheminée bois, et une salle à manger ouvert sur la terrasse - La cuisine indépendante et fonctionnelle bénéficie également d'un accès vers l'extérieur - Une chambre - Une buanderie avec possibilité d'aménagement en salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres mansardées, dont une belle chambre d'environ 12 m² avec dressing mansardé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour les collectionneurs, passionnés ou artisans. Le bien dispose d'un quadruple garage d'environ 72 m², équipé de deux portes de 2,29 m de hauteur, complété par un étage permettant de bénéficier d'un important espace de stockage. Vous profiterez également d'un cabanon de jardin, d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un carport. À cela s'ajoute un sous-sol total d'environ 60 m², comprenant notamment une capacité de stationnement pour 2 véhicules supplémentaires, une chaufferie et une cave. Un ensemble particulièrement rare pour accueillir véhicules, atelier, stockage ou tout autre projet nécessitant de beaux espaces. Maison très bien entretenue et de qualité : DPE D PVC double vitrage Volets électriques Fibre optique Chaudière fioul récente Chauffage par radiateurs Sous-sol total Quadruple garage + espace de stockage à l'étage Terrain clos de 1 294 m² sans vis-à-vis Terrasse exposée Sud-Ouest Les travaux à prévoir sont essentiellement de l'ordre du rafraîchissement et de la décoration : peintures, retrait des moquettes à l'étage et, selon vos goûts, modernisation esthétique des meubles de cuisine. Vous êtes à environ : 12 min de la gare de Maintenon 10 min de Nogent-le-Roi 30 min de Chartres Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison secondaire ou un bien offrant de vastes espaces annexes, cette propriété mérite véritablement votre attention. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Confrères professionnels de l'immobilier : je pratique l'interagence. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Charmante maison parfaitement entretenue a decouvrir sans tarder ! À la recherche de votre futur cocon familial ? Si vous aimez le standing, la modernité et que vous souhaitez vous installer dans une belle maison moderne sans travaux alors, ne tarder pas, ce bien est fait pour vous ! Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante et sa terrasse baignée de soleil. Située à proximité immédiate de nogent-le-roi, des écoles et commerces, à 15 mn de la gare sncf la plus proche (ligne chartres-paris), à 10-15 mn de la rn154 et la rn12, cette maison de 2008 offrant plein d'atouts est un vrai bijou. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité. L'habitation de 103 m² au sol et 85 m² en loi carrez se compose : au rdc : d'une magnifique et spacieuse pièce de vie (salon - séjour - cuisine meublée et équipée) de plus de 44 m², parfait pour accueillir vos invités et y organiser des repas en famille ou avec vos amis, d'une buanderie, de wc indépendants et d'un garage pouvant être transformé en chambre supplémentaire. L'espace salon dispose d'un très récent poêle à granulés, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres (10,3 - 13,5 et 18,4 m²), et une salle de bain avec wc. Coté extérieur, vous disposerez d'une parcelle de 202 m² avec, une terrasse, des parties en pelouse et une espace pavé devant le garage, pour y stationner un véhicule terrain entièrement clôturé. Ce magnifique bien se situe dans une charmante copropriété de sol, composée de 13 lots. Copropriété sans syndic, sans assemblée générale, ni charge ou quelconque frais à prévoir. Cette maison, est bien plus qu'un simple toit. C'est un cocon chaleureux où vous pourrez voir vos enfants grandir et vos rêves prendre vie. Alors, qu'attendez-vous pour venir la visiter ? Les + de ce bien : - bel emplacement proche de toutes commodités, - maison moderne, lumineuse, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de gout, - belles prestations, - aucun travaux à prévoir - raccordé au tout à l'égout et à la fibre - fenêtre pvc double vitrage + radiateurs électriques à inertie - aménagement du garage en pièce supplémentaire - commerces, écoles et ramassages scolaires accessibles à pied excellent rapport qualité / prix / emplacement. Dpe : d - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1.595 euros et 2.159 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 229.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 461080sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461080 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Copropriété de 13 lots - dont 12 lots habitation. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Nogent-le-Roi — Maison de charme avec garage À deux pas du cOEur de Nogent-le-Roi, cette maison ancienne de 94 m² se compose : Au rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de près de 35 m² environ, baignée de lumière. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage Un palier dessert l'espace nuit : Une chambre principale confortable. Deux autres chambres lumineuses, parfaites pour des enfants, un dressing ou du télétravail. Une salle de bains fonctionnelle. Un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes Édifiée sur une parcelle de 177 m², la maison dispose d'un espace extérieur facile d'entretien et sans contrainte. Un garage individuel attenant et une zone de stockage apportent un vrai confort au quotidien. La peinture du ravalement vient d’être réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Maison de plain-pied 118 m² (150 m² une fois la dernière pièce terminée) – rénovée avec goût – terrain de + 1000 m² Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-pied vous séduira par sa rénovation soignée et ses beaux volumes. Elle se compose de : Une entrée Un salon chaleureux avec cheminée Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir Une suite parentale avec salle d’eau, dressing ou bureau attenant Une seconde chambre spacieuse de près de 30 m² reste à aménager. WC indépendants La partie supérieur de la maison est aménageable et permet de créer plus de 70 m² de surface habitable avec une belle hauteur sous plafond, le plancher étant déjà crée. On pourrait imaginer 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : En exclusivité, cette maison, située à 10' de Vernouillet, dans un hameau de Tremblay-les-Villages, est parfaite pour vous installer avec votre famille : 4 chambres, un bureau, un garage et un jardin pour les enfants. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 6 pièces, 141 m² de surface habitable (161 m² de surface au sol), comprend : une entrée avec rangements, un double séjour traversant avec un insert à granulés, donnant sur une cuisine aménagée, et sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par l'espace nuit avec un bureau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, et une buanderie donnant accès au garage de 24 m². L’étage est composé de 3 chambres (13 m², 14 m² et 25 m² au sol chacune), de WC, d'une pièce dressing, et d'une pièce pouvant être une future salle d'eau (arrivées d'eau). La maison est bâtie sur une parcelle de 1183 m², clôturée, avec une terrasse à l'arrière de la maison (exposée Est) et un abri de jardin de 10 m² (dalle béton). Informations complémentaires : maison Siporex (bonne isolation, DPE C) construite en 2000, chauffage électrique (pompe à chaleur pour radiateurs du RDC, autre PAC pour une unité réversible à l'étage) et insert à granulés de 2022, ballon d’eau branché sur la PAC, double vitrage PVC, portail motorisé, fosse septique. La maison est située dans un hameau de Tremblay les Villages. Cette commune dispose de plusieurs commerces, une école, un centre de loisirs, une maison de santé et une maison des assistantes maternelles. La maison est située à 10' de Vernouillet / Dreux et 15' de Lèves (via la N154 à proximité). Contactez-moi pour en savoir plus, et pour visiter la future maison de votre famille ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Maison ancienne des années 20 à rénover – beau potentiel - Commerces et écoles à proximité. Gare de Maintenon à 13 minutes permettant un accès rapide à Rambouillet, Versailles et Paris Montparnasse. Environ 1 heure en voiture de Paris Porte d’Auteuil. Maison ancienne des années 20, à rénover, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour salle à manger avec cheminée et d’un salon, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’une chambre. À l’étage, deux chambres en enfilade dont une avec un point d'eau. La maison dispose du tout-à-l’égout, d’une cave et d’un très grand garage offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un atelier. Maison à rénover, idéale pour un projet de rénovation et de mise en valeur du charme de l’ancien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une vue imprenable sur nogent le roi et à pieds de tous les commerces, cet ancien presbytère de 1830 devenu maison familiale de plus de 170 m² saura vous séduire par ses atouts et son potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée; 1 entrée desservant 1 salle à manger, 1 grand salon, 1 bureau, une cuisine donnant sur l'extérieur et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, 1 bureau, et une salle d'eau récente. Sols parquet chêne et tommettes anciennes. Grenier aménagé. À l'extérieur : un terrain de 930 m² (cour et jardin en paliers), 3 caves souterraines, atelier, buanderie, chaufferie et un petit duplex. Amateurs d'ancien et bâtisse historique ? Contactez-moi pour en savoir plus ! Dpe : classe e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 4753 euros et 6431 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez géraldine foureau au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440586- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 292 000 euros honoraires charge vendeur géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brigitte Francois vous propose : Maison de campagne à rénover (75 m²) avec atelier professionnel – Lormaye (2 248 m²) A saisir ! Une maison de 75 m² à rénover et un atelier / grange de 37 m² polyvalent idéal pour une activité professionnelle, Garage attenant 20 m² le tout sur un terrain de 2 248 m² dont 246 m² constructibles et 1 485 m² boisés. Située entre Nogent-le-Roi et Chartres, à proximité de Dreux et des axes vers Paris, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et avancer dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28210 nogent le roi centre ville 300 m² terrain 959 m² cette propriété est proposée par thirouin patricia 06 82 37 42 58 maison familiale construction1830 de 9 pièces avec terrasse bien exposée en proximité de la cuisine et grand jardin entretenu arboré avec potager et petit bassin d'eau avec poissons 8 km gare de maintenon (50 mn paris montparnasse) rdc entrée cuisine 18 m² buanderie salle à manger 20 m² salon 40 m² cheminée et bibliothèque 22 m² au 1er étage palier avec couloir 3 grandes chambres 23 / 21 / 16 m² avec dressing et placards salle de bains 20 m² bain / douche wc salle de douche wc salle d'eau au 2 ème étage palier 3 chambres 16 / 15 / 13 m² salle de douche et wc comble aménageable 35 m² cave serre avec arrivée d'eau abri jardin atelier étant un ancien lavoir en bord du cours d'eau 2 dépendances pour rangement parking pouvant mettre 4 véhicules accès privatif avec portail au fond du jardin mandat 393388thp taxe foncière 3000 euros électricité 450 euros / mois contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 p.thirouin@proprietes-privees.com rsac 848 873 162 et rc pro mma 127124335 sas propriétés privées réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes 487624777 carte n°cpi 44012016000010388 cci nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 690 000 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Magnifique longère avec beaucoup de dépendances au Boullay Mivoye ! Venez poser vos valises et profiter de cette longère refaite avec gout, offrant 5 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 40 m². Au rez de chaussée, une pièce qui vient d'être refaite n'attend plus que de répondre à vos souhaits : 6ème chambre, salle de jeu, bureau, elle offre plus de 40 m² également. Matériaux de qualité, pompe à chaleur, poêle à granule, maison ancienne mais en basse consommation grâce à sa rénovation. Mais ce n'est pas tout. plus de 160 m² de dépendances pour vos projets pro, ou vos passion encombrantes ! Au total un garage, une pièce aménagée pouvant faire une chambre supplémentaire, une première grange à moitié fermée de 60 m², une deuxième de 96 m², et une petite maison de 56 m² à refaire intégralement. Une piscine hors sol installée sous le porche, et un terrain arboré de 1600 m². À 200 m de l'arrêt du bus scolaire, 10 min des commodités de Nogent, Villemeux, 1 / 4h de Vernouillet et 20 min de Chartres. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Genevier vous propose : Á DÉCOUVRIR ! Charmante maison située sur la commune de VILLEMEUX-SUR-EURE (commerces, école, transports, maison médicale, micro-crèche. ), à 10mn de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, supermarché. ) et à 15mn de la ville de DREUX (hôpital, cinéma, gare. ). Ce pavillon de plain-pied des années 1960 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 775 m² entièrement clôturé et accessible par un portail, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Avec ses 87 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. L'entrée s' ouvre sur un salon-séjour très lumineux de 33 m² bénéficiant du charme des poutres apparentes prolongé par une cuisine ouverte (8 m²) entièrement équipée et aménagée, conviviale et bien pensée. La vie de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et confère à l'ensemble une belle fluidité. Le côté nuit se compose de 3 chambres de 9,5 à 12 m², chacune bénéficiant d'un dressing attenant pour un rangement optimisé. La salle d'eau avec son WC complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble apportant un confort pratique supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés récent ainsi que des convecteurs électriques, offrant souplesse et convivialité. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin arboré et bien entretenu ainsi que deux terrasses dont une couverte (15 m²) et l'autre protégée par des stores manuels, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage de 38 m² est à votre disposition pour abriter vos véhicules ou pour du stockage ainsi qu'un espace cave (4 m²) et un abri de jardin sur dalle béton. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. L' exposition SUD OUEST apporte une luminosité naturelle à l'intérieur de cette maison et permet de bénéficier des rayons du soleil tout au long de la journée. ⭐️ Les avantages : - Localisation (en plein coeur du village avec un cadre arboré très calme et au vis-vis limité). - Maison à la décoration soignée (clef en main) et fonctionnelle (plain-pied). - Bon DPE (D) grâce notamment à ses menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. - Assainissement collectif, pour un environnement sain et préservé. - Ventilation mécanique contrôlée, garantissant une bonne qualité de l' air intérieur. - Double garage de 38 m². - Grand terrain très agréable de 775 m² (belle opportunité) permettant divers projets et de beaux moments de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille recherchant le calme et bénéficiant d' une proximité immédiate avec toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Genevier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison située sur la commune de VILLEMEUX-SUR-EURE (école primaire, commerces, maison médicale, micro-crèche. ), à 6 kms de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, Intermarché. ) et à 15mn de DREUX (hôpital, cinéma, lycée. ). Ce bien des années 1970, d'une superficie de 100 m², alliant charme de l'ancien et modernité offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1360 m², entièrement clôturé et accessible par un portail, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour et le salon, deux espaces distincts et bien dimensionnés (41 m² de surface totale), forment un ensemble convivial (poutres, tomettes et insert à bois) et aéré, adapté pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine séparée (10 m²) est entièrement équipée, fonctionnelle et complète bien cet espace de vie. Enfin, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangements apportent de la praticité. Á l'étage, Le couloir dessert 3 belles chambres allant de 10 à 15 m² dont deux disposent de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bain avec WC assurent le confort quotidien de toute la famille. Le chauffage individuel est assuré par la combinaison d'un système de chauffage mural au fioul et d'un insert à bois récent, offrant un confort thermique modulable. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un très grand jardin arboré ainsi que de deux terrasses (l'une carrelée et l'autre en bois, pour une superficie totale de 60 m²) permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest selon les moments de la journée. Enfin, le sous-sol total (60 m²) vous offre un coin buanderie, un espace de stockage et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. ⭐️ Les avantages : - Localisation (dans un magnifique cadre arboré très calme et au vis-à-vis limité, à proximité du village). - Maison alliant le charme de l'ancien, avec ses poutres et ses tomettes, à la modernité grâce à sa décoration soignée. - Menuiseries en PVC à double vitrage permettant une meilleure isolation. - Assainissement collectif, pour un environnement sain et préservé. - Ventilation mécanique contrôlée, garantissant une bonne qualité de l' air intérieur. - Sous-sol total garantissant sécurité et praticité. - Grand terrain très agréable de 1360 m² (belle opportunité) permettant divers projets et de beaux moments de convivialité. Cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour une famille recherchant le calme et bénéficiant d' une proximité immédiate avec toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.