Biens à vendre à Noaillan (33730)

Maison à construire de 90 m² idéalement située à noaillan. Devenez propriétaire d'une maison située à noaillan, dans un secteur idéalement situé. Elle bénéficie d'un terrain de 1 202 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter des espaces extérieurs selon vos envies. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres. Vous disposerez aussi d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, pour un confort adapté à votre quotidien. Elle est conçue de plain-pied, permettant une organisation simple et agréable de l'espace. Avec un terrain de plus de 1 200 m², elle offre un cadre propice à la détente et à des moments partagés en extérieur. Environnementsituée à noaillan, cette commune propose un cadre calme et résidentiel. À proximité, vous trouverez une école primaire, l'école primaire simone veil, accessible en quelques minutes à pied. Il y a également des commerces, une épicerie proche, ainsi qu'un restaurant et une bibliothèque à moins de dix minutes de marche. Les axes routiers a62, a65 et la nationale n524 sont situés à une quinzaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 204 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour toute demande d'information ou pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à noaillan, 4 piècesavec une surface de 100 m², ce projet de construction situé à noaillan se trouve dans un secteur idéalement situé, offrant un espace de vie agréable sur un terrain de 1 202 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine qui offrent un large confort. Elle dispose également de quatre pièces principales pour répondre à vos besoins d'aménagement. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et garantit un accès direct à chaque espace. Le terrain de 1 202 m² vous laisse la possibilité de profiter d'un extérieur spacieux pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementla commune de noaillan offre un cadre verdoyant et calme. Vous trouverez à proximité une école primaire simone veil accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces et une épicerie à courte distance. Les autoroutes a62 et a65 se situent à 11 km, et la nationale n524 à 12 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 216 600 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser ce projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, qui saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 1202 m² idéalement situé à noaillan. Parcelle constructible de 1202 m² offrant la possibilité de bâtir une maison entièrement personnalisée avec de larges espaces extérieurs. Ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre favorable à la réalisation de votre projet immobilier. Il dispose d'une superficie intéressante pour aménager un vaste espace paysager selon vos envies. Environnementsitué à noaillan, une commune au calme, ce terrain bénéficie d'un cadre tranquille. Vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. Les accès routiers, notamment les autoroutes a62 et a65 ainsi que la nationale n524, sont situés à une vingtaine de kilomètres. Un commerce et une épicerie se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu'une bibliothèque et un restaurant accessibles en marche rapide. Nous contacterce terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon. Son prix est fixé à 74 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, votre interlocutrice privilégiée chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à noaillanfaîtes construire votre résidence dans la commune de noaillan, idéale par sa localisation. Cette maison de plain-pied propose un terrain de 1 202 m² offrant un bel espace extérieur. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, permettant un agencement adapté à vos besoins. Elle s'étend sur un seul niveau, simplifiant les déplacements et offrant un accès aisé à tous les espaces. Le terrain de plus de 1 200 m² vous permettra de pleinement profiter d'un extérieur spacieux. Environnementla commune de noaillan bénéficie d'un cadre paisible avec des commerces à proximité immédiate, notamment une épicerie à quelques minutes à pied et un commerce accessible rapidement. Vous trouverez également une bibliothèque et un restaurant à moins de 10 minutes à pied. L'école primaire simone veil est accessible facilement, favorisant la vie de famille. Plusieurs autoroutes, dont l'a62 et l'a65, sont à une distance d'environ 11 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 199 600 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce, votre interlocutrice dédiée, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à noaillanfaites bâtir une maison située à noaillan, dans un secteur idéalement placé. Vous bénéficierez d'un terrain de 1202 m² pour concevoir un logement adapté à vos besoins. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre également une cuisine aménageable ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est proposée sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain spacieux de plus de 1200 m² offre un cadre extérieur important pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementnoaillan est une commune calme offrant notamment une école primaire, l'école primaire simone veil, accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces de proximité ainsi qu'une épicerie à courte distance. Pour vos sorties, une bibliothèque et un restaurant sont situés à proximité. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute a62 se trouvent à environ 11 km. Nous contacterle prix de cette offre est fixé à 196600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce, chez maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons. Elle saura vous guider et répondre à toutes vos questions au sujet de ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces, idéalement située à noaillan. Imaginez-vous dans votre future maison à noaillan, idéale pour profiter d'un cadre paisible sur un terrain de 1202 m². Cette maison à édifier propose quatre pièces, comprenant trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine complète cet espace intérieur pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est organisée sur un seul niveau, offrant un accès facile à chaque espace. Le terrain généreux de plus de 1200 m² laisse place à un grand jardin, parfait pour les activités extérieures ou pour aménager un espace selon vos envies. Environnementnoaillan est une commune paisible avec notamment une école primaire, l'école primaire simone veil, accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces, une épicerie et un restaurant à proximité, à moins de 10 minutes de marche. Pour vos déplacements, plusieurs autoroutes comme l'a62 et l'a65 se situent à environ 11 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 201 600 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou organiser un échange autour de ce projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, représentante de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 5 pièces de 85 m² idéalement située à noaillan. Construisez votre maison dans un secteur idéalement situé à noaillan, avec un terrain de 1202 m² offrant un cadre propice à la création d'un espace extérieur agréable. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un agencement simple et adaptable selon vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement et le confort de vie au quotidien. Le terrain de 1202 m² permet d'envisager de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Environnementnoaillan est une commune calme avec une école primaire, l'école primaire simone veil, accessible en moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, on trouve commerces et épiceries à proximité immédiate, ainsi qu'un restaurant et une bibliothèque à quelques minutes à pied. Les axes routiers a62, a65 et la nationale n524 se situent à environ 11 à 12 km. L'aéroport le plus proche est également accessible à 20 km. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 216 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 100 m² idéalement située à noaillan avec 5 piècesimaginez-vous dans votre future maison à noaillan, idéalement située sur un terrain de 1202 m². Avec 100 m² d'espace habitable, elle offre un cadre pour un projet de vie adapté à vos envies. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Elle bénéficie également d'une cuisine et de deux salles de bains, pour un agencement complet. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et crée une ambiance harmonieuse au quotidien. Cette configuration convient à un mode de vie pratique et agréable. Elle s'implante sur une parcelle de 1202 m², offrant un bel extérieur propice aux moments en plein air. Environnementnoaillan est une commune où il fait bon vivre. Vous trouverez une école primaire à moins de 10 minutes à pied pour faciliter la scolarité des plus jeunes. Autour du bien, des commerces et une épicerie sont également accessibles à pied. Pour les moments de détente, une bibliothèque et un restaurant se situent à proximité. Les grands axes routiers tels que l'autoroute a62 et l'a65 sont à environ 11 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix affiché est de 227600 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à noaillanà construire, cette maison de 90 m² s'implante sur un terrain de 1 202 m² à noaillan, offrant un cadre idéal pour votre projet de vie. Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle vous offre un espace suffisant pour imaginer votre futur intérieur. Elle est de plain-pied, ce qui permet un accès facile à toutes les pièces et facilite l'aménagement. Le terrain dispose d'une superficie généreuse de 1 202 m², laissant place à un bel extérieur à exploiter selon vos envies. Environnementnoaillan, commune tranquille, offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied, ainsi que diverses commerces et une épicerie proches du bien. Les autoroutes a62 et a65 se trouvent à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 220 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette opportunité, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, sur la commune de noaillan, à seulement 7 minutes de villandraut, à 5 minutes d'un supermarché, et à environ 20 minutes de bazas et de langon. Jennifer rameau vous présente cette authentique maison en pierre pleine de cachet, offrant 166 m² habitables au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², sans vis-à-vis. Une maison familiale qui séduit par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et son agréable environnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 37 m² avec poêle à bois, d'une salle à manger de 23 m² avec son beau parquet massif, ainsi que d'une cuisine indépendante au charme authentique, conservant notamment son évier en pierre. Vous trouverez également une chambre de 18 m² avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un wc ainsi qu'un petit espace pouvant parfaitement accueillir un bureau. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout de cette propriété. Entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, il offre plusieurs espaces distincts permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez notamment un potager avec son puits, un poulailler ainsi que différents espaces propices à la détente. Une vaste zone de stationnement en enrobé permet d'accueillir plusieurs véhicules. Un garage d'environ 37 m² ainsi qu'une dépendance attenante de 24 m² complètent cet ensemble et offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Cette maison bénéficie également de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, toiture refaite, poêle à bois et panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus. Un véritable plus qui permet de maîtriser les dépenses énergétiques, avec une facture électrique actuelle d'environ 54 euros par mois, selon la consommation des propriétaires. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire et bénéficie d'un réseau de transports scolaires permettant aux élèves de rejoindre les établissements du secondaire. Un véritable atout pour une vie de famille. Une propriété chaleureuse et pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement extérieur particulièrement agréable. Budget 277 000 euros (les honoraires sont à a charge du vendeur) dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rameau jennifer, au 07 89 95 33 26 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rameau jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464523rmj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 80 m² idéalement située à noaillan avec 4 pièces. Faites bâtir votre future maison dans la commune de noaillan, idéalement située. Profitez d'un terrain de 1202 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Cette maison à réaliser offre un espace total de 80 m² comprenant 3 chambres. Elle inclut également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès de plain-pied à toutes les pièces. Le terrain qui accueille la maison s'étend sur une surface importante de 1202 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Environnementsituée à noaillan, cette commune dispose d'une école primaire à seulement quelques minutes à pied, l'école primaire simone veil. Les commerces et une épicerie se trouvent à courte distance, facilitant vos courses quotidiennes. Les autoroutes a62 et a65 sont accessibles à environ 11 kilomètres, ainsi que la nationale n524 à 12 kilomètres, assurant une bonne connexion avec les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 195600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à noaillan avec 4 piècesfaites construire votre maison à noaillan, idéalement située sur un terrain de 1 202 m². Ce cadre vous offre la possibilité de concevoir une maison à votre image, avec des espaces extérieurs généreux. Elle comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'une cuisine. Vous bénéficierez d'un ensemble harmonieux pour aménager votre futur intérieur. Cette maison à bâtir est de plain-pied, une configuration qui favorise un accès simple à chaque espace de vie. Le terrain spacieux de plus de 1 200 m² offre un extérieur agréable, parfait pour profiter pleinement de l'espace autour de votre futur domicile. Environnementsituée à noaillan, commune paisible, proche des commodités. Vous trouverez une école primaire accessible à pied en quelques minutes. Divers commerces et épiceries se trouvent également à quelques pas. Pour vos loisirs, une bibliothèque et un restaurant sont à proximité. Les accès routiers comprennent les autoroutes a62 et a65 ainsi que la nationale n524, situées à une dizaine de kilomètres. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 204 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon, constructeur reconnu pour accompagner vos projets de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à noaillan, 4 piècesà construire sur un terrain de 1202 m² idéalement situé à noaillan, cette maison à bâtir offre un cadre propice à la réalisation de votre projet. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle est conçue pour accueillir une vie confortable et fonctionnelle. Cette future maison est de plain-pied, facilitant l'accès et le déplacement à l'intérieur. Elle dispose d'un grand terrain de 1202 m², offrant de belles possibilités pour les extérieurs. Environnementnoaillan est une commune offrant un cadre agréable avec des commerces à proximité. Une école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 216600 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 1202 m² idéalement situé à noaillan. Parcelle constructible de 1202 m² offrant la possibilité de bâtir un projet immobilier sur mesure avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Cette parcelle présente une surface intéressante pour imaginer une construction adaptée à vos envies, tout en profitant d'un cadre calme. Il est situé à noaillan, une commune qui propose des commerces accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'une épicerie à proximité immédiate. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez une bibliothèque et un restaurant, des atouts pour enrichir votre cadre de vie. Le terrain bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes a62 et a65, situées à 11 kilomètres, ainsi qu'à la nationale n524 à 12 kilomètres. Une école primaire est installée à environ 7 minutes à pied, ce qui facilite le quotidien des familles. Nous contacter ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique langon au prix de 74 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, représentante de maisons de la côte atlantique langon, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À noaillan, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère d'environ 290 m², composé d'une authentique maison de maître en pierre datant de 1800, prolongée par une dépendance aménagée en gîte. Une propriété pleine de charme, ayant conservé de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son authenticité : pierre apparente, carreaux de gironde, bois, beaux volumes et éléments architecturaux d'époque. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle avec une grande entrée et son superbe escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la propriété. La maison de maître la maison offre de généreux volumes et une belle distribution, avec notamment : - une cuisine indépendante aménagée et équipée ; - un vaste séjour en pierre avec poêle à bois, chaleureux et authentique ; - trois très grandes chambres, dont les volumes permettent d'envisager une redistribution afin de créer davantage de chambres selon les besoins ; - un grand palier aménageable en bureau ; - une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau ; - une buanderie avec accès direct à l'extérieur ; - un espace grenier aménagé, idéal pour le stockage ; - trois wc, dont un à l'étage. La maison dispose également d'une terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le gîte dans le prolongement de la maison, une dépendance a été aménagée en gîte, offrant un espace indépendant particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Il se compose d'une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, l'espace nuit est aménagé en mezzanine, esprit dortoir, permettant d'accueillir confortablement plusieurs couchages. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse au gîte. Il bénéficie également d'une terrasse couverte de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un extérieur intimiste l'ensemble est implanté sur une parcelle de 526 m², arboré de fruitiers avec jardin piscinable entièrement clos. Menuiseries bois double vitrage ? Couverture refaite en 1997 - raccordement à la fibre ainsi qu'au tout à l'égout maison mitoyenne d'un côté. Une propriété aux multiples possibilités résidence principale, grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence secondaire ou encore activité de gîte : cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à son espace indépendant. Situé dans une commune disposant de commerces et commodités de proximité, avec les transports scolaires accessibles à pied. À seulement 5 minutes de villandraut et 10 minutes de langon, vous profitez de la proximité de langon, de sa gare et de son accès autoroutier. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, de la pierre et des maisons qui ont une histoire. Ici, les matériaux d'époque, les volumes généreux et le charme de l'ancien offrent une base idéale pour un projet familial ou touristique. Budget : 285 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 260 euros et 4 420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jasinski sabrina, au 06 03 54 44 33 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jasinski sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464940sjas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Noaillan, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère d'environ 290 m², composé d'une authentique maison de maître en pierre datant de 1800, prolongée par une dépendance aménagée en gîte. Une propriété pleine de charme, ayant conservé de nombreux éléments anciens qui témoignent de son histoire et de son authenticité : pierre apparente, carreaux de Gironde, bois, beaux volumes et éléments architecturaux d'époque. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle avec une grande entrée et son superbe escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la propriété. LA MAISON DE MAÎTRE La maison offre de généreux volumes et une belle distribution, avec notamment : - une cuisine indépendante aménagée et équipée ; - un vaste séjour en pierre avec poêle à bois, chaleureux et authentique ; - 3 très grandes chambres, dont les volumes permettent d'envisager une redistribution afin de créer davantage de chambres selon les besoins ; - un grand palier aménageable en bureau ; - une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau ; - une buanderie avec accès direct à l'extérieur ; - un espace grenier aménagé, idéal pour le stockage ; - trois WC, dont un à l'étage. La maison dispose également d'une terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours. LE GÎTE Dans le prolongement de la maison, une dépendance a été aménagée en gîte, offrant un espace indépendant particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Il se compose d'une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit est aménagé en mezzanine, esprit dortoir, permettant d'accueillir confortablement plusieurs couchages. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse au gîte. Il bénéficie également d'une terrasse couverte de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie. UN EXTÉRIEUR INTIMISTE L'ensemble est implanté sur une parcelle de 526 m², arboré de fruitiers avec jardin piscinable entièrement clos. Menuiseries bois double vitrage – couverture refaite en 1997 - raccordement à la fibre ainsi qu'au tout à l'égout Maison mitoyenne d'un côté. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence principale, grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence secondaire ou encore activité de gîte : cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à son espace indépendant. Situé dans une commune disposant de commerces et commodités de proximité, avec les transports scolaires accessibles à pied. À seulement 5 minutes de Villandraut et 10 minutes de Langon, vous profitez de la proximité de Langon, de sa gare et de son accès autoroutier. Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, de la pierre et des maisons qui ont une histoire. Ici, les matériaux d'époque, les volumes généreux et le charme de l'ancien offrent une base idéale pour un projet familial ou touristique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 793 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : poêles à bois et appoint électrique - Mode de chauffage : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Implantée sur une belle parcelle de 3 000 m², en partie boisée, cette maison offre un cadre agréable et de remarquables performances énergétiques. L’espace de vie se compose d’un salon bénéficiant d’une double exposition et d’une cuisine récente, aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola. Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble et apportent de précieux espaces de rangement au quotidien. En matière de confort, la maison est particulièrement bien équipée : 16 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, pompe à chaleur air / air réversible et chauffe-eau thermodynamique. Des équipements qui participent pleinement aux excellentes performances énergétiques du bien. Assainissement individuel conforme. Une maison familiale, fonctionnelle, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Visite virtuelle disponible après échange téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. La maison se compose de 5 belles chambres dont avec 4 salles d'eau et d'une salle de bains, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes généreux. Le salon, sublimé par un superbe toit cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1,9 hectare, véritable havre de paix propice à la détente. Vous profiterez également d'une piscine, d'une vaste terrasse ainsi que d'une véranda ouverte sur la nature environnante. Un bien rare, idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à découvrir sans tarder ! Emilie DORIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877960468 - BORDEAUX.

Située dans la charmante commune de Noaillan (33730), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement idéal pour la tranquillité et le bien-être. Nichée sur un terrain spacieux de 960 m², cette maison est proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces naturels, assurant un mode de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 210 m², cette propriété propose 9 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison est conçue pour le confort et la praticité au quotidien. Élégamment agencée, elle présente l'avantage d'inclure un appartement indépendant de 4 chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 06 07 66 32 54, E-mail : alexandra.sacriste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218.

Situé à 10mn de langon sur la commune de noaillan, dans un hameau proche des commodités, un terrain à bâtir de 600 m², libre de tout constructeur, étude de sol g1 réalisée. Viabilisation à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 56 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878727403.

Iad France - Bérengère Calais vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION - 370 m² de confort dans un parc de + de 7000 m² Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré. Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de mer avec un salon vous accueille avec une cheminée à double foyer avec vue sur la piscine et les terrasses. Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de luxe. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse. Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface. Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double garage avec accès sécurisé et d'une buanderie indépendante à côté de la cuisine, idéale pour la gestion des 5 suites. Un parc paysager avec piscine, portail électrique, pergola et un studio complètent ce bien rare où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Bien unique à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Calais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 349 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Noaillan, girondine à étage d'environ 205 m² habitables, comprenant 2 logements, un grand T3 et un T2 de plain pied attenant et communiquant. Dépendances à rénover. Rénovations partielles pour les 2 logement, huisseries neuves, double pompe à chaleur, double production photovoltaïque. Jardin sur l'avant et l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre de 156 m² habitables. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, une véranda, une cuisine fermée, un cellier, une salle de bains et quatre belles chambres et un atelier. L'ensemble est édifié sur un jardin piscinable, arboré et clos d'environ 1 200 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Noaillan maison girondine de 158 m² env comprenant entree - sejour / cuisine - 3 chambres - bureau - 2 sde - 2 wc - abri voiture - garage - atelier - four a pain - puits - dependances non attenantes - terrain de 2 200 m² env - secteur calme en sud gironde - prestations anciennes conservees - langon a 15 minutes - bordeaux 40 minutes - prix net vendeur 189 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur agate immobilier tel 06 83 87 11 76.