Biens à vendre à Nice (06100)

357 résultats

77 000 €

Commerce 54 m²

Nice (06100)

Commerce Fonds de commerce - Nice Nord Alimentation existante depuis 1960, reprise en 2000 par l’actuel exploitant qui a poursuivi la même activité, avec une clientèle fidèle et sans concurrence directe à proximité. Le local climatisé comprend une surface de vente de 37 m², une réserve de 17 m² ainsi qu’une cave en sous-sol de 17 m², offrant un espace de stockage confortable. Chiffre d’affaires stable sur les 3 dernières années : entre 108 000 euros et 120 000 euros, réalisé uniquement avec des horaires d’ouverture de 10h à 13h et de 18h à 22h, avec un fort potentiel de développement en cas d’ouverture à plein temps. Le fonds est cédé entièrement équipé avec tout le matériel professionnel (réfrigérateurs, étagères, mobilier) ainsi que le stock alimentaire présent. Loyer mensuel : 1 070 euros. Idéal pour une première installation ou un commerce de proximité clé en main. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

460 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Nice (06100)

Nice Nord – Superbe F4 traversant, lumineux, climatisé et prêt à vivre ! Dans le secteur très recherché de Nice Nord, découvrez cet appartement idéalement situé à deux pas des commerces, transports, écoles et lieux de vie. On fait tout à pied. ! Un emplacement privilégié qui allie dynamisme urbain et confort du quotidien. Au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique 4 pièces traversant, exposé plein sud, offre une luminosité remarquable et une circulation d'air naturelle très agréable. En très bon état, cet appartement ne nécessite aucun travaux : installez-vous immédiatement et profitez ! Vous allez aimer : Appartement traversant, lumineux toute la journée Deux balcons pour savourer le soleil niçois Séjour spacieux et accueillant Cuisine aménagée, pratique et élégante Chambres confortables Climatisation pour un confort optimal en toute saison Résidence sécurisée Place de parking privative Cave pour un rangement supplémentaire Ce bien rare combine emplacement, prestations de qualité et sérénité. Un appartement où l'on se projette immédiatement. Le véritable “on pose ses valises” que tout le monde recherche ! Partage d'affaire bienvenu. ! Prix de vente 460 000 € FAI À visiter sans tarder — coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) 06 19 88 61 42 (réf. 601653 ).

369 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Nice (06100)

Proche chambrun / avenue vismara - appartement 3 / 4 pieces venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces en très bon état au rez de chaussée d'une belle maison 'niçoise' datant de 1900 à 2 pas du parc chambrun. D'une superficie d'environ 80 m² (loi carrez en cours. ), il se compose actuellement d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et w. C, d'un dressing / buanderie ainsi que d'un wc indépendant. Les 3 chambres sont actuellement loué en bail meublé (585euros / mois c. C). Belles prestations pour cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité récemment.

235 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06100)

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : T2 de charme avec balcon – Quartier recherché à Nice Découvrez ce T2 plein de cachet situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble niçois des années 1930. L’appartement offre un séjour lumineux et convivial, une cuisine équipée avec accès au balcon exposé sud, une chambre confortable et une salle de bain rénovée. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commerces, transports et restaurants, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une cave complète le bien ainsi qu’une petite dépendance de 10 m² dans la cour arrière de l immeuble Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 5 Pièces 171 m² à vendre à Nice (06100)

995 000 €

Appartement 5 pièces 171 m²

Nice (06100)

Nice - Évêché / Avenue Bellevue : Au cœur du quartier résidentiel de l’Évêché, au sein d’une petite copropriété, véritable appartement-villa de 170 m², de plain-pied et en parfait état. Au rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d’une entrée, d’un double séjour, salle à manger en angle d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, et ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse de 45 m² se prolonge agréablement par 95 m² de jardin, offrant un espace de vie extérieur rare et privilégié. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée ayant également un accès direct au jardin. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d’eau et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, un espace fonctionnel et parfaitement aménagé : grande buanderie, zone de rangement et une quatrième chambre de près de 28 m², également en suite, avec dressing et salle d’eau. L’appartement bénéficie de quatre places de stationnement extérieures. Un garage fermé peut être acquis en sus. Un appartement familial, clé en main, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, à deux pas du quartier de la Libération et de son marché, des commerces et des transports. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

985 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Nice (06100)

Gairaut / Aire Saint Michel Au calme absolu dans domaine sécurisé, lumineuse Villa 5 pièces en parfait état, très belle pièce de vie / cuisine américaine équipée, 4 chambres, 2 Bains, 2 toilettes, terrain plat 1000 m² arboré avec piscine, très belle vue dégagée, grand garage double Ce bien dépend du collège Matisse et du lycée Calmette.

Prix en hausse

exclusivité

142 500 € +2 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06100)

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Situé dans le quartier recherché de Saint Sylvestre à Nice (06200), cet appartement deux pièces de 34 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Installé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, inférieures à 80 euros par mois, ce qui renforce la rentabilité du bien. L’appartement se compose d’une chambre avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour, ainsi que d’une grande salle de bain. L’agencement est optimisé et fonctionnel, idéal pour un locataire seul ou un couple. Actuellement loué en bail meublé, le bien sera vendu libre et disponible au moment de la vente, laissant la possibilité de poursuivre une mise en location ou d’y habiter. Un bien attractif dans un secteur à forte demande locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier sécurisé sur Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

241 000 €

Maison 2 pièces 42 m²

Nice (06100)

Iad france - sandra fumel vous propose : vue mer 180° - haut de pessicart – residence 'les terrasses du soleil' – maison renovee 42 m² au sol - 27 m² loi carrez - terrasses – piscine – parking prive - orientee plein sud avec vue mer, cette maisonnette mansardée et pleine de charme, de 42 m² au sol (27 m² loi carrez), mitoyenne des 2 côtés, est composée : d’une première terrasse de 8 m² devant l’entrée, d’une entrée avec dressing, d’une salle de bain (neuve) avec wc, d’un salon séjour avec cuisine équipée (neuve), d’une belle terrasse de 16 m² avec vue mer, d’une chambre mansardée à l’étage avec son vélux et d’un parking extérieur devant la porte - résidence sécurisée - arrêt de bus devant la résidence – a 7 km du centre-ville (15 min. En voiture) – 3 ecoles à moins de 10 min. En voiture – 11km & 22 min. De l’aéroport de nice – accès à l’autoroute a8 à moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

355 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Nice (06100)

Appartement 3 pièces – Entièrement rénové – cave -Quartier Libération Situé au cœur du quartier prisé de Libération, à deux pas du centre-ville de Nice, du marché, du tramway et de la gare SNCF, cet appartement 3 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par son emplacement stratégique et sa rénovation complète. Au sein d’un immeuble des années 1930 avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC suspendu, viennent parfaire l’agencement. Les volumes sont optimisés, l’appartement est très fonctionnel, et la vue dégagée sur la verdure apporte une agréable sensation de calme. Les prestations sont de qualité : double vitrage, placards miroirs, rangements intégrés, et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main au cœur d’un quartier dynamique. Prix de vente : 355 000 euros honoraires inclus Un bien rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

425 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Nice (06100)

4P - 90 m² - Cessole L’APPARTEMENT 4 pièces de 90 m² selon la loi Carrez est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété des années 80, parfaitement entretenue. Cet appartement d’angle bénéficie d’une exposition Sud / Ouest et Nord. Les pièces sont agréables et lumineuses. Le bien dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une pièce à vivre, d’une première chambre, un dressing et d’un WC invité. L’espace nuit offre 2 chambres spacieuses, une SDB avec WC et un beau dressing. L’appartement bénéficie de nombreux placards de rangement. Le bien est en bon état général et nécessite peu de travaux. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et ouvrent sur le balcon terrasse, à l’exception de la chambre exposée Nord. La pièce à vivre est équipée d’un système de climatisation réversible. Une place de parking et une cave en sous-sol de la résidence complètent ces prestations. DPE : D Charges : 290euros / mois (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes. ) Taxe Foncière : 1980euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

315 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Nice (06100)

3P - 70 m² - Proche Chambrun Venez découvrir ce bel appartement de 70 m² organisé actuellement 3P et facilement aménageable en 4P. Il se situe dans une copropriété des années 60, bien entretenue, en avant dernier étage (6 / 7) avec ascenseur. Le bien est en très bon état et bien entretenu. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante toute équipée et aménagée, d'une SDB et d'un WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et d'un système de climatisation. Une place de parking et une cave en sous-sol de la résidence complètent ces prestations. DPE : E Charges : 260euros / mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes. ) Taxe Foncière : 1625euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Visite 3D

219 900 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Nice (06100)

Domaine de Falicon : Dans une résidence fermée, appartement de type 3 / 4 pièces situé dans un immeuble bien entretenu. L'appartement est au calme, traversant et lumineux. Le séjour de 25,40 m² donne accès à un balcon orienté à l'est. La cuisine est indépendante et aménagée avec goût. Les chambres disposent de placards. Salle de douche à l'italienne. WC séparé. Double vitrage et climatisation. L'appartement est vendu avec une cave. Les nombreux stationnements collectifs sont dispersés dans un parc très bien entretenu, il dispose d'aires de jeux pour les enfants. Il est également surveillé. Proche commerces, transports (bus, tramway) et accès autoroute. Copropriété de 984 lots - dont 984 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2925.76 euros.

155 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Nice (06100)

L’office notarial michelucci et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 52 avenue henry dunant 06100 nice - vente en immo interactif dans un bel immeuble 52 avenue henri dunant 06000 nice un bel appartement loué en loi pinel type 3 en premier étage avec places de parking en sous sol chauffage électrique loyer 780 € charges 150€ bail du 22 / 10 / 2021 charges appartement 398 euros par trimestre charges garage 100 euros par trimestre visite le vendredi 6 mars entre de 11h30 et 12 h 30 sur place debut des offres le lundi 9 mars a 14h30 pour finir le mardi 10 mars a 14h30 encheres par 2000 euros - visites : visite le vendredi 6 mars entre 11h30 et 12 h 30 sur place contact : 06 03 70 77 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 155 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 03 / 2026 à 14 : 30 au 10 / 03 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude michelucci et associés - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34237931000028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Visite 3D

185 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Nice (06100)

NICE NORD – Studio rénové avec espace nuit et balcon Idéalement situé à Nice Nord, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 30 m² Carrez avec espace nuit séduira par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer un parking dans une résidence sécurisée à proximité. Un appartement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

329 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Nice (06100)

Appartement 3 pièces – Quartier Libération – Étage élevé & balcons Situé dans le quartier très recherché de Libération, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, supermarchés, commerces, faculté et tramway ligne 1 (arrêt Valrose) à une minute à pied. Un secteur vivant, central et parfaitement desservi. Au 6ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce 3 pièces de 74 m² Loi Carrez, à rafraîchir, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de toilettes séparés. Chaque pièce dispose de son propre balcon, soit trois balcons, offrant une vue dégagée et très peu de vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec grand rangement, ainsi qu’une salle de bain à rénover, avec bidet à l’ancienne. Les prestations incluent : très belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, appartement traversant, lumineux, avec de nombreux rangements. Un local en rez-de-chaussée côté cour complète ce bien. La copropriété est sécurisée et calme. Les charges s’élèvent à 292 euros par mois, comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et la présence d’un gardien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation avec revente, ou un investissement locatif (étudiant ou meublé), dans l’un des quartiers les plus demandés de Nice. Prix de vente : 329 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

279 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Nice (06100)

* retour a la vente * vieux chemin de gairaut - 3 pieces + cave dans le quartier de chambrun, limite de gairaut, dans les belles résidences bartolotta, venez découvrir ce magnifique appartement traversant est / ouest, de 3 pièces d’environ 57 m² (anciennement 2 pièces), transformé avec soin et parfaitement aux normes. Ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son agencement et son état irréprochable. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, d’une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, de deux chambres avec loggia, d’une salle d’eau contemporaine et de rangements optimisés. la résidence offre à ses résidents une grande piscine, un espace verdoyant, et un parking collectif (stationnement libre dans la résidence – pas de place privative incluse avec l’appartement). Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de reprendre la location d'un garage dans une résidence voisine.

490 000 €

Appartement 5 pièces 138 m²

Nice (06100)

Nice collines. À seulement quelques minutes du centre ville et à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, venez découvrir ce spacieux 5 pièces de 138 m² prolongé par une belle terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée sur la colline du Château et tout l'Est niçois. Cet appartement familial se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau. Le salon, la cuisine et une chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Cellier de 6,4 m² et parking collectif dans la résidence pour compléter le tout. Rafraichissement à prévoir pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser pleinement son fort potentiel. Une visite s'impose ! dpe : c Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi Référence agence : 630.

Prix en baisse

199 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06100)

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : Le Cannet – Boulevard Carnot | 2 pièces avec grande terrasse, étage élevé Idéalement situé sur le boulevard Carnot au Cannet, à seulement dix minutes du centre-ville de Cannes et à cinq minutes des accès autoroutiers, cet appartement deux pièces bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Tous les commerces de proximité se trouvent au pied de l’immeuble, ainsi que les écoles et le lycée, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Implanté au sixième étage, il profite d’une exposition ouest lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée, sans nuisances sonores. D’une surface de 42,39 m², l’appartement s’organise autour d’un hall d’entrée desservant un séjour agréable, une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur l’espace de vie, une chambre et une salle de douche. Le bien a été rénové et dispose de nombreux rangements, y compris sur la terrasse. La terrasse, d’environ 13 m², constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de l’extérieur. À noter que le ravalement de façade a été voté et intégralement payé par le propriétaire, apportant une tranquillité appréciable pour les futurs acquéreurs. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un excellent investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

365 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Nice (06100)

Pessicart résidence piscine 3p terrasse vue mer colline de nice nord / pessicart : residence moderne fermee et securisee avec piscine et parking collectif, magnifique 3 pieces de 78,08 m² en excellent etat bénéficiant d'une belle terrasse de 10,80 m² avec vue panoramique ville et mer ! Calme, lumineux avec double exposition. L'appartement se compose d'une entrée (5,87 m²) avec grand dressing (4,60 m²), un séjour (21,20 m²), une cuisine aménagée et équipée (7,77 m²), ces 2 pièces donnant sur une belle terrasse de 10,80 m² offrant une vue panoramique ville et mer, un dégagement et un espace buanderie (6,76 m²), une salle de douche avec wc (4,85 m²) et 2 belles chambres avec placards (10,66 m² et 16,37 m²). Nombreuses prestations : porte blindée, baie vitrée (séjour) et fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques (séjour et cuisine), store, cumulus neuf (1 an), électricité refaite. Proximité immédiate bus à l'entrée de la résidence, école primaire et petits commerces à 5mns, commerces principaux à 7-8mns, autoroute accessible en 10-12mns, centre-ville en 15-20mns. Idéal résidence principale ou secondaire ! Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 181 dont 72 à usage d'habitation. - dernière quote-part annuelle de charges (2022 / 2023) : 2.188, 89 euros soit 182,49 euros / mois). - dpe : 165 kwh / m² / an (c) - ges : 5 kg. Co2 / m² / an (a) - consommation annuelle entre 1.045 euros et 1.413 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

359 000 €

Appartement 5 pièces 86 m²

Nice (06100)

Nice Gairaut - Venez découvrir ce beau 5 pièces familial, lumineux et traversant au sein d'une résidence verdoyante disposant d'espaces récréatifs pour les enfants. Il se compose d'un séjour de belle taille et d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse de 17,5 m². Celle-ci est décorée d'une pergola lui procurant un charme fou avec une vue dégagée sur la mer. Le coin nuit dispose d'une belle salle d'eau spacieuse et d'un WC séparé. Les 4 chambres sont orientées au nord sur une coursive végétalisée. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave et d'une place de stationnement privée en sous-sol. De nombreux stationnements sont possibles aux abords de la résidence pour recevoir vos invités. Le bus ligne 11 est au pied de la résidence et dessert les écoles niçoises alentour ainsi que les commerces. L'accès à l'autoroute est également à proximité.

360 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Nice (06100)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Proche de toutes les commodités (Commerces, Transports);dans une résidence de standing, bel appartement en étage élevé avec ascenseur, traversant, terrasse avec vue dégagée, beaux volumes. Prévoir travaux de rénovation. Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 250 € (Chauffage et eau collectifs à gaz).Une cave complète ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un garage fermé en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Prix en baisse

43 000 € -46 %

Garage

Nice (06100)

Vente garage - nice chambrun dans le secteur de chambrun, proche de l'avenue henry dunant, venez découvrir ce garage en sous-sol dans une copropriété sécurisée. Garage 20 m² : 43000euros hauteur porte 1.82 hauteur sous plafond intérieur 2.46 largeur porte 2.58 charges : 47.40euros / trimestre honoraires à la charge du vendeur.

39 000 €

Garage

Nice (06100)

Garage fermé le garage fermé se situe en sous-sol. Il se trouve en haut de l'avenue saint-lambert.

Visite 3D

305 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Nice (06100)

Au seins d'une copropriété parfaitement entretenu et au calme découvrez cet appartement 2 pièces de 58 m² traversant avec terrasse au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ROMETTI. Il est composé : d'un hall d'entrée, un salon très lumineux et une cuisine séparé donnant sur une grande terrasse au calme, une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Quartier proche de tous commerces et transports en commun. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un garage en sus dans la copropriété. Coup de Coeur assurer, à visiter sans tarder !

481 000 €

Appartement 5 pièces 122 m²

Nice (06100)

Iad France - Magali Villard vous propose : OPPORTUNITÉ d'investissement exceptionnelle à Nice Vente en bloc d'un portefeuille immobilier : 3 appartements vendus loués et 5 caves Découvrez un investissement rare et stratégique, idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, à proximité d'un centre d'art et d'architecture. Cette offre unique concerne la vente de plusieurs lots au sein d'un bâtiment de caractère à la façade récemment rénovée. Composition de ce portefeuille immobilier : L'ensemble inclut trois appartements et cinq caves. Les appartements sont actuellement loués, garantissant un flux de revenus immédiat : Appartement 1 : Un studio avec une terrasse-jardin (33,19 m²) dpe : G/C. Appartement 2 : Un deux-pièces avec balcon et un petit jardin indépendant.(42,11 m²) dpe : D/B Appartement 3 : Un deux-pièces (47,69 m²) dpe : E/B. Un investissement à fort potentiel : Cet ensemble est destiné à un investisseur visionnaire avec un horizon à long terme. L'acquisition est idéale pour la constitution d'un patrimoine, avec la possibilité d'une forte valorisation dans le futur. Les caves, en tant qu'actifs supplémentaires, peuvent être louées ou utilisées comme un atout de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de constituer un patrimoine immobilier dans un marché tendu. Intéressé(e) ? Contactez-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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