Biens à vendre à Nice (06100)

357 résultats

Appartement 44 m² à vendre à Nice (06100)

350 000 €

Appartement 44 m²

Nice (06100)

ST MAURICE - LOFT - VUE MER - GARAGE Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services et axes principaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à seulement quelque minutes à pied. Au cœur d’une copropriété contemporaine et sécurisée avec piscine, ce superbe loft de 44 m² séduit par son élégance et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été pensé dans le détail, avec des matériaux haut de gamme, une domotique intégrée et un mobilier réalisé sur mesure, le tout vendu clé en main. La terrasse de 12 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la ville et la mer, dans un calme absolu. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien rare incarne un art de vivre moderne et exclusif. Une cave complètent ce bien ainsi qu'un garage fermé en sous sol disponible en sus. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Charges mensuelles : 216,00euros Taxe foncière annuelle : 2300,00euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

250 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06100)

Charmant appartement 2 / 3 pièces avec beaux volumes – Immeuble Art Déco – Rue Paul Bounin Situé rue Paul Bounin, dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et peu passant, à deux pas du tramway et de l’ensemble des commerces de proximité. Le secteur est entouré de belles villas d’époque, offrant une atmosphère agréable et un cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée d’un immeuble Art Déco bien entretenu, cet appartement de 56 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3,20 m et son fort potentiel d’évolution. Il se compose d’une grande cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes indépendants ainsi que la chambre, lumineuse grâce à sa fenêtre orientée Est. Un grand placard avec une belle hauteur et une profondeur appréciable vient compléter l’espace de vie. L’appartement est actuellement configuré en T2, avec la possibilité de le transformer facilement en T3, idéal pour un projet familial ou locatif. Les prestations incluent une cuisine équipée ainsi qu’un chauffage au sol, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien donne sur un jardin de copropriété, non accessible mais occupé et entretenu par les copropriétaires, garantissant un environnement calme et verdoyant. La copropriété est en parfait état, avec des charges mensuelles de 220 euros. Un appartement au charme certain, offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un excellent potentiel d’investissement locatif, notamment après la création d’une seconde chambre. Prix de vente : 259 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Prix en baisse

252 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06100)

Appartement 2 pièces nice – poète résidence sécurisée – calme – beaux volumes situé rue paul bounin, au cœur du quartier recherché des poètes, à proximité immédiate du tramway et des commerces, découvrez ce grand 2 pièces de 58 m² en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue. L’appartement, entièrement protégé et sans vis-à-vis, donne sur une petite rue calme et bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, entouré de villas. Entièrement rénové en 2019, l’appartement offre de beaux volumes, une hauteur sous plafond d’environ 3,20 m et un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de transformation en 3 pièces. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre au calme côté cour, d’une salle de douche avec fenêtre et de wc séparés avec fenêtre. Double vitrage, chauffage collectif au sol. Idéal premier achat ou investissement locatif.

460 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Nice (06100)

Cimiez / Rectorat : 3 pièces rénové, terrasse, vue dégagée, garage Rare – Appartement 3 pièces 70 m² entièrement rénové – Résidence de standing avec gardien au cœur du quartier prisé de Cimiez, à deux pas du Rectorat, au 4ème étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement très lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest et à son absence totale de vis-à-vis. Ce bien offre un cadre de vie agréable. - Entrée ouverte sur un grand séjour de 28 m² donnant sur une large terrasse plein Est avec vue dégagée. - Cuisine équipée moderne prolongée par un balcon type loggia / buanderie très pratique. - Chambre parentale côté Est avec placard et accès direct à la terrasse - Seconde chambre côté Ouest, vue sur les collines - Belle salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque - WC indépendants Prestations haut de gamme : → Climatisation réversible (salon + 2 chambres) → Double vitrage + Volets roulants électriques → Fibre optique installée Annexes : Cave saine de 12 m² Garage fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur À proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurant, hôpital) des transports (arrêt de bus), des écoles et crèches. Un appartement « prêt à vivre » clé en main, à visiter sans tarder – Coup de cœur garanti !

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Nice (06100)

Prix en baisse

539 900 € -10 %

Maison 4 pièces 115 m²

Nice (06100)

Maison 4 / 5 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Garage Maison 4 / 5 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Garage Située dans un environnement privilégié, calme et entièrement résidentiel, cette maison de 115 m² répartie en 2 habitations : une maison de plain pied de 70 m² et une maison de 46 m² offrant un beau potentiel de rénovation. le tout sur une parcelle de 357 m². La propriété se compose d’une maison principale avec garage ainsi que d’une maison avec box fermé, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Vous apprécierez ses nombreuses terrasses et jardins ainsi qu’une superbe vue mer, rare dans le secteur. Des espaces de rangement supplémentaires viennent compléter le tout, offrant un confort de vie très appréciable. Un garage ainsi qu’un box fermé sont également inclus. À rénover. Un bien à fort potentiel, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

169 000 €

Appartement 2 pièces 20 m²

Nice (06100)

Exclusivité ORPI LIOR, charmant studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier prisé de Brancolar à Nice, proche du Campus Valrose. Résidence construite en 1974 dans un immeuble bien entretenu de 2 étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec son jardin privé verdoyant sans vis-à-vis de 15 m², exposition ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. En bon état, il se compose d'une pièce principale chambre / salon spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée fonctionnelle, et d'une salle de douche avec WC. À proximité des commodités, commerce et tramway, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 610.

Prix en baisse

122 000 € -12 %

Appartement 1 pièce 18 m²

Nice (06100)

Situé à nice, dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur profite également d'un excellent réseau de transports ainsi que d'un accès facile aux axes routiers. L'équipe déclic immo 06 vous présente cet appartement fonctionnel composé de : - une entrée avec placard, - une pièce à vivre lumineuse d'environ 12 m², - une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, - une salle d'eau avec wc. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Une cave de 10 m² environ vient compléter ce bien. Information locative : l'appartement est actuellement occupé par un bail étudiant jusqu'au 31 / 05 / 2026. Réf. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de guerrini annabelle - 06 16 77 70 52 agent commercial rsac n° 978 150 274 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 24 dont 16 lots d'habitation charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 008 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 par an. Surface carrez : 18.45 m².

179 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Nice (06100)

SOUS COMPROMIS DE VENTE A la lisière du Parc Chambrun, agréable appartement 2 pièces de 30 m². Niché dans un environnement calme, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des commodités, des transports et des commerces indispensables au quotidien. L’appartement se compose d'Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc. Il dispose également de rangements. Une cave complète ce bien rare. Sa situation, son calme et son extérieur en font un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de copropriété. Charges mensuelles : 110 € par mois (Chauffage et eau chaude collectifs).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

299 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Nice (06100)

Borriglione / Valrose Dans belle copropriété récemment ravalée, lumineux 4 pièces, traversant, possibilité cuisine américaine et double séjour, beau balcon donnant sur verdure, cave, parking collectif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

249 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06100)

Traverse Gorbella - Chevaliers de Maltes Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, intégralement refait neuf, cuisine équipée, belle terrasse sud 18 m², proche toutes commodités et tramway, possibilité location garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

270 000 €

Commerce 35 m²

Nice (06100)

Iad france - olivia mai (06 38 92 22 80) vous propose : * belle opportunite * fond de commerce a vendre : nice nord * activitee cles en mains chiiffre d'affaire important vente à emporter, livraison. Superficie : 35 m² environ plus terrasse 30 couverts faible loyer : 817€ ouverture le soir, possibilité d'ouvrir le midi pour doubler le chiffre d’affaires. À saisir rapidement : information supplémentaire disponible 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle olivia mai (id 29736), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 839125440 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

329 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice (06100)

EXCLUSIF - Nice Gairaut - Magnifique 3 pièces de 82 m² en avant dernier étage (1er sur 2) d'une villa, entièrement rénové, climatisation gainable réversible, double vitrage, grand salon séjour / cuisine de 46 m² deux belles chambres dont une de 15 m². Petite cuisine d'extérieur. Pas de travaux à prévoir. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin. 06 25 57 76 75. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

250 000 €

Commerce 35 m²

Nice (06100)

Fonds de commerce Restaurant, Snack À vendre, pizzeria en activité depuis plus de 20 ans, véritable référence du quartier Cessole. Idéalement située sur un angle passant, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clients réguliers et d’habitants du secteur. Le local, d’une surface de 35 m², a bénéficié de rénovations récentes (peinture, électricité, conduits de cheminée), offrant un cadre propre et accueillant. La pizzeria dispose également d’une terrasse spacieuse d'environ 30 couverts. Bail neuf 3 / 6/9 avec un loyer attractif de 817euros / mois. Actuellement ouverte uniquement le soir, l’établissement présente un réel potentiel de développement avec l’élargissement des horaires. Équipements complets inclus (liste disponible sur demande) Affaire rentable, clé en main !

exclusivité

426 000 €

Appartement 5 pièces 100 m²

Nice (06100)

Iad france - nathalie bellity vous propose : rare à valrose – 5 pièces, 100 m², 4 chambres, balcon - cave à deux pas de l’université de valrose, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 5 pièces de 100 m² offre un potentiel remarquable. Il se compose de 4 chambres, d’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d’un balcon agréable et d’une cave. Il conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de confort en ville, tout comme à un investisseur visant une forte demande locative, un rendement optimisé et une colocation pour étudiants ou jeunes actifs. Secteur à forte tension, surface rare, emplacement stratégique. * ravalement voté et pris en charge par la propriétaire actuelle. Vous n’aurez rien à prévoir de ce côté-là. * visites à partir du 2 mars 2026.

exclusivité

374 900 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Nice (06100)

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Superbe T3 entièrement rénové – 24 Vieux Chemin de Gairaut Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 58 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous offre une terrasse de 65 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 58 m² habitables + 65 m² de terrasse - Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal - Calme absolu : Situé dans un environnement paisible, loin du bruit de la ville - Piscine dans la résidence : Un véritable atout pour profiter des beaux jours - Rénovation haut de gamme : L'appartement a été pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées - Aucun voisin au dessus ! - DPE en B Points forts : - Terrasse spacieuse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Emplacement privilégié sur le Vieux Chemin de Gairaut, à proximité des commodités tout en étant dans un cadre calme - Piscine pour vos moments de relaxation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

392 200 €

Commerce 110 m²

Nice (06100)

Bel emplacement, nombreuses places assises à l'intérieur et à l'exterieur, avec possibilité d'étendre la terrasse actuelle. Elle bénéficie de tout le nécéssaire pour travailler correctement, beaucoup de passage, 2,5 kg de café par semaine. Loyer 22 110€ / an ca 474 000 sur 2024; gros potentiel de developpement. À voir absolument ! Prix de vente 392 200 € honoraires : 22 200 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie laurent 06 44 31 39 05 honoraires : 22 200 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) prix de vente 392 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 498 892 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37032) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie laurent 06 44 31 39 05 honoraires : 22 200 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires) prix de vente 392 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 498 892 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37032) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 392 200 € honoraires : 22 200 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires).

exclusivité

260 000 €

Appartement 3 pièces 45 m²

Nice (06100)

Iad France - Elisabeth Sigu vous propose : Appartement 2 / 3 pièces parfait état– Garage fermé + Cave À Nice, dans un quartier résidentiel découvrez cet appartement 2 / 3 pièces rénové, niché dans un immeuble 1900 au charme typiquement niçois. Un bien rare, alliant authenticité, optimisation des espaces et prestations de qualité. Un appartement lumineux, élégant et parfaitement agencé Il se compose d’un séjour accueillant avec cuisine ouverte équipée et meubles sur mesure, d’une chambre principale avec rangements intégrés, ainsi que d’une seconde pièce modulable pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace télétravail. La salle d’eau moderne offre une douche, un meuble contemporain et des WC suspendus. Le double vitrage et les finitions soignées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une grande cave L’appartement bénéficie également d’une grande cave idéale pour le stockage. Un bien coup de cOEur à visiter sans attendre Rénové, lumineux, fonctionnel et vendu avec garage fermé et cave, cet appartement constitue une opportunité rare à Nice Charges très attractives : 62 € / mois Aucune procédure en cours Les charges restent très attractives : 62 € / mois seulement. Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Nbres de lots 17. charges annuelles 774 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Sigu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 394259220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 430 000 €

Maison 9 pièces 310 m²

Nice (06100)

HOTEL PARTICULIER - NICE- LIBERATION Nichée au cœur de Nice, à deux pas de la place de la Libération et du tramway, cette demeure d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié. Cet hôtel particulier, entouré de verdure, allie le charme de l’ancien et le potentiel d’une rénovation à votre goût. Édifié sur trois niveaux, il développe une surface généreuse de 310 m² et se compose de dix chambres aux volumes remarquables. Ses accès multiples permettent d’envisager différents aménagements : résidence familiale, chambres d’hôtes ou division en plusieurs appartements indépendants. Son jardin privatif de 250 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, offre un espace extérieur unique, parfait pour profiter du calme et de la lumière méditerranéenne. Un emplacement pour stationner un véhicule est prévu. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une occasion rare de façonner un bien d’exception selon vos envies, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Il y a la possibilité d’acquérir ou de louer un stationnement très proche. À visiter sans plus tarder!

482 000 €

Appartement 3 pièces 89 m²

Nice (06100)

Un bien élégant, fonctionnel et lumineux, idéal pour votre famille Situé dans le quartier prisé du haut de Cimiez à Nice, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et commodités, cet appartement de 89 m² traversant, offre un cadre de vie privilégié, luminosité et confort. Implanté au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing, il bénéficie d'une vue dégagée sur le large, sans vis-à-vis, particulièrement appréciée dans ce secteur recherché. Agencement et volumes Un vaste séjour lumineux, exposé Sud / Ouest, ouvrant sur un balcon agréable Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint Deux salles d'eau Deux WC Prestations ? Aucun travaux à prévoir ? Climatisation dans l'ensemble de l'appartement ? Double vitrage ? Ascenseur ? Grande cave ? Stationnement privatif (possibilité de louer un garage) ? Résidence bien entretenue Cet appartement conviendra parfaitement : à un couple ou une famille recherchant de beaux volumes à Cimiez à une résidence principale confortable ou à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial sécurisé à Nice Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son emplacement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134.

Prix en baisse

170 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 33 m²

Nice (06100)

Chambrun - place a. Medecin a proximité immédiate de la place alexandre médecin, petite copropriété nichée dans un environnement calme et résidentiel, possibilité de transformation en 2 pièces. Vaste studio 33 m² composé d'un hall avec placard, pièce principale, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un wc indépendant. L'ensemble ouvrant sur une terrasse loggia de 9.36 m² exposée ouest sans vis à vis avec offrant un bel espace de vie. Un parking est également proposé en supplément. Commerces, facultés, transports à proximité.

299 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Nice (06100)

Nice St Sylvestre, bd Jean Behra, dans un immeuble de standing de 2019, appartement de 3 pièces, au calme, d une superficie de 57,81 m² au 2ème étage (avec ascenseur). Il est composé d un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse, de deux chambres, d une salle d eau et d un WC indépendant. Cet appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation réversible pour plus de confort. Il dispose de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol est inclus dans le prix. Idéal résidence principale ou investissement locatif.

428 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Nice (06100)

Maison niçoise Pessicart Au calme et en position dominante, ravissante maison niçoise édifiée sur une parcelle de 600 m² comportant 4 planches. La maison sur 2 niveaux se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage se trouve une seconde chambre avec une pièce attenante. Le tout d'une surface de 55 m² environ Un cabanon indépendant abrite une studette de 15 m² avec salle d'eau. Maison individuelle sans charge- Commission vendeur.

Visite 3D

545 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Nice (06100)

Nice - Bas Gairaut : À quelques minutes des accès autoroutiers et en surplomb du secteur de Las Planas, maison individuelle construite en 2008, développant 126 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 820 m². Dès l’entrée, une vaste pièce de vie en angle d’environ 40 m² s’ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une continuité dedans–dehors très appréciable. La cuisine, semi-ouverte, accompagne harmonieusement l’espace. De plain-pied, une première chambre en suite de 20 m² avec salle de douche. À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, permettant une distribution idéale pour une vie de famille. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement constant.  Le terrain en restanques offre un véritable potentiel d’aménagement, selon les usages et projets de chacun. Un garage de plain-pied complète le niveau principal. La maison profite d’une proximité immédiate avec l’autoroute, offrant une accessibilité remarquable pour les déplacements du quotidien. Cette configuration s’accompagne d’un environnement sonore présent, largement atténué grâce aux installations mises en place : double vitrage récent et panneaux antibruit sur toute la façade Ouest, assurant un confort acoustique appréciable à l’intérieur. Louée depuis de nombreuses années, la maison se présente en bon état général : climatisation, double vitrage, installation électrique récente. Un rafraîchissement global permettra d’en révéler pleinement le potentiel et d’en faire une adresse familiale, pratique et proche de toutes les commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr  .

Prix en baisse

205 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06100)

Nice Nord / Chambrun, dans une résidence clôturée et sécurisée, un appartement 2 pièces de 42 m² traversant au rch sur jardin, calme, pas de vis à vis, entièrement rénové, rien à prévoir, vendu meublé, équipé, il se compose; d'un séjour confortable avec ouverture sur une terrasse ouest, belle cuisine moderne avec ilot central de 28 m², entièrement équipée donnant sur une petite, une chambre avec rangement, salle d'eau moderne, wc séparé, électricité aux normes, double vitrage, porte blindée, stores élec, lave vaisselle, lave linge, TV. une cave de 5 m² complète ce bien, parking collectif dans la résidence, charges annuelle 1400€. Référence agence : 267.

Prix en baisse

420 000 € -6 %

Appartement 5 pièces 111 m²

Nice (06100)

Dans le secteur recherché de Libération / Bas Mantega, au sein d un élégant immeuble Bourgeois entièrement rénové, venez découvrir ce vaste appartement de 5 pièces offrant une superficie de 111 m² (loi Carrez). Ce bien d exception bénéficie d une triple exposition Est, Sud et Nord, d une belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, ainsi que de prestations anciennes préservées telles que moulures et vitraux. La pièce de vie de plus de 32 m² s ouvre sur la cour intérieure de l immeuble, garantissant calme et sérénité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte avec un îlot central. L appartement propose également 5 grandes chambres, une salle d eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, et des fenêtres en double vitrage. Un accès au toit-terrasse de l immeuble permet de sécher le linge en toute tranquillité. Une grande cave avec fenêtre et électricité complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking privatif couvert dans la résidence voisine. Quote part annuelle des charges : 1 647 EUR (eau froide incluse). Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1647.00 euros.

Acheter un biens à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

Consulter