Biens à vendre à Nice (06100)

358 résultats

Appartement 5 Pièces 111 m² à vendre à Nice (06100)

Prix en baisse

420 000 € -6 %

Appartement 5 pièces 111 m²

Nice (06100)

Dans le secteur recherché de Libération / Bas Mantega, au sein d un élégant immeuble Bourgeois entièrement rénové, venez découvrir ce vaste appartement de 5 pièces offrant une superficie de 111 m² (loi Carrez). Ce bien d exception bénéficie d une triple exposition Est, Sud et Nord, d une belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, ainsi que de prestations anciennes préservées telles que moulures et vitraux. La pièce de vie de plus de 32 m² s ouvre sur la cour intérieure de l immeuble, garantissant calme et sérénité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte avec un îlot central. L appartement propose également 5 grandes chambres, une salle d eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, et des fenêtres en double vitrage. Un accès au toit-terrasse de l immeuble permet de sécher le linge en toute tranquillité. Une grande cave avec fenêtre et électricité complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking privatif couvert dans la résidence voisine. Quote part annuelle des charges : 1 647 EUR (eau froide incluse). Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1647.00 euros.

685 000 €

Appartement 3 pièces 94 m²

Nice (06100)

Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Nice Nord – Avenue du Bois de Cythère Dans une résidence de bon standing avec piscine, spacieux 3 pièces de 94 m² environ en étage élevé, baigné de lumière, avec belle vue dégagée ville, mer et collines. Séjour ouvrant sur une terrasse profonde de 18 m² environ, seconde terrasse de 9 m² environ côté chambres, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, nombreux rangements. Appartement traversant, climatisation, double vitrage. Cave et parking intérieur sécurisé complètent ce bien, idéal pour couple actif ou jeunes retraités recherchant espace, vue et cadre résidentiel calme. Si vous recherchez l’espace, la vue et un cadre résidentiel de qualité, je vous propose de venir le découvrir. Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 245 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

160 000 €

Terrain à construire 1166 m²

Nice (06100)

Quartier nice nord / las planas avenue du parc maria terrain constructible d'une surface de 1166 m² permettant la construction d'une villa sur 2 niveaux de 120 m² environ. Viabilités sur place, plein sud, au calme. Ces 6%. Zone ufc5 du plu.

Prix en baisse

138 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 18 m²

Nice (06100)

À deux pas des commerces, du tramway et de la faculté Valrose, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal. Trés lumineux grâce à son exposition sud, en trés bon état et prêt à vivre ou pour louer immédiatement. La résidence est sécurisée, avec gardienne et caméras de surveillance. Idéal pour étudiant ou investissement locatif. Référence agence : 0000.

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Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Nice (06100)

Appartement 4 pièces 83 m²

Nice (06100)

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Gorbella, découvrez ce T4 de 83 m² situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence de seulement 4 lots. Une configuration rare dans le secteur, qui offre un véritable confort de vie. L’appartement se distingue par ses beaux volumes, son calme, et surtout par son état irréprochable : aucun travaux ni finitions à prévoir, l’ensemble est propre, cohérent et parfaitement entretenu. La cuisine est entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Point fort majeur : une grande terrasse exposée Est, à l’abri du boulevard, offrant un espace extérieur agréable dès le matin. En rez-de-chaussée, la résidence bénéficie d’un jardin partagé, rare en pleine ville. Deux caves complètent le bien, dont une de 26 m², saine, avec fenêtres, idéale pour stockage avancé ou espace dédié. (Atelier / Bureau) Un bien coup de cOEur, parfaitement situé, lumineux, calme et fonctionnel. Visites sur demande, 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

367 500 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Nice (06100)

- NICE AU COEUR DE LA LIBÉRATION - Proche Marché, commerces et tram - À vendre Superbe appartement 2 / 3P en duplex de 63 m² avec balcon et cave Dans un immeuble bourgeois au calme avec une très belle vue dégagée Il se situe au 5ème étage avec ascenseur et possède une vraie chambre en mezzanine sous les toits. Le bien est composé d'une entrée avec des grands placards de rangement, d'une première chambre de 12,5 m² avec sa penderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et ciel étoilée ainsi qu'un WC indépendant avec son lave-main. Une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur une salle à manger et un salon ainsi qu'un coin bar pour une pièce de vie de plus de 30 m², un petit balcon plein sud permet de se ressourcer au soleil et d'apprécier le quartier de la Libération. Un très bel escalier en colimaçon donne accès à la deuxième chambre en mezzanine sous les toits Entièrement climatisé et refait à neuf avec des prestations de luxe, le bien est un coup de coeur assuré. Visite virtuelle : Son prix : 367 500 € Honoraire d'Agence inclus à la charge des acquéreurs Bien en copropriété - Pas de procédure en cours - Classe énergie : D Charges annuelles : 2080 € (eau froide, ascenseur et entretien de l'immeuble) Pour les visites, contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 Ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83 - .

625 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Nice (06100)

EXCLUSIVITE - Nice bas Gairaut dans residence de standing Bartolotta avec piscine, superbe volume pour ce 3P en dernier etage offrant une vue mer panoramique. L'apprtement de 90 m² se compose d'une entrée, d'un double sejour, une cuisine separée equipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un wc independant. Une terrasse profonde et circulaire de plus de 100 m² offre un panorama unique sur la ville et la mer. À proximité immediate du Parc Chambrun, des commerces, des ecoles et de la Fac valrose. Arret de bus face à la residence et Tramway à quelques minutes à pied. Possibilité d'aquerir une cave et un garage de plus de 20 m² en plus au prix de 45 000 €.

Prix en baisse

222 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 61 m²

Nice (06100)

Iad France - Maelle Zamolo vous propose : 4 pièces lumineux à rénover – Fort potentiel à Nice Nord À Nice Nord, découvrez ce 4 pièces traversant de 60,83 m² offrant un superbe potentiel. Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Sa double exposition assure une belle luminosité naturelle. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. ️ Cave incluse ️ Parking collectif dans la copropriété ️ Home staging réalisé sur certaines photos pour vous aider à vous projeter Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 932665243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

280 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice (06100)

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d’un parc arboré et sécurisé avec gardien. À proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une très grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné — que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares. Contactez moi 06 88 33 36 53.

159 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

Nice (06100)

EXCLUSIVITE - Nice Valrose superbe appartement en avant dernier offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement est en parfait etat, d'une surface de 23 m² il offre une entrée avec rangement, un wc independant, une belle salle d'eau, une piece de vie avec un coin nuit et une petite cuisine separée avec fenetre. Une terrasse de 2 m² exposée Sud est presente dans le prolongement du sejour. Double vitrage, climatisation. Situé à seulement 350 metres de la Faculté Valrose et 200 metres de l'arret de tram. Idealement situé proche du marché de la Liberation, des commerces et des ecoles.

Visite 3D

Prix en baisse

144 500 € -5 %

Appartement 1 pièce 21 m²

Nice (06100)

EXCLUSIVITÉ Votre agence CLC IMMO vous propose en exclusivité à la vente un T1 de 21.67 m² située au 9 avenue Saint Sylvestre - NICE, non loin de l'écoquartier du Ray. En Rez de jardin d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement de 21.67 m² entièrement refait à neuf comprend un séjour avec un coin cuisine équipée, une Alcove chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse exposée sud de 7 m² Les prestations : - Carrelage 60 cm X 60 cm pour la salle de douche et parquet pour la pièce de vie. - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigidaire, micro-ondes. - Salle de Douche équipée (receveur de douche extra-plat, paroi vitrée, meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette). - WC suspendu. - Portes Fenêtre Double Vitrage - Visiophone Situé au nord du centre-ville de Nice, Saint-Sylvestre est un quartier à la fois dynamique et historique, à l'image de la Villa Arson, magnifique site du XVIIIe siècle situé sur la colline de Saint-Barthélemy qui abrite une Ecole Nationale Supérieure d'Art et un Centre National d'Art Contemporain. D'un point de vue strictement immobilier, le quartier offre une mixité architecturale réussie puisque se côtoient de façon harmonieuse des immeubles anciens et des résidences neuves. Tout est conçu pour le bien-être des résidents avec notamment des avenues très commerçantes comme le boulevard de Cessole et l'avenue Cyrille Besset qui proposent des commerces de bouche, des restaurants traditionnels, mais aussi tous les services comme le sport, la santé, les banques, les écoles de la maternelle à l'Université (Valrose, Faculté de Médecine, INSPE Liégeard (7 mn à pied) Pratique, cette adresse apportera aux résidents une vie de quartier conviviale tout en étant à seulement 1 km de l'échangeur A8 pour tous les déplacements vers Cannes ou Monaco, les quartiers d'affaires ou l'aéroport de Nice. Demander plus d'informations à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

775 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Nice (06100)

Iad france - roberto contreras vous propose : nice, gairaut / rimiez, proche clinique saint georges. Situation géographique privilégiée, vue mer panoramique. Villa 6 pièces (1958), de 135 m² exposéé sud (3 chambres + dépendance ), piscine, terrain plat de 610 m², jardin arboré et vastes terrasses. En rez de jardin, entrée dégagée, double séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres de 14.20 et 14.50 m² environ avec nombreux rangements, 1 chambre de 10 m² avec salle d'eau, salle de bain de 6 m², wc séparés, 2 grands placards de rangement type dressing. À l'étage, en roof top, en passant par l'extérieur (possibilité escalier intérieur), studio de 24 m² avec salle d'eau attenante et coin kitchenette. La vue est à couper le souffle ! Coté confort de vie à l'extérieur, piscine avec de belles plages, deux très grandes terrasses, atelier de 15 m², garage de 19.30 m², place de parking extérieure. Dispositif tracfin : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m roberto contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

36 000 € -10 %

Garage 13 m²

Nice (06100)

Nice horloge de cessole : exclusivite en sous sol accès sécurisé, à vendre un garage fermé. Dimensions : largeur : 2.36m longueur : 4.95m infos et visites julien 07 82 20 50 52.

485 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Nice (06100)

Appartement 4 pièces Nice Villa Arson Venez découvrir ce superbe appartement de 96 m² entièrement rénové, niché dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés Salle de bains indépendante + WC invités Large balcon avec vue dégagée sur la verdure, une cave complète ce bien. ? Localisation idéale : Tramway à 2 minutes à pied Accès direct à l'autoroute A8 Commerces, écoles et services à proximité.

Visite 3D

339 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

Nice (06100)

Nice / Bellevue : En avant-dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, appartement trois-pièces plein de charme et baigné de lumière bénéficiant d’un balcon offrant une belle vue dégagée. Vaste pièce de vie, cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’une belle chambre lumineuse au calme ainsi que d’une seconde chambre pouvant accueillir un enfant ou un bureau. De belles prestations, climatisation réversible, double vitrage, belle hauteur sous plafond et moulures d’époque. Cave, possibilité de Stationnement à proximité directe. Idéalement situé à proximité du marche de Libération et du tramway. Très faibles charges de copropriété. Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

43 000 €

Garage 15 m²

Nice (06100)

Garage proximite gorbella nice nord. Petite avenue de patrimoine. Dans petite copropriété, garage de plain-pied. 4.90 m de profondeur, 3m30 de largeur et 2m10 de hauteur. Accès facile. Faibles charges. Proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Fr'.

Prix en baisse

247 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 34 m²

Nice (06100)

Iad france - meryl darneau vous propose : superbe t2 avec terrasse à nice ! Opportunité rare : charmant appartement, idéal pour investissement locatif (airbnb autorisé) ou résidence principale / secondaire. Détails clés : étage : 6ème sur 7 (avec ascenseur), grande luminosité toute la journée. Extérieur : terrasse sud-ouest pour profiter du soleil. Potentiel : possibilité d'ajouter une véranda de 15 m² (accord ag validé). Prestations : rénovation moderne, air conditionné, fibre optique. Annexes : cave saine. Localisation : proche des commerces et transports. Ne manquez pas ce bien d'exception ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme meryl darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

630 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Nice (06100)

Maison individuelle de 110 m² en très bon état composé d'un rez de jardin et d'un étage, proposée à la vente pour 630 000 €. Cette lumineuse villa offre 3 chambres, un bureau, un séjour cosy, une salle a manger, cheminée, jardin, terrasse, balcon et parking extérieur — parfait pour la vie de famille. Idéale pour les trajets quotidiens, elle est proche des écoles, des transports en commun (bus et tram) et des commerces. Opportunité rare à saisir, contactez-nous pour une visite. Référence agence : 263.

exclusivité

399 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Nice (06100)

Appartement 4 pièces – Rénové – Terrasse & Vue mer – Quartier Gairaut Situé dans le quartier recherché de Gairaut, au sein d’une résidence prisée au cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 77 m² bénéficie d’un emplacement idéal, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Au 2ᵉ étage d’un bâtiment à taille humaine, il séduit par sa luminosité, sa vue imprenable ainsi que son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à une véritable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière atelier et ouverte elle aussi sur l’extérieur. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants viennent compléter l’agencement. Les prestations comprennent un carrelage imitation parquet, un chauffage au sol, une climatisation réversible et des finitions au style moderne. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Une ligne de bus au départ direct de la résidence dessert parfaitement la ville de Nice. La résidence, agréable et familiale, dispose d’espaces verts, d’un jardin d’enfants et d’un terrain de boules. Des travaux récents ont déjà été votés, notamment le portail de la copropriété. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec le centre-ville. Prix de vente : 399 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de nos clients, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Prix en baisse

2 900 000 € -9 %

Maison 6 pièces 300 m²

Nice (06100)

Gairaut / exclusivite emplacement exceptionnel pour cette superbe villa individuelle d environ 280 m² sur une terrain de 2600 m², vue à couper le souffle, magnifique piscine exposé plein sud, un produit rare à la vente avec encore beaucoup de possibilité d amélioration … coup de coeur.

415 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Nice (06100)

Appartement 4 pièces - Nice Libération Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 68 m² avec une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à très faibles charges, il se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux chambres bien agencées, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Les nombreux rangements et la belle hauteur sous plafond apportent volume et confort. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un cadre de vie paisible, au cœur de la ville. Possibilité de location d'un garage à proximité.

Prix en baisse

95 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 14 m²

Nice (06100)

Votre agence MURTA vous présente : idéalement situé au coeur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, ce studio d'environ 14 m², parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose : . d'une pièce de vie lumineuse. d'un coin kitchenette indépendant. d'une mezzanine aménagée pour l'espace nuit. d'une salle de bains avec WC. Le bien est niché dans une ancienne maison de maître divisée en plusieurs lots, offrant le charme de l'ancien et de faibles charges de copropriété. Boulevard CESSOLE - NICE, un emplacement recherché, pratique et central, parfait pour un rendement locatif attractif. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, appelez nous dès maintenant. Ne tardez pas, lui, ne vous attendra pas. DEP en cours.

Prix en baisse

138 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 25 m²

Nice (06100)

Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nice Nord, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon de 3,5 m², parfait pour profiter d'un café au soleil. Vous apprécierez également le volet et le store électrique, gage de confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Contactez moi : Damien 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur - Taxe foncière 833 EUR / Annuel - Charges 1600 EUR / Annuel.

245 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06100)

NICE – QUARTIER DES POÈTES : Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces d'angle de 45 m², situé au 2ᵉ et avant-dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble Rometti parfaitement entretenu. L'appartement, baigné de lumière et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée distribuant toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur les jardins, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le salon), d'une grande chambre avec penderie ouvrant sur un beau balcon, et d'une salle de bains avec WC. Vendu avec une cave. Double vitrage PVC, parquet d'origine, calme absolu, climatisation possible. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Référence agence : 1256.

325 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Nice (06100)

- SOUS OFFRE ACCEPTEE - Situé dans le quartier recherché de Nice Nord – La Villa Arson, ce bel appartement 3 pièces de 69 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant et d’un dressing. L’appartement bénéficie de la climatisation dans le salon et les chambres, ainsi que de volets roulants électriques, pour un confort optimal en toute saison. Une cave privative et un stationnement complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément pour 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC Un bien complet, lumineux et climatisé, offrant confort et qualité de vie dans un secteur résidentiel prisé de Nice Nord.

Acheter un biens à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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