Vente appartement 5 pièces 138 m² Nice (06100)

L’office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 2 Boulevard Tzarewitch 06000 NICE - Appartement dernier étage avec rooftop – Parc Impérial, Nice 2 boulevard Tzarewitch. Au cœur du prestigieux quartier du Parc Impérial à Nice, au sein d’un élégant immeuble des années 30, découvrez ce superbe appartement de 156 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse de 170 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse. Cet espace extérieur unique offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer plusieurs ambiances selon vos envies : coin détente, espace repas ou jardin urbain. L’espace nuit se compose actuellement de trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau, une spacieuse salle de bain et un dressing, garantissant confort et fonctionnalité. Le rooftop, véritable atout de ce bien, offre un aperçu mer ainsi qu’une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et la ville environnante. Un lieu rare à aménager selon vos désirs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, cet appartement incarne un art de vivre lumineux, élégant et résolument atypique. - Visites : samedi 2 mai de 10h a 12h lundi 4 mai de 16h a 18h mercredi 6 mai de 10h a 12h Contact : 07 61 41 69 69 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 06 / 05 / 2026 à 14 : 30 au 07 / 05 / 2026 à 14 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS PAUL & Associés-Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 34043263200016 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans le quartier Vernier, dans un environnement recherché du centre de Nice, découvrez ce spacieux appartement au sein d'un élégant immeuble bourgeois. Ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'une grande polyvalence d'usage. Il peut convenir aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à l'accueil d'une grande famille. L'appartement développe une surface totale d'environ 125 m², répartie en six pièces comprenant cinq chambres ainsi qu'une studette indépendante d'environ 15 m², équipée d'une salle de bain et d'une kitchenette. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée ainsi que de deux salles d'eau. Toutes les unités sont actuellement louées en meublé. Revenus locatifs mensuels : 3 290 € Charges courantes : 978 € par trimestre Une cave complète ce bien. La possibilité d'acquérir un garage en sus Ce bien représente une opportunité patrimoniale intéressante pour investisseurs, marchands de biens ou familles nombreuses, avec un fort potentiel locatif dans le secteur. Un bien rare dans un secteur bénéficiant d'une attractivité locative durable sur le marché niçois. Dossier complet disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Iad France - Magali Villard vous propose : OPPORTUNITÉ d'investissement exceptionnelle à Nice Vente en bloc d'un portefeuille immobilier : 3 appartements vendus loués et 5 caves Découvrez un investissement rare et stratégique, idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, à proximité d'un centre d'art et d'architecture. Cette offre unique concerne la vente de plusieurs lots au sein d'un bâtiment de caractère à la façade récemment rénovée. Composition de ce portefeuille immobilier : L'ensemble inclut trois appartements et cinq caves. Les appartements sont actuellement loués, garantissant un flux de revenus immédiat : Appartement 1 : Un studio avec une terrasse-jardin (33,19 m²) dpe : G/C. Appartement 2 : Un deux-pièces avec balcon et un petit jardin indépendant.(42,11 m²) dpe : D/B Appartement 3 : Un deux-pièces (47,69 m²) dpe : E/B. Un investissement à fort potentiel : Cet ensemble est destiné à un investisseur visionnaire avec un horizon à long terme. L'acquisition est idéale pour la constitution d'un patrimoine, avec la possibilité d'une forte valorisation dans le futur. Les caves, en tant qu'actifs supplémentaires, peuvent être louées ou utilisées comme un atout de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de constituer un patrimoine immobilier dans un marché tendu. Intéressé(e) ? Contactez-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec vue mer, Terrasse et Piscine dans un domaine fermé et sécurisé de grand standing, sur Collines de NICE. Situé dans la magnifique ville de Nice, cet appartement de 78 m² au dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové avec goût en 2006, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès le premier regard. En entrant, vous découvrirez un salon bien agencé avec sa cuisine équipée, un espace buanderie, 2 chambres confortables avec vue mer, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing pratique. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 14 m² avec sa vue mer panoramique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Les équipements de cet appartement ne manquent pas : fibre optique pour rester connecté, ascenseur pour un accès facile, climatisation pour un confort optimal, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour parfaire votre bien-être, la résidence offre des prestations de qualité telles qu'une piscine pour vous rafraîchir en été et un parking pour garer confortablement vos véhicules. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'aéroport de Nice (à seulement 15 minutes), des transports en commun (BUS 71 à 1 minute) et du centre-ville avec ses commerces (à 5 minutes). La gare centrale de Nice est également à 5 minutes, offrant une accessibilité optimale à tous les services essentiels. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nice. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : appartement 3 pièces nice / parc impérial avec vue mer - résidence récente avec piscine. Magnifique appartement de 78 m² situé sur la corniche bellevue, au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14 m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce à un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Concernant le quartier, la corniche bellevue, juste au-dessus de l'avenue du dauphiné du parc impérial, vous offre un environnement 'premium', calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et lycée proches. Copropriété sécurisée. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un double stationnement en sous-sol. Charges annuelles courantes : 3 600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copropriété, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez : 77,80 m². Classe énergie c, climat a.

Nice parc impérial : appartement 4 pièces vue mer panoramique, rénové avec goût : découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le secteur prisé du parc impérial à nice. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel entre ultra centre et collines. Laissez-vous séduire par son état intérieur impeccable et ses nombreux atouts, notamment un agencement très optimisé pour ses 72 m² : l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² offrant une vue mer imprenable et panoramique sur la ville de nice. Vous profiterez également de trois véritables chambres confortables, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un toilette indépendant et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour la fonctionnalité et l'esthétique. Le double vitrage installé dans tout l'appartement assure une isolation phonique et thermique optimale, et la fenêtre en galandage du séjour offre une impression d'ouverture vraiment agréable sur l'horizon matin et soir. Pour le stationnement, une possibilité de location d'un parking sur liste d'attente gérée par le syndic est disponible au sein de la copropriété. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes à pied, tout en profitant du calme et de la proximité des commerces. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale de qualité. Charges annuelles courantes : 2 928 euros (soit 244 euros par mois incluant chauffage, eau froide (eau chaude par cumulus extra plat), entretien, charges communes). Surface loi carrez 70,38 m² et surface au sol 71,88 m². Pas d'ascenseur dans l'immeuble mais accès tel un premier étage pour ce 4ème sur 5 car l'immeuble est à flanc de colline et l'entrée se situe au 3ème étage. Classe énergie d, climat d.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice la madeleine (06200) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 proche tous commerces et commodités, à 10 min de la promenade des anglais, de l'arrêt tramway, au calme d'une petite rue, revalys propose à la vente un appartement type 3 / 4 pièces dans une charmante maison de ville niçoise, avec portail indépendant, grande terrasse privative de 138 m² avec piscine / bassin et pouvant accueillir 3 places de stationnements. L'appartement se compose comme suit : - entrée avec couloir, - séjour et salle à manger, - 2 grandes chambres séparées, - cuisine indépendante - salle d'eau - wc séparé - balcon côté rue bien atypique à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 55).

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32 m² – Vue panoramique Exclusivité – Rare à la vente ! Dans le quartier recherché des Baumettes, découvrez ce 2 pièces traversant Est / Ouest de 64,2 m², au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Les atouts : Deux terrasses de 32 m² chacune (64 m² au total) à ciel ouvert Vue splendide : château de la Tour des Baumettes, mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et verdure Salon / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse Est Grande chambre permettant plusieurs couchages Cuisine indépendante 2 salles d’eau / bains avec WC et fenêtre Nombreux rangements et placards Grandes baies vitrées – double vitrage PVC parking collectif dans la résidence Faibles charges Travaux à prévoir : Rafraîchissement ou rénovation Possibilité de transformation en 3 pièces Grand garage fermé + cave avec accès direct par ascenseur disponible en sus. Emplacement idéal : Le quartier des Baumettes : À pied, très proche des transports, commerces et commodités À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais ️ Quartier réputé pour son calme et son architecture élégante Un bien rare avec grands extérieurs et vue panoramique, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous vite pour une visite !