Appartement 5 pièces à vendre à Nice (06100)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine, ce magnifique rez-de-jardin de 195 mètres carrés offre un cadre de vie idyllique, alliant raffinement et sérénité. Dès l’entrée, l’espace séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, d’environ 70 mètres carrés, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pouvant être séparée du séjour grâce à une magnifique verrière encastrée à galandage. Chaque détail a été pensé avec soin : luminaires et chauffages de designers, menuiseries sur mesure, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, et une isolation phonique et thermique totale grâce à un doublage périphérique complet. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, ainsi que sur un jardin paysager agrémenté de palmiers, d’un olivier et d’arbres fruitiers. Depuis cet espace extérieur privilégié, qui offre un accès privatif direct à la piscine chauffée de la copropriété, vous profiterez d’une vue imprenable sur la ville de Nice, avec en toile de fond une belle échappée sur la mer. Un cadre paisible et lumineux, idéal pour savourer des moments en plein air. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec : - Une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing et de placards sur mesure, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. - Deux autres chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d’une salle de douche privative, l’une disposant également de WC séparés. Une buanderie, un bureau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace optimisé pour un quotidien des plus agréables. Cerise sur le gâteau, un sauna privatif vous attend pour des instants de détente absolue. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 25 m² avec salle d’eau et toilettes, idéal pour recevoir famille et invités, ou bien pour loger du personnel de maison. Toutes les pièces sont dotées de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. Sécurisé par un système d’alarme et de caméras, ce bien rare dispose également d’un double garage avec porte électrique, auquel on peut accéder directement depuis l'appartement. Un lieu d’exception, où prestations haut de gamme et sérénité se conjuguent à la perfection… À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur recherché de Libération / Bas Mantega, au sein d un élégant immeuble Bourgeois entièrement rénové, venez découvrir ce vaste appartement de 5 pièces offrant une superficie de 111 m² (loi Carrez). Ce bien d exception bénéficie d une triple exposition Est, Sud et Nord, d une belle hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, ainsi que de prestations anciennes préservées telles que moulures et vitraux. La pièce de vie de plus de 32 m² s ouvre sur la cour intérieure de l immeuble, garantissant calme et sérénité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte avec un îlot central. L appartement propose également 5 grandes chambres, une salle d eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, et des fenêtres en double vitrage. Un accès au toit-terrasse de l immeuble permet de sécher le linge en toute tranquillité. Une grande cave avec fenêtre et électricité complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking privatif couvert dans la résidence voisine. Quote part annuelle des charges : 1 647 EUR (eau froide incluse). Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1647.00 euros.

Palace thérésa – nice libération 136 m² – à rénover – possible profession libérale au cœur du très recherché quartier libération, à proximité immédiate de la cathédrale, du musée chagall, et à moins de 200 mètres de l'arrêt de tramway « église jeanne d'arc », découvrez ce vaste 136 m² situé dans le prestigieux palais thérésa. Implantée sur une parcelle de 1 600 m², la résidence bénéficie d'une architecture belle époque remarquable. Les parties communes sont entièrement réhabilitées à la charge du vendeur (cf. Notice descriptive travaux). Le bien surface : 136 m² à rénover entièrement convient parfaitement à un usage en profession libérale grands volumes, hauteur sous plafond, potentiel exceptionnel la résidence : palais thérésa immeuble belle époque 18 logements, dont : 10 appartements t5 vendus en l'état 10 studios vendus en vir au rez-de-chaussée et au sous-sol semi-enterré parties communes rénovées intégralement options 7 garages boxés disponibles à la vente dans la rue arrière (accès direct à la résidence) localisation premium plein cœur de libération tramway à 200 m université côte d'azur – campus valrose à 700 m marché, commerces, musées, services : tout à pied référence agence : 0000.

Palace thérésa – nice libération lot 8 – appartement t5 – 147 m² + balcons – 2ᵉ étage – possible profession libérale situé au sein du prestigieux palais thérésa, en plein cœur du quartier libération, ce superbe appartement t5 de 147 m² offre un potentiel exceptionnel. À proximité immédiate de la cathédrale, du musée chagall, du marché, des commerces et du tramway (arrêt « église jeanne d'arc » à 200 m), l'adresse bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché. L'immeuble belle époque est en cours de réhabilitation complète des parties communes (à la charge du vendeur), avec conservation du charme historique. Caractéristiques principales – lot 8 type : appartement t5 étage : 2ᵉ surface habitable : 147 m² surface pondérée : 150,9 m² possible usage en profession libérale trois balcons, pour un total de 7,8 m² : 2,2 m² 4,4 m² 1,2 m² la résidence architecture belle époque 18 lots au total 10 appartements t5 vendus en l'état 10 studios vendus en vir au rez-de-chaussée et au sous-sol semi-enterré parties communes entièrement rénovées options 7 garages boxés disponibles à la vente dans la rue arrière, avec accès direct à la résidence localisation exceptionnelle quartier libération tramway à 200 m université valrose à 700 m commerces, marché, écoles, musées : tout à pied référence agence : 0000.

À vendre, Cimiez Brancolar, dans un environnement calme et résidentiel, votre agence Laforet Nice Centre vous propose de découvrir un magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien rare d'une surface habitable de 147 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à sa quadruple exposition. L'appartement se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une première terrasse de 36 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. À l'étage, une seconde terrasse de 58 m² offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du calme et du soleil. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Il se situe à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Possibilité ascenseur privatif. Faibles charges. Ce duplex en dernier étage, aux espaces extérieurs généreux, constitue une opportunité unique sur le secteur. Proche du conservatoire de musique, des facultés de sciences et de médecines, des transports en communs et des commerces. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Nice - Évêché / Avenue Bellevue : Au cœur du quartier résidentiel de l’Évêché, au sein d’une petite copropriété, véritable appartement-villa de 170 m², de plain-pied et en parfait état. Au rez-de-jardin, l'espace de vie se compose d’une entrée, d’un double séjour, salle à manger en angle d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, et ouvrant directement sur l’extérieur. La terrasse de 45 m² se prolonge agréablement par 95 m² de jardin, offrant un espace de vie extérieur rare et privilégié. Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée ayant également un accès direct au jardin. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle d’eau et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, un espace fonctionnel et parfaitement aménagé : grande buanderie, zone de rangement et une quatrième chambre de près de 28 m², également en suite, avec dressing et salle d’eau. L’appartement bénéficie de quatre places de stationnement extérieures. Un garage fermé peut être acquis en sus. Un appartement familial, clé en main, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, à deux pas du quartier de la Libération et de son marché, des commerces et des transports. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité API, Situé dans l'ancienne demeure de Jacques Médecin, cet appartement en duplex de 245 m² offre un cadre de vie d'exception, alliant charme historique et prestations modernes. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale Sud et Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une somptueuse master suite, offrant un confort absolu. Le bien dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé de 230 m², parfait pour profiter du climat niçois. En outre, un studio indépendant avec jardin de 70 m² offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'accueil. Cette résidence de très haut standing comprend également une piscine, un parking avec 4 places dédiées et deux grandes caves pour un espace de stockage optimal. Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant luxe, calme et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 12 000 EUR - Taxe Foncière - 4400 EUR Renseignements et visites 06 12 97 37 61.

5P - 142 m² - Chambrun Magnifique 5P de 141 m² au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence au style bourgeois des années 30. Le bien se situe dans le quartier recherché de Chambrun. Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant un séjour de 35 m², une cuisine indépendante, toute équipée et aménagée, une grande buanderie, une première chambre spacieuse et un WC invité. L'espace nuit offre 3 chambres dont 2 grandes et une plus petite ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement est très agréable, bien entretenu et lumineux. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et de climatisation. Il offre de nombreux espaces de rangement. Le charme de l'ancien opère, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet. Une cave complète ces prestations. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un garage fermé en sous-sol de la copropriété. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Résidence Palais Thérésa — appartement T5 au dernier étage, idéalement situé à Nice Quartier Libération (Alpes-Maritimes). Ce logement de 146 m² offre un fort potentiel grâce à sa distribution généreuse : quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et des volumes propices à la vie familiale. À rénover, il séduira les amateurs de travaux qui souhaitent personnaliser les matériaux et l'agencement pour créer un intérieur à leur image. L'appartement bénéficie d'une exposition favorable qui inonde les pièces de lumière, et sa situation en dernier étage garantit calme et vues dégagées. La résidence, appréciée pour son standing, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, transports et écoles, tout en restant proche des plaisirs niçois. Ce bien constitue une belle opportunité pour investisseurs ou familles en quête d'un vaste appartement à rénover dans un emplacement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Libération - Bas Cimiez-Magnifique 6P dans Bourgeois Avenue Fragonard, à proximité de la place Jeanne d'Arc, du Tram et des commerces. Au cœur d'un parc arboré et en retrait de l'avenue, au calme absolu, bel appartement bourgeois de six pièces avec vue sur jardin. L'appartement comporte des éléments architecturaux idéalement conservés : Belle hauteur sous plafonds, cheminées, tommettes et carreaux de ciment anciens. Les trois expositions et les nombreuses fenêtres rendent l'appartement hyper lumineux. De large balcons permettent de bénéficier d'un extérieur. Un rafraîchissement mixant l'ancien et le Design lui permettra de retrouver le faste et le confort, en faisant ainsi un lieu de vie des plus agréable. Les parties communes intérieures, extérieures et le jardin sont en ce moment entrain d'être entièrement restaurés à la charge du vendeur. Possibilité de garage et grande cave en supplément. Coup de cœur assuré pour ce bijoux en attente de son orfèvre. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

6 pieces bourgeois - bas cimiez / liberation / vaste appartement-le bel endormi a reveiller - bas cimiez-liberation - fort potentiel / photos en cours vaste appartement de pratiquement 140 m² cet appartement familial, offre actuellement un coin jour avec de vastes pièces de vie et un coin nuit comprenant 4 chambres et salle de bains. Trois orientations sud-ouest-nord. Entrée de service. Très lumineux, traversant, avec vue dégagée, surplombant le parc de la copropriété, au calme, cet appartement après rénovation présente un potentiel certain. L'immeuble est un magnifique immeuble bourgeois de belle architecture en cours de rénovation (façades et parties communes) doté d'un parc de plus de 1600 m² aux arbres centenaires, situé dans une avenue calme à deux pas du centre de la libération. Ascenseur possibilté d'acquérir un garage fermé en sus : 40.000 euros.

Situé sur les collines de Rimiez, l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à deux pas de la clinique Saint-Georges. Au cœur d'une copropriété intimiste de seulement 2 logements, nous vous proposons ce T3 de 73 m² de plain-pied à rénover et à vivre comme une maison avec un grand balcon de 19 m² exposé plein Sud et jardin privatif d'environ 121 m², offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée ! La configuration actuelle se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et WC indépendant. L'ensemble à rénover totalement offrant ainsi un vrai potentiel de valorisation patrimonial compte tenu de la qualité du secteur. Ce bien s'adresse idéalement aux professionnels du bâtiment ou aux passionnés de rénovation pour habiter ou investir dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité du centre de Nice. Pour les amateurs de potager ou d'espaces de jeux supplémentaires pour les enfants, il est possible d'acquérir des parcelles de jardins supplémentaires. Garage fermé potentiellement à vendre en supplément. Une perle rare dans un cadre de vie exceptionnel offrant un vrai potentiel de valorisation patrimonial : • Vue mer panoramique • Jardin arboré de 121 m² • Projet sur mesure • Quartier très recherché • Copropriété à taille humaine A saisir sans tarder ! COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

Palais Thérésa est une résidence prenant place sur une parcelle de 1 600 m² située au coeur du quartier Libération de Nice. À proximité de la cathédrale et du musée Chagall, à moins de 200 mètres de l'arrêt de tramway "Eglise Jeanne d'Arc" et 700 mètres de l'université de Nice Côté d'Azur "Campus Valrose". Ce magnifique immeuble d'habitation style Belle Époque en R + 4 avec ascenseur comprend 18 logements dont 10 appartements T5 vendus en l'état, à rénover. Au RDC et au sous-sol semi enterré, 10 studios seront vendus en VIR. Les parties communes sont entièrement réhabilitées à la charge du vendeur (cf notice descriptive travaux). 7 garages boxés dans la rue derrière la résidence (avec accès à l'immeuble) sont également à la vente en option. Référence agence : 0000.

4 / 5 pieces nice vue mer vieux chemin de gairaut / derniere etage avec vue mer / -vieux chemin de gairaut- dans un quartier résidentiel très recherché, magnifique appartement au dernier étage d’un immeuble de bon standing. L’appartement dispose de 135 m² et offre une vue unique sur la ville de nice et la baie des anges. Une terrasse de 40 m² plein sud, et une seconde terrasse à l’arrière de l’appartement d’une superficie identique. Présence d'un superbe double séjour d’environ 52 m², trois belles chambres, deux salles de bain, une pièce dédiée à un bureau qui peut devenir une quatrième chambre, dressing. Cuisine toute équipée avec de beaux matériaux. Salle de bain de qualité, aménagement intérieur très bien réalisé. Son exposition plein sud, sa vue ville et mer, le calme et le dernier étage vous apporteront tout le plaisir d’un appartement agréable à vivre. L’appartement est également vendu avec une double cave (deux caves réunies) et un garage. À visiter sans tarder ! Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

À deux pas du centre ville, dans un environnement calme et recherché avec vue mer, sur les hauteurs du parc impérial, ce duplex de 100 m², superbement rénové vous attend. - 5 pièces, 4 chambres; - séjour très lumineux avec cuisine ouverte exposé est, sud et ouest et ouvert sur une terrasse; - 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 wc dont un indépendant; - 2 terrasses de 10 et 26 m² avec vue panoramique mer et ville; - 1 garage et 1 cave stationnement facile dans la rue; - climatisation réversible; - aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant confort, prestations haut de gamme avec une situation idéale. Comme une maison sans les inconvénients. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 920349.

NICE / TZAREWICH Enorme potentiel pour cet appartement de 156 m² à rénover dans un magnifique immeuble des années 30. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous pourrez aussi bénéficier de belles terrasses très ensoleillées et a différents niveaux selon vos envies et besoins et d'un solarium de quoi créer différents espaces de vie supplémentaires en exterieur. Si vous aimez les grands volumes et vous lancer de nouveaux défis de rénovation ce bien est fait pour vous. Il pourrait même être propice à un Investissemnt en collocation ! N'hésitez pas a nous contacter.

Lumineux appartement de 5 pièces à renover - Nice Fleurs Spacieux appartement de 121 m² à rénover selon vos envies, situé au 1ère étage d’un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, dans le quartier des Fleurs. Idéalement placé, vous serez à seulement quelques pas de la plage et de la célèbre Promenade des Anglais. Baigné de lumière, cet appartement offre un charme authentique avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées anciennes (hors usage), ainsi qu'un balcon. Il compte actuellement 5 pièces, avec de nombreuses possibilités de réagencement. Un bien rare au fort potentiel, dans un immeuble de standing.

Nice, Parc Impérial, Appartement Villa sur le toit en duplex Un écrin de verdure au cœur de la ville Dans une impasse confidentielle, à l'abri des regards et entouré de nature, cette villa sur le toit en duplex des Années Folles vous invite à un art de vivre rare et précieux. Un lieu hors du temps, baigné de lumière, où l'élégance du passé rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, cet appartement villa dévoile de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et un charme intemporel. Dès l'entrée, le tumulte de la ville s'efface, remplacé par le chant des oiseaux et une atmosphère sereine, comme en pleine campagne. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste double séjour lumineux exposé sud, ouvert sur une terrasse de 40 m², intime et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) et des toilettes invités complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre, orné d'une rambarde en bambou, vous guide à l'étage : Deux chambres, dont une de très belle taille, un bureau, un espace dressing, une salle d'eau avec WC, et surtout… une deuxième terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur l'église russe, emblème du quartier. Un cadre apaisant, une lumière douce, une vue à couper le souffle. Et ce n'est pas tout… Un 2 pièces indépendant de 32 m², actuellement loué (740 € / mois jusqu'en juin 2026), vient compléter ce bien d'exception. Idéal pour un revenu locatif régulier ou pour créer une chambre de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Un bien rare, entre ville et nature, comme une maison en plein cœur de Nice. Un véritable coup de cœur. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez Virginie MEVEL au 06 70 49 28 35 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

Nice Coeur Musiciens / Rue Gounod Appartement Nice Musiciens / Rue Gounod. Au dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois à proximité des commodités, de la mer et du tramway. Magnifique appartement 6 pièces en duplex d'une surface de 173 m² Carrez (230 m² habitables) exposée Ouest, ensoleillé et lumineux. Cet appartement se compose d'un double séjour de 40 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée collines et verdure, une cuisine indépendante, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, wc et rangements. À l'étage, un volume type loft comprenant un salon, 2 chambres, une salle d'eau, des rangements et une buanderie. Cave en sous-sol.

Appartement 5 pièces NICE PARC IMPERIAL - Appartement-villa duplex 5 pièces de 156 m² – Parc Impérial – Terrasses, jardin, calme absolu Dans le très recherché quartier du Parc Impérial, au fond d’une allée verdoyante et discrète, découvrez un bien rare : un appartement-villa en duplex de 156 m², baigné de lumière, avec 2 grandes terrasses plein sud et un jardin privatif. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur la cathédrale russe, à seulement quelques minutes de la mer. L’ensemble est actuellement configuré en, un appartement principal de 124 m² et un 2 pièces indépendant de 32 m² (actuellement loué 740 euros / mois) ️ Possibilité simple de réunifier pour recréer un vaste logement de 156 m². Niveau principal : Superbe séjour de 54 m² ouvert sur terrasse plein sud, Cuisine, WC, 2 pièces indépendant avec entrée séparée, Jardin privatif en contrebas À l’étage : 2 chambres, Atelier / bureau, Salle de bains avec WC, Terrasse de 40 m² avec vue exceptionnelle En rez-de-jardin : cave et jardin complètent ce bien plein de charme, dans une élégante maison de 1925. Écoles, commerces, tramway et gare accessibles à pied. Calme absolu, luminosité, charme et potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien unique, inspirant et rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : F.

7 / 8 pièces- musiciens- place mozart vaste appartement bourgeois au 2° étage. 198 m² orienté sud, est et nord, balcon filant au sud, hauts plafonds, séjour et salle à manger 45 m², 5 chambres, 3 bains, climatisé. Professions libérales possibles a rafraichir - copropriété, charges 3850 euros / an- pas de procédures en cours- commission vendeur.

Disponible à nouveau à la vente ! Situé dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Boulevard Victor Hugo, de la mer, du tramway et avec l'accès facile à la voie rapide, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Au deuxième étage avec ascenseur de "La Pergola", un immeuble Art déco unique par la richesse de ses matériaux, de ses couleurs et de ses techniques, cet appartement se trouve dans l’un des derniers immeubles niçois entièrement peints à fresque. Seul appartement sur son palier, ce vaste 4 / 5 pièces traversant, entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour avec une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec des balconnets. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec lavabo ainsi qu’un second toilette séparé, garantissant un confort optimal. En parfait état, cet appartement se distingue par ses beaux volumes, son parquet élégant, sa hauteur sous plafond et ses éléments de cachet qui en font un lieu de vie unique. Il bénéficie également de la climatisation gainable et reversible, du double vitrage et est vendu avec une cave. Un bien prêt à emménager, alliant charme, confort et emplacement privilégié, dans un magnifique immeuble Art déco ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 25 - Charges annuelles : 2649€ (incluant chauffage, eau froide, ascenseur et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Musiciens / Guiglia : En étage Élevé d’un immeuble Belle Époque de 1901 conçu par l’architecte Louis Daniel, également à l’origine de l’Opéra de Nice, cet appartement 5 pièces en angle d’environ 125 m² offre des volumes Généreux et des pièces Lumineuses. Un emplacement idéal, à proximité des commodités, du tramway et du jardin Alsace-Lorraine. Il se compose d’une galerie d’Entrée avec de nombreux Rangements qui dessert l’ensemble des pièces. Un Double séjour / salle à manger de plus de 40 m² ouvre sur un Balcon exposé Est, Une Cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant à l’arrière sur l’avenue Emilia, côté Ouest. La chambre Parentale dispose d’une salle d’eau privative et d’un WC, agrémentée d’une Cheminée en marbre. Deux autres chambres, dont une offrant une vue sur l’emblématique immeuble voisin, La Pergola, et ses façades Colorées récemment rénovées. Seconde salle de douche, toilettes invités. Une Mansarde en Dernier étage de plus de 12 m² et une Cave au sous-sol complètent ce bien. La possibilité vous est offerte de louer un grand Garage à proximité Directe. Des prestations de Qualité, Parquet à bâtons rompus d’origine, éléments décoratifs en staff avec Corniches et Moulures, et Climatisation gainable, font de ce logement un bien Rare et recherché. Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa rossa / gare du sud / nouvelle adresse au cœur du quartier de la libération / 5p 139 m² dernier étage / balcons / solarium 92 m² villa rossa / gare du sud / nouvelle adresse au cœur du quartier de la libération / 5p 139 m² dernier étage / balcons / solarium 92 m² situé dans le secteur de libération : la « libé », comme aiment l’appeler les niçois, est un quartier historique, authentique et vivant qui, jusqu’au début des années 2000, était surtout connu pour son merveilleux marché à ciel ouvert / - résidence élégante alliant qualité et esthétisme - il se compose comme suit : partie jour : - une entrée, - un séjour / cuisine de 49 m², - deux balcons de 11 m² et 9 m² partie nuit : - un placard, - un dégagement, - une première chambre en suite avec salle de douche, toilettes et rangements avec son propre balcon de 5,50 m² - une deuxième chambre avec salle de douche et placards, - deux toilettes invités, - deux autres chambres de 12,5 m² et 15,5 m² avec balcon de 9,50 m² - 1 grande salle de bain, le + : un immense toit-terrasse vous attends avec une très belle altérité digne des célèbres rooftops new-yorkais dans une région où le soleil règne en maître plus de 300 jours par an. - 4 appartements t5 sont disponibles à la vente - possibilité d'acquérir 2 box fermés en sous sol en sus du prix. Contactez nous directement pour plus d'informations sur ce nouveau projet aux prestations élégantes. Livraison prévisionnelle 2 ème trimestre 2026 frais de notaire réduit / programme neuf rapport errial disponible : .

Villa rossa / gare du sud / nouvelle adresse au cœur du quartier de la libération / 5p 137,50 m² dernier étage / terrasse / solarium 140 m² villa rossa / gare du sud / nouvelle adresse au cœur du quartier de la libération / 5p 137,50 m² dernier étage / terrasse / solarium 140 m² situé dans le secteur de libération : la « libé », comme aiment l’appeler les niçois, est un quartier historique, authentique et vivant qui, jusqu’au début des années 2000, était surtout connu pour son merveilleux marché à ciel ouvert / - résidence élégante alliant qualité et esthétisme - il se compose comme suit : - une entrée, - un séjour / cuisine de 54 m², - un placard, - une première chambre en suite avec salle de douche et rangements, - un dégagement, - un wc invité, - une seconde suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing, - deux autres chambres de 13 m² et 14 m², - un dressing, - 1 salle de douche, toutes les pièces de ce magnifique appartement sont ouvertes sur sa grande terrasse de plus de 49,50 m². Le + : un immense toit-terrasse vous attends avec une très belle altérité digne des célèbres rooftops new-yorkais dans une région où le soleil règne en maître plus de 300 jours par an. Possibilité d'acquérir 2 box fermés en sous sol en sus du prix. Livraison prévisionnelle 2 ème trimestre 2026 frais de notaire réduit / programme neuf rapport errial disponible : .