Biens à vendre à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

Située à Neuvy-Saint-Sépulchre, charmante commune disposant de toutes les commodités (commerces, école, crèche, collège, maison médicale…), cette maison d'architecte construite entre 1974 et 1976 développe une surface habitable de 250 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 042 m². Unique sur le secteur, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la vie de famille ou à un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de 56 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, un coin canapé près du feu. On y trouve également un hall d'accueil avec toilettes. Une seconde aile indépendante, idéale pour une activité libérale, une profession à domicile ou un logement autonome, propose une entrée privée, une grande pièce de 20 m², une salle de 14 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing ou pièce de rangement. À l'étage, un beau palier avec vue sur le salon donnant sur l'espace nuit composé de cinq chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux viennent compléter cet étage. En sous-sol, la maison dispose d'un garage de 45 m² et d'une cave de 50 m², idéales pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et planté de multiples arbres fruitiers offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. La chaudiere fioul / bio-fioul à condensation permet une économie de 20% minimum, cette chaudière vient d'être installée en 2025 est le meilleur compromis pour cette maison. Des travaux sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, électricité), mais la qualité architecturale de la maison et son fort potentiel en font un bien véritablement unique sur le marché. Si vous êtes en quête d'un lieu de vie spacieux, atypique, au cœur de la nature tout en restant proche des services essentiels, cette propriété mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Découvrez cette belle maison style longère située à seulement 2 km du centre de neuvy saint sépuchre. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle cuisine avec coin repas qui donne sur une vaste pièce de vie, totalisant plus de 60 m², d'une suite parentale avec salle de bain douche italienne, un wc indépendant. À l'étage un couloir dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et wc, un espace rangement; le tout pour une superficie de 169 m². Une buanderie contiguë à la cuisine accessible de l'intérieur, grande capacité de rangement. La terrasse couverte donne sur un terrain de 1003 m² le point fort de cette propriété ? Un grand local de 100 m² avec double vitrage, volets électrique, clim réversible, eau, électricité le tout carrelé, pouvant devenir un atelier, une salle de réception ou facilement transformable en habitation pouvant générer un revenu locatif de 500 euros, entrée indépendante, accessible pmr, un garage attenant de 20 m² pouvant accueillir un camping car, porte électrique, accés indépendant l'arrière de la maison est cloturé. Vous trouverez tous les commerces de proximité, école, bus à 5 minutes, l'autoroute a20 à 20 minutes prix de vente 158000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 € et 3 179 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36835) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au coeur du village de Neuvy-Saint-Sepulchre, bénéficiant de tous les commerces de proximité, découvrez cette spacieuse maison de ville de 157 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 37.8 m² vous accueille, desservant une pièce de 18 m² à finir d'aménager, idéale pour une future cuisine avec son accès directe à la courette arrière ! Au premier étage, un palier dessert une cuisine, une salle à manger (22.7 m²) et une première chambre (17.5 m²). Au second, vous trouverez deux chambres supplémentaires (18 et 19 m²), un W. C. indépendant et une salle de bains. Grenier au-dessus. Petite cour à l'arrière pour profitez des beaux jours, permettant l'accès à une belle cave de 55 m² et à un atelier de 132 m² sur deux niveaux ! Cet espace est idéal pour un projet professionnel ou simplement pour laissez libre court à votre créativité ! Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement collectif. Chauffage central au fioul et pompe à chaleur. Couverture en ardoises. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - 02 54 31 27 65.1.

Située à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230), cette maison séduit par son emplacement au cœur du bourg, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 1683 m² de terrain arboré, cette propriété ravira les amoureux de la nature. La proximité des écoles et du collège en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, cette longère bénéficie d'une terrasse accueillante et d'un jardin spacieux, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'architecture traditionnelle confère un charme indéniable à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 152 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte sur le jardin et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et un bureau. Un studio indépendant de 36 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéal pour les amateurs de l'ancien en quête d'authenticité et de potentiel d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAZEIRAS, Tél. : 06 79 52 40 27, E-mail : julie.lazeiras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789903101.

Située au coeur de Neuvy-Saint-Sépulcre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol d'environ 100 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 15 minutes de La Châtre et 30 minutes de Châteauroux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, lumineux et spacieux, est agrémenté d'un insert bois et offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un cellier complétant ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier de bricolage ou stationnement sécurisé pour vos véhicules, il saura répondre à tous vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 660 m², cette propriété vous garantit calme et tranquillité. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements récents : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et climatisation pour l'été, électricité entièrement refaite, volets roulants et raccordement à la fibre pour un quotidien moderne et pratique. Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est une éventuelle mise à votre goût pour vous approprier pleinement les lieux. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-moi pour organiser une visite ! Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230), cette charmante maison de 100 m² sur un terrain de 661 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et services. Cette maison sur sous-sol complet avec vie de plain pied construite en 1984, propose une surface habitable bien agencée comprenant une cuisine séparée de 12 m², un spacieux séjour de 35 m² avec insert donnant sur le jardin, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Rénovée avec soin, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'électricité et l'isolation du plancher et des combles ont été revues. Quelques retouches de peinture suffiront à personnaliser cet espace accueillant, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LAZEIRAS, Tél. : 06 79 52 40 27, E-mail : julie.lazeiras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789903101.

Dans le bourg de neuvy st sepulchre, local avec vitrine et arrière cuisine wc. À l'étage possibilité de faire un logement au 1er cuisine ouvert sur séjour et une salle d'eau, wc. Au 2eme étage possibilité de faire 2 chambres actuellement grenier. Cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine blondeau, tél. : 06 08 07 08 96, e-mail : marine.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 839091733.

À 2 km du centre bourg de Neuvy-Saint-Sépulchre et de sa célèbre basilique, découvrez ce vaste pavillon de 150 m², édifié sur un terrain de 2 645 m² ! Vous y trouverez dès l'entrée un vaste salon / séjour de 48.5 m² avec poêle à bois Gaudin, deux salles d'eau, deux W. C. indépendants, quatre chambres et une spacieuse cuisine de 19 m² avec piano de cuisson Gaudin et accès direct à la terrasse arrière. À l'étage : deux pièces mansardées pouvant convenir à des chambres d'enfants. Garage attenant et communicant à la maison de 80 m², bénéficiant de trois ouvertures (deux portes automatiques et une porte manuelle). Grenier sur partie pouvant encore être aménagé. Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage par splits réversibles (Pompe à chaleur de moins de 10 ans), convecteurs électriques et poêle à bois. Assainissement individuel. Agréable jardin de 2 645 m² avec atelier et appentis en bois. Allée goudronnée. Deux portails, dont un motorisé. 30min de Châteauroux, 20min d'Argenton Sur Creuse et 3h20 de Paris ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 1.

À 2 km du bourg de Neuvy-Saint-Sepulchre, ville tous commerces, maison de campagne avec dépendances, sur un vaste terrain de 6 122 m² ! La maison d'habitation se compose d'une cuisine avec poêle à bois, un séjour de 20 m², un W. C indépendant, une salle de bains et deux chambres en enfilade. Grenier au-dessus. Menuiseries et installation électrique récentes. Vous profiterez également de plusieurs dépendances : l'une de 24.5 m², une remise de 30 m², un atelier de 16 m² et une petite dépendance de 10 m². Garage de 42 m², mitoyen à la propriété voisine. Spacieux hangar. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

À seulement 2 km du bourg de Neuvy-Saint-Sepulchre, ville tous commerces, découvrez cet ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances ! La propriété s'étend sur 6 487 m² de terrain avec puits. La maison d'habitation se compose d'une cuisine avec four à pain du XlX siècle, un séjour de 26 m² avec tomettes d'origine, un dégagement desservant une salle d'eau et un W. C. indépendant, deux belles chambres de 15 et 15.6 m², ainsi qu'une vaste entrée de 10.6 m² desservant l'accès au grenier aménageable de 78 m² disposant déjà de 4 fenêtres de toit, offrant de belles opportunités d'aménagement ! Vous profiterez également de plusieurs dépendances : l'une de 13 m² attenante à la maison, et une belle grange en face d'une superficie totale de 198 m² ! Un garage supplémentaire de 18 m². Propriété très bien entretenue mais nécessitant des travaux de rénovation et de remises aux normes. La maison ainsi que la grange sont mitoyennes aux bâtiments voisins. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Ensemble immobilier, la poste à Neuvy St Sépulchre avec immeuble et possibilité de réhabiliter un voire 2 appartements. Il y a un garage en plus. La Poste est loué environ 6200€ par an. Amis investisseurs, j'attends vos appels ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Situé dans une ville toutes commodités avec commerces et collège, venez vous implanter dans cette petite ville située à 3h 30 de Paris, au c ? ur de la France, dans le sud du Berry ! Vous pourrez développer votre activité professionnelle grâce à ce beau local rénové récemment vous offrant une surface de vente de 55 m² avec un W. C., avec appartement au dessus à rénover accessible par une seconde entrée, avec cour privative, deux pièces de vie dont une cuisine, W.C., et à l'étage : palier, deux chambres de 16.70 2 et 12 m², un bureau, un salon de 24 m². Grenier sur le dessus isolé. Salle d'eau à créer. Chauffage électrique. PVC double vitrage. Reliée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Maison en plein cœur de Neuvy-Saint-Sépulchre Découvrez cette grande maison de 170 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située en plein centre du village, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 55 m² (anciennement un magasin) peut être aménagée en un vaste salon-séjour lumineux. Une chambre et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une grande salle pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau et un second toilette pour plus de confort. À l'extérieur, une cour intime de 20 m², sans vis-à-vis, permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Opportunité pour investisseurs – Possibilité de créer deux logements Grâce à ses deux entrées distinctes, cette maison de 170 m² peut être divisée en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Le rez-de-chaussée, avec son ancien local commercial de 55 m², peut être transformé en un premier logement avec pièce de vie, chambre et toilette avec arrivée d'eau. L'étage peut accueillir un second logement avec deux chambres, salon et espace cuisine une salle d'eau et un espace de vie. Située en plein centre de Neuvy-Saint-Sépulchre, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour un projet rentable et flexible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Très grande maison familiale en pierres apparentes - 280 m² habitables - nombreuses possibilités ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison en pierres offre une superficie totale d'environ 280 m² habitables, avec la possibilité d'avoir deux logements indépendants (100 m² et 180 m²) ou de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure selon vos projets ! Idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investissement locatif avec rendement immédiat. Partie principale - environ 180 m² Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 47 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse arrière (côté futur espace cuisine à aménager selon vos envies). Elle comprend également : un salon convivial avec poêle à bois et sortie extérieure, deux grandes chambres, une salle d'eau à terminer (douche à prévoir), un W. C indépendant. À l'étage : un vaste palier, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Seconde habitation - environ 100 m² Ce second logement indépendant comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon et un W. C indépendant, à l'étage : un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Revenu locatif possible, ou parfait pour loger famille, amis ou projet gîte ! Extérieurs et dépendances Garages, caves et cabanon, Deux poulaillers, Jardin à l'arrière avec verger, idéal pour les amoureux de nature, Terrasse bien exposée. Prestations techniques Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au fioul + poêles à bois, Isolation récente (murs extérieurs et combles), Assainissement individuel (fosse septique récente), Toiture en ardoises refaite en 2002. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et potentiel ! À visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses multiples possibilités ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Cette charmante maison située à la campagne dans un environnement calme et apaisant vous séduira dès votre entrée avec son tilleuil centenaire. Vous serez séduit par le potentiel qu'elle offre; que se soit un projet familial, un gîte ou un investissement locatif avec rendement immédiat. Une 1ère partie d'environ 180 m² avec une grande pièce à vivre de 47 m², un espace cuisine reste à aménager selon vos envies, accés directe à la terrasse. 2 chambres, 1 salon avec sortie sur l'extérieur, 1 salle d'eau (douche à poser) tuyauterie existante, 1 wc indépendant. À l'étage, 1 vaste palier, 2 chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire, wc, aménagement à terminer selon vos envies. Le second logement indépendant d'une superfie de 100 m² environ (actuellement loué 580€ / mois);comprend une cuisine ouverte sur séjour, salon, wc indépendant. À l'étage 2 chambres, une salle de bain avec douche et wc. À l'arrière de la maison se trouve le verger, vous pourrez y contempler vos arbres fruitiers et jardiner si vous le souhaitez. Vous trouverez également 2 garages et des dépendances. La toiture est en ardoises. N'hésitez pas, venez visiter ce bien authentique avec ses volumes et tout son potentiel. Le beau pays de georges sand vous attend pour réaliser votre projet prix de vente 449000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 449000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37075) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À découvrir dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de La Châtre et de Neuvy-Saint-Sépulchre, et 25 minutes de Châteauroux, ce pavillon de 122,5 m² construit en 1980 offre un cadre de vie agréable, au calme et entouré de verdure. L'étage principal se compose d'un vaste salon lumineux de 28 m² équipé d'un insert bois neuf, d'une cuisine semi-ouverte, d'un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, le sous-sol aménagé accueille une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une douche avec toilettes, ainsi qu'un grand garage d'environ 40 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 5 430 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers et de haies naturelles, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. Les plus : Environnement calme et verdoyant Insert bois récent Beau potentiel familial ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Située dans la charmante commune de Tranzault (36230), cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et sans aucun vis à vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités locales et des services du quotidien. Édifiée sur un terrain arboré de 2 510 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 100 m², pensée pour allier confort, convivialité et qualité de vie. Une surface supplémentaire non chauffée, se compose d'une véranda sans vis à vis, d'une grande entrée agrémentée d'une cuisine d'été et d'un cellier, surplombés par une mezzanine à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, idéal pour profiter de belles soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur la véranda, crée un espace de vie agréable et baigné de lumière. Une chambre située en rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante permettent une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain, et un toilette à rafraîchir. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine couverte, parfaite pour des moments de détente en toute saison. Grace à son agencement fonctionnel, ses équipements confortables et son cadre privilégié, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de sérénité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

À seulement quelques minutes de La Châtre, découvrez cette charmante maison de campagne offrant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 558 m² ! Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison ancienne à faire revivre. Elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, avec de beaux volumes et le charme caractéristique de l'ancien. La maison se compose notamment d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour de 32 m², de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une véranda de 19 m² non chauffée. À l'étage, une belle mezzanine de 38 m² vient compléter l'espace habitable. Une cave de 41 m² offre également un important espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2 588 m², avec une vue dégagée et un cadre propice à la tranquillité. La propriété dispose également d'une piscine, actuellement inutilisée depuis une dizaine d'années, qui pourra retrouver sa vocation après remise en état. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que certaines remises aux normes, notamment en matière de performance énergétique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne et de l'ancien, à la recherche d'une propriété offrant calme, espace, charme et potentiel, avec la possibilité de créer une maison de caractère à son image. 1.

Située dans la charmante commune de Fougerolles (36230), cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. À dix minutes de la Châtre et de Neuvy Saint Sépulchre, elle bénéficie d'un accès facile aux services, commerces et transports scolaires. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne cherchant la tranquillité. La maison principale d'environ 80 m², bâtie sur sous-sol total et combles aménageables, comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine à aménager et une salle de bain à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 400 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les passionnés de jardin. Une seconde parcelle attenante de 500 m² accueille une authentique longère berrichonne de 150 m² pleine de caractère, entièrement à rénover. Avec son charme d'antan et son puits, elle représente une belle opportunité pour créer un gîte, un atelier, une maison d'amis ou un espace de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

Situé dans la charmante commune de Fougerolles (36230), ce terrain constructible de 2500 m² offre un cadre idéal pour les projets immobiliers. Niché entre La Châtre et Neuvy Saint Sépulchre, ce bien bénéficie d'une atmosphère sereine, propice à la vie en harmonie avec la nature. Les alentours offrent une proximité appréciable avec diverses commodités et services, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs résidents. La parcelle de 2500 m² est entourée d'une haie, offrant intimité et tranquillité à ses futurs occupants. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse ou tout autre projet immobilier sur mesure. Ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser des projets immobiliers sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

Au bout d'un petit chemin et dans un environnement boisé, découvrez cet étang de 2 500 m², implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 4 215 m² ! Véritable petit coin de paradis, vous profiterez d'un environnement privilégié au milieu des bois, à l'abri des regards, idéal pour se ressourcer ! Petit cabanon présent sur place. Pas d'eau ni d'électricité. L'étang est alimenté par les eaux de ruissellement. Le plan d'eau se situe en bassin de première catégorie piscicole, par conséquent : - les vidanges sont autorisées uniquement du 1er avril au 1er novembre ; - l'introduction de poissons carnassiers y est interdite. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Située à Gournay, entre Neuvy-Saint-Sépulchre et Argenton-sur-Creuse, cette maison de 114 m² habitables offre de beaux volumes, un vaste terrain attenant de 8 433 m² et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une quatrième chambre ainsi qu’une partie de combles pouvant être aménagée selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. La maison a déjà bénéficié d’une première phase de rénovation. Une autre partie reste à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Les extérieurs disposent de nombreuses dépendances : une grange, un atelier, une ancienne écurie attenante à la maison, ainsi qu’un hangar et deux garages situés à l’arrière. Le terrain, entièrement attenant, conviendra particulièrement aux personnes recherchant de l’espace pour un projet familial, artisanal, de stockage ou l’accueil d’animaux. La maison est raccordée à la fibre. Un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir pour apprécier l’ensemble de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : À Cluis, découvrez cette bâtisse et ses nombreuses dépendances, développant une surface totale d’environ 500 m². Un ensemble immobilier chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités de réhabilitation. La partie ancien hôtel restaurant comprend un espace d’accueil-réception, une cuisine, une grande salle de restaurant ainsi que plusieurs chambres à l’étage. Un grenier complète cette partie. Le bâtiment dispose également de deux caves, d’un atelier, d’une ancienne écurie, d’un garage et de deux grandes salles. Au cOEur de l’ensemble, une cour intérieure close et sans vis-à-vis apporte un véritable atout à ce lieu plein de caractère. Après une rénovation complète, ce bien pourrait accueillir différents projets : création de logements locatifs, vaste maison familiale, loft, chambres d’hôtes ou activité d’accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Tout est à imaginer et à réinventer pour redonner vie à cette propriété atypique au très beau potentiel. Amateurs de rénovation, de volumes et de lieux chargés d’histoire, laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-denis-de-jouhet, cette maison est proche de toutes les commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, commerces essentiels, cabinet médical et pharmacie. Maison habitable de suite avec petit jardin sur l'arrière sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, une salle d'eau et un wc avec lave mains. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc. De la maison vous aurez accès à la chaufferie, à la buanderie et au garage. Maison en très bon état, reliée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier. Nadine tyrou 06 78 24 90 97 - agent commercial en immobilier - rsac châteauroux no 848 996 302 1.

Centre bourg : Pavillon à rénover sur sous-sol total au fond d'une impasse privée. Il se compose de plain-pied : Séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC. À l'étage : Grenier aménageable avec escalier déjà en place. Jolie terrain arboré de plus de 3500 m² avec double accès. Commerces et écoles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.