Biens à vendre à Mormoiron (84570)

Situé à mormoiron (84570), cet immeuble de rapport offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité des commodités. La présence des transports en commun tels que les lignes de bus facilitent les déplacements, tandis que la proximité des écoles et crèches en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cet immeuble, d'une surface habitable totale de 130 m², se compose de 3 appartements de type t2 d'environ 30 m² chacun, ainsi que d'un appartement de type t3 d'environ 45 m². Idéal pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif, cette propriété présente une belle opportunité de placement. Son agencement en plusieurs unités garantit une diversification des sources de revenus locatifs, offrant ainsi une certaine sécurisation de l'investissement. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402581623.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Jolie maison de village – Mormoiron (84570) Située dans le centre historique de Mormoiron, cette maison de village développe plus de 100 m² habitables et offre un cadre de vie mêlant caractère, volumes et confort moderne, dans un environnement provençal apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Des espaces de vie agréables et bien pensés Dès l’entrée, les matériaux anciens donnent le ton avec poutres apparentes, tomettes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie du quotidien : une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, ainsi qu’un dressing, une buanderie et un cellier, offrant une organisation pratique et confortable. Au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux, mis en valeur par les pierres des anciens remparts et une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un volume rare pour une maison de village. Une mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme atelier de peinture, bénéficie d’une vue dégagée sur les collines des Limons et peut évoluer selon les besoins en espace bureau, lecture ou bibliothèque. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale, disposant d’un dressing, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant intimité et confort. Des volumes complémentaires appréciables Une spacieuse cave de 37 m², constitue un véritable atout pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Confort et équipements La maison bénéficie d’équipements récents et performants : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique, pièces d’eau et cuisine récentes, avec une circulation fluide et cohérente entre les espaces. Un environnement privilégié Depuis la ruelle piétonne calme, profitez d'une vue sur le Mont Ventoux. Ici, il fait bon s'installer devant la maison pour boire son café en contemplant le Géant de Provence. Les commodités du village sont proches : écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie ainsi que des places de stationnement gratuites À seulement 2 km, le plan d’eau des Salettes complète l’offre de loisirs avec baignade, balades, activités de plein air, accrobranche et sentiers familiaux. Le Mont Ventoux, emblématique, constitue un terrain de jeu naturel pour les amateurs de sport et de grands espaces. Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une maison de vacances, dans un village vivant, à quelques minutes de Bédoin. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dessales vous propose : MORMOIRON. Judicieusement implantée en position dominante sur son terrain paysager de 2837 m² en restanques, cette magnifique villa d’architecte récente de 280 m² habitables offre des vues imprenables, une luminosité exceptionnelle, des volumes généreux ainsi qu’une intimité rare pour un bien situé à pied des commerces et des commodités du village. La vie dans la maison s’articule autour de l’immense terrasse en bois noble orientée Plein Sud sur laquelle toutes les pièces de vie sont ouvertes, le salon indépendant de 50 m², la salle à manger, la cuisine bien équipée et aménagée. Côté nuit, 3 suites parentales dont une de 40 m² sont présentes + 2 autres chambres + 1 bureau et 4 dressings. Arrière-cuisine, buanderie, dressing vaisselle sont également aménagés au bon endroit de la villa pour faciliter la vie de tous les jours. Un garage double de 70 m² attends vos véhicules. À l’extérieur, les vues sont magnifiques et dégagées vers le village et vers les collines environnantes. L’espace piscine est magnifiquement paysager, intimiste et calme. Niveau prestations et confort général, c’est le haut de gamme tout comme le chauffage assuré par le plancher chauffant au RDC et par les plafonds rayonnants à l’étage. Tout a été pensé pour être efficace et économique. Dans le salon, une cheminée à foyer ouvert hyper contemporaine renforce l’atmosphère réconfortante et conviviale qui est présente dans tous les espaces de la propriété. C’est un bien Rare et Unique qui s’offre à vous, idéal pour une grande famille ou une retraite paisible au pied du Mont Ventoux et idéalement implanté à 25 minutes d’une sortie d’autoroute et à 40 minutes d’une gare TGV. Appelez moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village pleine de charme à mormoiron 113 m² 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c / ges : c venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, située au coeur du charmant village de mormoiron, à proximité du mont ventoux et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 113 m², cette maison baignée de lumière offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse : au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un salon convivial et une salle à manger, ainsi qu'un espace buanderie. Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible installée dans l'ensemble des pièces. Au premier étage, une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative mêlant baignoire et douche vous invite à la détente. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses partagent une salle de bain communicante, idéale pour une famille ou des invités. Orientée plein sud côté jardin et nord côté rue, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble a été entièrement refait avec des matériaux de qualité, dans un style à la fois contemporain et authentique. La maison est vendue meublée, chaque pièce ayant été décorée avec soin à partir de meubles chinés, offrant un coup de coeur garanti à ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Atout supplémentaire : ce bien se prête parfaitement à un projet familial comme à un investissement locatif (gîte, location saisonnière type airbnb). Prix : 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe - c - ges - c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jaboulet, au 06 21 23 30 28 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jaboulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 991188830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427054- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas jaboulet (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 991188830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de Charme ! Cette magnifique habitation ne pourra que vous séduire, si vous aimez le beau et l'ancien. Elle se situe au centre du village, au pied du Mont Ventoux, donc à deux pas de tous les commerces. Avec son architecture sobre et bien pensée, elle est édifiée en pierre, construite " en traditionnel " et typiquement provençale : Charpente, rangs de génoises, encadrements en pierre de Crillon, etc. Composée de différentes pièces à vivre en rez-de-chaussée ainsi que d'une veranda avec accès au jardin, elle propose 4 chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cave creusée et voutée. Pour un total d'environ 190 m². L'escalier ne vous laissera pas indifférent, avec sa rampe en fer forgé, ses marches en parefeuilles ou encore tomettes, comme le reste de la bâtisse. Le jardin, entièrement clos, est joliment arboré, et doté d'une piscine (9x4 m) ainsi que d'un garage, toujours pratique en centre ville. Son cachet, la qualité de la construction, son calme et son environnement sont ses principaux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric BURALLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 674 053 Greffe de AVIGNON) 06 66 33 13 44 (réf. 589178 ).

Maison de village avec 4 chambres et une cour en exclusivité chez cimm immobilier ! Belle opportunité ! Dans le centre-bourg de mormoiron, venez découvrir cette maison de village de 112 m² habitable sur 3 niveaux, avec une cour de 53 m². Elle se compose de 4 chambres (de 12 à 24 m²), d'un salon séparé de la cuisine, d'une salle de bain, de 3 wc et d'un grenier de 30 m² en plus. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Bâtie sur les terres du Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux, la propriété s'étend sur plus de 12 hectares comprenant des bois, des landes, des vignes, des vergers, des oliviers, une ancienne truffière et des terres. Orientée au sud, agrémentée d'une piscine, l'ensemble se situe dans un environnement verdoyant et stratégique pour une exploitation commerciale. Le domaine est un ancien moulin à eau, où l'on préparait la laine et les tissus; la bâtisse en pierres, dont l'origine remonte au XIIᵉ jusqu'au XVIᵉ, offre une maison de maître, 3 gîtes, 1 chambre d'hôtes, des caves et des dépendances. L'ensemble offre 495 m² de surface habitable pour un total de 745 m² de surface utilisable répartie comme suit : Une maison de maître de 186 m² - 3 gîtes pour une capacité d'accueil de 14 personnes, 1 chambre d'hôtes, 1boutique, des dépendances. Prestations : Eau de ville, eau par forage (eau de source), adoucisseur, 2 fosses septiques et épandage datant de 2017, chauffage central fuel, 1 cheminée avec insert, climatisation réversible, fibre optique et wi-fi, portail électrique, visiophone, caméra, éclairage extérieur, parking, piscine 6 m x 12, terrain de pétanque, possibilité de connexion au canal de Carpentras. Un domaine dont l'articulation permet d'exercer ces diverses activités commerciales. Potentiel de développement et d'aménagement; la chute d'eau souterraine et son immense cave en pierres apparentes peuvent être exploitées selon votre imagination. Idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation. Un accompagnement est possible les 1er mois, modalités à définir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En campagne, en position dominante, entre Bedoin et Mormoiron, face au géant de Provence, propriété rurale offrant 413 m² de surface habitable, entièrement rénovée répartie en 7 appartement (dont trois studios), sur un terrain arboré de plus de 6 hectares. Orientée Sud-Est, la propriété offre un spectacle grandiose, deux terrasses suspendues, telles des pontons font face au Mont Ventoux et surplombent les villages pittoresques éparpillés dans la plaine. La maison est grande, elle s'adapte à tout projet, soit une maison de famille, le lieu de retrouvailles pour les vacances ou chacun aura son indépendance ou bien une maison exploitée à la location saisonnière. Elle est idéale pour une activité d'accueil avec un fort potentiel. Prestations : Eau de ville, fosse septique, chauffage central fioul par radiateurs, climatisation réversible mobile, cumulus, cheminée, menuiseries double et simple vitrage, parking, local vélo sécurisé. Piscine 15 × 7 m, aire de jeux pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain constructible avec vue dominante et vue sur le ventoux en exclusivité chez cimm. Situation exceptionnelle en limite de zone non constructible, entouré de terre agricole, venez découvrir ce rare terrain constructible de presque 2000 m². Vue dominante sur les collines environnantes et sur le mont ventoux. Libre constructeur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Terrain avec vue dégagée et viabilisé rare à la vente ! Terrain de 400 m² avec une vue dominante et dégagée, déjà viabilisé, avec 170 m² d'emprise au sol et libre constructeur. Éligible au prêt à taux zéro (ptz) honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Terrain avec vue dégagée et viabilisé rare à la vente ! Terrain de 618 m² avec une vue dominante et dégagée, viabilisé, avec 170 m² d'emprise au sol et libre constructeur. Éligible au prêt à taux zéro (ptz) le terrain rêvé à mormoiron ! Saisissez cette opportunité rare : un magnifique terrain constructible de 618 m² offrant une vue imprenable et totalement dégagée sur les collines. Idéalement situé, ce terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) et prêt à accueillir votre projet de vie. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison dont vous avez toujours rêvé. Atout majeur : vue garantie. Confort : viabilisation complète réalisée. Localisation : environnement privilégié et recherché à mormoiron. Ne tardez pas ! Ce type de bien se fait rare. Prix : 120 000euros contactez-nous au 06 33 62 32 20 cimm immobilier [le-thor@cimm.com] honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad France - Cyril Allaire vous propose : * Splendide maison de Caractère avec Grand Terrain * Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 122 m² construite en 1991 et entièrement rénovée vous séduira par son charme, ses prestations modernes et son vaste terrain de 3000 m². Idéale pour les familles et les amoureux de nature, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Un intérieur chaleureux et moderne : - Spacieux séjour lumineux, exposé plein sud, équipé d’un poêle à bois (2018) et d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison - Cuisine équipée moderne, offrant un accès direct à la terrasse pour des moments conviviaux - Trois chambres agréables, parfaites pour accueillir famille et invités - Salle de bain fonctionnelle et WC séparé, assurant praticité au quotidien - Véranda spacieuse, équipée d’un store électrique avec moustiquaire, permettant de profiter du jardin toute l’année Un extérieur pensé pour le bien-être : - Grande terrasse et cuisine d’été, idéales pour des repas en plein air - Piscine hors-sol, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées - Abris de jardin isolé et chauffé, pouvant être utilisé comme atelier, bureau ou espace de rangement - Garage de 38 m², offrant un espace sécurisé pour un véhicule et du stockage Des équipements modernes et éco-responsables : - Panneaux solaires avec revente, permettant de réduire la consommation énergétique - Isolation des combles optimisée, garantissant une excellente performance thermique - Maison rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir - Fibre optique, pour un accès internet rapide et fluide Avec son cadre verdoyant, ses prestations de qualité et son confort moderne, cette maison est une opportunité rare à Mazan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Mazan (84380) vous présente à la vente et en exclusivité une propriété d'exception au calme absolu avec vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Monts du Vaucluse. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du Vaucluse, ce charmant mas rénové, en pierre, avec ses vignes et ses grandes prairies, est à seulement 1,5 km de son centre médiéval, à proximité de Carpentras (7km), du Mont Ventoux (12km), de L'Isle-sur-la-Sorgue (22km) et de la ville d'Orange (33km). La gare TGV d'Avignon se trouve à une trentaine de minutes seulement. Description intérieure : Cette propriété de plus de 350 m² comprend une habitation principale de 275 m² bien exposée avec de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 57 m² traversant avec cheminée, une cuisine équipée indépendante de 40 m² avec un four à pizza, un salon de lecture, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine de 34 m² et trois suites, dont une suite parentale de 44 m² avec son dressing. La maison d'invités de 80 m² dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, de deux chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau / bains. Avantages extérieurs : Ce bien s'étend sur plus de 2 hectares de champs et vignes, avec une piscine 10x5 et son pool-house. L'environnement offre un cadre bucolique, avec une vue dégagée (et sans vis-à-vis ! ) idéale pour profiter de la nature environnante. Prestations complémentaires : Un abri pour plusieurs voitures, un garage et des remises complètent ce bien, offrant un cadre de vie unique et paisible pour les futurs propriétaires en quête d'authenticité, de charme, d'espace et de tranquillité. - À votre service : Sophie JODAR - 06 72 84 09 49 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5347-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1,5 km de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, grand mas provençal en pierre de 334 m² sur 4 021 m² de terrain arboré, avec piscine (10x5m). Divisé en deux habitations, il offre de spacieux espaces de vie, plusieurs chambres, cheminées, et un vaste jardin paysagé (oliviers, chênes, cyprès, fruitiers). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser la distribution des espaces. Idéal pour maison familiale, location saisonnière ou chambres d’hôtes. Prestations : chauffage pompe à chaleur, eau du canal, double vitrage, parking, atelier, borie et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied du Géant de Provence, à quelques minutes du centre village de Bedoin, très beau terrain plat d'une surface de 1800 m² constructible et libre de constructeur, profitant d'une belle vue sur le Mont Ventoux. Terrain borné, non viabilisé. - situé en zone UY - Terrain plat - Emprise au sol de 10 %, - Viabilités en bordure : eau, électricité, TAE et eau du canal de Carpentras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieuse maison familiale de plain-pied de 222 m² entourée d'un magnifique jardin de 15 902 m² de plusieurs chênes d'oliviers et arbres de diverses essences. Un pool house avec son cuisine d'été, piscine au sel, garage, atelier et salle de jeux pour plaisir de toute la famille. Totalement indépendante au calme, en pleine campagne, à quelques minutes de toutes les commodités et des charmants villages provençaux. Composée d'un hall d'entrée, desservant un grand et confortable salon / salle à manger avec coin lecture et cheminée. Des portes-fenêtres mènent à une grande terrasse extérieure. La cuisine est indépendante, spacieuse et bien equipée avec arrière -cuisine et buanderie. La maison comprend également de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et salle d'eau. Au premier étage, une chambre / bureau supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou une maison secondaire pour réunir parents et amis à partager des moments inoubliables lors des étés en Provence.

Un intérieur lumineux et fonctionnel L'espace de vie ouvert, baigné de soleil, allie cuisine équipée, salon et salle à manger. Les trois chambres, dotées de placards intégrés, et la salle de bain moderne avec douche à l'italienne offrent un confort immédiat. Prête à vivre, cette maison n'attend que vous : fibre optique, état irréprochable, aucun travaux à prévoir. Un extérieur méditerranéen Piscine sécurisée par un volet, terrasse en travertin sous pergola, jardin paysagé avec pied de vigne, jasmins, rosiers, etc : un écrin de détente où chaque détail invite à la sérénité. Garage fermé et cabanon complètent cet ensemble. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Familles : Quartier calme et sécurisé, idéal pour grandir. Amoureux de nature : Orientation sud, piscine et jardin pour des journées ensoleillées. Acheteurs exigeants : Exclusivité dans un secteur où les maisons de cette qualité sont rares. Investisseurs : Potentiel locatif fort grâce à la piscine et la proximité des vignobles. Le quartier des Garigues : une adresse prisée À Mazan, ce quartier allie nature et commodités, entre Monts de Vaucluse et domaines viticoles. Un cadre de vie où tout est à portée de main. Une opportunité à saisir Exclusive et moderne, cette maison est une invitation à vivre l'authenticité provençale. Visitez-la vite, elle ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Iad France - Sandra Brest vous propose : Maison de village avec cour et double garage – Mazan (84380) Dans le centre historique de Mazan, charmant village provençal au pied du Mont Ventoux, découvrez cette maison de village de plus de 100 m², alliant caractère, matériaux nobles et confort moderne. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Une signature intemporelle mêlant pierre, bois et fer forgé. La maison révèle une signature intemporelle grâce à l’usage harmonieux de matériaux nobles. La pierre s’exprime avec subtilité : murs apparents hérités de l’ancienne grange, marches conçues dans le même matériau, et pierres de Crillon mises en valeur dans la grande pièce de vie. Le bois apporte chaleur et élégance avec ses poutres apparentes, son plafond à la française, son parquet massif, ses fenêtres en bois double vitrage et ses portes en bois massif, véritable gage de qualité. Le fer forgé, présent par touches délicates dans les garde-corps et les finitions, complète cet ensemble authentique et cohérent. Le rez-de-chaussée comprend deux garages fermés, une grande buanderie et une cour privative d’environ 50 m², accessible depuis l’un des garages. Un espace agréable pour profiter des beaux jours. À l’étage, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², intégrant une cuisine ouverte et un salon chaleureux, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace est également équipé d’une climatisation réversible, apportant un confort appréciable toute l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne, avec un WC séparé. La maison profite d’un cadre privilégié : toutes les commodités du village sont accessibles à pied — commerces, écoles publiques et privées, collège, services de santé, restaurants, activités sportives et culturelles. Elle se situe également à proximité immédiate du Château de Mazan. Ce bien est vendu loué, offrant deux possibilités : investir en conservant les locataires aussi longtemps que souhaité, ou envisager une installation personnelle à l’issue du bail en cours. En effet, la maison et son garage sont occupés dans le cadre d’un bail en cours jusqu’au 4 Mai 2027, tandis que le second garage est attribué à un autre locataire. Une configuration souple et sécurisée, idéale pour un projet patrimonial. Certaines photos ont été modifiées par l’intelligence artificielle. Cette maison unique vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 1168 m², cette villa récente de 110 m² offre un emplacement exceptionnel avec une piscine californienne 10 x 5 et un gîte indépendant de 20 m². L'espace extérieur, clos et arboré, est aménagé d'un boulodrome et d'un jacuzzi, offrant ainsi intimité et convivialité pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. À l'intérieur, cette villa dispose d'une grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse au sud, une suite parentale en rez de chaussée et à l'étage 3 chambres, salles de bain, et toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2016, elle allie modernité et charme provençal, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise FERNANDEZ, Tél. : 06 66 20 47 94, E-mail : francoise.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 478 328 032.

C'est dans un environnement rare et préservé que se niche cette villa pleine de charme, bâtie sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des axes routiers facilitant vos déplacements, et aux portes du mythique Mont Ventoux, véritable paradis des amoureux de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de cette maison. Elle offre un confortable salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle de bains, un garage, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, face à un paysage apaisant. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités. Contactez-nous pour une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Réf. 5172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Venez découvrir cette maison de 122 m² à fort potentiel sur un terrain de 1200 m² idéalement située au coeur du village de Mazan. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'une belle pièce de vie donnant sur une véranda. Il ne vous faudra gravir que trois marches pour accéder au premier palier composé de deux chambres, la salle de bain et un WC indépendant. À l'étage vous attendent une grande chambre avec sa petite salle d'eau, un bureau et une pièce pouvant faire office de dressing. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage et d'un grand sous-sol et de plus de 1200 m² de terrain. Il faudra prévoir des travaux de rénovation pour faire de cette belle bâtisse une vraie maison familiale, à 5mn à pied du centre du village et à proximité des commerces et des écoles. Alors on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MARCELIN, Tél. : 06 14 73 36 89, E-mail : franck.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 921609269.

Domaine viticole au cœur de l'AOP Ventoux Localisation : Situé au cœur de l'AOP Ventoux, ce domaine s'étend sur un terrain de 18 hectares, dont 13,6 hectares exploités en vignes. Précurseur de la viticulture biologique dans la région, il bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un terroir d'exception. Caractéristiques du Domaine : - Superficie : 18 hectares, dont 13 hectares de vignes certifiées bio. - Appellations : Vins en AOP Ventoux et IGP Méditerranée. - Production : En moyenne 700 hl par an, soit environ 80 000 bouteilles commercialisées, avec une gamme de 12 vins. - Cave 'vinifications' partiellement enterrée : Bâtiment en parfait état de 700 m² équipé de matériel moderne et performant, avec une capacité de 1780 hl - majoritairement cuverie inox. - Cave 'élevage - stockage' : une partie du chai est réservé à l'élevage des vins en barriques. Une vingtaine de fûts de 225 litres compose notre parc de barriques. Une autre partie du chai est consacrée au stockage, avec une capacité d'environ 20.000 cols en tiré-bouché. - Caveau de vente avec toiture végétalisée (la température y est quasi constante) : Construit en 2014, spacieux et ultra lumineux (grandes baies vitrées), il offre une vue panoramique sur le paysage environnant et réserve un accueil chaleureux aux clients fidèles ou de passage toute l'année. Atouts du Terroir : - Terroir unique : Composé d'argiles et d'alluvions calcaires, favorisant la production de vins variés et qualitatifs. - Microclimat exceptionnel : Influencé par le Mont Ventoux, garantissant des nuits fraîches et des journées ensoleillées, idéal pour une viticulture de qualité. - Biodiversité préservée : Environnement sain, propice à une viticulture biologique sans produits chimiques. Infrastructures et Habitations : - Bâtiments d'exploitation : Chais de vinification, d'élevage et de stockage, ainsi qu'un caveau de vente accueillant. - Logements : Surface habitable de 320 m² offrant deux logements contigus, modulables selon les besoin. Un logement de 120 m² avec 3 chambres et une habitation haut de gamme de 200 m² (5 chambres) avec piscine à débordement, vue dégagée. Accessibilité et Environnement : - Proximité des axes routiers majeurs et à 1h05 de l'aéroport de Marseille Provence. - Situé à quelques minutes des sites touristiques réputés du Vaucluse, tels que Gordes et l'Isle-sur-la-Sorgue. Ce domaine exceptionel, niché dans un cadre somptueux, représente une opportunité rare pour un agriculteur ou un investisseur passionné par la viticulture biologique, souhaitant acquérir un domaine d'exception au cœur d'un terroir reconnu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Vidéo sur demande.

Villa neuve de type 4 avec garage et piscine en exclusivité chez cimm immobilier ! Située à l'entrée du village, venez découvrir cette villa avec piscine livrée en décembre 2025 ! De type 4, elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine toute équipée, un cellier, 3 chambres, salle de bain entièrement équipée, 2 toilettes, garage (motorisé), une place de parking, terrasse, piscine en continuité et jardin clos. Prestations : menuiseries en aluminium, carrelage, climatisation réversible, garage motorisé, cuisine équipée, salle de bain équipée, re 2020, isolation + honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Découvrez cette magnifique maison de 112 m², nichée dans un quartier prisé de Mazan, offrant un potentiel exceptionnel pour vous et votre famille. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine avec son arrière-cuisine, un double séjour baigné de lumière naturelle, trois chambres, une salle de bain et un grand garage équipé d'un point d'eau. La maison est équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïque pour l'auto-consommation… À l'extérieur, laissez-vous charmer par un vaste jardin de 3000 m², accessible par deux chemins dont un privatif. Profitez également d'une grande piscine accompagnée d'une cuisine d'été attenante. Le jardin comprend également des dépendances, et un garage additionnel. Si vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie idyllique, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Iad france - sandra fumel vous propose : villa plain-pied à mazan – vue mont ventoux – piscine – terrain 2 685 m² – photovoltaïque – sans vis-à-vis villa de plain-pied, construite en 2000, située à mazan (secteur les garrigues), dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le mont ventoux. Maison implantée sur un terrain paysager de 2 683 m², avec piscine. Aucune servitude. Composition : •4 chambres, dont 1 suite parentale (3 chambres avec accès direct terrasse), •salon-séjour de 41 m² avec cheminée (insert) en pierre du gard + véranda de 20 m², •cuisine indépendante équipée, •cellier / buanderie, •2 salles d’eau (douche + baignoire), •2 wc, toutes les pièces disposent d’ouvertures extérieures. Confort & technique : •climatisation réversible intégrée, •construction traditionnelle sur vide sanitaire, •raccordement au tout-à-l’égout, accessible pmr. Équipements & annexes : •panneaux photovoltaïques (autosuffisance énergétique), •eau du canal + arrosage automatique intégré, •2 garages fermés, dont un avec mezzanine et atelier, •plus de 5 places de stationnement, •portail automatisé, possibilité de création d’un studio indépendant de 48 m². Extérieurs : •terrain clos et arboré de 2 683 m², •piscine (35 m²), •oliviers, arbres fruitiers, potager, zones ombragées et gazon bonne exploitation du terrain (espaces plats). Localisation & accès : •bus et bus scolaire à 3 min à pied, •écoles, collèges, lycées à moins de 15 min, •mazan : 2,5 km, •carpentras : 7 km, •avignon centre : 33 km, •gare tgv : 37 km, •aéroport marseille-provence : 85 km. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.