Biens à vendre à Montriond (74110)

Iad France - Jason Vella (06 48 32 87 96) vous propose : À SAISIR ! Magnifique Appartement d'Exception en VEFA au COEur des portes du Soleil ! Une opportunité rare et prestigieuse à ne pas manquer. Venez vite découvrir ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'un superbe chalet intimiste divisé en seulement trois lots. À quelques mètres seulement des télécabines, ce bien d'exception allie à la perfection l'élégance contemporaine et le charme montagnard, mêlant matériaux nobles, bois, pierre et lignes épurées. Situé sur un domaine skiable exceptionnel reliant 12 stations de ski au cOEur des Portes du Soleil, et à seulement 5 minutes du somptueux Lac de Montriond. Cet écrin est une opportunité unique pour une résidence principale, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, un placement patrimonial d'excellence. Les prestations intérieures ! Des volumes généreux et raffinés ! Pièce de vie royale : Un superbe séjour d'environ 40 m² environ ? baigné de lumière, agrémenté d'un coin feux chaleureux idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, après une belle journée sur les pistes. Espaces nuit : 4 belles chambres allant de 10 à15 m² environ dont une disposant de son propre balcon privé de 9 m² environ. Coté bains : 2 salles d'eau modernes de plus de 4 m² environ chacune Le sens du détail : Une belle entrée, un grand dressing, une buanderie fonctionnelle et un hall avec casier à skis privatif. Extérieur privatif : Profitez d'une magnifique terrasse d'environ 19 m² environ pour vos déjeuners au soleil face à la nature Prestations techniques et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur air eau. Parking privé, assainissement Tout à l'égout Ce bien d'exception n'attend que vous ! Les opportunités au sein de ce chalet triplex sont extrêmement limitées ne tardez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Vella EI (ID 49773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jason Vella (06 48 32 87 96) vous propose : À SAISIR ! Magnifique Appartement d'Exception en VEFA au COEur des portes du Soleil ! Une opportunité rare et prestigieuse à ne pas manquer. Venez vite découvrir ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'un superbe chalet intimiste divisé en seulement trois lots. À quelques mètres seulement des télécabines, ce bien d'exception allie à la perfection l'élégance contemporaine et le charme montagnard, mêlant matériaux nobles, bois, pierre et lignes épurées. Situé sur un domaine skiable exceptionnel reliant 12 stations de ski au cOEur des Portes du Soleil, et à seulement 5 minutes du somptueux Lac de Montriond. Cet écrin est une opportunité unique pour une résidence principale, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, un placement patrimonial d'excellence. Les prestations intérieures ! Des volumes généreux et raffinés ! Pièce de vie royale : Un superbe séjour d'environ 36 m² environ m2 environ ? baigné de lumière, agrémenté d'un coin feux chaleureux idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, après une belle journée sur les pistes. Espaces nuit : 3 belles chambres allant de 10 à15 m² environ dont une disposant de l'accès à un balcon. Coté bains : 2 salles d'eau modernes de plus de 4 m² environ chacune Le sens du détail : Une belle entrée, un grand dressing, une buanderie fonctionnelle et un hall avec casier à skis privatif. Extérieur privatif : Profitez d'une magnifique terrasse d'environ 19 m² environ pour vos déjeuners au soleil face à la nature Prestations techniques et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur air eau. Parking privé, assainissement Tout à l'égout Ce bien d'exception n'attend que vous ! Les opportunités au sein de ce chalet triplex sont extrêmement limitées ne tardez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Vella EI (ID 49773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jason Vella (06 48 32 87 96) vous propose : À SAISIR ! Magnifique Appartement d'Exception en VEFA au COEur des portes du Soleil ! Une opportunité rare et prestigieuse à ne pas manquer. Venez vite découvrir ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'un superbe chalet intimiste divisé en seulement trois lots. À quelques mètres seulement des télécabines, ce bien d'exception allie à la perfection l'élégance contemporaine et le charme montagnard, mêlant matériaux nobles, bois, pierre et lignes épurées. Situé sur un domaine skiable exceptionnel reliant 12 stations de ski au cOEur des Portes du Soleil, et à seulement 5 minutes du somptueux Lac de Montriond. Cet écrin est une opportunité unique pour une résidence principale, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, un placement patrimonial d'excellence. Les prestations intérieures ! Des volumes généreux et raffinés ! Pièce de vie royale : Un superbe séjour d'environ 35 m² environ ? baigné de lumière, agrémenté d'un coin feux chaleureux idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, après une belle journée sur les pistes. Espaces nuit : 2 belles chambres allant de 10 à12 m² environ. Un bureau de 6,74 m² environ Coté bains : 2 salles d'eau modernes de plus de 5 m² environ chacune Le sens du détail : Une belle entrée, un grand dressing, une buanderie fonctionnelle et un hall avec casier à skis privatif. Extérieur privatif : Profitez d'une magnifique terrasse plein sud d'environ 61 m² environ pour vos déjeuners au soleil face à la nature Prestations techniques et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur air eau. Parking privé, assainissement Tout à l'égout Ce bien d'exception n'attend que vous ! Les opportunités au sein de ce chalet triplex sont extrêmement limitées ne tardez plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Vella EI (ID 49773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : montriond – appartement t4 + cabine neuf – 89 m² environ disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce t4 + cabine neuf de 89 m² environ, situé en rez-de-terrasse d'une résidence de standing à l'architecture inspirée des chalets alpins. Il bénéficie d'une terrasse de 10 m² environ, d'une exposition sud-est et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ. Son agencement comprend 3 chambres, une cabine de 6 m² environ ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Situation niché à 2 200 m d'altitude, au coeur du massif du chablais, territoire reconnu par l'unesco. Situé dans le prestigieux domaine des portes du soleil, reliant les stations françaises et suisses. À seulement 4 minutes à pied du centre-bourg de montriond. École maternelle et primaire face à la résidence. Lac de montriond à 9 minutes à vélo. Transports bus ligne 2 vers les gets et le biot. Navettes vers morzine et la télécabine d'ardent (avoriaz). Genève à 1 h 10. Gare tgv de thonon-les-bains à 39 minutes. L'appartement t4 + cabine de 89 m² environ rez-de-terrasse exposition sud-est séjour / cuisine de 30 m² environ terrasse de 10 m² environ 3 chambres cabine de 6 m² environ 2 salles de bains prestations architecture de chalet haut de gamme mêlant bois et pierre. Chauffage collectif au bois avec plancher chauffant. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Menuiseries extérieures en bois. Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces humides. Mur décoratif en pin thermo-brossé dans le séjour et la chambre principale. Cuisine installée dès la remise des clés. Nombreux rangements intégrés. Emplacement prévu pour un conduit de cheminée. Une prise de recharge pour véhicule électrique par stationnement. Local vélos équipé. Boîtes aux lettres et casiers connectés. Caméras de vidéosurveillance dans les parties communes. Résidence conforme à la re2020. Stationnement cave en supplément : 10 000 € parking privatif en sous-sol en supplément : 35 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : montriond – appartement t3 + cabine neuf – 68 m² environ disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce t3 + cabine neuf de 68 m² environ, situé en rez-de-terrasse d'une résidence de standing à l'architecture inspirée des chalets alpins. Il bénéficie d'une terrasse de 15 m² environ, d'une exposition sud-est et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m² environ. Une cabine de 3 m² environ offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin montagne, un bureau ou des couchages d'appoint. Situation niché à 2 200 m d'altitude, au coeur du massif du chablais, territoire reconnu par l'unesco. Situé dans le prestigieux domaine des portes du soleil, reliant les stations françaises et suisses. À seulement 4 minutes à pied du centre-bourg de montriond. École maternelle et primaire face à la résidence. Lac de montriond à 9 minutes à vélo. Transports bus ligne 2 vers les gets et le biot. Navettes vers morzine et la télécabine d'ardent (avoriaz). Genève à 1 h 10. Gare tgv de thonon-les-bains à 39 minutes. L'appartement t3 + cabine de 68 m² environ rez-de-terrasse exposition sud-est séjour / cuisine de 27 m² environ terrasse de 15 m² environ 2 chambres cabine de 3 m² environ wc indépendant prestations architecture de chalet haut de gamme mêlant bois et pierre. Chauffage collectif au bois avec plancher chauffant. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Menuiseries extérieures en bois. Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces humides. Mur décoratif en pin thermo-brossé dans le séjour et la chambre principale. Cuisine installée dès la remise des clés. Nombreux rangements intégrés. Emplacement prévu pour un conduit de cheminée. Une prise de recharge pour véhicule électrique par stationnement. Local vélos équipé. Boîtes aux lettres et casiers connectés. Caméras de vidéosurveillance dans les parties communes. Résidence conforme à la re2020. Stationnement cave en supplément : 10 000 € deux parkings privatifs en sous-sol en supplément : 48 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : montriond – appartement t2 + cabine neuf – 54 m² environ disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce t2 + cabine neuf de 54 m² environ, situé en rez-de-terrasse d'une résidence de standing à l'architecture inspirée des chalets alpins. Il bénéficie d'une terrasse de 13 m² environ, d'une exposition nord-ouest et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² environ. Une cabine de 6 m² environ complète ce bien, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin montagne. Situation niché à 2 200 m d'altitude, au coeur du massif du chablais, territoire reconnu par l'unesco. Situé dans le prestigieux domaine des portes du soleil, reliant les stations françaises et suisses. À seulement 4 minutes à pied du centre-bourg de montriond. École maternelle et primaire face à la résidence. Lac de montriond à 9 minutes à vélo. Transports bus ligne 2 vers les gets et le biot. Navettes vers morzine et la télécabine d'ardent (avoriaz). Genève à 1 h 10. Gare tgv de thonon-les-bains à 39 minutes. L'appartement t2 + cabine de 54 m² environ rez-de-terrasse exposition nord-ouest séjour / cuisine de 23 m² environ terrasse de 13 m² environ chambre indépendante cabine de 6 m² environ, idéale pour un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace montagne. Prestations architecture de chalet haut de gamme mêlant bois et pierre. Chauffage collectif au bois avec plancher chauffant. Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Menuiseries extérieures en bois. Parquet contrecollé dans les pièces de vie et la chambre. Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces humides. Mur décoratif en pin thermo-brossé dans le séjour et la chambre. Cuisine installée dès la remise des clés. Nombreux rangements intégrés. Emplacement prévu pour un conduit de cheminée. Une prise de recharge pour véhicule électrique par stationnement. Local vélos équipé. Boîtes aux lettres et casiers connectés. Caméras de vidéosurveillance dans les parties communes. Résidence conforme à la re2020. Stationnement cave en supplément : 10 000 € parking privatif en sous-sol en supplément : 25 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez un véritable havre de paix avec ce chalet d'alpage indépendant niché au cœur du lieudit La maison neuve sur la commune de Montriond. Idéalement situé à seulement 400 m à pied de la route d'Avoriaz cet emplacement privilégié vous offre une parenthèse hors du temps au sein d'un terrain de 707 m². Le rez-de-jardin dévoile une pièce à vivre chaleureuse où crépite un authentique fourneau à bois qui fait face à un coin cuisine fonctionnel et un cabinet de toilette indépendant. L'étage sous charpente accueille une salle de bains ainsi que deux coins couchages intimistes parfaits pour vos nuits en altitude. Ce bien rare est complété par une cave en niveau inférieur ainsi qu'un rangement à bois extérieur pour faciliter votre quotidien. Vivre ici est une expérience d'autonomie totale puisque le chalet est équipé d'un panneau solaire pour l'électricité et dispose d'une fosse septique privative. Ce chalet représente une opportunité unique pour les amoureux de nature brute et d'authenticité montagnarde. Prix : 390 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cet appartement est un véritable coup de coeur ! Au 1er étage d'un chalet avec 5 appartements seulement, complètement retiré de l'agitation de la station mais à quelques minutes en voiture des pistes de ski, cet appartement de presque 80 m² a été récemment rénové avec goût. Son vaste séjour avec cheminée possède un balcon effectuant le tour de cette pièce, d'où l'on peut profiter de vues magnifiques et d'un ensoleillement très agréable. Deux chambres confortables, deux salles de douche avec WC et un WC indépendant. Pour compléter, l'appartement est vendu avec une grande cave et deux places de stationnement (dont une couverte). Bien en copropriété : 5 lots Charges courantes : 2651 € / an Pas de procédure en cours Prix : 410 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1880 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Pauline Javet vous propose : Terrain constructible de 701 m² à Montriond, limite Morzine, un cadre idyllique pour réaliser le projet de vos rêves. Ce terrain offre une vue sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix pour votre future construction. Possibilité de rachat du permis de construire obtenu et purgé. Situation géographique privilégiée : Montriond, une commune prisée de la région offrant un environnement calme et préservé, proche des commodités et des activités de plein air. Vous pourrez profiter de la nature, des paysages pittoresques et des multiples possibilités offertes par la région. Ce terrain présente de belles dimensions et offre de multiples opportunités pour la construction d'une maison sur-mesure. Imaginez votre futur chez-vous, pensé selon vos besoins et vos envies, au cOEur d'un environnement naturel préservé. Les réseaux essentiels sont déjà présents : électricité, eau potable, assainissement, eau pluviale, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et de construction. Une véritable aubaine pour concrétiser rapidement votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. N'hésitez plus, ce terrain est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à Montriond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique terrain constructible d'une surface totale de 953 m² idéalement situé au lieu-dit privilégié de La Plagnette à Montriond. Cette emprise foncière offre un cadre de construction serein grâce à son classement intégral en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN). Le terrain s'inscrit en zone UC de l'actuel Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUIH) et permet d'envisager sans encombre votre futur projet architectural. Ce terrain constitue une base exceptionnelle pour bâtir une résidence de caractère au cœur d'un environnement montagnard préservé et recherché. Prix : 595 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé en plein centre du village de Montriond, découvrez ce charmant studio intelligemment aménagé et récemment rafraîchi, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur des Portes du Soleil. Un rafraîchissement a été réalisé en 2025 afin d'optimiser l'agencement et le confort de l'appartement. Il dispose notamment d'un espace nuit équipé d'un lit mural double escamotable permettant de transformer facilement le séjour selon vos besoins. Le bien est vendu meublé : vous n'avez plus qu'à vous installer. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (toiture, bardage, isolation et volets rénovés en 2021), l'appartement bénéficie d'un balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur le village, son église et les montagnes environnantes. Lumineux ! Son emplacement est particulièrement recherché : en plein coeur du village de Montriond, à seulement deux minutes à pied des commerces, restaurants, épicerie, tabac et bureau de poste. À proximité immédiate, la navette gratuite permet de rejoindre facilement le lac de Montriond ainsi que le départ des remontées mécaniques d'Ardent vers le domaine skiable de Morzine-Avoriaz. Ce bien constitue une excellente opportunité en résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : -Une entrée avec grand placard de rangement -Un WC indépendant -Une salle d'eau rénovée en 2024 avec fenêtre et rangements -Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger donnant accès au balcon -Une kitchenette entièrement optimisée, équipée (plaque à induction, réfrigérateur, four, hotte, rangements) -Un espace nuit avec lit mural double escamotable, modulable selon les besoins Annexes : -Un casier à skis privatif -Une cave À découvrir sans tarder. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ALPESVENTE Contactez Anaïs au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag.

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Nichés sur les hauteurs prisées de l'Élé à Montriond, ces quatre superbes chalets neufs de 139 m² profitent d'un ensoleillement exceptionnel et de vues panoramiques imprenables sur les sommets. Chaque propriété est disponible immédiatement et propose cinq magnifiques chambres en suite garantissant une intimité totale pour tous les occupants. Les espaces de vie s'ouvrent sur des balcon et terrasse (déjà prédisposée pour l'installation d'un jacuzzi face au paysage). Un garage privé complète chaque lot pour offrir un confort absolu au pied des Portes du Soleil. Ce programme rare allie l'authenticité d'un quartier calme à la modernité d'une construction prête à livrer sans aucun délai. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : € / an Pas de procédure en cours Prix : 1 570 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Fiche Id-SIT179654 : Découvrez un authentique chalet de luxe, récemment construit, offrant 370 m² d'espace de vie exceptionnel, complété par une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes. Caractéristiques Clés Année de construction : 2018 Équipements modernes : Portes en bois de mélèze, système d'entrée co dé, allée chauffée pour les jours de neige. Confort optimal : Pompe à chaleur, chauffage au sol, technologie domotique. Disposition spacieuse : 4 niveaux, 7 suites élégantes dont une suite parentale de 30,59 m² avec terrasse privée, dortoir pour 8 personnes, salon de 83 m² avec terrasse, salle de yoga, hammam pour 8 personnes, ski room chauffé. Matériaux de qualité : Chaque détail a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un usage familial ou un investissement locatif. Opportunités locatives significatives. Espaces Intérieurs et ExtérieursRez-de-chaussée : Hall spacieux avec rangements, ski room, salle de sport (yoga, fitness), bureau, deux suites. - Mentions légales : Proposé à la vente à 3450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2025 - Classe-Energie B : 74 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Christelle Pilastre (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Programme neuf L'Alpée - Montriond (74) Découvrez L'Alpée, résidence neuve de 19 appartements du T2 au T5 à Montriond, Haute-Savoie, dans deux bâtiments modernes au style chalet savoyard. Chaque logement dispose d'une cave ou d'un cellier. Située sur la route du Lac de Montriond, la résidence est au pied des navettes vers les pistes de ski, à 10 minutes à pied des commerces et 5 minutes de Morzine. Vue montagne, grands balcons-terrasses, prestations de qualité avec parquet, carrelage grands formats, volets électriques et vidéophone couleur. Conforme à la RE 2020 avec isolation thermique performante et chauffage individuel gaz. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire dans les Portes du Soleil. Stationnement privatif en supplément. Georisques : Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

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