Biens à vendre à Mont-de-Marsan (40000)

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur des Landes. La résidence propose des appartements modernes et confortables, avec des espaces optimisés, des balcons ou terrasses généreuses, des parkings en sous-sol et aérien, des celliers pour certains appartements et un espace paysagé signature. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voitures des écoles, hôpitaux, complexe sportifs, pharmacie et à 15 minutes de la forêt des Landes, 1h15 des plages de la côte Landaise et 1h30 de Bordeaux et 45 minutes de Dax. Conçus selon les normes RE2020, seuil 2025, les appartements offrent un confort thermique et acoustique optimal, un jardin verdoyant et une sécurité renforcée. Avec des paiements échelonnés et une garantie décennale, vous facilitez l'achat de votre premier appartement sans travaux à prévoir avant l'emménagement. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Profitez d'un cadre de vie agréable au cœur des Landes. La résidence propose des appartements modernes et confortables, avec des espaces optimisés, des balcons ou terrasses généreuses, des parkings en sous-sol et aérien, des celliers pour certains appartements et un espace paysagé signature. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes en voitures des écoles, hôpitaux, complexe sportifs, pharmacie et à 15 minutes de la forêt des Landes, 1h15 des plages de la côte Landaise et 1h30 de Bordeaux et 45 minutes de Dax. Conçus selon les normes RE2020, seuil 2025, les appartements offrent un confort thermique et acoustique optimal, un jardin verdoyant et une sécurité renforcée. Avec des paiements échelonnés et une garantie décennale, vous facilitez l'achat de votre premier appartement sans travaux à prévoir avant l'emménagement. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au coeur de ville de Mt de Marsan vous serez séduit par les volumes de cette maison d'architecte des années 70. Elle comprend un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse surélevée, cuisine séparée, 4 chambres, un bureau et dépendances. Elle n'attend plus que votre projet de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 293 m² au centre ville de Mont-de-Marsan. Idéalement orienté à l'est, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter de belles journées ensoleillées. La localisation de ce terrain est tout simplement parfaite, à proximité des commodités de Mont-de-Marsan, des écoles, des commerces, et des axes de transport. Idéal pour garage, box et autres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : Visibilité parfaite pour ce local commercial d'une superficie de 64 m², composé d'un grand accueil avec espace bureau, un bureau séparé, une réserve, un wc. Idéal pour professions libérales, artisans, commerces. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville de Mont de Marsan dans une résidence sécurisée et à taille humaine, superbe appartement T3 en rez de chaussée de 57,50 m² avec place de parking privative. Espace de vie et cuisine aménagée de 2021 donnant sur un balcon de 8 m² avec vue sur la nature, 2 chambres avec placards et le tout baigné de lumière. Excellent rapport qualité prix. Référence agence : 4396.

Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans un quartier résidentiel recherché de Mont-de-Marsan, cette belle maison d'architecte pensée pour le confort et la luminosité séduit par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. À quelques minutes des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une terrasse couverte exposée sud, une salle à manger donnant sur une seconde terrasse orientée ouest, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie et un grand bureau d'environ 11 m². Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements dont deux s'ouvrent sur le balcon en bois, une salle de bains, un second WC indépendant et une vaste pièce d'environ 30 m² avec placards et plafond cathédrale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, home cinéma, bureau, chambres…). Un double garage carrelé attenant avec rochelle, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Bien rare sur le secteur, cette propriété de caractère, fonctionnelle et chaleureuse, offre un lieu de vie unique, à personnaliser selon vos envies. Vidéos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910036292.

Situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, ce bien immobilier offre un emplacement de choix pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Ce bâtiment de caractère, construit en 1880, allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Espaces et Agencement : Avec une surface de 147 m², ce local est parfaitement agencé pour accueillir divers types d'activités : Visibilité optimale : Profitez d'une vitrine (étalage) pour attirer le flux de clients. Showroom spacieux : Un espace dédié à l'exposition de vos produits ou à l'accueil du public. Zone opérationnelle : Comprend un espace de production ainsi qu'une salle de stockage indépendante. Commodités : Présence d'un points d'eau pour le confort de votre équipe. Équipements et Confort Thermique : Le local dispose d'installations de qualité favorisant le confort au quotidien, climatoisation et insert à bois pour une chaleur douce et maîtrisée. Isolation : Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du bien. Un local qui ne demande qu'a recevoir vos projets ! Référence agence : 2735.

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un lieu chargé d'histoire au cœur de Mont-de-Marsan. Ce bâtiment de 1860, offrant un cachet authentique, est le cadre idéal pour un projet sur mesure. Des Volumes généreux et une luminosité remarquable d'une surface de 142 m², ce local se compose de : Un Showroom Magistral : Un grand espace d'exposition baigné de lumière naturelle grâce à sa superbe structure sous verrière. Un Espace Convivialité : Une cuisine séparée. Des Espaces Fonctionnels : Une salle de stockage, un sanitaire. À Prévoir : Votre Touche Personnelle, ce bien de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement. C'est l'occasion parfaite de remettre les lieux à votre goût et d'adapter l'aménagement à l'image de votre entreprise. Confort et Équipements Existants : Le local bénéficie déjà d'installations de qualité pour votre futur confort, un chauffage par climatisation et fenêtres en double vitrage. On vous attends ! Venez concrétiser vos projets ! Référence agence : 2731.

T2 entièrement meublé et équipé à vendre dans l'hyper-centre de Mont-de-Marsan. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Il dispose également d'une loggia et d'un cellier privatif sur le palier. Il s'agit d'une offre prête à vivre ou à louer, l'appartement étant vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements (lit, canapé, table, télévision, etc.). Il peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Précédemment loué en courte durée le bien rapportait aux alentours de 750 € mensuels. L'emplacement, au cœur de Mont-de-Marsan, est calme et bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue ou à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Référence agence : 3765.

Proche du centre ville, appartement type T2, belle opportunité pour 1er achat ou investisseur. Il se compose d'un salon / cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau et wc, vendu meublé. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Situé dans la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Environnement paisible et idéalement localisé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique pour ses occupants. Construit en 1980, cet appartement de 2 pièces avec cuisine séparé est fonctionnel et lumineux. Avec sa surface habitable de 31 m², il offre un espace chaleureux et bien agencé. Doté d'une place de parking, il allie confort et praticité pour ceux en quête d'un premier logement ou d'un investissement locatif. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FOURREAU, Tél. : 06 50 16 16 67, E-mail : thibault.fourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 953226487.

Cette maison résolument familiale se déploie sur une parcelle de près de 550 m² en centre ville de Mont de Marsan. Entièrement rénovée cette maison Art Déco dispose de 6 chambres et de grands espaces de vie lumineux. Coeur de ville à pieds, bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Quartier très calme de la ville, proche des commodités vous serez séduit par cette maison de 4 chambres et un bureau, son séjour de 50 m², sa piscine. Vous profiterez également d'une terrasse ombragée pour les soirées d'été et d'une dépendance de 20 m² avec salon et salle de bain. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle opportunité d'investissement au coeur de la ville de Mont de Marsan, nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 2 T3, de combles aménageables, 1 atelier, de nombreuses annexes. Une cour intérieur vient compléter ce bien, espace très agréable. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle opportunité avec cet immeuble à réhabiliter ! Idéalement situé dans un secteur dynamique du centre de mont de marsan. Fort potentiel pour cet immeuble, sous forme de 3 plateaux aménageables et sous sol, avec diverses possibilités de destinations : logements, locaux commerciaux, locaux professionnels, professionnels de santé, maison médicale, pharmacie,. Bureaux, centre d'affaire, coworking,. Cet immeuble d'environ 1200 m² est constitué de 3 niveaux, avec 2 accès d'escaliers central et en fond de bâtiment ainsi qu'un ascenseur monte charges, dont : sous sol d'environ 180 m² (cave, stockage, chaufferie,. ) rez de chaussée un plateau d'environ 300 m²  1er étage plateau d'environ 370 m² 2ème étage plateau d'environ 350 m² dont un appartement de type 3. Un quai de déchargement ou seconde entrée  1 place de stationnement privative + stationnements publics à proximité possibilités d'ouvertures (fenêtres) accord du service urbanisme. Prix de vente 844 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david thiebot, au 06 52 87 02 53 ou, par courriel à d.thiebot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david thiebot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 483055273 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David thiebot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 483055273 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité un bien d'exception. Vous souhaitez vous rendre au centre ville à pied. Cette maison doit présenter des prestations très haut de gamme. Le style doit être original un sous-sol avec garage serait un plus. L'ensemble doit être très qualitatif et accueillant l'environnement doit être très calme. Une grande terrasse ensoleillée est indispensable alors suivez-moi pour découvrir dans le centre de mont de marsan, cette maison bourgeoise hors norme. L'isolation est performante avec un dpe c. - une chaudière haut de gamme avec un excellent rendement (frisquet) permet d'obtenir une chaleur idéale (chauffage central). - tous les radiateurs ont été changés. - le salon / salle à manger et les chambres bénéficient d'un système de climatisation réversible idéale l'été pour la fraicheur et en mi-saison pour être au chaud. - l'isolation a été revue. Des panneaux photovoltaïques (6kw) en toiture vous permettent de diviser votre facture d'électricité par deux. L'économie est évidente avec un excellent rendement de ce système. Pour votre confort : - grande terrasse carrelée d'environ 120 m² idéalement exposée (avec son coin barbecue) pour vos soirées détente en famille ou avec vos amis. - volets électriques. - porte de garage électrique. - portail électrique. - grand store banne sur la terrasse. - insert haut de gamme philippe. Idéalement située, ce cocon de 130 m² habitable décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de très belle facture présente de très nombreux atouts et ne peut que retenir votre attention. La disposition de plain pied est idéale avec une circulation aisée de très beaux volumes : rdc : entrée lumineuse de 11 m² - grand salon / salle à manger de 50 m² avec son plafond cathédrale et son insert pour vos soirées au coin du feu - cuisine équipée de 12 m² + arrière cuisine avec accès extérieur - 3 chambres de 10 à 15 m² (dont 2 avec penderie) - salle d'eau récente avec grande douche à l'italienne - wc indépendant. Sous-sol : buanderie de 15 m² avec accès jardin - salle d'eau - grand garage de 39 m² - cave - grande partie rangement et stockage de 65 m². Terrain : superficie de 730 m² - il est piscinable. La maison sera disponible aux futurs acquéreurs à compter du mois d'octobre 2026. Vous l'avez compris, c'est une maison "coup de coeur" d'excellente facture avec beaucoup de charme qui mérite le détour. Je suis à votre écoute (christophe pigeot 07 87 39 46 23) pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite pour vous présenter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 602947 ).

Iad France - David Baillet vous propose : Immeuble de rapport – Mont-de-Marsan centre En plein cOEur de Mont-de-Marsan, cet immeuble de rapport composé de deux bureaux commerciaux loués offre une rentabilité nette actuelle d’environ 5,8 %, avec des baux en cours jusqu’en 2031. L’immeuble présente en plus un fort potentiel d’optimisation grâce à la possibilité de créer un troisième bureau indépendant. Une fois cet espace loué, la rentabilité nette peut atteindre environ 9 %. Un placement simple, déjà rentable, et avec une vraie marge de progression, dans un emplacement central très recherché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Mt de Marsan, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison d'architecte. Plus de 200 m² habitables et 5 chambres pour votre plus grand confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de rensignements Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Baisse de prix laurent vaginay optimhome vous présente ce terrain agricole plat, avec forage, 35m3, d'un seul tenant de 11,93 hectares à proximité de la deux fois deux voies, 3km, entre mont de marsan et dax à 12 minutes de mont de marsan. Environnement forestier uniquement. Bon rendement, terres noires. Très bonne accessibilité. Production maïs 112 quintaux / hectare en 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 599266 ).

Située dans l'un des quartiers recherchés de Mont de Marsan, découvrez cette maison qui saura séduire les amoureux de volumes et de projets de vie. Le charme opère grâce à une pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale, qui apporte un espace incomparable. La maison nécessite d'être remise au goût du jour. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, ce bien atypique construit en 2017 séduit par son architecture moderne réalisée à partir de containers, alliant design, fonctionnalité et esprit contemporain. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre de beaux volumes et un cadre agréable au quotidien. La conception récente et qualitative permet de bénéficier d'une excellente performance énergétique, classée A. "Maison positive" produisant plus d'énergie qu'elle ne consomme : grâce aux panneaux solaires et climatisation réversible. À l'extérieur, un espace soigneusement aménagé accueille une piscine, et dépendances idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un carport permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, un véritable atout en centre-ville. Implanté dans un emplacement privilégié, ce bien offre un mode de vie pratique avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs en recherche d'un bien moderne, différent et facile à vivre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2658.

Appartement à vendre idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville dans une rue calme. Ce 3 pièces de 43 m² offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Mais ce n'est pas tout, le bien dispose également d'une cour et d'un garage privatifs. Actuellement loué 650 € / mois. Référence agence : 3734.

N'hésitez pas à venir découvrir cette belle bâtisse de 1880 et ce très beau jardin d'env 1000 m² arboré avec piscine et dépendance. Idéalement située sur Mt de Marsan, à proximité de la voie verte le calme est au rendez-vous. À l'intérieur l'alliance du moderne et de l'ancien finira par vous convaincre. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Situé en plein centre, ce local de 63 m² offre une large vitrine et un espace idéal pour accueillir votre activité : showroom, boutique ou bureau. Accès PMR, climatisation réversible, double vitrage — confort et visibilité garantis. Un emplacement stratégique pour développer votre projet. Référence agence : 2645.