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Iad france - virginie zanghi vous propose : l'exclusivité du 'tout à pied' : t4 de 85 m² face à la gare mitry-claye ! Rer b, ligne k ! Vous rêvez de poser vos valises dans un cocon moderne à deux pas des transports ? Ce magnifique appartement de 85,4 m² est fait pour vous. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée (2006) avec ascenseur, il combine confort urbain et sérénité absolue. L'atout stratégique : situé face à la gare de mitry-claye (rer b / ligne k), rejoignez paris en un temps record ! Le plus ? Une isolation et une situation privilégiée qui vous garantissent un quotidien sans aucune nuisance sonore. Les prestations qui font la différence : * • cuisine : une pièce séparée, moderne, intégralement équipée et aménagée. Le luxe d’un espace dédié pour cuisiner dans les meilleures conditions. • double balcon : deux espaces extérieurs privés pour profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'un bol d'air à tout moment. • espace & volume : un salon convivial, trois belles chambres spacieuses et une salle de bains. • confort & sécurité : fibre optique, parking privé sécurisé, digicode et interphone. Oubliez la voiture ! Écoles, crèche, commerces et transports sont au pied de votre porte. C’est le cadre de vie idéal pour une famille active cherchant à optimiser son temps sans sacrifier son calme. Une opportunité rare sur le marché ! Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez-moi vite pour une visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.51€ par mois (soit 2538.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sylvie le clouerec vous propose : exclusivité – secteur pavillonnaire calme de mitry-le-neuf - maison entièrement rénovée, non mitoyenne, 3 chambres (possibilité 4), avec jardin, 4 / 5 places de stationnement sur cour avant + dépendance aménagée en studio de 41 m² environ en fond de parcelle - pas de travaux à prévoir, on pose ses valises. Édifiée sur une parcelle de 452 m² avec jardin et grande cour, lumineuse et spacieuse par ses beaux volumes, elle comprend : au rdc : - grande entrée - espace de vie cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour de 54 m² - spacieuse chambre de 13 m² environ avec vue sur le jardin - salle d'eau moderne douche à l'italienne de 9 m² environ - dégagement avec très grand dressing - wc indépendant. Une 4ème chambre peut s'envisager au rdc à la place du salon. La pièce de vie garderait une belle surface de 42 m² environ. À l'étage : - 2 grandes chambres de 15 et 16 m², dont une peut être aménagée avec sa salle d'eau privative et wc (arrivée d'eau déjà prévue). Le studio est un atout incontestable de la maison, entièrement rénové et prêt pour un jeune ado, parents, télé travail ou recevoir amis et famille tout en gardant son indépendance. À noter : - excellente isolation toiture - portes - murs par l'intérieur - dpe note énergétique d (étiquette c si installation d'une pompe à chaleur) - ensemble des volets motorisés pour le rdc - commerces et marché à 2 pas - proche écoles maternelle, primaire et du collège - accès rapide aux axes routiers et à la gare rer b du vert galant. Calme, proximité infrastructures, confort et volumes, tout y est, contactez-moi pour une visite ! (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - axel duverger vous propose : * mitry le neuf * a seulement 7 min a pied de la gare et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne. Elle se compose en rez-de-jardin d'un spacieux garage et d'une chaufferie. Au 1er 'étage un double séjour de 30 m², une cuisine et un wc. À l'etage, 3 chambres et une salle de bain avec wc. Possibilité de faire une 4eme chambres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 276450 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 11550 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 428 et classe climat g indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² de surface habitable, construite en 1991, située sur une parcelle de 180 m². Idéale pour une famille, cette maison de 5 pièces dispose de deux niveaux fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine fermée aménagée, une chambre, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain équipée. Le jardin, bien exposé offrant un agréable espace extérieur pour se détendre ou jardiner. Maison bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports, elle saura combler les attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Parfaite pour un projet familial ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 600219 ).
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Iad France - Sonia Lechan vous propose : Magnifique maison familiale récente – 153 m² habitables – 4 chambres – Terrain 338 m² – DPE C – Proche RER B – Mitry-Mory Dans un secteur résidentiel recherché de Mitry-Mory, à seulement 5 minutes en voiture et environ 15 minutes à pied de la Gare de Mitry-Claye (RER B), cette maison récente construite après 2010 développe 153 m² habitables (165 m² au sol) sur un terrain de 338 m², parfaitement équilibré entre espace extérieur et facilité d’entretien Dès l’entrée, la lumière circule. Les volumes s’ouvrent. La maison donne immédiatement une sensation d’espace et de sérénité. Une distribution idéale pour la vie de famille Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m² Au rez-de-chaussée : chambre de 13,69 m², chambre de 10,13 m², grande salle d’eau avec WC de 10,1 m², véritable vie de plain-pied, très recherchée aujourd’hui À l’étage : espace salon / détente de 23,81 m², chambre de 16,49 m², chambre de 8,26 m², dressing indépendant, lingerie, salle de bains Extérieurs pratiques et stationnement rare à Mitry-Mory garage de 27 m², cuisine d’été, stationnement jusqu’à 5 véhicules Confort moderne et performances énergétiques DPE C chauffage électrique performant + poêle à bois, ballon d’eau chaude récent (2025), double vitrage, VMC, installation électrique sans anomalie Estimation des dépenses énergétiques : 1 750 € à 2 420 € / an écoles maternelles et primaires, collèges et lycée de Mitry-Mory commerces de proximité, accès rapides RN2, A104, zone d’emploi Roissy Charles-de-Gaulle Un secteur très recherché pour conjuguer vie familiale et mobilité professionnelle Contactez-moi pour organiser une visite avant qu’elle ne devienne le projet d’une autre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vincent Trocme vous propose : Bel appartement 4 pièces en excellent état à Mitry-Mory. Situé à Mitry-Mory, cet appartement de 89,85 m², en rez-de-chaussée surélevé, séduit par ses volumes généreux et son état irréprochable. Il se compose d’un espace de vie confortable et lumineux, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bain et des WC séparés ainsi qu'un cellier complètent l’ensemble. L’appartement est impeccable, soigneusement entretenu, et doté d’un magnifique sol stratifié posé en pointe de Hongrie. Les atouts : place de parking, résidence sécurisée, fibre optique, chauffage collectif au gaz et proximité immédiate des commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377€ par mois (soit 4524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Trocme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999560477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite terrain constructible 15min à pied du rer mitry le neuf ancienne maison à entièrement rénover ou démolir façade 23m 803 m² divisible plu uc 50% max emprise au sol 9 mètres au faîtage r + 1+combles tous constructeurs contactez moi, pour votre projet de construction de votre maison. Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Brice ALGISI vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage non attenants à Mitry-Mory. Découvrez cette maison de ville idéalement située à Mitry-Mory Bourg. Cette propriété pleine de charme offre un véritable potentiel pour créer un cocon chaleureux à votre image. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce principale, à la fois salon et salle à manger, est spacieuse, offrant un espace convivial pour se détendre avec sa cheminée. Les WC sont séparés Au 1er étage une belle chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Au 2ème étage, 2 chambres vous attendent dont une avec un coin mezzanine, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Un grand palier peut être fermé pour réaliser une chambre. Vous serez séduit par le jardin non attenant, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, vous procurant ainsi praticité et tranquillité d'esprit. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et la personnaliser selon vos goûts mais la toiture, la plomberie, l'électricité et les huisseries sont récentes. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Mitry-Mory. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice ALGISI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848583092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lacine Tanou vous propose : À vendre à Mitry-Mory : appartement duplex 5 pièces avec jardin Situé à Mitry-Mory, ce bel appartement duplex de cinq pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Actuellement occupé par des locataires, ces derniers quitteront le logement en octobre, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un futur acquéreur en résidence principale. Le bien se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux et spacieux, de quatre chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Un jardin privatif vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking et une cave sont également incluses, offrant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci nous contacter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arlette Geraldes vous propose : Appartement de 5 pièces avec balcon, à Mitry-Mory Découvrez ce bel appartement de situé au 4ème étage / 4 d'une résidence (LE CÉDRE) à Mitry-Mory. Avec une surface de 91 m², cet appartement offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour des colocataires en quête de confort et de tranquillité. La disposition intérieure se compose de 4 chambres avec rangements, d'un salon spacieux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée dont un îlot centrale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, un cellier / buanderie et d'une entrée accueillante. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter de la vue et du soleil. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisé et dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone et un digicode, offrant un cadre de vie serein et pratique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, garantissant votre confort. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'une place de parking et d'une cave idéal pour le stockage. Pas besoin de travaux, cet appartement est en bon état général et prêt à vous accueillir dans un cadre agréable. Idéalement situé proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - paola plaisant (06 01 95 65 76) vous propose : vente de rôtisserie et épicerie portugaise vous rêvez de reprendre une affaire bien établie et prospère ? Ne cherchez plus ! * fond de commerce nous mettons en vente une rôtisserie renommée, offrant également une sélection variée de produits d'épicerie portugaise. * située sur une avenue passante, la boutique est une institution depuis plus de 20 ans, attirant une clientèle fidèle et régulière. Vous bénéficierez d'une réputation solide et d'une base de clients loyaux. * -rôtisserie de qualité : une large gamme de poulets rôtis et autres spécialités qui font notre succès. -épicerie portugaise : produits authentiques du portugal. -emplacement de choix : située sur une avenue passante, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients. -clientele fidèle : des habitués qui reviennent pour la qualité et la variété de nos produits. * opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés par la cuisine et la culture portugaise. Ne manquez pas cette chance de reprendre une entreprise florissante avec un potentiel de croissance encore plus grand. * tres belle opportunite de developement ! * pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola plaisant (id 54792), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 509752572 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Magnifique Maison de 5 pièces à Mitry Le Neuf - Idéal pour la Famille Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Mitry le Neuf, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Située sur un terrain de 517 m², cette maison de 91 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un lumineux séjour de 36 m², d'une cuisine équipée de 6.5 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une entrée bien agencée. Construite en 1982, cette maison en bon état général a été bien entretenue au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Cette maison vous offre également un studio, pouvant accueillir famille et amis en toute indépendance. Côté extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des activités ludiques pour les enfants. Le quartier de Mitry-Mory offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale fonctionnelle et chaleureuse à Mitry-Mory. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Daniel Tran vous propose : Charmante maison familiale située dans un quartier calme et et recherché proche du cOEur ville de Mitry-Mory. Elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et de la gare B. Elle allie le charme des maisons de caractère à un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rdc comprend une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine spacieuse, ainsi qu’une chambre ou bureau, et une salle de bain. À l’étage, 3 chambres avec vue sur le jardin et sans vis à vis. Le jardin, intime et bien proportionné, constitue un véritable lieu de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser une grande cave de plus 83 m² en une salle de jeux et ou un atelier de bricolage. Contactez - nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 987877883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - siham daoudi vous propose : proche de la gare de mitry-claye et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain pied édifiée sur une cave total. Avec entrée sur salon séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 2 chambres, une sdb avec wc. Un garage et une dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
T2 duplex meublé loyer garanti aucune gestion idéal investisseur patrimonial à mitry-compans, à proximité immédiate de l'aéroport de roissy-cdg, découvrez ce t2 duplex meublé de 46,88 m² situé dans une résidence d'affaires sécurisée avec services. Un placement immobilier clé en main, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus réguliers sans contrainte de gestion. Les points forts : - loyer garanti par bail commercial en cours (2023 2032) - revenus locatifs garantis : 7?300 € / an (environ 600 € / mois) - aucune vacance locative ni gestion à prévoir - résidence exploitée par un gestionnaire reconnu (cap west) - environnement économique dynamique (zone roissy, zac de la feuchère) le bien : situé au 3 ? Étage avec ascenseur, ce duplex se compose : - d'un séjour avec kitchenette - d'une salle d'eau avec wc - d'une chambre en mezzanine de plus de 20 m² - d'un balcon de 5 m² parking informations financières : - charges annuelles : 1 100 € - bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 - gestion 100 % déléguée pourquoi investir ici ? Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dans un secteur à forte demande professionnelle, tout en déléguant intégralement la gestion. Contactez-moi pour plus d'informations le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.
MITRY-MORY - Nous vous proposons à la vente un parking aérien situé dans une résidence récente et sécurisée. Accès par portail motorisé avec télécommande et stop-car installé. Emplacement idéal à moins de 2 km du centre-ville, à proximité des gares RER Villeparisis / Mitry-le-Neuf et Mitry-Claye (RER B vers Paris) situées à 2,7 km, ainsi que de l'Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle. Rentabilité nette estimée à 7% sur la base d'une location à 50 € par mois et par place. 12 autres parkings similaires sont disponibles sur la révidence. Une place est vendue déjà louée. Charges de copropriété annuelles à 56€ par place. Idéal pour un investissement locatif rentable et sans contrainte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.
Iad france - kamel selhami (06 22 72 82 21) vous propose : à vendre au centre ville de mitry-le-neuf local commercial de 70 m² environ 50 places assises toutes activités sauf restaurant chaude. ( kebab, chicken, crêpes etc etc. ). Plus d'informations n'hesitez pas a me contacter directement par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kamel selhami (id 20258), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 822380572 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - julien gatti (06 62 20 46 13) vous propose : institut de beauté - soins du corps et du visage - onglerie -maquillage - waterbike établissement vendu clef en main ! 2 stationnements privatifs pour les clients. Commerce de 70 m² environ avec place de parking, très bien situé, avec une clientèle fidèle depuis 10 ans. Les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien gatti (id 46123), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 843544966 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon exposé Sud - Quartier Mitry le Neuf Découvrez ce charmant appartement de type T4 situé dans le quartier de Mitry le neuf. Baigné de lumière naturelle, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie principale de 37 m² environ, regroupant le séjour et la cuisine ouverte équipée, est le cOEur de cet appartement. L'agencement astucieux et fonctionnel de cette pièce favorise la convivialité et les échanges entre les occupants. Depuis cette pièce à vivre, profitez d'un accès direct à un balcon de 13 m² environ ensoleillé orienté plein Sud, offrant un lieu de détente idéal. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de 13,12 et 9 m² environ. La salle de bain et le WC séparé apportent praticité et confort. Cet appartement de 95 m² environ, situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offre le calme d'une petite copropriété. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et commerces cet appartement séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes de transport et des commerces. Rafraichissement à prévoir. Ce bien rare sur le secteur saura conquérir les personnes à la recherche d'un appartement à fort potentiel dans un environnement paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un secteur résidentiel, cette maison individuelle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Elle comprend une maison principale de 140 m² et un f2 indépendant de 40 m², parfait pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Astuce modulable : le f2 peut aussi être relié à la maison principale, créant un ensemble de 180 m² habitables, offrant ainsi une grande flexibilité. Maison principale rez-de-chaussée : - sas d'entrée - grand séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et large baie vitrée ouvrant sur la terrasse - cuisine ouverte avec cellier / buanderie - chambre de plain-pied avec placard - salle de bains avec baignoire et douche - wc séparé avec lave-mains étage : - deux chambres supplémentaires - bureau - salle d'eau avec wc f2 indépendant - entrée séparée pour autonomie complète - séjour avec coin cuisine - chambre - salle d'eau avec wc extérieurs & stationnement - terrain clos de 400 m² - terrasse avec store banne électrique - garage motorisé + plusieurs places de stationnement confort & prestations - double vitrage pvc - volets roulants électriques - chaudière à condensation - adoucisseur d'eau proximité & mobilité - lignes de bus à 5 min à pied - gare rer à 10 min - accès rapide aux zones d'activités roissy / cdg, n2, a104 et a1 - commerces, écoles, collège et lycée à proximité « découvrez le potentiel de cette maison modulable dès aujourd'hui ! » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 411 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.
Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * A vendre à Mitry-Mory * Appartement de type F 3 livré début d'année 2025 idéalement situé au 2éme étage d'un immeuble de 2 niveaux. Jamais occupé. Il se compose d'une immense pièce de vie de 40 m² donnant sur une grande terrasse exposé sud-est et une partie nuit composée de 2 chambres, une salle de bain et de wc indépendant. Amateur de décoration et d'agencement, ce bien est pour vous ! Vous pourrez laisser libre recours à votre imagination pour composer votre futur cocoon. Accès à un double parking. Résidence neuve entièrement sécurisée et fermée. À proximité de toutes les commodités. Idéal primo-accédant ou investisseur. Il n'attend plus que vous ! Photos générée par IA pour mieux vous projetez ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.16€ par mois (soit 1117.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Hafida ayachi vous propose cette appartement duplex en toute propriété d'environ 65 m² habitables - et environ 97.64 m² utiles situé à seulement 15 minutes de la gare rer mitry claye, proche du bus et de toutes commodités. Ce duplex avec son entrée indépendante vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant de beaux volumes. Il offre 4 pièces au total. Niveau 1 : une entrée, un salon séjour d'environ 17 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, une chambre, un w-c * au deuxième niveau : une pièce palière dessert 2 chambres. Côté extérieur vous profiterez d'un petit jardinet non attenant au calme avec sa cabane, les + : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, place de parking extérieur a visiter sans tarder. Belle possibilité de réaménagement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 918 euros / an. Ideal pour investisseur. Prix : 169 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : d 203kwh / m2 par an classe climat : d 32 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 830 euros et 1180 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - siham daoudi vous propose : en plein centre-ville de mitry le neuf – superbe appartement spacieux et lumineux venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé en plein coeur de la ville. Il se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec balcon exposé plein sud et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée * . Vous y trouverez également trois belles chambres, une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un espace buanderie. Ce bien comprend également une place de parking et une cave. à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme siham daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Claudine Dos Anjos Parada vous propose : Charmante Maison de 67,9 m² avec Jardin à Mitry-Mory sans vis-à-vis Cette maison de caractère, construite en 1948 et offrant une surface habitable de 67,9 m², ou 114.38 au sol. Nichée sur un terrain de 220 m², elle séduit par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, offre un espace fonctionnel, un cellier, une salle d'eau avec une douche italienne spacieuse un WC pour un confort optimal au quotidien. à l'étage une deuxième chambres vous attendent offrant un belle espaces, des combles aménageables pour du rangement avec une très belle clarté Le jardin avec ca terrasse très, bien entretenu agréable pour ce poser. Dotée d'un garage pouvons réaliser une 3 chambres, ou un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, du RER B, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable au calme sans vis-à-vis. Cette maison authentique, avec un bon état général et aucun travaux à prévoir, représente une opportunité une acquisition d'un beau bien à Mitry-Mory. Contactez moi pour plus de renseignements Pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Dos Anjos Parada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 900507419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - philippe ferreira vous propose : a mitry-mory, à environ 1 km de la gare de villeparisis / mitry-le-neuf et de tous commerces, maison mitoyenne dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Ce logement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 16,5 m² habitables, et à l'étage une chambre de 12 m² habitables (15,6 m² au sol) avec placard, et une salle de bain avec wc. Un extérieur privatif (d'environ 60 m²) fermé par un portail offre la possibilité de stationner son véhicule et de disposer d'une appréciable terrasse. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Les plus : luminosité, résidence fermée, très faibles charges générales, fenêtres double vitrages et volets roulants électriques au rez-de-chaussée, excellentes performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermo-dynamique (installés en juillet 2025 et donc sous garantie), agréable extérieur. Si vous souhaitez davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Mitry-Mory, le marché immobilier se distingue par une croissance maîtrisée, des prix encore accessibles en Île-de-France et une demande portée par l’essor démographique. Entre opportunités d’achat et potentiel locatif, la commune attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs.
