Biens à vendre à Mirabel-et-Blacons (26400)

Mirabel-les-blacons – villa 140 m² avec appartement pmr sur 5 700 m² de terrain à vendre, villa de 2006 de 140 m² habitables, située au calme à mirabel-les-blacons, sur une belle parcelle de 5 700 m². Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Composition : séjour lumineux avec accès à une véranda de 18 m² attenante à la cuisine 3 chambres salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant studio indépendant de 25 m², aux normes pmr grand garage de 29 m² + atelier / second garage abri de jardin de 15 m² équipements : chauffage au sol (chaudière mixte granulés + fioul) panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus classe énergétique c construction conforme à la rt 2005 terrain : 5 700 m² plats et arborés, avec source. Possibilité d'un grand potager environnement calme, sans vis-à-vis, avec vue campagne ? Mirabel-les-blacons (26400) ? Prix : 395 000 € montmeyran immobilier – candy pesenti 06 25 25 04 49 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa type 5, d'environ 138 m², vous offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités. Localisation : mirabel-et-blacons, charmant village typique de la drôme, prisé pour sa douceur de vivre et son ambiance conviviale. Vous y trouverez épicerie, boulangerie, restaurants, camping et snack, le tout à proximité immédiate. La vallée de la drôme, réputée pour ses paysages bucoliques, ses activités de plein air (baignade, canoë, randonnées) et son esprit écoresponsable, est un lieu rare et recherché. Descriptif du bien : maison construite en 2013, surface habitable : 138 m² sur deux niveaux terrain de 692 m², plat et piscinable, avec jardin et terrasse exposés est-ouest grande pièce de vie lumineuse de 42 m² cuisine séparée, aménagée et équipée (23 m²) deux chambres (10 m² et 18 m²), possibilité d'une troisième (avec salle d'eau attenante) deux salles d'eau, deux wc (dont un indépendant) chauffage à granulés, eau chaude via chaudière bois (installation 2015) assainissement conforme (tout à l'égout) stationnement facile, vmc, annexes jardin performance énergétique : dpe réalisé en 2024, consommation conventionnelle de 109 kwhep / m². An bonne performance énergétique grâce à l'isolation renforcée, à la chaudière bois et aux équipements récents. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 182 € et 1 598 € installation électrique sans aucune anomalie (diagnostic à jour) maison disponible immédiatement contact : montmeyran immobilier candy pesenti - agent commercial honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1598.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierre de 160 m² habitables, offrant la rare particularité d'être divisée en deux parties. Située entre mirabel et blacons (26400) et saillans (26340) sur un terrain généreux de 2287 m², elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, caractère et modularité. Points forts : . deux espaces de vie : 160 m² habitables, agencés en deux parties distinctes, parfait pour une grande famille, pour recevoir, ou même pour un projet de location. terrain de 2287 m² : un vaste jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités pour des aménagements extérieurs, jardinage, détente, ou activités de plein air. construction en pierre : un charme authentique et intemporel. potentiel modulaire : chaque partie de la maison dispose de sa propre entrée, idéale pour créer un espace privé ou accueillir des proches tout en conservant indépendance et intimité. Cette propriété est un véritable bijou pour les amateurs de nature, tout en offrant un fort potentiel pour des projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Emmanuel vaz-monteiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 952 087 104 - romans.

Dans un environnement extrêmement Calme et Paisible sur près de 5700 m² de terrain, Charmante maison de 2006 d'environs 140 m² composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur une agréable véranda de 18 m² très Lumineuse. Pour l'espace nuit on trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain ainsi qu'une mezzanine aménagée. Au sous Sol, outre la partie buanderie et machinerie, se trouve un grand garage de 29 m² ainsi qu'une dépendance aménagé faisant office de Studio indépendant de 25 m²et un cabanon extérieur de 15 m² pour l'outillage. AUTO production d'éléc. par panneaux solaires, Chauffage au SOL.

Idéalement située au coeur du village de mirabel-et-blacons, cette parcelle de 480 m², non viabilisée, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. - toutes les viabilités sont en bordure de terrain - libre de constructeur ? Concevez votre maison selon vos envies - prix : 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence : 2273 mélissa leplat (ei) agent commercial - numéro rsac : 981 913 528 - romans.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Terrain à bâtir d'une surface de 1149 m² ont 956 m² constructibles dans un quartier résidentiel calme de Mirabel et Blacons au bord de la Gervanne. Libre de tout constructeur, ce terrain orienté au sud profite d'un emplacement idéal dans un village qui profite de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Terrain à bâtir d'une surface de 895 m² entièrement constructible dans un quartier résidentiel calme de Mirabel et Blacons au bord de la Gervanne. Libre de tout constructeur, ce terrain orienté au sud profite d'un emplacement idéal dans un village qui profite de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Située sur la commune de Mirabel-et-Blacons, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2006 développe une surface habitable d’environ 140 m². Elle se compose d’un séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine équipée, tous deux ouverts sur une véranda de 18 m² offrant un bel apport de lumière naturelle. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine aménagée. En rez-de-jardin, un sous-sol complet accueille une buanderie, un garage de 29 m², ainsi qu’une dépendance de 25 m² aménagée enT indépendant. Un cabanon de 15 m² complète l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain de 5 700 m², avec chauffage au sol et autoproduction d’électricité par panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bonnet-Peyrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune du village de piégros la clastre, propriété atypique sur 70 000 m² de terrain, avec des parcelles en zones 'agricoles', et 'natures', habitaions et dépendances. Une maison principale, construite en 2000, de 130 m², hab, composée de trois chambres, d'une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, avec baignoire et douche. Trés bonne isolation, chauffage par poele à bois. Vous profiterez d'une agrèable terrasse couverte, avec barbecue, une piscine, avec poolhouse à terminer. Un dpe en c et un ges en a sont a noter. Un studio, de 30 m², neuf, vient compléter ce ténémeent immobilier ancienne usine avec 1000 m² de dépendances. Des garages / box sont loués, et permettent de dégager un loyer de 1000eur / mois enorme potentiel pour ce bien, idéal pour une grande famille, une entreprise, un investissement locatif, une lieu d'ateliers / création etc. Prix de vente : 535 000eur fai, charges vendeur. Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence ac immobilier, 'patrimoine et propriété', audrey corneille, contact@agence-acimmo.fr les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) sont entre 1 240 eur et 1 730 eur par an. 1.

Villa de plain-pied 200 m² avec piscine, double garage et grand auvent – Piégros-la-Clastre À Piégros-la-Clastre, dans un petit quartier au calme, à moins de 10 minutes de Crest, villa récente de plain-pied d'environ 200 m², implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m² exposée sud, avec vue dégagée sur le jardin, la campagne et le vieux village de Mirabel. La maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine récente ouverte avec espace salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Cette pièce est prolongée par un salon attenant d'un peu plus de 40 m², en léger contrebas (trois marches), offrant une vue dégagée sur le jardin. L'ensemble forme un grand espace de vie ouvert, agréable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres confortables, dont 2 avec mezzanine, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble : dressings, cellier, cave, ainsi que 2 bureaux permettant facilement le télétravail ou une activité professionnelle, dont un avec possibilité d'entrée indépendante. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine 8 x 4 m avec plage immergée, filtration récemment remplacée et plages en bois. Le jardin est arboré, avec à l'arrière une partie pentue comprenant une chênaie truffière déjà productive et de jeunes plantations. Les annexes comprennent un double garage d'environ 75 m², un grand auvent d'environ 75 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer une vaste terrasse couverte, ainsi qu'une cave d'environ 21 m². Maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes de plain-pied, adaptée à une famille recherchant le calme, un extérieur agréable et un cadre campagne sans être isolé, à proximité de la voie verte / Vélodrôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- Duplex de Charme dans Ancienne Magnanerie – 94 m² au sol, 84.71 carrez – Piégros-la-Clastre Niché au coeur du ravissant village de Piégros-la-Clastre, ce duplex plein de cachet, situé dans une ancienne magnanerie rénovée en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, tranquillité et confort moderne. Dans une petite copropriété de seulement 6 appartements, cet appartement de 94 m² en duplex, situé au 1er étage, vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. - Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, menuiseries bois, volumes lumineux… Le séjour de 34 m² s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne, avec une exposition ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. - Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une cuisine nue à aménager selon vos goûts. - Cadre de vie privilégié : ici, on vit au rythme de la nature et du bien-être. Piégros-la-Clastre est un village vivant et paisible, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. - À pied, vous rejoignez en 5 minutes l'école élémentaire, et en 10 minutes la crèche. Bus scolaires à proximité pour les établissements du secteur. - Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. - Éligible à la fibre optique, ce duplex conviendra aussi bien pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité, que pour un investisseur en quête d'un bien unique dans un cadre recherché. - Vivre à Piégros-la-Clastre, c'est faire le choix d'un village où il fait bon vivre, entre collines, nature préservée et vie locale conviviale, à seulement quelques minutes des services et des accès vers Crest et la vallée de la Drôme. Une visite s'impose ! Contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien rare, à personnaliser à votre image. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1488.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex de Charme dans Ancienne Magnanerie – 95,68 m² de Volumes et de Caractère Au coeur du magnifique village de Piégros-la-Clastre, découvrez ce duplex rare niché dans une ancienne magnanerie, entièrement rénovée en 2011. Ici, le charme de l'ancien se mêle avec élégance à une rénovation moderne, pour un cadre de vie authentique, chaleureux et confortable. Situé au 1er étage, ce bien de 95,68 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Le calme du quartier et la douceur de vivre de ce village dynamique en font un lieu prisé, idéal pour une famille ou un projet locatif. - Les atouts du bien : Grand séjour lumineux de 21 m² avec belles ouvertures en bois 3 chambres spacieuses et bien agencées Cuisine à aménager selon vos envies Salle de bains + WC indépendant Hauteur sous plafond de 2,50 m pour une vraie sensation d'espace Cave privative et 2 places de stationnement extérieures Chauffage individuel + connexion fibre optique - Vie de village et commodités à proximité : École élémentaire et restaurant à 5 min à pied Crèche, parc, commerces de proximité et services médicaux à moins de 10 min Collèges et transports en commun accessibles en quelques minutes - Un bien aussi rare que séduisant, dans un cadre naturel préservé. Venez découvrir ce lieu de vie unique, mêlant patrimoine, modernité et qualité de vie. - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1732.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Et si vous faisiez une pause… au cOEur de la Drôme ? À deux pas du Rocher de Saou, dans un village typiquement drômois, cette maison en pierre vous invite à ralentir le rythme, respirer… et contempler. Ici, aucun vis-à-vis, des ruelles pleines de charme, une vue spectaculaire sur le Vercors et une nature omniprésente. - Un lieu rêvé pour une résidence secondaire - Un peu plus de 110 m² - 3 chambres - Une belle terrasse + jardin - Garage + atelier À 45 min de Valence – 2h de Lyon – 2h30 de Paris, que vous rêviez d’un refuge au calme ou d’un projet de résidence secondaire, ce bien est prêt à vous accueillir. Vous avez un projet ? Je serai ravie de vous communiquer toutes les informations et confirmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de Chasse Privé d'Exception – Bastide Historique sur 293 Hectares aux Portes du Vercors À seulement 15 minutes de Crest et 45 minutes de la gare TGV de Valence, niché au pied du Parc Naturel Régional du Vercors, classé Natura 2000, ce domaine d'exception vous ouvre les portes d'un territoire sauvage et préservé, au calme absolu, dans un écrin de nature rare. Découvrez cette majestueuse bastide de 1886, à rénover, lovée au coeur de 293 hectares de terres privées d'un seul tenant. Véritable domaine de chasse, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine historique, nature protégée et potentiel de développement. La bâtisse principale, d'environ 345 m² habitables, propose 10 pièces spacieuses dont 5 chambres et un lumineux salon de 65 m² aux volumes authentiques. La maison, partiellement rénovée, dispose d'une structure saine, de beaux éléments anciens, d'une cave de 130 m² et d'un grenier aménageable, offrant un potentiel rare pour créer une résidence de prestige sur mesure. Le domaine se compose de : 3 parcs à sangliers clôturés (8 ha, 4 ha et 2 ha), 40 hectares de terres agricoles, 253 hectares de forêts privées riches en biodiversité, 2 lacs naturels empoissonnés de truites, idéals pour la pêche et l'irrigation. Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet de résidence privée de luxe, de domaine cynégétique, de propriété agricole ou de retraite écologique haut de gamme. Sa proximité immédiate avec le Vercors, territoire protégé et haut lieu du tourisme vert, lui confère un attrait tout particulier auprès des amoureux de grands espaces, de nature sauvage et d'authenticité. Une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire, dans un cadre préservé et majestueux. Contactez-nous pour une visite confidentielle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 12120.00 et 16430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité – ferme en pierre avec vue panoramique à suze-sur-crest (26400) 110 m² habitables – 650 m² de surface totale – terrain de plus de 16 000 m² à seulement dix minutes de crest, dans un environnement naturel exceptionnel, cette bâtisse en pierre de caractère offre un cadre de vie rare. Nichée au coeur de la campagne drômoise, sans être isolée, cette ancienne ferme bénéficie d'une vue panoramique dégagée à 360° sur la vallée, roche-colombe, la chaîne des trois-becs, le glandasse et le vercors. Les points essentiels : environ 110 m² habitables actuellement surface au sol totale d'environ 650 m², incluant dépendances, caves et garages grande parcelle de plus de 16 000 m² nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'extension ou de stockage vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié le dpe est vierge (aucun système de chauffage en place actuellement) prix de vente : 469 000 € (honoraires inclus) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc, soit 4,22 %. Honoraires inclus de 4.22% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lagence jean morin immobilier, vous propose sur le commune de suze sur crest à une dizaine de minutes de crest en campagne, cette propriété exclusive par ce qu'elle propose : - + de 7 500 m² de terrain composé de plat mais aussi de vallonné, un chemin dans la partie boisée où se trouve des ruches nous conduit au sommet pour contempler de labri bois aménagé en chambre une vue à 360 (les 3 becs et vercors). - 1 maison dhabitation de près de 170 m² avec : 1 grande pièce de vie salon avec insert fermée, un séjour avec son poêle à granule et une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur les 2 terrasses, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, 1 salle de bain, 1 salle deau, 1 dressing, 1 bureau, 1 buanderie. En sous sol 2 garages. - un extérieur une grande terrasse avec sa cuisine été, 1 piscine ronde diamètre 7m x 1.50m de profond et une terrasse ombragée à lest. - 1 gîte de près de 50 m² entièrement rénové en 2021 et bien séparé de la maison dhabitation. Avec son propre extérieur, revenu annuel 10ke à optimiser. Ses caractéristiques techniques : - la maison : chauffage : poêle à granules, insert bois et radiateurs électriques. Panneaux photovoltaïques 3kwa avec batterie de stockage. Isolation sous toiture. Chauffe eau thermodynamique, vmc. Double vitrage. Classement energetique : c. Système dassainissement non collectif récent. - le gîte : chauffage : pompe à chaleur air / air réversible. Isolation complète. Double vitrage. Chauffe eau. Classement energetique : d. Et si vous venez la visiter vous verrez peut-être le disque dor et oui elle est exclusive. Nous vous accompagnons dans les démarches de recherche de votre financement grâce à nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite, aouste-sur-sye, proche des commodités à pied et du centre du village, cette parcelle de terrain constructible vous offre 2095 m² à bâtir sur les 4338 m² situés au bord de la drôme. Toutes les viabilités en bordure. Calme et proche nature. Libre de constructeur. Non soumis au dpe.

Exclusivite, aouste-sur-sye, proche des commodités à pied et du centre du village, cette parcelle de terrain constructible vous offre 1831 m² à bâtir sur les 2863 m² situés au bord de la drôme. Toutes les viabilités en bordure. Calme et proche nature. Libre de constructeur. Non soumis au dpe.

Iad France - Sébastien Bec vous propose : Superbe terrain plat de 905 m², niché dans un quartier calme et agréable, à seulement quelques pas du centre du village. Situé au cOEur d’Aouste-sur-Sye, charmante commune drômoise proche de Crest et à 35 minutes de Valence, ce terrain offre un cadre verdoyant et résidentiel, parfait pour donner vie à votre projet de construction, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Bénéficiant d’une belle exposition et d’un environnement paisible, il promet un quotidien serein et une qualité de vie rare, entre nature et commodités. Terrain à viabiliser – libre constructeur Prix : 149 000 € Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché et dynamique de la vallée de la Drôme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 492927488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien bec vous propose : à découvrir sans tarder à aouste-sur-sye ! Beau terrain plat de 745 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et harmonieux, à seulement quelques pas du centre du village. Vous profiterez ici d’un cadre naturel préservé, au coeur de la drôme, à proximité immédiate de crest et 30 km de valence. Proche de toutes commodités. Ce terrain offre une belle exposition, garantissant luminosité et confort, dans un environnement agréable et convivial — parfait pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité. Terrain à viabiliser – libre constructeur prix : 129 000 € une belle opportunité dans un secteur recherché où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans-sur-isere sous le numéro 492927488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier rouquairol vous propose : charmante maison individuel. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement. Le logement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte. À l'étage une salle d'eau avec wc et une chambre équipée de grand placard. En sous sol une grande cave accessible depuis l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Située dans la paisible commune d'Aouste-sur-Sye, cette maison traditionnelle de 2008 d'une surface de 131 m² nichée dans un environnement préservé, cette demeure saura vous séduire, par son agencement fonctionnel et son bon état général. Lors de la visite, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux, offrant un espace de vie harmonieux où il fait bon vivre. Disposant de trois chambres à coucher dans sa configuration actuelle, cette maison offre un large potentiel d'aménagement, avec en plus, un studio indépendant de 37m. La cuisine équipée, pour combler vos désirs et besoins, vous offrira un espace convivial pour cuisiner et partager de bons repas en famille ou entre amis. Pour votre confort, cette charmante demeure est chauffée par un système de chauffage individuel électrique garantissant une chaleur agréable et homogène dans toutes les pièces. De plus, la présence d'un poêle à bois pourrait ajouter une touche de convivialité lors des soirées d'hiver. S'ouvrant vers le sud, cette maison bénéficie d'une exposition optimale, baignant ainsi les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez également de l'absence de travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. La piscine vous invitera à la quiétude et à la détente, loin du tumulte urbain. Son emplacement de choix permet un accès aisé aux divers points d'intérêt de la région, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Venez découvrir cette maison traditionnelle à Aouste-sur-Sye, un véritable havre de paix, pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tènement immobilier rare – 4 maisons sur 3 hectares – Aouste-sur-Sye À 5 minutes de Crest, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce tènement immobilier exceptionnel sur près de 30 000 m² de terrain (prairies & bois). Il se compose de 4 maisons indépendantes, dont 3 actuellement louées, générant une rentabilité immédiate. La maison principale, de plus de 170 m² habitables (avec studio attenant), offre un cadre de vie confortable, avec vue dégagée, 4 chambres poêle à bois, climatisation, et nombreuses dépendances (plus de 110 m², garage, atelier, bûcher. ). Idéal artisan, agriculteur ou activité indépendante. Les 3 autres logements sont loués : - Maison récente (2019) de 70 m², avec – climatisation réversible - Maison de 70 m² + combles aménagés – climatisation réversible - Maison en pierre de 50 m² avec jardin – climatisation réversible Fibre installée, compteurs individuels, puits, cave enterrée. DPE allant de C à E – potentiels travaux à prévoir sur la maison en Pierre. Diagnostics techniques disponibles. Nombreuses possibilités : projet de vie, investissement locatif, regroupement familial, activité artisanale… Cadre champêtre sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Candy PESENTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 903 382 475 RCP 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Vous rêvez de vivre dans une maison de village pleine de charme et d'histoire ? Cette ravissante maison à Aouste-sur-Sye, datant de 1900 et rénovée avec goût, comblera toutes vos attentes. D'une surface de 168 m², cette maison atypique sur 3 étages offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous serez séduit par son caractère unique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une cour intérieure. Un coin bureau, une salle d'eau et une grande chaufferie / buanderie sont présentent également. Les 3 étages supérieurs comprennent des espaces modulables avec actuellement 4 chambres (dont une avec un grand dressing), deux autres pièces qui pourront être aménagés en fonction de vos besoins (dont une donnant sur un balcon) ainsi qu'une salle de bain. Les expositions sud et nord procurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité pour garantir un confort optimal. Vous apprécierez le mariage subtil entre l'ancien et le moderne qui confère à cette maison tout son charme. Côté commodités, cette maison ne dispose pas de terrain, ni de piscine, mais d'une grande cour (70 m²) semi- couverte ainsi que la possibilité de profiter d'un grand double garage (50 m²) avec un plateau le surplombant auquel vous pourrait rénover et utiliser à votre guise. Idéalement située à Aouste-sur-Sye, proche des commodités et des activités de plein air, cette maison de village vous séduira par son ambiance conviviale et son emplacement paisible. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité, ne cherchez plus, cette perle rare n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : À vendre sur la commune de Aouste-sur-Sye un bâtiment à rénover avec une surface planchée de 600 m² environ. Situé au-dessus de la rivière Drôme, ce bâtiment en béton de 600 m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un logement de 80 m² maximum peut-être créé dans le cadre de la domiciliation d'une activité professionnelle sur le site. Le bâtiment est à raccorder au réseau d'assainissement communal ainsi qu'au réseau d'eau. Le bâtiment s'accompagne d’un terrain de 3200 m² comprenant une partie boisée. Coincé entre le canal et la rivière Drôme. La façade principale est exposée plein sud et offre une vue surplombante sur la rivière. Son emplacement, à proximité immédiate de la route reliant Aouste-sur-Sye à Mirabel-et-Blacons, offre une belle visibilité. Une partie de la toiture a déjà été rénovée. Ce bâtiment, à réhabiliter entièrement, constitue un véritable potentiel pour les porteurs de projets en quête d’espace. Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.