Biens à vendre à Menton (06500)

Garavan, secteur prestigieux de Menton, nous vous proposons une villa sur deux niveaux, pleine de charme avec une vue panoramique de l'Italie à la vieille ville de Menton et ses ports. Elle a une superficie de 118 m² avec une jardin paysager d'environ 620 m², en planches. C'est une opportunité pour les amoureux du calme avec une vue à couper le souffle. Elle est composée de 3 chambres dont une parentale avec la salle de bains / wc, un beau séjour lumineux, donnant sur une cuisine / salle à manger qui est prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Un sentiment de quiétude de sérénité et de calme toujours grâce à cette dominance sur la mer. L'accès se fait par quelques marches. Un grand garage complète cette propriété. Visistes et informations complèmentaires 06 62 89 67 92.

Nouveau, dans petite copropriété à 200 m. de la mer, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces principales, au calme, en dernier étage. Très lumineux car en triple exposition, la principale en sud / ouest, cet appartement de 78 m² de superficie carrez a une très belle terrasse, avec un store électrique pour le soleil, de 33 m² avec une vue dégagée, pouvant acceuillir une grande table et un salon de jardin. Il est donc composé d'une entrée avec placard, un séjour de 23 m², donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 grandes chambres 13 et 15 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau toutes deux avec wc. L'appartement est équipé de la climatisation reversible, de doubles vitrages et de volets roulants électriques à commande centrale. Il est complété par un parking privé en sous-sol et une cave. Les atouts de cet appartement sont, son emplacement puisque proche toutes commodités et bord de mer, son calme ainsi que le fait d'être en dernier étage. Informations complèmentaires et rendez vous de visite 06 62 89 67 92 Bien soumis au réglement de copropriété, Charges annuelles 1800EUR / an, NB nc.

Lumineux 2 / 3 pièces avec mezzanine et balcon vue mer - Menton Au cœur du centre ville de Menton, au sein d'une prestigieuse résidence belle époque avec jardin, un somptueux 2 / 3 pièces rénové de 78 m² avec balcon vue dégagée avec échappée mer. De part sa hauteur de plafond et ses belles surfaces, cet appartement bénéficie de multiple services alliant confort, modernité et charme ancien. Dès l'entrée vous serez émerveillé par ce spacieux, lumineux séjour avec cuisine toute équipée ouvrant sur un balcon avec vue. Grâce a sa hauteur de plafond, le séjour bénéficie d'une mezzanine avec coin bureau, ainsi qu'une salle de douche, toilette avec des belles finitions. Une chambre parentale avec dressing et accès balcon ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, toilette, buanderie séparée. Vendu avec cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément ou en location. Coup de cœur garanti.

Droit au bail Agence immobilière Droit au bail à vendre pour un local commercial avec un bail de neuf ans jusqu'au 31 / 12 / 2032 pour un loyer mensuel chargé de 1200 euros, dépôt de garantie 2730 euros. Actuellement activité d'agence immobilière surface 27,30 m² avec vitrine et point d'eau. Ce local se situe sur la commune de MENTON dans le quartier de Garavan proche du nouveau port.

Fonds de commerce Fonds de commerce à vendre épicerie fine haut de gamme de produits du sud ouest. Local commercial d'une surface de 55 m² de plein pied avec boutique et arrière boutique situé sur un axe passant avec accès facile. Bail commercial de neuf ans jusqu'au 30 avril 2028 pour un loyer chargé de 2000 euros. Activité saine avec une clientèle locale fidèle. Ce local se situe en plein cœur de la ville de Menton. Bel emplacement avec possibilité de terrasse sur le domaine public.

Appartement trois pieces terrasse menton proche centre appartement de trois pièces à vendre avec grande terrasse de 27 m² et cave au calme non loin des commodités. Cet appartement se trouve dans une copropriété en constitution avec de faibles charges. Ce bien en bon état de 70 m² carrez se compose d'un grand séjour cuisine salle à manger au droit de la terrasse, une wc indépendant, une salle d'eau avec douche, un dégagement desservant deux chambres, une cave et un débarras sur la palier, possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Cet appartement se trouve sur la commune de menton proche du centre ville qui peut être facilement rejoint à pieds avec les commerces, le marché et les plages. Idéal pour un investissement locatif ou bien en résidence principale.

Droit au bail Coiffeur Profitez d’une opportunité rare d’acquérir un bail pour un local commercial parfaitement situé au cœur de Menton, sur la place de Fontana, face au Bastion et au Vieux Port. Cet emplacement privilégié offre une visibilité optimale et un cadre exceptionnel avec vue sur la mer. Ce local dispose d’une superficie de 23 m², complétée par une terrasse de 30 m², idéale pour accueillir votre clientèle en extérieur. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique et très fréquentée. Un parking public se trouve à proximité. Le local est équipé d’une kitchenette et de toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre activité. Il est adapté à tout type de commerce, à condition qu’il ne génère ni nuisances sonores ni odeurs. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, il constitue un cadre agréable et attractif, prêt à accueillir votre projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d’établir votre activité dans un emplacement de choix. Loyer mensuel á 880euros pour le local Loyer mensuel á 125euros pour la terrasse Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Rare sur le secteur ! Ce restaurant-bar idéalement situé en front de mer à Menton offre un cadre unique et une visibilité exceptionnelle. L’établissement, réputé et parfaitement entretenu, séduit par sa clientèle fidèle tout en profitant du fort passage touristique. Avec une capacité d’accueil d’environ 350 couverts, dont 220 en extérieur, il dispose de deux magnifiques terrasses, l’une couverte et l’autre directement en front de mer, permettant aux clients de profiter pleinement du cadre. L’espace bar et lounge crée une atmosphère conviviale, tandis que les importantes surfaces de stockage, avec plusieurs réserves et espaces dédiés, assurent un confort de gestion optimal. Il s’agit d’une affaire saine, bien tenue, offrant une exploitation stable et une belle rentabilité, avec un chiffre d’affaires annuel moyen de 1 050 000 €. Dossier complet et visites sur demande. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 200 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

Maison avec jardin et garage menton borrigo maison à vendre avec garage, jardin plat 185 m², au calme non loin des commodités du centre ville de menton et avec la proximité de commerces et d'un supermarché. Cette maison élevée d'un rez de chaussée et un étage se compose d'une grande salle à manger abrité par une véranda, une cuisine, un salon, un dégagement desservant une salle de bains et un wc, au rez de chaussée se trouve également un cellier et un escalier intérieur qui mène au premier étage avec trois chambres, un wc. Cette maison d'une surface de 137 m² est en bon état d'usage et un peu à rafraichir. Elle se trouve que la commune de menton dans la partie haute du borrigo. Idéal pour une famille en résidence principale.

Emplacement : côte d'azur - proche monaco - ville d'intérêt touristique au coeur d'un quartier résidentiel mais dans son secteur commercial, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité et ne souffrant d'aucune concurrence. Avec sa large terrasse de 80 m², il constitue une véritable opportunité pour les restaurateurs souhaitant capitaliser sur un cadre exceptionnel. Performance : avec une progression de chiffre d'affaires de + de 20% entre 2023 et 2024, cette brasserie-restaurant dispose d'un fort potentiel de développement. L'élargissement des horaires, notamment pour une ouverture matinale, permettrait d'exploiter encore davantage les possibilités offertes par cet emplacement unique et sa clientèle locale fidèle. Local et matériel (valeur 16 000 eur) : - salle intérieure : environ 30 couverts. - terrasse spacieuse : capacité d'environ 70 couverts. - cuisine équipée toute équipée et complète - extraction sur toit aux normes. - piano 5 feux au gaz de ville, cumulus neuf, et matériel majoritairement récent (moins de 2 ans et demi). - réfrigérateurs, congélateurs, et équipement complet inclus. - * sous-sol * : - vaste espace de stockage d'environ 30 m² avec extraction d'air et système de tirage. - * équipements complémentaires * : - triphasé avec contrat électrique haute capacité et compteur linky. - climatisations réversibles (à remplacer). Clientèle et réputation : avec sa terrasse attractive et son agencement soigné, l'établissement attire une clientèle variée et fidèle. Il est prêt à accueillir de nouveaux projets pour prolonger cette dynamique. 4,8 / 5 sur 288 avis google 4 / 5 sur tripadvisor résumé en chiffres : - ca net 2023 : 394 135 eur - ca net 2024 : 484 241 eur - loyer : 1 675 eur ttc / mois (charges et taxe foncière incluses). - terrasse : 1930 eur / an - licence iv en location pour 350 eur / mois. - 100 couverts total 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

NOUVEAUTE - Menton sur les hauteurs, appartement 3 / 4 pièces de 76 m² avec terrasse / jardin de 650 m², cave et parking. Cet appartement se trouve dans une petite résidence de 5 appartements, il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse / jardin de 650 m², de deux chambres, d'un bureau d'une salle d, de WC'eau avec WC et WC séparé. Vue époustouflante sur la mer ou vous aurez le soleil du matin au soir, été comme hivers Une place de parking et des annexes complètent ce bien. Renseignements et visite au 06 09 17 25 24 Bien soumis au statut de la copropriété - charges - honoraires charge vendeur.

Local commercial Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans. Il comprend au rez-de-chaussée : une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec salle d'eau et wc pour une surface de 36,36 m². Et une grande cave en sous-sol d'environ 65 m² reliée par un escalier intérieur. Rentabilité 5 % Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA. Idéal investisseur !

Appartement 2 pièces avec aperçu mer - Menton vieille ville * EXCLUSIVITÉ * Niché au cœur de la vieille ville, à proximité des plages, de la mer, des commerces, du centre-ville, des transports et de la rue piétonne, découvrez ce joli appartement de 2 pièces typiquement mentonnais. Ayant son entrée indépendante au rez-de-chaussée et orienté Est, cet appartement rénové en 2021 dispose d'un séjour avec cuisine équipée, une belle salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre pouvant accueillir 4 à 5 couchages. Il bénéficie aussi d'un bel aperçu mer et sur les montagnes italiennes. Le tout dans un environnement très calme. À visiter sans tarder ! Charges annuelles : 576.77 euros Nb de lots principaux : 7.

Local commercial Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans. Il comprend une boutique avec vitrine, une mezzanine, une arrière-boutique et wc. Rentabilité 6,5 % Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA. Idéal investisseur !

Appartement quatre pieces menton cours du centenaire appartement de quatre pièces à vendre en rez de chaussée avec grande terrasse. Ce bien se trouve dans une copropriété avec interphone et ascenseur, charges courantes annuelles 3763 euros. Cet appartement de 91,76 m² carrez à rafraîchir se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec wc, salle d'eau avec douche et wc, trois chambres. Ce bien se trouve sur la commune de menton quartier du cours du centenaire proche du centre ville et de ses commodités. Idéal pour un achat en résidence principale.

Local commercial Murs commerciaux à vendre en rez de chaussée de plein pied avec une cave. Il s'agit de la réunion de deux lots avec une cave dans une copropriété, charges courantes annuelles 1067,85 euros. Ces biens de 58,30 m² carrez se composent d'une grande pièces avec une pièce plus petite faisant office de point d'eau, cuisine, wc, une communication permet d'accéder à l'autre lot avec deux pièces, une cave vient compléter le local. Ces murs commerciaux sont très bien placés en plein cœur de la ville de Menton, avec une accès facile depuis la rue, proches de toutes les commodités, sur une des rues les plus attractives commercialement parlant. Idéal pour développer son activité ou bien faire un investissement locatif.

Programme neuf - 3 pièces avec terrasse et parking - Menton hauteurs Nichée sur la colline surplombant la vallée, à 10 mn en voiture du centre-ville. Au cœur d'un espace naturel boisé, la résidence est composée de 4 bâtiments surélevés d'un étage. Ce beau 3 pièces de 65,9 m² est situé au rez-de-chaussée en exposition Nord Est / Nord Ouest avec une terrasse de 12 m². Parking inclus. Frais de notaire réduits. Livraison 4éme trimestre 2025.

Local professionel menton centre ville local professionnel ou bien pour artisans avec grande surface de stockage avec une mezzanine avec bon emplacement. Ce bien est un lot de copropriété accessible depuis la rue ou bien par l'entrée de l'immeuble, charges courantes annuelles 878 euros. Il se compose d'une partie bureau et d'une grande surface de stockage au sol et avec une mezzanine, la remise est accessible par par un portail. Ce local se situe en plein centre ville de menton à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou bien pour un artisans. Loué par bail de droit commun d'un an reconductible tacitement jusqu'au 12 / 12 / 2025 moyennant un loyer de 1100 euros.

À vendre, menton centre, murs de commerce d'une superficie de 58,30 m² composés actuellement de trois bureaux, cuisine, wc, cave. Climatisation réversible. 2 vitrines, 2 accès indépendants. Très bon état. Chauffage collectif vendus libres. Mandat no 6526 dpe : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1465,00 eur prix moyen des énergies indexé sur la pèriode 2021-2022-2023 taxe foncière 2023 = 1352,00 eur charges annuelles exercice 2023 : 3582,00 eur prix : 370 000 eur commission comprise. Honoraires à la charge du mandant. .

À vendre : Hôtel particulier à Menton – 280 m² avec terrain et potentiel d'agrandissement ! Idéalement situé dans le quartier calme et prisé de Garavan tout proche du port, cet hôtel particulier est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien de caractère entièrement à rénover, aux multiples possibilités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d’un grand terrain aux nombreuses possibilités. Cet hôtel particulier saura vous séduire ! - Caractéristiques principales : - Surface habitable : 280 m² - Terrain spacieux offrant un cadre verdoyant - 1400 m² - Possibilité de construction d'une piscine pour un espace détente exclusif. - Potentiel d’agrandissement, parfait pour personnaliser votre projet et idéal pour maximiser l'espace (possibilité de construire plus de 300 m² habitables) - Plusieurs places de parking privés - Quartier résidentiel calme et recherché - Non loin des plages, commodités, commerces, et transports de Menton et d'Italie - Grand terrain arboré offrant tranquillité et intimité - Travaux de rénovation à prévoir, permettant de créer un lieu unique à votre image Un bien idéal pour : - Particuliers : Ce bien d’exception est parfait pour tous les amoureux du Belle Epoque à la recherche d’un lieu unique et spacieux, avec un potentiel de transformation pour créer votre maison de rêve et familiale. - Professions libérales : Le cadre et la distribution des pièces se prêtent parfaitement à un regroupement de professions libérales, avec des espaces modulables pour des bureaux et / ou cabinets. Sa situation vous permettra aussi d'avoir une clientèle locale et frontalière entre Monaco et l'Italie. - Centre d'esthétique ou bien-être : Avec son environnement paisible et intimiste et l'option de création d'une piscine, cet hôtel particulier pourrait devenir votre futur centre de soins haut de gamme, associant prestations esthétiques et relaxation tout en préservant l'intimité et le confort de votre. Ce bien offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, alliant prestige, confidentialité et praticité. Prix : 3 150 000 HAI Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Magnifique 3 pièces au bord de mer avec vue panoramique – Menton centre Produit rare ! Votre agence à Menton vous propose ce 3 pièces de 68 m² offrant une superbe vue mer panoramique à couper le souffle et de belles hauteurs sous plafonds. Situé au 3ème étage en plein sud dans un bâtiment de la Belle Epoque au bord de mer au centre-ville de Menton. Ce bien comprend un large hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue mer, une chambre maitre avec salle d’eau attenante et wc, une deuxième chambre, une deuxième salle d’eau, et un wc indépendant. Climatisation réversible. Vendu avec une cave.

Trop tard - sous compromis de vente - en exclusivité à menton limitrophe roquebrune cap martin, venez découvrir cet appartement en duplex de 2 / 3 pièces avec parking dans une très belle maison bourgeoise à 150m de la plage et des commerces et 600m de la gare. Faibles charges de 56eur par mois. Visite virtuelle sur demande. Prestations : porte blindée, deux climatisations, double vitrage, toiture refaite, électricité aux normes, très belle hauteur sous plafonds. Il se compose d'un beau salon avec cuisine, une salle de douche avec wc, une grande chambre de 12,35 m² et en enfilade une petite chambre de 10 m² avec dressing (chambre d'appoint ou bureau). 3 places de stationnement collectif (une pour chaque logement). Une vraie merveille, un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fonds de commerce Bar, Tabac, Brasserie, Café Fonds de commerce à vendre pour un activité de Bar, Café, Brasserie, Bureau de tabac, Française des jeux, PMU avec un bail commercial de neuf ans jusqu'au 31 / 03 / 2028 pour un loyer mensuel hors charges hors taxes de 4847,80 euros, en sus une provision mensuelle pour charges locative de 216,66 euros, taxe foncière à la charge du locataire 3633 pour 2023. Ce local se compose d'une grande salle faisant office de bar brasserie bureau de tabac, française des jeux, une cuisine, toilettes d'aisance, deux remises au rez de chaussée. À l'étage se trouve un bien d'habitation inclus dans le bail soit un appartement de quatre pièces de 75,70 m². Cette activité se trouve sur la commune de MENTON en plein cœur de la ville dans le quartier place Saint Roch à proximité de tous les commerces, le bord de mer et sur un des axes principaux de circulation. Emplacement numéro un.

Votre agence immobilière vous présente : situé dans un quartier prestigieux, appartement de 105 m² offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer. - superficie : 105 m² - pièces : 4 pièces, double salon spacieux - cuisine : moderne et équipée - chambres : deux chambres, dont une suite parentale - salles de bain : salle d'eau, wc séparé, salle d'eau / wc extérieur - jardin : 220 m² de jardin paysagé - autres : climatisation, matériaux de qualité - piscine - parking sous-sol studio indépendant : studio de 33 m², parfait pour un investissement locatif ou des invités. - pièces : studio avec cuisine et salle d'eau / wc - entrée : indépendante proximité commodités et plages ce bien rare à menton représente une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Kiryl patapovitch (ei) agent commercial - numéro rsac : 901714774 -.

Découvrez un appartement d'exception situé au 2ème étage du prestigieux Palace Le Riviera à Menton, alliant charme historique et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 152 m², cet espace de vie comprend trois pièces spacieuses, dont deux chambres luxueuses. L'une de ces chambres offre une vue panoramique imprenable sur toute la ville de Menton, transformant chaque réveil en un moment magique. Le grand salon lumineux est idéal pour vos réceptions et moments de détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée répond à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également deux salles de douche élégantes, chacune avec WC, dont une avec baignoire, pour un confort optimal. Une buanderie pratique complète cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins quotidiens. Le Palace Le Riviera est un joyau architectural de Menton, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement assure un accès facile et pratique, parfait pour toutes les générations. Profitez de l'élégance et du charme de ce bâtiment historique, parfaitement combinés avec des aménagements modernes pour un confort de vie optimal.