Biens à vendre à Menton (06500)

L’office notarial selas charbonnier gregory deloupy et associes, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 102 avenue des alliés 06500 menton - immobilier. Notaires et l'office notarial scp charbonnier - gregory-deloupy vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison avec jardin de 750 m² – menton borrigo – aperçu mer dans le secteur recherché du borrigo à menton, découvrez cette charmante maison individuelle bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain d’environ 750 m², la propriété se compose d’une habitation principale d’environ 55 à 60 m², complétée par une agréable véranda de près de 20 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. La maison profite d’un aperçu mer et d’une exposition agréable permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs arborés. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des commodités et du centre-ville. L’accès à la propriété se fait par environ 60 marches (pas d’âne), garantissant calme et tranquillité. Les atouts : * maison individuelle * terrain d’environ 750 m² * surface habitable principale d’environ 55 m² * véranda d’environ 20 m² * aperçu mer * environnement calme et verdoyant * fort potentiel * secteur menton borrigo une opportunité rare pour les amoureux de nature recherchant un cadre privilégié sur les hauteurs de menton. Horaires de rdv portes ouvertes : adresse : 102k av des alliés, menton (06500) - vendredi 12 / 06 de 15h30 à 17h30 - mardi 16 / 06 de 15h30 à 17h30 - samedi 04 / 07 de 10h à 12h - jeudi 09 / 07 de 10h à 12h - vendredi 17 / 07 de 15h30 à 17h30 pour plus d'informations nous contacter - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 291 500,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 07 / 2026 20 : 00 au 19 / 07 / 2026 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - vendredi 12 / 06 de 15h30 à 17h30 - mardi 16 / 06 de 15h30 à 17h30 - samedi 04 / 07 de 10h à 12h - jeudi 09 / 07 de 10h à 12h - jeudi 16 / 07 de 15h30 à 17h30 contact : 07 89 72 63 48 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 291 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 07 / 2026 à 20 : 00 au 19 / 07 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas charbonnier gregory deloupy et associes - notaires à menton - n° siret : 30165479400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette jolie maison à Menton, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une sérénité absolue dans ce havre de paix. La cuisine est ouverte sur le salon baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau et WC, offrent un confort intime et raffiné. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des terrasses ensoleillées, Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Accès direct, avec un garage et deux parkings. Vivez dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison n'attend que vous. Bien soumis au statut de copropriété - Nb de lots : 10 - Honoraires charges vendeur.

Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : RIVIERA PALACE – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 152,45 m² Au cOEur du prestigieux Riviera Palace, l’une des adresses les plus emblématiques de la Côte d’Azur, découvrez cet appartement d’exception de 152,45 m², installé dans un ancien palace Belle Époque édifié à la fin du XIXe siècle. Inscrit au titre des Monuments historiques depuis 1979 et labellisé « Patrimoine du XXe siècle » en 2001, le Riviera Palace constitue un remarquable témoignage de l’architecture de la Belle Époque et demeure l’un des joyaux du patrimoine de Menton. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement traversant offre une alliance rare entre le caractère historique du bâtiment et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leurs proportions exceptionnelles. La hauteur sous plafond de 4,30 mètres apporte une véritable sensation d’espace et met en valeur l’architecture remarquable des lieux. Bénéficiant d’une double exposition, l’appartement profite d’une belle luminosité et de vues dégagées sur les jardins classés de la résidence, dans un environnement particulièrement calme et préservé. La rénovation a également porté sur les éléments techniques : électricité entièrement refaite, système de chauffage repensé, isolation optimisée et double vitrage, afin d’offrir un confort contemporain au sein de ce bâtiment historique. Autre particularité rare : cet appartement bénéficie de deux accès distincts, dont une entrée privative, offrant ainsi une configuration particulièrement recherchée et une véritable sensation d’indépendance. Une place de stationnement au sein de la résidence complète ce bien. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Menton, des plages et des commerces, le Riviera Palace bénéficie également d’une proximité privilégiée avec Monaco et la frontière italienne. L’aéroport international de Nice est accessible en environ 35 minutes. Le DPE présenté dans l’annonce a été réalisé en 2022, avant les importants travaux de rénovation et d’amélioration énergétique réalisés depuis. Un nouveau diagnostic de performance énergétique a été effectué afin d’actualiser la classification énergétique du bien. Un bien rare, destiné à une clientèle recherchant à la fois l’élégance d’un lieu chargé d’histoire, des volumes exceptionnels et le confort d’une rénovation contemporaine. Within the legendary Riviera Palace, one of the French Riviera’s most distinguished and historic addresses, lies this exceptional 152.45 sqm residence, set within a magnificent Belle Époque palace of rare architectural significance. Constructed at the end of the 19th century, listed as a Historic Monument since 1979 and awarded the prestigious “20th Century Heritage” designation in 2001, the Riviera Palace stands among the Mediterranean coast’s most remarkable architectural landmarks. Meticulously renovated throughout to the highest contemporary standards, this elegant dual-aspect apartment perfectly balances period grandeur with modern sophistication. From the moment of arrival, the property impresses with its extraordinary proportions. Soaring ceilings reaching 4.30 metres in height create an exceptional sense of volume, light, and refinement, enhancing the timeless character of the residence. Enjoying a particularly tranquil setting and benefiting from dual North-South and East-West exposures, the apartment is bathed in natural light throughout the day. Large windows frame delightful open views over the residence’s beautifully landscaped and protected historic gardens, offering a serene and privileged living environment. Every technical aspect of the property has been comprehensively upgraded, including entirely new electrical installations, a redesigned heating system, and enhanced thermal and acoustic comfort through high-quality double glazing, ensuring the highest standards of modern living within a heritage building. Created for a clientele seeking true exclusivity, the apartment enjoys a unique distinction within the Riviera Palace : it is the only residence to benefit from two independent access points, including a private entrance—an exceptionally rare feature within a property of this calibre. À private parking space within the residence further enhances this outstanding offering. Ideally positioned just a ten-minute stroll from the centre of Menton, its beaches, boutiques, and restaurants, moments from Monaco and the Italian border, this exceptional residence enjoys one of the most desirable locations on the Côte d’Azur. Nice Côte d’Azur International Airport is conveniently accessible within approximately 35 minutes. À rare opportunity to acquire a truly unique residence where architectural heritage, exclusivity, and contemporary luxury converge in one of the Riviera’s most prestigious settings. Please note : The displayed EPC (Energy Performance Certificate) was carried out in 2022, prior to the significant renovation and energy-efficiency improvements completed since then. As a result, it no longer accurately reflects the property’s current energy performance. À new assessment is currently being conducted to update the energy rating. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 471.33€ par mois (soit 5656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Mammone vous propose : * FONDS DE COMMERCE * Exclusivité - Idéalement situé dans une rue passante, ce commerce de bouche propose un éventail de produits alimentaires italiens. Sur une surface d'environ 140 m², il est équipé de 2 chambres froides, d'un espace boissons (eau, soda, vin et boissons alcoolisées de moins 18 degrés) et de divers étals et rangements. Chiffre d'affaire honorable et qualitatif La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439999 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal profession libérale – Emplacement stratégique avec terrasse, box et cave Situés à 5 minutes à pied de la gare de Menton, au 4e étage sur 5 d'un immeuble mixte bureaux / commerce, je vous propose la vente de murs professionnels d'une surface de 83,32 m² Loi Carrez. Anciennement exploité par un orthodontiste, cela en fait une opportunité idéale pour l'installation d'un dentiste qu'il soit spécialisé ou non mais également pour d'autres professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ou toute autre profession libérale. Ce local lumineux et bien agencé se compose : - de 6 pièces dont une zone d'accueil, - de sanitaires, - d'une grande terrasse de 14,50 m², - d'un box en sous-sol, - d'une cave. - et le local bénéficie d'une climatisation. Les atouts supplémentaires de ce local, de ces murs : - Faibles charges de copropriété : 177 € / mois - Excellent DPE : Classe C Prix de vente des murs : 380 000 € honoraires d'agence inclus Taxe foncière 2024 : 2001 € Il s'agit donc d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports et de tous commerces et autres. C'est donc un bien rare dans le secteur, prêt à être exploité pour un usage médical ou paramédical ou autre. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour procéder à une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2093€ soit 174€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 957465.

Votre agence l & so côte d'azur vous propose à menton : superbe appartement de caractère de presque 150 m² env. Habitable. Dans belle résidence de standing du début du xxème siècle, chargée d'histoires, charismatique, cet appartement est très beau et propose de très belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, le charme opère. Pleine vue sur jardin arboré et paysagé. Appartement très lumineux, double exposition. Aucun vis-à-vis. Il se compose de 4 chambres et d'un grand bureau. Optimisation totale des espaces. La cuisine équipée est indépendante. Vous disposerez de 2 sdb et de 2 wc. Pratique ! Tout est pensé pour le confort du quotidien en respectant l'histoire des lieux dans beau palace à menton. Parking collectif et cave. Idéal pour votre jolie famille. Ambiance très calme, très sécurisée, respectueuse, verdoyante. Proche des commodités et des plages. Coup de coeur évident et très rapide. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 390eur / mois env. Nombre de lots : 211 ref 166. Bien proposé par loïc corradini joignable au 07 78 67 86 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : Superbe Villa Indépendante de 213 m² avec Vue Mer Panoramique à Menton Située dans le prestigieux quartier résidentiel du Mont Gros à Menton, cette somptueuse villa indépendante de 213 m², complétée par un appartement de 34,50 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Construite en 1988, cette propriété de 247,50 m², sans vis-à-vis, s’étend sur un terrain arboré avec piscine, jacuzzi et multiples commodités, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception. Description de la Propriété : Rez-de-Jardin Inférieur Grand garage de 30 m², idéal pour véhicules ou stockage. Atelier de 9 m² pour vos projets ou rangements. Cave de 7 m², parfaite pour conservation ou aménagement spécifique. Places de parking multiples pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Rez-de-Jardin Supérieur Cuisine / salle à manger spacieuse de 34 m², ouvrant sur une grande terrasse véranda, parfaite pour des moments conviviaux avec vue mer. Séjour élégant de 34 m², agrémenté d’une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. WC séparé dans l’entrée pour plus de praticité. Cellier pour un rangement / stockage optimisé. Cuisine d’été extérieure équipée d’un four à bois et d’un barbecue en dur, idéale pour les réceptions en plein air. Pergola avec jacuzzi, offrant un accès direct à la piscine privée, pour des instants de détente inoubliables. Appartement Indépendant (34,50 m²) Parfait pour des invités, une location ou un espace privatif, cet appartement dispose de : Cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Chambre confortable. Salle d’eau avec douche à l’italienne. Terrasse privative pour profiter de l’extérieur. Étage Trois chambres spacieuses, dont une avec deux dressings pour un rangement optimal. Salle de sport dédiée pour votre bien-être. Bureau pour travailler dans un cadre inspirant. Dressing supplémentaire pour plus de commodité. Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC. WC séparé avec espace buanderie pour une organisation irréprochable. Atouts d’Exception Vue mer panoramique, sans vis-à-vis, offrant une sérénité absolue. Jardin arboré avec arbres fruitiers, complété par une grotte naturelle de 25 m² sous la montagne, idéale pour une cave à vin d’exception ou un projet unique comme un bunker. Piscine privée et jacuzzi pour un style de vie méditerranéen raffiné. Salle de sport privative Panneaux photovoltaïques de 6 kW pour une efficacité énergétique optimale. Grand garage, atelier et multiples places de parking pour une praticité sans compromis. Caractéristiques Techniques Surface totale : 247,50 m² (213 m² pour la villa + 34,50 m² pour l’appartement). Nombre de pièces : 8 pièces principales + appartement de 2 pièces. Chambres : 3 ( + 1 dans la dépendance). Salles d’eau / bain : 1 salle d’eau et 1 salle de bain ( + 1 salle d’eau dans la dépendance). Chauffage : Climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par une cheminée insert et une chaudière gaz à condensation. Eau chaude : Ballon thermodynamique. Emplacement Privilégié Nichée au cOEur du quartier prisé du Mont Gros, côté plateau Saint-Michel, cette villa bénéficie d’une localisation idéale : À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus. À 2 km du centre-ville de Menton, de ses commerces de proximité et de son art de vivre méditerranéen. Proximité des commodités tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant. Un bien d’exception pour un art de vivre unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Reriouedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 892810235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand studio à rènover - Menton Vieille Ville * SOUS COMPROMIS * A saisir ! Studio de 36 m² à rénover, bénéficiant d'une entrée privative indépendante depuis la rue de la Côte. L'accès se fait par une entrée au rez-de-chaussée puis par un escalier privatif menant au premier étage, offrant un véritable sentiment d'indépendance. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Traversant et lumineux grâce à ses deux fenêtres, il profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée tout en bénéficiant d'un calme absolu. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les principaux équipements ont toutefois déjà été remplacés et sont en excellent état : fenêtres, installation électrique, arrivée d'eau. Par ailleurs, le coût des travaux de reprise du plancher, rendus nécessaires par l'état des anciennes poutres situées dans la cave en dessous, sera pris en charge par tous les coproprietaires (1 / 5 a prevoir). Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement quelques pas de la Basilique Saint-Michel et à proximité immédiate de la plage, des rues piétonnes, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié tout en restant au calme. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Charmant appartement avec fort potentiel à Menton, Copropriété de 18 lots – A mi-hauteur de l'avenue de Sospel 2-3 pièces traversant de 56 m² Les atouts de ce bien : - Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un extérieur agréable d'environ 9 m². - Une cuisine séparée d'environ 9 m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre pour gagner en espace. - Une chambre confortable de plus de 10 m² avec sa loggia et son jardinet privatif (13 m²), un véritable coin de sérénité. - Une alcôve polyvalente, idéale en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Nombreux rangements, dont un dressing spacieux dès l’entrée et dans la chambre. Un emplacement stratégique : - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. - Accès rapide à l’autoroute A8 pour rejoindre Monaco, Nice ou l’Italie en quelques minutes. - Stationnement résidentiel disponible (zone bleue pour les riverains). - Possibilité de louer un garage pour 150€ par mois Ce bien au fort potentiel n’attend que vous pour révéler tout son charme. Contactez-moi vite pour une visite ! - Charming apartment in Menton, 3 rooms – Avenue de Sospel 56 sqm apartment, ideally located in a small, well-maintained residence of 18 units Key features of this property : - A bright living space : À luminous living room with a bay window opening onto a pleasant outdoor area. - A separate kitchen, which can be opened up to the living area for a more spacious feel. - A comfortable bedroom with its own loggia and private garden—a true haven of peace. - A versatile alcove, perfect as an office or guest room, depending on your needs. - Plenty of storage space, including a spacious walk-in closet at the entrance. À strategic location : - Within immediate proximity to shops, schools, and public transport. - Quick access to the A8 highway, connecting you to Monaco, Nice, or Italy in just minutes. - Residential parking available (blue zone for residents). - Garage available for rental at 150€ per month This property with great potential is waiting for you to unlock its full charm. Contact me now for a visit ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe 3 pièces - Menton Rue Pietonne Votre agence à Menton vous propose ce superbe 3 pièces de 47 m² (loi carrez) avec belle hauteur sous plafond. Situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur à proximité immédiate de la rue piétonne et des fameuses plages des Sablettes. Il comprend : un séjour avec cuisine américaine en exposition sud / ouest, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À visiter sans tarder !

Charmante maison bourgeoise avec jardin et parkings - Menton Charmante maison bourgeoise nichée dans un écrin de verdure à seulement 1 km du centre et du bord de mer. Entourée d'un beau jardin plat d'environ 400 m² complanté de quelques agrumes, cette bâtisse de 82 m² sur deux niveaux comprend un espace séjour et cuisine ouvrant sur les terrasses, et un wc invités. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont une en-suite et une salle de bains avec wc ainsi qu'un balcon avec jolie vue dégagée. Elle est équipée d'un poêle à bois et climatisation dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, un coin buanderie et deux remises. Et à l'entrée de la propriété se trouve un studio indépendant de 20 m² à réaménager. Idéal pour accueillir les invités ou en investissement locatif. Un grand parking permet de stationner 4 véhicules. Possibilité d'extension de 35 m² et d'installer une piscine hors-sol. Bien rare !

Magnifique 3 pièces - Menton Vieille Ville Votre agence à Menton vous propose ce superbe 3 pièces de 98 m² au sol (62 m² loi Carrez). Situé au calme au deuxième et troisième (dernier) étage d’un bâtiment (sans ascenseur) dans une charmante ruelle de la vieille ville de Menton. Proche des commerces du centre-ville et à distance de marche des plages. Ce duplex rénové avec goût comprend au niveau de l’entrée : un séjour lumineux, une spacieuse cuisine indépendante et une salle d’eau avec wc. À l’étage se situe deux chambres avec poutres apparentes, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec fenêtre et wc. À visiter sans tarder !

Iad France - Sonia Cazal vous propose : Exlusivité Appartement plein vue mer avec Terrasse à Menton Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au cOEur de Menton, dans une résidence de standing, situé au 2 ème étage sur 5 avec vidéosurveillance. Ses 41 m² ont été optimisés pour offrir des espaces de vie fonctionnels dans le quotidienne. Ce bien se compose, d'une belle entrée, une salle à manger avec cuisine américaine qui donne sur une belle terrasse avec splendide vue mer panoramique, du Cap Martin jusqu'aux côtes italienne, deux chambres, une salle d'eau avec water closet, bidet et coin buanderie. Double vitrage dans toute les pièces, vidéophone. Un garage fermé est disponible en supplément. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, idéal pour les amateurs de la cote d'azur. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anissa meguelati vous propose : fonds de commerce – boucherie - charcuterie -volaille - triperie située dans le marché des halles de menton, exploitée depuis plus de 7 ans. Clientèle fidèle, activité stable et chiffre d’affaires solide. Local d’environ 30 m² entièrement équipé, permettant une reprise immédiate. Les atouts : activité installée et reconnue équipe en place avec 2 salariés conservés bail commercial sécurisé jusqu’en 2032 loyer : 7600 annuel matériel et agencements professionnels emplacement commerçant recherché au sein du marché des halles affaire idéale pour professionnel souhaitant reprendre une activité saine et opérationnelle immédiatement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après échange et confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 128800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,92% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anissa meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anissa Meguelati vous propose : FONDS DE COMMERCE – BAR À VIN Situé dans un emplacement recherché et très passant au cOEur de Menton, cet établissement bénéficie d’un fort potentiel de développement dans un environnement touristique et dynamique. Le local, d’une superficie d’environ 70 m², séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son exploitation actuelle autour d’une activité de bar à vin. L’établissement dispose : d’un espace intérieur convivial d’une terrasse d’un matériel d’exploitation inclus d’une licence IV en location Loyer : 1 750 € / mois Affaire idéale pour professionnel souhaitant développer un concept convivial dans un secteur à forte fréquentation. Dossier et informations complémentaires sur demande après échange et confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 144400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Menton Dans une résidence de standing, idéalement située en plein coeur de Menton, cet appartement de charme est parfaitement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate de la plage et du centre-ville. L'appartement de prestige que nous proposons est une pépite : situé au dernier étage de l'immeuble, il est doté du caractère propre aux édifices bourgeois. Avec une surface généreuse de 220 m², ce bien d'exception en excellent état offre à la fois qualité de vie et espaces. Traversant et d'angle, il est très bien agencé : ses 6 chambres, ses 2 salles de bains, sa cuisine Indépendante équipée et son séjour de 48 m² s'ouvrent sur une vue Jardin grâce à son exposition sud. Outre ces avantages, l'appartement dispose également de 2 places de parking et 2 caves. L'achat de ce bien est compatible avec une profession libérale. Venez découvrir ce joyau unique qui vous surprendra par sa beauté et sa rareté ?! EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER.

Immobilier menton vous présente cet appartement villa exceptionnel, de 4 pièces, 130 m², 200 m² de terrasse jardin en vue mer panoramique. Nous sommes en rez de jardin sur élevé, dans un hotel particulier, férmé, sécurisé. Cet appartement villa de prestige bénéficie d 'un dpe classé A. Normal tout est neuf, construit avec des matériaux haut de gamme, A noter une baie vitrée coulissante de 8 m de largeur, le tout en vue jardin, vue mer, et centre historique. ce bien bénéficie d 'une entrée directe en voiture avec sa place de parking au pied de l 'appartement villa. À noter la vue mer, du campanin, au cap martin. nous sommes à 20 m d 'altitude d 'ou cette vue panoramique sur le centre historique de Menton. climatisation reversible. double vitrage, cuisine équipée haut de gale, robotique, vidéo surveillence Les charges sont faibles, possibilité de positionner un jacuzzi, dalle prévue à cet effet. 1.

! Retour à la vente pour cette opportunité d'investissement locatif ! À saisir au sein d'une copropriété saine, en retrait de l'axe principale du careï, un spacieux studio avec balcon côté colline au clame. Au programme : lumière d'ouest traversant une large baie vitrée et vue dégagée pour ce bien situé au 2ième étage d'une résidence propre et bien équipée. Le confort ne se retrouve pas que dans l'immeuble (ascenseur, lumière à détécteur de mouvement, caméra de surveillance, visiophone, fibre très haut débit) mais également au sein de l'appartement qui bénéficie d'un vaste séjour de 18,6 m², d'une cuisinie séparée de 5,88 m² et d'un balcon de 7,35 m² desservant les deux pièces de vie. Pratique aussi, les volets roulant éléctriques récement installés, le défalcateur sur les radiateurs ainsi que le ventilateur au plafond. Actuellement loué en tant que résidence principale à 700 eur cc / mois depuis le 01 / 10 / 2023 en bail vide à une locataire sérieuse, ce bien a été loué auparavant 30 ans d'affilé à la même personne ! À visiter sans tarder cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : 832 560 635, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Anthony Caraviello vous propose : * Appartement spacieux de 4 pièces avec balcon et terrasse à Menton * Situé dans la paisible ville balnéaire de Menton, cet appartement de 80 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits par ses 3 chambres offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. La chambre parentale dispose d'un accès direct à la terrasse permettant de profiter pleinement des douces soirées d'été. Le salon et la cuisine équipée s'articulent harmonieusement pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également savourer vos repas en extérieur grâce à la terrasse offrant une vue dégagée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement familial à Menton à fort potentiel d'optimisation et de modification. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Caraviello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 877885335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement deux pieces terrasse menton proche carnoles appartement de deux pièces à vendre au deuxième étage avec une belle terrasse exposée au sud et avec une cave. Ce bien se trouve dans une résidence de deux mille sept sécurisée avec ascenseur et interphone, charges courantes annuelles 877,97 euros. Cet appartement de 45,49 m² carrez en bon état se compose d'une entrée, chambre, salle d'eau, un wc indépendant, un séjour avec coin cuisine, une terrasse, une cave. Ce bien se trouve à l'ouest de la commune de menton tout proche de carnoles et de ses commodités, transports en commun, commerces, établissements scolaires. Idéal pour une résidence principale ou bien un pied à terre.

Appartement 2 / 3 pièces - Menton Vieux-Port Face au Vieux-Port et au Bastion, à deux pas de la plage des Sablettes et de la zone piétonne, dans un immeuble sans ascenseur, agréable 2 / 3 pièces au 1er étage. Il comprend un séjour, cuisine séparée, deux chambres en enfilade, et une salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon votre goût et vos envies. Possibilité de louer une place de parking à l'année au parking des Sablettes.

Au cœur de menton et à 5mn à pied des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces niché au dernier étage d'un immeuble bourgeois entièrement rénové avec piscine, véritable adresse privilégiée alliant élégance, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, confèrent à ce bien un caractère rare et raffiné. L'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le parc arboré et la piscine de la copropriété, offrant un cadre paisible et verdoyant en plein centre-ville. Les prestations modernes et soignées viennent parfaitement compléter ce bien d'exception, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Pour un confort absolu au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol, un véritable atout en centre-ville. Une opportunité rare sur le marché mentonnais, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige sur la côte d'azur prix de vente 535000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 535 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39308) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 535 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À 5mn à pied des plages de menton, venez découvrir ce magnifique 2 pièces, un bien qui séduira immédiatement par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Installé au dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois de deux étages entièrement rénové, cet appartement lumineux de 35 m² offre une superbe vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence sécurisée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, développe près de 20 m² et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour un quotidien confortable et convivial. L'intérieur, impeccablement entretenu, ne nécessite aucun travaux et reflète un véritable souci du détail. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer surface carrez : 35.48 m² prix de vente 260 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 260 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39304) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 260 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton – Centre-ville / Résidence de standing front mer Appartement 2 pièces – 48 m² – belle terrasse - cave Dans une résidence de standing avec piscine, sauna et espace fitness située en plein centre-ville de Menton face a la mer, cet appartement de 48 m² avec terrasse entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine équipée entièrement rénovée, d’une grande chambre avec de nombreux rangements, d’un placard buanderie et d’une salle de bain. La résidence, sécurisée et très recherchée, offre un large choix de prestations ainsi qu’un service de gardien. Stationnement possible en supplément. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou un investissement locatif de type Airbnb. Très bon rendement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 839490620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Amarante St Roch présente, un appartement 2 pièces situé dans le secteur recherché de Garavan, à proximité immédiate de la gare, des plages et de la frontière italienne. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC comprenant un bac à douche, un bidet et un lavabo. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en supplément, au prix de 39 100EUR. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée proche de toutes les commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.