Biens à vendre à Médis (17600)

Maison neuve de 131 m² sur un terrain de 511 m² composée d'une entrée, une pièce de vie et sa cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale et sa salle d'eau, deux wc, une salle d'eau, un cellier, un garage de 19.70 m², un patio, un porche, une terrasse. Terrain piscinable, frais de notaire réduit. Livrée début Novembre.

Terrain constructible rare à proximité du centre-ville a découvrir sans tarder : superbe parcelle de 680 m², dont 540 m² sont constructibles, située dans un secteur de plus en plus convoité. Possibilité de construction sur deux niveaux pour maximiser le potentiel du terrain. Emplacement idéal, à deux pas des commodités et du coeur de ville. Opportunité rare sur le marché ? À ne pas manquer ! 96 000 euros dont 6000 honoraires charge acquéreur incluses, soit net vendeur 90 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un terrain à viabiliser, d'une surface à redéfinir avec un nouveau bornage. Le prix est de 97000 hors honoraires et de 106700 ttc - 10% d'honoraires charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415432 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain de 482 m² viabilisable au prix de 85000 euros hors honoraires, honoraires charge acquéreur de 6590 euros ttc soit 91590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 384546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

À seulement 10 minutes de Royan et de ses plages, découvrez Médis : une commune prisée pour son environnement calme et sa situation idéale, à proximité des grands axes (N150, D25). Elle offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services médicaux et bassin d'emploi. Un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Implantée sur une parcelle entièrement close de 942 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants, totalisant environ 155 m² habitables. Le premier bien, sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine et un agréable salon / salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le second logement, entièrement de plain-pied, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Chaque habitation dispose de son propre accès, assurant confort et intimité à chacun. Un garage, deux vérandas, une terrasse ainsi que plusieurs places de stationnement privatif complètent l'ensemble. Une opportunité rare, idéale pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif avec un excellent potentiel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 06 47 80 02 14, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située à Médis, un véritable bijou architectural alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 2022, cette maison d'une surface de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de luxe et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le salon spacieux de 65 m², baigné de lumière naturelle, est un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de marque CUISINELLA offre un espace moderne et fonctionnel où la préparation des repas devient un plaisir. Cette maison dispose d'une MASTER BEDROOM AVEC GRAND DRESSING accès au patio, 2 suites parentales avec une salle d'eau et une 4 ème chambres, chacune offrant un espace privatif permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec poolhouse vous offre un espace verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse ensoleillée exposée plein sud complètent ce cadre idyllique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort et votre sécurité : alarme, fibre optique, chauffage au sol individuel, et tout cela dans un état neuf. Un garage et des places de parking sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Cette maison d'architecte est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles prestations, d'espaces lumineux et de finitions haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de Médis, à seulement 5 minutes de Royan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux, tout en accédant rapidement à la D25 pour rejoindre Royan ou Saujon. Les plages de la Côte de Beauté, la gare de Saujon et les zones d'activités de Royan Atlantique sont accessibles en moins de 10 minutes : un quotidien pratique et serein, entre littoral et commodités. Cette maison de plain-pied offre une surface d'environ 113 m². Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux de 49 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Une véranda de 17 m² prolonge idéalement l'espace de vie, permettant de profiter du jardin quelle que soit la saison. Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux équipements : climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, ainsi qu'un garage, une terrasse et des stationnements privatifs. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa fonctionnalité, son confort et son emplacement recherché aux portes du littoral. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter de la douceur de vivre de la région royannaise. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 06 47 80 02 14, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : MEDIS centre, maison familiale réhabilitée – 172 m² environ – garage - Jardin clos Située à proximité des commerces et services, cette maison traditionnelle des années 60 a été entièrement réhabilitée avec soin. Elle propose aujourd’hui un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux avoisinant les 35 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et une arrière-cuisine. Dans la continuité, un atelier, en lien direct avec la maison et le jardin, offrant un espace polyvalent supplémentaire. À l’étage, découvrez un univers chaleureux avec une quatrième chambre, une seconde salle d’eau avec WC, et surtout, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace privatif pour enfants ou invités. En sous-sol, une cave vient ravir les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout. Soigneusement paysagé, il accueille arbres fruitiers, arbustes, essences méditerranéennes et exotiques, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. L’orientation et l’aménagement du jardin en font un lieu agréable à vivre au fil des saisons. Côté pratique, vous disposez de stationnements complémentaires sur la parcelle, d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin. Assainissement tout à l'égout. Mon regard de conseillère : une maison bien pensée, équilibrée, avec ce supplément d’âme qu’on perçoit dès l’entrée. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 10 minutes du centre de Royan, découvrez cette belle maison récente d'environ 92 m², alliant confort moderne et environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, un toilette indépendant ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon lumineux. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur le jardin entièrement clos, avec une terrasse en béton d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses disposent chacune de placards, dont l'aménagement intérieur reste à finaliser selon vos besoins. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur assurant un chauffage au sol agréable et économique, et bénéficie d'une excellente isolation (DPE A). Située dans un quartier calme, la propriété offre une intimité rare, avec un seul voisin d'un côté et une vue dégagée à l'avant. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Surface habitable : env. 90 m² Parcelle : 320 m² Garage : 20 m² Classe énergétique : À À 10 min de Royan Prix : 349 000 € – honoraires à la charge du vendeur Un bien lumineux, confortable et au calme — un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 926068.

Iad france - nathalie maury vous propose : centre de médis, plain pied. 4 chambres. 106 m² habitables. Terrain 540 m². À 5 minutes des plages de royan. Commerces et ecoles a proximite caractéristiques principales : entrée avec wc, cuisine aménagée, séjour lumineux exposé au sud, pour des moments conviviaux quatre chambres, dont une suite parentale de 26 m² avec douche et wc indépendant, offrant intimité et confort salle d'eau supplémentaire avec wc. Annexes : atelier, stockage de vélos,. Extérieur : jardin de 540 m², pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air et permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atout appréciable. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie confort, fonctionnalité et bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Valverdé vous propose : Charme et quiétude à MEDIS À seulement 1,5 km du cOEur de Médis et à quelques minutes des commodités, se cache un havre de paix… Une authentique charentaise, baignée de lumière et ouverte plein sud sur un jardin clos et préservé, où le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville. Derrière ses murs de pierre rénovés avec passion et des matériaux choisis avec soin, la maison dévoile des volumes majestueux : près de 90 m² de pièces de vie, sublimées par une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant le charme de l’ancien et l’élégance du contemporain. Elle abrite : Une suite parentale en rez-de-chaussée. Deux chambres à l'étage, baignées de lumière, et leur salle d’eau. Trois WC, pensés pour le confort du quotidien Un garage de 22 m² Le jardin clos, sans vis-à-vis, attend vos rêves : une piscine urbaine, un spa sous les étoiles, ou un écrin de verdure à l’abri des regards. Une maison de famille rare sur le marché, prête à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement exceptionnel, à la campagne, 600m des commerces, 700m de l'école et 5km de la plage de la "grande-conche". Surface plancher 404 m² sur un terrain de 674 m². Terrain à bâtir viabilisé, dans un lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie perre, tél. : 06 76 28 44 13, e-mail : virginie.perre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845016492.

Iad france - faustine bonneaud vous propose : iad france, faustine bonneaud vous présente sur la commune de medis - maison contemporaine de plain-pied dans un cadre arboré - à seulement 1 500 mètres du centre-ville et des commerces, et à moins de 7 km des plages, cette maison contemporaine construite en 2015 déploie ses lignes épurées sur un magnifique terrain de 961 m². Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs de nature à la recherche de confort moderne. De plain-pied, cette maison aux prestations soignées offre une surface habitable de 125 m² environ. L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 58 m², intégrant un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. Le cellier attenant complète cet espace de vie avec praticité. La partie nuit est décomposé en deux espaces distincts : d'un côté deux chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne. Ainsi qu'un wc indépendant assurent le confort de tous. De l'autre côté la suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, wc et placard intégré. Vous apprécierez de profiter d’une agréable piscine chauffée (8x4) ainsi que d’un jardin clos et joliment arboré, offrant confort, détente et intimité au quotidien. Un garage de 44 m² vient compléter les belles prestations de la maison ainsi qu’un vaste parking goudronné pouvant y accueillir aisément un camping-car. Maison domotisée, pompe à chaleur chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. Sans mitoyenneté, sans vis à vis, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente est une belle opportunité pour une vie en douceur à médis. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anouk Chapeau vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison neuve de 3 chambres avec garage et de 92 m² environ comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés en rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des WC separés. Cette maison chaleureuse a été bien pensée et bénéficie de très bonnes performances énergétiques. Garage et parking ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter le confort de cette maison dont l'environnement est calme sans être éloignée des commodités tout en étant à proximité de Royan. Je vous attends pour vous faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349400 euros. Prix hors honoraires : 336500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Chapeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : * Opportunité : à Médis maison de 149 m² environ * pour début 1er trimestre 2026 avec frais de notaire réduits. Je vous propose de découvrir cette maison, de PLAIN-PIED en RT2012, qui vous offrira des finitions de qualité, des équipements modernes, de très bonnes performances énergétiques et un espace extérieur confortable. Toutes ses caractéristiques : - 149 m² environ habitables sur un terrain clos de 551 m² environ, 1 vaste séjour lumineux de 69 m² environ avec cuisine ouverte conçue par un cuisiniste, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de d'eau dont 1 avec baignoire, 3 toilettes pour un confort optimal. - Chauffage avec distribution par système de chauffage au sol Air / Eau, garantissant une bonne gestion des températures, volets roulants électriques, accès à la fibre. - Son accessibilité vous assurera un confort au quotidien. - Expositions optimales avec une orientation sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée. - Garage inclus pour un stationnement sécurisé de votre véhicule et emplacement de parking. Son environnement : La maison est idéalement située à Médis, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un environnement calme et sécurisant, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser et apporter les touches finales selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur site. Une maison d'exception vous attend à Médis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julian Pinier vous propose : Charmante Maison de 113 m² avec Grand Jardin à Médis Bienvenue à Médis, dans cette agréable maison individuelle de plain-pied de 113 m², située sur un terrain de 647 m² offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité à ses résidents. La chambre principale de 13 m², ainsi que les deux autres chambres de 9.5 m² et 9 m², offrent des espaces chaleureux pour se reposer en toute sérénité. Un espace bien pensé comprenant une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé répond aux besoins du quotidien. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux ouvre sur l'extérieur de la propriété, permettant un accès direct au grand jardin où il fait bon se détendre ou organiser des repas en plein air. La maison bénéficie également d'une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, assurant ainsi confort et tranquillité au quotidien. Construite en 1960, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement individuel vous permettront de profiter pleinement des avantages modernes. Le système de chauffage individuel électrique, composé de panneaux rayonnants et d'une pompe à chaleur, assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. L'exposition idéale au nord et à l'ouest offre une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La maison est agréablement située à proximité de tous les points d'intérêt de Médis, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette charmante maison de plain-pied à Médis offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Maison de plain-pied 120 m² à Médis – Calme, confort et luminosité au rendez-vous Dans un environnement paisible de Médis, cette maison de plain-pied au style architectural soigné séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son jardin paysagé. L’entrée, sobre et élégante, s’ouvre sur une agréable pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale, qui confère au lieu une belle sensation d’espace. Dans son prolongement, une vaste véranda baignée de lumière s’étend vers le jardin, grâce à de grandes baies vitrées sur chaque façade. Un véritable espace de vie supplémentaire, chaleureux et utilisable toute l’année. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est idéalement située entre le séjour et l’entrée, permettant une circulation fluide et naturelle dans toute la maison. Le coin nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. Un garage attenant communique directement avec la maison, ajoutant à la praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, invite à la détente dans un cadre verdoyant et intime. Côté équipements, la maison dispose d’un système de chauffage principal par pompe à chaleur air / air, complété par des convecteurs électriques, une cheminée avec insert bois, des volets roulants et un store banne électriques. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. ATOUTS : cette maison aux lignes sobres et actuelles, entièrement de plain-pied, séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et son ambiance chaleureuse. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Visite sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Médis près de la côte, cette maison de 105 m² sur un terrain de 517 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Dotée de 4 places de parking, elle bénéficie d'une belle exposition, d'un jardin piscinable, idéal pour concrétiser son rêve. La présence de la fibre, d'un accès pour handicapés, d'un chauffage au sol avec plancher rafraichissant, d'un adoucisseur ajoute à son attrait. À l'extérieur, cette propriété possède un garage entièrement isolé, motorisé, spacieux pouvant accueillir 2 véhicules. À l'intérieur, cette maison de plain pied dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, 1 large couloir sépare le côté nuit. il se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, salle d'eau et dressing. 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc. 1 wc indépendant avec point d'eau. Cette maison répond aux norme de la réglementation thermique RT 2012 et surtout aux normes des personnes à mobilitées réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Iad france - christelle turbe vous propose : grande maison composee de deux logements independants avec au total 155 m² habitables sur un vaste terrain de 942 m² à médis laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier composé de : - maison 1 tout en plain pied : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et wc. - maison 2 : entièrement rénovée, moderne et lumineuse elle propose au rez-de-chaussée, une belle entrée par véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et wc. L'extérieur de la propriété ravira les amoureux de la nature avec son grand terrain de 942 m². Vous pourrez profiter du beau temps grâce à l'exposition sud-est de la maison. Venez découvrir l'atmosphère accueillante et lumineuse et le cadre de vie paisible de ces maisons, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt (plages du littoral à 8 mn, commerces du centre bourg à 3 mn). Idéal pour un projet familial ou professionnel ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété pleine de charme et de potentiel à médis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle turbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Medis, direction st sulpice de royan, maison t4 entièrement rénovée en 2024 d'une superficie habitable d'environ 155 m² composé au rdc d'une entrée, un espace de vie de 90 m² (cuisine aménagée / salon / salle à manger) avec sortie sur jardin, un espace parental de 20 m² (chambre / salle d'eau / wc), un cellier avec wc puis à l'étage : mezzanine, dégagement, deux chambres et une salle d'eau / wc. Un grand garage avec accès direct à la maison. Le tout sur un terrain de 540 m² plat et en partie clos, au calme. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 895147.