Biens à vendre à Mazerier (03800)

Iad france - christel bertrand vous propose : nouveaute -maison avec vue degagee- environnement verdoyant et paisible venez découvrir cette charmante maison construite en 2001 de 146 m² à 5mn de gannat, proche de l'autoroute pour un accès rapide tout en préservant la tranquillité du lieu. Cette jolie maison se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie très lumineuse avec accès aux terrasses, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage attenant à la maison avec porte motorisée. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 12 m² et 15 m², un dressing, un bureau, une salle de bain, un wc et une espace grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1030 m² arboré et verdoyant offrant un véritable havre de paix. Chauffage gaz et poêle à bois. Cette charmante maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, offrant une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de vichy et de clermont-ferrand. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel fournier vous propose : gannat (03800) – villa d’architecte avec parc, garage, piscine & tennis i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa d’architecte de 300 m² sur un parc clos de + de 1 hectare. Elle se compose de : d'un rez-de-chaussée une entrée salle à manger / réception double séjour lumineux avec accès direct à la piscine cuisine ouverte, équipée et aménagée avec bar 3 chambres avec accès extérieur et vue piscine salle d’eau + salle de bains contemporaine avec douche wc indépendant à l’étage : suite avec double dressing espace modulable (salle de sport / bureau) vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le parc accès au roof-top / solarium extérieurs & équipements piscine chauffée 6 x 12 m avec couverture solaire terrasse panoramique d’environ 300 m² roof-top avec vue dominante court de tennis professionnel clôturé possibilité d’aménagement d’un héliport garage triple + stationnements privatifs sauna cave à vin climatisée confort & sécurité porte blindée système d’alarme intérieur et extérieur environnement sécurisé discret et naturel, sans nuisance. 22 min vichy – 50 min clermont-ferrand – 3h paris honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Philippe Chastel vous propose : Maison idéalement situé en plein cOEur du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, cabinets médicaux, école et nombreux commerces. Cette maison de 82 m², composée de 5 pièces, offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation laissant libre cours à vos envies d'aménagement intérieur et a vos projets de personnalisation. Situé dans un quartier vivant et dynamique elle bénéficie d'un environnement agréable avec restaurant et café à deux pas, facilitant le quotidien et offrant un cadre de vie pratique et convivial, particulièrement adapté à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Chastel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 993271121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose à gannat cette superbe boulangerie-pâtisserie. Idéalement situé sur l'axe le plus passant de la commune, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'établissement sur 160 m² est composé notamment de : - espace commercial de 35 m² - fournil de 52 m² - labo de 55 m² - bureau, réserves, etc. Grand parking gratuit devant le magasin et sur le côté. Bail de 2021 loyer de 1.598 € + charges de 82 € chiffre d'affaires en croissance continue chaque année, bilan 2025 à 364 ke de chiffre d'affaires accompagné d'une très solide rentabilité avec un ebe moyen autour des 100 ke ! Prix de vente : 300.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail. Belle équipe en place, 3 salariés à reprendre. Fonctionne à 5, idéalement à 6. Locaux comme neuf, très bien équipés avec du matériel de qualité, aucuns travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 958745.

Très rare à la vente : je vous présente une maison confortable de plus de 200 m² situé en centre-ville de gannat (03800). Cette grande maison avec piscine extérieur a de très grands atouts, un environnement campagne avec plus de 2780 m² de terrain et 5 chambres dans la maison principale. Il y a une ancienne maison qui peut être aménagé en maison individuelle pour vos parents par exemple, une annexe avec un préau ou l'ont gare les voitures et un autre bâtiment présenté aussi en annexe avec garage, caves, grenier. Situé dans un environnement plutôt campagne et calme, cet ensemble immobilier est en centre-ville avec toutes commodités à moins de 5 minutes du centre-ville, du supermarché et il y a aussi une école privée a proximité sans les nuisances sonores. Taxe foncière 1592 € contact exclusif pour visite et renseignements christophe debus capifrance, capi commerce. Retrouvez-moi sur mon profil fb christophe debus immobilier auvergne et sur ma page fb christophe debus capifrance immobilier auvergne page pro ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en ventes avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 436 197 - greffe de cusset) christophe debus entrepreneur individuel 06 10 45 64 11 - réf. 928477.

Située dans la charmante ville de Gannat (03800) de près de 6000 habitants, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Sur un terrain de 615 m², cette propriété comprend un garage et jouit d'un terrain entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité. Deux places de parking sont incluses, offrant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Situé dans une impasse, ce lieu redouble de tranquillité avec quasiment aucun passage devant la maison. D'une surface habitable de 88 m², cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables. Construite en 2000, elle propose un intérieur fonctionnel et accueillant. Une petite véranda permet de faire la transition entre l'intérieur et l'extérieur, puis vous entrerez dans la très grande salle de vie très lumineuse. Cette dernière dessert la belle cuisine équipée avec sa porte fenêtre, puis deux grandes chambres avec leur placard, arrière cuisine, salle de bains et wc. Double vitrage, volets roulants et volets bois. Bref vous avez juste à poser vos valises. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour une vie quotidienne paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Très rare à la vente : un terrain d'environ 6230 m² en centre-ville de gannat (03800) ou il est possible de construire d'une à plusieurs maisons, un local artisanal et / ou commercial de 400 m² maxi et / ou de faire un mix des deux (maison (s) et commerces). Situé dans un environnement plutôt campagne et calme, ce terrain est en centre-ville avec parking à proximité. Autre possibilité, vous n'avez pas l'argent pour investir sur ce terrain et un local commercial, nous pouvons le faire à votre place avec un bail commercial de type 3 / 6/9 ans. Contact exclusif pour visite et renseignements christophe debus capifrance, capi commerce. Retrouvez-moi sur mon profil fb christophe debus immobilier auvergne et sur ma page fb christophe debus capifrance immobilier auvergne page pro ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en ventes avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 436 197 - greffe de cusset) christophe debus entrepreneur individuel 06 10 45 64 11 - réf. 928474.

Cette maison de ville vous séduira par : ses volumes (163 m² habitables) ses dépendances (plus de 100 m² aménageables) et son jardin intimiste. Vous apprécirez la proximité des écoles, notamment l'école élémentaire Pasteur à seulement 6 minutes à pied. La gare de Gannat se situe à 1 minute en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à gannat (03800), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique. Réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité, gannat séduit par ses commerces locaux animés et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des écoles, des transports en commun et des restaurants en fait un lieu de vie agréable pour les professionnels et les familles. Gannat possède une gare sncf et 3 sorties d'autoroute a719. Clermont-ferrand à 40 min, riom à 30 min, vichy à 30 min. Ce local commercial à gannat se démarque par sa surface d'environ 2000 m² répartie sur plusieurs bâtiments contigus. Ancien silo agricole, les bâtiments s'étendent sur environ 5000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de développement conséquent. Idéal pour un projet commercial ambitieux ou la création de logements (changement de destination possible) cet espace atypique saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques. Un accès direct au rail est existant. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 2 430 € tva, soit 272 430 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 270 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 257 850 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 150 € ht + 2 430 € tva, soit 14 580 € ttc contactez votre conseiller safti : aurélie nouveau, tél. : 06 62 19 69 88, e-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821630910.

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI), 07 66 77 05 37 vous propose  : à 5 minutes de Gannat : Très grande propriété ancienne et rénovée avec goût, dans un cadre exceptionnel, comprenant  une maison d'environ 280 m² habitables, une ancienne grange réhabilitée en garage, combles aménageables d'environ 70 m², double terrasse aménagée pour un coin barbecue à proximité de la piscine qui mesure 10 * 5, entièrement carrelée (fosse à plongée).Propriété décorée avec gout par un architecte d'intérieur et parc aménagé par un paysagiste. Portail électrique. Propriété reliée au tout-à-l'égout. Chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel en relais avec la possibilité de doubler la pompe à chaleur. Reliée au tout-à-égout. Plus d'informations et photos sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia chantelle vous propose : a deux pas des commodités et écoles, ce beau terrain constructible (plat) de 1414 m² vous offre une tranquillité certaine car bien situé ! Viabilités au bord du chemin d'accès dont le tout à l'égout. Contact : cathy peronnet : 07 66 77 05 37 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) 07 66 77 05 37 vous propose à gannat centre, axe vichy / clermont-ferrand, proximité pédestre des commodités et de la gare : maison d'environ 109 m² comprenant : un grand salon-séjourune cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et grand terraintoilettes au rdcplacards murauxa l'étage : une salle de baintoilettes séparées3 chambresla maison est reliée au tout-à-l'égoût, sur cave, huisseries double vitrage, toiture refaite en 2014. Le tout sur 1551 m² de terrain clos et arboré, et de nombreuses dépendances. La surface du terrain permet d'envisager un seconde construction avec une entrée individuelle envisageable. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

idéal premier achat   transaxia vous propose dans le centre ville de gannat  :  une maison de 63 m² élevée sur cave sur un terrain de 228 m² + un garage attenant.  a deux pas des commodités, tout en conservant le calme, cette maison de 3 pièces avec une cour et un appentis. prévoir des travaux pour améliorer le confort de vie  non soumis au dpe car il n'y a plus de système de chauffage (possibilité de mettre un poêle à bois)  contacter pascal boulin au 06 73 46 64 15 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia chantelle, peronnet cathy (ei) - 07 66 77 05 37 sur la commune de bègues, à 2 minutes de gannat pour toutes les commodités, à 3 minutes a 71. Beau terrain plat de 1194 m², constructible, avec compteur d'eau déjà en place et électricité en bordure du terrain. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Hugues Neury vous propose : Niché au centre de GANNAT, proche des commerces, ce petit logement atypique et plein de charme conviendrait parfaitement à une personne seule. Célibataire ou personne âgée désirant un petit logement de plain-pied, les 44 m² habitables de ce bien sont pour vous. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre et une salle d'eau composent le logement. Une belle hauteur sous plafond permettrait également la création d'une mezzanine permettant d'augmenter la surface habitable. En cas de visite, le coup de cOEur est assuré, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Nichée dans un bel environnement, cette propriété séduira immédiatement les amoureux de nature et de tranquillité. Ici, le calme est absolu : aucun voisin à proximité immédiate, un cadre de vie rare où l’on se laisse porter par la sérénité des lieux. Édifiée sur plus de 8 hectares, la propriété offre un terrain varié et plein de charme, composé de prairies, de parties boisées et de trois gravières, créant un environnement naturel unique et propice à de nombreux projets. La maison d’habitation, élevée sur sous-sol complet, propose au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie avec un accès à la terrasse / balcon équipée d'un store banne, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bain, un WC et quatre chambres. À l'étage, vous trouverez une salle d’eau-wc, deux chambres, ainsi qu’un espace grenier aménageable, idéal pour créer des volumes complémentaires selon vos besoins. Ce niveau nécessite quelques travaux de finition et de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une grande buanderie, un espace garage, une cave, plusieurs zones de rangement ainsi qu’un studio indépendant. Un second garage-atelier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Caractéristiques techniques : fenêtres en double vitrage / chauffage avec une chaudière fioul, complété par un insert bois dans la pièce de vie / assainissement individuel / toiture suivie récemment. Une seconde bâtisse, pleine de caractère, se trouve également sur la propriété. Entièrement à rénover et aménager, elle offre un potentiel pour la création d’une habitation supplémentaire, d’un gîte ou de tout autre projet. À l’extérieur, tout invite à la détente et à la contemplation. Ce lieu unique, à l’abri de toute nuisance, est idéal pour un projet de vie en famille, une activité touristique ou simplement pour profiter d’un environnement naturel préservé. Un bien rare où charme, espace et potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Secteur : Saint-Germain-de-Salles : 10 minutes de GANNAT / 25 minutes de VICHY (Ville thermale dynamique) / 5 minutes de CHARROUX (classé parmi les plus beaux villages de France) / proximité du Val de Sioule (reconnu pour ses paysages naturels et ses activités de plein air). Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Charroux (03140), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et authentique. Connu pour son label "Plus beaux villages de France", Charroux séduit par son patrimoine historique et sa tranquillité. Ses ruelles pittoresques abritent des commerces de proximité et des restaurants renommés, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux habitants. De plus, sa proximité avec des sites touristiques tels que le vignoble de Saint-Pourçain ravira les amateurs de nature et de bon vin. Ce bien unique propose une surface habitable de 96 m², y compris dans le pigeonnier, le tout superbement et qualitativement rénové, puis un commerce en location de 126 m², une très belle grange. La parcelle est de 563 m². La partie habitable est composée d'une très belle pièce de vie, deux chambres avec salle d'eau. Son emplacement central dans Charroux en fait un bien recherché, alliant caractère ancien et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

- sous offre acceptée - au coeur du village médiéval de charroux, classé parmi les "plus beaux villages de france", tout proche de l'a71 (sortie gannat ), à 30 min de vichy, je vous invite à découvrir cette maison de bourg rénovée, 4 pièces d'env 70 m² avec dépendances cave, garage, auvent et jardinet. De plain-pied, séjour d'env 27 m² avec cheminée et poutres apparentes, cuisine toute équipée (cuisinella ), salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, deux chambres dont une avec wc, placard et un bureau (ou chambre d'appoint ). Au sous-sol, avec accès indépendant une belle cave voutée en pierres d'env 21 m². Annexes : distant d'env 50m, petit terrain clos comprenant un garage (avec mezzanine), un auvent (carport) et un jardinet. Chauffage mixte (radiateurs électriques nfc et poêle à bois), porte et fenêtres avec double vitrage, toiture révisée et combles isolées. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou, par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457810lvl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose : En Exclusivité, Domaine d'Exception sur 1,18 hectares à Monteignet-sur-l'Andelot Cette superbe propriété, véritable havre de paix, est un lieu d'exception niché dans un écrin de verdure à Monteignet-sur-l'Andelot. Datant de 1850, ce domaine de prestige offre un cadre de vie unique et authentique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. La maison principale, d'une surface de 195 m², vous accueille dans un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un agréable et spacieux salon / séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau fonctionnel, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de 2 belles chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, WC et un grenier. Chaque pièce dévoile un charme authentique et une atmosphère apaisante. Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 11 800 m² offrant un jardin magnifiquement entretenu, une terrasse idéale pour les repas en plein air, une piscine rafraîchissante, ainsi qu'un parc paysager et arboré. Plusieurs annexes comprenant grange, écuries, cave, four à pains, poulailler complètent cet ensemble d'exception. Cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Pour les amateurs de bien-être, de nature et d'authenticité, cette propriété d'exception n'attend plus que vous. Les + - faibles charges grâce aux panneaux photovoltaïques - grange de 76 m² - nombreuses dépendances - toiture, fenêtres, système de chauffage récent - terrain de 11 800 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune du mayet d'ecole ! 155 000 euros hai honoraires charge acquéreur 5000 euros net vendeur 150 000 euros au calme, cette maison de plein pied se compose d'un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et une porte donnant sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, un wc viennent compléter le bien. Un garage, et des combles avec de belles possibilités d'aménagement permettant de doubler la surface habitable. Pendant les jours d'été, profitez d'un jardin plat de presque 800 m² et de son cabanon pour du stockage en plus. Côté technique, le chauffage est mixte avec radiateurs à inertie, poêle à granules et pompe à chaleur air / air. La maison est isolée par l'extérieur, et en sous pente. L'assainissement est individuel et conforme. L'électricité à été revue, la toiture révisée il y 2 ans. Aucuns travaux n'est à prévoir ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez : les enfants dans la piscine, vous sur la terrasse, et une maison qui ne vous coûte presque rien à faire tourner. À Escurolles, entre Gannat et Vichy, cette maison de plain-pied de 110 m² coche toutes les cases. Construite par SCABB, constructeur auvergnat réputé pour la qualité de ses maisons, elle est classée A au DPE, la meilleure note possible : briques isolantes, pompe à chaleur, double vitrage argon. Vous emménagez, vous ne touchez à rien. Poussez la porte : 46 m² de pièce de vie, cuisine ouverte, deux grandes baies coulissantes qui inondent le séjour de lumière. Côté nuit, 4 vraies chambres de 11 m², un bureau pour télétravailler au calme, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC. Dehors, 994 m² de terrain, la piscine, un garage motorisé de 26 m². Gannat, Vichy et l'A71 à quelques minutes. Une maison familiale bien construite, économe et déjà équipée pour les étés. Elle ne restera pas longtemps en ligne. Appelez pour visiter cette semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 36 39 15 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Dans la charmante commune d'Escurolles (03110), ce bien est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial. Commerces, cafe et école sont présent. Cette maison de 200 m² sur un terrain de 600 m², répartie sur 2 étages, offre un espace de vie généreux. Dotée de 5 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles en quête de confort et d'intimité. Avec ses 7 pièces, ses 2 toilettes, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété saura satisfaire les besoins de chacun. L'ensemble présente un potentiel certain pour aménager un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un cadre tranquille et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUZIN, Tél. : 06 20 11 11 76, E-mail : laurine.bouzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 102247061.

Située dans la charmante commune d'Escurolles (03110), cette propriété profite d'un cadre paisible alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Cette maison de 180 m², sur un terrain de 700 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Dotée de 8 pièces dont 4 chambres, cette propriété sur 2 étages bénéficie d'un confort optimal avec ses 2 toilettes, une salle de bain, un grenier aménageable, un portail électrique pour garantir la sécurité, ainsi qu'un puit pour une touche d'authenticité supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUZIN, Tél. : 06 20 11 11 76, E-mail : laurine.bouzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 102247061.

Ensemble immobilier comprenant une maison de ville avec un espace extérieur env 45 m², salon, salle a manger, cuisine, chambre avec salle d'eau et toilette. À l'étage, une chambre, une salle de bain, une très grande pièce de vie de 40 m² et une seconde grande pièce de 45 m² env. Deuxième maison, salon / salle a manger, cuisine, salle de bain, à l'étage une grande chambre avec dressing. location possible 500 euros / mois Un local commercial, actuellement épicerie, 85 m² avec chambre froide, bureau et réserve. Ideale investisseur ou projet familiale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUZIN, Tél. : 06 20 11 11 76, E-mail : laurine.bouzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 102247061.

Exclusivite ! Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'ebreuil classé "petite cité de caractère". Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un wc. Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur la cour intérieure, une salle d'eau, un salon et un 2eme wc. Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre, un dressing et une pièce à aménager. Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets. ! Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover. Il se compose d'une cuisine au rdc, un wc, au 1er une chambre et sdb et enfin le grenier au 2eme. Idéal pour un air betb ! La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'assainissement est au norme. Cette maison ne demande qu'à être visitée ! Prix : 114 000 euros hai honoraires charge vendeur diagnostics : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.