Biens à vendre Martinique

ARTHURIMMO vous propose un ensemble immobilier rare en centre-ville de Fort-de-France, idéal pour investisseurs ou marchands de biens recherchant un projet à forte valorisation. Situation stratégique : Boulevard Général de Gaulle, à proximité immédiate de la BRED et du Tribunal. Composition du bien Immeuble R + 2 d’environ 57 m² au sol comprenant : Plusieurs chambres avec WC et lave-mains aux étages Compteurs EDF indépendants Fort potentiel de réaménagement locatif Local commercial en rez-de-chaussée avec visibilité sur rue. Maison de ville indépendante d’environ 50 m² avec petite cour intérieure, offrant diverses possibilités : habitation bureaux activité commerciale Potentiel d’investissement Division locative possible Transformation en logements ou bureaux Projet de rénovation à forte valorisation patrimoniale Emplacement centre-ville recherché Travaux importants de rénovation à prévoir — idéal investisseur averti. Prix de vente FAI : 72 500 € (ensemble immobilier) Taxe foncière : 1 300 € + 2 793 € Libre de toute occupation Contact : Sandrine – 06 96 39 98 88.

Arthurimmo vous propose cet immeuble commercial de 132 m² sur deux niveaux, idéalement situé en plein cœur de Fort-de-France, offrant une rentabilité immédiate avec locataire en place. Le bien se compose : - Rez-de-chaussée : - une première salle d’accueil, - un second espace ouvert permettant diverses configurations professionnelles. À l’étage : -un dégagement aménagé, -deux bureaux indépendants avec ouvertures sur rue, -un espace supplémentaire actuellement utilisé en atelier, -une salle d’eau avec WC. * Locataire sérieux en place (association) * Loyer mensuel : 800 € * Bail en cours jusqu’au 15 avril 2027 * Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Ce bien convient parfaitement à un investisseur recherchant un placement immobilier avec rendement, ou à un professionnel souhaitant anticiper une future installation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme. Prix de vente : 99 500 € FAI Taxe foncière : 3 805 € Contact : Sandrine – 06 96 39 98 88.

Fabrice Chesnier vous propose un studio situé à Sainte-Anne (97227), ce studio offre une vue imprenable sur la mer et se trouve au 1er étage du Domaine Anse Caritan. Proche des commerces, de deux restaurants et à seulement 2 minutes de la plage, son emplacement est idéal pour profiter pleinement du cadre côtier. Les aménagements de ce bien comprennent, un coin cuisine une terrasse pour apprécier les couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. Une place de parking extérieure est également disponible pour un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, ce studio de 21 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une vue sur la mer depuis le premier étage. Avec une pièce principale pouvant être aménagée selon vos besoins, cet appartement construit en 1987 propose un cadre de vie lumineux et confortable. L'environnement marin et campagnard confère à ce bien un charme authentique, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Hypercentre fort de france - rue victor schoelcher vente local commercial 138 m² anciennement loué par une banque. Ancien loyer 4 000 € / mois. Rendement brut 13% potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 1 615 € tva, soit 350 615 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € ht + 0 € tva, soit 330 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 1 615 € tva, soit 20 615 € ttc (6.25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Dans le Hameau de Beauregard, APPT F1 vendu Entièrement aménagé et équipé dans résidence avec grande piscine. L'appartement se situe au 1er étage mais dernier également, on entre par le séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée, ensuite, une grande chambre avec son dressing et sa salle d'eau attenante toute récente également, moustiquaires à toutes les fenêtres. Vous serez séduit par cette copropriété très fleurie et sa proximité avec le bourg ou il y a des commerces, restaurants, pharmacie, médecins, kinés etc. Les salines, l'une des 5 plus belles plages du monde, se trouve à 5 minutes en voiture et la plage du Club Med (la pointe Marin) se trouve à 1 km soit 2 minutes en voiture. Vous disposerez également d'un grand parking sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument, terrain plat et terrassé de 2332 m² sur 2 niveaux permettant 2 constructions, situé à Palmiste. Un permis d'aménagé et l'étude de sol étant validés, ce site exceptionnel n'attend plus que vous et vous permettra de réaliser vos ou votre projet dans des conditions idéales pour vous et vos proches ou pour tous projets d'investissements. Afin que vous obteniez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et soyez les premiers à visiter ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe BUSSIERE, Tél. : 06 96 05 51 88, E-mail : jean-philippe.bussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 414494351.

Situé à Fort-de-France, cet appartement lumineux de 97 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une superbe vue panoramique. Son vaste salon et sa salle à manger attenante créent un espace convivial, tandis que la cuisine, à rafraîchir, permet d'imaginer un aménagement moderne selon vos envies. La partie nuit comprend trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bain, idéale pour une famille ou un couple souhaitant plus de confort. Le balcon permet de profiter pleinement de la vue dégagée, tandis qu'une place de parking privative facilite le quotidien. Proche des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. (Appel téléphonique et WhatsApp uniquement) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.

Restaurant connu et réputé dans le sud de la martinique pour ses buffets à volonté et ses nombreuses animations à quelques pas de la plage. Une très belle adresse pour découvrir la gastronomie créole avec un prix imbattable, noté 4 à 5 étoiles avis google. Jordan renel vous propose à la vente la cession d'un fond de commerce de type restauration avec ca en croissance constante moyennant 400 à 500 couverts la semaine. Données financières sur demande. Surface d'environ 240 m². Loyer ht : 36 000€ / an. Description des locaux : grande terrasse, bar, réserve, cuisine, salle de plonge, vestiaire, toilettes. Grand parking extérieur. Contactez votre conseiller pour plus d'info ou demande de visite 06 96 78 77 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € ht + 29 750 € tva, soit 379 750 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 322 000 € ht + 27 370 € tva, soit 349 370 € ttc honoraires d'agence : 28 000 € ht + 2 380 € tva, soit 30 380 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

Nouveauté - exclusivité - maison f4 lumineuse + grande terrasse située dans un secteur calme de fort-de-france, cette maison individuelle f4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Son agencement sur deux niveaux permet de répondre à différents modes de vie : famille, télétravail, projet locatif ou résidence principale évolutive. Un espace de vie lumineux grâce à son exposition est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Disposition interieure au rez-de-chaussée : séjour spacieux cuisine aménagée buanderie pièce de rangement a l'étage : deux grandes chambres une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant salle d'eau wc indépendant un extérieur très appréciable : grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente ou les repas parking privatif un emplacement pratique : a proximité : écoles, commerces, axes principaux et transports, offrant un quotidien facile et un bon potentiel locatif. Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel afin d'illustrer le potentiel des pièces. Dpem : classe c 162 kwh / m2. An prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine suivant au 06 96 67 10 28, ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine suivant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 913 041 034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913 041 034. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034 -.

Le francois. Cap-est. À vendre magnifique et luxueuse villa dans un cadre tropical de type f5 composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un salon, un dégagement, deux chambres climatisées avec salle d'eau et wc, un wc indépendant et une terrasse donnant sur la piscine. Au r + 1: une chambre climatisée, une salle de bains avec wc et un dressing. Un bungalow avec sa pièce à vivre climatisée et sa salle d'eau avec wc ainsi que sa terrasse donnant sur la piscine. Et au sous-sol un local technique et une cave. Prix fai 746000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice selin, au 06 96 24 64 78 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice selin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Indicatif dpe c mandat réf : 429475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -.

Superficie : 1 919 m² (dont 300 m² de servitude) situé dans le quartier bel event, sur la commune du carbet, ce terrain offre un cadre alliant tranquillité, vue imprenable et beau potentiel d'aménagement. Ce terrain légèrement pentu bénéficie d'une belle ventilation naturelle, d'une vue mer ainsi que d'un panorama unique sur la majestueuse montagne pelée. Un environnement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - superficie totale : 1 919 m² - servitude : 300 m² - terrain non viabilisé - situé en zone ud - légère pente, facilitant des projets architecturaux à niveaux ou avec sous-sol - environnement résidentiel calme et ventilé ce terrain conviendra aussi bien : à un investisseur, grâce au zonage ud offrant plusieurs possibilités d'aménagement, qu'à un particulier souhaitant construire une maison familiale profitant d'un cadre naturel valorisant et de vues remarquables. Proche des axes principaux, des plages du carbet, des commerces et des services, ce terrain offre un parfait compromis entre sérénité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel + 596696042262 - réf. 931241.

Superficie : 1 060 m² (dont 160 m² de servitude) situé dans le quartier bel event, sur la commune du carbet, ce terrain offre un cadre alliant tranquillité, vue imprenable et beau potentiel d'aménagement. Ce terrain légèrement pentu bénéficie d'une belle ventilation naturelle, d'une vue mer ainsi que d'un panorama unique sur la majestueuse montagne pelée. Un environnement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - superficie totale : 1 060 m² - servitude : 160 m² - terrain non viabilisé - situé en zone ud - légère pente, facilitant des projets architecturaux à niveaux ou avec sous-sol - environnement résidentiel calme et ventilé ce terrain conviendra aussi bien : à un investisseur, grâce au zonage ud offrant plusieurs possibilités d'aménagement, qu'à un particulier souhaitant construire une maison familiale profitant d'un cadre naturel valorisant et de vues remarquables. Proche des axes principaux, des plages du carbet, des commerces et des services, ce terrain offre un parfait compromis entre sérénité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel + 596696042262 - réf. 931237.

Ensemble immobilier t16 – 443 m² habitables sur 3 niveaux – terrain 1 320 m² arboré localisation idéale niché dans un quartier résidentiel paisible, cet ensemble immobilier de 1979 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs, grandes familles ou projets locatifs rentables. Caractéristiques principales : surface totale bâtie : 443 m² terrain : 1 320 m² entièrement arboré construction sur 3 niveaux avec entrées indépendantes année de construction : 1979 fosse septique rez-de-chaussée – logement principal t5 de 170 m² : séjour spacieux de 75 m² cuisine indépendante de 12,36 m² suite parentale : chambre 14,45 m² + salle d'eau 5,76 m² 3 autres chambres : 10,33 m², 11,44 m², 12,30 m² (dont une avec salle d'eau + wc de 7,60 m²) salle d'eau + wc supplémentaire (5 m²) buanderie de 10,85 m² grande terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur kiosque indépendant de 49 m² 2 garages fermés entresol : 1 appartement t2 de 36,36 m² rez-de-jardin – entrées séparées : 1 t2 de 49,07 m² avec terrasse privative 1 t2 de 47,46 m² avec terrasse privative 1 t2 de 39,19 m² avec terrasse privative 1 t3 de 58,88 m² avec terrasse privative des travaux sont à prévoir dans les appartements. Potentiel d'investissement : idéal pour de la location longue durée ou location saisonnière, cet ensemble permet de générer une rentabilité immédiate tout en conservant un logement principal spacieux. L'environnement arboré, les accès indépendants et le bon état structurel en font une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite complète et prévoyez votre simulation bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 911931.

Emplacement d'exception à cluny fort de france, jordan renel vous propose la cession de droit au bail d'un superbe local d'environ 72 m², actuellement exploité en concept store (vente de cosmétiques, bijoux, prêt-à-porter et bar à ongles). Bail 3 / 6/9 tout commerce sauf restauration. Loyer : 2 159 € charges comprises (dont 100 € de charges). Vous bénéficierez de 3 pièces principales climatisées et d'un parking attenant. Contactez rapidement votre conseiller au 06 96 78 77 36 pour plus d'info, visite possible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 14 500 € ht + 2 125 € tva, soit 27 125 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 1 700 € tva, soit 21 700 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 425 € tva, soit 5 425 € ttc (25 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

LE LAMENTIN : La Galleria à deux minutes, très bel appartement T2 en étage avec vue dégagée, parking privatif + Garage dans résidence sécurisée, vous profiterez d'une vue dégagée et agréable, emplacement idéal pour êtres proche des activités et commerces, vous bénéficierez du confort et avantage d'une résidence récente de 2008, actuellement loué avec bon rapport locatif pour se créer un patrimoine… Référence agence : 5308.

Diamant : unique et splendide ensemble immobilier composé d'une villa f3 de 125 m² de superficie totale dont 45 m² habitable (hors terrasse) et d'un bungalow d'environ 45 m², nichés dans un véritable petit coin de paradis très verdoyant et fleuri. Vous bénéficierez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le rocher du diamant et le morne larcher. La villa f3 principale comprend : 1 belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 très spacieuse terrasse de 79 m² avec un coin séjour et plusieurs espaces très conviviaux, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Un bungalow très charmant d'environ 45 m² plus sa terrasse de 23 m² qui va vous assurer un dépaysement total en étant à l'intérieur grâce à son architecture de type chalet de montagne. Vous pourrez passer des moments de qualité également sur sa terrasse avec en face de vous de beaux spectacles au coucher du soleil. L'ensemble édifié sur un magnifique terrain verdoyant de 6548 m² bénéficie d'un très bel espace avec belle grande piscine et son carbet avec encore une superbe vue mer. Atouts supplémentaires : grâce à un grand abri de jardin de 32 m², vous pourrez y entreposer vous outils de jardin / bricolage ou utiliser la dalle pour un autre projet. Cette opportunité ne se représentera pas deux fois ! Alors contactez-moi sans tarder. Ps : cliquez au centre de la première photo vers 'cynthia barclay' pour mieux apprécier les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay au 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36951) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 661 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur.

Yoan et romain 619 immo - safti vous proposent en exclusivité "madiana" un appartement d'environ 20 m² idéalement situé à schoelcher. Quelques minutes à peine à pied sont nécessaires pour rejoindre la plage ou le cinéma. L'université est accessible aussi en quelques minutes. L'appartement est déjà loué avec un bail en cours (forte rentabilité 10%) il est situé au rdc d'une copropriété à taille humaine. Il se compose d'un salon avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo de visite, rdv de visite, contactez moi par whatsapp. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491 770 574.

Villa contemporaine à vendre au François, un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 2012 et en bon état, cette villa offre 4 chambres spacieuses, un séjour convivial et de belles prestations pour un confort quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, donnant accès à une terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air et la détente. L'intérieur intègre un parking pour un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un quartier recherché du François, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales, écoles et transports. Le jardin et les terrasses offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur particulièrement pour installer votre piscine. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9055.

Rare sur le marché, Jean-Reynel JEAN-MARIE vous propose cette propriété offrant un cadre naturel unique, idéal pour un projet résidentiel, touristique ou agricole. Niché au cœur du Morne-Vert, l'une des communes les plus fraîches et verdoyantes de Martinique, il bénéficie d'un micro-climat exceptionnel, où la végétation s'épanouit naturellement. L'air pur, la tranquillité et la fertilité du sol en font un espace privilégié pour les projets d'écolodge, d'agroforesterie, de permaculture ou de vie autonome. La propriété comprend deux maisons existantes : l'une en état de ruine, parfaite pour une reconstruction sur-mesure, et l'autre à rénover, offrant un excellent point de départ pour un gîte, un espace d'accueil ou une habitation principale. Le terrain est déjà richement cultivé, permettant une autonomie alimentaire exceptionnelle, grâce à un verger très varié, comprenant entre 60 et 80 bananiers (figues-pommes, Cavendish, Makandja, Kankanbou), avocatiers, manguiers, papayers, grenadiers, corossoliers, pommes-cannelle, ananas, cannes à sucre, arbres à pains, ainsi que de nombreuses aromatiques et épices comme bois d'Inde, citronnelle, basilic et atoutmaux. Idéal pour un investisseur ou promoteur visionnaire souhaitant créer un projet touristique innovant, un éco-lodge autonome, ou pour un particulier passionné par la nature désireux de cultiver, vivre en autonomie et profiter d'un cadre paisible et ressourçant. Sa situation stratégique est proche du Carbet, des grands axes du Nord Caraïbe, tout en conservant un caractère authentique et préservé. Un lieu inspirant, au potentiel considérable, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et unique. Contactez Jean-Marie, négociateur immobilier – 06 96 79 76 73 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel + 596696797673 - Réf. 929820.

Basse-pointe : immeuble f10 de 213 m² très bien entretenu sur deux niveaux, situé à proximité de toutes commodités (commerces, administrations, transports, écoles), et vous offre une magnifique vue mer. Cet immeuble à usage mixte comprend plusieurs bureaux au rez-de-chaussée et un appartement f4 très spacieux et lumineux à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend : 1 très grande salle d'attente de 37 m², 1 salle d'accueil de 10 m², 2 bureaux d'accueil de 10 m² et un autre de 12 m², 1 belle salle de réunion de 23 m², 1 cuisine indépendante de 11 m² aménagée avec plusieurs placards de rangement et équipée, 2 wc indépendants dont un destiné au public, 1 local technique. À l'étage : 1 très spacieux séjour de 30 m² en l comprenant une cuisine ouverte neuve sur 13 m², 3 chambres (16 m² avec salle d'eau attenante et wc, 17 m² et 11 m²), 1 salle d'eau indépendante, 1 wc indépendant sur le palier. Atout supplémentaire, vous bénéficierez de plusieurs places de parking privatives. Cette immeuble est idéal habitation et / ou bureaux, vous permettant de générer plusieurs revenus locatifs. Très belle opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Cliquez sur la 1ère photo pour un affichage ultra grand angle des photos. Vous devez pour voir lire en intégralité 'votre conseillère immo à vos côtés depuis 10 ans'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32116) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morne-rouge, local commercial / bureaux f3 de 38 m² au rez-de-chaussée. Emplacement idéal et stratégique dans une zone très recherchée et fréquentée. Ce local climatisé comprend : 2 bureaux (13 m² et 11 m²), 1 pièce de stockage de 6 m² comportant de nombreuses étagères vous assurant un rangement optimisé, 1 wc indépendant, 1 sas. Opportunité rare à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32117) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bel Appartement spacieux de type 3 de 75 m² comprenant un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, terrasse, une place de parking extérieure   Le bien est à vendre libre de toute occupation à partir de juin 2026. Plus d'informations sur demande 1.

Imaginez 205 m² de pur potentiel nichés dans le secteur prisé de Dillon, à Fort-de-France. Que vous rêviez d'un siège social élégant, d'un commerce de proximité ou d'une demeure familiale à votre image, cette propriété de plain-pied est votre toile vierge. Le confort au naturel : Profitez d'un espace traversant baigné de lumière où la ventilation naturelle s'invite à chaque instant, offrant une fraîcheur constante. Votre vision, votre style : Imaginez déjà votre future terrasse de vie au cœur d'une ambiance tropicale apaisante. Nos visuels de home staging virtuel vous révèlent tout le potentiel de cette adresse stratégique, calme et idéalement située (écoles et transports à deux pas). C'est ici que votre prochain chapitre commence. Une opportunité aussi modulable au cœur de la capitale est un privilège qui ne se refuse pas. Prêts à transformer l'essai ? Découvrez le potentiel caché de ce bien et organisons votre visite privée. Contactez votre conseiller H&B IMMO au 05 96 70 44 56. Référence agence : 5293.

Les Trois Ilets Plage Située à l'Anse à l'Âne, dans un environnement paisible et recherché, cette villa prestige domine la baie de Fort-de-France et offre une vue mer spectaculaire, présente dans chaque pièce de la maison. Édifiée sur un terrain plat et clos de 680 m², elle bénéficie d'une exposition idéale, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des restaurants typiques et des commerces de proximité. D'une surface totale d'environ 219 m², dont 146 m² habitables, la propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes harmonieux et son exceptionnelle luminosité. Les espaces sont pensés pour vivre dedans comme dehors, dans une atmosphère apaisante où la mer s'invite naturellement dans le quotidien. Le niveau principal s'articule autour d'un salon agréable, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et à la piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres climatisées profitent chacune d'une vue mer et d'un accès à une terrasse privative. Deux salles d'eau supplémentaires assurent confort et intimité à tous. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 m s'accompagne d'un magnifique solarium en pierre de 196 m² qui surplombe la mer, idéal pour profiter du soleil ou des couchers de soleil sur la baie. Un portail en fer forgé, un atelier type remise et trois places de stationnement complètent cet ensemble soigné. Vendue meublée et prête à vivre, la villa se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de location saisonnière haut de gamme. Son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et son agencement équilibré en font une propriété rare sur le marché des Trois-Îlets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter ou à découvrir l'ensemble de mes biens disponibles sur : Tout commence par un rêve… et se poursuit ici, face à la mer. Sofia Baston – Capifrance Excellence + Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 929495.

Elodie MOESCH vous propose ce charmant studio situé sur la plus belle commune de Sainte Anne, idéal pour un investissement locatif saisonnier ! Cette résidence comprend une piscine privée, un jardin et un parking privé gratuit. Cet appartement d'une surface habitable de 28 m² est situé à 20 mètres de la piscine. Il se compose d'une pièce principale avec un salon climatisé avec lit double, une kitchenette équipée, une salle de bain avec baignoire ainsi que d'une terrasse. Idéalement situé, ce studio est à 5 minutes à pieds d'une des plus belle plage de Sainte-Anne, la pointe Marin ! Il est parfait pour profiter des douces soirées Caribéennes. La plage de l'Anse Caritan est à 2km, l'aéroport international Aimé Césaire est à 38km. Petits travaux de remise au goût du jour mais loué en l'état. Les charges de copropriété sont de 1760 euros par an et comprennent l'eau, l'électricité et l'entretien des communs. La taxe foncière est de 808 euros. Son emplacement stratégique à Sainte Anne et ses aménagements pratiques en font une opportunité à saisir ! Prix de vente : 122 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.