Biens à vendre Martinique

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette villa d'architecte ayant 5 chambres et une belle terrasse agréable sur la commune de Fort-De-France. Totalisant 190 m² de surface habitable, la villa est constituée d'un espace cuisine et cellier de 13,50 m², 5 chambres et un coin séjour-salon de 32,70 m² et d'une salle à manger de 13 m². Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Un point très pratique pour une famille nombreuse, la présence de 2ème salle de bains simplifie le quotidien d'une famille. Logement à 1 étage et sous-sol pour la buanderie et l'atelier / abri de jardin / espace de stockage. Date de construction : 1980. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin de plus de 900 m², un balcon extérieur à l'étage mesurant 30 m² et une terrasse occupant 105 m² et une piscine de 72 m². Le terrain plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Le prix est fixé à 683 154 EUR. Ce bien est actuellement loué en meublé pour une année à compter du 5 mai 2025. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter 2R IMMOBILIER 06 96 39 36 09. Bon choix pour une famille nombreuse. 1.

Situé sur la commune prisée du Diamant, en Martinique, ce magnifique terrain vous offre une vue imprenable sur le Rocher du Diamant et l'océan. D'une superficiede 4282 m², ce terrain est niché dans un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des plages paradisiaques, des commerces, et des infrastructures touristiques de la région. Le Diamant est l'une des destinations les plus recherchées de l'île, prisée pour son cadre de vie exceptionnel, son dynamisme touristique et son authenticité. Son littoral spectaculaire, son marché local animé, ainsi que ses nombreuses activités nautiques et de plein air. Points forts : - Vue mer panoramique sur le Rocher du Diamant - Commune touristique et attractive - Proximité des plages, commerces et services - Environnement paisible et naturel Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 05 96 66 00 22 SOUS COMPROMIS 1.

L'agence tpi vous présente ce programme immobilier neuf situé sur la commune du lamentin, dans une résidence moderne et sécurisée. Ce t2, idéalement conçu pour offrir un confort optimal, bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles, et axes de transport. L'appartement de type 2 se distingue par un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, un cellier, deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées. La superficie habitable est de 38,63 m², avec une terrasse de 8,87 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La résidence propose également de nombreuses prestations : des espaces verts paysagers, des places de parking réservées, et un système de sécurité avec digicode, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et praticité, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des zones commerciales et des principales infrastructures de l'île. Livraison courant 2026 defiscalisation loi pinel prix fai : 199.900 eur. En option, place de parking intérieur disponible. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits : 5%. Plus d'informations sur demande en contactant l'agence tpi tpi.informations@gmail.com 05 96 66 65 06 1.

L'agence tpi vous présente ce programme immobilier neuf situé sur la commune du lamentin, dans une résidence moderne et sécurisée. Ce t3, idéalement conçu pour offrir un confort optimal, bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles, et axes de transport. L'appartement de type 3 se distingue par un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, un cellier, deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées. La superficie habitable est de 63,91 m², avec une terrasse de 13,95 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La résidence propose également de nombreuses prestations : des espaces verts paysagers, des places de parking réservées, et un système de sécurité avec digicode, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et praticité, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des zones commerciales et des principales infrastructures de l'île. Livraison courant 2026 defiscalisation loi pinel prix fai : 274.800 eur. En option, une place de parking intérieur est disponible pour 7 500 eur. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits : 5%. Plus d'informations sur demande en contactant l'agence tpi tpi.informations@gmail.com 05 96 66 65 06 1.

Découvrez cette belle viilla indépendante située sur la commune des Trois-Îlets dans le quartier de l'Anse à l'Ane offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie de Fort-De-France. Avec une surface habitable de 99 m², cette propriété situé dans un quartier prisé et résidentiel propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de la tranquillité. La villa répartie sur deux niveaux comprend au R + 1 un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, une salle de bain ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Au rez de chaussé, un appartement de type 2 indépendant parfait pour accueillir des amis avec la possibilité de faire de la location saisonnière. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profitez d'un espacockage et bricolage (équiper de brasseur d'air) Idéalement situé proche de la plage et des commodités du quartier (supermarché de proximité, navettes tropicales) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa confort dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. 05 96 66 00 22 1.

Située sur les hauteurs de la baie du Golf, cette propriété rare offre une vue mer panoramique sur de Fort-de-France, absolument exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. Véritable maison créole en structure bois, elle se niche au cœur d'un terrain de 1480 m², préservé et intimiste, parfait pour ceux qui recherchent un lieu unique. Les atouts majeurs Vue mer imprenable sur la baie, depuis le séjour, la terrasse et la piscine Environnement calme, à l'abri des regards Beaux volumes, avec séjour cathédrale et plus de 4 m de hauteur sous plafond Grande terrasse dans le prolongement du séjour, propice à la vie intérieure / extérieur Piscine à débordement face à la mer Terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré (arbres fruitiers et végétation tropicale), ce lieu vous enchantera par son intimité. Un bungalow indépendant Description de la maison principale la maison propose de généreux volumes et une belle circulation intérieure : Sur son niveau principal : un séjour lumineux, hauteur cathédrale ouvert sur la cuisine (45 m²) Une suite parentale (avec sa SDE) donnant sur la terrasse avec vue mer Deux chambres, une SDE et un WC séparé Très grande terrasse avec vue mer exceptionnelle Une mezzanine avec son espace bureau de 10 m² et une grande chambre de 40 m² Garage double de 47 m² Local technique et cellier (44 m²) Chambre de service de 9 m² (avec douche) Le bungalow indépendant — un véritable plus D'une surface de 28 m² dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une SDE avec WC, une belle terrasse avec vue mer, d'un jardin et de son parking Entièrement autonome avec son entrée séparée, il se prête parfaitement à une location saisonnière, une activité locative meublée, ou tout simplement pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. OPPORTUNITE RARE pour des acquéreurs souhaitant façonner un lieu qui leur ressemble, dans un cadre exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 368 753 - Greffe de FORT DE FRANCE) Fernando MARTINS Entrepreneur Individuel 06 11 38 47 69 - Réf. 921544.

3 Appartements – 285 m² habitables – Piscine – Jardin – Forte rentabilité ( + 12%) – Possibilité de vente loué et meublé À découvrir sans attendre : un immeuble de rapport rare sur le secteur, idéalement situé dans le quartier de Beauséjour / Jeambette, au calme, en bout d'impasse, tout en étant à proximité immédiate du CHUM La Meynard et de toutes commodités. Édifié sur une belle parcelle plate de plus de 830 m², cet ensemble immobilier bien entretenu se compose de 3 logements spacieux, déjà loués, offrant un rendement locatif annuel de plus de 64 000 €, soit plus de 12 % de rentabilité. - Le bien peut être vendu meublé, pour une mise en location immédiate - Chaque chambre est équipée de placards intégrés et de climatisation, un confort très apprécié des locataires. Composition de l'immeuble : 1er logement : 1 T4 de 101 m² habitables + terrasse Situé en rez-de-chaussée, ce logement lumineux comprend : - Un séjour-cuisine ouvert, - 3 chambres climatisées avec placards, - 2 salles d'eau, - Une belle terrasse d'environ 20 m². 2ème Logement : 1 Grand T4 de plus de 126 m² + balcon + terrasse À l'étage, un vaste appartement comprenant : - Un grand séjour-cuisine, - 3 chambres climatisées avec placards, - 2 salles d'eau, - Un balcon et une terrasse. 3ème Logement : 1 T3 en rez-de-chaussée – 57 m² + grande terrasse Un logement confortable composé de : - Un séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres climatisées avec placards, chacune avec sa salle d'eau, - Une buanderie, - Une grande terrasse. Extérieurs et Atouts supplémentaires - Jardin plat et arboré - Piscine commune, un véritable plus pour la location - Places de parking - Environnement très calme, immeuble situé en bout d'impasse Rentabilité et Opportunité Avec plus de 64 000 € de revenus locatifs annuels, cet immeuble offre : - Un rendement supérieur à 12 %, - Une excellente stabilité locative, - Un emplacement stratégique proche du CHUM - La possibilité de vendre l'ensemble meublé et loué, idéal pour un investisseur Taxe foncière : 2 651 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 932908.

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Bois Quarré, ce T2 bénéficie d'un emplacement de qualité au sein de la résidence LA QUIETUDE, avec sa vue dégagée sans vis-à-vis. Si l'espace intérieur est très fonctionnel (chambre spacieuse avec placard, WC séparé), c'est la continuité entre l'appartement et sa grande terrasse (plus de 30 m²) qui constitue l'atout certain de cet appartement au prix très attractif ! La climatisation dans la pièce de vie et la chambre offre un confort de vie indéniable. La résidence est fermée. L'appartement dispose d'une place de stationnement dans le parking souterrain. Libre depuis le 1er décembre, visitez-le vite!

Idéal investisseur – Rentabilité annuelle supérieure à 71 000 €, soit plus de 13% Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fort-de-France, quartier Didier, cet ensemble immobilier rare sur le marché offre une excellente visibilité grâce à son pignon sur rue et son emplacement stratégique. L'ensemble est composé de trois biens de type duplex, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat et une rentabilité particulièrement attractive. 1. Maison en duplex – Bail d'habitation – 72 m² habitables Ce premier bien, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte aménagée - WC indépendant Étage : - Deux chambres climatisées avec placards intégrés, chaque chambre équipée de sa salle d'eau privative Extérieur : - Agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter de la vue et des moments de détente 2. Local professionnel en duplex – 60 m² habitables Ce local est parfaitement adapté à des professions libérales ou activités tertiaires. Rez-de-chaussée : - Grande pièce principale climatisée avec coin bureau et espace cuisine - Réserve Étage : - Deux salles climatisées et équipées de points d'eau - Toilettes Côté extérieur, une terrasse agrémente l'ensemble 3. Deuxième local professionnel en duplex – 68 m² habitables Offrant de beaux volumes, ce troisième bien convient à une activité professionnelle variée : Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce principale avec coin cuisine, climatisée - WC indépendant Étage : - Deux grandes salles climatisées avec coin douche Points forts de l'ensemble immobilier - Emplacement premium : quartier Didier - Pignon sur rue : excellente visibilité - Trois biens en duplex déjà loués - Revenu locatif annuel : + de 71 000 € - Très bonne rentabilité - Ensemble raccordé au tout-à-l'égout Idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant Taxe foncière : 1 880 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 932909.

À 500 m de la plage, dans un quartier calme et sans vis-a-vis, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une villa t4 moderne avec bungalow, piscine et appartement t3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m². Villa t4 moderne (2019) – environ 129 m² habitable séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc) 2 chambres climatisées supplémentaires salle d'eau (douche italienne, vasque, wc) buanderie et wc indépendant grande terrasse couverte en l d'environ 77 m² donnant sur la piscine a l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau amenagements exterieurs piscine avec deck en bois bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau) grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules) equipement climatisation dans toutes les chambres aspiration centralisée cuve récupération eau de pluie 5 000 l chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques appartement t3 independant (1990) – environ 44 m² habitable séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau terrasse couverte d'environ 15 m² accès indépendant avec stationnement privatif actuellement loué en meublé atouts cles du bien proximité immédiate de la plage cadre calme et arboré, sans vis-à-vis possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement t3 construction récente, moderne et écologique un bien rare à sainte luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel 06 96 05 31 08 - réf. 932402.

Terrain constructible de 1000 m² au Vauclin, Martinique Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de 1000 m², idéalement situé sur la commune du Vauclin. Ce terrain allie le calme de la campagne à la proximité des commodités : commerces, écoles et services sont facilement accessibles. La parcelle, présente également un sixième de voirie et offre une très belle vue sur la campagne environnante. C'est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Viabilisation à prévoir pour un aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette chance de bâtir dans un cadre idyllique, au cœur de la Martinique ! Prix : 168 000 f. a.i Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre – studio 25 m² au diamant • accès direct plage • rentabilité immédiate découvrez ce charmant studio de 25 m² entièrement aménagé, idéalement situé au diamant, l'une des communes les plus recherchées de martinique. Emplacement exceptionnel à quelques pas seulement de la plage, avec accès direct au sable et à la mer. Un cadre idéal pour profiter du littoral ou pour assurer une excellente attractivité locative. Le logement • studio fonctionnel et optimisé 3 couchages • cuisine aménagée • salle d'eau • espace nuit confortable • balcon opportunité d'investissement cet appartement représente une excellente opportunité de rendement immédiat grâce à son emplacement touristique privilégié. Idéal pour la location saisonnière ou longue durée. Les + • résidence sécurisée • proximité commerces, activités et services • secteur très demandé pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 319 909 - greffe de fort de france) anais adenet louvet entrepreneur individuel 06 96 94 89 95 - réf. 931383.

Idéalement situé au quartier morne lavaleur. Profondeur 33 m environ façade 44 m environ zone u4 du plu 400 m² environ en trame verte / corridor écologique. Emprise au sol 0,25 soit une surface de plancher maximale de 250 m² environ. Hauteur de construction : r+2 maximum. Plain pied possible. Terrain piscinable. Proche des commodités et des grands axes. Position géographique centrale. Quartier agréable et calme. Vue sur la baie de fdf. L'école primaire de morne lavaleur est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport martinique-aime-cesaire est accessible à 7 km. Une simulation bancaire de moins de trois mois sera exigée avant toute visite. Si vous remplissez cette condition, n'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bient est exposé sont disponibles sur le site les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 857 281 - greffe de fort de france) saint-yves farraudiere entrepreneur individuel + 596696948464 - réf. 922818.

Fort-de-france : maison de ville au centre de fort-de-france, dans une rue calme. Sur 126 m², possibilité d'édifier un immeuble de rapport, ou poursuivre les locations en rénovant le second t2. Les deux appartements sont mitoyens, avec chacun sa cour intérieure. Toiture et certains murs rénovés en 2024. À découvrir. Le t2 non rénové est occupé. Possibilité de visiter uniquement le t2 rénové qui est identique et libre référence agence : 5314.

Terrain de 2 255 m² en zone u5 avec superbe vue mer – le françois (97240) je vous propose de découvrir une très belle opportunité sur la commune du françois : un terrain de 2 255 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue mer dégagée absolument magnifique. Idéal pour un projet résidentiel ou touristique, ce terrain en pente permet d'imaginer une construction, avec plusieurs niveaux ouverts sur l'horizon. Un cadre parfait pour une maison contemporaine, une villa familiale ou un hébergement de charme. Les atouts du terrain : superficie : 2 255 m² vue mer panoramique, véritable plus-value du site environnement naturel, paisible et ventilé potentiel de construction optimisé par la pente localisation recherchée : secteur prisé du françois, proche des axes et des commodités ce terrain représente une belle occasion pour concrétiser un projet unique, dans un cadre privilégié avec un panorama exceptionnel. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur site, je suis à votre disposition. Ensemble, voyons comment ce terrain peut répondre à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel 06 96 90 09 71 - réf. 931261.

À moins de 10 minutes des plages paradisiaques de Sainte-Luce, découvrez cette villa d'exception nichée dans un quartier résidentiel prisé. Prestations haut de gamme, intimité et panorama mer — un bien rare, prêt à séduire les plus exigeants. Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², cette propriété soigneusement conçue développe 113 m² de surface habitable avec une emprise au sol de 199 m². L'architecture privilégie les volumes et la lumière : séjour cathédrale, vastes terrasses couvertes et une orientation offrant des couchers de soleil inoubliables sur la mer des Caraïbes, le Rocher du Diamant et la Dame Couchée. Points forts : - Séjour lumineux 38 m², plafond cathédrale, ouverture directe sur terrasse couverte (27 m²). - Piscine au sel 30 m², sécurisée. - Terrasses couvertes d'envergure (dont 20 m² et 40 m²) avec vue mer, parfaites pour détente et réceptions. - Cuisine équipée et fonctionnelle de 15 m², conçue pour la convivialité. - Espace nuit privilégié : 2 suites parentales (18 m² et 23 m²) + grande chambre 13,5 m². - Rez-de-jardin : vaste sous-sol carrelé offrant une seconde cuisine, suite parentale de 15 m² et atelier de 40 m². - Possibilités d'aménagement (studio indépendant, bureau, salle de sport…). - Confort & économies : climatisation dans toutes les chambres, chauffe-eau solaire, récupérateur d'eau de pluie 7 000 L. - Emplacement stratégique : écoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes. Idéale en résidence principale de haut standing ou en investissement locatif saisonnier haut de gamme. Son plan permet une exploitation facile en deux logements indépendants si souhaité. Informations pratiques - Terrain : 1 000 m², clos et arboré. - Emprise au sol : 199 m². - Surface habitable affichée : 113 m². - Taxe foncière : 1 937 €. Rare sur le marché : cette villa combine emplacement, volumes et prestations de qualité. Pour une visite privée ou une Visio si vous n êtes pas sur le département. contactez-moi— opportunité à saisir rapidement. Prix de présentation : 603 000 € incluant 18 000€ d honoraires à la charge de l acquéreur. Net vendeur : 585 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 879980.

Superficie : 1 919 m² (dont 300 m² de servitude) situé dans le quartier bel event, sur la commune du carbet, ce terrain offre un cadre alliant tranquillité, vue imprenable et beau potentiel d'aménagement. Ce terrain légèrement pentu bénéficie d'une belle ventilation naturelle, d'une vue mer ainsi que d'un panorama unique sur la majestueuse montagne pelée. Un environnement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - superficie totale : 1 919 m² - servitude : 300 m² - terrain non viabilisé - situé en zone ud - légère pente, facilitant des projets architecturaux à niveaux ou avec sous-sol - environnement résidentiel calme et ventilé ce terrain conviendra aussi bien : à un investisseur, grâce au zonage ud offrant plusieurs possibilités d'aménagement, qu'à un particulier souhaitant construire une maison familiale profitant d'un cadre naturel valorisant et de vues remarquables. Proche des axes principaux, des plages du carbet, des commerces et des services, ce terrain offre un parfait compromis entre sérénité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel 06 96 04 22 62 - réf. 931241.

Superficie : 1 060 m² (dont 160 m² de servitude) situé dans le quartier bel event, sur la commune du carbet, ce terrain offre un cadre alliant tranquillité, vue imprenable et beau potentiel d'aménagement. Ce terrain légèrement pentu bénéficie d'une belle ventilation naturelle, d'une vue mer ainsi que d'un panorama unique sur la majestueuse montagne pelée. Un environnement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - superficie totale : 1 060 m² - servitude : 160 m² - terrain non viabilisé - situé en zone ud - légère pente, facilitant des projets architecturaux à niveaux ou avec sous-sol - environnement résidentiel calme et ventilé ce terrain conviendra aussi bien : à un investisseur, grâce au zonage ud offrant plusieurs possibilités d'aménagement, qu'à un particulier souhaitant construire une maison familiale profitant d'un cadre naturel valorisant et de vues remarquables. Proche des axes principaux, des plages du carbet, des commerces et des services, ce terrain offre un parfait compromis entre sérénité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel 06 96 04 22 62 - réf. 931237.

Ensemble immobilier t16 – 443 m² habitables sur 3 niveaux – terrain 1 320 m² arboré localisation idéale niché dans un quartier résidentiel paisible, cet ensemble immobilier de 1979 offre un potentiel exceptionnel pour investisseurs, grandes familles ou projets locatifs rentables. Caractéristiques principales : surface totale bâtie : 443 m² terrain : 1 320 m² entièrement arboré construction sur 3 niveaux avec entrées indépendantes année de construction : 1979 fosse septique rez-de-chaussée – logement principal t5 de 170 m² : séjour spacieux de 75 m² cuisine indépendante de 12,36 m² suite parentale : chambre 14,45 m² + salle d'eau 5,76 m² 3 autres chambres : 10,33 m², 11,44 m², 12,30 m² (dont une avec salle d'eau + wc de 7,60 m²) salle d'eau + wc supplémentaire (5 m²) buanderie de 10,85 m² grande terrasse de 35 m² idéale pour les repas en extérieur kiosque indépendant de 49 m² 2 garages fermés entresol : 1 appartement t2 de 36,36 m² rez-de-jardin – entrées séparées : 1 t2 de 49,07 m² avec terrasse privative 1 t2 de 47,46 m² avec terrasse privative 1 t2 de 39,19 m² avec terrasse privative 1 t3 de 58,88 m² avec terrasse privative des travaux sont à prévoir dans les appartements. Potentiel d'investissement : idéal pour de la location longue durée ou location saisonnière, cet ensemble permet de générer une rentabilité immédiate tout en conservant un logement principal spacieux. L'environnement arboré, les accès indépendants et le bon état structurel en font une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite complète et prévoyez votre simulation bancaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 911931.

Le marin- face à la marina - bel appartement de type 2 avec une magnifique vue sur la mer. Très bien situé, proche commerce. Cet appartement est idéal pour un investissement en location saisonnière, pour un pied à terre ou tout simplement pour y habiter référence agence : 5309.

Fort-de-France, Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé proche des commodités avec petite vue mer. D'une superficie totale de 74 m² avec sa terrasse, ce bien offre deux chambres et un salon spacieux. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose également d'un parking intérieur sécurisé et d'un garage. Cet appartement est bien agencé et prêt à accueillir votre touche personnelle. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5307.

Ce bien est déjà sous offre d'achat, les annonces seront retirées après réalisation des conditions suspensives À vendre – Les Anses-d'Arlet 972 – Villa T5,1 ou 2 logements, vue mer & piscines – Plage à deux pas Très jolie villa T5 située aux Anses-d'Arlet, profitant d'une vue mer et sur la nature préservée qui entoure la baie. Deux logements possibles : l'habitation principale et un bijou de T2 indépendant. 3 chambres, 3 salles de bains, 2 piscines, 2 cuisines, solariums, terrasses abritées et un charme fou. Emplacement calme et très recherché, à deux pas de la plage. Idéal résidence principale ou location touristique. Un charme fou. Idéalement située aux Anses-d'Arlet, ce lieu de vie vous accueille dans un cadre authentique, avec une vue apaisante sur la nature préservée qui entoure la baie. Son emplacement, tout près de la plage et du village, offre une douceur de vie rare, parfaite pour profiter pleinement de l'ambiance antillaise. Une très belle opportunité pour qui souhaite poursuivre la location touristique ou profiter d'un espace chaleureux et polyvalent, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'immobilier en Martinique. Entièrement meublée, ses espaces uniques, confortables et modulables s'adaptent harmonieusement au rythme de vos envies : une habitation de type T4 de plain-pied, ou, à votre convenance, deux parties intelligemment séparées formant l'habitation principale + un bijou de T2 indépendant. L'ensemble représente environ 109 m² habitables sur un terrain d'environ 549 m². Une villa à vendre aux Anses-d'Arlet idéale en usage mixte : occupation personnelle et revenu touristique. La première partie abrite un bijou de T2, avec son entrée privative à l'abri des regards, une piscine (3,80 m x 2,50 m), un solarium parfaitement exposé, une cuisine cosy, un salon chaleureux ouvert sur une chambre confortable, une salle d'eau au charme tropical et un espace buanderie. La seconde partie correspond à l'habitation principale, entièrement meublée, composée d'un salon convivial, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'un WC invités avec lave-mains, et de deux chambres (12,87 m² et 13,18 m²), chacune disposant de sa propre salle de bain spacieuse (7,18 m² et 7,16 m²). L'ensemble bénéficie d'une piscine (7 m x 3,50 m), d'un magnifique solarium avec espace barbecue et d'une terrasse abritée alternant ombre et soleil, idéale pour un après-midi lecture ou détente. En complément : abri de jardin, jardin fleuri, parking privé. Le secteur est résidentiel et très apprécié, à quelques pas du village, de son marché, de ses restaurants typiques et de la plage, réputée pour ses poissons tropicaux et ses tortues marines. Les Anses-d'Arlet, élu Plus Beau Village de France, offrent un cadre authentique, recherché et préservé. Un rêve à vivre sous les tropiques. Alors, vous attendez quoi pour une visite ? Parce que tout commence par un rêve, et parfois un simple appel suffit. Tèl + 596 (0) 696396903 Pour découvrir d'autres biens ou demander une estimation : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 930571.

LE LAMENTIN : La Galleria à deux minutes, très bel appartement T2 en étage avec vue dégagée, parking privatif + Garage dans résidence sécurisée, vous profiterez d'une vue dégagée et agréable, emplacement idéal pour êtres proche des activités et commerces, vous bénéficierez du confort et avantage d'une résidence récente de 2008, actuellement loué avec bon rapport locatif pour se créer un patrimoine… Référence agence : 5308.

Villa contemporaine à vendre au François, un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Construite en 2012 et en bon état, cette villa offre 4 chambres spacieuses, un séjour convivial et de belles prestations pour un confort quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, donnant accès à une terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air et la détente. L'intérieur intègre un parking pour un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un quartier recherché du François, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales, écoles et transports. Le jardin et les terrasses offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur particulièrement pour installer votre piscine. N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9055.

Fort-de-france : dans le secteur très recherché d'etang zabricot, très bel appartement de type 2 entièrement aménagé et équipé. Le bien est très lumineux et ventilé avec une place de parking privative. Ce bien a une magnifique vue sur la marina et est vendu loué en meublé avec un loyer à 1500€ (rentabilité de 7%). Opportunité rare à la vente, contactez nous vite référence agence : 5304.