Biens à vendre Martinique

Située à Le Marigot (97225), cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier paisible avec vue sur la mer. Réputé pour sa tranquillité et son charme, Le Marigot bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une proximité avec des plages de sable fin du secteur nord atlantique. Les résidents peuvent profiter d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des restaurants offrant une cuisine créole authentique. Construite en 1976, cette maison spacieuse entièrement climatisée s'étend sur 297 m² répartis sur 3 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 854 m². Les 9 pièces comprennent 6 chambres offrant un espace de vie confortable et adapté aux familles nombreuses. Avec un garage inclus, les résidents pourront profiter d'une vue sur la mer. Cette propriété constitue un havre de paix idéal pour les amateurs de tranquillité et de beauté naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maureen DACHER, Tél. : 07 83 55 38 83, E-mail : maureen.dacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 819740366.

Située à Desmarinière, à proximité immédiate de Sainte-Luce, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maisonnette d'environ 70 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. La valeur foncière repose principalement sur son terrain exceptionnel de 5 000 m², ( dont environ 3 000 m² exploitable) aménagé en plusieurs paliers, offrant un fort potentiel pour un projet d'écolodge, d'agrotourisme ou de jardin pédagogique. Possibilité de diviser le terrain en 2. Le terrain, facile d'accès, clôturé, est bordé par une ravine, renforçant son caractère naturel et intimiste. Il est équipé d'une citerne enterrée de 5 000 litres ainsi que d'un chauffe-eau solaire. Possibilité de vue mer en coupant les cocotier devant la maison. Une petite construction non achevée est également présente à proximité de la maison, laissant place à divers projets d'aménagement. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets écologiques. Référence agence : 9080.

Le VAUCLIN : Très Belle villa de style créole T6. Avec ces 4 vraies chambres dont une avec mezzanine, cette propriété est conçue avec des essences de bois du brésil en majorité. Pour un confort optimal les chambres sont climatisées. Un chauffe-eau solaire vous assurera de belles économies et la villa est sécurisée avec des volet en bois. Vous profiterez d'une importante hauteur sous plafond de 4 mètres ce qui garantit un confort climatique et visuel intéressant. La grande plage de la piscine est en deck avec un beau rendu visuel. La fosse septique est de2022 (rare) et la construction de 2002 est récente. Du séjour a la piscine vous serez comblés par une magnifique vue mer. Le secteur est bien ventilé par les alizés, calme et résidentiel. Stationnement facile + 1 parking couvert. Nous serions ravis de vous faire découvrir votre futur chez vous et les qualités de cette belle villa, à bientôt pour une visite privée. Référence agence : 5357.

Férial fynnaert vous présente en exclusivité : un studio avec vue sur parc tropical, idéalement situé dans la résidence hôtelière très prisée de pierre et vacances, à quelques pas de la plage et du parcours santé de sainte-luce. Ce studio comprend, une chambre climatisée avec bureau et placard, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse avec kitchenette offrant une très jolie vue sur le parc tropical. Le studio est libre d'occupation libre de bail. Pour plus de renseignement contactez le + 596 696 07 77 59 dans ce cadre paradisiaque, vous bénéficierez de nombreux services proposés par la résidence, tels que des restaurants, une piscine, parking, gardien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Villa contemporaine F5 avec vue mer panoramique, piscine et prestations haut de gamme – Martinique Je vous propose cette superbe villa récente de type F5, d'environ 127 m² habitables, de plain-pied, construite en juillet 2022, édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 3 000 m². Coup de cœur assuré ! Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par une vue mer panoramique exceptionnelle à plus de 180°, visible depuis les principaux espaces de vie : séjour, suite parentale, terrasse, piscine et carbet. Un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et sérénité. Des prestations modernes et haut de gamme Cette villa a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien : - Séjour / salon climatisé avec cuisine ouverte équipée et aménagée (43,29 m²) - 4 chambres climatisées avec rangements, dont une vaste suite parentale de 38,03 m² avec dressing et salle d'eau - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant - Bureau climatisé, idéal télétravail - Buanderie et cellier - Terrasse spacieuse de 56,73 m² - Piscine au sel - Carbet aménagé, parfait pour recevoir - Portail électrique - Vaste espace permettant de stationner 5 à 6 véhicules - Confort énergétique et sécurité : Panneaux solaires avec suivi de consommation via smartphone, Chauffe-eau solaire, Réserve d'eau enterrée Villa récente, fonctionnelle et économique Cette propriété offre un parfait équilibre entre qualité de construction, prestations contemporaines et vue exceptionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial de standing. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous accompagne avec plaisir dans votre projet. Étude de financement demandée avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 938218.

À moins de 10 minutes des plages paradisiaques de Sainte-Luce, découvrez cette villa d'exception nichée dans un quartier résidentiel prisé. Prestations haut de gamme, intimité et panorama mer — un bien rare, prêt à séduire les plus exigeants. Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², cette propriété soigneusement conçue développe 113 m² de surface habitable avec une emprise au sol de 199 m². L'architecture privilégie les volumes et la lumière : séjour cathédrale, vastes terrasses couvertes et une orientation offrant des couchers de soleil inoubliables sur la mer des Caraïbes, le Rocher du Diamant et la Dame Couchée. Points forts : - Séjour lumineux 38 m², plafond cathédrale, ouverture directe sur terrasse couverte (27 m²). - Piscine au sel 30 m², sécurisée. - Terrasses couvertes d'envergure (dont 20 m² et 40 m²) avec vue mer, parfaites pour détente et réceptions. - Cuisine équipée et fonctionnelle de 15 m², conçue pour la convivialité. - Espace nuit privilégié : 2 suites parentales (18 m² et 23 m²) + grande chambre 13,5 m². - Rez-de-jardin : vaste sous-sol carrelé offrant une seconde cuisine, suite parentale de 15 m² et atelier de 40 m². - Possibilités d'aménagement (studio indépendant, bureau, salle de sport…). - Confort & économies : climatisation dans toutes les chambres, chauffe-eau solaire, récupérateur d'eau de pluie 7 000 L. - Emplacement stratégique : écoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes. Idéale en résidence principale de haut standing ou en investissement locatif saisonnier haut de gamme. Son plan permet une exploitation facile en deux logements indépendants si souhaité. Informations pratiques - Terrain : 1 000 m², clos et arboré. - Emprise au sol : 199 m². - Surface habitable affichée : 113 m². - Taxe foncière : 1 937 €. Rare sur le marché : cette villa combine emplacement, volumes et prestations de qualité. Pour une visite privée ou une Visio si vous n êtes pas sur le département. contactez-moi— opportunité à saisir rapidement. Prix de présentation : 599900 € Honoraires à charge vendeurs. Voir Barème CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 938785.

Située dans ville de Saint-Esprit, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité des écoles et des crèches, ainsi que la desserte par bus, offrent une facilité de vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose de deux belles terrasses permettant de profiter pleinement du grand jardin arboré de 2102 m². Les 4 places de parking, dont 2 couvertes, offrent une grande praticité. À l'intérieur de cette maison d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, on trouve une cuisine aménagée, un spacieux séjour, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. Au sous-sol se trouve un T2, une cuisine / buanderie / débarras. Les pièces bien agencées offrent un bel espace de vie, avec 4 chambres, 5 toilettes et 5 salles de bain au total. Un rafraîchissement est à prévoir. Fort potentiel de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : virginie.retho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901 565 754.

Au cœur du Morne Vert, imaginez un lieu où calme, verdure et sérénité se mêlent à la proximité des commerces, écoles et transports. Ce terrain de 226 m² vous offre la liberté de construire la maison de vos rêves : un logement lumineux, modulable, avec terrasse ou balcon, baigné par la douceur du climat tropical. Parfait pour votre résidence principale ou pour créer un logement locatif attractif (Airbnb, location courte durée). Plan local d'urbanisme : zone U3 – emprise au sol limitée à 45 m² Visualisez vos visiteurs profitant d'un espace extérieur apaisant, entouré de nature, dans un environnement sécurisé. Le potentiel locatif est réel, offrant revenus réguliers et valorisation du bien sur le long terme. Un terrain rare, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement. ? Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou WhatsApp pour découvrir son potentiel et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ALCINDOR, Tél. : 06 96 94 29 56, E-mail : jeremie.alcindor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 981 331 036.

Iad france - david valendoff vous propose : * affaire a saisir sans plus tarder un t3 + 2 studio * vendu entierement meuble * pour investir en toute tranquillité, en martinique au lamentin, un lot de 3 appartements en monopropriété. Possibilité de faire du airbnb. Très bon rendement locatif. Idéal également pour les grandes familles avec des enfants qui ont besoin d'indépendance. La superficie totale est d'environ 120 m² répartie comme suit : un appartement (loué jusqu'au 30 juin 2026) de 3 pièces entièrement meublé, cuisine ouverte équipée, près à être loué avec tout le nécessaire de vaisselles et d'électroménager, il y a 2 chambres (lits, matelas, tables de chevet, draps, taies d'oreiller…) avec salle de douche comprise (serviette de toilette…), un toilette séparé, un grand balcon avec table, chaises, salon de jardin, hamac) donnant sur un espace vert. 2 studios (loués jusqu'au 31 / 12 / 2026) entièrement équipés et meublés avec un escape coin lit, une salle de douche avec toilette intégré, un coin cuisine, le tout donnant accès à une petite terrasse. Un espace vert et arboré de fruit et légumes locaux est intégré dans la copropriété en partage. Quartier très calme et très prisé. Sous l'escalier de l'entrée il y a tout le nécessaire de nettoyage pour la femme de ménage et les outils pour l'entretien, compris dans la vente. Proche de toutes les commodités vous serez à mi-chemin entre le nord pour les randonnées et le sud pour les plages, ces appartements de standing sauront séduire les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. À proximité des principaux centres hospitaliers de l'île, notamment l'hôpital de mangot vulcin, le chu de la meynard. Ce bien est idéal pour internes, professionnels de santé ou investisseurs en quête d'un placement rentable dans une zone à forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.44€ par mois (soit 1397.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au Lamentin sur le secteur Acajou, ce magnifique appartement de 126 m² entièrement refait avec goût à neuf bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités telles que les commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, sa localisation permet d'accéder facilement à divers points d'intérêts de la région, faisant de ce quartier un choix idéal pour les résidents en quête de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien propose 3 chambres incluant une suite parentale, un grand salon transversal très bien ventilé avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée, une buanderie, une loggia, 2 salles de bain et 2 WC dont un indépendant. Doté de 2 places de parking, cet appartement de 126 m² se distingue par des caractéristiques extérieures attrayantes. Il dispose d'un box afin de garer aisément un véhicule et d'une place de parking extérieur ainsi qu'une cave pour un espace additionnel de rangement. L'environnement paisible et sans vis-à-vis constitue un atout majeur pour les futurs occupants. Une opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Cap Est – Le François | Maison T5 avec piscine & dépendance Environnement résidentiel recherché – Le François - Architecture créole contemporaine & tropical Cette propriété séduit par une architecture créole contemporaine sublimée par un style tropical, à l’esprit caribéen, élégant et intemporel. Les lignes harmonieuses, les matériaux naturels et les tons chaleureux créent une atmosphère raffinée, authentique et résolument tournée vers l’art de vivre sous les tropiques. Pensée pour une vie dedans / dehors, la maison s’ouvre naturellement sur ses espaces extérieurs. La piscine au sel, véritable cOEur de la propriété, s’intègre parfaitement dans un jardin soigné, offrant une ambiance de villa de charme aux accents de resort privé, propice à la détente et à la convivialité. Caractéristiques principales - Maison de type T5 - 138,69 m² habitables - 3 chambres et une dépendance - 3 salles d’eau / 1 salle de bains qui sont attenantes à chacune des chambres - Terrasse couverte de 33,59 m² - Piscine au sel 8 m x 4 m - Jardin Dépendances & annexes Dépendance intégrée de 16,20 m² avec salle d’eau Local technique piscine : 7,83 m² Dépôt : 3,06 m² Informations financières Taxe foncière : 3 058 € / an Charges de copropriété : environ 330,50 € / trimestre, incluant l’entretien des espaces communs Fonds travaux : 15,74 € / trimestre Copropriété composée de 16 lots Les atouts - Quartier résidentiel très prisé de Cap Est - Propriété sécurisée - Architecture et style premium - Piscine au sel - Dépendance idéale pour recevoir ou projet locatif Une propriété de caractère, alliant élégance, confort et douceur de vivre tropicale, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il est des lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Cette belle villa T6 de plain-pied, d'environ 140 m² habitables, en fait partie ! Implantée sur une parcelle de 1030 m², au Morne Vert, à seulement 5 minutes du bourg du Carbet, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama d'exception. Ici, la Montagne Pelée s'impose comme une œuvre vivante. Depuis la terrasse en deck, le salon ou le jardin, elle accompagne chaque moment de la journée, sublimée par la lumière et les nuages. En toile de fond, la mer des Caraïbes et les Pitons du Carbet complètent ce décor à couper le souffle. La villa propose une organisation idéale pour la vie de famille ou l'accueil des proches : une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une deuxième salle d'eau indépendante avec WC, un bureau, ainsi qu'une pièce dédiée aux loisirs, pouvant devenir salle de jeux ou espace détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon–salle à manger baigné de lumière, crée un espace convivial, tourné vers les paysages. À l'extérieur, la terrasse en deck face à la Pelée invite à la contemplation, aux repas partagés et aux fins de journée paisibles. Un abri de jardin et deux cuves de récupération d'eau de pluie viennent parfaire ce bien. Un lieu de vie inspirant, où chaque jour commence et se termine face à la Montagne Pelée. Contactez-nous au + 596696829462 ou au + 596696014417 afin d'en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CATTEZ, Tél. : 06 96 82 94 62, E-mail : corinne.cattez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 820442168.

Céline marie-luce vous propose cette parcelle plate d'environ 515 m² située dans la commune du saint-esprit, quartier morne lavaleur. Cette parcelle peut accueillir votre projet de construction de maison individuelle ou éventuellement servir à entreposer des containers pour des locaux professionnels. Cette parcelle qui se situe sur un axe départemental. Renseignements complémentaires au : 06 96 50 78 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline marie-luce, tél. : 06 96 50 78 02, e-mail : celine.marie-luce@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 878 240 019.

Trinite - grand terrain de plus de 7900 m² dont 4717 m² de constructible. Situé en zone u3 avec une emprise au sol de 50%. La partie non constructible est pentue. Accès directement sur la route possible. Référence agence : 5282.

Appartement T2 situé aux Trois-Îlets (972), dans le quartier résidentiel recherché de Anse à l'Âne, à proximité de la plage, des restaurants typiques, des commerces de proximité et des transports. Situé au R + 1 d'une résidence achevée et aujourd'hui pleinement opérationnelle, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel calme et apprécié. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse varangue, d'une cuisine aménageable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement optimisant la circulation. La varangue constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat et de l'environnement. Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie : plage de l'Anse à l'Âne, restaurants, clubs de plongée, ranchs et activités de loisirs à proximité immédiate, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Le golf, le centre-ville et les stations balnéaires des Trois-Îlets sont accessibles à environ 3,5 km, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et animation. La résidence propose : garages et stationnements en rez-de-chaussée, accès sécurisé, environnement soigné. Un bien prêt à être occupé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(en cours) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 933765.

Appartement T2 situé aux Trois-Îlets (972), dans le quartier résidentiel recherché de Anse à l'Âne, à proximité de la plage, des restaurants typiques, des commerces de proximité et des transports. Situé au R + 1 d'une résidence achevée et aujourd'hui pleinement opérationnelle, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel calme et apprécié aux Trois-Îlets. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une varangue, d'une cuisine aménageable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation. La varangue constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat et prolonger les espaces de vie. SURFACES Surface habitable : 39,05 m² Varangue : 12,25 m² Surface totale : 51,30 m² Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie : plage de l'Anse à l'Âne, restaurants et clubs de plongée à proximité, ranchs et activités de loisirs accessibles rapidement, commerces de proximité et transports à deux pas, quartier résidentiel calme et agréable. Le golf, le centre-ville et les stations balnéaires des Trois-Îlets se situent à environ 3,5 km, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et animation. La résidence propose : garages et stationnements en rez-de-chaussée, accès sécurisé, environnement soigné. Un bien prêt à être occupé, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(en cours) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 933761.

Iad France - Isabel Chaves vous propose : Studio meublé - Proche de la plage Pointe Marin, ce studio en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre un cadre agréable, calme et parfaitement situé pour profiter des nombreux centres d'intérêts accessibles à pied. Ce studio climatisé présente une surface habitable de 23,62 m² et comprend, un espace chambre / salon, une cuisine ouverte et équipée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Sainte-Anne, idéal pour une habitation et / ou un investissement locatif n’hésitez pas à venir visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 114690 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,63% du prix du bien hors honoraires) : 5310 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 910355023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez de l'espace sans les contraintes d'un grand jardin ? Cette villa est faite pour vous ! Où ? Fort-de-France (Secteur calme & stratégique) Prix : 275 000 € Pourquoi c'est une affaire ? Volume intérieur : 133 m² habitables. Terrasse monumentale : 156 m² pour vos soirées, votre sport ! Configuration "Combo Gagnant" : Un grand T4 de plain-pied + un T2 indépendant en sous-sol. Rentabilité : Habitez le T4 et faites payer votre crédit par le T2 ! Le petit plus : Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. C'est la toile blanche idéale pour créer la maison de vos rêves et générer une forte plus-value immobilière. Finies les heures passées à tondre la pelouse, profitez d'une vie urbaine spacieuse et moderne. Envie de visiter ce potentiel brut ? Appelez-nous au 0596 704 456 ! Référence agence : 5340.

Découvrez cette propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs envisageables. La maison principale développe environ 100 m². À l'étage, vous profitez d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine, ouvert sur une terrasse, de deux grandes chambres, ainsi que de deux salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. En rez-de-jardin, un second espace d'environ 80 m², déjà prééquipé (cuisine installée, carrelage, faux plafond, arrivées et évacuations d'eau), permet d'envisager facilement l'aménagement d'un appartement indépendant, de chambres supplémentaires, ou encore la création d'un espace de vie convivial pour les moments de détente en famille ou entre amis, au bord de la piscine. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine chauffée (8 × 4 m), jardin arboré (manguiers, cocotiers, citronniers), deux citernes d'eau de 2 500 L et chauffe-eau solaire. Située à Saint-Esprit, à la limite de Ducos, dans un quartier calme et paisible, proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal et un véritable potentiel d'évolution. Cette annonce vous est proposée par Smart Proprio BICR - SAS - NoRSAC : 987 457 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de FORT-DE-FRANCE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Yoan & romain, 619immo, vous présente en exclusivité "topaze". Découvrez cette superbe villa idéalement située sur les hauteurs du très convoité quartier dizac, au diamant. Un emplacement privilégié, offrant calme, intimité et une vue mer absolument spectaculaire. - composition de la villa (170 m² au total) 130 m² habitables parfaitement agencés 55 m² de terrasse couverte 4 chambres, dont 2 suites parentales climatisation intégrale dans toute la maison. - extérieurs & prestations bac à punch au sel avec terrasse amovible, portail électrique, alarme, deck (30 m²) et rambarde en bois rouge. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, prestations de qualité et un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain savoldelli, tél. : 06 96 34 65 02, e-mail : romain.savoldelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770582.

Capifrance vous propose cette maisonnette à démolir, bâtie en zone uh5, sur un vaste terrain de 2 118 m². Ce bien offre un potentiel de construction rare, permettant une valorisation maximale du foncier dans un secteur stratégique du lamentin. Contactez-moi pour une visite au 06 96 79 76 73 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 935486.

Situé sur les hauteurs de rivière pilote, à 10mns des belles plages et sur un axe stratégique et très pratique. Avec un terrain de 1700 m², cette propriété sans vis à vis développe une surface totale d environ 220 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif. L ensemble se compose de : deux appartements t4, spacieux et lumineux, l un de 90 m²et l autre 80 m². Un appartement t2 d environ 50 m², idéal pour la location ou un logement indépendant. Chaque appartement est équipé d un chauffe eau solaire. Et compteur individuel. Plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et du cadre verdoyant. Le terrain, entièrement arboré de fruitiers, constitue un véritable havre de paix. Offrant un espace baignade, une piscine 3x4 avec traitement au sel, parfait pour les moments de détente, idéal pour se rafraichir et profiter du climat et de la nature luxuriante. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants. Investissement locatif. Projet familial ou touristique. Environnement face à un cadre naturel privilégié. La taxe foncière est de 1929 € contactez moi pour une visite privée ou une visio si vous n êtes pas sur le département. Opportunite a saisir rapidement ! Prix de présentation : 385 000€ honoraires à charges vendeurs voir barème capifrance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937689.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, vous présentent la maison idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, où tout se fait à pied, restaurants, boutiques, plage, animations. Cette maison atypique offre un cadre de vie rare, où la praticité du quotidien rencontre la magie des panoramas caraïbes. Dès les premiers pas, le charme opère : une architecture chaleureuse, des volumes généreux et une vue mer absolument époustouflante qui accompagne chaque instant de la journée. Un art de vivre inégalé, entre confort, indépendance et bien-être absolu. Édifiée sur deux niveaux, cette belle maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer une activité de location saisonnière haut de gamme. Grâce à ses deux cuisines parfaitement séparées, il devient possible d'accueillir parents, enfants ou invités en toute indépendance, chacun profitant de ses espaces, à son rythme, tout en restant ensemble. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur vous conduit vers la merveille de la maison : une sublime piscine en pierre de Bali, aux reflets turquoise, offrant une atmosphère zen, élégante et totalement dépaysante. Face à vous, la mer s'étend à l'infini… un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. Deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une agréable terrasse de 35 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une petite dépendance aux multiples possibilités (rangement, atelier, espace supplémentaire…). À l'étage : lumière, volumes et vue mer à couper le souffle. L'espace de vie de 63 m², baigné de lumière, accueille une belle cuisine ouverte. Depuis cet étage, la vue mer devient un véritable tableau vivant, sublimant chaque instant : petits-déjeuners face au bleu profond, couchers de soleil flamboyants… Une grande chambre avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une terrasse privative tournée vers l'océan, tandis que trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau et WC, permettent de recevoir famille et amis dans un confort total. Confort, sécurité et sérénité avec des volets anti-cycloniques sur toutes les ouvertures côté mer. Deux chauffe-eau solaires, espaces optimisés, circulation fluide, environnement calme et privilégié. Toutes les possibilités s'offrent à vous…Une maison où chacun trouve sa place. Un lieu qui se prête aussi bien à la vie familiale qu'à un projet de location saisonnière rentable et très prisé, grâce à son emplacement unique et ses prestations haut de gamme. C'est plus qu'une maison, c'est la promesse d'un véritable havre de paix, où bonheur, détente et art de vivre deviennent votre quotidien. Alors n'attendez plus et contactez nous pour prévoir une visite, privilégiez Whatsapp au + 596 696 68 69 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Jean-Baptiste Guitton vous propose cette villa d'exception située Située à l'Anse Mitan, secteur recherché des Trois-Îlets, cette propriété ne se limite pas à une villa. Elle combine résidence principale valorisante et véritable outil patrimonial. Le niveau de vie supérieur offre de beaux volumes et une configuration fluide, pensée pour recevoir et vivre confortablement. En partie basse, deux appartements indépendants, des garages et des ateliers ouvrent un champ d'exploitation rarement réuni sur ce secteur : revenus locatifs, activité indépendante, bureaux, espace nautique, stockage professionnel ou combinaison intelligente de plusieurs usages. La configuration permet d'envisager un actif hybride : vivre sur place, générer du rendement, développer une activité ou structurer un projet familial évolutif. Dans un marché attentiste, ce type de polyvalence devient un avantage compétitif. Un rafraîchissement permettra d'optimiser la valeur et d'adapter l'ensemble à une stratégie précise. Ce bien s'adresse à un investisseur structuré, un entrepreneur ou une famille patrimoniale recherchant un actif à potentiel aux Trois-Îlets. Une visite virtuelle, vidéo de présentation et informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 697 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Jean-Baptiste Guitton vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé à Sainte-Luce, dans le secteur recherché du quartier Médecin. Un bien pensé avant tout pour vivre au quotidien. Troisième étage avec ascenseur, résidence de 2004, environnement pratique et accessible : ici, tout est simple. Les grands axes sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre comme le sud de l'île. L'appartement développe 67 m² habitables (59 m² Loi Carrez) et offre une configuration fonctionnelle : deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur balcon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble, un véritable confort pour une résidence principale. Ce bien conviendra particulièrement à des primo-accédants souhaitant arrêter de louer et sécuriser leur projet de vie, tout en restant ouverts à une valorisation patrimoniale cohérente dans le temps. Son emplacement et sa configuration peuvent également permettre d'envisager d'autres usages, selon votre stratégie. La vidéo de présentation, la visite virtuelle et les informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.