Biens à vendre en Martinique (972R)

Située sur les hauteurs de Rivière-Salée dans un quartier calme et verdoyant à la campagne cette charmante maison sur deux niveaux vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible. Surface habitable de 109,40 m² et surface totale de 149,68 m² avec terrasse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux une grande suite parentale de 27,83 m² avec salle d'eau privative des espaces fonctionnels et bien agencés ainsi qu'une maison entièrement clôturée garantissant sécurité et intimité Son véritable atout une superbe terrasse de 40,28 m² idéale pour recevoir famille et amis avec un WC indépendant spécialement conçu pour vos moments de convivialité en extérieur. Environnement calme cadre campagne fraîcheur des hauteurs tout en restant proche des commodités. Le bien est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir du 10 / 10 / 2026 idéal pour un projet d'acquisition anticipé que ce soit pour y habiter ou pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 3112.

Le francois - immeuble de rapport. Edifié sur 3 niveaux il est composé de 2 studios en rez-de-chaussée, d'un appartement de type 4 en r + 1 et d'un appartement de type 3 avec terrasse donnant les chambres en r + 2. À ce jour seul 1 studio n'est pas loué, il génère 1850€ avec possibilité de monter jusqu'à plus de 2400€ par mois soit 28800€ à l'année pas de gros travaux à prévoir. Immeuble bien entretenu contactez nous au 05 96 70 44 56. Référence agence : 5362.

Le diamant – résidence pieds dans l'eau offrez-vous un cadre de vie unique avec ce magnifique appartement t3 de standing, situé dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec vue directe sur le rocher du diamant. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Description : - séjour spacieux et lumineux - cuisine moderne ouverte -2 chambres confortables - salle d'eau élégante - terrasse agréable pour admirer la vue et profiter de l'environnement marin les atouts : -résidence sécurisée -accès immédiat à la plage -environnement calme et recherché parfait pour : résidence principale familiale ou secondaire investissement locatif rentable, très recherché en saisonnier au diamant un emplacement premium, idéal pour conjuguer plaisir de vivre et valorisation patrimoniale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 934845.

Le diamant – vue imprenable sur le rocher du diamant dans l'une des communes les plus prisées du sud de la martinique, découvrez ce superbe appartement t2 de standing, situé dans une résidence sécurisée pieds dans l'eau, offrant une vue exceptionnelle sur le rocher du diamant. Implanté au 1er étage d'un immeuble récent de 2 niveaux, ce bien allie confort, élégance et emplacement rare. Description : -séjour lumineux ouvert sur l'extérieur -cuisine moderne et fonctionnelle -1 chambre confortable -salle d'eau contemporaine -terrasse / espace extérieur idéal pour profiter de la vue et de la brise marine les + de la résidence : -résidence sécurisée -accès direct à la mer -cadre calme et privilégié idéal pour : investissement locatif (fort potentiel en location saisonnière ou meublée) résidence principale ou secondaire dans un environnement d'exception un bien rare sur le marché, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité. Informations et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 934846.

Le diamant – résidence pieds dans l'eau offrez-vous un cadre de vie unique avec ce magnifique appartement t3 de standing, situé dans une résidence sécurisée en bord de mer, avec vue directe sur le rocher du diamant. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Description : - séjour spacieux et lumineux - cuisine moderne ouverte -2 chambres confortables - salle d'eau élégante - terrasse agréable pour admirer la vue et profiter de l'environnement marin les atouts : -résidence sécurisée -accès immédiat à la plage -environnement calme et recherché parfait pour : résidence principale familiale ou secondaire investissement locatif rentable, très recherché en saisonnier au diamant un emplacement premium, idéal pour conjuguer plaisir de vivre et valorisation patrimoniale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 934843.

Le diamant – vue imprenable sur le rocher du diamant dans l'une des communes les plus prisées du sud de la martinique, découvrez ce superbe appartement t2 de standing, situé dans une résidence sécurisée pieds dans l'eau, offrant une vue exceptionnelle sur le rocher du diamant. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2 niveaux, ce bien allie confort, élégance et emplacement rare. Description : -séjour lumineux ouvert sur l'extérieur -cuisine moderne et fonctionnelle -1 chambre confortable -salle d'eau contemporaine -terrasse / espace extérieur idéal pour profiter de la vue et de la brise marine les + de la résidence : -résidence sécurisée -accès direct à la mer -cadre calme et privilégié idéal pour : investissement locatif (fort potentiel en location saisonnière ou meublée) résidence principale ou secondaire dans un environnement d'exception un bien rare sur le marché, offrant un excellent compromis entre qualité de vie et rentabilité. Informations et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 934842.

Terrain de 500 m² a vendre au gros-morne nous vous presentons un beau terrain non loin du bourg, il est proche des ecoles et commerces. Belle parcelle pour un projet de construction. Environnement calme. La commune propose plusieurs attractions plusieurs activites. Le ou les heureux proprietaires du terrain seront combles par ce bien assez rare. Dans un quartier recherche avec nature verdoyante le prix de vente 82000 eur charge acquereur inclus honoraires7000 eur prix hors honoraires 750000 eur autres avantages : le gros-morne est proche de trinite, coin touristique de sainte- marie avec les belles plages les randonnees, beaucoup d animations dans les environs. Tous ces atouts valent bien une visite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle merton, au 06 96 61 55 72 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle merton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 989009568 fort de france auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). ! Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439918 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joelle merton (ei) agent commercial - numéro rsac : 989009568 fort de france -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Diamant - Villa T5 avec studio indépendant, piscine et vue mer imprenable ! Située sur les hauteurs du Diamant, à moins de 10 minutes du Bourg et de la plage, cette villa T5 avec studio indépendant offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les mornes environnants. Un environnement paisible, recherché pour sa fraîcheur et sa tranquillité. Surface habitable totale : environ 118 m² - Surface loi Carrez : 96,79 m² - Surfaces terrasses : environ 78 m² La villa principale – Sur 2 niveaux Rez-de-chaussée (niveau entrée) : • Couloir desservant 3 chambres climatisées • 1 salle d'eau complète (cabine de douche, lavabo, WC) Niveau inférieur (R-1) : • Suite parentale climatisée avec placards et salle d'eau attenante (douche à l'italienne, lavabo, WC) • 1 WC indépendant • Séjour d'environ 35 m², lumineux et ouvert • Cuisine équipée avec cellier attenant et passe-plat sur la terrasse • Cuisine extérieure • Grande terrasse d'environ 49 m² offrant une vue mer imprenable Un agencement idéal pour profiter pleinement des espaces de vie tournés vers l'extérieur. Les aménagements extérieurs ont été pensés comme un véritable espace détente face à la mer. Vous profiterez d'une piscine 7 x 3 m au sel avec plage aménagée, d'un pool house, et d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. Le studio indépendant Avec son entrée totalement indépendante, le studio d'environ 17 m² constitue un atout supplémentaire. Il comprend : • Une pièce principale avec espace cuisine • Une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, lavabo, WC) • Une terrasse couverte d'environ 8 m² avec vue sur la mer Idéal pour recevoir la famille ou pour un projet de location saisonnière. Informations complémentaires • 2 places de stationnement • Abri jardin, douche extérieure • Chauffe-eau solaire pour la villa • Assainissement individuel Les points forts • Vue mer panoramique exceptionnelle • Quartier calme et ventilé • Villa avec 4 chambres + studio indépendant • Piscine et espaces extérieurs soignés Un bien rare sur le secteur du Diamant ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 943056.

Iad France - Claudette Jean Philippe vous propose : Beau terrain nature au Morne Vert (Canton Suisse) Dans le secteur prisé et verdoyant du Canton Suisse au Morne Vert, découvrez ce terrain légèrement pentu, niché dans un environnement calme et préservé, offrant une vue sur les Pitons du Carbet. Un lieu idéal pour un projet de vie paisible Ce terrain permet la construction d’une maison intégrée au relief, dans un environnement frais, verdoyant et ressourçant. D'après le plan local d'urbanisme (PLU) de la ville, le terrain est situé en zone U3, L’emprise au sol est fixée à 20 % donc surface constructible 220 m² Les atouts du bien : •Terrain peu pentu, idéal pour une construction harmonieuse •Bon potentiel agricole •Quartier calme et nature, sans nuisances •Climat agréable des hauteurs du Morne vert au canton suisse vu montagne et petite vue mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Jean Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 903281301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Fort-de-France, cet immeuble polyvalent représente une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée est aménagé en un bar-restaurant très connu, fréquenté depuis plus de 20 ans, dont le fonds de commerce est également à vendre, que vous pouvez reprendre afin de bénéficier de la notoriété et de l'activité déjà établie. Ce lieu emblématique offre une clientèle fidèle et un potentiel de développement immédiat. Les étages supérieurs sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : bureaux, espaces de stockage ou même appartements. L'immeuble est en bon état général et prêt à être personnalisé, offrant une grande flexibilité pour tout projet professionnel ou résidentiel. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des services essentiels, ce qui garantit un flux constant de clientèle et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs ou vos visiteurs. Avec son emplacement stratégique, sa notoriété et son potentiel d'aménagement, cet immeuble constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Fort-de-France. Prix de vente : 349 000€ (honoraires inclus, charge vendeur) Surface : 197 m² Non soumis au DPE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et saisissez cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel + 596696114305 - Réf. 942686.

Opportunité rare à fort-de-france : fonds de commerce d'un bar-restaurant reconnu et très apprécié depuis plus de 20 ans. Véritable référence locale, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués que de touristes. Son ancienneté et sa notoriété assurent une activité régulière et stable. L'affaire fonctionne et dispose encore d'un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ou moderniser le concept. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà installée, avec une base solide et une image positive sur le marché local. Possibilité d'acquérir également l'immeuble entier. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 185 644 - greffe de fort de france) charline cormann entrepreneur individuel + 596696114305 - réf. 943117.

Iad france - veronique larrieu-visticot (0696030) vous propose : investisseurs averti : positionnez-vous ! Exclusivite– actif au rendement brut de 15,2 % le marché touristique martiniquais a retrouvé toute sa dynamique. La demande se concentre sur les villas indépendantes avec piscine, segment 4 à 6 personnes. Ce domaine est parfaitement positionné sur ce créneau porteur. Il comprend 4 villas indépendantes avec piscines privatives, un studio avec terrasse et spa, ainsi qu’une villa t3 permettant résidence principale ou gestion sur place. Exploitation immédiate. Structure organisée. Segment recherché. Revenus bruts annuels estimés : 129 000 €. Rendement brut : 15,2 %. Configuration rare combinant résidence et revenus sur un même actif. Dossier commercial complet disponible sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique larrieu-visticot ei (id 74482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à saint-joseph (97212), en pleine campagne et dans un environnement calme, cette grande propriété construite en 1989 offre une surface généreuse de 350 m² sur un terrain de 2013 m². Elle se compose de 12 pièces dont 8 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous profiterez également d'une piscine, de vastes espaces extérieurs et de 5 places de stationnement. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Un bien alliant volume, tranquillité et fort potentiel, au coeur de la campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine condoré, tél. : 06 71 38 90 67, e-mail : sabine.condore@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 851535427.

Situé à schoelcher, au sein de la résidence sécurisée studiotel, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte demande locative. À proximité immédiate des universités, du chu, des commodités et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché pour la location étudiante ou meublée longue durée. Le bien se compose : • une pièce principale lumineuse offrant un bel espace de vie • un coin cuisine ouvert • une salle d'eau • une terrasse couverte, véritable prolongement du séjour • résidence sécurisée l'agencement permet une optimisation complète de l'espace, idéale pour une mise en location rapide après rafraîchissement. Les atouts investisseurs : forte demande locative sur schoelcher résidence sécurisée proximité université / chu charges maîtrisées bonne rentabilité potentielle produit recherché sur le secteur studiotel ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un patrimoine sécurisé ou à des parents recherchant un logement pour un étudiant. Dossier complet et projection d'aménagement disponibles sur demande. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 942408.

Terrain à vendre - Sable Blanc, Le Robert : opportunité rare pour construire votre projet de vie sur un terrain plat et en bon état de 660 m², situé dans un secteur prisé et calme. Parcelle bénéficiant d'un accès aux réseaux et à l'eau, ce qui facilite les démarches de raccordement et réduit les coûts initiaux. Emplacement idéal pour une villa familiale ou un investissement locatif, à proximité des commodités locales et des plages de la presqu'île. Prix attractif : 178 000 EUR. Ne tardez pas — contactez-nous pour plus d'informations et visiter ce terrain qui mérite votre attention. Référence agence : 0000.

Le robert, ce terrain de 1300 m² avec vue mer imprenable est exceptionnel. Cependant, nous avons une contrainte de défrichement imposée par l'onf. La photo a été prise sur le terrain voisin qui lui avait déjà fait l'objet d'un défrichement depuis plusieurs années. Sur la photo le terrain est à gauche et on voit bien la taille des arbres. Le prix est négociable compte tenu de cette contrainte imposée par l'onf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel + 596696271914 - réf. 942534.

Nichée sur les hauteurs de sainte-luce, à seulement 10 minutes des plages, cette magnifique résidence de style colonial ventilée et tempérée offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer des caraïbes. Depuis la terrasse, le regard s'évade vers les emblématiques pitons de sainte-lucie, le majestueux rocher du diamant, le célèbre morne larcher (la dame couchée) ainsi que la splendide baie de fort-de-france. Un panorama rare et recherché. Implantée sur un terrain paysagé de 1 087 m², cette résidence locative saisonnière, entourée d'une végétation tropicale luxuriante parfaitement entretenue, se compose de : • 1 spacieux t4 • 3 t2 confortables • 1 bungalow aux chaleureuses couleurs caribéennes l extérieur séduit par son aménagement fleuri et pensé pour le bien être : piscine, espace barbecue et un carbet avec coin détente pour se relaxer en toutes sérénité. Tout en pouvant déguster poussants sur la propriété : oranges, prunes, bananes, et de magnifiques avocats. La propriété est très prisée, reconnue et référencée dans certains guides, elle permet de poursuivre immédiatement l'activité grâce à son site de réservation opérationnel. Aucun travaux à prévoir piscine au sel 8 x 4 m activité clé en main fort potentiel d'évolution et d'optimisation un bien rare alliant charme, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. Equipé de chauffe-eau solaires, (et électriques en secours). Dépendances et buanderie. Je suis à votre disposition pour des renseignements, une visite privé ou une visio si vous n êtes pas sur le département, opportunité à saisir rapidement. Taxe foncière : 3270€ possibilité d acquisition de 100% des parts sociales, pouvant permettre une optimisation des frais liés à la transaction. Prix de presentation : 689 000€ fai honoraires capifrance à la charge du vendeur. Thierry nody capifrance martinique 07 63 13 37 07 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 942002.

Belle parcelle constructible de 3132 m², bornée, située à la campagne du vert pré, légèrement pentu, accessible par une servitude bétonnée, non loin de l 'axe routier principal. Annonce rédigée par sylvie banal, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds),immatriculée au rsac de fort-de-france sous le numéro 539717199 référence agence : 3108.

Vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez cette belle parcelle de 942 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Les atouts du terrain Superficie : 942 m² Terrain plat, facilitant la construction et limitant les coûts d'aménagement. Belle exposition, idéale pour un projet de maison avec terrasse, piscine ou jardin. Environnement agréable et résidentiel. Accès rapide aux commodités et aux plages de Sainte-Luce. Étude de sol déjà réalisée, un véritable avantage pour sécuriser votre projet de construction. Un emplacement recherché Situé dans un secteur apprécié de Sainte-Luce, ce terrain offre un excellent compromis entre calme et proximité des infrastructures essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, établissements scolaires, services et axes de circulation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, cette parcelle offre un fort potentiel. Les points forts : Terrain constructible de 942 m². Parcelle plate et facile à aménager. Belle exposition. Étude de sol réalisée. Secteur recherché. Proximité des commodités et des plages. Excellent potentiel de valorisation. Une belle opportunité dans un secteur prisé de Sainte-Luce. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 9088 Référence agence : 9088.

Sylvia Chesnier vous propose dans la charmante commune des Trois-Îlets (97229), cet appartement qui bénéficie d'un emplacement paisible à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège. Son environnement proche de la mer offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. De plus, ses 2 places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 30 m² idéale pour profiter du climat tropical, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage ainsi que deux places de parking. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, offrant des espaces de vie en plein air appréciables. À l'intérieur, cette résidence de 81 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces, dont 3 chambres munies de placards intégrés. Il comprend une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC, dont un WC indépendant assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie, lumineux, est ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Cette propriété constitue un investissement immobilier idéal ou une résidence parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 06 96 43 97 61, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819.

À vendre, immeuble de rapport entièrement rénové en 2018, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de fort-de-france - proche canal levassor. Édifié en 1950 sur une parcelle de 971 m², cet ensemble immobilier parfaitement entretenu développe plus de 421 m² habitables et constitue une opportunité patrimoniale rare avec rendement immédiat sécurisé. Données financières clés : 8 logements – tous loués revenus locatifs annuels actuels : +100 000 € potentiel après création d'un 6ᵉ studio : +107 000 € / an rentabilité supérieure à 9 % taxe foncière : 8 551 € compteurs individuels pour chaque logement un investissement clé en main, générant des revenus immédiats avec potentiel d'optimisation. Composition de l'immeuble : rez de chaussee - 5 studios meublés (possibilité d'un 6ᵉ) : cinq studios en parfait état tous climatisés kitchenettes équipées, salle d'eau avec douche et wc petites terrasses privatives tous loués - un sixième studio peut être rénové, permettant d'augmenter le rendement locatif. - buanderie commune avec ballon d'eau chaude thermodynamique au 1er etage - 1 grand appartement 5 pièces meublé surface habitable : +112 m² 4 chambres toutes climatisées et chacune sa salle d'eau cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse buanderie grande terrasse de 41 m² superbe vue dégagée sur la ville et la mer appartement loué et occupé au 2ème etage - 1 grand appartement 5 pièces meublé surface habitable : +130 m² 4 chambres toutes climatisées et chacune sa salle d'eau cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse buanderie terrasse de 31 m² vue ville et mer loué et occupé 3ème etage - 1 bel appartement 3 pièces surface habitable : 61 m² 2 chambres terrasse de 30 m² balcon avec vue sur la baie de fort de france loué et occupé stationnement & extérieurs : - parking couvert d'environ 60 m² (3 véhicules) - parking non couvert (10 véhicules) total : 13 places de stationnement les atouts majeurs : immeuble entièrement rénové revenus sécurisés vue mer et ville forte demande locative possibilité d'optimisation immédiate rentabilité attractive ce bien représente une opportunité patrimoniale rare en martinique, combinant emplacement stratégique, qualité locative et rentabilité solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel + 596696042262 - réf. 941338.

Fort-de-france, beau terrain plat de 613 m² avec vue mer, déjà viabilisé. Ce terrain dans un environnement verdoyant très ventilé est situé dans le triangle d'or très recherché, précisément à didier proches de toutes commodités (bus, écoles, commerces, centre-ville, rocade et autoroute à environ 4 mins). Une maison d'environ 90 m² était édifiée sur ce terrain. Vous bénéficierez donc d'une très grande dalle plane pour y construire votre maison sans avoir besoin d'effectuer un terrassement, d'une arrivée d'eau, des réseaux edf et téléphoniques. Vous bénéficierez également d'une allée déjà crée avec des roches, assurant une bonne stabilité du terrain. Atout supplémentaire, 2 places de parking privatives en hauteur du terrain. Projet adapté pour de l'habitation, un commerce et activités de service avec une belle emprise au sol de 40%. Opportunité très rare à saisir sans tarder ! Premier arrivé. ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37952) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 144 300 € honoraires à la charge du vendeur.

Dans le secteur résidentiel recherché de Morne Acajou au François, découvrez cette propriété aux volumes remarquables, offrant plus de 300 m² de surfaces aménagées et aménageables, une piscine rénovée et un studio indépendant. Un environnement privilégié Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 743 m², cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible, ventilé et verdoyant. Loin des sargasses, sa position dominante lui offre une vue dégagée sur la campagne environnante avec un agréable aperçu mer à l'horizon. Des volumes rares sur le marché La propriété se distingue par ses espaces généreux et son fort potentiel d'évolution : Une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis Quatre chambres confortables regroupées à l'étage Des combles aménagés offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires ou salle de sport Un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire Prestations et extérieurs Piscine entièrement rénovée Assainissement individuel neuf et conforme Volets roulants électriques récents Terrain arboré offrant calme et intimité Absence de vis-à-vis direct marqué Un potentiel de valorisation intéressant La maison est parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de modernisation permettront toutefois d'en révéler tout le potentiel : • Cuisine à rafraîchir • Salles d'eau à moderniser • Deck extérieur à rénover Une belle opportunité pour personnaliser cette propriété selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes exceptionnels. Un bien adapté à plusieurs projets Cette villa conviendra aussi bien : à une grande famille à un projet de résidence principale avec revenu locatif à une activité indépendante grâce au studio à un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation Morne Acajou – Le François Un secteur apprécié pour son calme, son environnement résidentiel et sa proximité des commodités. En résumé Une propriété atypique offrant de beaux volumes, une piscine rénovée, un studio indépendant et un fort potentiel d'aménagement dans l'un des secteurs les plus recherchés du François. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 938435.

Fort-de-france, immeuble sur 3 niveaux très bien situé, à deux pas de toutes commodités (commerces, restaurants, administrations, transports), comprenant : au rez-de-chaussée 1 local commercial : 1 hall d'entrée, 1 belle salle d'accueil de 32 m², 1 salle d'attente de 14 m², 1 espace bureaux, des wc avec lave main pour personnes à mobilité réduite, 1 cuisine de 7 m² aménagée et des wc avec lave-main. Un studio. Au 1er étage : accessible par un escalier extérieur. Un appartement f4 d'environ 76 m² : 1 spacieux séjour de 20 m², 2 grandes chambres (14,5 m² et 13 m²), 1 cuisine indépendante, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement f4 d'environ 76 m² à l'identique. Chaque lot est idéal pour de l'habitation et / ou des bureaux, ou encore comme investissement locatif. Bonne rentabilité. Rare opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Cliquez sur la 1ère photo pour un affichage ultra grand angle des photos. Vous devez pour voir lire en intégralité 'votre conseillère immo à vos côtés depuis 12 ans'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32113) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La propriété se compose de deux unités distinctes : la maison principale rdc + un étage : un vaste espace de vie avec un bar américain, parfait pour recevoir en toute convivialité. 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents. Plusieurs salle de bains et salles d'eau et wc séparés pour plus de praticité. Une grande terrasse avec piscine permettant de savourer la vue imprenable sur la baie de fort-de-france. Une unité indépendante (t5) : situé au rdj, parfaite pour un investissement locatif en saisonnier ou en annuel, offrant un excellent rendement. La maison dispose d'un grand garage fermé par une porte mécanique pouvant contenir deux voitures de gros gabarits. L'entrée de la maison est sécurisée et mécanisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cassandre letchimy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 159 563 greffe de creteil) 07 86 68 55 13 (réf. 601567 ).