Biens à vendre en Martinique (972R)

Une parcelle de 675 m² environ en cours de détachement, au prix fai de 86000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selin fabrice, au 06 96 24 64 78 ou par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de selin fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - coup de cœur garanti ! Férial fynnaert vous invite à découvrir ce beau t2 avec mezzanine, traversant et baigné de lumière, situé dans à quelques minutes à pied de la plage du bourg de sainte-anne (pointe marin) vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement se compose : • d'un petit salon avec une cuisine aménagée et équipée • d'une mezzanine climatisée avec un couchage double, • d'une chambre avec placard, • d'une salle d'eau • d'une belle terrasse de 11 m² offrant une petite sur la mer, rocher du diamant et morne larcher • à l'arrière, un potentiel supplémentaire à exploiter, une terrasse d'environ 5 m², peut être fermée et aménagée afin de créer une pièce supplémentaire, une seconde salle d'eau et cellier l'appartement est équipé d'un chauffe-eau solaire. Charges de copropriété 55€ par mois eau comprise idéal pour un investissement locatif en saisonnier ou pour une résidence principale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Céline marie-luce vous propose cette parcelle d'une superficie de 515 m² dans la commune du saint-esprit. Cette parcelle peut accueillir votre projet de construction pour la réalisation de votre maison, bungalow ou projet professionnel. Parcelle en zone u4. Capacité maximale de construction environ 180 m², située sur la départementale d5. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter au 06 96 50 78 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline marie-luce, tél. : 06 96 50 78 02, e-mail : celine.marie-luce@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 878240019.

Cedrik sagnelonge et muriel valero, antilles mci, vous proposent en exclusivité ce magnifique terrain avec vue mer lointaine. Vous recherchez un terrain offrant du caractère et de belles perspectives ? Situé à rivière-salée, ce terrain de 1 632 m², constitue une véritable opportunité pour imaginer une maison originale adaptée à son relief. Ses atouts : une configuration qui permet de profiter d'une vue dégagée et aérée. La possibilité de concevoir une villa moderne sur plusieurs niveaux ou sur pilotis, parfaitement intégrée dans le paysage. Un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie serein. La proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports) un accès rapide aux principaux axes, vous plaçant à mi-chemin entre fort-de-france et les plages du sud avec son relief unique, ce terrain inspire des projets architecturaux créatifs et valorisants, loin des standards habituels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédrik sagnelonge, tél. : +596 6 96 68 69 75, e-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 912960853.

Cédrik sagnelonge & muriel valero, antilles mci, vous présentent en exclusivité ce beau terrain constructible et borné, situé sur les hauteurs de rivière-salée. Un terrain qui offre une configuration intéressante pour imaginer votre future maison : une pente très douce, un drainage naturel des eaux et un accès direct depuis la route. Son environnement calme et verdoyant permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes du sud. Résidence principale, projet familial ou investissement… à vous maintenant d'imaginer ce que vous pourriez y construire. Pour toute information complémentaire, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédrik sagnelonge, tél. : +596 6 96 68 69 75, e-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 912960853.

Fort-de-france, immeuble de rapport de 182,18 m² comprenant 4 appartements. Il est situé à seulement quelques mètres à pieds d'un supermarché, de la ville et ses commerces / restaurants, administrations, transports en commun, écoles. Il comprend : 2 f3 (700 € et 713 €), 1 f2 (385 €) et 1 f2 (qui peut être loué 500 € après rénovation). Dans le jardin se situent 2 abris permettant le stockage de matériel. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. Nb : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle, ainsi vous apprécierez tous les détails. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40282) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare ! À vendre – terrain de 835 m² à ducos situé sur la commune de ducos, fond savane proche du lamentin, ce terrain de 835 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, accessibilité et cadre verdoyant. Sa configuration permet une implantation aisée de votre future maison tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Ce terrain présente un fort potentiel pour un projet résidentiel. Son environnement paisible vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne, tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles d'activités du centre de la martinique. Ses atouts : -terrain de 835 m² -zone résidentiel -vue campagne agréable et dégagée -secteur calme et recherché à seulement 5 minutes de l'aéroport -accès rapide aux principaux axes routiers -une belle opportunité pour construire votre résidence principale dans un cadre naturel tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des commerces, des établissements de santé et des services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°912 977 907 - greffe de fort de france) yann josephine entrepreneur individuel 06 96 95 38 61 - réf. 966442.

Situé dans un secteur recherché de Fort-de-France, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes principaux, cet appartement T2 rénové de 49 m² proposé avec un parking box fermé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif. appartement comprenant : une véranda, parfaite pour profiter de la vue et de la luminosité, une salle de séjour conviviale, une cuisine, une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés, L'un des atouts majeurs du bien : une magnifique vue dégagée sur la baie de Fort-de-France, offrant un panorama rare et apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 59 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.

Fort-de-France – Secteur Redoute Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et sérénité ? Découvrez ce magnifique T2 de 66 m² (surface brute), niché dans une résidence sécurisée et récente (2007). Véritable coup de cœur, cet appartement se distingue par son calme absolu, à l'abri des nuisances sonores de la route principale. Les points forts de ce bien : Une Terrasse Rare : Profitez d'un extérieur de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Intimité Totale : Aucun vis-à-vis. Vous bénéficiez d'une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Confort & Modernité : Séjour lumineux avec baie vitrée équipée d'un volet roulant. Chambre spacieuse et climatisée pour des nuits fraîches. vraie Cuisine spacieuse en une piece séparée. Prestations de la Résidence : Immeuble avec ascenseur. Sécurité renforcée : Portail automatique, interphone et digicode. Place de parking privative incluse. L'emplacement : Situé dans le quartier prisé de Redoute, vous profitez d'un accès ultra-facile aux axes routiers et aux commodités de Fort-de-France, tout en vivant dans un écrin de tranquillité. L'avis du pro : Un bien rare sur le marché grâce à sa terrasse généreuse et son silence exceptionnel en pleine ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous aider, découvrez des idees d'aménagement & décoration en Home Staging, vendu non meublé. Référence agence : 5493.

Points forts : • grand balcon / terrasse avec vue dégagée sur la verdure et le coucher de soleil — un vrai espace de vie extérieur • climatisation dans le séjour et la chambre • cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, plan de travail) • salle d'eau avec espace buanderie (raccordement lave-linge) • chambre spacieuse et lumineuse avec fenêtre • carrelage dans tout l'appartement, entretien facile • résidence calme avec parking résidents un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en martinique. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 697 733 - greffe de sainte luce) ismael medarin entrepreneur individuel 06 96 40 04 76 - réf. 966351.

Férial fynnaert vous propose de découvrir ce studio situé en rez-de-chaussée, vendu entièrement meublé et libre de tout bail, offrant un espace agréable et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou de la location saisonnière. Une opportunité rare : le studio voisin est également disponible à la vente. Les deux studios sont communicants et peuvent ainsi être réunis pour créer un ensemble plus spacieux. Il est également possible d'ouvrir la séparation entre les deux terrasses, permettant de profiter d'une grande terrasse d'environ 22 m². Une configuration particulièrement intéressante pour créer un logement plus grand, accueillir une famille ou imaginer un investissement locatif modulable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Vert-pre, très charmante villa f6 de 300 m² avec de beaux volumes, située en campagne très verdoyante et très ventilée. À deux pas de toutes commodités (le bourg et ses commerces, administrations, école, collège, station-service, transports en commun). Vous serez très proche du robert et du lamentin. Cette maison sur 3 niveaux comprend au rez-de-jardin : 1 grande pièce de rangement de 22,58 m², 1 très belle et grande pièce de 116 m² que vous pourrez configurer à souhait (création d'un appartement, bureaux) et qui vous offre un espace cuisine avec évier et plaques, 1 salle d'eau avec wc de 10,69 m², 1 pièce de stockage de 11,4 m² comportant 1 citerne d'environ 3500 l vous permettant de réaliser de belles économies. À l'étage : 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), 1 buanderie / cellier attenante, 1 vaste séjour de 44 m² très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond de 5 m, qui donne sur une grande terrasse de 36,2 m² avec vue dégagée sur le paysage, 3 chambres avec dressing (20,38 m², 12 m² et 11,25 m² dont une avec salle d'eau attenante et wc), 1 autre salle d'eau avec wc, au niveau supérieur : 1 grande mezzanine pouvant accueillir un ou plusieurs couchages. Très belle opportunité à saisir sans tarder ! Ps : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 519 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40260) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 519 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 519 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Saint esprit, immeuble de rapport sur 3 niveaux comprenant en rez-de chaussée 2 locaux commerciaux, et en étage 2 appartements de type t3 ainsi que 2 appartements de type 2. Actuellement 1 seul lot est disponible à la location. Idéal investisseur avec une rentabilité de plus de 11% qui peut être augmentée avec un loyer supplémentaire. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 5477.

À découvrir au Carbet, cette spacieuse villa d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié à moins de 10 minutes à pied de la plage. Répartie sur de beaux volumes, elle dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager un projet de résidence principale, secondaire ou de location. La villa bénéficie également de 2 terrasses, idéales pour profiter pleinement du climat et de l'environnement du Carbet, ainsi que de 2 salles d'eau. ? Les atouts.

VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE MER PANORAMIQUE – LE CARBET Entre nature tropicale et horizon bleu des Caraïbes, découvrez cette villa d'architecte offrant un cadre de vie rare au Carbet, à proximité du quartier Morne aux Bœufs. Implantée sur un terrain de 1367 m², dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil. La villa développe environ 150 m² habitables et s'ouvre largement sur une terrasse de 40 m², véritable prolongement des espaces de vie. Pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, elle profite de beaux volumes, de nombreuses ouvertures et d'une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse et la vue, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres et de trois salles d'eau. La conception de la maison permet ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle, de la végétation environnante et du panorama sur la mer des Caraïbes. À l'extérieur, le jardin accueille une végétation généreuse ainsi que des arbres fruitiers, créant une atmosphère paisible et intimiste. La grande terrasse devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, déjeuner en plein air ou simplement profiter du paysage. Une dépendance d'environ 20 m² habitables complète la propriété. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : espace bureau, atelier, chambre d'amis ou location saisonnière. Un double garage et un espace de jeux viennent compléter l'ensemble. Le terrain, par ailleurs piscinable, permet également d'imaginer un espace de détente supplémentaire au cœur de ce cadre naturel. Une propriété singulière où architecture, végétation tropicale et panorama se conjuguent pour offrir un véritable art de vivre, entre calme, nature et mer des Caraïbes. Me contacter au + 596696014417 pour de plus amples informations. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Petit ensemble immobilier, idéal pour la location saisonnière, situé à Belfond, un quartier prisé à quelques minutes à pied de la magnifique plage de la Pointe Marin, célèbre pour son Club Med. Cette villa, déjà aménagée pour l’exploitation touristique, représente une opportunité d’investissement locatif immédiat. Avec une superficie habitable de 200 m² sur un terrain de 425 m², cette propriété construite en 1996 est en très bon état général. Elle se compose d’un appartement T3 avec jardin, parfait pour une résidence principale, ainsi que de 5 autres appartements dédiés à la location saisonnière. La climatisation et le raccordement à un assainissement collectif ajoutent au confort de cet ensemble. Les revenus locatifs sont immédiats, offrant la possibilité d'un retour sur investissement rapide. De plus, un potentiel d'amélioration de la décoration et des équipements pourra accroître la rentabilité à long terme. Cet emplacement atypique se trouve à deux pas de l'une des plus belles plages du sud de la Martinique, permettant une combinaison parfaite entre la vie personnelle et l'activité touristique. C'est une occasion rare sur le marché, qui s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux personnes souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SCHOELCHER : Bel appartement à vendre, idéalement situé. Ce 3 pièces de 58 m² habitable, complètement rénové en 2010 et en bon état, séduira par son agencement fonctionnel : deux chambres et un séjour ouvrant sur une loggia puis une cour privative. Parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. L'emplacement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales, des transports et des écoles, facilitant le quotidien. Le bien présente des possibilités d'aménagement selon vos envies et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à Schoelcher : contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Photo non contractuelle – Proposition d'aménagement virtuel du salon pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Référence agence : 5485.

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement verdoyant tout en conservant un bel espace naturel autour de votre propriété ? Dominique TORRES vous propose de découvrir cette belle parcelle de 2 555 m², offrant un cadre agréable et un potentiel intéressant. Sur une superficie totale de 2 555 m², cette parcelle offre une configuration particulièrement intéressante : - 797 m² en zone UDb constructible - 1 758 m² en zone naturelle (N) - Emprise au sol maximale de 25 % - Construction possible en R + 1. La partie constructible permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle, tandis que la vaste partie classée en zone naturelle apporte espace, verdure et intimité autour de votre future habitation. Autre atout important : une étude géotechnique G1 PGC a déjà été réalisée, avec des préconisations adaptées à la topographie du terrain. Concernant les risques, le terrain n'est pas concerné par les risques d'inondation ni de submersion. Il est situé dans un secteur présentant un aléa moyen de mouvement de terrain, à intégrer dans la conception du projet. Un terrain rare par sa superficie et sa configuration, offrant la possibilité de construire tout en profitant d'un environnement naturel généreux. Vous avez un projet de construction au Robert ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dominique TORRES, votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : SAINTE ANNE - BARRIERE LACROIX - MAISON - T4 91 m² AVEC PISCINE Urgent : Et si vous tentiez une négociation ? Cette maison de caractère datant de 2007, située à Sainte-Anne, vous propose un cadre de vie plain-pied sur une surface habitable de 91 m², bien pensée pour accueillir une vie quotidienne fluide et sans contrainte d'escaliers. Le bien se compose de 4 pièces principales, dont un salon lumineux et 3 chambres aux volumes bien proportionnés. La chambre principale, la plus spacieuse, offre 12,38 m² de surface, tandis que les deux autres chambres, plus cosy, conviennent bien à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. La cuisine, ouverte sur le sejour complète agréablement la distribution de ce plain-pied. 2 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Vous bénéficierez également de 2 belles terrasses couvertes donnant sur la piscine. Un cabanon complète le tout pour un confort maximale. Le bien bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, climatisation et raccordement au tout-à-l'égout. Les écoles et transports sont a proximité immédiate Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-reynel jean-marie vous invite à saisir cette opportunité à schoelcher. Situé dans le quartier prisé de terreville, cet immeuble r + 1 bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un cadre calme, très retiré et verdoyant qui saura séduire vos résidents. Son potentiel locatif est idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble idéalement situé. D'une superficie de 394 m², l'immeuble comprend deux studios et trois f2 non loués, ainsi qu'un f4 actuellement loué. Construit en 1980, il nécessite des travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité d'optimisation. Implanté sur un terrain de 2 737 m², il offre un cadre agréable en pleine nature tout en restant proche des commodités. Son accessibilité est un atout majeur grâce à un réseau de transports en commun bien desservi et un accès direct par la route de terreville. Possibilités de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi au 06 96 79 76 73 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 966086.

Céline marie-luce vous propose cette belle parcelle d'une superficie d'environ 10 620 m² située dans la commune de basse-pointe. Cette parcelle peut être divisée en 8 lots d'environ 800 m² en vue de la réalisation d'un beau projet immobilier. Reconnue pour sa tranquillité, basse-pointe est une commune verdoyante proche de la côte offrant un mode de vie paisible à ses habitants. Les résidents de basse-pointe peuvent profiter d'un environnement authentique, loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité de commerces locaux et de paysages naturels préservés. Les sentiers de randonnée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie sain et équilibré. Un permis d'aménager a été accordé pour cette parcelle pour la réalisation de 8 lots. Pour toute information complémentaire merci de me contacter au : 06 96 50 78 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline marie-luce, tél. : 06 96 50 78 02, e-mail : celine.marie-luce@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 878240019.

Le François : Découvrez cette villa composée de 3 logements indépendants pour une surface totale de 195 m² hors terrasse à fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la nature. Vue imprenable sur la nature La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes : Haut de villa – T3 spacieux et lumineux, avec terrasse et vue panoramique Rez-de-chaussée– T2, idéal pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou un logement pour un proche Rez-de chaussée T3 indépendant, actuellement loué en location classique – bon rendement locatif assuré Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires Stationnements privatifs Proximité des commodités, tout en profitant du calme de la nature Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Le T3 au rez de chaussée est actuellement loué Référence agence : 5474.

Yoan & Romain, 619immo, présentent en exclusivité "SALINE". Idéalement située à Sainte-Anne, à seulement 2 minutes du bourg et 5 à 10 minutes des plus belles plages de l'île, cette grande villa bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété de plus de 180 m² habitables constitue un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, que pour un projet de location touristique à fort potentiel. La villa se compose de six chambres, dont trois suites parentales, offrant de beaux volumes et une excellente capacité d'accueil. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, s'organisent autour d'un vaste salon ouvert sur une grande terrasse couverte. Celle-ci donne directement sur l'espace piscine et le jacuzzi, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement du climat tropical. Fonctionnelle et conviviale, cette propriété séduit par ses prestations, ses volumes et son potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique. Actuellement exploitée en location saisonnière, infos rentabilité sur demande. Vidéo, visite virtuelle et demande de visite sur demande, favorisez whats'app. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain SAVOLDELLI, Tél. : 06 96 34 65 02, E-mail : romain.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de fort de france sous le numéro 491770582.

Une villa pensée pour vivre, recevoir… et investir. Sur les hauteurs de l'Anse à l'Âne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa d'architecte qui séduit par ses volumes, la qualité de ses prestations et son niveau d'équipement. Construite en 2006 puis agrandie en 2019, elle développe plus de 300 m² de surface utile, dont 162 m² habitables, avec la possibilité d'atteindre environ 197 m² grâce à l'aménagement du double garage. La villa propose 7 pièces dont 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie vers la piscine à débordement de 45 m², laquelle bénéficie d'une agréable vue sur la mer. Un solarium, plusieurs terrasses, un carbet et un jardin tropical paysager complètent les extérieurs, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, dispose d'un électroménager neuf et se prolonge par une cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Côté prestations : climatisation récente, chauffes-eau solaires, récupération des eaux de pluie, tout-à-l'égout, Starlink haut débit et vidéosurveillance connectée. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ ÉTABLI ! Actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, la villa peut générer jusqu'à environ 120.000€ de chiffre d'affaires annuel. Elle bénéficie déjà d'une clientèle établie, d'une forte notoriété et d'excellentes évaluations sur Google et Airbnb. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire, qu'à un projet locatif. Possibilité d'acquérir la villa entièrement meublée et équipée pour 30.000€ supplémentaires, permettant notamment à l'acquéreur qui le souhaite de poursuivre l'activité de location saisonnière dans la continuité de l'exploitation actuelle, sans avoir à prévoir l'aménagement et l'équipement du bien ! À proximité de la plage de l'Anse à l'Âne, des restaurants, commerces et navettes maritimes vers Fort-de-France. Une propriété complète et soigneusement pensée, qui réunit confort, intimité, prestations haut de gamme et potentiel locatif. Informations complémentaires disponibles via appel ou WhatsApp au + 596696014417. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.

Idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T2 de 36 m² vous séduira par son aménagement optimisé et son cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel équipé de brasseurs d'air, idéal pour profiter de la ventilation naturelle. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse grâce à un passe-plat très pratique, parfait pour partager des moments conviviaux avec vos invités. Côté nuit, la chambre climatisée vous garantit un confort optimal en toute saison. Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique jardin privatif, un havre de paix extérieur rare sur le secteur. Une place de stationnement réservée à l'extérieur vient compléter les prestations de cet appartement. Emplacement stratégique au quotidien : vous serez à moins de 5 minutes de toutes les commodités indispensables (boulangerie, pharmacie, supermarché) ainsi que de la ligne de la navette maritime du Bourg des Trois Îlets pour traverser vers Fort-de-France. La résidence est également très bien desservie par le réseau de transport de l'Espace Sud. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement en Home Staging virtuel pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Référence agence : 5487.