Biens à vendre à Maniquerville (76400)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À maniquerville, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 40.03 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3222 € net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : 90 place de la mairie, 76400, maniquerville année de construction : 2008 surface : 33.26 m² + un jardin de 20.80 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : f formule d'occupation : 1 semaine ou 1 week end par an gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 45 000 eur loyer annuel garanti : 2 985eur ht rendement locatif brut : 6,63% taxe foncière : 350 eur charges de copropriété annuelle : 270 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Maniquerville - résidence située à 9 kms d'etretat - placement immobilier locatif sans les soucis et les aléas de la gestion - vendu 50% en dessous de sa valeur - percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - fiscalité lmnp avec peu ou pas d'impôts et de contributions sociales à l'exception de la taxe foncière - charges réduites ou nulles car réglées par le gestionnaire - occupation propriétaire à déterminer avec le gestionnaire.

MANIQUERVILLE, à 10 ' d'ETRETAT, dans un cadre exceptionnel, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.90% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (30 euros par mois) avec un T3 DUPLEX meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 74 000 euros.

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Maniquerville est une commune française située dans le département de la seine-maritime en région normandie. Maniquerville est un petit village rural du pays de caux, situé à travers champs, à quelques encablures de la mer. Etretat et sa célèbre aiguille. Constitué de 3 hameaux : le marché aux raies, le village et la hétrée, sa longue histoire commencée vers 57 avant jc l''a amené aujourd'hui au coeur du pays des hautes falaises. Photos non contractuelles.

Iad France - Nadège Ras vous propose : Investissez sereinement dans l’immobilier locatif meublé avec cette offre en LMNP sous bail commercial et percevez des loyers garantis, nets de charges et d’impôts, que votre bien soit occupé ou non. Idéalement situé à Maniquerville, entre Étretat et Fécamp, au sein d’une résidence de tourisme de standing, ce duplex meublé de 49,10 m² offre un cadre calme et verdoyant, avec des prestations haut de gamme : piscine chauffée, terrain de tennis, hammam et sauna. Configuration du bien : Rez-de-chaussée : -Entrée avec placard -WC indépendant -Salle de bain -Séjour avec cuisine équipée Étage : -2 chambres avec placard Vous bénéficiez d’une rentabilité immédiate de 5 %, avec un loyer annuel garanti de 4113 € net de charges. En tant qu’investisseur en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), profitez d’une fiscalité avantageuse et de revenus nets d’impôts ou partiellement exonérés. Possibilité d’occupation personnelle une semaine par an. Spécial investissement locatif : aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 493128672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne entre fecamp et goderville, à gerville, parcelle de terrain à bâtir située hors lotissement. D'une superficie de 600 m². Eau, electricité et tout à l'égout en bordure de route. Borné avec certificat d'urbanisme positif. Terrai plat, sans vis-à-vis. Consultez nos biens sur fecampimmo. Com.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 220 m² offre de belles possibilités d'aménagement et un gros potentiel après rénovation. Vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, - trois chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale - une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau, - une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi que 120 m² de grenier aménageable permettant de créer selon vos envies des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou encore une salle de cinéma. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 7 700 m², offrant un bel espace extérieur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage spacieux de plus de 80 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduira les amateurs de projets avec du caractère et de l'espace. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Iad france - julien prot vous propose : a vendre à epreville (proche fécamp), terrain plat de 1640 m² dans clos masure, avec compteurs d'eau et d'électricité à l'entrée du chemin d’accès privé d'environ 400 m², donc il reste environ 1 200 m² constructibles. Environnement verdoyant et préservé, idéal pour un projet de construction principale ou une maison secondaire, prévoir élagage des arbres ! Raccordement au tout-à-l’égout possible certificat d’urbanisme opérationnel en cours de validité. Dossier complet disponible sur demande (cu, décision, plans). Contact par téléphone ou mail pour toute information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 513297317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de fécamp, découvrez le charme et l'élégance d'une authentique anglo-normande des années 1920, subtile alliance entre modernité et cachet de l'ancien. Située dans un village dynamique avec commerces de proximité, cette superbe demeure séduira les amateurs de belles pierres par ses volumes généreux, ses matériaux d'époque soigneusement conservés, pavés de ciment, parquets anciens, moulures, et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall distribuant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre, idéale pour les soirées au coin du feu, une salle à manger baignée de lumière ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un salon cosy doté d'un poêle. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, dispose d'un îlot central. Un charmant boudoir avec de nombreux rangements et des toilettes complètent ce niveau. L'escalier massif mène au premier étage, où le palier dessert deux chambres, un grand dressing aménagé, une salle de bains élégante en travertin avec baignoire et douche, ainsi qu'un second wc. Le deuxième étage propose un immense palier (actuellement aménagé en dressing), deux chambres supplémentaires, un wc et une salle de douches. L'ensemble de la maison ainsi que les extérieurs ont bénéficié d'une rénovation soignée, avec des matériaux nobles et dans le respect de l'âme des lieux. Au sous-sol, une buanderie et une cave à vin viennent compléter cette belle prestation. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé offre un cadre agréable, agrémenté d'un portail motorisé, d'un large espace de stationnement et d'un vaste garage d'environ 100 m². Une propriété rare à la vente, pleine de charme et prête à accueillir vos projets de vie. Coup de coeur assuré. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 770 et 3 790 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène leroy, au 06 95 13 24 00 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818728677 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hélène leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 818728677 -.

À 3,5 kms de la mer et du charmant bourg d'YPORT, laissez-vous surprendre par cette vaste maison de 180 m² sur son paisible parc de plus de 2500 m². Ses volumes et ses espaces sont généreux, en particulier le séjour-salon de 37 m², doté d'une cheminée à l'âtre pour savourer les doux moments d'hiver au coin du feu. Le rez-de-chaussée, outre cette belle pièce de vie, dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une pièce et d'une grande chambre, WC. L'étage propose quatre chambres et un WC avec lavabo. Le classement énergétique est tout à fait correct et la maison est raccordée au tout à l'égout. Pour les beaux jours, cette propriété offre une cuisine d'été, accessible de l'extérieur et donnant sur la terrasse face au jardin. Un vaste garage, pouvant accueillir véhicules ou stockage, complète la propriété paysagée disposant d'un chemin bitumé. Après quelques travaux de rénovation et de décoration, cette demeure pourra accueillir une famille en recherche d'une résidence principale mais aussi d'une résidence secondaire, à deux heures trente de PARIS. Demandez moi une visite pour vous y installer pour l'hiver et vous laisser surprendre aux beaux jours ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf. 920037.

Iad France - Jérôme GUYOT vous propose : En exclusivité : Belle Maison Individuelle de Caractère à Froberville - 4 chambres - Garage - Terrasse - Cave - Grenier. Idéal pour une Famille Nombreuse Située dans la charmante commune de Froberville, cette magnifique maison de caractère construite en 1865 saura vous séduire par ses prestations, ses beaux volumes et son authenticité préservée. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois espaces de vie accueillants, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine, donnant sur la terrasse crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, quatre belles chambres, dont une à usage de bureau, une salle de bain avec WC et un pallier spacieux viennent compléter l'espace nuit. Chaque chambre offre un espace de vie intime et confortable, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Un vaste Grenier peut aussi être aménagé pour plus de surface. L'extérieur de la propriété vous séduira également avec une charmante terrasse couverte de 30 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 630 m² vous invite à la détente et à la sérénité, parfait pour les moments de convivialité en plein air. Un garage double, un abris de jardin, un atelier, un appentis, une cave et une cuisine d'été complètent ce bien d'exception, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère au cOEur de Froberville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure de prestige aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme GUYOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! À seulement 5 minutes d'étretat, idéalement située entre les loges et fonguesemare, cette maison sur une parcelle de plus 2 000 m², offre un cadre de vie privilégié. Exposée plein sud, elle se compose d'une entrée / véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux de 30 m² avec poêle à bois donnant sur la terrasse, d'un grand bureau, d'une salle de douche et d'une grande buanderie. À l'étage deux chambres (avec possibilité d'une troisième), un wc et une pièce palière. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Jardin et terrasse plein sud. Ses atouts : - exposition plein sud - beau jardin de 2 000 m² avec terrasse. - pompe à chaleur - séjour chaleureux avec poêle à bois cette maison conviendra aussi bien en résidence secondaire qu'en résidence principale. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -422295dub le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche fecamp, à 3 kms de la mer, sur froberville, beau plain-pied t4 de 100 m² habitables offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon 39 m² avec poêle à bois, 3 chambres, salle de douches, garage le tout édifié sur 731 m² de terrain a saisir sans tarder ! Réf : rb3270 ce bien vous est proposé par rénald barberot, votre expert immobilier agréé.

Au calme et sans vis-à-vis sur terrain plat arboré et paysagé, la propriété est sur l'axe fécamp le havre, plages à 10 minutes la maison se compose d'un grand plateau de vie d'environ 75 m² avec séjour-salon-cuisine-coin repas d'un seul tenant, la véranda complète la façade exposée au sud. La vie de plain-pied est possible en aménageant la grande entrée. Un wc avec lave-main complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont 2 jointes et douche-bain-wc. Un poêle hybride de 2023 assure un confortable et économique chauffage. Robot de tonte. Assainissement individuel conforme, grande terrasse et pas de servitude. Taxe foncière de 890 euros / an prix : 292000euros dont 12000euros ttc d'honoraires agence charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires. Dpe en d 244 kwh / m2 / an ges en b 7 kg co2 / m2 / an l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1660 et 2300 euros selon les prix moyens d'énergie indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Froberville (76400) charmante maison avec jardin a seulement 5 minutes d'yport et 10 minutes d'etretat, venez découvrir cette charmante maison proche de toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée : entrée, : cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec cheminée et accès direct sur le jardin. Au 1er étage : dégagement, deux grandes chambres, salle de bains et wc au 2ème étage : dégagement, une chambre et un grenier aménageable. Cave, chauffage central gaz. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur au calme et à l'abri des regards, pour vos soirées en famille ou entre amis. Prix : 171 000 euros honoraires : 8 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 179 000 euros hors honoraires. Dpe e 276 ges e 60 date du diagnostic 04 / 11 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022; 2023 : entre 2380 et 3270 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david kong, au 07 86 08 00 56 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david kong agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397238 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -.

Optimhome immobilier vous propose sur la commune de saint léonard proche de fécamp une maison récente au calme. Elle vous offre une vie de plain pied : une entrée avec placard, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, trois chambres avec rangements, un garage. Le jardin arboré est clos. Il bénéficie d'une dépendance et d'un abri, une terrasse avec barbecue. La maison est idéale en toutes saisons. Appelez-moi pour visualiser la visite 3d, pour plus de renseignements et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 594924 ).

Iad france - ludovic menneray vous propose : maison individuelle rénovée entierement avec sous-sol, au calme, type f5,465 m² de terrain, situé à saint-léonard proche de toutes les commodités cette belle maison individuelle de 110 m² habitables, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres et son sous-sol complet. Cette propriété se trouve sur un terrain de 465 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et possède 2 belles terrasses ensoleillées et un abris de jardin. La maison est composée au rdc d’un hall d’entrée desservant le séjour lumineux de 26 m², équipé d’un poêle à granulés. La cuisine équipée et aménagée de 10 m² est ouvert sur l’espace de vie et donnant sur une 1ère terrasse. 2 chambres (13 et 10 m²), d’un wc suspendu et d’une salle de douches. Au 1er étage, un palier lumineux, 2 grandes chambres de 16 m², d’un second wc avec rangements et d’une seconde salle de bains et douches. Le sous-sol est composé d’une entrée aménagée, d’un garage de 30 m² équipée d’une porte électrique sectionnelle et d’une grande buanderie et chaufferie de 35 m². Les + : pas de travaux à prévoir et l'ensemble de la maison a été rénové avec soin depuis 2022. -isolation. -gouttières et caches-moineaux. -electricité. -clôtures côté ouest. -chauffe-eau thermodynamique. - vmc. -plomberie. -agencements intérieurs et extérieurs. -ravalement. -chauffage (électriques et poêle à granulés). -les menuiseries sont en pvc et en double vitrage équipées de volets électriques. -la fibre. -adoucisseur. -2 panneaux photovoltaïques, sans contrat avec edf mais permettant la diminution directe de la consommation énergétique. -raccordement au tout à l’égout. -le stationnement est facilité grâce à la présence d'un parking sur la propriété. La maison est idéalement située à 3 min de la mer et de grinval, à 5 min de fécamp, proche d'yport et à 25min du havre avec un accès direct. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Della Casa vous propose : Charme et Authenticité - Charmante Longère de Caractère aux Loges Dans le charmant village des Loges, à seulement quelques kilomètres du littoral de la côte d’Albâtre et à proximité de la célèbre station balnéaire d 'Etretat, se cache une charmante longère datant de 1905, pleine de caractère et offrant une surface habitable de 102 m². Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités du centre bourg. Cette longère typique de la région se compose de 5 pièces dont au RDC : Une cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon lumineux et spacieux avec cheminée équipée d un insert. 1 bureau ou chambre à votre convenance, 1 salle de douche et 1 WC permet une vie de plain-pied. À l 'étage, 2 grandes chambres et une pièce palière accueillant un autre couchage offrant de multiples possibilités. L'ensemble de la propriété s'étend sur un vaste terrain arboré et plat de 2200 m² sans vis à vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une exposition plein sud baigne la longère de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un confort de vie optimal. Cette authentique longère en brique et silex de la région est en bon état général, préservant le cachet et l'authenticité des lieux. Les matériaux nobles apportent une atmosphère chaleureuse et cosy à l'ensemble de la propriété qui sera idéale pour une maison secondaire proche de la mer ou pour une famille avec enfant souhaitant habiter à la campagne tout en étant proche des grands axes pour rejoindre Le Havre et Fécamp. Pour les amateurs d'espace de rangement, un garage est à disposition, ainsi qu'un parking extérieur pour plus de praticité. À seulement 6km de la côte d'Albâtre et 1km du centre bourg avec ses commerces et écoles, cette longère offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, alliant charme ancien et confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'authenticité à Les Loges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Della Casa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 942528217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Étretat et Fécamp, dans un village avec commerces, écoles, crèches et services essentiels, cette maison vous attend pour y installer toute votre famille, voir même une activité à domicile. En entrant, vous découvrirez une entrée qui vous mènera à une cuisine aménagée et au lumineux salon-séjour, un lieu convivial où partager des moments en famille autour de la cheminée. Vous disposerez également de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants. Une salle d'eau et des toilettes indépendants apporteront encore plus de confort au quotidien. Enfin, un grand grenier aménageable vous offrira la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement. Sous-sol complet d'environ 105 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir un vaste espace de stockage, incluant également un coin chaufferie. Son système de chauffage combine une pompe à chaleur et un chauffage au fioul. Porte de garage automatisée. Toiture en ardoise et shingle. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.

Prox etretat belle propriété de caractère du 18ème siècle en briques silex d'environ 200 m² dans bel environnement + bâtiment à restaurer de 100 m², idéal gîtes, le tout sur 6 800 m² de terrain a voir ! F/e 490 000 €.

Iad france - thomas bertrand vous propose : « un terrain pour bâtir vos plus beaux souvenirs en famille. » opportunité à saisir ! Terrain plat et non viabilisé de 1 450 m², idéalement exposé. caractéristiques : superficie rare : 1 450 m² terrain plat et facile à aménager exposition plein sud libre de constructeur non viabilisé environnement familial : école, grande aire de jeux et ramassage scolaire (collège et lycée) à proximité immédiate.

Vattetot sur mer (76111) située à quelques minutes à vélo de la plage de vaucottes, venez découvrir cette magnifique maison ossature bois posée dans un véritable écrin de verdure. Au rez de chaussée : entrée, grand séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine, wc et lingerie. À l'étage : une mezzanine ouverte sur séjour distribue quatre chambres, salle de bains / douche, wc et un rangement (possibilité d'une douche supplémentaire) garage et chalet. Une grande terrasse bien exposée à l'abri des regards offre une vue exceptionnelle sur le magnifique parc d'environ 3800 m² entièrement paysagé de différentes essences d'arbres et sa mare. Parfait pour profiter des soirées en famille ou entre amis, après une belle journée de marche sur les différents sentiers à proximité. Coup de coeur assuré prix : 395 000 euros honoraires : 13 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 382 000 euros hors honoraires. Dpe c 171 ges c5 date du diagnostic 12 / 07 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david kong, au 07 86 08 00 56 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david kong agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -.

Proche etretat et plages dans un bourg doté de commerces accessibles à pied, cette belle propriété est idéale pour une vie de famille avec son séjour-salon de 32 m² donnant sur cuisine ouverte et véranda. Buanderie. Chambre de plain-pied avec dressing et salle de bain-douche. À l'étage, grande pièce palière, quatre chambres, douche et wc. Dépendances, garage véhicules. L'ensemble est entretenu avec grand soin, tant pour la maison que pour les extérieurs. Taxe foncière 1736 euros / an. Dpe en d pour 230 kwh / m2 / an et ges en b pour 7 kgco2 / m2 / an l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2480 et 3410 euros selon les prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022, 2023. Prix : 395625 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 20625 euros, soit 375000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vanessa rogeret (06 74 37 74 65) vous propose : nouveaute ! Venez vite découvrir ce fonds de commerce idéalement situé ! Ce bien est réparti comme suit : - un restaurant comportant un bar, des wc avec normes pmr, une salle de restaurant (50 couverts) vue sur la mer, une cuisine équipée avec du matériel récent, une réserve et un vestiaire. Une terrasse pouvant accueillir 18 couverts - 2 appartements destinés à la location courte ou longue durée. Vous serez accompagnés de 2 employés actuellement le restaurant est ouvert de février à octobre. En pleine saison, les jours d'ouverture sont du mardi au dimanche de 12 h à 15 h et de 19h à 22h (horaires flexibles) très bon chiffre d'affaires ! Contactez moi vite pour de plus amples renseignements ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa rogeret (id 33499), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de havre sous le numéro 843175167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .