Biens à vendre à Lux (21120)

À Lux, découvrez un ensemble immobilier rare, associant avec élégance le cachet d'une bâtisse ancienne entièrement rénovée et le confort d'une construction contemporaine aux volumes remarquables. La première maison prend place dans le corps d'une ancienne bâtisse, entièrement repensée et rénovée avec un niveau de finition particulièrement qualitatif. Développée sur trois niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de beaux volumes. Elle dispose de cinq chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un espace salle de jeux ainsi que de deux salles de bains. Cette rénovation réussie permet de profiter pleinement du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un excellent confort au quotidien. Son DPE est classé D. La propriété bénéficie également de trois caves, d'une dépendance pouvant faire l'objet d'une rénovation ainsi que d'une vaste double grange, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La seconde maison, actuellement en phase d'achèvement et qui sera terminée pour la vente, propose une architecture plus contemporaine et des espaces particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie entièrement ouverte d'environ 80 m², dont une partie du salon bénéficie d'un impressionnant plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cette maison affiche un DPE classé C, gage d'un confort énergétique appréciable. Les deux habitations s'articulent autour d'une cour d'environ 500 m², complétée par trois garages. La propriété offre enfin une possibilité particulièrement rare : la création d'une troisième maison, avec un projet déjà étudié et des plans fournis sur demande. Autre atout majeur, une vente à la découpe peut également être envisagée, permettant l'acquisition séparée de tout ou partie de cet ensemble selon le projet de l'acquéreur. Un ensemble immobilier unique par ses volumes, la qualité de sa rénovation et la diversité des possibilités qu'il propose. Résidence principale avec maison indépendante, projet familial, rapprochement intergénérationnel ou projet patrimonial : cette propriété s'adapte à de nombreux projets de vie. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le charme, l'espace et la rareté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 972132.

À Lux, à seulement 20 minutes de Dijon Nord, cette maison de 96 m² offre de beaux volumes et surtout un vrai potentiel à exploiter. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 199 m², elle bénéficie d'une cour permettant de stationner un véhicule ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pouvant facilement accueillir un espace buanderie, un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour créer un bureau ou une grande salle de bains. À l'étage mansardé, le palier dessert une chambre, une salle de bains et deux chambres en enfilade, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Des travaux permettront de moderniser la maison et d'améliorer son confort, tout en valorisant ses volumes et sa configuration. Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût à proximité de Dijon Nord. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 971845.

Iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose : DIJON-EST à 25 minutes de la Rocade et 15 minutes d'Arc sur Tille - Au cOEur de l'un des plus beaux villages de France remontant à l'époque gallo-romaine, face aux grottes archéologiques et de sa célèbre résurgence. Je vous propose cette belle demeure de caractère de 150 m² environ. Nichée dans la charmante commune de Bèze, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille ou tout amateur de tranquillité et de nature. Cette propriété se décline sur deux niveaux comprenant entrée, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante, trois grandes chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie et combles aménageables. Cette jolie demeure bénéficie également d'une petite cour intérieure et d'une terrasse au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Maison atypique à terminer – 20 min de Dijon Vous cherchez une maison différente, à personnaliser selon vos envies ? Cette maison en A à ossature bois n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Sur un beau terrain de 1 045 m², profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Dijon. - À vous de créer l’intérieur qui vous ressemble : Triple vitrage déjà posé Maison hors d’eau / hors d’air Aménagement intérieur entièrement libre - Imaginez : Une grande pièce de vie chaleureuse Une cuisine ouverte conviviale 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Salle d’eau, buanderie, WC séparés Til-Châtel est un village agréable avec toutes les commodités nécessaires La situation est idéale : À 20 min de Dijon (Valmy / Toison d’Or) 3 min de l’A31 5 min d’Is-sur-Tille 15 min du CEA Valduc Idéal pour les amateurs de projets personnalisés, souhaitant créer une maison unique à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien parizot (06 71 92 67 32) vous propose : ensemble immobilier de caractère – investissement locatif situé au coeur du village médiéval et touristique de bèze, à seulement 20 minutes de dijon, 10 minutes de l’a31 et 45 minutes de l’aéroport de dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d’investissement patrimonial. L’immeuble, entièrement réhabilité en 2000, développe 1 485 m² environ de surface d’exploitation sur trois niveaux, répartis en 8 bâtiments organisés autour d’une cour intérieure de 400 m² environ. Il est édifié sur une parcelle de 1 450 m² environ, complétée par une parcelle non bâtie de 265 m² environ située en face. Investissement sécurisé immeuble actuellement loué pour l’exploitation d’un hôtel – restaurant revenu locatif annuel brut : 36 000 € ht possibilité d’acquérir le fonds de commerce en complément capacités d’accueil hôtel : 16 chambres – 54 couchages potentiel d’extension à 21 chambres 3 chambres personnel accessibilité pmr restaurant : 144 couverts en intérieur, jusqu’à 108 couverts en extérieur état général gros oeuvre sain et entretenu toitures et façades en bon état chauffage gaz (principal) tout-à-l’égout aucun gros travaux à prévoir. Secteur touristique porteur village à forte attractivité patrimoniale et touristique, garantissant une fréquentation régulière et un potentiel de valorisation à long terme. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 222 et classe climat c indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien parizot (id 18973), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de avignon sous le numéro 821009776 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Til-Châtel, au cœur du village et à seulement une vingtaine de minutes de Dijon Valmy, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, développée sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec salon-séjour organisé autour d'un insert central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un coin cuisine, un cellier ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière fioul complètent ce niveau. La maison conserve également un élément particulièrement authentique : un ancien four à pain. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une pièce offrant différentes possibilités d'aménagement : chambre, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. Le deuxième étage accueille trois chambres généreuses d'environ 14 m², 16 m² et 20 m², permettant d'envisager confortablement une organisation familiale. Un grenier aménageable vient encore augmenter les possibilités offertes par la maison, tandis qu'une cave complète l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais ses volumes, sa distribution et son potentiel permettent d'imaginer un projet entièrement personnalisé. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère à réinventer, dans une commune disposant d'un accès rapide vers Dijon Nord Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 966924.

Proposée par votre agent commercial transaxia vente : maison t5 (115 m²) à til chatelmaison 5 pièces - proche is s / tille - située sur un terrain viabilisé de 472 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Terrain libre de constructeur, viabilisé. Réseaux en bordure de parcelle : eau potable, électricité, assainissement, gaz. Centre du village à proximité. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à catherine renard bert (agent commercial - rsac dijon 942 322 728).

Située dans un environnement calme et authentique, cette grange est le terrain idéal pour laisser parler votre créativité et créer un lieu de vie ou d’investissement à votre image. Charpente apparente, murs en pierre, belle hauteur sous plafond… le charme de l’ancien est là, prêt à être sublimé. Terrain non attenant de 258 m² à 1 minute à pied. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).

Saisissez l\'occasion de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain plat de669,00 m² idéalement situé pour conjuguer calme et praticité au quotidien. Parfaitement localisé, ce terrain se trouve à seulement 10 minutes du centre commercial de la Toison d\'Or, 15 minutes du CHU, et bénéficie d\'un accès immédiat aux grands axes routiers (A39, A31 et A6), facilitant tous vos déplacements. Entièrement clôturé et viabilisé en eau potable et électricité, le terrain est également prêt pour le raccordement à l\'assainissement collectif et à la fibre optique, les réseaux étant disponibles à moins de 2 mètres de la parcelle et il dispose également d\'un garage fermé de 20,00 m². Pour une sérénité totale, l\'étude géotechnique (mission G1) a déjà été réalisée et est disponible. Zone UA - Terrain borné - Libre de constructeur - Écoles maternelle et primaire avec cantine + périscolaire- Certificat d\'Urbanisme validé. Un emplacement stratégique, idéal pour une maison familiale, alliant confort de vie et connectivité optimale. À visiter sans tarder ! Bien non soumis à DPE, Mandat 7127NI, Pas de détention de fonds, Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. 99 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Viager occupe, charmante maison située au coeur du village de bèze, proche de toutes commodités. Idéal pour un investissement sécurisé à long terme dans un cadre paisible et recherché composé ainsi : viager occupé sur 1 tête bouquet : 26 000 euros rente mensuelle : 487 euros pour plus de renseignements sur ce bien et ses modalités ou organiser une visite contactez moi ! Olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -.

Au calme spacieuse maison économique à 10 mins à l'est de marcilly sur tille, entrée salon séjour cuisine ouverte poêle à granulés, 1 ch, sdb, 1er 4 chs, sde, très bon état général panneaux photovoltaïques sous garantie, magnifique espace détente piscine au sel chauffée avec pool house sans vis-à-vis. Dpe d ges b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 455482 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison en pierres, charme et potentiel au rendez-vous Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité, volumes généreux et modernité, à finir de réhabiliter selon vos envies. Implantée sur un terrain plat, entièrement constructible, de 1 915 m², elle offre un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. D'une surface d'environ 230 m², la maison propose en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie en attente. À l'étage, une belle mezzanine spacieuse dessert 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC à terminer. Ce bien de caractère dispose également d'un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, d'une dépendance type grange réhabilitée idéale pour le stockage, ainsi que d'une très belle cave voûtée, véritable atout charme de la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets installée en 2021. Beaucoup de cachet, de beaux volumes et un fort potentiel pour ce bien rare sur le secteur. Idéalement située à seulement 9 minutes de Mirebeau, avec toutes les commodités, et à 22 kilomètres de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia SILVIA, Tél. : 06 72 48 55 04, E-mail : nadia.silvia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 813854593.

À seulement 15 minutes de dijon et de la toison d'or, situé à gémeaux, dans un environnement calme, terrain à bâtir de 242 m², viabilisé. Ce terrain bénéficie d'un permis de construite déjà validé. Il ne vous reste plus qu'à commencer les travaux. Les + : 242 m², permis de construire validé, prêt à démarrer, à 15 minutes de dijon, idéal pour résidence principale ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 046 004 - greffe de dijon) julie eryigit entrepreneur individuel 06 73 49 96 15 - réf. 967617.

Anne LAMY conseillère en immobilier, vous propose cette jolie maison de village au cœur de Gemeaux. Venez découvrir cette maison typique en pierre de 97 m², qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation familiale prête à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse avec sa cheminée, son poêle à granulés, ses poutres et par le charme de la pierre, véritable signature du patrimoine local. La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable avec : - Un séjour convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée ouverte, pensée pour profiter pleinement de la pièce de vie. - Trois chambres, dont une avec la possibilité de réaliser un espace douche (plomberie en place). - Une salle de bains. - Des WC séparés. - Une belle et spacieuse cave voutée Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Village familial, Gemeaux dispose de nombreux équipements et services : Ecole maternelle et primaire, micro crèche, bibliothèque, salle des fêtes, un city stade avec cages et paniers de basket pour les sportifs ainsi que plusieurs aires de jeux pour les plus petits. Le village possède sa propre gare, desservant Dijon en moins de 30 minutes, ainsi qu'un ramassage scolaire pour le collège situé à 10 minutes de route et un bus pour Valduc. La commune se situe à 15 minutes de Valmy, avec ses pôles santé et administratifs, ainsi que le centre commercial de la toison d'or. Vivre à Gemeaux, c'est s'assurer un cadre de vie idéal. N'hésitez pas à me contacter, Anne LAMY 06 47 66 78 30 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 190 243 Greffe de DIJON) 06 47 66 78 30 (réf. 614943 ).

Iad france - fanny wahart vous propose : gémeaux : a 15 minutes de dijon, venez découvrir ce terrain à bâtir d’environ 1 350 m², viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny wahart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 20 kilomètres de dijon et 6 kilomètres d'is sur tille, je vous propose ce terrain boisé à bâtir de 692 m², non viabilisé, sur les hauteurs avec une vue imprenable, dans un charmant village bourguignon au calme ou il fait bon vivre. Gémeaux vous séduira à moins de 15 minutes du centre commercial de la toison d'or. Le terrain est clos sur un coté avec toutes les autorisations pour construire. La commune dispose d'une école maternelle et primaire ainsi qu'un service ramassage scolaire pour les plus grands. Possibilité grâce à la gare de se rendre à dijon en train. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 929381.

Idéal professionnel de santé ou investisseur, venez découvrir ce cabinet médical de 46,40 m² au sein d'un pôle santé dynamique à marcilly sur tille. Locaux de 2024 aux normes  erp (catégorie 5), labellisé rt2012, protégé par une alarme incendie et une alarme anti-intrusion.  celui-ci comprend : cabinet avec point d'eau de 46,40 m² et 2 places de parking privative. Salle d'attente, grand parking (37 places dont 17 privatives) et wc communs normes pmr pour la patientèle ainsi qu'un espace kitchenette pour les professionnels de santé. Dpe : c (122kwh / m2 / an) et ges : a (3kgéqco2 / m2 / an). Consommation d'energie annuel : 3654eur. Son prix : 241 000eur honoraires charge vendeur. Copropiété composée de 13 lots principaux (cabinets). Charges annuelles : 1440eur pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial viviane savry (ei) au 06 33 49 70 85. Rsac 805045648. Agence bellis'immo transactions. Informations sur les risques technologiques et naturels sur  .

15 pavillons neufs à 20 minutes au nord de dijon, " villas zenith " sur le programme « le parvis d’helios » composé de maisons de ville et d'appartements " résidence solaris " avec terrasse, jardin ou balcon, parking ou garage inclus. Situé à marcilly-sur-tille, commune qui bénéficie à la fois des charmes de la campagne, des avantages de la ville avec commerces, écoles, restaurants, pharmacie, médecins, diverses associations et nombreuses manifestations tout au long de l’année. Également desservie par une ligne de chemin de fer reliant nancy à dijon, à proximité de la rd 74 (dijon - langres) et à 6 km de l'autoroute a31 reliant dijon à troyes, paris et l'est de la france (échangeur de til-châtel).

15 pavillons neufs à 20 minutes au nord de dijon, " villas zenith " sur le programme « le parvis d’helios » composé de maisons de ville et d'appartements " résidence solaris " avec terrasse, jardin ou balcon, parking ou garage inclus. Situé à marcilly-sur-tille, commune qui bénéficie à la fois des charmes de la campagne, des avantages de la ville avec commerces, écoles, restaurants, pharmacie, médecins, diverses associations et nombreuses manifestations tout au long de l’année. Également desservie par une ligne de chemin de fer reliant nancy à dijon, à proximité de la rd 74 (dijon - langres) et à 6 km de l'autoroute a31 reliant dijon à troyes, paris et l'est de la france (échangeur de til-châtel).

À deux pas des commerces et à proximité de la gare, cette maison atypique sur trois niveaux séduira les amateurs de biens de caractère et d'ambiances chaleureuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux et d'un coin bureau, idéal pour le télétravail. Le premier étage accueille une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le dernier niveau dévoile une spacieuse chambre, offrant un espace intime et confortable. Un cellier-buanderie complète les prestations de cette maison, pensée pour allier fonctionnalité et douceur de vivre. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un beau terrain, véritable invitation à profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Avec son agencement original, son atmosphère chaleureuse et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien plein de charme, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 969018.

Nouveau, marcilly sur tille terrain viabilisé, libre constructeur. Surface de 740 m². Quartier très tranquille. Prix 70 000 euros. Tel 06 64 70 06 43.

Située en Côte-d'Or, sur la commune de Noiron-sur-Bèze, cette maison d'environ 125 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable, au cœur d'un village. Implantée sur un terrain d'environ 940 m², elle offre une belle vue sur un jardin arboré. La maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez 1 cuisine, 1 cellier, 1 pièce de vie, 1 salle de bains, 1 WC ainsi qu'1 couloir desservant l'ensemble des pièces. La partie nuit comprend 3 chambres. À l'extérieur, plusieurs espaces pratiques viennent compléter le bien, notamment 1 carport pouvant accueillir 1 camping-car, 1 garage ainsi que 2 caves dont 1 de 23 m². Côté situation, la maison se trouve à seulement quelques minutes de Mirebeau-sur-Bèze et à environ 30 minutes de Dijon. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant les déplacements vers Dijon, Auxonne, Gray, Besançon et les communes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tille semble offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec Dijon et tranquillité. Is-sur-Tille, une commune réputée pour son environnement verdoyant et convivial, permet de profiter de tous les avantages d'une petite ville tout en restant proche de la métropole dijonnaise. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence, associée à son implantation dans un secteur résidentiel calme, en fait un lieu propice à une vie paisible. La proximité de la gare ou du tramway T2 (seulement 7 minutes de marche) est un atout majeur, facilitant l'accès à Dijon en environ 40 minutes, ce qui peut séduire les personnes travaillant à Dijon mais souhaitant habiter dans un environnement plus calme. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent une grande diversité pour répondre à divers besoins familiaux. Les espaces intérieurs sont optimisés pour être fonctionnels et chaleureux, avec un cloisonnement bien pensé pour favoriser les espaces de vie tout en préservant l'intimité dans la partie nuit. L'accent mis sur la qualité des matériaux (menuiseries en PVC, volets roulants électriques, porte palière sécurisée) et la conformité avec la norme RE 2020 garantit un confort optimal tant au niveau de l'isolation thermique que phonique. Les grandes ouvertures sur l'extérieur permettent une luminosité naturelle abondante, renforçant le bien-être à l'intérieur du logement. Les espaces extérieurs (balcons, terrasses) invitent à la détente et à recevoir des proches durant les beaux jours. La résidence sécurisée avec ascenseur et parking sécurisé est également un point fort, apportant un sentiment de sérénité aux futurs résidents. En somme, ce programme immobilier à Is-sur-Tille semble être une belle opportunité pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre agréable à proximité de Dijon, tout en bénéficiant de prestations modernes et de qualité. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 25 minutes de route de Dijon, ce programme immobilier neuf propose trois maisons neuves de 5 pièces, idéalement situées au cœur d'une voie verte, à proximité des berges de l'Ignon. Ces maisons offrent un cadre de vie paisible tout en étant à 10-15 à pied minutes des commerces, écoles, gare et services des communes d'Is-sur-Tille et Marcilly-sur-Tille. L’atout majeur de ces maisons réside dans leurs vastes espaces intérieurs, conçus pour favoriser la circulation et la luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Chaque maison bénéficie également d’une parcelle végétalisée avec terrasse, offrant un espace extérieur modulable, idéal pour un salon en plein air, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Alliant modernité et durabilité, ces maisons sont parfaites pour les familles souhaitant un cadre de vie calme à proximité de Dijon, tout en profitant des avantages d’un bien immobilier neuf, avec des matériaux responsables et une isolation de haute qualité pour un confort durable. Le garage permet également un renfort de rangement et un lieu sécurisé pour votre véhicule. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .