Biens à vendre à Lourmarin (84160)

Lourmarin, charmante maison avec piscine, terrasses et dépendances. Sur 667 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Lourmarin, cette agréable maison offre une surface habitable d'environ 123 m², parfaitement agencée pour une vie confortable, au sein d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un séjour lumineux avec cheminée, un salon convivial, une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, avec deux terrasses totalisant environ 30 m², idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille. La propriété dispose également de dépendances, d'un garage d'environ 25 m² et d'un atelier de rangement, apportant de précieuses surfaces annexes. La piscine en béton de 8 x 4 mètres, agrémentée de son pool house (modèle Jacques Brens), constitue un véritable atout pour les moments de détente. Un local technique équipé d'une pompe à chaleur complète l'espace piscine. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, fonctionnalité et art de vivre et peux générer un excellent revenu locatif. Nous aimons : la situation à deux pas du village, le charme des lieux, pour une vie à demeure ou saisonnière avec fort revenu locatif. Ref : BM010225 Prix : 820 000 EUR honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Situé en plein centre du beau village de Lourmarin, à proximité immédiate des commerces restaurants et toutes commodités, ce bel appartement T2 en duplex allier charme, luminosité et authenticité. Rénové il y a quelques années il se trouve au 2ème et 3ème étage d'un petit immeuble ancien composé de 3 unités foncières seulement, gage de tranquillité. Surface en loi carrez 47,74 et 53,50 mètre carré au sol. Concernant sa disposition, au deuxième étage un palier dessert la chambres spacieuse et lumineuse de plus de 16 m², une salle d'eau avec WC. Le troisième étage abrite le séjour sous les toits avec un coin cuisine aménagé et équipé. En complément une petite mezzanine invité à la lecture ou peut servir de couchage d'appoint. Les plus : emplacement central, petite copropriété, village recherché et touristique, idéal pour une activité de location saisonnière ou avoir un pied-à-terre dans le Luberon. Les huisseries de matériaux disparate sont à remplacer en partie. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 595784 ).

À proximité immédiate de Lourmarin, dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon, cette élégante maison de caractère séduit par son authenticité et son environnement exceptionnellement calme. En position légèrement dominante, la propriété offre une vue panoramique jusqu'à la Sainte-Victoire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine chaleureuse, d'un petit salon et d'une suite principale ouvrant sur une terrasse plein sud ombragée. L'ancien garage, actuellement en cours d'aménagement, offre un potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant ou un atelier, possiblement ouvert sur le grand salon. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et amis dans une atmosphère conviviale. En contrebas, une piscine entourée de lauriers roses invite à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Une pinède et une oliveraie de 40 pieds complètent ce havre de paix, niché au coeur d'une Provence authentique et lumineuse. Un bien rare, alliant charme, sérénité et potentiel, idéal en résidence principale comme en demeure de vacances. Accès : 30 minutes d'Aix-en-Provence, 45 minutes de l'aéroport international de Marseille Provence. 10 minutes de Lourmarin et des villages du Luberon. DPE C178 GES A 5 Nous aimons : la situation, le calme, le charme et l'atmosphère qui se dégage des lieux, idéal pour une vie à demeure ou comme résidence saisonnière pouvant générer un revenu locatif intéressant.  .

LUBERON SUD – LA TOUR D’AIGUES – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC MAISON INDÉPENDANTE 400 m² – PISCINE – JARDIN PAYSAGER 4 400 m² – VUE PANORAMIQUE Au cœur du parc naturel régional du Luberon, à seulement vingt minutes de Lourmarin et d’Aix en Provence, cette propriété de prestige offre un cadre de vie unique où l’authenticité provençale se marie avec le confort haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 4 400 m², elle développe plus de 400 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes, totalisant six chambres, un bureau et quatre salles de bains. La maison principale, d’une superficie de 309 m², séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. La cuisine au charme provençal s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec mezzanine ainsi qu’un bureau indépendant ouvrant sur le jardin, idéal pour une profession libérale ou un atelier. À l’étage, accessible par un escalier aux finitions soignées, se déploie une superbe suite parentale de 57 m² ainsi que deux chambres de style 'master' dotées de mezzanines et accompagnées de deux salles d’eau. Attenante à la bâtisse principale, une dépendance d’environ 100 m² propose un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau, offrant un confort absolu pour recevoir famille et amis. Actuellement louée, elle constitue également un atout pour générer un revenu locatif. Les extérieurs, arborés et aménagés avec soin, offrent de multiples espaces de détente et de repas à l’ombre des arbres. Le jardin paysagé abrite un bassin de nage de 15 x 4 m avec vue panoramique sur le Luberon, ainsi qu’un terrain de pétanque ombragé pour des moments conviviaux dans la plus pure tradition provençale. Une cour d’entrée majestueuse permet enfin de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d’une rénovation d’exception alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme, chauffage et rafraîchissement par le sol, ainsi qu’un système domotique complet. Son cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue. Elle offre par ailleurs la possibilité de réunir les deux habitations ou d’envisager un agrandissement d’environ 70 m², sous réserve d’autorisations administratives. Honoraires à la charge du vendeur.

Luberon sud - cadenet - propriete renovee xviiie-xixe siecle 600 m² – maison de maitre - mas avec 6 gites - piscine sur la commune de cadenet, à seulement 4 km de lourmarin, au cœur d’un domaine de 9,6 hectares planté d’essences méditerranéennes, comprenant une oliveraie, un verger et un potager, cette propriété rare allie authenticité et confort. Elle se compose d’une maison de maître du xviiie / xixe siècle entièrement rénovée, offrant une bibliothèque, un double salon de musique avec cheminées en pierre, une cuisine indépendante et quatre chambres pour une surface totale de 600 m². Elle comprend également un ancien mas du xvie siècle, avec six gîtes (dont cinq avec cuisine), des arches gothiques, des vitraux anciens et de nombreux éléments architecturaux d’époque. Le terrain comprend une piscine de 16 x 8 m, des fontaines, un bassin ancien, des prairies, un poulailler, un terrain de pétanque, des espaces ombragés, une cour gravillonnée et un abri voitures. L’arrosage automatique est assuré par forage, et le chauffage est central. Un lieu exceptionnel, idéal pour une résidence familiale ou un projet de gîtes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 24 000 euros / an.

Provence - luberon - bastide du xvii siecle 800 m²- a renover - jardin 3 ha située à 20 min de lourmarin, 30 min d’aix-en-provence, cette majestueuse bastide provençale du xvii siècle se niche sur un terrain arboré d’environ 3 hectares, bordé par une source naturelle et un ravin. Offrant plus de 800 m² à restaurer entièrement, elle comprend une bastide principale, une chapelle, deux appartements indépendants, une maison attenante, d’anciennes écuries, granges et dépendances. Deux accès distincts, bassin, fontaine et allée cavalière complètent cet ensemble chargé d’histoire. Un lieu unique à fort potentiel, à réinventer selon vos envies : résidence familiale, projet hôtelier ou domaine d’exception. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 24 000 euros / an.

Lourmarin – propriété rénovée de 220 m² – 5 chambres – piscine – jardin 5 000 m² située sur les hauteurs de lourmarin, cette maison de 316 m² (dont 220 m² habitable) a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se trouve au cœur d’un terrain paysager de 5 000 m², avec vue dégagée sur la nature. La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec séjour cathédrale (42 m²) et poêle à bois, d’une cuisine ouverte en bois et pierre naturelle avec accès terrasse, ainsi que de quatre chambres dont deux suites de 32 m² et 26 m². Quatre salles de bains, un cellier et une chambre indépendante à l’étage complètent l’ensemble. Les extérieurs offrent une piscine chauffée en béton carrelé, plusieurs terrasses en bois de cèdre, un jardin arboré avec olivier centenaire, un terrain de pétanque, un espace barbecue et une salle de sport. En annexe : salle de cinéma dédiée, cave à vin, garage équipé, grand parking. Prestations : sols en pierre de bourgogne et parquet chêne, murs en pierre de gordes, menuiseries bois, meubles de salle de bain en corian, système audio, portail automatique, alarme connectée, vidéosurveillance, cuve de récupération d’eau. La maison est vendue meublée. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

Lourmarin - propriete- 5 chambres - piscine - parc de 6.5 ha située à cucuron, à seulement 10 minutes de lourmarin, cette superbe propriété rénovée de 330 m² s’étend sur un terrain de 6,5 hectares. Offrant une vue exceptionnelle sur le village d'ansouis et le majestueux massif du luberon. La maison dispose d'une grande cuisine avec cellier, une salle à manger en enfilade et un double salon avec cheminée, un bureau. Côté nuit, la propriété propose cinq chambres spacieuses, 4 salles de bain, un bureau. Une annexe attenante peut etre utilisé comme studio de danse ou grands garage. Magnifique jardin avec piscine et vue sur le château d'ansouis. Honoraires à la charge du vendeur.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe vendu - provence - pbi collection reconnu comme l'un des « plus beaux villages de france » et préféré des français, ce lieu entre la durance et le luberon nous séduit par son charme purement provençal. Ce lieu de vie de 755 m² de surfaces habitables palpite dans l'une des topographies les plus incroyable du vaucluse. Nous découvrons cette corpulente bastide provençale, édifiée au siècle des lumières, ayant profité d'une sublime rénovation relevée par une touche d'élégance britannique. Dès les premiers pas, nous sommes orientés vers la verticalité d'une posture d'esthètes passionnés. Altière et toutes de droites vêtues, la majestueuse charpente en bois nous coiffe de son insolente couleur de miel. Les pièces de réception s'enlacent autour de la magnifique volute en pierre qui élève et édifie. Au premier étage, le palier s'éclipse au seuil des sept master suites au confort optimal et à l'intimité préservée. Les espaces extérieurs nous entraînent sur sensiblement 4 hectares de jardin paysagés bordés d'oliviers centenaires, de chênes et de vergers. Sous l'autorité du point de fuite central vers lequel converge toutes les lignes de force, les patios scindent la propriété en un diptyque, nous engageant sous le ciel pommelé de la méditerranée vers les différents lieux de vie. Brillante et chauffée, la piscine s'étire sur 12 mètres de long nous laissant admirer la vue panoramique sur les monts du luberon. Telle une tapisserie d'aubusson en trois dimensions, la nature s'exprime au cycle des saisons, se déploie entièrement et sans restriction. Le plus : matériaux haut de gamme. Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur. À quelques minutes à pied du centre historique du village. À 45 minutes de la gare tgv. À 1 heure de l'aéroport. Notre avis : l'écorce des rêves ® l'ivresse du calme avec ce sentiment de basculer vers un autre monde afin d'opérer un retour à l'essentiel avec une vue imprenable sur les paysages provençaux qu'aucune construction ne viendra défigurer. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

À vendre : superbe maison à lourmarin – calme, charme et confort découvrez cette magnifique propriété de 180 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1 km du charmant village de lourmarin, l'un des plus beaux villages de france. Caractéristiques principales : surface habitable : 180 m² terrain : 7 760 m², arboré et soigneusement entretenu piscine privée pour profiter des journées ensoleillées 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau privative espaces fonctionnels : une buanderie et un garage environnement exceptionnel : calme absolu, cadre naturel et sans vis-à-vis profitez de la douceur de vivre provençale, dans une maison conçue pour le confort et l'élégance. Ses vastes espaces extérieurs sont idéaux pour des moments en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où charme et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété d'exception. Lourmarin vous attend ! Référence agence : 3089.

LUBERON - VAUGINES - PROPRIETE 524 m² - 8 CHAMBRES - PARC PAYSAGER 1.7HA À seulement 3 km de Lourmarin et à 35 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété unique et raffinée, nichée dans un havre de paix absolu et offrant une vue panoramique sur les massifs du Luberon et le charmant village de Vaugines. Cet ancien moulin du XIXe siècle, entièrement rénové en 2020, conjugue avec élégance le caractère authentique et le confort moderne, dans un cadre enchanteur et préservé. D’une surface habitable d’environ 524 m², la propriété s'étend au pied de Vaugines, dans un parc paysager de plus de 1,7 hectare. Le jardin méditerranéen, planté de chênes majestueux, de cyprès élancés, de saules centenaires et d'essences variées, crée une atmosphère à la fois intime et conviviale. La propriété est alimentée par le Canal de Provence, et plusieurs sources naturelles renforçant ainsi l’abondance naturelle de ce lieu unique. La propriété est une véritable ode à la Provence, où règne une atmosphère sereine, magnifiée par des sentiers bucoliques ornés de petits ponts, de ruisseaux et de sources, évoquant une carte postale provençale. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’ensemble se compose de plusieurs bâtis accueillants, idéaux pour recevoir famille et amis en toute intimité. Avec neuf chambres somptueuses, sept salles de bains, deux salons avec cheminée, et une vaste cuisine et salle à manger équipée d’équipements haut de gamme, chaque espace de vie invite à la convivialité et au raffinement. Cette propriété offre également des prestations haut de gamme : un ascenseur, une maison d’amis, un appartement de gardien, une cave à vin aménagée dans un souterrain gallo-romain, un verger, un potager, une oliveraie, ainsi qu’une piscine de 14 x 5 m entourée d’une plage en bois, d’où l’on profite d'une vue exceptionnelle sur le village. Unique par son histoire, la qualité de sa rénovation, et son emplacement privilégié, cette propriété d'exception est une invitation à l’art de vivre provençal, dans un cadre d'une rare beauté. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 800 euros / an.

LOURMARIN CENTRE- 320 m² - 6 CHAMBRES-PISCINE-1.6 Ha Emplacement idéal, à pied du village de Lourmarin, magnifique bastide de 6 offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie de 320 m² comprend : Un bâtiment principal spacieux et élégant, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un lumineux salon avec une cheminée, 3 grandes chambres avec salle de bain. Nombreux accès : terrasses, jardins, parking … Une maison neuve attenante de 125 m² : sur 3 niveaux elle ouvre sur un grand séjour avec insert bois, belle cuisine ouverte, buanderie. Au 1er étage une grande chambre avec dressing et salle de bain. Le dernier étage comprend une pièce / chambre de 35 m². La décoration soignée est résolument contemporaine : sols en bétons cirés, carreaux de Zellige, cuisine moderne etc… Un appartement indépendant avec séjour / cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain, terrasse, jardin et entrée, le tout privatif. Idéal pour un logement supplémentaire ou un espace de travail autonome A l’extérieur : autour d’une magnifique piscine avec terrasse et pool house s’étend sur plusieurs restanques un terrain de 1.6 hectares planté de plus de 150 oliviers donnant une production d'huile d’olive, L’endroit jouit d’une superbe vue en hauteur sur la vallée et sans aucun vis à vis. Cette bastide est une opportunité rare dans le centre de Lourmarin que ce soit pour une maison principale ou pour du locatif. À voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 000 euros / an.

L'agence stéphane plaza sud luberon vous présente en exclusivité à lourmarin, à deux pas du centre du village, au calme, dans une copropriété de standing composée de deux bâtisse de 7 appartements respectifs avec places de stationnements et garages en supplément. Un appartement t3, en rez-de-jardin, représentant une surface habitable de 63,70 m² (mesurage loi carrez). Il se compose pièce à vivre avec cuisine ouverte (à aménager) donnant accès au jardin clôturé de 32,40 m² par une baie coulissante en aluminium. La partie nuit propose deux chambres de 10,59 m² et 10,44 m², une salle de bains, et un wc séparé. Ce bien bénéficie de deux places de stationnement. Prestations de qualité : huisseries en aluminium, carrelage haut de gamme, chauffage multi split avec pompe chaleur air / air. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter disponible en décembre 2024 dpe non requis pour toutes informations merci de contactez votre conseiller immobilier françois agostini au 06 19 21 36 45 rsac avignon 412 187 643 agence stéphane plaza 19 allée des prés verts 84120 pertuis 04 90 77 90 36 copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

L'agence stéphane plaza sud luberon vous présente en exclusivité à lourmarin, à deux pas du centre du village, au calme, dans une copropriété de standing composée de deux bâtisses comprenant chacune 7 appartements avec places de stationnements privatives et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement t3, en rez-de-jardin, représentant une surface habitable de 65,45 m² (mesurage loi carrez). Il se compose pièce à vivre avec cuisine ouverte (à aménager) donnant accès au jardin clôturé de 34 m² par une baie coulissante en aluminium. La partie nuit propose deux chambres de 10,71 m² et 11.40 m², une salle de bains, un wc séparé. Ce bien bénéficie de deux places de stationnement. Prestations de qualité : huisseries en aluminium, carrelage haut de gamme, chauffage multi split avec pompe chaleur air / air. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter disponible en décembre 2024 dpe non requis pour toutes informations merci de contactez votre conseiller immobilier françois agostini au 06 19 21 36 45 rsac avignon 412 187 643 agence stéphane plaza 19 allée des prés verts 84120 pertuis 04 90 77 90 36 copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Situé à lourmarin (84160), en vente les murs de ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un emplacement prisé au sein d'une des rues les plus passantes de la ville. Ce local commercial allie charme et fonctionnalité. Doté de murs en pierre et de voûtes, il offre un cachet indéniable. Il est en parfait état et comprend des toilettes. Idéal pour différents types d'activités commerciales, il bénéficie d'une surface commerciale bien agencée pouvant répondre aux besoins variés des entreprises cherchant à s'implanter dans un lieu riche en potentiel et en attractivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 € ht + 3 152 € tva, soit 397 152 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 378 240 € ht + 0 € tva, soit 378 240 € ttc honoraires d'agence : 15 760 € ht + 3 152 € tva, soit 18 912 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : muriel blouvac, tél. : 06 03 42 33 16, e-mail : muriel.blouvac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513 076 166.

Iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose : Tres joli petit Appartement duplex de 2 Pièces au cOEur de Lourmarin Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un bâtiment avec seulement deux niveaux, datant de 1947 et entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Idéalement situé à Lourmarin, ce bien est un véritable bijou à ne pas manquer. Cet appartement de 49 m² est idéal pour un couple ou une personne seule qui recherche un espace de vie cosy et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse avec exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à chaque pièce. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par panneau rayonnant, garantissant un confort thermique optimal, surtout en hiver. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable. Bien que cet appartement ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking, un garage, une piscine ou un jardin, sa localisation en plein cOEur de Lourmarin vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne des habitants des plus agréables. L'exposition plein sud de cet appartement est un atout majeur, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente ensoleillés sur votre balcon, en admirant le charme du village de Lourmarin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût au cOEur de Lourmarin. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT D indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Marie Luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Pages vous propose : Maison à rénover à 600 m du village de Lourmarin – Calme absolu et environnement campagne. Située à seulement 600 mètres du centre du village de Lourmarin, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et son cadre campagne, cette maison de 1968 d’environ 88 m² offre avec possibilité d'extension jusqu'a 250 m² sur un emplacement rare. Implantée sur un terrain plat et arboré de 3100 m², elle bénéficie d’un environnement préservé, sans nuisances, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et services du village. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de mettre le bien à votre goût et de valoriser pleinement son emplacement exceptionnel. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un grand jardin permettant de profiter de la nature environnante, ainsi qu’une terrasse offrant un bel ensoleillement, un champ d'olivier complète le bien avec une vue imprenable sur le Luberon. Le garage complète l’ensemble, précieux dans ce secteur prisé. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel, de la climatisation et d’une cheminée. Cette propriété représente une opportunité rare à Lourmarin : un cadre campagne, le calme, une belle parcelle de terrain et la proximité immédiate du village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au pied du Luberon, dans le charmant village de Lourmarin, cet appartement de 36 m² en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par sa praticité et sa tranquillité. Vous êtes à quelques pas du centre, des commerces et d'un parking public gratuit. Ce bien, au sein d'une petite copropriété récente (2012), vous offre un espace optimisé : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, copropriété bien entretenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 421 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARSANNE, Tél. : 06 31 66 23 35, E-mail : christine.marsanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889 411 286.

Iad France - Géraldine PRATS (06 21 05 58 66) vous propose : À la vente – Lourmarin, Luberon Située au cOEur du Luberon, dans le village emblématique et très prisé de Lourmarin, cette propriété d’exception de 230 m² environ entièrement rénovée conjugue charme provençal et prestations modernes. Nichée sur un vaste terrain de 6 hectares en pleine propriété, à vocation agricole pour une partie des parcelles et en zone naturelle pour une autre partie, elle offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, alliant calme, intimité et authenticité. Au Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée, -Cuisine neuve de 17 m² environ, entièrement équipée, au style mêlant authenticité et modernité, -Vaste pièce de vie lumineuse, de 45 m² environ, sol en terre cuite, agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur le jardin, -Deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative, pour un confort de plain-pied. À l'Étage : -Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, -Une salle d’eau indépendante pour les deux autres chambres, -Un espace dédié au rangement complète ce niveau. Côté Extérieurs : -Une piscine de 4 x 10 m accompagnée de son pool house, idéal pour profiter des journées d’été, -Un ancien hangar de 75 m² environ, aujourd’hui à vocation de garage, parfait pour accueillir plusieurs véhicules de prestige ou de collection, Un sous-sol pratique pour le rangement ou l’aménagement selon vos besoins complète ce bien. Côté Confort : -Chauffage par chaudière au gaz, -Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, Rénovation récente alliant matériaux nobles et modernité. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison élégante et authentique, dans un environnement privilégié où charme provençal rime avec art de vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine PRATS EI (ID 33174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Puyvert, cette propriété d'exception offre un cadre idyllique, nichée au cœur de la nature, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Sainte Victoire et le Luberon, un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. L'extérieur de cette demeure est tout aussi spectaculaire, avec ses 4 hectares 6 comprenant une piscine 12x6 avec pool house, une terrasse offrant un espace de détente, une cave pour les amateurs de vin, une véranda pour profiter de la vue panoramique, et un jardin orné de vignes et champs d'oliviers, invitant à la sérénité et à la contemplation. À l'intérieur, cette bastide du XVIIIe siècle se déploie sur 255 m² avec 5 chambres, 4 salles de bain, elle offrent un espace de vie confortable et élégant, une vaste pièces de vie lumineuse, un grand bureau, également une maison de gardiens de 68 m² pour recevoir famille ou amis, une somptueuse cour intérieure, une fontaine, un pigeonnier ancien et de nombreuses dépendances complètent cette demeure d'exception où se mêlent charme historique et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété d'exception de 235 m² habitables vous accueille sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 4700 m². Située à Lourmarin, village classé parmi les plus beaux de France, elle incarne à la perfection le mariage du charme provençal et du confort contemporain. La maison principale, entièrement rénovée, offre des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Vous découvrirez un hall avec placard, des toilettes invités avec lave-mains, puis une vaste pièce de vie réunissant une cuisine fonctionnelle ouverte et une salle à manger. Le salon, légèrement en retrait, se distingue par son plafond cathédrale et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison est entièrement climatisée grâce à un système réversible, et dispose également d'une cheminée au foyer scandinave, aussi élégante qu'efficace. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, accessibles chacune par une entrée séparée, offrent un confort optimal. Chacune dispose de sa propre salle de bains et de WC. Ces espaces sont parfaits pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre intime et soigné. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et le plaisir. Une piscine d'environ 10 mètres de long s'intègre harmonieusement dans le jardin. Des espaces ombragés et terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. En complément, une habitation indépendante de plain-pied d'environ 46 m² constitue un véritable cocon. Ce logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une grande baie vitrée à galandage qui s'ouvre sur la nature comme un tableau vivant, une chambre avec baignoire intégrée, une salle d'eau et un vaste dressing. L'atmosphère y est douce, intime et tournée vers l'extérieur. Cette propriété rare séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement préservé, à quelques pas du centre de Lourmarin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 907900.

Au coeur de la provence - maison de village en pierres du xixème siecle - vue sur les collines - 350 m² sur 875 m² - 7 chambres dont 3 suites – jardin – piscine – terrasses – garage proche de lourmarin, cette majestueuse maison de village en pierres, ancienne ferme du xixème siècle empreinte d'histoire et d'authenticité, déploie son charme tranquille sur 3 niveaux et près de 350 m², au sein d'un jardin paysagé de 650 m² avec piscine. Idéalement située, au cœur d'un charmant village provençal offrant toutes commodités, au carrefour des alpilles, du luberon et de la région d'aix en provence, à proximité d'un golf international 5 * , vous pourrez découvrir tous les charmes de la provence. Une discrète porte ouvre sur un vestibule distribuant un hall d'entrée où une magnifique arche murale vous donnera accès à une grande cuisine familiale équipée d'un piano, un spacieux et lumineux séjour doté d'une cheminée en marbre et d'une très belle hauteur sous plafond, orienté au sud et ouvrant de plain-pied sur le jardin, la terrasse et sa cuisine d'été en pierres. Un deuxième salon, faisant actuellement office de salon tv et bibliothèque peut également devenir un grand bureau (pour une profession libérale) ou une chambre additionnelle. Un élégant escalier mène à l'espace nuit offrant 7 belles chambres, dont 2 suites et une master suite parentale de 72 m² aux volumes majestueux incluant un salon en mezzanine (ou bureau ou chambre d'enfants pour chambre d'hôtes). La plupart des chambres, orientées sud, offrent une vue panoramique sur le théâtre de verdure et les collines. Un cellier, un grand espace buanderie, un débarras à l'extérieur et un garage avec mezzanine complètent ce bien d'exception. Le jardin, véritable écrin de verdure planté d'arbres fruitiers et d'essences provençales, situé en secteur « jardins remarquables », offre des espaces dédiés au gré des envies de chacun : jardin bucolique, espace piscine avec vue sur les ruines du château, boulodrome, cuisine et salon d'été, et plusieurs terrasses pour profiter tout au long de la journée et en fonction des saisons. Cette maison empreinte d'histoire a été restaurée avec soin et modernité tout en respectant l'authenticité du lieu. Grandes arches en pierres, poutres et pierres apparentes, plafonds à la française, cheminées en marbre, sols en parefeuille, tomettes et carrelage ancien témoignent de son passé. Sa capacité d'accueil en fait un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire pour explorer la provence et les villages du luberon ou des alpilles (lourmarin, cucuron, saint rémy de provence…), la location saisonnière, ou le développement d'une activité de chambres d'hôtes avec cours de cuisine, réceptions. Idéalement située à 24 mn de lourmarin, 30 mn de saint rémy de provence, moins de 40 min d'aix-en-provence, des gares tgv d'aix et avignon, de l'aéroport international de marseille, 10 mn des autoroutes et à 25 mn d'un aérodrome de jets privés et hélicoptères. Ses atouts - maison de caractère en pierres, avec une âme et une histoire - au cœur d'un village avec commerces, crèches, écoles et cabinet médical à pied - belle vue dégagée sur la nature, la colline et le château - télétravail possible avec bureau (salle de tv) et la fibre - chambre avec salle d'eau en rdc possible - chambre d'hôtes possible - situation idéale, entre aix en provence, le luberon et les alpilles - cette propriété de charme génère des revenus locatifs importants - ce bien d'exception peut se vendre meublé les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 901773.

LOURMARIN, exceptionnellement situé en plein centre du village, nous vous proposons, cet ensemble immobilier du XVI ème siècles, composé de 3 lots de 456 m² environ, articulés autour d'une cour intérieure. Le lot 1 d'environ 224 m² est composé de 8 pièces principales, 4 salles de bain, 5 pièces dépendances (cave, garage, buanderie, 2 greniers) cour intérieure, terrasses. le lot 2 d'environ 94 m² est composé est de 3 pièces principales, 3 salles de bains, 1 cave. le lot 3 d'environ 140 m² est composé de 2 pièces principales, 1 salle de bain, 2 pièces grenier aménagées. 1 garage, 1 cave + passage voûté. Accès depuis la rue par un porche vouté. Ce bien dispose de nombreuses dépendances d'environ 36O m² permettant d'imaginer plusieurs destinations, boutiques, galeries d'art, restaurant, spa, cave à vin. unique et rare, alliant charme et caractère ! Idéal pour un investissement locatif ou chambres d'hôtes. Possibilité de mixer activité commerciale et habitation. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

RARE à la vente, Au coeur du VILLAGE DE LOURMARIN, nous vous proposons, un magnifique ensemble immobilier, datant du 16eme siècle, articulé autour d'une charmante cour intérieure et deux terrasses. Cet ensemble est composé de 8 pièces. Niveau terrasse, une pièce à vivre avec cuisine, un séjour, au 1er étage, une chambre, salle de bain, wc indépendant. dégagement, une chambre avec mezzanine donnant sur terrasse. Une pièce à belle hauteur de plafond pouvant être aménagé en appartement supplémentaire. au 2ème étage, une entrée une chambre, salle de bain wc, placard, au 3 -ème étage, 2 Greniers aménageable. En rez de cour, chambre d'amis avec kitchinette et salle de bain. Cuisine d'été en vis à vis. Cour de 54 m² double Cave et double Garage. Idéal pour un investissement locatif ou chambres d'hôtes. Possibilité de mixer activité commerciale et habitation. Superbe bien unique et rare, alliant charme et caractère ! environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.