Maison avec cheminée à vendre à Lourmarin (84160)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6907-CCH. (Lien direct sur les photos) Lourmarin, un des plus beaux villages du Sud Luberon, vous avez rêvé d'un charmant pied à terre au calme, disposant d'une terrasse avec vue sur le Luberon et le village, vous serez charmé par cette rénovation alliant modernisme et caractère ancien. Situé dans le centre historique, au détour d'une petite rue accessible en voiture (uniquement par les riverains), vous rentrerez dans une grande et lumineuse pièce de plus de 55 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas, d'un double salon avec cheminée et coin TV détente avec à l'étage une jolie terrasse avec vue panoramique à l'abri des regards. Pour l'espace nuit, 1 chambre avec une salle d'eau, une suite avec salle de bain privative et au niveau inférieur une 3ème chambre (à terminer) avec entrée indépendante. Cette maison chargée d'histoire, dispose de tout le confort actuel (pompe à chaleur, toiture refaite, hauteur de plafond. ) avec de nombreux éléments anciens (plafonds à la provençale, terre cuite, portes anciennes. ) et conviendra parfaitement en pied à terre ou en résidence principale. À voir rapidement. - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6907-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente à la vente une villa de 183 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré de 7 760 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7324-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Lourmarin, la propriété se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV. Elle bénéficie d'un environnement calme. Description intérieure : La villa comprend un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon exposé plein sud avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de toilettes. La maison est bien entretenue. Avantages extérieurs : Le terrain grand terrain de 7 760 m² est entièrement clos, arboré et entretenu, il pourra accueillir une oliveraie ou tout fruitier car il dispose d'un forage. Il comprend une piscine de 12 m × 6 m, dont le revêtement est neuf avec un ensolleillement toute la journée. Prestations complémentaires : - Garage - Petite annexe - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7324-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Lourmarin, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette maison de village incarne avec élégance tout le charme et l'authenticité de la Provence. Nichée dans une rue pleine de caractère, à l'abri de l'agitation, elle dévoile une atmosphère douce et chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : poutres apparentes, matériaux anciens, teintes naturelles et décoration inspirée de l'art de vivre provençal créent une harmonie rare. Objets chinés, éléments en fer forgé, touches délicates et esprit maison de famille confèrent à ce lieu une véritable âme. La maison principale s'organise autour d'une cuisine conviviale avec coin repas ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées d'été. Quelques marches plus bas, un salon avec cheminée, un espace bibliothèque et un coin repas composent un lieu de vie intime, chaleureux et inspirant. À l'étage, deux chambres au charme authentique offrent une atmosphère douce et apaisante, dans la continuité de l'esprit des lieux. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un espace dressing-sanitaires complètent cet ensemble. Un escalier mène à une seconde terrasse, plus confidentielle, offrant une vue dégagée sur les toits du village pour savourer le calme et la lumière du Luberon. En rez-de-chaussée, un espace disposant d'une entrée indépendante vient enrichir le potentiel de ce bien. Il peut accueillir une activité professionnelle, un atelier, ou devenir un espace dédié à la réception d'amis ou à la location saisonnière (une autorisation de location saisonnière a été acceptée). Il comprend une pièce principale, une chambre avec accès extérieur, ainsi que des sanitaires avec douche et WC. Une cave voûtée renforce encore le caractère authentique de l'ensemble. À l'extérieur, une cour typique des maisons de village, partagée dans un esprit convivial, permet de profiter pleinement de moments simples et authentiques, dans la pure tradition provençale. Cette maison séduira immédiatement les amoureux du Luberon en quête d'un lieu de vie plein de charme. Un bien rare, où l'on ressent instantanément l'âme de la Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 948297.

LUBERON SUD – LA TOUR D’AIGUES – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC MAISON INDÉPENDANTE 400 m² – PISCINE – JARDIN PAYSAGER 4 400 m² – VUE PANORAMIQUE Au cœur du parc naturel régional du Luberon, à seulement vingt minutes de Lourmarin et d’Aix en Provence, cette propriété de prestige offre un cadre de vie unique où l’authenticité provençale se marie avec le confort haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 4 400 m², elle développe plus de 400 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes, totalisant six chambres, un bureau et quatre salles de bains. La maison principale, d’une superficie de 309 m², séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. La cuisine au charme provençal s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec mezzanine ainsi qu’un bureau indépendant ouvrant sur le jardin, idéal pour une profession libérale ou un atelier. À l’étage, accessible par un escalier aux finitions soignées, se déploie une superbe suite parentale de 57 m² ainsi que deux chambres de style 'master' dotées de mezzanines et accompagnées de deux salles d’eau. Attenante à la bâtisse principale, une dépendance d’environ 100 m² propose un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau, offrant un confort absolu pour recevoir famille et amis. Actuellement louée, elle constitue également un atout pour générer un revenu locatif. Les extérieurs, arborés et aménagés avec soin, offrent de multiples espaces de détente et de repas à l’ombre des arbres. Le jardin paysagé abrite un bassin de nage de 15 x 4 m avec vue panoramique sur le Luberon, ainsi qu’un terrain de pétanque ombragé pour des moments conviviaux dans la plus pure tradition provençale. Une cour d’entrée majestueuse permet enfin de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d’une rénovation d’exception alliant matériaux nobles, finitions haut de gamme, chauffage et rafraîchissement par le sol, ainsi qu’un système domotique complet. Son cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue. Elle offre par ailleurs la possibilité de réunir les deux habitations ou d’envisager un agrandissement d’environ 70 m², sous réserve d’autorisations administratives. Honoraires à la charge du vendeur.

Luberon sud - cadenet - propriete renovee xviiie-xixe siecle 600 m² – maison de maitre - mas avec 6 gites - piscine sur la commune de cadenet, à seulement 4 km de lourmarin, au cœur d’un domaine de 9,6 hectares planté d’essences méditerranéennes, comprenant une oliveraie, un verger et un potager, cette propriété rare allie authenticité et confort. Elle se compose d’une maison de maître du xviiie / xixe siècle entièrement rénovée, offrant une bibliothèque, un double salon de musique avec cheminées en pierre, une cuisine indépendante et quatre chambres pour une surface totale de 600 m². Elle comprend également un ancien mas du xvie siècle, avec six gîtes (dont cinq avec cuisine), des arches gothiques, des vitraux anciens et de nombreux éléments architecturaux d’époque. Le terrain comprend une piscine de 16 x 8 m, des fontaines, un bassin ancien, des prairies, un poulailler, un terrain de pétanque, des espaces ombragés, une cour gravillonnée et un abri voitures. L’arrosage automatique est assuré par forage, et le chauffage est central. Un lieu exceptionnel, idéal pour une résidence familiale ou un projet de gîtes. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 24 000 euros / an.

Provence - luberon - bastide du xvii siecle 800 m²- a renover - jardin 3 ha située à 20 min de lourmarin, 30 min d’aix-en-provence, cette majestueuse bastide provençale du xvii siècle se niche sur un terrain arboré d’environ 3 hectares, bordé par une source naturelle et un ravin. Offrant plus de 800 m² à restaurer entièrement, elle comprend une bastide principale, une chapelle, deux appartements indépendants, une maison attenante, d’anciennes écuries, granges et dépendances. Deux accès distincts, bassin, fontaine et allée cavalière complètent cet ensemble chargé d’histoire. Un lieu unique à fort potentiel, à réinventer selon vos envies : résidence familiale, projet hôtelier ou domaine d’exception. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 24 000 euros / an.

Lourmarin – propriété rénovée de 220 m² – 5 chambres – piscine – jardin 5 000 m² située sur les hauteurs de lourmarin, cette maison de 316 m² (dont 220 m² habitable) a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se trouve au cœur d’un terrain paysager de 5 000 m², avec vue dégagée sur la nature. La maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec séjour cathédrale (42 m²) et poêle à bois, d’une cuisine ouverte en bois et pierre naturelle avec accès terrasse, ainsi que de quatre chambres dont deux suites de 32 m² et 26 m². Quatre salles de bains, un cellier et une chambre indépendante à l’étage complètent l’ensemble. Les extérieurs offrent une piscine chauffée en béton carrelé, plusieurs terrasses en bois de cèdre, un jardin arboré avec olivier centenaire, un terrain de pétanque, un espace barbecue et une salle de sport. En annexe : salle de cinéma dédiée, cave à vin, garage équipé, grand parking. Prestations : sols en pierre de bourgogne et parquet chêne, murs en pierre de gordes, menuiseries bois, meubles de salle de bain en corian, système audio, portail automatique, alarme connectée, vidéosurveillance, cuve de récupération d’eau. La maison est vendue meublée. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

Lourmarin - propriete- 5 chambres - piscine - parc de 6.5 ha située à cucuron, à seulement 10 minutes de lourmarin, cette superbe propriété rénovée de 330 m² s’étend sur un terrain de 6,5 hectares. Offrant une vue exceptionnelle sur le village d'ansouis et le majestueux massif du luberon. La maison dispose d'une grande cuisine avec cellier, une salle à manger en enfilade et un double salon avec cheminée, un bureau. Côté nuit, la propriété propose cinq chambres spacieuses, 4 salles de bain, un bureau. Une annexe attenante peut etre utilisé comme studio de danse ou grands garage. Magnifique jardin avec piscine et vue sur le château d'ansouis. Honoraires à la charge du vendeur.

LUBERON - VAUGINES - PROPRIETE 524 m² - 8 CHAMBRES - PARC PAYSAGER 1.7HA À seulement 3 km de Lourmarin et à 35 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété unique et raffinée, nichée dans un havre de paix absolu et offrant une vue panoramique sur les massifs du Luberon et le charmant village de Vaugines. Cet ancien moulin du XIXe siècle, entièrement rénové en 2020, conjugue avec élégance le caractère authentique et le confort moderne, dans un cadre enchanteur et préservé. D’une surface habitable d’environ 524 m², la propriété s'étend au pied de Vaugines, dans un parc paysager de plus de 1,7 hectare. Le jardin méditerranéen, planté de chênes majestueux, de cyprès élancés, de saules centenaires et d'essences variées, crée une atmosphère à la fois intime et conviviale. La propriété est alimentée par le Canal de Provence, et plusieurs sources naturelles renforçant ainsi l’abondance naturelle de ce lieu unique. La propriété est une véritable ode à la Provence, où règne une atmosphère sereine, magnifiée par des sentiers bucoliques ornés de petits ponts, de ruisseaux et de sources, évoquant une carte postale provençale. Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’ensemble se compose de plusieurs bâtis accueillants, idéaux pour recevoir famille et amis en toute intimité. Avec neuf chambres somptueuses, sept salles de bains, deux salons avec cheminée, et une vaste cuisine et salle à manger équipée d’équipements haut de gamme, chaque espace de vie invite à la convivialité et au raffinement. Cette propriété offre également des prestations haut de gamme : un ascenseur, une maison d’amis, un appartement de gardien, une cave à vin aménagée dans un souterrain gallo-romain, un verger, un potager, une oliveraie, ainsi qu’une piscine de 14 x 5 m entourée d’une plage en bois, d’où l’on profite d'une vue exceptionnelle sur le village. Unique par son histoire, la qualité de sa rénovation, et son emplacement privilégié, cette propriété d'exception est une invitation à l’art de vivre provençal, dans un cadre d'une rare beauté. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 800 euros / an.

LOURMARIN CENTRE- 320 m² - 6 CHAMBRES-PISCINE-1.6 Ha Emplacement idéal, à pied du village de Lourmarin, magnifique bastide de 6 offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Cette propriété d'une superficie de 320 m² comprend : Un bâtiment principal spacieux et élégant, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un lumineux salon avec une cheminée, 3 grandes chambres avec salle de bain. Nombreux accès : terrasses, jardins, parking … Une maison neuve attenante de 125 m² : sur 3 niveaux elle ouvre sur un grand séjour avec insert bois, belle cuisine ouverte, buanderie. Au 1er étage une grande chambre avec dressing et salle de bain. Le dernier étage comprend une pièce / chambre de 35 m². La décoration soignée est résolument contemporaine : sols en bétons cirés, carreaux de Zellige, cuisine moderne etc… Un appartement indépendant avec séjour / cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain, terrasse, jardin et entrée, le tout privatif. Idéal pour un logement supplémentaire ou un espace de travail autonome A l’extérieur : autour d’une magnifique piscine avec terrasse et pool house s’étend sur plusieurs restanques un terrain de 1.6 hectares planté de plus de 150 oliviers donnant une production d'huile d’olive, L’endroit jouit d’une superbe vue en hauteur sur la vallée et sans aucun vis à vis. Cette bastide est une opportunité rare dans le centre de Lourmarin que ce soit pour une maison principale ou pour du locatif. À voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 000 euros / an.

En partenariat avec VIP Real Estate : Cette propriété de caractère, se situe sur la commune très prisée de Vaugines, à quelques kilomètres de Lourmarin, dans cette partie du Luberon-sud la plus recherchée. Dans un environnement bucolique superbe, calme et verdoyant, en position dominante, l'ensemble bénéficie de très belles vues. Implantée sur 2,5 hectares de terres, la bâtisse principale d'environ 400 m² présente une structure saine et ses intérieurs nécessitent toutefois des travaux. Les actuels propriétaires avaient acquis une véritable ruine qu'ils ont transformé en une maison familiale dans les années 70. Aujourd'hui, en partie vidée de ses commodités mais offrant des volumes intéressants, l'ensemble pourra être optimisé grâce à une redistribution judicieuse des différents espaces. Cette propriété familiale pourra ainsi accueillir plusieurs unités indépendantes et des pièces de vie conviviales. La piscine, excentrée par rapport au bâti, bénéficie d'une grande intimité et offre une vue sublime sur le panorama. Les éléments d'origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et des salles voutées avec l'ancienne cheminée, constituent une base authentique qui signe le caractère historique de ce bien remarquable. Réelle opportunité, il faut y voir un véritable projet de valorisation d'ensemble, dans un environnement exceptionnel. Le prix est adapté aux nécessités de remise en état de la propriété à un niveau de confort correspondant au standing recherché dans le secteur. Une plus-value importante pourra ainsi être dégagée à plus ou moins long terme. Nous aimons : la localisation, l'environnement et les vues superbes, les volumes et le potentiel, le prix adapté au projet de rénovation. Réf : 010426 Prix : 980 000 EUR Accès Aix TGV 50 mn, aéroport international de Marseille-Provence 60 mn.

Idéalement situé dans le charmant village de PUYVERT, à seulement quelques pas de l'un des plus beaux villages du Luberon, LOURMARIN, venez découvrir derrière sa magnifique façade en pierre, une maison d'environ 100 m², de caractère entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière. Les sols en béton ciré, les poutres apparentes, les grandes ouvertures cintrées et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au cœur du séjour, un insert est discrètement intégré dans une bibliothèque sur mesure, apportant confort et élégance. Depuis la cuisine comme depuis le séjour, vous accédez directement à une superbe terrasse d'environ 25 m², exposée Sud et protégée l'été par une magnifique glycine qui offre une ombre naturelle, tout en laissant entrer les rayons du soleil durant l'hiver. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau aménagé dans le pigeonnier profitent d'une agréable vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin d'environ 260 m², entièrement clos de murs en pierre, équipé d'un arrosage automatique invite à la détente autour d'un élégant bassin de nage (7X 3,5 m avec nage à contre-courant) parfaitement intégré à son environnement paysager. Un garage d'environ 50 m² complète ce bien et offre un formidable potentiel d'aménagement pour créer un logement indépendant, un pool-house ou un atelier, tout en conservant une partie stationnement si vous le souhaitez. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffage au sol, d'un insert et un puits. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 961547.

Ancrée dans le sud du Luberon, entre les plus belles communes de la région, Lourmarin et Aix-en-Provence, découvrez l'une des plus remarquables propriétés de Provence. Niché dans un environnement naturel privilégié de 4,3 hectares (jusqu'à 10 négociables), ce domaine d'exception conjugue histoire, élégance et art de vivre provençal. Édifié autour de bâtiments allant du 16ème au 20ème siècle, l'ensemble développe plus de 600 m² habitables et a bénéficié d'une restauration exemplaire, alliant le charme de l'ancien à un niveau de confort et de prestations remarquable. La bastide principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son architecture raffinée. Elle offre plusieurs salons de réception, dont une superbe salle mauresque, une bibliothèque, un salon de musique avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que cinq chambres et plusieurs salles de bains. Chaque pièce révèle une décoration unique, inspirée des nombreux voyages des propriétaires, conférant au lieu une atmosphère aussi chaleureuse qu'exceptionnelle. Une ancienne ferme attenante entièrement réhabilitée accueille six gîtes indépendants, tous meublés et équipés, chacun disposant de sa cuisine, de sa salle d'eau et de sa terrasse privative. Une vaste salle de réception avec cheminée ainsi qu'un grand préau complètent cet espace, parfaitement adapté à une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou à l'organisation de réceptions privées. Vue de l'extérieur, les lieux s'apparentent à un château avec une majestueuse façade sud, sublimée par son escalier à double volée qui domine un parc arboré agrémenté d'un élégant bassin, d'une immense piscine doublée d'un bassin pour enfants, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente et à l'accueil d'animaux et de chevaux. Le domaine bénéficie également de nombreux équipements : Forage, eau de ville, eau de canal, arrosage automatique, souterrain d'époque romaine, alarme, vidéophone, terrain clos avec deux portails d'entrée dont l'un automatisé, chauffage central au sol. Bien entretenue, cette résidence familiale de prestige à forte capacité d'accueil ne nécessite aucun travaux et pourra, selon les souhaits de ses futurs propriétaires, être cédée avec une partie de son mobilier et de ses objets rares, soigneusement sélectionnés au fil des années. Budget 1 700 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur (Mandat 460098DGV). Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. DPE E GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 15570 euros et 21140 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE. Située au cœur du Luberon, cette superbe maison d'architecte contemporaine de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, espaces généreux et environnement paisible à deux pas du village de LAURIS. Des prestations haut de gamme dans un écrin de verdure : Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 3 000 m², la maison développe 198 m² habitables, pensée pour une vie de famille agréable ou pour recevoir en toute sérénité. Elle se compose de : • 5 belles chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne. • 2 salles de bains modernes avec baignoires et douches à l'italienne • La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande hauteur sous plafond est ouverte sur l'extérieur • La cuisine contemporaine et fonctionnelle est indépendante • Un système de chauffage au sol assurant un confort optimal en toutes saisons • Aspiration centralisée pour un entretien facilité. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un forage, garantissant une belle végétation tout au long de l'année. Une superbe piscine vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement de l'été provençal. Dépendances et équipements : • Garage fermé • Atelier indépendant • Abri voiture • Système d'alarme performant. La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle séduira les amoureux de la Provence à la recherche d'un bien clé en main, alliant prestige, confort moderne et qualité de vie. Un bien rare dans un secteur très recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 940416.

L'agence korine olivier et frédéric berger vous présentent cette maison atypique à lauris (84360) idéalement située dans le centre historique, elle se compose de 8 pîèces sur 3 niveaux. Détails technique : type de bien : maison de village surface : 250 m² nombre de chambres total : 4 prix : 495 000 ne manquez pas ce bien à la configuration recherchée ! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une grande maison familliale, venez découvrir le potentiel de cette adresse. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite frédéric berger : 06 16 11 43 88 dpe d / ges b (estimation des couts annuels entre 3110 euros et 4280 euros par an : prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022 et 2023)-mandat no 113378 / fai honoraires à la charge du vendeur / pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter frédéric berger 06 16 11 43 88, ei enregistrée sous le no 939 695 359 rsac aix-en-provence 1.

Dans un cadre de campagne, au calme et entouré de nature, découvrez cette propriété offrant environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 850 m². L'ensemble se compose d'une habitation principale et d'une dépendance de type T2 indépendante, idéale pour un projet familial ou locatif. La maison principale propose, en rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux avec cheminée bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une véritable buanderie ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Une pièce de liaison entre la maison et les deux garages, actuellement utilisée en espace de stockage, offre un potentiel d'aménagement en bureau ou pièce supplémentaire. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et est construite sur vide sanitaire. La dépendance T2, totalement indépendante, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse privative. Elle constitue un atout idéal pour accueillir famille ou envisager une location. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et clos avec une piscine de 11,50 m x 5,50 m, un bassin d'agrément, ainsi qu'un espace pool house avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité. Prestations complémentaires : double vitrage, arrosage automatique, raccordement à l'eau de ville et à l'eau du canal pour l'arrosage, panneaux solaires avec production et revente d'énergie. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 946717.

Située à Lauris, dans le Vaucluse, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Le bien s'étend sur un terrain plat, clos et arboré de 1100 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité. Une piscine est également présente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et deux abris voitures viennent compléter les avantages extérieurs. Ce plain pied de 105 m² environ se compose de 4 pièces, dont un salon spacieux de plus de 40 m², avec cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également 3 chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, salle de bain, toilette séparé. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

L'Agence Stéphane Plaza Sud Luberon, vous propose au pied du Luberon sur la commune de Lauris, à 10 minutes de Lourmarin, dans un environnement au calme absolu sans vis à vis, une villa individuelle de construction traditionnelle représentant une surface habitable d'environ 120 m² sur un parc arboré de pin et de chênes centenaires, d'environ un hectare, une grande piscine au sel 5x10 et un garage. Cette habitation principalement de plain pied propose une entrée qui dessert d'une part, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, et d'autre part, un salon séjour salle à manger donnant sur la grande terrasse dallée exposée Sud avec vue sur la piscine. Toujours en rez-de-chaussée, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueille une suite parentale d'environ 22 m² bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'un wc. Côté extérieur, la parcelle vous permet d'y stationner de nombreux véhicules tout en gardant la possibilité d'y laisser évoluer chevaux et autres animaux. possibilité d'agrandir. Mon avis : Un environnement rare au calme pour les amoureux de la nature, les cigales vous tiendront compagnie aux bords de la piscine. Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 votre conseillère immobilier. Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud-luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

LAURIS, dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère développant environ 240 m² habitables au total, composée de deux habitations indépendantes de plain-pied, implantées sur une belle parcelle arborée de 4 230 m² exposée plein sud. La maison principale, d'environ 170 m², séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, un salon ainsi qu'une cuisine ouverte. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel et convivial. Dans le prolongement, une mezzanine accueille une chambre d'appoint, tandis qu'un espace bureau supplémentaire a été aménagé au-dessus, offrant un lieu idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La partie nuit propose trois chambres. Une première bénéficie de sa propre salle d'eau. Une seconde ouvre directement sur la terrasse et dispose d'une salle d'eau à proximité. La suite parentale, particulièrement spacieuse, profite quant à elle d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. Un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau complète cet ensemble. Des toilettes indépendantes sont également présentes. La seconde maison, d'environ 70 m² et entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Elle se compose d'un séjour avec salon et cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable, avec une grande piscine, de vastes espaces de détente et une végétation mature qui préserve intimité et tranquillité. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et renforce le caractère chaleureux de l'ensemble. Une propriété rare par ses volumes, la présence de deux habitations indépendantes, son vaste terrain et la qualité de ses espaces de vie, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Mon avis : j'aime particulièrement la polyvalence de cette propriété. La maison principale offre de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied, tandis que la seconde habitation apporte une indépendance précieuse. La piscine, le terrain de plus de 4 000 m² et l'exposition sud donnent à l'ensemble un vrai potentiel pour une clientèle à la recherche d'espace, de calme et d'un bien avec plusieurs possibilités d'usage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 970529.

À moins de 30 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes de Pertuis, dans le cœur historique du village de Lauris, dans le sud Luberon, venez découvrir une maison de village très atypique où tout est accessible depuis la maison, les commerces de bouche, le marché, les restaurants, on peut très facilement se garer à côté du bien à vendre. Dans une rue sans voiture, la maison est composée de 2 corps de bâtiments, juste séparés par une terrasse au calme absolu, sans vis à vis, ou le ciel le soleil et les arbres se partagent ce plaisir. Les 2 maisons sont entièrement rénovées, l'une est propice pour les chambres et salles de bains, 3 belles chambres, 1 salle de bains, et 2 salles d'eau en tout, l'autre maison accueillera famille et amis avec salon séjour cuisine Des caves et un atelier donnant sur la rue complètent ce bien Cet havre de paix peut convenir autant pour la résidence principale que secondaire, ou l'exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes, la tentation est grande d'y poser ses valises pour plusieurs jours ou années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf. 971040.

L'Office Immobilier de Lauris vous présente cette maison spacieuse de 7 pièces, rénovée et lumineuse, située au cœur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7144-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité immédiate des commodités du village de Lauris. Entourée d'un jardin arboré de 3 020 m², elle offre une intimité préservée tout en restant accessible. Les écoles, commerces et services sont à moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare de Pertuis se situe à environ 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Marignane à 50 minutes. Description intérieureCette maison de 190 m², construite en 1980 et entièrement rénovée, allie charme provençal et modernité. Son agencement généreux comprend un vaste séjour (65 m²) avec une belle hauteur de plafond, une cheminée / insert et une lumière présente toute la journée et une jolie vue sur le Luberon et la végétation environnante. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres salles d'eau indépendantes. La climatisation réversible complète les équipements pour un bien-être permanent. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 salles d'eau pour un confort optimal. Avantages extérieursLa propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 3 020 m², agrémenté d'une piscine (refaite en 2024) et d'une terrasse ensoleillée. Ces espaces extérieurs, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente, bénéficient d'une exposition idéale. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Piscine, Terrasse de 30 m², 6 places de parking, Aucun travaux à prévoir. - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7144-CCH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : Lauris, (84) au cOEur du Luberon : une Maison de Maître rénovée de 236 m² aux multiples possibilités. Une demeure de caractère au cOEur d'un village provençal, prête à accueillir votre projet. À Lauris, au cOEur du Luberon, découvrez cette élégante Maison de Maître de 236 m², entièrement rénovée et offrant de généreux volumes. Résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil touristique : cette propriété offre une remarquable polyvalence. Une rénovation qui permet de s'installer immédiatement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie de 49,26 m², composée d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. Un ancien garage de 19,43 m², aujourd'hui aménagé en salon, constitue un espace particulièrement modulable. Il peut notamment être imaginé comme espace bien-être, salle de massage, espace détente ou yoga selon votre projet. La propriété dispose également de nombreux rangements et d'une cave de 22,67 m², idéale pour les amateurs de vin. Un potentiel touristique particulièrement intéressant. Les deux niveaux supérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration permet notamment d'envisager jusqu'à 4 chambres d'hôtes, pour développer un projet d'accueil touristique dans un environnement recherché du Luberon. Lauris bénéficie d'un cadre particulièrement apprécié pour son authenticité, son patrimoine, ses marchés provençaux et sa proximité avec Lourmarin et Aix-en-Provence. Les points forts : 236 m² habitables 4 chambres Maison de Maître de caractère Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir selon la fiche actuelle Pièce de vie de 49,26 m² Cuisine équipée Cheminée Ancien garage de 19,43 m² aménagé en salon Cave de 22,67 m² Nombreux rangements Potentiel pour chambres d'hôtes DPE D / GES B Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux volumes et un projet de vie ou d'accueil touristique au cOEur du Luberon. Contactez-moi pour découvrir cette demeure et imaginer votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

84360 lauris : dans un environnement calme, sans vis-à-vis et niché dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété issue d'un authentique ancien mas provençal en pierre, agrandie par des extensions récentes pour une surface totale de 215 m² répartie en 2 à 3 logements indépendants. La maison principale t4 offre deux espaces de vie, l'un grand et très lumineux, l'autre cosy avec cheminée, une grande cuisine équipée, 2 chambres à l'étage, salle de bain et wc. Un appartement t3, communiquant ou indépendant, de plain-pied d'environ 70 m² complète la maison principale avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Un annexe indépendant d'environ 20 m² pouvant être aménagé en t1 ainsi qu'un abri pour deux voitures viennent compléter la propriété. Terrain plat d'environ 4000 m², clos et magnifiquement arboré (oliviers, fruitiers), deux portails, climatisation réversible, vue sur le château de lauris et le luberon. Idéal famille, regroupement familial ou investissement locatif. Quelques travaux de mise au goût à prévoir pour sublimer ce bien rare. À noter que les crépis et les parements pierre sont à finaliser (la photo de vue d'ensemble de la maison est une projection). Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 525k euros (mandat de vente mizapri 438839dgv), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

L'Office Immobilier de Cadenet vous présente cette élégante maison de caractère, située en pleine campagne provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7142-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un domaine de 1,6 hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Cadenet, vous profiterez des commerces, écoles et services locaux. La gare de Pertuis est accessible en 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence en 45 minutes. Description intérieure Cette maison de 370 m², (inclus un appartement de 50 m²) répartis en 11 pièces, allie charme traditionnel et modernité. Les espaces de vie sont organisés autour d'un grand séjour lumineux avec cheminée, avec une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Les matériaux nobles (pierres apparentes, poutres en chêne, tomettes anciennes) et la taille des pièces confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, et une buanderie fonctionnelle. Partie nuit La partie nuit, une chambre en rdc et les autres situées à l'étage, propose 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des volumes généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Deux salles d'eau supplémentaires complètent cet espace. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 16 000 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant et des espaces extérieurs variés. Une grande terrasse en pierre, exposée sud, permet de profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Un balcon, accessible depuis une chambre, offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Le domaine comprend également des dépendances, dont 2 studios, un potager et des espaces arborés, parfaits pour les amateurs de nature. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Cheminée, Buanderie, Terrasse en pierre, Balcon, Potager et dépendances. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière très recherchée dans le Luberon. - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7142-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Cadenet, au cœur de la Provence, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² bénéficie d'une vue dominante sur le Luberon et la Sainte-Victoire. Traversante est-ouest, elle offre une belle luminosité et un agencement pratique pour profiter de chaque espace au quotidien. Les extérieurs permettent de varier les ambiances : une terrasse côté est pour apprécier le panorama et une terrasse avec cour côté ouest. La piscine de 7,5 × 3,5 m, entourée de végétation, complète ce cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. La pièce de vie d'environ 40 m² accueille le salon et la salle à manger, avec une cheminée à insert et une cuisine équipée attenante. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un cellier, une buanderie et une arrière-cuisine apportent des espaces utiles au quotidien. Un grand garage en sous-sol, un abri pour voiture et une cave complètent l'ensemble. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium à double vitrage et volets aluminium participent au confort de cette maison classée DPE C. Une maison pour vivre le Luberon en résidence principale ou profiter d'un pied-à-terre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.