Biens à vendre à Llauro (66300)

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Située dans le village de Llauro, au cOEur des Pyrénées-Orientales, cette maison de village développe une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux, complétée par un cellier et un espace extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie principale intégrant un séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert. Cet espace de réception communique avec une cuisine ouverte de style américain, entièrement aménagée et équipée d'éléments de rangement et d'électroménager. La disposition du rez-de-chaussée favorise une continuité entre les zones de préparation des repas et les espaces de vie. Le premier étage dessert un second espace de vie configuré en salon intermédiaire, distribuant l'ensemble des pièces de nuit et d'eau. La première chambre dispose d'un placard intégré. La seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau privative attenante. Le niveau comprend également une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour privative orientée plein SUD, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis direct. Un cellier indépendant d'une superficie de 7 m² complète le bien, permettant le stockage d'équipements, de bois ou d'outillage. Caractéristique techniques et organisation : Surface habitable : 102 m² Nombre de niveaux : 2 Pièces principales : séjour avec cuisine ouverte, salon à l'étage, 2 chambres Salles d'eau / bains : 1 salle d'eau attenante à une chambre, 1 salle de bains séparée Sanitaires : 1 WC indépendant Équipements de chauffage : cheminée à foyer ouvert, sèche-serviette Dépendance : cellier de 7 m² Extérieur : cour privative avec exposition SUD Localisation : Llauro (66300), Pyrénées-Orientales. Ce bien convient pour une résidence principale ou secondaire dans la région des Aspres, à proximité des axes reliant Thuir, Céret et Le Boulou. Le village comprend un commerce, une école et un bureau de poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – T3 DE 70 m² avec terrasse – LLAURO Située au cOEur du village de Llauro, cette maison en pierre construite avant 1948 se développe sur trois niveaux pour une surface habitable de 70 m² et environ 95 m² utile. Le bien présente une structure saine mais nécessite des travaux de rafraîchissement global et de modernisation intérieure afin de répondre aux normes actuelles de confort. Agencement intérieur et surfaces L'entrée principale sur balcon s'ouvre sur une pièce de vie de 29 m² orientée à l'est, comprenant un espace d'accueil et une cuisine ouverte. Un salon attenant complète ce niveau. Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et se composent de : Une première chambre de dimension standard adaptée pour un usage de bureau ou de chambre d'enfant. Une seconde chambre, mansardée, avec l'accès à la terrasse et une vue dégagée. Une salle d'eau indépendante avec un WC. Espaces extérieurs et annexes Ce bien dispose de caractéristiques extérieures spécifiques pour une habitation de centre-village : Au pied de la maison : Une cour permettant de disposer d'un espace extérieur de plain-pied. Au dernier niveau : Une terrasse offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel de la commune. Stockage : Un cellier configuré en buanderie technique pour les machines et le rangement quotidien, ainsi qu'une cave en rez de chaussée pour le matériel, les vélos ou les granulés. Caractéristiques techniques Le chauffage est assuré par un système mixte : un poêle à granulés en mode principal et des radiateurs électriques individuels dans les pièces closes. Les commodités de proximité (école primaire, épicerie et restaurant) se situent à 5 minutes à pied. Les communes de Céret et de Thuir sont accessibles en 15 minutes en voiture, offrant l'accès aux collèges, zones commerciales et services de santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Sublime maison d'architecte - Llauro commune situé entre Céret et Thuir ! Située dans un cadre naturel préservé, cette magnifique maison d'architecte d'environ 145 m² offre un design contemporain et des prestations de haute qualité pour un confort de vie optimal. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin arboré de 822 m² et sa piscine privative, elle constitue un véritable havre de paix à Llauro avec une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec son plafond type cathédrale, une cuisine séparée, meublée équipée attenante à son cellier. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et un accès au niveau inférieur au garage par l'intérieur de la maison. À l'étage une vue plongeante sur l'espace de vie, deux chambres, un dressing, une salle d'eau complètent l'aménagement fonctionnel de la maison. L'extérieur est également un véritable atout avec son jardin paysager, sa piscine, sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel alliant confort et économies d'énergie, avec une distribution par chauffage mural et un insert à bois design. Llauro, commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare aux prestations haut de gamme, un véritable coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain agricole de 10 000 m², ancienne vigne, accessibilité par route. Terrain non constructible et non raccordable au réseau en eau et électricité. Construction possible uniquement dans le cadre d'un projet agricole. Non soumis au dpe. Ce terrain vous est proposé au prix de 25 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine laglaine, au 06 69 22 08 71 ou par courriel à s.laglaine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine laglaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 477833818 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine laglaine (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 477833818 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce studio, comprenant une pièce principale ainsi qu’une salle d’eau avec wc, a récemment fait l’objet de travaux, incluant la rénovation des menuiseries et de l’installation électrique, offrant ainsi un confort optimisé et une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie de faibles charges (copropriété et taxe foncière). Son bon diagnostic de performance énergétique (dpe) constitue un véritable atout, assurant une meilleure efficacité énergétique et des économies au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio peut également être vendu avec ou sans mobilier, offrant une flexibilité selon votre projet. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller guy hoquet ceret : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial ei immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470 bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmant Studio Rénové au COEur de Vivès - Idéal Investissement Locatif Charmant studio entièrement rénové, parfait pour un investissement locatif ou pour une personne à la recherche d'un pied-à-terre cosy dans un cadre paisible. Ce studio, d'une surface de 20 m², est agencé de manière fonctionnelle pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une pièce principale, offrant un espace de vie agréable, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Situé dans un petit immeuble de caractère, vous apprécierez le calme et la tranquillité du quartier. L'appartement a été récemment rénové, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Vivès, petit village pittoresque, offre un cadre de vie authentique et apaisant, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants environnants et des balades en pleine nature. Les atouts - situation géographique (9 min de l'autoroute, 25 min d'Argelès, 17 min du Perthus) - entièrement rénové - parking à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement, au calme, avec vue dégagée, l'Agence GUY HOQUET Céret, est heureuse de vous présenter des parcelles de terrains à bâtir, en cours de viabilisation, en 3 et 4 faces. La surface des parcelles est comprise entre 465 m² et 1274 m². Les prix de ces parcelles vont de 99.900€ à 149.900€. Elles sont libres de constructions. Certaines parcelles sont déjà réservées. (Voir disponibilité en agence).

Iad france - raphaëlle pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : terrain a bâtir - vivès construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 1 723 m² environ ! Situé à vivès, au lieu-dit « sarrat de la trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'les hauts de vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°1 : - surface : 1 723 m² environ (dont 865 m² environ constructibles en zone u et 858 m² environ en zone naturelle n) - prix : 139 900 € le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - stationnement : création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du spanc obligatoire). - dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - frais d'architecte coordinateur : 550 € - frais de géomètre : 700 € - caution dégradation : 1 000 € - frais d’asl : 250 € - quote-part impôt foncier : 100 € situation : sarrat de la trille, 66490 vivès. Coordonnées gps : latitude 42.527101 / longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle raphaëlle pouthier ei (id 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - raphaëlle pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : terrain a bâtir - vivès construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 219 m² environ ! Situé à vivès, au lieu-dit « sarrat de la trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'les hauts de vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°2 : - surface : 2 219 m² environ (dont 879 m² environ constructibles en zone u et 1 340 m² environ en zone naturelle n) - prix : 144 900 € le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - stationnement : création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du spanc obligatoire). - dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - frais d'architecte coordinateur : 550 € - frais de géomètre : 700 € - caution dégradation : 1 000 € - frais d’asl : 250 € - quote-part impôt foncier : 100 € situation : sarrat de la trille, 66490 vivès. Coordonnées gps : latitude 42.527101 / longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle raphaëlle pouthier ei (id 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - raphaëlle pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : terrain a bâtir - vivès construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 3 076 m² environ ! Situé à vivès, au lieu-dit « sarrat de la trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'les hauts de vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°4 : - surface : 3 076 m² environ (dont 937 m² environ constructibles en zone u et 2 139 m² environ en zone naturelle n) - prix : 189 900 € le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - stationnement : création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du spanc obligatoire). - dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - frais d'architecte coordinateur : 550 € - frais de géomètre : 700 € - caution dégradation : 1 000 € - frais d’asl : 250 € - quote-part impôt foncier : 100 € situation : sarrat de la trille, 66490 vivès. Coordonnées gps : latitude 42.527101 / longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle raphaëlle pouthier ei (id 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - raphaëlle pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : terrain a bâtir - vivès construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 391 m² environ ! Situé à vivès, au lieu-dit « sarrat de la trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'les hauts de vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°3 : - surface : 2 391 m² environ (dont 850 m² environ constructibles en zone u et 1 541 m² environ en zone naturelle n) - prix : 149 900 € le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - stationnement : création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du spanc obligatoire). - dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - frais d'architecte coordinateur : 550 € - frais de géomètre : 700 € - caution dégradation : 1 000 € - frais d’asl : 250 € - quote-part impôt foncier : 100 € situation : sarrat de la trille, 66490 vivès. Coordonnées gps : latitude 42.527101 / longitude 2.762471. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle raphaëlle pouthier ei (id 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une opportunité rare à Vivès, dans le magnifique département des Pyrénées-Orientales. Ce terrain de 3076 m² est idéal pour donner vie à vos projets immobiliers. Niché dans la charmante commune de Vivès, ce bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Vue Canigou. Plein Sud Avec un prix attractif de 189 900€, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un espace pour construire la maison de leurs rêves ou un investissement prometteur. Vivès offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes en voiture des stations de bus locales qui vous connectent facilement aux villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de terre dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez un terrain avec vue exceptionnelle à Vivès, où la tranquillité de la nature rencontre la commodité urbaine. Ce terrain de 1723 m² est proposé à 139 900€, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez diverses commodités telles que Biosud 66, Intermarché et Vrac&Bio. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire et l'école élémentaire Saint-Jean-Plat-de-Corts, toutes accessibles en moins de 5 minutes. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour une vie quotidienne simplifiée. Les amateurs de plein air seront ravis par les parcs et forêts voisins, notamment le Parc du château d'Aubiry à seulement 2 minutes en voiture. Un réseau de bus local assure une connexion facile avec les environs, rendant ce terrain aussi pratique qu'attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Offrez vous un véritable coin de paradis avec ce magnifique terrain agricole de 42000 mètres2 composé de superbes vignes soigneusement entretenues et complétées par 30000 m² de bois, située dans le col de Llauro au dessus de Céret à 400 mètres d'altitude. Ce domaine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une vue spectaculaire parmi les plus belles du département, son panorama s'ouvre majestueusement sur le massif du Canigou et offre une vue imprenable sur toute la vallée, dans un environnement calme, préservé et authentique. Plusieurs cabanes en dur à restaurer sont situées sur la propriété, elles constituent une base idéale pour créer un lieu d'accueil, des hébergements de charme ou un espace dédié à la découverte du terroir, de viticulture ou de nature. Ce domaine se prête parfaitement à un projet touristique autour de la vigne et du vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Dans petit village, beau mas en pierre rénové sur 2417 m² de terrain clos arboré avec belle piscine. Mas plain pied sur environ 120 m² habitables avec grand living ouvert sur baies vitrées, terrasse et jardin. Cuisine attenante indépendante aménagée et équipée et partie salle à manger, deux chambres avec une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda de 20 m² prolonge cet ensemble. Chambres avec placards, bain, lavabo et un wc indépendant. Cuisine d'été en brique, petit chalet possibilité chambre. Beaucoup de charme martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : OMS — Maison de plain-pied 4 faces de 99 m² sur terrain de 1 334 m² avec garage et vue dégagée. À Oms, dans le département des Pyrénées-Orientales, proche de Céret, cette maison de plain-pied édifiée en 1986 développe une surface habitable de 99 m². Implantée sur deux parcelles pour une contenance totale de 1 334 m² et orientée plein sud, la construction bénéficie d'un ensoleillement direct toute la journée. L'entrée côté jardin abritée par un auvent mène directement au séjour. La cuisine ouverte et aménagée affiche une superficie de 12,6 m² et communique avec la pièce principale. Un dégagement central distribue la partie nuit : une première chambre, une seconde pièce avec placard pouvant servir de chambre ou de bureau selon les besoins, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs se composent d'une terrasse couverte et d'une seconde terrasse suspendue avec une vue dégagée accessibles depuis la façade sud. Le terrain de 1 334 m² bénéficie d'un mur d'enceinte avec un portail côté rue et est partiellement clôturé. La propriété inclut un garage fermé avec une mezzanine, complété par un espace cave situé en sous-sol pour le stockage et le rangement d'équipements. Le jardin sur l'arrière de la maison bénéficie d'un puits, il est exploitable en potager ou en espace naturel donnant un accès direct sur un sentier de randonnée. Sur le plan technique, l'habitation est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques individuels, d'un conduit de cheminée exploitable et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). L'assainissement est raccordé au réseau public du tout-à-l'égout. Le bien se situe à 5 minutes à pied d'une école primaire et du premier commerce de proximité. La commune de Céret est accessible en 20 minutes, tandis que la côte méditerranéenne et ses plages se trouvent à 45 minutes de trajet. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter le dossier technique du bien ou programmer une visite sur place, vous pouvez prendre contact directement par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE À OMS (66400) La propriété est une maison de village dont la construction initiale remonte à l'année 1850. Ce bâtiment a fait l'objet d'une réhabilitation complète visant à mettre aux normes actuelles l'ensemble de sa structure et de ses composants techniques. La maçonnerie d'origine a été conservée pour intégrer des aménagements intérieurs contemporains. Organisation de l'espace intérieur Le logement est réparti sur trois niveaux habitables : Rez-de-chaussée : Ce niveau est dédié aux pièces de vie. Il comprend une cuisine d'une surface importante, équipée et aménagée laquelle communique directement avec l'espace salle à manger. Le niveau est complété par une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilettes et un grenier indépendant. Premier étage : L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Il se compose de deux chambres distinctes. Cette configuration permet une séparation physique entre les zones d'activité de jour et les zones de repos. Etage inférieur : ce niveau aménagé en salon de 23 m² avec cheminée à foyer fermé, intégrant un espace technique fermé pour machine à laver / sèche linge et chauffe-eau. L'habitation bénéficie d'une double exposition sur les façades Nord et Sud, régulant l'apport de lumière naturelle dans les pièces principales selon la course du soleil. Caractéristiques techniques et équipements La rénovation a inclus l'intégration d'équipements de gestion thermique et de communication : Chauffage et climatisation : Le système thermique repose sur un chauffage individuel associant un insert de cheminée et des radiateurs électriques. Un système de climatisation (air conditionné) est également installé. Ventilation : L'habitation est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour le renouvellement de l'air intérieur. Télécommunications : La maison est raccordée au réseau de fibre optique. Aménagements extérieurs Cabanon : un espace de rangement pour vélos, bois et outillages Stationnement : sur le domaine public à proximité de la propriété. Localisation et environnement La commune d'Oms est située dans le massif des Aspres. La maison est implantée à proximité du centre du village avec bistrot / restaurant / dépôt de pain. Les services publics et commerces alimentaires sont localisés dans un rayon géographique incluant les communes limitrophes de Céret et Thuir. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Découvrez cette maison de village de 72 m² habitables située sur la commune d'Oms (66400), au cOEur des Pyrénées-Orientales. Le bien bénéficie d'un jardin attenant et comprend deux parcelles de terre indépendantes supplémentaires. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35 m². Cet espace regroupe une cuisine ouverte, un séjour équipé d'une cheminée et un accès direct à une véranda donnant sur le jardin. Une pièce d'eau avec sanitaire complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre avec placard intégré, une seconde pièce de 10 m² utilisable comme bureau ou chambre secondaire, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce niveau permet également d'accéder aux combles, lesquels sont isolés mais non aménageables. En rez-de-jardin, le niveau inférieur comprend deux caves accessibles depuis l'extérieur, abritant les équipements techniques de l'habitation tout en offrant un volume de stockage. Sur le plan technique, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau électrique et de menuiseries en double vitrage. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse exposée au sud, un espace arboré et une dépendance accolée à la structure principale. Bâtie sur deux niveaux, cette dépendance possède un accès indépendant et nécessite des travaux de rénovation globale. L'ensemble immobilier inclut deux parcelles de terre non attenantes, accessibles à pied depuis la propriété. Alimentée chacune par un puits fonctionnel, ces parcelles conviennent à un usage de potager ou d'espace vert. Le stationnement s'effectue sur un parking public situé à proximité immédiate dans le village. La commune d'Oms dispose d'une école primaire, de commerces locaux, d'un bureau de poste et de structures associatives. Le village se trouve à 20 minutes de Céret et de ses services, ainsi qu'à 45 minutes du littoral méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de plain pied de 162 m² - Oms (66) - avec piscine et garage Située sur la commune d'Oms, à dix minutes de marche du centre du village, cette maison individuelle construite en 1982 développe une surface habitable de 162 m² répartie sur un total de six pièces de plain pied. Implantée au sein d’un environnement forestier et préservé, la propriété se trouve à vingt minutes de la ville de Céret et à cinquante minutes du littoral méditerranéen, offrant une localisation qui associe le calme rural à l'accessibilité des infrastructures régionales. Le bâtiment bénéficie d’une exposition principale sud-est, assurant un apport lumineux régulier tout au long de la journée. L'aménagement intérieur comprend un grand séjour équipé d'une cheminée à insert, complété par un salon distinct avec un accès terrasse. La zone de nuit regroupe trois chambres de dimensions équilibrées ainsi qu'un dressing indépendant dédié aux rangements textiles. Les pièces d'eau se composent d'une salle de bain principale, d'une salle d'eau secondaire et de deux sanitaires séparés répartis sur le plan. Une buanderie fonctionnelle fait également office de chaufferie technique. Le système de chauffage individuel combine l'insert à bois et un chauffage central, complété par une climatisation réversible. Espaces extérieurs et infrastructures rénovées Le point fort de cette propriété réside dans sa configuration extérieure et ses infrastructures techniques récemment actualisées. Le terrain, d'une superficie de 10 760 m², constitue un vaste espace naturel arboré d'essences locales, sans aucun vis-à-vis, garantissant une vue totalement dégagée sur les reliefs environnants. Les abords immédiats du bâti ont fait l'objet d'une rénovation complète afin de structurer les zones de vie en plein air. Une piscine neuve a été intégrée au cOEur d’une plage paysagère. Par ailleurs, le système d'assainissement individuel par fosse septique a été intégralement remplacé et répond strictement aux normes techniques en vigueur. Concernant les équipements de communication, la maison dispose d'un raccordement opérationnel à la fibre optique, permettant des débits internet requis pour le télétravail ou les usages numériques simultanés. Pour le stationnement et la logistique, la propriété comprend un garage fermé ainsi qu'une aire de parking extérieure configurée pour accueillir plusieurs véhicules. Une terrasse plane accessible directement depuis le séjour complète l'ensemble ainsi qu'une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Terrain constructible avec permis de 2703 m² - Oms (66) Ce terrain constructible d’une superficie de 2703 m² est situé sur la commune d'Oms, dans le département des Pyrénées-Orientales. Implanté dans un secteur calme, il présente une exposition principale vers l'est. Caractéristiques techniques et viabilisation Le terrain dispose d'un accès aux réseaux de distribution suivants : Électricité : Raccordement disponible en bordure de parcelle. Eau potable : Branchement en bordure de parcelle. Assainissement : Le secteur n'étant pas desservi par le réseau collectif, l'installation d'un système d'assainissement individuel (type fosse septique ou micro-station) est à la charge de l'acquéreur. Configuration et potentiel La surface totale permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle avec des annexes (garage, terrasse, piscine) tout en conservant une surface naturelle importante. La topographie du lieu est caractéristique du contrefort des Aspres, offrant un environnement boisé et dégagé. Localisation et services Le village d'Oms se trouve à environ 15 minutes des pôles de services de Céret et Thuir. On y accède par les axes routiers départementaux desservant le massif. L'école en classe unique et le commerce local sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Informations complémentaires Libre de constructeur : Le choix du maître d'OEuvre et des entreprises est à la discrétion de l'acheteur. Urbanisme : Les modalités de construction sont régies par le Plan Local d'Urbanisme (RNU) en vigueur sur la commune. L'étude de sol (G1) est disponible pour la consultation des acquéreurs potentiels conformément à la réglementation. Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une surface foncière importante pour un projet de résidence principale ou secondaire en zone rurale. Pour obtenir des précisions sur les limites parcellaires ou consulter le certificat d'urbanisme, merci de nous contacter pour convenir d'un rendez-vous sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Le coup de cOEur vous attend à Fourques ! Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Nichée au cOEur du charmant village de Fourques, entre Perpignan et Le Boulou, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Un véritable cocon où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée se fondent dans un espace convivial, pensé pour partager les plus beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, toutes équipées d'un dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec double vasque, miroir Bluetooth et sèche serviettes. Un WC indépendant complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur une parcelle de 323 m² et exposée sur trois faces, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, où chaque espace a été soigneusement aménagé. Une vaste terrasse de plus de 30 m² vous promet de beaux repas en extérieur, tandis que le jardin arboré et sa pergola végétalisée invitent à la détente. Un cabanon de rangement ainsi que deux récupérateurs d'eau viennent compléter cet espace aussi agréable que pratique. Mais ce qui fait véritablement la différence, ce sont ses équipements modernes, synonymes de confort et d'économies au quotidien : Climatisation réversible Double vitrage PVC et volets roulants électriques Ballon thermodynamique Alarme et vidéosurveillance ️ 10 panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité, générant un revenu annuel estimé entre 500 € et 600 €. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 17 m² avec portail motorisé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, épicerie, médecin, garage. Fourques offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et commodités. Une maison récente, sans aucun travaux, parfaitement entretenue, économique et prête à accueillir une nouvelle famille. ️ Les biens offrant un tel niveau de prestations sont rares sur le secteur ! N'attendez pas, et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas d'exception avec vue panoramique, piscine et terrain arbore de 9960 m². Votre agence guy hoquet ceret est heureuse de vous présenter dans les aspres, cette maison de 10 pièces au calme de 277 m². Elle dispose d'une vue sur les montagnes, elle est exposée plein sud. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine de 15 m², de deux pièces à vivre de 28 m² et 33 m², de deux chambres de 10 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Au premier étage se trouve une suite parentale de 26 m², une chambre de 13 m², une salle de bains, une mezzanine, un balcon et une terrasse. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'un logement indépendant composé d'un beau salon de 28 m² avec accès a la piscine et sa vue panoramique, de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une cuisine de 8 m² et d'une salle de bains ainsi que d'une cave de 17 m². Une climatisation et deux cheminées sont proposées dans cette maison indépendante. Au summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec trois terrasses (62 m² en tout) et d'un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 9 960 m². C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Son prix de vente est de 475 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec david anglada au 07 44 73 43 74 agent commercial (e. I) rsac n° 980 637 193 bien proposé par david anglada, agent commercial (980637193).

Iad France - Laure Dato vous propose :  FOURQUES – Maison 4 faces R + 1 d’environ 111 m² habitables sur une parcelle de 547 m² piscinable, en plein cOEur du village Nous vous proposons cette spacieuse maison familiale, récemment rénovée, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda lumineuse. Celle-ci s’ouvre sur un dégagement desservant un grand salon avec accès direct au jardin et son espace dînatoire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou salle à manger). Toujours de plain-pied, vous bénéficierez également d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier avec espace buanderie et rangements. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, une grande allée permet d’accéder à un garage spacieux et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, arboré et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, des combles facilement accessibles et offrant un beau volume complètent ce bien, idéal pour du stockage. Une visite s’impose ! N’attendez plus pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce terrain exceptionnel à Saint-Jean-Pla-de-Corts, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Avec une surface de 460 m², ce bien est proposé à 114 900€. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Saint-Jean-PLA-de-Corts - Rp Vallespir, desservi par la ligne 530. Les commodités ne manquent pas : commerces bio à quelques minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Saint-Jean-Plat-de-Corts à seulement 6 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc du château d'Aubiry est à 2 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Et si le charme de l’ancien rencontrait enfin le confort du moderne ? Au cOEur du village de Fourques, à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l’entrée, le charme opère. En rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, où authenticité et modernité se marient à la perfection. Un garage ainsi qu’une vaste buanderie entièrement carrelée complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux, sublimées par de magnifiques poutres apparentes et une luminosité omniprésente, ainsi qu’une élégante salle d’eau aux prestations contemporaines. Le dernier niveau propose quant à lui un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, idéal pour une grande famille, pour recevoir ses proches ou encore pour aménager un espace de travail indépendant. Carreaux de ciment, poutres en bois, bel escalier, volumes harmonieux, façade récemment repeinte… cette maison a su conserver toute l’âme et l’authenticité de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète. Toiture, électricité, plomberie et menuiseries ont été refaites récemment pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire. Une maison rare sur le secteur, alliant avec élégance caractère, confort moderne et qualité de rénovation, au sein d’un village recherché pour son calme, sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec Thuir. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.