Biens à vendre à Lille (59000)

Célina da veiga vous propose cette charmante maison semi-bourgeoise à lille au coeur du quartier vauban. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la grand'place de lille, cette charmante maison semi-bourgeoise vous offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et confort. Vous profiterez d'un emplacement de choix à deux pas du quartier vauban et de la citadelle, véritables poumons verts de la ville, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et son ambiance conviviale. Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous ! Descriptif et caractéristiques techniques : =>au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une multi-distribution : - au salon / séjour parquetés de 42 m² environs - à une jolie cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville. - un cabinet de toilette =>au 1er etage : - 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards - salle de douche et wc =>au 2ème etage : - 3 chambres de 10 à 16 m² dont une chambre utilisée comme bureau => des combles aménagés de 20 m² => une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien. Un garage est possible en sus : (parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.) prix : 649 000 honoraires : 5,19% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 617 000 hors honoraires. =>dpe - consommation énergétique classe : c (168kwh / an - 5kg co2 / m2 / an ) -emission de gaz à effet de serre : d 37kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 2175 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421830- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur marx dormoy, appartement rénové, dans un beau parc arboré et à proximité de la deûle. Il se compose d'un séjour double, une cuisine équipée, une arrière cuisine. Un espace nuit avec deux chambres (possibilité d'une 3ème), une salle de douches et un wc. Et pour compléter ce bien : nombreux rangements, une cave et place de parking libre dans la résidence. Double vitrage a proximité du bois, des écoles, des commerces et des transports (bus, métro). Charges de copropriété de 272 euros / mois qui comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, concierge, entretien des communs et du parc. Dpe : classe e -ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1359 euros et 1839 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 390325dls; prix : 233950 euros hai soit 8950 euros à la charge de l'acquéreur (soit 3,98%) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 358 lots - dont 179 lots habitation. (). Charges annuelles : 3065 euros. Sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

Célina da veiga vous propose cette charmante maison située à moins de 10 minutes à pied de 3 stations de métro avec un accès rapide au centre ville de lille, à 10 minutes en métro de la place de la république et du palais des beaux-arts et du célèbre marché de wazemmes. Cette maison offre de nombreux atouts pour une petite famille ou un investisseur avec un projet de coliving d'étudiants. => au rez-de-chaussée - salon / séjour lumineux avec une cuisine à aménager ouverts sur une jolie terrasse - wc indépendant a l'étage 4 chambres sur le même palier ainsi q'une salle de bains. Un garage attenant à la maison complète ce bien. * notre coup de coeur * - la pièce de vie lumineuse - le jardin et sa double terrasse - maison équipée récemment d'une pompe à chaleur => prix de vente : 339 000 euros honoraires 5.94% ttc inclus charge acquéreur soit 320000 net vendeur. => dpe : - performance énergétique : b (108kw / m2 / an) - emission de gaz à effet de serre : a (3kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* en exclusivite * célina da veiga vous propose cette maison individuelle pleins de charme, d'une parcelle de 333 m² situé à proximité du chr de lille. En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles. En terme de transport le métro chr eurasanté est à moins de 10 minutes à pied. Descriptif et caractéristiques techniques : =>au rez-de-chaussée une jolie terrasse en bois l'accès à maison se fait par 2 entrées distinctes : - 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'eglise du quartier. - un espace bureau / chambre avec sa salle de bains et wc indépendant + une mezzanine. - 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250 m² - une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30 / 05 / 2024; =>au 1er etage : - 2 chambres dont une équipés de placards - une salle de bain / wc une cave et un garage complètent ce bien cette maison dispose de 4 sources d'énergie : -gaz - radiateur à inertie -pompe à chaleur réversible air-air - poêle à bois prix : 439000- honoraires : 4,52% ttc inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur =>dpe - consommation énergétique classe : d (202 kwh / an -emission de gaz à effet de serre c (22kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415469- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -jardin - quartier recherché de lille - vieux lille dans un secteur prisé de lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette. La maison dispose également d'une cour intérieure / jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à lille. Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale. Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative. Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du vieux-lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité. Prix de vente : 829900 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez haris amrani, au o7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408882- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris amrani (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 890 639 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Célina da veiga vous propose cet appartement d'exception à quelques mètres du palais des beaux arts. Si vous avez toujours rêvé de vivre au coeur du centre ville de lille, d'aller boire un verre et dinêr tranquillement entre amis sans prendre la voiture ce charmant appartement est pour vous ! À quelques pas du métro république beaux-arts vous serez séduit par le charme de cet appartement à proximité des commerces, et des espaces verts. Situé à moins de 700 mètres environ de la gare lille flandre ce t5 de 91,04 m² a de nombreux atouts ! Descriptifs etdispositions => un salon / séjour avec une cuisine équipée ouverte avec une magnifique vue sur le balcon traversant => espace nuit séparé par jolie verrière derrière laquelle un dégagement de 13 m² d'espace de travail ou rangement => 4 chambres de 9 à 13 m² dont une utilisé comme salle de sport idéale pour vous maintenir en forme toute l'année => jolie salle de bains entièrement rénovée avec une douche à l'italienne => fenêtres en double vitrage et volet roulants électriques =>un balcon de 7,5 m² et une cave de 10,7 m² complètent ce bien. => aucun travaux à prévoir * notre coup de coeur * - la décoration moderne et cosy, sans aucun travaux à prévoir - la luminosité de l'appartement - "l'emplacement" qui offre un cadre de vie agréable et dynamique en raison de sa proximité des principaux points d'intérêt de la ville. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros ( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris) => charge de copropriété : 317 euros (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes) prix : 449700 honoraires 3,62% ttc inclus charge acquéreur soit 434 000 euros hors honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. =>dpe : - consommation énergétique classe : d (200 kwh / an -emission de gaz à effet de serre : c 29kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 105 lots lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 952.08 euros. Célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement t3 de 64.71 m² situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, proche des grands axes et du métro cormontaigne. La visite commence par une entrée et un couloir avec rangements qui desservent l'ensemble de l'appartement. Profitez d' un salon séjour, une cuisine indépendante séparée par une cloison, en la supprimant, vous apprécierez votre future belle pièce de vie de 30 m². Un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Cave et place de parking en sous sol chauffage électrique et eau chaude individuels aucune procédure en cours 133 lots d'habitations vidéo disponible sur demande prix de vente 199 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 187 735 euros net hors honoraires dpe : d ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore lievin, au 06 22 12 84 35 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore lievin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 889129961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409612 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 319 lots - dont 133 lots habitation. (). Charges annuelles : 2432.64 euros. Aurore lievin (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 889129961 -.

Nouveauté, bel appartement dans petite copropriété qui se compose d'une entrée avec rangement, un salon, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre, wc. Une cave vient compléter ce bien. Jardin commun aux 6 autres appartements. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de toutes commodités (bus, sncf, métro, commerces. ) charges de copropriété de 35 euros / mois qui comprennent, eau froide, entretien des communs. Syndic bénévole dpe : classe d -ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718 euros et 912 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylviane deliege-lega, au 06 38 39 21 71 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylviane deliege-lega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille metropole 493208490 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 364553dls; prix : 172900 euros hai soit 7900 euros à la charge de l'acquéreur (soit 4,79%) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 420 euros. Sylviane deliege-lega (ei) agent commercial - numéro rsac : lille metropole 493208490 -.

Célina da veiga vous propose cet appartement très cosy dans le quartier très prisé de cormontaigne réputé pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Si vous rêvez d'aller faire de belles balade à la citadelle ou aller dîner en ville entre amis sans prendre la voiture et tout faire à pied cet appartement est pour vous ! Vous profiterez d'un vaste espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir vos amis ou profitez de moments en famille l'appartement dispose d'une jolie cuisine indépendante, 3 belles chambres et 2 salles de bains pour un confort optimal. Un double box et une cave composent ce bien. * notre coup de coeur * - la décoration moderne et cosy - la localisation et commerces de proximités - résidence très sécurisée montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2800 euros. => prix de vente : 322000 euros honoraires 4,89% ttc inclus charge acquéreur soit 307000 euros net vendeur dpe : consommation énergétique : d (235kwh / m2 ) - emission de gaz à effet de serre : d (278kg co2 / m2 / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405136 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 716.64 euros. Célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement lumineux, à moins de 300 mètres du métro eursanté-chu idéal pour une petite famille ou investissement locative. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard de rangement, un salon / séjour ouvert sur un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau cabinet de toilette indépendant. Une cave et un box sécurisés composent ce bien. * points forts * - environnement résidentiel sécurisé - proximité des métros - secteur à forte demande locative prix de vente : 185 500 euros dont 9500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 194 000 euros avec honoraires. Dpe : d (239kw / m2 / an) ges : c (13kco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1400 euros. Et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez célina da veiga, au 06 08 23 51 17 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de célina da veiga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 539043174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 404389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 79 lots habitation. (). Charges annuelles : 4328 euros. Célina da veiga (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 539043174 -.

Etang à aubers 25 minutes de lille < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 388752 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -.

Aubers étang de pêche et de loisir à 25 minutes de lille propriétés privées vous propose dans un site verdoyant, et calme, sur une parcelle arboré ce bel étang poisonneux à proximité de la métropole. Un dépaysement total vous attend. Prix : 111 500 euros - < font style="vertical-align : inherit;"> < font style="vertical-align : inherit;">dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent tietard, au 06 60 37 12 87 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent tietard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 931158018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 388753 (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florent tietard (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 931158018 -.

Idéalement situé rue grande chaussée, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : superficie : 101,'5 m² 2 chambres (possibilité d'une 3 ? Selon aménagement) grand salon. Salle à manger lumineux cuisine séparée avec petit balcon et son cabanon pour rangement supplémentaire. Salle de bains et wc indépendant cave privative garage possible. L'appartement nécessite quelques travaux de décoration pour le remettre au goût du jour, mais il bénéficie d'un excellent emplacement, d'une bonne distribution des pièces et d'un fort potentiel familial ou locatif. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, commerces et transports. Prix : 493000 euros fai (dont 23 355 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 469 645 euros net vendeur) charges annuelles : 1 210 euros nombre de lots : 7 dpe : d ges : d estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 240 euros et 1 740 euros (indexées au 01 / 01 / 2021) informations sur les risques : pour découvrir ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez sans tarder : corinne defrance 06 78 66 43 29 c.defrance@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396 471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur lille à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Eugénie Arnout vous propose : Situé au cOEur du quartier Fives de Lille, cet appartement de 64 m² rénové avec soin vous offre un espace de vie calme et confortable. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux et moderne est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre en plein centre-ville. Cet appartement est composé d'un grand espace de vie ouvert, comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux belle chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. De plus, la place de parking réservée pour la vie pratique au quotidien. La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine tout en apportant une touche de modernité. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité offrent un cadre de vie élégant et agréable. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bel appartement rénové dans le centre de Lille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Grand appartement traversant de près de 120 m² – Terrasse-Loggia sur le Parc Saint-Maur – 3 chambres Dans le quartier recherché de Saint-Maur à Lille, à deux pas des commerces et du tramway, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence soignée Dampierre avec ascenseur, au sein du Parc Saint-Maur. L’entrée avec vestiaire ouvre sur un vaste séjour traversant de près de 48 m², prolongé par une loggia de 13 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée offre de belles possibilités d’aménagement pour qui souhaite la moderniser à son goût. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec point d’eau et une avec accès direct à la loggia, une salle de bain et de nombreux rangements. Parquet récent dans tout l’appartement. En complément, vous bénéficierez d’une cave ainsi que la possibilité de reprendre la location d’un garage en sous-sol — un atout précieux dans le quartier. La résidence met également à disposition un local à vélos. Copropriété récemment rénovée (toiture, façades, loggias). Charges de 385 € / mois incluant eau froide et chaude, chauffage au sol, ascenseur, entretien, espaces verts, régisseur de jour et gardien de nuit, contrat de plomberie, syndic. Un cadre verdoyant, calme et lumineux, rare dans ce secteur prisé de Lille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.52€ par mois (soit 4614.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Maison spacieuse et idéalement située – Lomme proche Euratechnologies À proximité d’Euratechnologies, des commerces, des écoles et des transports (bus à 350 mètres, métro à 15 min à pied), venez découvrir cette maison spacieuse offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : •Un hall d'accueil avec espace de rangement, •Un studio indépendant équipé d’une kitchenette et d'une salle d’eau avec douche et double WC, idéal pour un ado, un parent ou une profession libérale, •Un garage, •Une vaste cave saine de 50 m². Au premier étage, vous serez séduits par un double salon-séjour de 35 m² baigné de lumière, •Une cuisine toute équipée, ancienne cuisine professionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie, •Une grande salle de bain, •Des WC séparés, •Et une agréable terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend : •Quatre chambres spacieuses, dont une de 15 m² et une de 18 m². Pas de jardin, mais une belle terrasse pour profiter d’un extérieur sans entretien ! Les + : localisation stratégique, beaux volumes, studio indépendant, cuisine haut de gamme, terrasse, cave, garage. Une maison familiale aux multiples atouts, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de la Porte de Paris ! Une magnifique maison de maître de 177 m² habitables. Cette propriété offre des espaces intérieurs vastes et flexibles. À quelques pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, cette demeure bourgeoise de 2O0 m² habitables, vous séduira par son charme, son espace et les grandes hauteurs sous-plafond. Composée d'une grande entrée, elle offre un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec un espace séjour ouverte sur un extérieur agréable, ainsi que 6 grandes chambres réparties sur deux étages avec deux wc, une salle de bain et salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou un projet de co-living. Laissez-vous charmer par cette élégante maison de maître à la configuration parfaite, avec des pièces lumineuses et un cachet préservé Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Charme et Cachet Préservé Style Architectural : Elle allie le charme des années 30 au confort moderne. Éléments d'Origine : La présence de cheminées (dans le petit salon et la cuisine dînatoire) ajoute une touche de caractère très recherchée. Ambiance : Le grand séjour / salon de plus de 100 m² avec sa cheminée est décrit comme ayant une ambiance 'cocooning', promettant un espace de vie chaleureux et convivial. Cour Intérieure : La belle cour arborée autour de laquelle est articulée la cuisine est un véritable havre de paix, offrant lumière et extérieur privatif. Espaces et Confort : Grande Surface : Avec 200 m² habitables, c'est une demeure spacieuse. Configuration Idéale : 6 chambres de belles dimensions avec de nombreux rangements (réparties sur deux étages). Salle de bains par niveau et WC séparés sur chaque palier, assurant un confort optimal pour une grande famille. Un grand séjour / salon exceptionnel de plus de 100 m². État : Mention explicite 'aucun travaux à prévoir', ce qui représente une économie de temps et d'argent considérable pour l'acheteur. Dépendances et Possibilités d'Aménagement Grand Garage : Un garage de 100 m² est un atout rare et précieux, offrant un stationnement sécurisé et / ou un espace de stockage conséquent. Cave Aménageable : La grande cave offre la possibilité d'aménager une salle de cinéma ou tout autre espace de loisirs (salle de sport, cave à vin. ). Localisation et Environnement : Emplacement Privilégié dans une rue calme, garantissant tranquillité et sérénité. Proche du Parc Jean-Baptiste Lebas, offrant un accès facile à un espace vert pour les loisirs. Proche des commerces, facilitant le quotidien. En résumé, cette maison est un produit immobilier haut de gamme qui combine : Le cachet de l'ancien. Une surface habitable exceptionnelle et bien distribuée (6 chambres). Un extérieur privatif (cour arborée). Des équipements rares (grand garage de 100 m²). Une situation idéale (calme, parc, commerces). L'absence de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Proche de la Porte de Paris ! TROIS plateaux brut Pour crée 240 m² habitables. Cette propriété offre des espaces intérieurs vastes et flexibles, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité en fonction de vos projets. À quelques pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, vous séduira par son charme et son espace avec un esprit loft. Idéal pour une grande famille ou un projet de co-living. Laissez-vous charmer par les grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra del magno vous propose : emplacement de 1er ordre ! Immeuble comprenant 2 lots cadastrés, un à usage commercial et un à usage d'habitation. Avec vue imprenable sur la rue leon gambetta et la tour lille europe. À rénover entièrement offrant 197 m² de superficie loi carrez, et 50 m² de sous-sol, vendu libre d'occupation (cessation d'activité au 31 / 12 / 2025), il comprend : au rdc : 50 m² de surface commerciale avec un beau linéaire de façade + 50 m² environ de sous-sol. Et 3 plateaux bruts à rénover en r + 3 aux étages avec une belle hauteur sous plafond, de respectivement : 47 m², 51 m² et 52 m² environ. Ce bâtiment présente actuellement des espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Vous avez la liberté de créer des espaces de vie uniques, offrant de multiples possibilités de configuration, que ce soit pour y créer, un commerce, une collocation, une habitation, des bureaux ou toutes autres activités selon vos projets. Cet immeuble requiert des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un lieu d'exception. Une opportunité pour les passionnés de rénovation et les investisseurs souhaitant donner une nouvelle vie à ce bien chargé d'histoire. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du quartier vauban, siège des écoles de la faculté catholique de lille. Stations de métro à proximité : cormontaigne, montebello, wazemmes, gambetta lignes : 1,2 arrêt de bus : cormontaigne, isly. Station v'lille à 150 mètres (station montebello). Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 898 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clement Hersin vous propose : Proche Eurasanté et faculté de médecine (à 10 minutes), à deux pas des commerces et des transports, découvrez ce T2 lumineux traversant de 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étages avec ascenseur dans une petite résidence de 6lots sécurisée avec portail électrique. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une buanderie pratique. Vous bénéficierez d’un jardin collectif et d’une exposition Est idéale. Vendu loué meublé Loyer : 750euro charges comprise Taxe Foncière : 910euro rendement Brut : 7,63 % Net : 6,86 % Les charges comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage, l’ascenseur, ainsi que l’entretien des parties communes et du portail. Des compteurs d’eau (en cours d’installation) et de chauffage (2024) ont été installés, ce qui permettra de réduire les charges pour le prochaine exercice. Travaux à prévoir dans la copropriété : isolation par l’extérieur, isolation des combles et installation d’une nouvelle pompe à chaleur. (Ces travaux ne sont pas encore votés.) Ils permettront de faire passer l’appartement ainsi que l’immeuble en lettre B, ce qui réduira les consommations et les charges. Autoroute à 3 minutes en voiture, bus / métro, proche de toutes les commodités (Lillenium, Cité Marianne, futur Piscine, futur ligne de tramway, médecin, écoles, parc etc) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous propose : F2- Idéal pour investissement locatif ou pour une première acquisition - Emplacement stratégique à Lille Situé au cOEur de Lille Vauban- Esquermes cet appartement de type T2 offre un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à le proposer sur le marché de la location. Cet appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur). D' une surface de 40 m², il se compose d'une chambre possibilité 2, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée à rénover et d'un séjour spacieux. Cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché de Lille. À proximité de nombreux points d'intérêt tels que la gare (à 1,2km), La Catho (à 1,3km), le métro (à 3 minutes) et commerces (à 2 minutes),parc de la citadelle à quelques minutes en vélo, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui saura séduire les futurs locataires. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un investissement immobilier ou primo-accédant dans une ville dynamique et prisée comme Lille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.22€ par mois (soit 974.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LILLE-MOULINS - Venez vite découvrir ce superbe appartement de 53 m² aux équipements d'excellente qualité ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence achevée en 2020 il bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro porte des postes, dans une rue à sens unique et au calme. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il séduit par sa praticité au quotidien et offre une vie urbaine dynamique à ses habitants. L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec WC spacieux offrant un bel espace de rangement, un beau séjour de plus de 30 m² avec une sublime cuisine ouverte et suréquipée ! La chambre confortable avec coin dressing donne sur une salle de douche moderne avec emplacement pour machine à laver et sèche linge. Enfin, toutes les pièces donnent accès à une jolie terrasse de 17 m² exposée Est et sans vis à vis pour profiter des beaux jours ! Côté stationnement, vous disposez d'une place de parking en sous sol de la résidence. Les atouts de ce bien : - Résidence moderne sécurisée avec caméras de surveillance, - Des équipements récents de qualité sous garantie décennale, - Un grand espace vert commun aux immeubles de la résidence, - Deux locaux pour les vélos, - Un système de chauffage urbain économique et éco-responsable ! Vous l'aurez compris ce beau deux pièces allie confort et modernité pour une qualité de vie optimale ! Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, cet appartement offre de belles possibilités. La palier de l'appartement est privatif offrant de nouvelles possibilités d'organisation de l'entrée. On découvre ensuite l'appartement avec le séjour exposé Est et la cuisine en face exposé à l'inverse à l'ouest, coté nuit, une belle chambre, du rangement, un WC séparé et une salle de bain. Enfin les combles sont aménageable, avec une surface au sol de 49 m², une dalle béton et un grand vélux. L'isolant est pour le moment au sol, la toiture est récente. Ce dernier espace permet la création d'une à deux chambres supplémentaires. Enfin un jardin collectif et la possibilité d'acheter un garage en sus complètent ce bien. Si les travaux ne vous font pas peur n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 929896.