Biens à vendre à Lille (59000)

Vieux-Lille - beau type de 50 m² environ avec parking en sous-sol et cave, au 4ème étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur, comprenant un séjour lumineux de 26 m² environ avec espace cuisine, une chambre de 13,79 m² environ avec placard, une salle de bains, WC séparés, chauffage individuel électrique, PVC double vitrage. Faire vite ! Prix de vente : 262.500 Euros Prix net vendeur : 250.000 Euros Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 12.500 Euros.

Situé dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, ce studio de 24 m² en rez-de-chaussée est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. En bon état, il offre une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine et une salle d'eau. Son emplacement recherché, au cœur d'un secteur étudiant et bien desservi par les transports, constitue un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proximité immédiate du parc JB Lebas, maison de 170 m² habitables environ, sur 4 niveaux, à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon / séjour de 35 m² environ, une cuisine / arrière-cuisine de 14 m² environ, une cour couverte de 20 m² environ, au 1er étage 2 belles chambres et un espace cuisine / salle de bains, au deuxième étage deux belles chambres et une cuisine, au 3ème étage deux grandes chambres. Une cave, chauffage électrique, PVC double vitrage. De beaux volumes ! Travaux à prévoir ! Prix négociation incluse de 421.600 Euros Prix net vendeur : 400.000 Euros Frais de négociation : 21.600 Euros à la charge de l'acquéreur.

Résidence rivoli – lille centre découvrez une résidence intimiste en plein cœur de lille ! Un emplacement d'exception au centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la grand-place, du palais des beaux-arts ainsi que des grandes écoles et universités. La résidence bénéficie également d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus, métro, v'lille), facilitant tous vos déplacements. Une résidence élégante et raffinée la résidence rivoli se compose de 10 logements haut de gamme, du t1 au t4, aux surfaces comprenant entre 37,87 m² et 94,08 m². Chaque appartement a été pensé pour conjuguer confort et modernité : pièces de vie avec parquet. Cuisine équipée. Matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Résidence rivoli : une adresse rare et exclusive au cœur de lille, idéale pour habiter ou investir.

Lille sud Dans une impasse au calme et à proximité du métro, venez découvrir cet immeuble composé de 2 petites habitations en plain-pied, une cour aérée et un garage attenant. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 130 m², offrant de nombreuses possibilité. Attention, des travaux certains seront à prévoir. Un bien original à découvrir rapidement ! DPE 30 / 10 / 2024 Consommation énergétique 366 kWhEP / m2. an Emission de gaz à effet de serre : 75 CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1930 € et 2612 € les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au fond d'une résidence calme et isolée, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, ce studio atypique et lumineux offre un cadre de vie agréable et paisible en plein cœur de la ville. D'une superficie de 22 m² loi Carrez (33 m² au sol), il se compose : - d'un bel espace de vie optimisé, - d'une grande mezzanine offrant un coin nuit confortable, - d'une jolie salle de bain récente et fonctionnelle, - d'une kitchenette ouverte, idéale pour les petits espaces. Le tout dans un environnement calme, à l'abri de la rue, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces, des transports et des universités. À visiter rapidement !

Studio idéal étudiant ou investisseur, 4ème étage sur l'arrière au calme se composant d'une principale avec kitchenette équipée, une salle de douche. Proches de tous les commerces et transports. Chauffage individuel et faibles charges. Très bon état général - A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf en rénovation, situé en plein cœur de l'hypercentre de Lille, offre une occasion unique pour vos projets d'investissement ou pour une résidence principale. Éligible à divers dispositifs comme le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une opportunité en or pour les investisseurs de constituer un patrimoine durable et défiscalisé, idéal en vue de la retraite. Parfaitement localisée entre la gare de Lille Flandres et le Vieux Lille, cette résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, assurant un quotidien serein et pratique. Ce projet de réhabilitation urbaine s'articule autour d'une promenade haute, entièrement repensée et arborée. En parcourant les charmantes ruelles pavées, on accède à une résidence sécurisée comprenant 9 appartements neufs de 3 pièces, rénovés avec soin. Les prestations intérieures et extérieures sont conçues pour satisfaire les plus exigeants : cuisines équipées ouvertes sur le séjour, chauffage individuel électrique et chauffage au sol dans les pièces humides, salles de bain avec meuble vasque, parquet contrecollé en chêne dans les chambres, séjours et dégagements, et double vitrage isolant et phonique pour un confort optimal. Un local à vélos complète ce bien, favorisant les déplacements doux. Une opportunité parfaite pour un cadre de vie exceptionnel ! Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de Lille, entre la Place de la République et la Place Sebastopol, cet ancien immeuble bourgeois fait l'objet d'une réhabilitation complète. Le bâtiment se compose de 16 logements neufs, variant du studio au 5 pièces duplex, répartis sur quatre étages. Dans ce projet de rénovation, les éléments extérieurs tels que les façades, la toiture, et les volumes existants seront préservés. Parallèlement, les aménagements intérieurs et l'isolation seront modernisés pour améliorer le confort des résidents. Ces travaux permettront de combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne, en incluant des finitions de haute qualité et en conservant des détails originaux comme les moulures. Les espaces intérieurs sont conçus pour être spacieux et bien agencés, répondant ainsi aux divers besoins et préférences des résidents en termes d'aménagement. Ce programme représente une opportunité attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet en déficit foncier et accéder à la propriété. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Restaurant cuisine régionale – tourcoing – licence iii – extraction – 46 couverts + terrasse 16 – loyer env. 1 200 € ttc / mois (tf incl.) – 93 000 € fai christophe charlet-six immobilier propose ce fonds de commerce de restaurant traditionnel licence iii, 46 couverts + terrasse 16 places. L'esprit des lieux fait-maison, salle chaleureuse, terrasse de 16 places, service simple et attentionné. Le midi : clientèle d'habitués; le soir : ambiance de bistrot d'initiés, centrée produit & quartier. Une cuisine sincère traditionnelle & régionale, 100 % produits frais (sans surgelés). Carte courte et de saison, valorisant les producteurs locaux. Licence iii adaptée aux accords mets / bières / vins. Extraction opérationnelle. Une place qui compte dans la ville axe à flux véhicules et piétons. Réputation en ligne solide : note 4,7 / 5, top 10 local. Site avec module de réservation et réseaux sociaux actifs. Outil prêt à performer et à accélérer. Pourquoi c'est une opportunité loyer env. 1 200 € ttc / mois (tf incl.) soit 14 400 € ttc / an pour un ca 168 000 € pour un ratio loyer / ca de 8,6 % ttc. Extraction, licence iii, équipe et process en place. Potentiel : aujourd'hui midi lundi au samedi; soir vendredi & samedi. Ouvrir 1–2 soirs de plus, développer groupes / privatisations, click-and-collect / livraison, hausse du ticket moyen. Chiffres & infos clés capacité : 46 en salle + 16 en terrasse surface : 100 m² + cave 80 m² bail : 3/6 / 9 – loyer 1 200 € ttc / mois (tf incl.) horaires : midi lun au sam; soir ven & sam ca : 168 000 € / an licence iii - extraction : oui cession fonds de commerce (droit au bail, matériel selon inventaire) - stock en sus. Transfert du personnel selon l. 1224-1 si applicable. Adresse, photos d'exploitation et éléments détaillés communiqués après accord de confidentialité + preuve de capacité financière. Prix fai : 93 000 € ttc - honoraires acquéreur : 8 000 € ttc (inclus) contact : christophe charlet-six | six immobilier - o6 52 26 2o 28 votre conseiller : christophe charlet-six agent commercial (entreprise individuelle) rsac 504 513 409 - lille métropole rcp bezley ma035a20anpm / o2.

À vendre à Lille, dans le quartier prisé de Wazemmes, magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle, offrant environ 200 m² habitables sur trois niveaux. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet professionnel grâce à ses volumes et à sa configuration. Rez-de-chaussée : Entrée indépendante spacieuse avec possibilité de salle d'attente pour profession libérale. Bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une profession libérale Chambre lumineuse ou séjour communicant avec le bureau Vestibule et salle d'eau Agréable cour extérieure Premier étage : Une chambre supplémentaire avec point d'eau WC séparés Grande pièce de vie traversante baignée de lumière Cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée plein sud Dernier niveau : Deux chambres dont une suite parentale avec rangements Salle de bains très spacieuse Atouts : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, boiseries, moulures, mosaïque, cachet préservé, luminosité. Un garage privatif accessible depuis une cour commune, une grande cave en deux parties sous la maison et, en option, l'acquisition d'une place de stationnement dans une résidence sécurisée située à quelques mètres. Localisation idéale : à deux pas du marché de Wazemmes, des commerces, écoles et transports (métro et bus). Vous recherchez une maison familiale de caractère à Lille ou avez envie d'espace ? Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un quartier dynamique et recherché. Contactez moi, Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Conseiller immobilier Optimhome Immobilier – 07 86 11 38 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 590635 ).

Appartement idéalement situé – vieux-lille ? Emplacement de choix au coeur du vieux-lille, dans un quartier recherché, proche des commerces, restaurants, transports et écoles. ? Prix : 129 900 € frais d'agence inclus descriptif : appartement fonctionnel comprenant : un séjour lumineux avec lit mezzanine une cuisine équipée et meublée une salle de bains wc séparés ? Parfait pour investisseur, étudiant, jeune actif ou pied-à-terre ? Agencement optimisé – emplacement premium honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 € et 1671.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Situé à deux pas du pôle dynamique d'Euratechnologies, ce studio de 20 m² est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête de praticité. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfaitement desservi par les transports et proche des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 75 m², situé au dernier étage d'un immeuble au cœur du quartier recherché de Wazemmes – Saint-Michel. Entièrement refait à neuf, ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau idéal et d'une salle d'eau. Son agencement en duplex et sa rénovation soignée en font un appartement unique et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante localisation : 11-13 rue du maréchal de lattre de tassigny - 59000 lille surface : 18,08 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 1999 etat général : bon etat gestionnaire : nexity studea informations financières : prix de vente : 90 568 eur loyer annuel garanti : 3 663 eur ht rendement locatif brut : 4 % charges annuelles : 263 eur taxe foncière : 558 eur durée du bail commercial : 9 ans avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Petit RONCHIN, Grande 1930 dans rue à sens unique, comprenant un salon en parquet chevrons de 25 m², une cuisine équipée de 14 m² donnant sur une cour de 25 m² avec pergola, wc séparé et salle de bains carrelée avec baignoire et douche de 7 m², au premier étage deux chambres de 18.60 et 12.50 m², au second une autre chambre de 12.50 m² et un grenier de 18 au sol et 8 m² habitable, CC gaz récent, chauffe eau neuf, extra centre ville, proximité commerce, Prix de vente : 189.500 Euros Prix net vendeur : 180.000 Euros Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 9.500 Euros.