Biens à vendre à Lille (59000)

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4412 ( + indexations annuelles) et variable une fois par an, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w. c.Rentabilité de 4.57 % Net sécurisée. Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.

Exclusivite lille rue de la madeleine dans une residence recente, type au dernier étage avec plusieurs balcons. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine, une chambre, séjour. Un parking privé et une cave. Renseignements 06 15 98 37 67.

Lille exclusivite lamy gares de lille studio de 17 m² vendu libre d'occupation. Composé d'un séjour, cuisine, salle de bains avec toilettes. Résidence sécurisée. Renseignements 06 15 98 37 67.

- Appartement Vieux-Lille - Venez découvrir ce charmant appartement d'environ 66 m² situé au cur du Vieux-Lille et de l'Hyper Centre, rue Esquermoise à quelques mètres de la Grand Place. Vous serez séduit par ses volumes, sa vue dégagée et son cachet ! Il se compose d'une belle entrée avec placard, une très belle pièce de vie de plus de 30 m², sa cuisine séparée. La chambre se situe en arrière d'immeuble, une salle de bains avec de nombreux rangements, et un WC. Possibilité de transformer ce grand type 2 en type 3 ! Un joli balcon vient compléter cet appartement.

Lille rue de la lannoy, appartement de 46 m², composé d'une entrée, séjour, cuisine, une chambre, un bureau. Renseignements 06 15 98 37 67.

Exclusivite lamy métro et gares de lille à proximité immédiate de la résidence. Nous vous proposons un studio équipée en bon état, vendu libre d'occupation ou occupé. Renseignements 06 15 98 37 67.

En plein coeur du vieux Lille, à proximité immédiate de la rue du pont neuf, venez découvrir ce plateau de 82 m² situé en rdc d'un immeuble typique du vieux Lille, avec un espace en sous sol d'environ 50 m² ! Possibilité profession libérale ou bureau. Beaucoup de possibilité pour les amateurs de travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

À proximité immédiate du métro porte d'arras (ligne2), des commerces et de diverses commodités, lamy vous présente en exclusivité cet appartement de type 1 situé dans une résidence étudiante calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée desservant un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie lumineuse avec placard intégré. Idéal pour un investissement pérenne. Prix attractif, ce produit à visiter sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite ! Montant des charges annuelles : 1064 dpe : d / ges : bréf. Gb200871 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 235 kwhep / m². An (d) - classe climat 7 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : 420 ~ 630 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Studio vendu libre d occupation à proximité immédiate du métro et des gares de lille. Composé d'une entré, salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, séjour, coin cuisine, placard. Appartement lumineux et calme. Renseignements 06 15 98 37 67.

Situé à 3 min de la station métro port de lille et proche des axes autoroutiers, dans une copropriété sécurisée construite en 2012 de la rue de crimée, cet appartement vendu loué se situe au 4 étage de la résidence avec ascenseur, il est composé d'une entrée distribuant, une grande chambre, une salle de bain avec un wc, une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec la vue sur le jardin intérieur. Une place de parking complète ce bien. Bail de location en cours jusqu'au 31 / 06 / 26 pour toute demande d'information, merci de contacter votre agent imko : leila scherer 07 76 11 91 89 leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au rcs de dunkerque : 437 484 264 agissant pour le compte de l'agence imko dk.

À vendre a lille - rue voltaire - a moins d'un quart d'heure a pied du metro rihourdans un petit immeuble ancien comprenant 5 appartements, une studette  en très bon état,  située au 1er étage avec tout le mobilier moderne et pratique. Elle comprend un pièce de vie avec un canapé / lit - couchage double, une table de salon transformable en bureau et table de séjour, une kitchenette équipée (plaques vitrocéramique, frigo / congélateur, micro ondes) avec un petit lave linge, une salle de bains avec baignoire, vasque et wc - meubles de rangements, étagères. Appartement donne sur une cour intérieure au calme - charges mensuelles : 40 euros / mois, fonds de travaux loi alur inclus-prix : 96 300 euros soit 90 000 euros net vendeur + 6 300 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 7 %-dpe : f (489) / c (15)- estimation des couts annuels d'energie du  logement : entre 640 euros et 900 euros. Indexés en  2021 - logement à consommation énergivore excessive - tarif  maximum des honoraires de negociation :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc - au delà : 3% de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros-un montant forfaitaire de 1 800 euros ttc pour la vente seule de parkings ou garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LILLE - 100m de la station de tramway 'St Maur' et à 15 mn à pieds de la gare TGV Très Bel Appartement Ancien en excellent état situé dans une petite copropriété aux faibles charges !  Ce bien élégant, d'environ 195 m², dispose d'un belle pièce de vie avec vue sur la verdure, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 4 chambres, d'un bureau, de 3 salles de bains. Un garage et 3 belles caves saines viennent parfaire cet appartement idéalement placé. Les + : Beaucoup de Charme, Très Belle Vue Dégagée, Très Faibles Charges et Emplacement Idéal ! DPE : D (186 / 38) : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.310€ et 3.180€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris) Prix : 659.000, 00€ dont 19.000, 00€ d'honoraires de négociation (2,97%)Barème maximal des honoraires selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, montant des charges : 170€ / trim environ La copropriété comprend 3 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LILLE - Wazemmes / Cormontaigne - Type 2 'Rooftop' avec magnifique vue panoramique sur Lille !  Appartement de Type 2 de 39,49 m² (Loi Carrez) situé au 7ème et dernier étage (ascenseur) et disposant d'une terrasse de 40 m² exposée Sud / Ouest ayant une vue exceptionnelle !  Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour ouvert sur la cuisine, et d'une chambre avec salle de bains. Cave et possibilité garage en supplément. Menuiseries en double vitrage neuves. Les + :  Terrasse exceptionnelle avec vue panoramique sur Lille de 40 m² et exposée Sud-Ouest !  Charges de copropriété : environ 1.700€ / an (exercice 2023) - provision 650€ / trimestre environ (y compris chauffage, eau froide + chaude, ascenseur, concierge, entretien parties communes…) DPE : E (302) / (61) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930€ et 1.300€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 179.000, 00€ dont 9.000, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,29%)Barème des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LILLE - Wazemmes - Charmant Type 2 bis d'environ 69 m².  Appartement de Type 2 bis de 69,68 m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage et comprenant un vaste salon-séjour de 43 m² parqueté, un espace bureau, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Une cave complète ce bien. Chauffage central individuel Gaz (chaudière récente). Les + :  Vaste salon-séjour et CCGaz individuel. Charges de copropriété : environ 1.270€ / an (exercice 2002-2023) - provision 524€ / trimestre environ (y compris eau froide, entretien parties communes…) DPE : D (221) / (48) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.070€ et 1.500€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris). Prix de vente : 230.600, 00€ dont 10.600, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,82%)Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe devliegher (07 82 24 05 50) vous propose : opportunité exceptionnelle en hyper centre de lille rare sur le marché : brasserie – restaurant avec licence iv, idéalement située en emplacement premium, secteur emblématique place du général de gaulle / place rihour. Un outil de travail complet et performant : 170 couverts en intérieur répartis sur plusieurs salles, terrasse attractive en coeur de ville, décoration élégante et soignée, grande cuisine professionnelle parfaitement équipée, plusieurs chambres froides, réserves et espaces techniques adaptés à un fort volume d’activité. Chiffre d’affaires 2024 : env. 1 700 k€ ebe retraité : env. 300 k€ potentiel de développement encore exploitable. Affaire idéale pour un concept de bouillon parisien ou toute enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique à très fort flux piéton. Apport 300 ke nécessaire je dispose également d’autres fonds de commerce sélectionnés. N’hésitez pas à me consulter pour étudier votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe devliegher (id 69107), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 793293150 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre a lille - excellent secteur  - a moins de 10 minutes a pied du metro cormontaigne - une maison avec beaucoup de volumes  + 2 hangars + jardin -la maison mesure 172 m² habitables + 70 m² au sol  de grenier amenageables sur 4 niveaux  ( 1er etage de 75 m² env, idem pour le  2eme etage + 1 grenier de 70 m² au sol-)quelques pieces techniques au rdc - elle dispose d'une terrasse au 1er etage - un 1er hangar sur rue de 350 m² (possibilite de garer une dizaine de voitures) et un hangar en fond de jardin de 63 m² -cave -beau jardin - nombreux travaux a prevoir-maison non raccordee au tout a l egout - dpe : g (251) / f (96)- estimation des couts annuels d'energie du logement : entre 6 251 et 8 457 euros- indexes au 01 / 01 / 2021 - prix : 786 800 euros soit 760 000  euros net vendeur + 26 800 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 3.53 %-le calsul des honoraires de negciation se calculent ainsi :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc.- au dela : 3 % de la somme excedant les 100 000 euros + 7 000 euro-un forfait de 1 800 euros ttc pour la vente de parking ou garage seule - logement a consommation excessive -  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à lille, maison mitoyenne avec jardin, à proximité du chr et du métro, dans une rue calme. Surface : 90 m² sur 2 niveaux, parcelle de 180 m². Rdc : sas d'entrée, séjour, bureau, cuisine dans extension, wc, cellier. Etage : 3 chambres dont 1 avec balcon, sdb. Chauffage central et eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville. Maison très saine. Prévoir travaux : électricité, isolation. Jardin closdépendance - garage à vélos - dpe : e (270) / e (59)- estimation des couts  annuels d'energie du logement entre  2 150 euros et  2 940 euros-indéxés au  01 / 01 / 2021 -possibilité de profiter de la prime rénov' et faire de cet habitat un logement confortable et et économique en energie. Possibilité de consulter l'ensemble des diagnostics - prix : 184 250 euros soit  175 000 euros net vendeur  + 9 250 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit  5.29 %-le calcul des honoraires de négociation au maximum se fait ainsi  :  - jusque  100 000 euros  : 7 % ttc - au delà : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7000 euros. Une somme forfaitaire de 1800 euros ttc pour la vente seule de parkings ou garages. Nles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre a lille - vauban  - rue delphin petit - une place de parking en sous sol dans une residence securisee - charges mensuelles :   11 euros  fonds de travaux loi alur inclusprix : 18 800 euros   soit 17 000 euros net vendeur + 1 800 euros d'honoraires de negociation a la charge de l'acquereur soit 10.59 % -le calcul des honoraires de negociation au maximum est le suivant :  - jusque 100 000 euros : 7 % ttc - au dela : 3 % de la somme excedant les 100 000 euros + 7 000 euros-un montant forfaitaire de 1 800 euros pour la vente seule  de parking et garage -bien soumis au statut de la copropriete -  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selarl espace juridique notaires, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 22 rue gantois 59000 lille - immeuble d'environ 200 m² à rénover- libre de tout locataire - 5 lots (2 t2 - 3 studios). Jardin - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 09 / 24 de 10 : 00 à 11 : 30 le 01 / 10 / 24 de 14 : 30 à 16 : 00 le 03 / 10 / 24 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 03 20 12 56 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 472 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 10 / 2024 à 14 : 00 au 11 / 10 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl espace juridique notaires - notaires à lille - n° siret : 87874383000019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saisissez une opportunité exceptionnelle avec ce bel appartement de 42 m² (47 m² habitables avec extérieur) situé au coeur du quartier dynamique de Lille Moulins. Parfait pour vous constituer un patrimoine solide, ce bien est facile à louer et assure un rendement attractif. Ses atouts majeurs : - Un extérieur privilégié : Profitez d'une large terrasse ensoleillée de 5 m² et d'un balcon, offrant un espace précieux pour les moments de détente en extérieur. - Performance énergétique optimale : Labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement garantit des économies d'énergie substantielles au quotidien pour le futur locataire. - Agencement fonctionnel : Il se compose d'un coin salon lumineux de 19 m², d'un espace cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. - Confort et accessibilité : Situé au 3ème étage d'une copropriété de 2012 de standing (6 étages) avec ascenseur et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). - Services inclus : Bénéficiez d'une place de parking privative. Note aux investisseurs : Un budget de travaux de rafraîchissement est à prévoir pour optimiser le potentiel locatif et moderniser les espaces, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. L'impôt foncier est de 980 EUR par an. Prix : 170 000 EUR Ce type de logement est très recherché et séduira une large cible de locataires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette habitation à fort potentiel, notre agence AGENCE PAUCHET se tient à votre entière disposition.

LILLE - rue Royale Résidence Séniors 'Les Hespérides' Au cœur de cette jolie résidence appartement de 72,22 m² (Loi Carrez) avec beaux volumes situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien dispose d'un vaste séjour et d'une chambre avec salle de bains attenante - possibilité de créer une 2e chambre. Cave et parking privatif Bien soumis au statut de la copropriété Charges comprenant les services proposés aux Hespérides : env. 1.380€ / mois DPE : F (361 / 11) : estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1.580€ et 2.180€ par an (prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris) Prix de vente : 127.600€ dont 7.600€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (6,33%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investisseur : Nous pouvons illustrer notre thèse Pulse avec un studio à Lille, une ville patrimoniale où l’on retrouve beaucoup d’étudiants qui crée une tension locative élevée. Le studio est a rénover et il sera équipé avec de bon matériaux, comme cette cuisine totalement équipée pour le confort du locataire. Le rendement plus bas que nos autres types d’investissement est couverte par la liquidité du bien et la tension locative de la ville qui vous assure la location du bien rapidement. Partie financière : - Prix du bien FAI : 95.000 euros - Frais de notaire 7.125 euros - Travaux 12.000 euros - Ameublement 8.500 euros - Coût du projet 122.625 euros - Rendement net | 4,80% euros.

Le cabinet Ledoux vous propose cet appartement de type 2 de 39 m² situé dans le quartier Wazemmes à Lille. Il se situe au rez-de-chaussée à l'arrière d'une petite copropriété de 8 lots. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon / séjour, d'une chambre donnant sur l'arrière de la copropriété et d'une salle de bains. C'est un appartement à rénover. Idéal investisseurs. Contactez nous au 03 20 29 84 28 ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez "HANA", notre nouveau résidence à Lille Celle-ci propose des appartements neufs allant du T2 au T4 avec stationnement au sein du résidence sécurisée située rue du Faubourg d'Arras à Lille. Chaque logement bénéficie d'un extérieur et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Profitez d'un environnement paisible avec un jardin collectif et des espaces potagers, des touches de nature pour éveiller les sens. À proximité de commerces, de transports en commun, votre nouveau lieu de vie est idéalement situé. Venez découvrir l'appartement qui vous convient pour habiter ou investir : * Appartements T2 de 45 à 52 m² à partir de 163 000€ * Appartements T3 de 63 à 78 m² à partir de 229 000€ * Appartements T4 de 81 à 86 m² à partir de 301 000€ * La résidence s'inscrit dans une démarche écoresponsable en répondant aux exigences de la norme RE2020, garantissant une faible empreinte carbone et des économies d'énergie pour les occupants. Hana représente un habitat durable, promettant un confort thermique et acoustique. Les prestations : * Résidence sécurisée et visiophonie * Ascenseur * Local vélo * Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale) Zone A * TVA réduite à 5,5% ou 20% * Frais de notaire réduits (2,5% environ) * RE 2020 avec pompe à chaleur * Eligible Pinel + (Zone A) Contactez-nous vite pour en savoir plus et échanger sur votre projet avec nos conseillers commerciaux. * Prix indiqués en TVA réduite. Possible en TVA 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez "HANA", notre nouveau résidence à Lille Celle-ci propose des appartements neufs allant du T2 au T4 avec stationnement au sein du résidence sécurisée située rue du Faubourg d'Arras à Lille. Chaque logement bénéficie d'un extérieur et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Profitez d'un environnement paisible avec un jardin collectif et des espaces potagers, des touches de nature pour éveiller les sens. À proximité de commerces, de transports en commun, votre nouveau lieu de vie est idéalement situé. Venez découvrir l'appartement qui vous convient pour habiter ou investir : * Appartements T2 de 45 à 52 m² à partir de 163 000€ * Appartements T3 de 63 à 78 m² à partir de 229 000€ * Appartements T4 de 81 à 86 m² à partir de 301 000€ * La résidence s'inscrit dans une démarche écoresponsable en répondant aux exigences de la norme RE2020, garantissant une faible empreinte carbone et des économies d'énergie pour les occupants. Hana représente un habitat durable, promettant un confort thermique et acoustique. Les prestations : * Résidence sécurisée et visiophonie * Ascenseur * Local vélo * Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale) Zone A * TVA réduite à 5,5% ou 20% * Frais de notaire réduits (2,5% environ) * RE 2020 avec pompe à chaleur * Eligible Pinel + (Zone A) Contactez-nous vite pour en savoir plus et échanger sur votre projet avec nos conseillers commerciaux. * Prix indiqués en TVA réduite. Possible en TVA 20%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .