Biens à vendre à Le Breuil-en-Auge (14130)

Au cœur du Triangle d'Or, dans un environnement où le calme prend tout son sens, découvrez ce terrain viabilisé de 488 m², situé au sein d'un futur lotissement haut de gamme. Une magnifique vue sur la campagne du Pays d'Auge, un environnement préservé et verdoyant, et cette agréable sensation d'être à l'écart de tout, sans jamais vraiment l'être. À seulement quelques minutes de Lisieux et de Pont-l'Évêque, cet emplacement offre un équilibre rare entre douceur de vivre à la campagne et proximité des commodités. Entièrement viabilisé, le terrain est prêt à accueillir un projet de construction imaginé à votre image. Un emplacement rare pour construire plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Un terrain. Une vue. Et le pays d'auge à perte de vue. Au cœur du triangle d'or, dans un environnement où le calme prend tout son sens, découvrez ce terrain viabilisé de 577 m², situé au sein d'un futur lotissement haut de gamme. Ici, le décor fait la différence. Une vue magnifique sur la campagne du pays d'auge, un environnement préservé, verdoyant, et cette sensation d'être à l'écart de tout… sans jamais vraiment l'être. À quelques minutes de lisieux et de pont-l'évêque, l'emplacement permet de conjuguer facilement vie au vert et proximité des commodités. Le terrain est entièrement viabilisé et prêt à accueillir un projet de construction pensé à votre image. Un emplacement rare pour construire plus qu'une maison, un véritable lieu de vie, au cœur du pays d'auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin tournebize, tél. : 06 21 93 46 48, e-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 794327130.

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2h de paris via l'a13.7 min de pont l'eveque et lisieux (gare sncf pour paris), 20 min deauville et cabourg, cette maison de maitre de 1887 en briques de 175 m² habitables offre charme et confort moderne, parc arboré et clos de 3500 m². Au calme, sans vis-à-vis, cadre de vie paisible et verdoyant (haras) à 2 min des principales commodités du breuil en auge (commerces, écoles, restaurants, base nautique de pont l'evêque, médecins au rdc : entrée accueillante, séjour et 2 salons avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée dinatoire avec accès arrière-cuisine et terrasse sud est, salle à manger, wc. 1er etage : palier avec grande penderie, 4 chambres spacieuses dont la suite parentale avec salle de douche et wc privatifs, 1 salle de douche, wc indépendants. 2ème étage : 2 ou 3 chambres parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de loisirs / bureau, jeux. Jardin : parc arboré clos et arbres centenaires. Double garage et atelier pour stockage et bricolage ou repas a l'ombre ou maison d'amis (à aménager). Abri de jardin. Prestations : assainissement conforme. Classé d. Chaudière au gaz récente + double cheminée. Double vitrage, fenêtres pvc, volets roulants électriques. Internet fibré. Commerces à 2 km, la mer à 20 km, hypermarché à 7 km. A13 à 10 min sans nuisance sonore et visuels. Cette demeure combine ainsi vie résidentielle agréable, accès facile aux commodités et aux loisirs balnéaires et fonctionnalité au quotidien. Ideal resicende secondaire ou pricipale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

Située dans un cadre bucolique à quelques kilomètres de Pont-l'Évêque, cette propriété allie le charme de la campagne normande et la proximité des plages de Deauville. Idéalement placée pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des sites touristiques emblématiques de la région. D'une superficie d'environ 1 hectare et demi, cette propriété se compose de quatre bâtiments indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage (résidentiel, locatif, professionnel, ou équestre). La maison de maître (habitation principale) : Une demeure de caractère sur trois niveaux, alliant élégance, espace et confort. Elle se compose en Rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur les pièces de vie, une salle à manger, un salon avec une magnifique cheminée, une cuisine indépendante, et un WC invité. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et une lingerie. Au deuxième étage se trouve une grande suite parentale de plus de 27 m², avec salle de bains et wc. La maison d'amis Une longère divisée en deux logements communiquant. Un premier avec cuisine, salon séjour, salle de bain et 2 chambres et le deuxième avec une chambre spacieuse avec salon et salle de bains. Un pressoir : Bâtiment authentique, conservé dans son état d'origine, avec une couverture rénovée il y a 2-3 ans. Le Garage, un bâtiment en briques et colombages : Rez-de-chaussée : Garage et box de rangement et à l'étage une chambre d'hôtes aménagée. Extérieurs et dépendances : Herbage pour chevaux avec un box double et un espace de rangement. L'environnement est calme et préservé, avec un terrain arboré et parfaitement entretenu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 605200 ).

Au coeur du très recherché village du breuil-en-auge, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie, découvrez cette grande maison de village pleine de charme, idéalement située au pied des commerces coiffeur, tabac, restaurant, boulangerie, épicerie. Et des écoles. Développée sur trois niveaux, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agréable jardin privatif d'environ 200 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente avec espace dinatoire baigné de lumière, exposé est pour profiter du soleil du matin. Celle-ci s'ouvre naturellement sur le séjour et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un conduit existant permet l'installation d'une cheminée pour renforcer encore l'atmosphère cosy de la maison. Ce niveau comprend également une salle de douches, un wc indépendant, un espace chaufferie-buanderie ainsi que la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Au premier étage, le palier dessert trois chambres dont deux belles chambres d'environ 17 m² avec placards, ainsi qu'une salle de douches avec wc. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une charmante chambre sous combles de 26 m² au sol (12,5 m² habitables), pleine de cachet, ainsi qu'un espace grenier d'environ 11 m² (loi carrez) offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Un garage vient compléter ce bien, ainsi que son jardin d'antan intimiste qui invite à la détente. Une véranda, en guise d'atelier peut être agrandie et sans vis à vis. La commune du breuil-en-auge est particulièrement appréciée pour son cadre de vie privilégié : située entre pont-l'évêque et lisieux, à seulement 6 minutes de l'autoroute a13 permettant de rejoindre paris en environ 2 heures, 30 minutes de caen ou rouen et à environ 20 minutes des stations balnéaires prisées de honfleur, trouville et deauville. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie authentique au coeur de la normandie et du pays d'auge. Les gares de pont l'evêque ou lisieux ne sont qu'à 10 minutes en voiture prix : 249 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e - 248 kwh ep / m² / an / ges : e / 54 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 16 / 07 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 357 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain à bâtir de 848 m², idéalement situé dans une commune dotée de commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville de pont-l'évêque. Ce terrain, clos et arboré, brise vue et haie sont déjà en place. Le terrain n'est pas viabilisé mais eau et électricité sont en bordure. Il n'y a pas de tout à l'égout dans la commune, il faudra prévoir un assainissement individuel. Le terrain possède également un petit bâtiment en bois, idéal pour le stockage des outil ou la création d'un petit atelier. Caractéristiques principales : surface : 848 m² terrain clos et arboré proche des commodités et commerces à 10 minutes du centre-ville de pont-l'évêque plui zone ah les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud margenetre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°834 291 825 greffe de lisieux) 06 16 26 61 38 (réf. 589434 ).

Le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Prix : 74600 €. Sur ce terrain de 518 m² à le breuil-en-auge, maisons bebium vous propose de réaliser une maison neuve bioclimatique prête à habiter. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À le breuil-en-auge sur un terrain de 518 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : le breuil-en-auge est une petite commune de normandie qui prend place dans le département du calvados au coeur du pays d'auge, à proximité de la côte fleurie et de l'autoroute de normandie. Contactez anthony dupont au 07 70 28 82 29 ou au 02 31 70 76 36 (maisons bebium - calvados - agence de lisieux). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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