Biens à vendre à Lapan (18340)

Iad France - Marion Mahut vous propose : Maison familiale avec grand terrain, dépendances et cadre privilégié au bord du Cher À découvrir : maison de 126 m² offrant un beau potentiel, implantée sur un vaste terrain de 2 382 m² dont environ 1 300 m² (non attenant à la maison) en partie boisée, en bordure du Cher Amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, cette propriété pourrait bien vous séduire par son environnement et ses nombreuses possibilités. La maison développe environ 126 m² habitables et s’organise principalement autour d’un rez-de-chaussée convivial, où se trouve l’ensemble de la pièce de vie. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et agréable à cet espace. La cuisine est à revoir, offrant ainsi la possibilité de créer une pièce parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau récemment rénovée avec douche, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, le potentiel est particulièrement intéressant avec un terrain de 2 382 m², dont environ 1 300 m² en partie boisée, directement en bordure du Cher. Un environnement rare qui séduira les personnes recherchant de l’espace, de la verdure et une véritable sensation de déconnexion tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie également de belles capacités de stationnement et de stockage grâce à un double garage non attenant ainsi qu’un garage attenant à la maison. Un toit-terrasse vient compléter l’ensemble et pourra être aménagé selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts à retenir : - 126 m² habitables - 2 382 m² de terrain - Environ 1 300 m² en partie boisée - Bordure du Cher - 3 chambres + bureau - Pièce de vie entièrement située au rez-de-chaussée - Poêle à bois - Salle d’eau avec douche récemment rénovée - Double garage non attenant + garage attenant - Toit-terrasse - Fibre optique - Toiture refaite en décembre 2023 - Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à leur image. La maison est équipée d’une fosse septique actuellement non conforme. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au vert, avec un terrain généreux et un environnement privilégié au bord du Cher. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien et son cadre particulièrement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à 20 min de Bourges – Élégante fermette rénovée avec piscine et dépendances À seulement 20 minutes de Bourges, avec un accès rapide à l'A71 et à 2h30 de Paris, laissez-vous séduire par cette superbe fermette de 1910 où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Derrière son portail électrique et ses murs en pierre, cette propriété de caractère offre environ 215 m² habitables sur un terrain de 840 m², dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, l'authenticité opère : volumes généreux, lumière traversante, cheminée, matériaux chaleureux et espaces de vie pensés pour recevoir famille et amis. Le cœur de la maison est sans conteste sa vaste pièce de vie ouverte, agrémentée d'une cuisine équipée avec îlot central et d'une spectaculaire baie vitrée donnant sur la piscine. Un espace convivial où il fait bon vivre en toute saison. La maison propose également : • Une chambre de plain-pied de plus de 20 m² ; • Deux salles d'eau ; • Une magnifique suite parentale avec dressing ; • Deux autres grandes chambres ; • Une mezzanine offrant un espace bureau, lecture ou détente ; • De nombreux rangements. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : • Piscine Aquilus 8 x 4 m sous dôme ; • Terrasse d'environ 45 m² ; • Jardin intimiste ; • Puits ; • Cour de stationnement. Les dépendances ajoutent encore au potentiel du bien : • Garage / grange de 25 m² ; • Dépendance indépendante de 23 m² pouvant accueillir atelier, bureau ou projet d'hébergement ; • Deux superbes caves voûtées en pierre. Les atouts qui font la différence Maison de caractère rénovée 215 m² habitables Piscine couverte Dépendances et caves voûtées Assainissement conforme DPE D – GES A À 20 min de Bourges et 2h30 de Paris Une propriété pleine d'âme et de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire de caractère ou un projet touristique. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 610768 ).

Maison offrant une entrée, salon-séjour avec cheminée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Le sous sol aménagé propose 2 chambres dont une avec kitchenette, salle d'eau, atelier, un wc, cave et garage. Un grenier au-dessus. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Transaxia trouy, lantais corinne (ei) 06 28 57 54 15  a 2 mn de saint caprais dans un cadre douillet pour créer votre foyer, je vous propose ce terrain de 834 m² pour un tarif de 35 000€, en campagne à 5 mn de trouy, raccordement +   fibre au pied du terrain viabilisé, g1 faites, cu ok   ( lot 5 )   cette annonce vous ai proposé par un agent commercial transaxia trouy, lantais corinne, mail : trouy@transaxia.fr et tel : 06 28 57 54 15.  je vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne.  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012024000000139) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Secteur calme et campagne venez découvrir cette maison sur sous-sol comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, un wc et 2 chambres. Sous-sol compartimenté avec garage, chaufferie et espace de stockage. Située à 30 min de Bourges et 30 min d’Issoudun. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia trouy, lantais corinne (ei) je vous propose un terrain de 760 m² constructible qui n'attend qu'une belle famille pour devenir un nid douillet, cu ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012024000000139) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia trouy, lantais corinne (ei) 06 28 57 54 15   je vous propose cette maison en campagne mais à 5mn à pieds d'un arrêt de bus & 5 mn de tout commerces grandes surfaces et bricolage, cette maison comprend une entrée, un salon, une grande pièce de vie avec cuisine équipé, deux belles chambres & une troisième donnant sur une buanderie et une cave aménagé en salle de sport, une salle de bain, wc indépendant, cave et une grande terrasse, le tout sur un terrain à aménager.  pour les enfants il y a les écoles sur places et ensuite c'est le bus à partir du collège. Votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012024000000139) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia TROUY, LANTAIS Corinne (EI)  Dans un secteur prisé, non loin du Cher, se trouve un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce coin de paradis offre une évasion parfaite avec son cadre verdoyant, entouré d’arbres majestueux, et la proximité du Cher. Le terrain est spacieux, a aménagé pour profiter pleinement de la nature environnante tout en offrant diverses possibilités : barbecue entre amis, pique-nique en famille, ou encore activités sportives en plein air. L’accès au Cher permet également la pratique de la pêche, ou simplement de se détendre au bord de l’eau. C’est un endroit où l’on peut facilement imaginer passer des journées entières à se ressourcer, loin du tumulte de la vie urbaine. Entre prairies ensoleillées et coins d’ombre parfaits pour un moment de lecture ou de sieste, ce terrain de loisirs offre un cadre idyllique pour des moments inoubliables en pleine nature. Cette annonce vous ai proposé par un agent Commercial TRANSAXIA Trouy, Lantais Corinne, mail : trouy@transaxia.fr et tel : 06 28 57 54 15.  ( enregistré au Rsac de Bourges sous le n°18012022000000035 Siret 438295479) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia lunery, lantais corinne (ei) - 06 28 57 54 15  dans une commune vivante, au cœur de la vallée du cher, terrain les pieds dans l'eau du cher de  4280 m² boisé et isolé  transaxia  lunery, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou lunery@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges, 33 rue jean jaurès, lunery (18400 ).  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia trouy, lantais corinne (ei) 06 28 57 54 15  je vous propose à 5 mn de saint florent sur cher un magnifique terrain de loisirs de 3677 m² le long du cher les pieds dans l'eau,  arboré entretenu, avec accès voiture ou camping car, il est en parti clôturé et raccordé à l'eau. Votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012024000000139) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia lunery, lantais corinne (ei) - 06 28 57 54 15   le long de la vallée du cher, terrain boisé sur les hauteurs entouré de nature d'environ 1700 m² pour créer un cocon tranquille.  transaxia  lunery, lantais corinne - 06 28 57 54 15 ou lunery@transaxia.fr, vous retrouve dans l'agence porche de chez vous, en campagne à 25 mn de bourges, 33 rue jean jaurès, lunery (18400 ).  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de 5 pièces offrant un beau potentiel et comprenant 87 m² habitable sur un terrain de 347 m². Ce bien comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et Wc séparé. Vous y trouverez une vie de plain pied, une petite partie de jardin, une dépendance, un préau, ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 12.38%.

Maison mitoyenne à rénover à Lunery offrant une cuisine, salle à manger avec un poêle à bois, deux chambres, salle d'eau avec wc et un dégagement pour accéder aux combles aménageables. Deux caves et une dépendance. En face, une parcelle de jardin de 3000 m² avec une grange à rénover et un hangar. Contactez nous ! Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison mitoyenne de 130 m² habitable sur 900 m² de terrain, et comprenant au rez-de-chaussée un séjour, cuisine dinatoire donnant sur terrasse, une chambre et un wc. À l’étage, 3 chambres et une salle d’eau avec wc. Terrasse, jardin, sous-sol et double garage complètent ce bien. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Ludivine Cueff vous propose : LUNERY - MAISON - T4 130 m² - DOUBLE GARAGE - Alliant confort et praticité, cette maison de Lunery, construite en 1949, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux, avec un beau potentiel à révéler au fil d'une rénovation personnalisée. Avec ses 130 m² habitables et ses 4 pièces principales, le bien propose une distribution bien pensée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée convivial, où le séjour et le salon forment un espace de vie conviviaux, prolongé par une cuisine indépendante. À l'étage, 3 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing, offrent une organisation pratique au quotidien. La salle de bain et les 2 WC séparés assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie attenante vient compléter utilement cet ensemble. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, du câble TV, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse s'inscrivent dans un terrain de 897 m², entièrement clôturé, offrant intimité et espace. Un double garage et des places de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les rangements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Cueff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 929630416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison jumelée sur le secteur de Rosières à rénover offrant en vie de plain pied : Une véranda, un salon de 21 m², une cuisine, salle d'eau, deux chambres et wc. Des combles aménageables, une cave, deux garages et dépendances. Un terrain clos et arboré. Idéal primo accédant ou investisseur ! Contactez-nous rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Maison de bourg offrant une vie de plain pied avec salon-séjour, 4 chambres, un bureau, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Greniers aménageables, deux garages, abri de jardin, deux caves et un jardin autour clos et arboré. Contactez nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia trouy, lantais corinne (ei) 06 28 57 54 15   a 2 mn de saint caprais dans un cadre douillet pour créer votre foyer, je vous propose ce terrain de 758 m² pour un tarif de 33 000€, en campagne à 5 mn de trouy, raccordement +   fibre au pied du terrain viabilisé, g1 faites, cu ok   ( lot 1 )                                                                                                                                           transaxia trouy votre conseillère en immobilier,   lantais corinne.  je vous retrouve dans l'agence porche de chez vous à trouy, en campagne.  au plus proche de vous, pour mieux vous connaitre, répondre à vos besoins et vous conseiller. n'hésitez pas votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012022000000035). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé en deuxième rideau, ce terrain de 1573 m² offre tranquillité et cadre champêtre dans la commune de saint-caprais, secteur champfrost. Points forts : compteur d'eau déjà installé sur le terrain réseaux (électricité, télécom) à proximité assainissement individuel à prévoir grande superficie permettant un beau projet de construction cadre calme, à seulement 5 minutes de saint-florent-sur-cher. Contact : loïc hugon (ei) – rsac 792322182 greffe de bourges tél. : 07 67 41 92 18 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Bien d'exception ! Domaine de caractère avec dépendances sur plus de 7000 m² - A VENESMES (Cher), à proximité de Chateauneuf sur Cher. Amoureux de la pierre et des belles propriétés, découvrez ce magnifique ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de VENESMES, à seulement quelques minutes des commerces, services, écoles, gare. Le bien est situé à 20' de l'échangeur de St Amand Montrond, 25' de celui de Bourges, 1h45 de celui de St Arnoult-en-Yvelines. Edifiée sur un terrain arboré de 7186 m², ce domaine offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence principale, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes par exemple. La maison d'habitation pleine de charme avec sa façade en pierres apparente, est élevée entièrement sur caves et séduit par le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, composée d'un espace salon et d'une salle à manger attenante à la cuisine indépendant équipée et aménagée, une chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez notamment d'anciennes écuries et étables pleines de caractéres, de plusieurs espaces à usage d'atelier et de rangement, ainsi qu'un vaste double garage avec grenier équipé de portes motorisées. Une porte latérale de grande hauteur permet également d'accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou du matériel volumineux. Le parc soigneusement arboré, offre un cadre naturel particulièrement agréable, propice à la détente et aux projets d'aménagement, avec la possibilité d'y implanter une piscine. Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes, dépendances et potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant conjuguer qualité de vie et espace. À découvrir sans tarder ! Contacter-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de ville située au cœur de la pittoresque commune de châteauneuf-sur-cher, à seulement 2h30 en train de paris – gare d'austerlitz. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant des services d'une petite ville dynamique : commerces de proximité, marchés, écoles et vie culturelle animée. Cette maison spacieuse de 7 pièces offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée lumineux séjour et salon offrant un bel espace de vie convivial. Cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour des repas en extérieur. Espace bureau, idéal pour le télétravail. Étage grand palier desservant trois chambres de belles dimensions. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc. Sous-sol & extérieur cave voûtée avec rangements pratiques. Accès direct à un jardinet intimiste offrant une vue apaisante sur le cher : un véritable coin détente au bord de l'eau. Cette maison combine espace, confort et charme, dans un environnement verdoyant qui séduira les amoureux de tranquillité comme les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 931037.

Charmante maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau et wc,  a l'étage : deux chambres. Cour dallée close, cave. Idéal investissement ou première acquisition. Cette annonce vous est proposée par renaudat-lafarge agnès - norsac : 423 115 435, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bourges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mediateur de la consommation : medimmoconso 1 allée du parc mesemena - bât a- cs 25222 - 44505 la baule cedex - mail : contact@medimmoconso.fr.

Au cœur de Châteauneuf-sur-Cher, ensemble immobilier de 293 m² comprenant un ancien local commercial au rez-de-chaussée, un appartement à l’étage, une dépendance et une cour à l’arrière. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Maison ancienne située à proximité des commerces et offrant une vie de plain-pied avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau / WC, et cellier. Grenier au dessus. Grand garage attenant et cour à l'abri des regards. Jardin en contre-haut idéal pour potager. Retraité, premier achat ou encore investissement locatif, à vos projets Honoraires inclus dans le prix : 14.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison à réhabiliter, située au centre de Châteauneuf-Sur-Cher, elle est composée d'une cuisine, un salon, une salle d'eau. À l'étage, un palier desservant deux chambres. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 18%.