Biens à vendre à Lamure-sur-Azergues (69870)

Idéal 1er achat ou investissement locatif, cet appartement de 3 pièces est situé au 1er étage d'une jolie maison entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités. Il se compose ainsi : - Entrée desservant l’ensemble des pièces - Pièce de vie de 23 m² comprenant séjour avec insert à foyer fermé et cuisine ouverte aménagée de rangements hauts et bas, - Deux chambres lumineuses dont une première de 19 m² avec placards intégrés et une seconde de 11 m², toutes deux exposées Ouest avec une vue dégagée sur la colline boisée et sans aucun vis-à-vis. - Salle de bains avec baignoire, - WC indépendants. Côté équipement, l’appartement dispose d’un chauffage électrique par radiateurs et d’un double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. => Le DPE affiche une classe C et un GES en classe A, une belle performance énergétique. La toiture, les huisseries et la porte d'allée ont été refaites en 2021. Côté stationnement, vous disposez d’une place de parking privative. Enfin, le bien offre un accès direct à toutes les commodités : école primaire, collège, pharmacie, boulangerie, banque, garage automobile et un Intermarché à deux pas, pour ne rien avoir à chercher plus loin au quotidien. Envie de vous projeter dans ce bien ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Ancien moulin en pierre - parcelle de 960 m² - 2 logements independants relies par 1 porte - 285 m² habitables - 11 pieces - 7 chambres - chaudiere a granules - a 50 mn de lyon ou roanne, 30 mn de villefranche, 20 mn du bois d'oingt, à lamure sur azergues, dans un écrin de verdure, au calme. À quelques minutes de la gare de lamure (trains lozanne, vaise, lyon part dieu direct), ancien moulin en pierre fin 19ème siècle, d'environ 285 m², sur un terrain d'environ 960 m² en partie clos, en bordure d'azergues sur terrain sur-élevé. Bien familial regroupant 2 logements indépendants, chacun équipés mais communicants, idéal pour un regroupement familial. Au rez-de-chaussée, la première habitation propose une entrée de plain pied sur une pièce de vie avec cuisine-salle de séjour donnant directement sur le jardin avec terrasse. Une chambre, un espace bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. 3 chambres et une seconde salle d'eau se répartissent sur les 2 niveaux supérieurs. Le second logement propose l'entrée en coursive au 1er étage. Celui-ci dessert une cuisine aménagée à équiper indépendante et une salle de séjour avec cheminée ouverte sur un salon. L'espace-nuit à l'étage, met à disposition 3 chambres, une salle de bain baignoire + douche. Un grenier et une dépendance complètent l'ensemble. Les extérieurs proposent quant à eux, une grande cour devant la bâtisse avec un espace salon sous une pergola à lames inclinables. À l'arrière, un jardin-patio arboré met à disposition une terrasse en bois et un accès à la rivière en contrebas. Pas de garage mais une dépendance attenante permettant stockage et rangement. Une chaudière à granulés avec silo et un poêle à bois ont été installés en 2019, les combles ont été isolés en laine projetée. La propriété a été équipée d'une micro-station en 2024, offrant ainsi un assainissement aux normes. Prestations : . Chaudière à granulés récente. Adoucisseur. Micro station d'assainissement. Pergola à lames inclinables ses atouts : un bien ancien en pierre offrant de belles possibilites d'amenagement apres quelques travaux (pas de gros oeuvre) ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr prix de vente : 255 000 euros (honoraires agence inclus) prix hors honoraires : 240 567 euros honoraires : 6% ttc à charge acquéreur inclus dans les 255 000 euros mandat n° 463 745 dpe e ges b nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 euros et 4770 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 45 min de Lyon, vous serez sous le charme de cette maison rénovée de 135 m² hab située dans un cadre paisible où il fait bon de vivre à la campagne, comprenant au rdc, une grande pièce de vie avec coin cuisine de 40 m² avec un poele à bois, 1 chambre, salle d'eau, wc, grande buanderie, à l'étage 4 belles chambres, wc, une pièce avec point d'eau avec la possibilité de faire une grande salle de bain, garage, abris bois, cave, jardin, terrasse, toiture refaite entièrement, double vitrage et volet roulant électrique, isolation faite par l'extérieur récente, chauffage central au gaz, isolation des combles, le tout sur un terrain de 349 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 613111 ).

Maison familiale de 107 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain de 790 m², située à lamure-sur-azergues, à seulement 30 minutes de villefranche-sur-saône et 55 minutes de lyon. Elle est située sur les hauteurs proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare ter pour lyon. ) dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle à 180°, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de 30 m² avec poêle à bois, une buanderie ainsi qu'une chambre de 13 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, une cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un espace salle à manger / séjour avec balcon, idéal pour profiter de la vue. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. Cette maison offre confort, luminosité et sérénité. Idéale en résidence principale ou secondaire, juste à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique notin, tél. : 06 08 37 87 17, e-mail : dominique.notin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 853892768.

40 mn de lyon 540 000 - 5mn toutes commodités. Belle propriété dominante avec vue imprenable pas de vis-à-vis. 2 villas plain-pied + 1 rucher suisse + 1 petite maison entièrement équipée pour cuisine dété avec four à pain. Nombreuses dépendances. Jardin paysager-chênes truffiers-potager-verger-puits-forage sur 8400 m² terrain. Chauffage-cheminée-pompe à chaleur neuve-clim réversible. Mentions légales : les honoraires sont à la charge des vendeurs, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03 / 03 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter francine lefevre votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 324906452) spécialisée sur le secteur de claveisolles au 06 30 58 69 10.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Chambost-Allières, découvrez cette authentique maison en pierres avec 171 m² habitables, pleine de cachet. idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Parfaitement desservie par le ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 349 m², vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Description du rez-de-chaussée : Une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce de vie de 23,9 m². Une salle de bains traversante de 4,0 m², avec toilettes séparées (0,5 m²). Une chaufferie fonctionnelle. Sur l’aile gauche, une pièce de 16,0 m² mène à une cave voûtée de 26 m². À l’étage : Un salon / séjour lumineux de 29,9 m². Deux chambres confortables de 14,0 m² et 11,4 m². Une spacieuse cuisine de 26,1 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Un second toilettes indépendant de 1,6 m². Au dernier niveau : Deux autres chambres de 16,1 m² et 10,8 m². Une salle d’eau de 5,1 m². Un grenier aménageable de 43,6 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Isolation des murs en laine de verre (épaisseur 100 mm) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée (conduit à gainer) Taxe foncière : 755 euros Profitez dès maintenant d’une visite virtuelle immersive pour découvrir cette maison sans vous déplacer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier, au 06 62 51 38 88. Chantal est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

Sur la commune de Chambost-Allières, à 45 minutes de Lyon, cette ancienne usine de textile s'est vue transformer en un véritable loft de 320 m² ( + 180 m² à aménager) ayant su, sous le couvert d'une architecte, garder toute son histoire et ses matériaux d'origine. La pièce de vie, totalement décloisonnée, occupe la majeure partie du premier niveau. Organisé autour d'un chaleureux poêle à bois, le salon-séjour qui s'imprègne de l'histoire du lieu jette un regard complice sur la cuisine en bois douglas. L'ensemble, éclairé par de grandes fenêtres à la structure métallique, se voit davantage magnifié par la présence de poutres IPN et du parquet en chêne massif d'origine. Une grande chambre de 26 m² complète ce niveau. C'est par un escalier bois que l'on accède à la partie supérieure. Un vaste dégagement de plus de 60 m² permettra à ses hôtes d'imaginer salle de jeux, chambres ou autre bureau. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing fera le bonheur des plus grands. Une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain peaufinent ce deuxième étage. Pouvant être totalement indépendant de l'habitation principale, un plateau brut de 180 m² prenant place sous une toiture sheds à la structure métallique, pourra accueillir un nouveau loft. ou deux ! Les matériaux nobles et intemporels ont su être conservé pour faire ce de véritable loft industriel un cocon familial et chaleureux. Jardin de 250 m². Cave de 100 m². CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5 670 € et 7730 €. Contact : Romain - 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

Située à Grandris (69870), cette maison offre un cadre de vie paisible dans le village. Proche des écoles, collèges, commerces et des transports en commun, elle séduira par ses aménagements extérieurs incluant un grand garage, des caves, une véranda, complétés par une cour et des jardins, idéaux pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 133 m², cette maison de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, est divisée en deux appartements. Elle comprend 4 chambres, 3 cuisines, deux séjours, 2 salles de bain, 2 toilettes et une véranda. De nombreux gros travaux sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses opportunités. En résumé, cette propriété à Grandris allie praticité avec ses nombreuses pièces, et son ancienne usine. L'extérieur offre également des atouts indéniables, tels qu'un jardin pour profiter des beaux jours, faisant de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, ou un investisseur, ou un marchand de biens souhaitant un placement ou une vente de plateaux dans un secteur demandé, ( un règlement de copropriété est déjà en place) Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383013331.

À vendre sur la commune de Vaux-en-Beaujolais, dans un environnement calme et naturel, une charmante villa familiale offrant un cadre de vie privilégié à la campagne. Edifiée sur un terrain d'environ 1200 m², cette maison sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 115 m² + une veranda de 27 m² donnnant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, un séjour / salon, une cuisine, un WC indépendant, une pièce libre ainsi que deux garages. Une véranda de 27 m² vient compléter cet espace et offre un agréable lieu de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant et deux mezzanine, idéales pour des espaces de jeux ou de rangements. Une opportunité rare à découvrir sans attendre!

359000euros ! – maison 4 chambres, séjour cathédrale et 161 m² de garage avec vue dégagée saint-nizier-d’azergues – volumes exceptionnels, vue dégagée et 161 m² de garage à saint-nizier-d’azergues, découvrez cette maison familiale de 2012 d’environ 146,7 m² habitables, offrant de très beaux volumes et une agréable vue dégagée. La pièce de vie constitue l’un de ses principaux atouts avec un séjour cathédrale d’environ 47 m², une mezzanine de 33 m² et une cuisine équipée ouverte avec îlot central. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, d’une salle de bains et de 2 wc. Un véritable plus : environ 161,7 m² de garages et caves, accessibles par deux portes sectionnelles motorisées, permettant notamment le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur environ 1 500 m² de terrain, la propriété bénéficie de deux terrasses, dont une grande terrasse couverte. Les extérieurs restent à personnaliser. Le projet de piscine 8 x 4 m est déjà engagé avec terrassement, dalle béton et gaines techniques réalisés. Les atouts séjour cathédrale • 4 chambres • vue dégagée • très grand garage • construction 2012 • projet piscine • terrain de 1 500 m² prix : 359 000 euros une maison aux volumes rares sur le secteur, à découvrir sans tarder. / le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. Honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Trop tard, vendu. Située à seulement 5mn de lamures, dans un cadre avec une magnifique vue, au calme, venez découvrir cette belle maison en pierres dorées d'une superficie de 135 m², avec appenti de 60 m², cave, dépendance aménageable, garage, terrain de pétanque, terrasse de 28 m², belle exposition, le tout sur 1782 m² ! Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en-dessous des photographies. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la terrasse de 27 m², donnant également accès au séjour de 27 m² avec cheminée, toilette, accès garage. À l'étage 1 grande chambre avec dressing, douche, une grande chambre de 30 m² pouvant être facilement divisée en 2. Un bureau ou chambre de 20 m² avec salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires, olivier lozachmeur, maloy's immobilier, 06,58, 08,68, 79.

Saint-nizier-d’azergues – villa familiale avec vue dégagée – 299 000 euros sur les hauteurs de saint-nizier-d’azergues, découvrez cette villa construite en 2013, implantée sur un terrain de 2 080 m² et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison développe 133,90 m² habitables pour 218,21 m² utiles. Elle se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 46.70 m² avec baies vitrées coulissantes et cuisine ouverte meublée et équipée. L’espace nuit offre 5 chambres, dont deux aménagées sous toiture, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, deux wc supplémentaires ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour, apportant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose également d’importantes annexes avec : un garage double de 65,87 m² avec portes motorisées, une première cave de 16,21 m², une seconde cave de 53,55 m², une terrasse pavée d’environ 47 m². Le chauffage est assuré par un réseau à circulation d’eau chaude alimenté par une chaudière électrique, complété par poêle à bois. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel, cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres et 12 panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble. Le terrain, en pente, offre un beau potentiel d’aménagement. Les extérieurs restent à finaliser avec notamment clôture, portail et aménagement paysager à prévoir, laissant au futur propriétaire la possibilité de les organiser selon ses besoins et ses envies. Une maison aux volumes généreux, avec de grandes dépendances et une vue dégagée, proposée à un prix tenant compte des aménagements extérieurs restant à réaliser. Les photos ia vous projettent sur l'aménagement possible (avant / après) prix de vente : 299 000 euros dpe d / b / le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du code monétaire et financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. Honoraires à la charge du vendeur - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - cpi adc38012024000000352 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

En exclusivité chez VALDOR Belleville. Maison située en plein cœur du village historique de Vaux en Beaujolais avec vue imprenable. Prévoir une rénovation intégrale (sauf toiture). Idéal pour un projet Airbnb avec plusieurs lots, possibilité de faire plusieurs appartements pour de l'investissement locatif ou tout simplement l'aménagement d'une maison familiale. Surface de 180 m² habitables sur 2 niveaux + grenier aménageable de 68 m². Garage pouvant accueillir 2 véhicules + stationnements complémentaires. Cour de 100 m² avec dépendance aménageable en terrasse pour profiter pleinement de la vue. Cadre de vie paisible qui bénéficie de 2 restaurants renommés. Afin de vous projeter, un architecte a déjà travaillé sur différents plans d'aménagement dont vous trouverez ci joint un exemple. Nous pouvons vous faire parvenir à la demande d'autres simulations qui ont été préparées. Diagnostics énergie : non applicable Diagnostics émission : non applicable Assainissement au tout à l'égout. Lien facebook pour découvrir cette maison : Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : Eliott DARY : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Opportunité à Saisir - Studio de 33 m² avec cuisine séparée et Patio de 6 m² à Vaux-en-Beaujolais Vous rêvez de posséder un petit cocon douillet dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette offre est faite pour vous ! Niché à Vaux-en-Beaujolais, ce charmant studio de 33 m² en rez de chaussée d’une petite copropriété vous séduira par son agencement fonctionnel et son patio sur l’arrière de l’appartement. La pièce principale, combinant salon et chambre, est agencée de manière à optimiser chaque mètre carré. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio offre un confort moderne et sera vendu avec le mobilier actuel. La cuisine séparée est un véritable atout, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas. La salle de bain attenante est fonctionnelle avec baignoire, sèche serviette et WC. Plan de l’appartement en photo sur l’annonce. Dans une résidence sécurisée avec digicode, vous vous sentirez en toute sérénité. L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Appartement rénové entièrement en 2014. Classé G au niveau du DPE, plusieurs solutions afin d’améliorer le confort énergétique de l’appartement sont envisageables, contactez moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de Vaulx-en-Beaujolais, cette villa rénovée en 2022 vous séduira par son charme unique et sa vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur 190 m², cette maison en pierre s'étire avec grâce sur trois niveaux. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste espace de vie spacieux de 64 m² où la lumière se diffuse généreusement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon baigné de lumière, prolongeant naturellement ses perspectives vers une terrasse de 20 m² et un jardin intime de 350 m², idéal pour des moments de détente. L'étage supérieur abrite deux chambres de 11,5 m² et 14 m², aménagées avec soin autour d'une salle d'eau centrale de 5 m². Une suite parentale de 31 m², généreusement dotée de sa salle d'eau et d'un dressing, parachève cet espace privé. Au dernier étage, deux autres chambres accueillantes, respectivement de 24 m² et 27 m², accompagnées d'une salle d'eau de 6 m², enveloppent les habitants de confort et de tranquillité. Chaque coin de cette maison jouit d'une vue imprenable, rehaussée par la présence de WC à tous les niveaux pour un confort inégalé. Un garage chauffé et isolé de 80 m² avec buanderie s'ajoute aux atouts de cette résidence, complétée par quatre places de stationnement extérieur. Implantée au sein d'une petite copropriété qui gère les parties communes, le montants des charges est de 37€ par mois (pour l'assurance et l'électricité des parties communes) Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² - Chauffage et eau chaude : Électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1666 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

C'est un vrai coup de coeur que nous avons eu en découvrant ce petit bijou ! Rien ne laisse à penser depuis la rue ce que l'on va découvrir en poussant la porte : une rénovation complète, qualitative avec des beaux matériaux tout en conservant le cachet de la maison ! Les propriétaires ont su en faire un petit cocon, à l'abri des regards avec une belle vue sur le jardin, une pièce de vie ultra lumineuse et une cuisine entièrement équipée dans laquelle vous pourrez passer de bons moments autour de l'ilot central. La maison offre 4 grandes chambres dont une suite parentale. Pour profiter du cadre bucolique vous vous installerez sur la terrasse. Le jardin vous permet de laisser libre cours à votre imagination. La maison dispose de 2 grandes caves et d'un espace de rangement soit 80 m² de dépendances et vous avez également un garage accessible depuis la rue pour vos vélos, motos. Ne tardez pas pour venir la visiter car c'est un bien qui ne se trouve que rarement sur le secteur, contactez moi : Sandrine ENTFELLNER BONAVE IMMOBILIER au 06 87 49 66 72 !

Sous offre ! Selectionne en exclusivite pour vous. Maison ancienne 93 m² - 3 chambres - piece de vie 48 m² - terrasse 29 m² - garage 26 m² - toiture recente - vaste terrain 2863 m² - aucun vis-a-vis - a 50 mn de lyon, 30 mn de villefranche ou de tarare, 15 mn du bois d'oingt et à environ 3km du centre bourg du petit village de saint-just d'avray. Au coeur d'un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 2863 m², bordée par un ruisseau, cette maison ancienne en pisé et béton, rénovée au fil des ans, profite d'un environnement calme. D'une surface habitable de 92.5 m², le bien est totalement indépendant et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille le garage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, se trouvent la cuisine et le séjour avec salle d'eau et wc également. L'entrée peut s'effectuer en rez-de-chaussée par le garage ou directement par l'escalier extérieur de la terrasse ouverte sur la pièce à vivre. Celle-ci -d'environ 48 m²- sous une très belle charpente traditionnelle, met à disposition une cuisine aménagée et en partie équipée (plaque gaz + électrique, hotte, four ). La partie salon quant à elle, profite d'une cheminée à insert et accède de plain pied à une terrasse de 29 m² permettant de profiter pleinement de son environnement naturel. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée avec insert assainissement : fosse septique (remise aux normes à prévoir) toiture recente dpe g ses atouts : dans un écrin de verdure, sans voisins proches, cette maison est habitable immédiatement. Son grand terrain révèlera tout son charme après aménagement et taille. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr prix de vente affiché : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 463 420 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 euros et 4680 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* SOUS COMPROMIS * Et si vous trouviez enfin ce lieu rare, celui qui invite à ralentir, à respirer, à se reconnecter à l'essentiel ? Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards et de toute agitation, cette superbe maison en pierre vous accueille dans un cadre paisible et privilégié. Dès le franchissement du portillon, le charme opère immédiatement. Entièrement rénovée avec goût par ses actuels propriétaires, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Les matériaux nobles sont à l'honneur : parquet chaleureux, murs en pierre apparente, cheminée. chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère douce et enveloppante. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de convivialité. À l'extérieur, vous serez séduit par l'espace piscine, véritable invitation à la détente, offrant une vue imprenable sur l'environnement. Côté nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) et une salle d'eau. À l'étage : deux belles chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative. Un bien rare, où chaque instant devient une parenthèse de sérénité. Commerces dans le village. À 15 min de la gare de Lamure / Azergues ou de Amplepuis et à 25 min de l'accès à l'A89 de Tarare. N'attendez pas pour en profiter dès cet été : Sandrine au 06 87 49 66 72.

Réf : 07-4944. Exclusivité. À 1h15 de lyon, à saint-bonnet le troncy (69) maison d'habitation au coeur du bourg comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, séjour, salle d'eau-wc et atelier. Etage : grand palier, chambre, salle de bain. Grenier au-dessus. Chauffage par radiateurs électriques. Prévoir travaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Plus de renseignements au 06 28 95 83 48. Réf : 07-4944.

Exclusivite. À saisir ! À proximité des écoles, des commodités et de la gare. Terrain constructible d'environ 1000 m² dans la commune de chamelet, à la campagne avec vue dégagée. Non viabilisés (viabilités en bordure). Libre de tout constructeur. Bonne exposition. À visiter sans tarder. Division foncière charge vendeur. Votre contact : chantal mongoin, agent commerciale maloy's immobilier, tel : 06 62 51 38 88 mandataire en immobilier ei immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 894 611 102.

Chamelet lot 2 : exclusivité appartement t3 de 110 m² habitables (138 m² au sol) à finir de rénover. Coin cuisine ouvert sur le salon / salle à manger. Deux chambres. Salle de bains et wc séparés. Situé centre village. Proximité tous commerces. Idéal 1er achat ou investisseur.

Chamelet : Exclusivité Plateau à rénover et à aménager élevé sur 3 niveaux. 55 m² habitables (70 de superficie utile). Pas d'amiante, pas de plomb. Travaux de rénovation à prévoir. Le Plus : Toiture neuve.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Vue panoramique - calme - terrain 3139 m² - maison familiale plain-pied 154 m² - sauna - jacuzzi - dependances - a 40 mn de lyon, 30mn de villefranche, 12 mn du bois d'oingt, dans le petit village médiéval de chamelet. Gare et cars à 3mn en voiture, école à 5mn. Sur les hauteurs, proche du bourg, au calme, sans vis-à-vis, hors lotissement. Villa traditionnelle qualitative, indépendante, bâtie en 2000, de plain-pied, d'environ 154 m² habitables - 174 m² au sol - sur terrain clos et arboré d'environ 3140 m². Partagée à ce jour en 2 parties (hébergement enfant-parents senior), ces dernières peuvent être réouvertes à tout moment pour une seule famille. L'entrée du logement principal s'effectue sur une pièce de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée avec un salon-séjour, ouvert directement sur une terrasse aménagée et paysagée, mettant à disposition un jacuzzi. Une chambre, une salle d'eau et un sauna complètent ce niveau. Associé au jacuzzi de la terrasse, c'est une invitation à un espace détente à domicile, prestation particulièrement rare sur le secteur. Une seconde chambre-bureau a été aménagée dans les 20 m² à l'étage. L'aile gauche de la maison met à disposition un 2-3 pièces, avec entrée indépendante, proposant également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec en prolongement un petit salon, une salle de bains avec douche et baignoire. Les 2 logements peuvent facilement être réunis en enlevant une simple cloison. Un grand abri avec 2 espaces rangement fermés de plus de 9 m² chacun permettent de garer véhicules, motos ou camping-car. Une cave enterrée de 31 m² apporte toutes ses fonctionnalités au bien. Prestations : . 2 cuisines aménagées et équipées. Jacuzzi. Sauna. Aspiration centralisée. Climatisation réversible. Volets roulants aluminium automatisés chauffage : pompe à chaleur avec chauffage au sol / réversible assainissement : fosse septique charpente traditionnelle ses atouts : son cadre de vie exceptionnel ! Pour cette villa fonctionnelle et très confortable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez turinetto isabelle, au 06 64 75 20 13 ou par courriel à i.turinetto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Agréée par la fnaim, ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 467 452 prix 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de turinetto isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 de 80 m² habitables environ à finir de rénover. Coin cuisine ouvert sur le salon / salle à manger. Deux chambres. WC séparés. Situé centre village. Proximité tous commerces.

Exclusivité - située sur les hauteurs de chamelet dans un environnement champêtre. Villa de plain-pied avec vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend : entrée spacieuse, séjour donnant sur terrasse suspendue, cuisine, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. Un garage et un abris bois complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 335 m² clos avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, isolation, assainissement, sanitaires,. ) pour faire de cette villa une habitation confortable et moderne. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de chamelet (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.