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Biens à vendre à Lambersart (59130)

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Lambersart (59130) : Vente immo à louer, découvrez les 54 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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MAISON-LOFT 7 pièces - 237 m2 - Lambersart — photo 1
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Norestim

Maison à vendre

MAISON-LOFT 7 pièces - 237 m2 - Lambersart

865 000 €3 650 € / m²

7 pièces5 chambres237 m²

Lambersart (59130)

TerrasseGarageCheminée

* VISITE VIRTUELLE POSSIBLE * Je vous invite à venir découvrir cette MAISON / LOFT rare 'Inexistante sur le secteur'. Le cachet et l'authenticité de l'ancien se mêlent au confort et à la sérénité du contemporain, ces derniers lui confèrent un caractère exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour / salle à manger où règnent lumière et clarté, agrémentés d'une cheminée au feu de bois. Une belle cuisine entièrement équipée vous permettra de laisser libre cour à vos envies culinaires. À l'étage, vous découvrirez cinq confortables chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Sachez qu'il est possible de créer une suite parentale privative (salon, chambre, salle de douche, dressing, bureau). Sans oublier de préciser que le bien possède 2 salles de douche, 3 wc, un exterieure ainsi qu'un grand garage. Enfin, notons qu'il s'agit d'une maison d'architecte des années 2000 avec une situation exceptionnelle proche des écoles, du métro, des commerces et qu'elle présente une facture énergétique plus que correcte. Je ne vous en dirai pas plus car ce bien réserve de belles surprises. Alors désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Pour des raisons pratiques nous ne répondons plus aux mails sans numéro de téléphone. Merci de votre compréhension.

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Le marché immobilier à Lambersart en un coup d’œil

Prix moyen au m²
3 451 €/m²
pour un bien immobilier à Lambersart
Évolution sur 1 an
-0,9 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
54
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
21 €/m²
pour un bien immobilier en location

Le marché immobilier à Lambersart

Immobilier à Lambersart (59130), les tendances Immobilières 2025

Immobilier à Lambersart (59130), les tendances Immobilières 2025

Lambersart, juste au nord-ouest de Lille, fait partie des communes les plus prisées de la métropole lilloise. Réputée pour ses quartiers résidentiels élégants, sa proximité immédiate avec les bords de Deûle et son ambiance familiale, la ville attire autant les cadres que les familles en quête d’un cadre de vie calme et sécurisé. Son marché immobilier reste dynamique, porté par une forte demande et des biens de qualité, notamment dans les secteurs Canon d’Or, Hippodrome et Bourg. Une valeur sûre pour ceux qui recherchent confort, services et accessibilité vers le centre-ville de Lille.

À propos de l’achat de bien immobilier à Lambersart

Lambersart (59130) : Vente immo à louer, découvrez les 54 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Lambersart

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 54 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.