Biens à vendre à La Capelle-lès-Boulogne (62360)

Découvrez ce pavillon idéalement situé au centre de La Capelle-lès-Boulogne, sur une parcelle arborée de 1529 m². Cette maison lumineuse et chaleureuse avec une vie de plain pied offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes rapides et de la forêt. • Rez-de-chaussée : • Une entrée ouvrant sur un salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte • Une vie de plain-pied avec : • 1 chambre • 1 salle d'eau • 1 WC • 1 dressing pouvant facilement faire office de bureau • Étage : • 2 chambres, dont une très grande • 1 salle de bain avec WC Atouts supplémentaires : • Excellent DPE : classe C • Sous-sol complet, idéal pour le rangement • Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules • Grand jardin parfaitement exposé • Deux terrasses, dont une plein sud, parfaites pour profiter des extérieurs Ne tardez pas pour cette maison avec son emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.

Iad france - timëo feutry vous propose : belle-et-houllefort à 5 minutes de la capelle cette belle maison familiale de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son état impeccable. Elle dispose d’un vaste séjour traversant ouvert sur le jardin, d’une grande cuisine conviviale et de cinq chambres, dont une suite parentale. La maison offre également une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien. Vous apprécierez ses deux salles de bains modernes avec douches à l’italienne, sa terrasse ensoleillée et son jardin privatif clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Un grand garage, une allée privative et un sous-sol complet complètent ce bien rare sur le secteur, pensé pour accueillir confortablement une famille à la recherche d’espace et de sérénité. Rare à la vente coup de coeur garanti visite possible dès maintenant honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m timëo feutry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 934246620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Maison de caractère à La Capelle-lès-Boulogne – Gîte ou résidence À 10 minutes de Boulogne-sur-Mer et à proximité de Wimereux, Hardelot et Le Touquet, cette propriété de 198 m² sur un terrain paysager de 6776 m² offre un cadre exceptionnel mêlant nature et accessibilité. Avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 17 personnes, elle comprend 6 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 WC, un double séjour lumineux, une cuisine équipée et deux terrasses idéalement orientées. Une dépendance de 30 m², déjà exploitée en hébergement touristique, intègre une chambre, une salle d’eau, un WC et un local technique. Le revenu locatif actuel de cette propriété avoisine les 40 000 € / an, avec un fort potentiel de développement. Garage de 27 m², atelier de 24 m², menuiseries récentes haut de gamme, verrière, portail, cache-moineaux, gouttières, descentes neuves, etc. Bien vendu meublé ou non, selon le projet. Une opportunité rare, à vivre ou à rentabiliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Nous vous proposons cette splendide maison individuelle de 163 m² entièrement rénovée avec gite indépendant (environ 15000 euros de ca annuel) située à proximité du coeur de la capelle les boulogne, de la foret domaniale, des commerces, écoles, transports en communs et des principaux axes routiers. Ce bien vous offre : un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres (dont une attenante au gite ), 4 salles de bains, 3 wc, un garage, un jardin clos exposé ouest, 3 places de stationnements extérieures et un somptueux gite indépendant avec terrasse privative. Les +: poele à bois, raccordements tout à l' égout déjà installés, taxe foncière : 890 euros / an bien extremement rare sur le marché ! Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guibril badji, tél. : 06 75 68 47 20, e-mail : guibril.badji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 528 818 875.

Idéal investisseurs ou résidence principale, maison à rénover comprenant un séjour, une véranda, une cuisine, un cellier, deux chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier, une chambre, grenier. Jardin assainissement autonome et branchement électrique à prévoir la propriété faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert. Dpe : g (858kwh / m2 / an) - ges : c (25 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2340 euros et 3210 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe g, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 6 / 08 / 2024. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 142 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (5,56%) charges acquéreurs, soit 135 000 euros net vendeur. Mandat n° 3434odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint martin boulogne, belle parcelle de terrain à bâtir superficie d'environ 580 m² libre de constructeur - terrain vendu non viabilisé le terrain faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 87 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (9.38%) charges acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3433odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (9.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Disponible chez INVESTIMMO à 10min de Boulogne sur mer, proche de Hardelot et de l'A16, rare sur le marché pour cette magnifique propriétée en pierres apparentes comprenant 2 habitations; un corps de ferme plein de charme avec terrain arboré : entrée, bureau, chambre, 3 wc, grande pièce de vie / séjour avec CFDB et ascenseur, cuisine ouverte sur séjour / salon avec CFDB, 2 salles d'eau, buanderie, à l'étage : 3 chambres, salle de bains, 1 suite parentale (avec salle d'eau et balcon) ; Gîtes : grande pièce de vie ouverte sur cuisine A&E, véranda, jardin clos, cellier, wc, à l'étage grand palier, 2 chambres, salle d'eau. Chaufferie (60 m²), atelier en pierres aménageable (150 m² + étage), grange en pierres, chenil, 2 garages. Enorme potentiel pour ce bien situé dans un écrin de verdure et à proximité des grands axes et de la mer ! Plus d'informations GENEAU jérome o6.61. 25.49. 73 ou Investimmo o3.21. 1o1.999 Notre site internet : / .

Demeure bourgeoise de caractère – Côte d'Opale 735.000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement de la mer et des villes historiques de la Côte d'Opale, cette maison bourgeoise du XVII ? siècle se dresse au coeur d'un paysage verdoyant et vallonné. Conçue en 1619, elle incarne l'âme des demeures d'exception : pierre locale, volumes généreux, élégance intemporelle. Implantée sur un terrain d'environ 4500 m², parfaitement entretenu, la propriété dévoile une maison principale de 260 m² habitables, lumineuse et accueillante, où se conjuguent authenticité et confort moderne. La demeure • Rez-de-chaussée : un majestueux séjour de réception de 58 m², une salle à manger élégante attenante à la cuisine conviviale de 21 m², une entrée spacieuse, un vestibule, une buanderie et des espaces de service. • 1er étage : une suite parentale avec salle d'eau, une chambre complémentaire, une seconde salle d'eau, toilettes indépendantes et palier. • 2ème étage : deux chambres de belles dimensions, une chambre plus intimiste, un palier et une salle d'eau. Les extérieurs et dépendances De nombreuses dépendances complètent ce lieu hors du temps : chaufferie, étable, carport, garage, poulailler et vaste grange offrant un potentiel considérable (espaces d'atelier, de réception ou d'aménagement supplémentaire). Une terrasse ensoleillée s'ouvre sur le parc arboré, tandis qu'un large espace de stationnement (10 véhicules) renforce le confort du quotidien. Éléments remarquables • Chauffage bois et fioul • Assainissement individuel • Menuiseries aluminium et PVC • Présence d'un puits historique • Matériaux nobles dont la célèbre pierre de la région Un cadre de vie rare Cette demeure conjugue le calme d'un village de charme et la proximité immédiate des plages, des ports et des activités culturelles et sportives de la Côte d'Opale. Un lieu idéal pour une résidence familiale, une maison secondaire haut de gamme, ou un projet de prestige (maison d'hôtes, réception privée, galerie d'art). ? Situation : entre campagne et littoral, Côte d'Opale Prix : 735.000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

À découvrir, villa indépendante à moins de 10 minutes de wimereux habitable de plain bâtie sur une parcelle de 1300 m² comprenant au rdc une entrée, un grand séjour salon de 55 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. À l'étage, un grand grenier de 100 m² aménageable. Un garage et un grand sous-sol les + : vie de plain pied, emplacement recherché, grand grenier aménageable dpe : d (216 kwh / m2 / an) - ges : d (35 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2600 euros et 3570 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 345 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.55%) charges acquéreurs, soit 330 000 euros hors honoraires mandat n° 3543saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

En exclusivité - Cette maison construite sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², offre une expérience de vie unique dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Nichée dans un endroit très calme, cette propriété est idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des magnifiques plages de la côte d'Opale. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, conforme aux normes actuelles, comprenant l'installation d'une pompe à chaleur de pointe ainsi que le remplacement des fenêtres, assurant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec toilettes et vestiaire, un bureau fonctionnel, et une luxueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau. La vaste cuisine récemment aménagée est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Le salon et la salle à manger en L offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. À l'étage, un spacieux palier de 20 m² distribue 4 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, des toilettes supplémentaires et un dressing pratique. De plus, un grand garage de 36 m² offre un espace de rangement supplémentaire et une facilité d'accès pour vos véhicules. En outre, cette propriété offre la possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Pour plus de détails ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Thibaud Jégo. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 586842 ).

Située à Belle-et-houllefort, dans un cadre naturel calme et agréable, entre terres agricoles, forêts et proximité de la mer découvrez cette magnifique longère. Le bien se compose d'une grande longère spacieuse et lumineuse entièrement rénovée, et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que 2 gites refaits à neuf, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. le terrain cadastré sur 17205 m² est un véritable havre de paix : garage, dépendances, puits, verger, une serre pour vos plantations, ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante vous offrirons des moments de détente inégalés. un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de chevaux, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie unique ! DPE indice 202 et GES indice 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

En exclusivité SAFTI dans l'arrière-pays boulonnais, venez découvrir cette très belle maison individuelle d'environ 120 m² située dans la paisible commune de Bellebrune, à proximité des axes routiers. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un très beau salon-séjour avec cuisine équipée de 52 m², d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie desservant le grand garage de 30 m². Au premier étage, un beau vide sur hall mène à une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cet étage comprend également une troisième et dernière chambre. Les atouts de cette maison sont indéniablement la pompe à chaleur air-air installée en 2018 (climatisation) avec retour dans les chambres et le salon-séjour, un ballon thermodynamique de 2020, ainsi qu'une maison connectée quasi intégralement. Plusieurs stationnements sont possibles en devanture et dans le garage. À l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses et un jardin fonctionnel et bien entretenu. À visiter sans tarder chez Thomas & Catherine immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Bâti sur 4289 m² de terrain très majoritairement constructible, ce manoir construit en pierres situé sur la commune de wierre-effroy présente de grands volumes (273 m² habitables sur 2 étages) pouvant être modulés à la guise de l'acquéreur. Cette demeure en pierres présente de gros potentiels architectural et économique de par son caractère historique, sa conception rectangulaire mais également son extérieur. Elle possède, de plus, deux puits, des caves dont 2 voutées, une grange cadastrée à réhabiliter de 80 m² pouvant être transformée en gîte. Gros travaux de réhabilitation à prévoir ! Dpe : absence de chauffage, dpe vierge. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 329 000 euros fai. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.44%) charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires mandat n° 3638odu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir jolie villa individuelle, idéalement située dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 1500 m², habitable de plain-pied et comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, wc. Grand sous-sol double garage combles aménageables maison très lumineuse avec beaucoup de potentiel ! Dpe : d (248 kwh / m2 / an) - ges : b (8 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1850 euros et 2550 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 366 000 euros fai. Honoraires : 16 000 euros ttc (4.57%) charges acquéreurs, soit 350 000 euros hors honoraires mandat n° 3617saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Maison familiale 3 chambres et 1 bureau de 101 m² habitables, jardin et 2 place de parking privatif idéalement située sur la commune recherchée de saint martin boulogne, a proximité des commerces, écoles et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan demilly, tél. : 06 27 46 34 27, e-mail : jonathan.demilly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 813002540.

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T4 de 93,70 m² environ neuf avec Balcon de 10,50 m² environ, et d’un box, situé au 3ème étage, exposé Nord-Ouest, dans résidence intimiste à Saint-Martin-Boulogne, disponible fin 2027. À deux pas de Boulogne-sur-Mer, au cOEur d’un parc arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Résidence fermée de 25 logements, conforme RE2020. Salon lumineux avec cuisine ouverte, 1 salle d’eau équipée, volets roulants, chauffage individuel performant. Extérieur privatif pour chaque logement. Stationnement inclus, local vélo, pré-équipement pour borne électrique. C'est un appartement destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Contactez-moi pour découvrir les disponibilités et réserver votre appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T2 de 44,50 m² environ neuf avec Balcon de 4,80 m² environ, situé au 1er étage, exposé Sud-Est, dans résidence intimiste à Saint-Martin-Boulogne, disponible fin 2027. À deux pas de Boulogne-sur-Mer, au cOEur d’un parc arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Résidence fermée de 25 logements, conforme RE2020. Salon lumineux avec cuisine ouverte, 1 salle d’eau équipée, volets roulants, chauffage individuel performant. Extérieur privatif pour chaque logement. Stationnement inclus, local vélo, pré-équipement pour borne électrique. C'est un appartement destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Contactez-moi pour découvrir les disponibilités et réserver votre appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Martin-Boulogne : découvrez Le Parc Saint-Martin, une résidence d'exception offrant un cadre de vie privilégié. Nichée au coeur d'un parc boisé, cette adresse rare et convoitée propose seulement 25 appartements de standing, du 2 au 4 pièces. Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, à quelques pas des remparts historiques, avec un extérieur privatif pour chaque logement. La réhabilitation du monastère de la Visitation ajoutera une touche de charme unique à ce lieu d'exception. Appartements 2 pièces à partir de 179 000 EUR - Appartements 3 pièces à partir de 230 000 EUR - Appartements 4 pièces à partir de 315 000 EUR.

Appartement duplex (dalle béton) de 77 m² poche de la liane offre un environnement paisible avec une agréable vue dégagée. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un toilette et de rangements; s'ajoute ensuite un salon-séjour et une cuisine équipée séparée. À l'étage, se trouve un hall avec un dressing, deux chambres d'environ 12 m² chacune; ainsi qu'une salle de bain. Les + de ce logement : un agréable balcon avec sa jolie vue - une cave - Une place de parking privée Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 07 53 25 81 93, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204.

Nouveauté en exclusivite chez investimmo, nous vous proposons cette très jolie maison située à saint-martin boulogne proche de l'hopiltal et de brequerecque. Cette maison comprend au rdc : entrée, grand séjour / salon, cuisine amenagée et équipée donnant accès sur deux belles terrasses et grand jardin, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : pallier desservant deux belles chambres (12 m² et 14 m²), puis une troisième chambres (13 m²). Visite virtuelle disponible sur notre site internet agence-investimmo. Fr dpe en cours. Pour plus de renseignements contactez geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Nous vous proposons cette superbe maison de 220 m² avec piscine exposée sud et entièrement rénovée située à proximité des écoles, du centre hospitalier et des grands axes. À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 650 m² offrant un jardin soigné ainsi qu'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Les 2 garages constituent des atouts majeurs pour le stationnement et le rangement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison rénovée s'étend sur une surface habitable de 220 m² répartis en 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 3 toilettes et les 3 salles de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Disponible chez investimmo ! Nouvelle chaudiere gaz / nouveau dpe ! Maison de ville proche dernier sou : entrée, séjour, cuisine a&e, belle terrasse bien orientée et un jardin de 110 m² environ, 2 salles d'eau, 4 chambres dont une avec terrasse et une en mezzanine. Garage de 16 m² environ, une laverie, et une pièce supplémentaire de 8 m². Quelques travaux de rénovation à envisager. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter m. Briche grégor au : o6.21. 72.78. 62 ou o3.21. 1o1.999 notre site internet : / .

Magnifique appartement de 107 m² à Saint Martin, secteur calme, avec vue sur la campagne. Caractéristiques principales : -3 chambres spacieuses -2 salles d'eau modernes -2 places de parking privées -Construction neuve de 2021 avec finitions de qualité -2 balcons offrant une belle luminosité naturelle -Exposition idéale Sud-Ouest -Proximité des axes routiers et des écoles -Petite copropriété Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, une vue apaisante sur la campagne et des espaces confortables. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre privilégié à Saint-Martin-Boulogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce charmant bien immobilier. Khalil 06 72 95 85 26 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 786.84 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T3 de 63,70 m² environ neuf avec Balcon de 4,80 m² environ, et de deux stationnements, situé au 2ème étage, exposé Nord-Ouest, dans résidence intimiste à Saint-Martin-Boulogne, disponible fin 2027. À deux pas de Boulogne-sur-Mer, au cOEur d’un parc arboré, ce bien offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Résidence fermée de 25 logements, conforme RE2020. Salon lumineux avec cuisine ouverte, 1 salle d’eau équipée, volets roulants, chauffage individuel performant. Extérieur privatif pour chaque logement. Stationnement inclus, local vélo, pré-équipement pour borne électrique. C'est un appartement destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Contactez-moi pour découvrir les disponibilités et réserver votre appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valerie Rivet vous propose : À découvrir sans tarder, dans un secteur prisé de Saint-Martin-Boulogne, ce beau terrain à bâtir de 805 m² environ offre un excellent potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. •Terrain borné •Non viabilisé (réseaux à proximité) •Tout-à-l’égout, eau et électricité passent devant la parcelle • (COS) : 60 %, permettant une belle surface de construction •Non libre de constructeur Emplacement idéal : à la fois proche des grands axes et des commodités, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et recherché, parfait pour un projet de vie alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.