Biens à vendre à La Breille-les-Pins (49390)

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : * Maison Traditionnelle de Charme à La Breille-les-Pins - Rénovée avec Goût * Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison traditionnelle de 130 m² sur un terrain de 5000 m² offre un véritable havre de paix à La Breille-les-Pins. Construite en 1970 et rénovée avec soin, cette demeure saura séduire les amoureux d'authenticité et de confort. * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * La maison se compose de 4 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille, un espace séjour accueillant, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. * Un Cadre de Vie Exceptionnel * Le vaste terrain de 5000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Imaginez des moments de détente en plein air, des repas conviviaux en famille ou entre amis, et des journées ensoleillées à profiter du calme absolu. * Des Équipements de Qualité * Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de climatisation réversible et d'une cheminée insert qui vous procurera une chaleur douce et agréable. De plus, le chauffage est assuré par un système individualisé alimenté par du bois et de l'énergie photovoltaïque, offrant une solution écologique et économique. * Un Lieu de Vie Paisible et Sécurisé * Bénéficie d'un interphone et d'un système d'alarme pour assurer la sécurité de ses habitants. Vous pourrez ainsi profiter de votre tranquillité en toute sérénité. * Une Opportunité à Saisir * Cette maison traditionnelle pleine de charme est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce havre de paix. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! vous rêvez d'un lieu de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu, venez découvrir cette superbe maison de 99 m², nichée au coeur d'un joli terrain arboré de 800 m², dans un charmant village de la Breille les Pins. À l'intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité : - Un salon spacieux - une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée - 3 chambres confortables - 1 bureau, parfait pour le télétravail - 1 salle de bain, une salle d'eau et wc A l'extérieur - un double garage vient compléter ce bien - un carport - un barbecue avec sa terrasse - un joli jardin arboré, un bassin à poissons et une volière qui apportent une atmosphère paisible. Maison très propre et parfaitement entretenue, sans aucun travaux a prévoir, ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Emplacement idéal : dans un environnement calme et verdoyant, a proximité des écoles. Un bien plein de charme, rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Iad france - karen olivier vous propose : superbe maison de 6 pièces avec grand terrain à la breille-les-pins à découvrir sans plus tarder, cette magnifique maison individuelle de 99 m² située à la breille-les-pins, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette maison a été parfaitement entretenue et se trouve en excellent état. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, et un wc séparé et à l'étage un bureau pouvant servir de chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses habitants un maximum de confort et d'espace. La surface du terrain de 805 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, que ce soit pour partager un repas en famille ou pour simplement vous relaxer dans un cadre verdoyant. Deux garages sont également inclus, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou autres équipements. Enfin, l'exposition nord de la maison permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée, sans être exposé à la chaleur excessive. Et en plus de sa un très jolie bassin à poisson ainsi qu'une volière viennent compléter ce très jolie extérieur. Maison intérieur et extérieur très bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 954006953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Cette ravissante maison de 91 m² offre un confort de vie absolu et une atmosphère chaleureuse. Avec ses 3 chambres, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie paisible et fonctionnel. La maison se compose d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC. L'insert cheminée assure une chaleur agréable en hiver, créant une ambiance conviviale et réconfortante. L'avantage indéniable de cette maison est son agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les occupants. À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin où vous pourrez vous détendre, profiter du plein air ou organiser des repas en famille ou entre amis. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse maison à La Breille-les-Pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vous de découvrir, cette maison pleine de charme située en plein centre de la commune de La Breille les pins. D'une superficie d'environ 100 m², cette superbe maison en pierres de tuffeaux saura vous séduire de par la qualité des matériaux sélectionnés pour sa rénovation et du confort de vie qu'elle propose. Elle ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour, un salon avec une superbe cheminée (insert), une chambre avec sa salle de douche. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de belles dimensions et une salle de douche avec WC. Un atelier est attenant à la maison. L'extérieur, joliment arboré, de plus de 1230 m² est entièrement clos et dispose d'un chalet en bois de rangement. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à La Breille-les-Pins Au cOEur du paisible village de La Breille-les-Pins, cette charmante maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1986 et entretenue avec soin, cette maison présente un excellent état global et vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un WC et une salle d'eau. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le vrai point fort de cette propriété est son charmant jardin, un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. La terrasse attenante à la maison est l'endroit parfait pour des déjeuners en famille ou des moments de détente en plein air. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Magnifique Maison de 175 m² sur un terrain de 1497 m² à La Breille-les-Pins Cette ravissante maison individuelle, rénovée avec soin, est un véritable havre de paix niché à La Breille-les-Pins. Avec ses 3 charmantes chambres, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet intérieur. Le rez-de-chaussée abrite une chambre parentale avec salle d'eau attenante, idéal pour profiter d'un confort optimal. L'étage propose deux autres belles chambres, une salle de bain moderne. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, est sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Attenant à la maison un studio de 20 m² avec cuisine aménagé et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Côté extérieur, un vaste terrain arboré de 1497 m² offre un cadre naturel d'exception, où il fait bon se détendre. Une piscine ensoleillée ajoute une touche de fraîcheur aux journées estivales. Les plus de ce bien : - Maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité - Emplacement calme et paisible, propice à la détente - Belle luminosité naturelle dans toutes les pièces - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité Cette maison est un véritable coup de cOEur qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et sa tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 20 min de saumur, à proximité des commerces, écoles et supermarché cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une salle de bain, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un wc. Hangar de 26 m² environ avec une pièce pouvant servir de lingerie. Une cave. Cour pavée. Le tout sur un terrain de 223 m² entièrement clos. Tout à l'égoût. Dpe classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1710 euros. Prix : 147 500 euros dont 5.36% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429380 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

20 minutes de saumur idéalement situé, à proximité du super u et proche du bourg, des commerces, écoles et toutes commodités. Terrain à bâtir de 1258 m² libre de constructeur. La viabilisation est à prévoir. Venez découvrir votre futur projet de vie ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Prix : 23 370 euros dont 4500 euros d'honoraires agence charge acquéreur, soit 18 870 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429484- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (23.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -.

20 minutes de saumur idéalement situé, à proximité du super u et proche du bourg, des commerces, écoles et toutes commodités. Terrain à bâtir de 965 m² libre de constructeur. La viabilisation est à prévoir. Venez découvrir votre futur projet de vie ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Prix : 18 975 euros dont 4500 euros d'honoraires agence charge acquéreur, soit 14 475 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429483.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (31.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -.

Allonnes 49650 - thierry fièvre vous propose : a seulement 5 mns du centre bourg d'allonnes, dans un environnement calme, laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ancienne exposée plein sud, à rénover selon vos envies ! D'une superficie de 78 m² habitables, cette maison mitoyenne initialement rénovée dans les années 80, se compose d'une pièce de vie / cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'une buanderie / chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain de près de 3 000 m², offrant de nombreuses dépendances dont un garage, une ancienne étable, un immense hangar d'environ 350 m² composé de plusieurs espaces ouverts et fermés (dont une ancienne salle de traite) idéal pour stockage, atelier ou pour un projet professionnel / artisanal côté technique : huisseries en survitrage, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au fioul, assainissement individuel (fosse toutes eaux, non conforme) un bien à vrai potentiel avec possibilité de gagner en espace habitable à l'étage, parfait pour les amateurs de rénovation, les artisans en quête d'espace, ou les amoureux de la campagne souhaitant allier tranquillité, volume et projet de vie. Budget : 89 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur dpe f : 253 kwh / m2 / an ges f : 79 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 25 minutes de saumur, sur la commune de parcay les pins (49390), très belle longère avec vie de plain-pied et jardin arboré. Cette jolie longère vous ouvre ses portes sur un bel espace de vie de plus de 40 m² avec une cheminée insert, une cuisisne aménagée-équipée donnant sur une terrasse avec pergola, une chambre spacieuse de 25 m² avec placards de rangement, une salle de bain et wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un wc avec lave mains. Un grenier pouvant être aménagé. Une buanderie, un garage, une cave, un atelier, un wc, un appenti pour le bois et un cabanon. Une serre. Un puits avec pompe. Le tout sur un terrain de 4000 m² arboré dont des fruitiers (prunier, cerisier, poirier, pommier) et en partie clôturé. Assainissement non collectif conforme. Ramassage scolaire face à la maison. Une visite s'impose ! Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1860 et 2580 euros. Prix : 219 900 euros honoraires agence de 4.71 % ttc charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420476. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison pleine de charme, parfaite pour une vie paisible à la campagne. La cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant créent un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, deux chambres en enfilade, un bureau et un cabinet de toilettes avec wc complètent l'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une dépendance aménagée, d'un préau et d'un hangar situé sur une parcelle voisine, séparée par une petite parcelle, idéal pour vos projets ou rangements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de potentiel. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros prix de vente 168 000 euros fai (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408249yap- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de saumur et proche de toutes les commodités et écoles, joli pavillon avec 3 chambres, garage et beau terrain. L'habitation propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie de 56 m² composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres dont 2 avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie, une pièce. Un garage attenant à la maison avec un espace de stockage au-dessus. Une véranda. Une terrasse. Un abri bois. Abri de jardin. Le tout sur un terrain de 670 m² entièrement clôturé. Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1690 et 2380 euros. Prix : 195 500 euros honoraires agence de 5.39 % ttc charge acquéreur soit 185 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418268- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau potentiel pour cette maison de bourg à rénover à 15 minutes de saumur. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 39 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec lave mains. À l'étage, un couloir dessert un dégagement pouvant servir de bureau, 2 chambres, un placard, une salle d'eau avec wc. Terrasse. Cave. Dpe classe e- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros. Prix : 88 000 euros honoraires de 6500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 81 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428291 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Posez vos valises ! À découvrir, cet ensemble de 2 habitations, idéalement situé proche des commerces et écoles, sur un terrain de 779 m² entièrement clos. La 1ère habitation de 151 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle intégrable, réfrigérateur intégrable, plaques, 2 fours encastrables), une salle à manger avec un second pôele à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec wc, un bureau et une 2nde chambre avec salle d'eau privative et wc. La 2nde habitation est un studio de 34 m² comprenant un séjour avec pôele à bois ouvert sur la cuisine. À l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. En extérieur : petit local lingerie, 2 caves, petit local (chaudière gaz), jardin et cabane de jardin. Dpe classe c- ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros. Prix : 199 500 euros dont 5 % d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389606. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique corps de ferme en partie rénové avec de nombreuses dépendances avec un grand terrain plat attenant a seulement 2 minutes du centre de Vernoil le Fourrier. Venez découvrir cette propriété offrant un énorme potentiel, d'une maison principale rénovée et plusieurs dépendances et d'un second bâtiment à réhabiliter, parfait pour un projet locatif, gîte ou maison d'amis. maison principale - 173 m² - 4 chambres - un salon avec poutres apparentes -cuisine aménagée et équipée un soin tout particulier à été apporté à la performance énergétique : isolation -huisseries pvc -ballon thermodynamique chauffage central avec chaudières a granulés pour cet habitat économique et prêt a vivre. verger - ou espace pour animaux -un vrai coin de campagne, plusieurs bâtiments annexes complètent cette propriété. Un second bâtiment indépendant à rénover entièrement avec un grand four a pain constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse. en résumé une propriété rare au charme rural pour un projet de vie a la campagne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

Iad france - anne penisson vous propose : grand terrain à bâtir, non viabilisé, à vernoil-le-fourrier. Ce terrain à bâtir, idéalement situé, offre un cadre paisible pour la construction de votre future maison. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une superficie idéale, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et lancez-vous dans l'aventure de la construction de votre maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur pour cette charmante maison de campagne complétement restaurée de 143 m² sur un terrain clos, légèrement pentu, arboré avec un box pour animaux, grange pouvant devenir un garage et un atelier et un appentis. On entre dans la maison par un petit vestibule desservant une pièce pouvant devenir un vestiaire, avec un acces à un petit grenier. Un deuxieme accès ouvre l'espace de vie composé de trois pièces ouvertes, dont une cuisine équipée, un salon avec cheminée / insert et un séjour exposition ouest lumineux. Une grande chambre avec dressing est attenante. Un couloir dessert une autre chambre possédant de beaux volumes également, une salle de bain avec coin buanderie, WC séparé, une salle d'eau avec WC et débarras. pour finir : un espace enfants avec deux chambres et une pièce (salle de jeux ou bureau), pouvant être aisément transformée en chambre supplémentaire. environnement campagne et foret vue dégagée, sans vis à vis. Commerces de proximité et marché local hebdomadaire à 1 km Ecoles, collèges, services publics et activités sportives et socio-culturelles à 1 km également. Ville de Saumur (49) à 25 minutes environ en voiture, Angers (49) 45 minutes et Tours (37) à 60 minutes environ. une visite s'impose pour un projet de vie familiale à la campagne ou pour une résidence secondaire en pleine campagne à 4 heures de paris en voiture et 2 heure de la gare TGV Paris Montparnasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 931745.

Nouveauté ! Beaucoup de volume pour cette jolie maison de bourg avec vie de plain pied possible. Idéale pour une famille ou un projet locatif, elle est située proche de toutes les commodités de Vernoil Le Fourrier. Elle ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de grand dressing, une salle de douche et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de belles dimensions, une salle de bain avec WC. Un grand Hangar / garage avec 3 locaux pouvant servir d'atelier, deux cours intérieures et une cave voûtée s'ajoutent à la visite. Les plus de la maison : la chaudière à granulés, les menuiseries et le ballon d'eau chaude thermodynamique récents et beaucoup d'autres atouts à voir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.

À 2 minutes de toutes les commodités et d'un supermarché, cette longère de124 m² vous ouvre ses portes sur une entrée, un salon-séjour de 46 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée de 22 m², une chambre, une salle de bains, un wc. À l'étage, une grande chambre. Un puits. Le tout sur un terrain de 1 599 m² entièrement clos. Dpe classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1950 et 2690 euros. Prix : 137 500 euros honoraires agence de 7 500 euros ttc charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420067- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Charmante Maison de Campagne de 144 m² sur un Vaste Terrain de 4500 m² à Brain-sur-Allonnes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 4500 m² offrant un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour les amoureux de la nature, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur : une belle entrée dessert au salon séjour avec une vue panoramique sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un wc indépendant, une buanderie, un double garage. À l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur un atelier de 38 m², le tout sur un extérieur de 4500 m² entièrement clos. Cette maison de campagne à Brain-sur-Allonnes est une véritable perle pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison de 170 m² des années 1982 Proche des commerces et école à pied Cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec une cheminée ouverte, un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant, une salle d’eau avec douche, une chaufferie / buanderie avec un accès sur l’arrière du terrain. À l'étage un pallier desservant deux chambres, un salle de bain avec baignoire et wc, un grenier. À l’extérieur un garage, une pièces. Le terrain de 2100 m² qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de la nature, et offre un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Delafond vous propose : Découvrez cette magnifique maison moderne de 140 m² construite en 2014, située à Brain-sur-Allonnes, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison de plain-pied est en excellent état, pratiquement neuve, et offre des prestations de qualité. Les espaces de vie sont bien répartis avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain qui possède une douche et une baignoire, un WC séparé, une cuisine équipée, un cellier et une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Une terrasse attenante à la maison et une belle véranda vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Cette maison est orientée au sud et sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous permettra de créer un espace extérieur sur-mesure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous apprécierez le calme absolu qu'offre ce village. De plus, vous trouverez à proximité une école, une piscine en plein air et une forêt pour de belles balades en nature. Les équipements de cette maison sont modernes avec la fibre optique, une climatisation réversible pour la chaleur en hiver et la fraicheur en été, une pompe à chaleur et des radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 850825142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Charmante Maison de 2948, Village à Brain-sur-Allonnes Cette maison de village pleine de potentiel offre une surface habitable de 163 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipé. Un escalier menant à une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, trois chambres dont une suite parentale avec douche, un bureau, une salle de bain avec baignoire et wc indépendants. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. * Pas d'extérieur ! Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. L'investissement en vaut la peine pour créer votre cocon familial ou votre pied-à-terre dans ce charmant village. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Brain-sur-Allonnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 247 et classe CLIMAT C indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.