Biens à vendre à Hallignicourt (52100)

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Maison familiale pleine de charme, avec piscine et agréable jardin À moins de 10 minutes de Saint-Dizier, venez découvrir cette agréable maison familiale qui séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie convivial avec un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour profiter pleinement des moments en famille. Ce niveau propose également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, ainsi qu'une belle salle de bains pensée pour le confort, avec baignoire, douche, double vasque et dressing attenant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres et une agréable salle de jeux, offrant ainsi à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une grande pièce de rangement, offrant tout l'espace nécessaire au quotidien et au stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel associant chaudière bois et pompe à chaleur, ainsi que d'une VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 3500 m² environ, propice aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente. Et pour prolonger les plaisirs de l'été, une piscine vient parfaire cet environnement privilégié. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! À saint-dizier 52100 proximite immediate des commerces et commodites, tres proche de sa base militaire ba 113, alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle maison rénovée et à conforter de 88 m² sur sous-sol complet et aménagé. Construite en 1960, sur une parcelle de terrain de 329 m² clos et entretenu, votre accueil s'effectue en rez-de-chaussée par une belle entrée lumineuse avec placards donnant accès à un espace de vie de 46 m². Bien orientée et ensoleillée, une agréable cuisine équipée, un wc, une pièce à vivre de plus de 28 m² est parfaite pour une famille. À l'étage, un palier, une salle de bains et trois confortables chambres avec placards complèteront cette prestation. Le sous-sol de plus de 53 m² finalise ce bien avec une buanderie, une cave et un garage de 24 m². Pour son cadre et environnement chaleureux et convivial, une vaste cour avant de 30 m² permet le stationnement facile de vos véhicules. Idéale pour une famille, premier investissement locatif ou logement airbnb, une visite pour vous projeter vous fera découvrir cette belle opportunité ! Pour nos charges, la taxe foncière est de 1309 euros et le dpe classement en d et ges en b (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros au 01 / 01 / 2021 "abonnement compris"). Budget 135 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 455149aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Terrain constructible de 920 m² – Belle surface au cOEur du village de Laneuville-au-pont Découvrez ce terrain offrant une belle superficie pour votre futur projet de construction. Les caractéristiques du terrain Emplacement central : Profitez d'une situation privilégiée, proche des commodités du village. Accès privatif : Le terrain est accessible par un chemin d’accès dédié de 46 mètres, permettant d'implanter votre maison en retrait de la rue principale. Flexibilité architecturale : Grâce à sa configuration, ce terrain s'adapte à différents styles de maisons. * Possibilité de façade de 14 mètres pour une architecture classique. * Possibilité de développement en longueur jusqu’à 49 mètres pour un projet plus étiré. Informations techniques : Surface cadastrale : 920 m². Terrain vendu non viabilisé (raccordements aux réseaux d'eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout à prévoir en bordure de voie). Libre de constructeur. Ce terrain constitue une base solide pour votre projet personnalisé. Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir et vous accompagner dans votre étude de faisabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : À seulement quelques minutes du Lac du Der dans le village de Laneuville-au-pont, découvrez cet ensemble immobilier alliant confort et tranquillité. Cette maison mitoyenne d'un côté, classée en D, offre un excellent équilibre entre praticité et efficacité énergétique, idéale pour une exploitation en gîte ou pour votre future maison secondaire. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 82 m² bien agencés. Confort thermique : Chauffage électrique complété par un chaleureux foyer fermé, parfait pour vos soirées hors saison. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois, alliant cachet et isolation. Espaces extérieurs : Vous profiterez d’une cour commune et d’un grand garage, un avantage indispensable pour le stockage de matériel nautique ou autre. Un cadre privilégié : Cette maison inclut également une parcelle de terrain de plus de 900 m² supplémentaire, vous offrant ainsi un agréable espace extérieur complémentaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre du secteur du Lac du Der. Visite exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villiers-en-lieu : idéalement située dans un secteur très recherché à seulement 5 minutes de saint-dizier, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied 3 chambres – cuisine aménagée – séjour – garage – classe énergétique d - cette charmante maison individuelle de plain-pied parfaitement entretenue vous propose une entrée spacieuse, une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour confortable avec insert bois ainsi que 3 chambres, une salle d'eau moderne et un wc. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 25 m² avec volet motorisé et d'une cave spacieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec cabanon de jardin ainsi qu'un espace barbecue pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Chaudière gaz à condensation récente, insert bois, double vitrage pvc, tout à l'égout. Un bien à ne pas manquer à visiter exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 612196 ).

Rare sur le marché – plus de 4 hectares de nature et de possibilités ! Dans un environnement calme et particulièrement arboré, découvrez cette propriété de plus de 4 hectares offrant un cadre exceptionnel et de multiples possibilités. Elle comprend une maison d'habitation de 173 m², avec une vie de plain-pied, un vaste salon de plus de 65 m² ouvert sur le jardin et 3 chambres. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont une salle de réception avec cuisine et sanitaires, ainsi qu'un atelier. Un lieu aux multiples potentiels, idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou pour conjuguer les deux. Calme, espace, nature et volumes : une propriété rare qui offre un véritable terrain de possibilités. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Référence agence : 843.

Villiers-en-lieu – à seulement 5 minutes de saint-dizier, située dans un secteur particulièrement recherché, cette maison individuelle à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable. 3 chambres – cuisine aménagée – séjour avec balcon – sous-sol complet – classe énergétique d le niveau principal se compose d'une entrée desservant un séjour avec insert bois et accès direct au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres d'enfants, bureau, espace loisirs ou rangement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une chambre supplémentaire, un garage, une cuisine d'été, une cave, un cellier ainsi qu'un espace douche avec wc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une vaste terrasse et d'un agréable terrain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Double vitrage, chaudière gaz, insert bois, assainissement tout-à-l'égout emplacement privilégié : située à villiers-en-lieu, commune appréciée pour sa qualité de vie, avec école, boulangerie, épicerie et pharmacie à proximité. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la rn4 ainsi que de la proximité de la base aérienne. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Visite exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 609684 ).

Pavillon neuf plain pied 2022 3 chambres Magnifique pavillon de plain-pied de 128 m² construit en 2022 norme RT2012 garantie décennale. Entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse salon salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte. Une buanderie. Un couloir desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing, 1 salle de bain baignoire douche et WC, ainsi que un wc indépendant. Chauffage au sol gaz, ballon thermodynamique. Équipé d'un vidéophone ainsi qu'un terrain de 500 m² clôturé.

Merci pour vos partages en exclusivité, nouveauté, bien rare à la vente maison individuelle 5 pièces à villiers-en-lieu à seulement 5 minutes de saint-dizier ! Venez découvrir cette agréable maison individuelle, située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible et un intérieur lumineux, fonctionnel et habitable immédiatement ! Caractéristiques de la maison : surface totale de 65 m² cuisine équipée, lumineuse, avec de nombreux rangements et un grand plan de travail salon-salle à manger chaleureux et lumineux, avec vue dégagée sur l'extérieur balcon accessible depuis le séjour 2 chambres agréables et lumineuses chambre parentale avec espace de rangement intégré seconde chambre avec rangements, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis les plus : sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement maison bien entretenue et habitable immédiatement fenêtres pvc double vitrage bonne distribution des pièces environnement résidentiel calme et recherché équipements : chauffage central au gaz ballon thermodynamique isolation correcte dpe d villiers-en-lieu, commune prisée à seulement 5 minutes de saint-dizier, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille ! Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle offre également la possibilité d'être modernisée progressivement selon vos envies. À visiter sans tarder ! Découvrez votre futur chez-vous à villiers-en-lieu ! À bientôt pour une visite #immobilier #home #agentimmobilier #conseillerimmobilier #venteimmobiliere #investisseurimmo #grandest #projetimmobilier #investissement #optimhome #investir #saintdizier #maisonavendre #ba113 #villiersenlieu #maisonindividuelle #hautemarne les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anthony fragnieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°795 198 845 greffe de chalons en champagne) 06 09 95 92 29 (réf. 616338 ).

Maison avec vie de plain-pied implantée sur un terrain de plus de 7 000 m², dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. La pièce de vie principale, lumineuse, s'organise autour d'un salon-séjour installé dans un jardin d'hiver, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine exposée plein sud. L'espace nuit comprend quatre chambres, complété par un grand bureau, une buanderie et un garage (et un deuxième garage très haut de plafond sur la propriété) Une seconde bâtisse indépendante propose un salon-séjour, une cuisine d'été, une salle d'eau et des toilettes. Elle permet d'envisager aisément un second lieu de vie, un espace d'accueil ou un projet locatif. L'ensemble de la propriété se prête particulièrement à un projet touristique : création d'hébergements insolites, activité de location saisonnière type Airbnb ou autre concept d'accueil, dans un cadre naturel attractif. Référence agence : 804.

Nouvelle exclusivité dans saint dizier intra-muros - de beaux volumes pour ce grand pavillon individuel à découvrir très rapidement ! - saint dizier - 150 m² habitable - construction moderne - aucune mitoyenneté - garage & jardin clos - grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 4 chambres dont deux de plain pied - dpe en c - une exclusivité à visiter rapidement, un produit unique sur le marché ! De très belles prestations pour ce grand pavillon de construction traditionnelle achevé en 2007. Sur son premier niveau, entièrement de plain-pied, vous disposerez d'un remarquable hall d'entrée avec une très belle hauteur sous plafond, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée et de baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse avec pergolas bioclimatique. Egalement sur ce niveau : deux chambres avec portes fenêtres, une grande salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine distribuant deux belles chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un second wc séparé. Double vitrage pvc, chauffage central gaz, dpe en c, fibre, tout à l'égout,. Beau jardin clos et arboré entretenu avec soin tout autour de la maison. Un superbe produit à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 602531 ).

Ensemble de 2 maisons secteur ambrières. Situé dans une commune calme et recherchée au coeur d'un triangle saint dizier / vitry le françois / lac du der, ce très bel ensemble immobilier se compose de : - une maison de famille de 142 m² de style champenois composée au rdc d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine américaine donnant accès à une agréable terrasse, un bureau en 'open space', une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un wc séparé. À l'étage un palier desservant 2 chambres et un wc indépendant. - une seconde maison indépendant de 85 m² actuellement loué meublée 500€ / mois. Elle est composée au rdc d'une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage : une seconde chambre avec poutres apparentes. Le tout sur une parcelle de 1186 m² entièrement clôturée avec stationnements et dépendances. Double vitrage pvc / convecteurs électriques / dpe en d et c / tout à l'égout ! Attention, beaucoup de travaux de finition sont à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans un village calme et agréable entre saint-dizier et vitry le francois, venez découvrir cette charmante maison d'environ 94 m², accompagnée d'un jardin et d'une maisonnette indépendante de type 2 de 30 m² à finir de rénover. La maison principale offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux, un salon en intimité, une salle de bains à conforter, une chambre avec dressing et wc. L'étage vous proposera 2 belles chambres, une salle de jeux et un coin bureau. Double vitrage pvc / volets électriques insert bois tout à l'égout. Jardin en intimité avec terrasse couverte. Garages - atelier - grenier. La maisonnette se compose de deux pièces dont une accueillera une cuisine avec coin salon et une salle d'eau avec wc et l'autre une belle chambre. À rénover selon vos envies ! Un véritable atout pouvant être aménagé en gîte, location saisonnière ou logement indépendant. Entrée indépendante de la maison principale avec compteurs électriques séparés. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de déborah philippe e. I, réseau idlr. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Propriété exceptionnelle de 6 chambres à Saint-Dizier de 286 m² de surface habitable et 5 546 m² de terrain. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 1972 rénovée en 2008 et mesurant 286 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, le tout érigé sur une incroyable parcelle de 5 546 m² avec terrain de pétanque, verger, grand jardin de pelouse, 2 terrasses, abris de jardin, potager, poulailler, carport, bois et même un bassin à carpes. De quoi accueillir votre famille et vos amis dans le calme et la nature et exprimer toutes sortes de passions et de loisirs extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de 2 premières chambres, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave à vin et d'un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, vous découvrirez l'entrée (accessible depuis des escaliers extérieurs situés à l'avant de la maison), une pièce de vie traversante de plus de 63 m², une cuisine toute équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées. Au second étage, vous trouverez 3 autres chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau et un grenier. Le chauffage se fait au gaz de ville via une chaudière FRISQUET de juillet 2024, et par un poêle à bois Godin de construction artisanale. Vous pourrez également vous rafraîchir au moyen d'une climatisation. Cette magnifique propriété, familiale, fonctionnelle et lumineuse, n'attend plus que votre famille pour écrire les nouvelles pages de son histoire. Contactez moi pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Boskov vous propose : Je vous propose de découvrir un appartement de type F2 de 58 m² environ, à 5 mins du centre ville et des commerces de Saint Dizier. L'immeuble est situé dans un quartier calme, en retrait de rue, construit dans les années 1990-2000. Ce bien est composé d'une entrée / couloir, d'une grande pièce de vie de 30 m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un cellier. Les charges de copropriété 2025 s'élèvent à 47 € / mois. Le chauffage est électrique, individuel assuré par des convecteurs caloporteurs pour une consommation mensuelle de 80€ / mois. Une place de parking est réservée. Cet appartement est lumineux, rénové, en bon état avec un bon DPE en 'D'. Il est aux normes électriques, sans amiante dans l'immeuble et l'appartement. ll est au 2ème étage d'une petite copropriété. Il est habitable de suite, en résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Je reste à votre disposition, pour tout complément d'information et pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie COLAS vous propose : Vous recherchez de l’espace, de la modularité et un bien à façonner selon vos envies ou votre activité ? Découvrez cet appartement de 153 m², situé au sein d’une résidence sécurisée à Saint-Dizier. Un bien aux multiples possibilités ! Avec ses nombreuses pièces à aménager et à remettre au goût du jour, vous pourrez imaginer différents projets : Créer un grand appartement familial adapté à vos besoins. Aménager deux appartements distincts, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Installer votre activité professionnelle : profession libérale, bureaux administratifs ou activité nécessitant plusieurs espaces de travail. Les atouts supplémentaires : 6 places de parking Une cave Chauffage central individuel au gaz de ville Résidence sécurisée 153 m² à exploiter selon vos projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie jucquin vous propose : perthes (52100) — bâtiment de 390 m² aux portes de saint-dizier ancien relais routier emblématique du village ayant longtemps rythmé la vie locale sur cet axe historique, cette bâtisse de caractère de 390 m² modulables offre aujourd'hui une opportunité rare pour implanter et développer votre activité. Situé au centre de perthes avec un accès immédiat à la rn4, l'ensemble bénéficie d'une visibilité directe et d'une situation stratégique à moins de 10 minutes du centre-ville de saint-dizier. Les atouts du site : volumes et modularité : plus d'une vingtaine de pièces réparties sur deux niveaux pour aménager bureaux, open space, salles de réunion, vestiaires, réserves ou ateliers…. Accessibilité et visibilité : emplacement direct sur un axe passant, idéal pour l'accueil de clientèle ou la logistique. Commodités : points d'eau et sanitaires existants, stationnement facile devant le bâtiment. * surface globale : environ 390 m² * nombre de pièces : plus de 20 * chauffage central au fioul (bien soumis au plan d'exposition au bruit / peb — destination exclusive aux activités professionnelles, artisanales, tertiaires ou associatives, non affectable à l'habitation). Pour tout renseignement complémentaire, plans ou visite sur place, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Perthes à 10min de saint-dizier – charmante maison de village entièrement rénovée avec extérieur, terrasse et piscine à saisir – axe saint-dizier / vitry-le-françois - idéalement située dans un environnement calme et agréable à proximité de saint-dizier, cette maison de village magnifiquement rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec insert bois, d'une cuisine aménagée récente, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une avec dressing, un palier spacieux pouvant servir d'espace bureau ou détente, ainsi qu'une pièce supplémentaire (rénovation à terminer). Le bien dispose également d'espaces annexes pratiques avec une cave et un grenier, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse à l'arrière, un chalet de stockage, une piscine hors sol ainsi qu'un terrain entièrement clos d'environ 900 m². Un porche permettant d'abriter un véhicule complète cet ensemble. Les + du bien : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, double vitrage pvc récent, vmc, excellente performance énergétique (classe b), raccordement au tout-à-l'égout une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 604916 ).

Iad France - Loïs Peridon vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave à Saint-Dizier – Résidence sécurisée avec ascenseur Vous recherchez un appartement à Saint-Dizier, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue ? Découvrez ce T2 de 48,32 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour préparer un projet de résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial. Un intérieur agréable à vivre L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis Une grande chambre confortable Une cuisine aménagée Une salle de bains Un WC indépendant. Les prestations : - Balcon - Place de parking privative - Cave - Local à vélos - Ascenseur - Résidence fermée et sécurisée - Charges de copropriété : 166 € / mois Une résidence entretenue. Afin d'améliorer le confort des occupants et la performance énergétique de l'immeuble, plusieurs évolutions sont déjà engagées : - Chauffage collectif biomasse voté - Remplacement des fenêtres voté Des améliorations qui participent à la valorisation durable de la résidence. Informations sur l'occupation : Le logement est actuellement occupé. Un congé pour vente a été délivré au locataire. Le bien sera libre à l'issue des délais légaux, sauf départ anticipé. Je reste à votre disposition pour vous présenter la situation en détail et répondre à toutes vos questions. Pourquoi choisir cet appartement à Saint-Dizier ? Quartier calme et recherché Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon, cave et parking privatif Appartement lumineux et bien agencé Proximité immédiate des commerces, écoles et services Résidence bénéficiant d'importants travaux d'amélioration Une belle opportunité pour anticiper un projet immobilier dans un secteur dynamique Les appartements offrant ces prestations sont recherchés sur le marché immobilier de Saint-Dizier. Une visite ou des renseignements complémentaires ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement très lumineux Ses atouts : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon idéalement orienté pour profiter des beaux jours. Fonctionnel : De très nombreux rangements intégrés facilitent votre quotidien. Annexes recherchées : Un garage fermé plus une place de parking et une cave privative viennent compléter ce bien. La cuisine et la salle de bains sont à rafraîchir : une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur cocon à votre goût et valoriser votre patrimoine. Côté confort : chaudière gaz individuelle, fenêtres en PVC et volets roulants, garantissant une bonne isolation et une gestion maîtrisée des consommations. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 842.

Iad France - Mélissa Huret vous propose : Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 47 m² actuellement loué 650€ / mois se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948689393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie colas vous propose : investisseurs, une opportunité à saisir à saint-dizier ! vous recherchez un bien avec un beau potentiel locatif ? Découvrez cet appartement de 58 m², situé au dernier étage d’une résidence à saint-dizier. ses atouts : cuisine séjour lumineux 2 chambres dernier étage bon rendement locatif potentiel charges maîtrisées situé à saint-dizier, à proximité des commerces, écoles et services. un investissement accessible pour développer votre patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite ! Ensemble immobilier à saisir. Lot no1 : maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes séparées, un débarras ainsi qu'une grande dépendance attenante à la maison faisant office de garage. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle d'eau et deux greniers aménageables (en cours de création). Les ouvertures sont en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Lot no2 : maison mitoyenne d'un côté se composant, au rez-de-chaussée, d'une entrée / couloir, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale. Les ouvertures sont également en double vitrage pvc avec volets roulants manuels. Le chauffage central fonctionne au gaz grâce à une chaudière datant d'environ dix ans. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pour tous renseignements, contactez grégory baudot réseau idlr au 06 42 44 37 89 ou sur baudot@idlr.fr cette annonce vous est proposée par baudot grégory - ei - norsac : rsac, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chalons en champagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Magali Audinot (07 82 54 94 91) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Tabac Presse « La Gitane » Idéalement situé, ce fonds de commerce de type tabac presse bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. L’établissement développe plusieurs activités complémentaires : vente de tabac, presse, articles de papeterie, jeux et services de proximité, avec un fort potentiel de développement. Ce type de commerce multi-activités permet de diversifier les sources de revenus et d’assurer une fréquentation régulière. En France, l’exploitation d’un débit de tabac est encadrée par un contrat de gérance avec l’État, garantissant un cadre sécurisé et une activité réglementée (Bpifrance Création). Le commerce dispose également d’un service relais colis ainsi que de prestations annexes telles que l’envoi et la réception de courrier, renforçant son attractivité et son rôle de commerce de proximité. Un atout rare : un appartement est mis à disposition dans le cadre du bail commercial en cours, offrant un confort de vie appréciable pour un exploitant ou un couple. Le bail commercial est en place, permettant une reprise sereine de l’activité. La présence d’un logement attenant constitue un véritable levier de valorisation du fonds de commerce (CAP Transactions). Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’investir dans une activité stable, encadrée et rentable, avec accompagnement possible. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Une affaire à reprendre avec un fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot (ID 21012), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 504555111 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Magali Audinot vous propose : * Maison de Ville à Saint-Dizier - Beaucoup de Potentiel à Révéler * Découvrez cette charmante maison de ville à Saint-Dizier, offrant un espace de 166 m² sur un terrain de 395 m². À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison présente un potentiel immense pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. * Caractéristiques du bien : * - La maison dispose d'une surface totale de 166 m², offrant un espace généreux pour créer des pièces fonctionnelles et confortables. - Avec un terrain de 395 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur où vous pourrez laisser parler votre créativité pour créer un jardin, une terrasse avec un accès par la cuisine ou tout autre aménagement de vos rêves. - La maison offre au rez de chaussée, un garage avec une chambre dans cette espace, buanderie, WC et cave complète ce niveau. Au premier, vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, salon / salle à manger et 3 chambres et WC indépendant. * Équipements et caractéristiques : * - Profitez du confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, le câble TV. - La maison est équipée d'un système de chauffage individuel via des radiateurs, fonctionnant au gaz naturel pour une chaleur agréable et économique. Cette maison offre une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien à Saint-Dizier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.