Biens à vendre à Guimps (16300)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * GUIMPS MAISON 6 pièces 153 m² + nombreuses dépendances. Situé dans un petit hameau très calme et sans vis-à-vis à seulement 7 minutes de Barbezieux et 13 minutes de Jonzac et proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison charentaise et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 18 m² qui dessert un salon 34 m², une cuisine 24 m², un couloir dessert une salle de bain 7 m² environ (avec douche, baignoire et double vasque), un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 14 m² environ avec un four à pain. À l'étage un dessert 4 chambres (13,9, 11,11 m²) ainsi qu'un dressing. Plusieurs dépendances pour une surface totale de 270 m² viennent compléter cette ensemble immobilier. La maison est équipée de double vitrage, d'un insert avec pulseur d'air chaud ainsi qu'un chauffage électrique. Le tout sur une parcelle de 3000 m² sur laquelle se trouve un forage. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe neveu vous propose : ref : 2031159 -pne- vente d'un fonds de commerce. Pizzeria proposant pizzas, burgers, tacos, paninis et autres préparations, servies sur place, à emporter ou en livraison. D'une surface d'environ 100 m², l'établissement comprend un espace dédié à la fabrication et à la restauration sur place, d'une zone de plonge, d'une réserve et d'un sanitaire. Des places de stationnement sont disponibles devant l'établissement, facilitant l'accueil de la clientèle et les livraisons. Ca 2024 : 119 000 ca 2025 : 127 000 loyer de 385 ttc / mois. L'établissement dispose d'un véhicule de livraison. Opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72800 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Terrains à Bâtir de 1300 m² plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible. Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Terrains à Bâtir de 1053 m² plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible. Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory bret vous propose : saint-ciers-champagne - maison - t5 243 m² - garage - 4xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied découvrez à saint-ciers-champagne cette longère de caractère datant de 1900, entièrement de plain-pied et lumineuse grâce à son exposition plein sud. Avec ses 243 m² habitables sur un terrain de 7 360 m², ce bien en très bon état offre un cadre de vie vaste et authentique, alliant volumes remarquables et équipements soignés. L'agencement intérieur se révèle fluide et bien pensé. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 33,81 m², lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. La salle à manger, communicante avec l'entrée, forme un espace convivial et bien proportionné. Le salon, d'une surface impressionnante, apporte une amplitude notable et une atmosphère agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables — dont une spacieuse chambre principale — ainsi que d'un bureau lumineux bien adapté au télétravail. Une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie pratique et un cellier viennent compléter ce programme intérieur sans compromis. Le bien dispose également d'une cave, de 2 garages et de 4 emplacements de parking, offrant des capacités de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, avec une alimentation mixte fioul / autre énergie. La propriété est clôturée et sécurisée par un interphone, et bénéficie de la fibre optique. Les commerces et services sont accessibles à 3 km, l'école primaire et maternelle à 4 km, le collège à 10 km et le lycée à 15 km. Prenez rendez-vous pour visiter cette longère remarquable et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle piva vous propose : maison de campagne a rénover - saint-ciers-champagne opportunité unique avec cette maison de campagne à rénover entièrement située au calme, offrant un potentiel incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Sans vis-à-vis. Cette maison en pierre, avec une surface totale de 132 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour aménager un intérieur à votre image. Une dépendance, d'un chai et un hangar complète ce bien. En extérieur, profitez d'un beau terrain pour créer un jardin à votre goût, installer une terrasse pour des moments de détente en plein air au calme. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à rénover et imaginez le lieu de vie unique que vous pourriez créer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison ancienne à rénover, composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée donnant sur une arrière cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage grenier aménageable d'environ 95 m². Dépendances attenantes notamment une grange, ancien chai. d'environ 300 m². Cour et jardin non attenant d'environ 2 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Saint-Ciers-Champagne, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel rare pour un projet de résidence principale, d'accueil touristique, d'événementiel ou de restauration. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 193 m², habitable immédiatement, composée d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche, de trois chambres, d'un salon de 28 m², d'une salle à manger de 28 m², ainsi que d'une agréable véranda d'environ 30 m² offrant une belle vue sur la propriété. Véritable pièce maîtresse du domaine, un authentique moulin à eau d'environ 250 m² avec ses deux roues, alimenté par un cours d'eau traversant la propriété, confère à ce lieu un charme unique et une atmosphère exceptionnelle. À restaurer, il offre un potentiel remarquable pour la création de gîtes, chambres d'hôtes, restaurant de caractère, espace de réception ou toute activité touristique et événementielle. Une seconde maison d'habitation d'environ 120 m², mitoyenne au moulin et à rénover entièrement, permet d'envisager de multiples aménagements complémentaires. De nombreuses dépendances représentant environ 500 m², dont une avec un ancien four à pain, viennent compléter cet ensemble et offrent de vastes possibilités de développement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares mêlant espaces naturels, prairies et cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets ambitieux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la maison principale. Chauffage au fioul. Assainissement non conforme. Un bien rare chargé d'histoire, offrant un cadre exceptionnel et un potentiel remarquable pour donner vie à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Terrain à bâtir de 800 m². Profitez d’un terrain hors lotissement avec une vue dégagée à deux pas de du bourg. Vous trouverez en photo 3 une projection de construction. Terrain à viabiliser. (A proximité des réseaux) Contactez-moi sans attendre pour l’étude de votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Algara vous propose : Maison de caractère près de Barbezieux Saint Hilaire (16300) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne mitoyenne d'un côté séduira les amateurs de charme, d'espace et de nature. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez une maison chaleureuse où les poutres apparentes, les parquets, la cheminée et les beaux volumes créent une atmosphère authentique et conviviale. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien avec une vaste cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée, un séjour lumineux, une arrière-cuisine aménagée ainsi que de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse carrelée, un puits en eau, un garage attenant avec cave à vin ainsi qu'un bâtiment annexe. * Les atouts du bien * • Maison de caractère datant des années 1800 • Environ 169 m² habitables • Accessibilité PMR • Cuisine dinatoire avec cheminée • Arrière-cuisine aménagée • Séjour lumineux • 3 chambres • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Garage attenant avec cave à vin • Bâtiment annexe • Puits en eau • Terrasse carrelée • Pompe à chaleur / cheminée / fibre optique / VMC • Nombreux rangements • DPE C – GES A • Faible taxe foncière de 460€ Côté situation, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : le calme de la campagne charentaise tout en restant à quelques minutes seulement de Barbezieux-Saint-Hilaire et de l'ensemble de ses commerces, écoles, services de santé et infrastructures. L'accès rapide à la N10 permet de rejoindre facilement Cognac, Angoulême et sa gare LGV ainsi que Bordeaux. Libre de toute occupation, cette maison est disponible rapidement et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Quelques travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies et de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons ce beau pavillon de plain pied avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m². Elle vous offre également 3 belles chambres. Située sur un terrain cllos de 1 000 m² à seulement 5 mins des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la commune de BARRET Terrain constructible de 1170 m² en lotissement à 3 min du centre ville de Barbezieux. CU Obtenu, raccordements en attente pour le tout à l'égout, l'eau, électricité et fibre disponibles. Libre de constructeurs. Cadre calme le terrain se trouve en seconde ligne proche commodités. Idéal pour votre projets ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située à Barret (16300), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le terrain de 6815 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, assure une intimité certaine. Les 3 places de parking, dont une couverte, et le garage offrent un espace de stationnement pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une cave, un jardin spacieux et de nombreux bâtiments pour diverses utilisations. À l'intérieur, la longère de 162 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, de 2 chambres, d'un grand bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'habitation en pierre offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec des finitions en parpaing robustes. Les 3 chambres offrent confort et intimité, idéal pour une famille ou quiconque recherche de la place. L'emplacement de la maison, combiné à ses caractéristiques intérieures et extérieures, en font une propriété à fort potentiel pour ceux cherchant à s'établir dans un cadre rural tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael REPAIN, Tél. : 07 49 78 46 92, E-mail : michael.repain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 899982235.

Sur la commune de BARRET Terrain constructible de 1 003 m² en lotissement à 3 min du centre ville de Barbezieux. CU obtenu, raccordements en attente pour le tout à l'égout, l'eau, l'électricité et la fibre disponibles. Libre de constructeur. Environnement calme, proche commodités. Idéal pour votre projets ! Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À 1 minute de saint maigrin et 7 minutes de baignes-sainte-radegonde, ce magnifique terrain de 2500 m² environ vous séduira pour votre projet de construction. Libre de constructeur, votre maison sera orientée ouest sans vis-à-vis, avec une vue dominante dégagée et de beaux couchés de soleil à vivre en famille ! La commune et son école primaire vous accueillera, ainsi que son agence postale, ses commerçants, ses artisans et son splendide château du 19 ème. À baignes-sainte-radegonde se trouvent toutes commodités, grande surface et collège. Ce terrain non argileux, avec certificat d'urbanisme favorable, est vendu non viabilisé, cependant les réseaux sont à proximité. Assainissement non collectif. Prix de vente 27 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : paul wastable 06 16 31 35 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 27 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paul wastable agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 411 702 616 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37823) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 27 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Benjamin dubraud - agence mca de jonzacmaison à construire de 100 m² à saint-maigrin - 3 chambresun grand terrain, une maison familiale, un projet à votre image. Imaginez votre future maison de 100 m² de plain-pied sur une belle parcelle de 2 580 m². Elle propose 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et une pièce de vie avec cuisine, dans une configuration pensée pour le confort au quotidien. École, commerces et équipements de loisirs à proximité. Projet construction + terrain : 170 000 €contactez-moi : benjamin dubraud - agence mca de jonzac, pour dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca jonzac. Maison à construire de 80 m² à saint-maigrin sur un terrain de 2580 m². Imaginez-vous dans votre future maison à saint-maigrin, une vue dégagée sur la campagne, une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 2580 m². Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont une pièce de vie de 35 m² ainsi que trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Le tout est conçu pour répondre à vos attentes. Elle bénéficie d'un terrain de 2580 m² qui vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur et de l'aménager selon vos envies. Saint-maigrin bénéficie d'un cadre calme, champêtre, avec la présence d'une école primaire à quelques minutes. Mais également à mi-chemin entre les villes de barbezieux et jonzac ou vous trouverez tout les commerces et services qu'une ville peut apporter : hôpitaux, loisirs, centre commerciaux, lycées. Ce prix de 157 000 euros inclus le prix du terrain, les frais de notaire, la viabilisation et le coût du projet prêt à décorer. N'hésitez à me contacter (benjamin dubraud, conseiller commercial mca, agence de jonzac) pour obtenir plus d'information et dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Gregory Bret vous propose : SAINT-MAIGRIN - MAISON - T5 156 m² - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Saint-Maigrin cette maison de village de caractère qui saura séduire les amateurs de biens anciens à rénover, avec son exposition sud-est. Datant de 1890, cette maison de 156 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'origine. Le plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces : une entrée mène vers un séjour lumineux et un salon conviviaux, deux espaces de vie distincts qui permettent d'envisager une organisation conviviale du quotidien. La cuisine, séparée, complète agréablement ces pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle, ainsi que de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. La distribution bien pensée de ce plain-pied en fait un bien fonctionnel, dont la rénovation permettra de valoriser pleinement les volumes et les atouts architecturaux hérités de la fin du XIXe siècle. Le bien est implanté sur un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Une place de parking complète les équipements de ce bien. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité : une école maternelle se trouve à seulement 200 m, tandis que les commerces et une école primaire sont à 4 km. Un collège, une pharmacie et un médecin sont accessibles à 6,5 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : benjamin dubraud agence mca de jonzac. Maison à étage à construire de 132 m² située à saint maigrin a mi-chemin entre jonzac et barbezieux. Une somptueuse villa de 132 m² au style affirmé, conçue pour les familles exigeantes en quête d'espace, d'indépendance et de confort. Sa configuration à étage libère la quasi-totalité de votre parc privé de 2580 m² pour y aménager une piscine xxl, de grandes terrasses ou un pool-house sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de plus de 38 m², ultra-ample et lumineux, et une première chambre ou bureau de plain-pied avec salle d'eau attenante. Un étage 100% intimité : un palier aérien qui dessert 3 belles chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bains familiale complète. Le vrai plus : un immense garage double pouvant accueillir deux véhicules et du stockage (cellier attenant).Saint-maigrin bénéficie d'un cadre calme, champêtre, avec la présence d'une école primaire à quelques minutes. Mais également à mi-chemin entre les villes de barbezieux et jonzac ou vous trouverez tout les commerces et services qu'une ville peut apporter : hôpitaux, loisirs, centre commerciaux, lycées. Ce prix de 308 000 euros inclus le prix du terrain, les frais de notaire, la viabilisation et le coût du projet prêt à décorer. N'hésitez à me contacter (benjamin dubraud, conseiller commercial mca, agence de jonzac) pour obtenir plus d'information et dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Benjamin dubraud - agence mca de jonzacmaison à construire de 107 m² à saint-maigrin - 3 chambresun bel espace de vie dans un environnement calme et verdoyant à mi-chemin entre jonzac et barbezieux. À saint-maigrin, découvrez ce projet de construction implanté sur une belle parcelle de 2 580 m², offrant un cadre agréable pour imaginer votre future maison et profiter pleinement de vos extérieurs. D'une surface de 107 m² de plain-pied, cette maison propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Une configuration idéale pour conjuguer confort, simplicité et vie de famille. Le terrain de 2 580 m² laisse également de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace de jeux, piscine ou tout simplement un grand espace extérieur pour profiter du calme. À proximité, vous trouverez une école maternelle, ainsi que des équipements de loisirs. La n10 située à environ 9 km permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Projet construction + terrain : 237 000 €contactez-moi : benjamin dubraud - agence mca de jonzac, pour dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au sein d'un hameau à proximité de saint maigrin (17520), je vous propose cette maison atypique dans son jus à rénover entièrement pour en faire un petit « bijou » à votre goût. Composée de trois pièces principales pour 63 m² et d'une grande souillarde de 14 m² qui permet l'accès au grenier en parti aménageable. Cette maison donne sur un jardinet privatif sans vis à vis, clôturé par un mur et un beau portail en fer forgé à restaurer. Une remise de 50 m² environ complète ce bien. L'ensemble n'est pas viabilisé et à besoin d'une grosse rénovation y compris toiture. Idéal pour investisseur et primo-accédant passionné de rénovation. Bien non soumis au dpe. Prix de vente 27 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paul wastable 06 16 31 35 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 27 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paul wastable agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 411 702 616 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40197) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contact : benjamin dubraud, agence mca jonzac. Maison à construire de 146 m² à saint-maigrin sur terrain de 2580 m². Le luxe de l'espace, le confort du plain-pied, l'absence totale de vis-à-vis ! Cette maison à réaliser possède une magnifique pièce à vivre de plus de 46 m², 3 chambres + 1 suite parentale, 2 salles de bains, permettant d'avoir un intérieur spacieux et adapté à vos besoins. Elle dispose d'un terrain étendu de 2580 m², offrant un cadre naturel pour aménager un jardin ou profiter d'un extérieur agréable. La commune de saint-maigrin est située à mi-chemin entre les villes de barbezieux et jonzac ou vous trouverez tout les commerces et services qu'une ville peut apporter : hôpitaux, loisirs, centre commerciaux, lycées. Saint maigrin bénéficie d'un cadre calme, champêtre, avec la présence d'une école primaire à quelques minutes. Ce prix de 287 000 euros inclus le prix du terrain, les frais de notaire, la viabilisation et le coût du projet prêt à décorer. Pour obtenir plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à me contacter (benjamin dubraud, agence mca jonzac) je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de saint maigrin (17520), je vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 5642 m² plat, arboré et non argileux. À la lisière d'un hameau, avec une vue dégagé sur la campagne côté est, ce terrain vous séduira pour votre projet de construction. Les amoureux de vielle pierre apprécierons plusieurs anciens bâtiments agricoles en ruine, mais surtout vous découvrirez un local d'environ 80 m² facilement réhabilitable, raccordé aux réseau d'eau et d'électricité, réel atout pour débuter les travaux et stoker outils et matériaux. L'assainissement non collectif est à prévoir. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable datant du 7 septembre 2026. Pour les commodités, une école primaire une agence postale et plusieurs services, se trouvent dans le village à 1,5 km. À baignes-sainte-radegonde, soit 4,6 km, vous avez également un collège une grande surface et plusieurs commodités indispensables. Venez visiter cette opportunité à saisir  ! Prix de vente 79 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : paul wastable 06 16 31 35 05 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 79 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paul wastable agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 411 702 616 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40196) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contact : benjamin dubraud, agence mca jonzac. Terrain à construire de 2 580 m² à saint-maigrin, vue dégagée, mi-chemin entre barbezieux et jonzac. Ce terrain à saint-maigrin offre une parcelle spacieuse de 2 580 m² avec une vue dégagée. Laissez libre cours à votre projet et bâtissez un logement adapté à vos envies, en profitant pleinement des espaces extérieurs généreux. Saint-maigrin est une commune au calme, offrant une proximité avec les villes de barbezieux et jonzac ainsi qu'à leurs nombreux conforts : hôpitaux, loisirs sportif, grande surface. Une école primaire se trouve également à seulement quelques minutes du terrain. Ce terrain vous est proposé à la vente par un partenaire de l'agence mca de jonzac. N'hésitez à me contacter (benjamin dubraud, conseiller commercial mca, agence de jonzac) pour obtenir plus d'information et dessiner votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .