Biens à vendre Guadeloupe

À VENDRE - Un coin de paradis au cœur de Saint-François Située en plein centre-ville de Saint-François, cette maison au charme tropical offre un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Nichée au fond d'une petite copropriété, au calme et totalement indépendante, elle dispose d'une entrée privative et d'un accès exclusivement piéton. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cette maison conjugue élégance, confort et praticité. Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur le salon, prolongée par une superbe terrasse végétalisée de 70 m² pensée comme un espace à vivre à part entière : coin repas couvert, coin salon détente, coin transat, et même une douche extérieure pour se rafraîchir après la plage. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées avec volets roulants électriques, une salle d'eau moderne, et un WC invité. La maison est équipée d'un brasseur d'air dans le salon et offre tout le confort d'un bien contemporain. Vendue meublée (hors quelques éléments de décoration), elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à générer un excellent rendement locatif saisonnier. Atouts de localisation : Tous commerces, supermarché et boulangerie accessibles à pied (2mn), plage et marina à 15 minutes à pied, situation calme, rare et recherchée en plein centre. Bâtie sur un terrain de 107 m², cette maison est un véritable temple privé, une adresse unique alliant intimité et vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite privée. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau & Electricité compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 09 07 52 - Réf. 928839.

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 studios et d'un local commercial, tous loués situé dans un secteur dynamique, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement sécurisé, alliant emplacement stratégique et revenus réguliers composition : -3 studios entièrement loués -1 local commercial en activité revenus locatifs stables et vérifiables les atouts : -le quartier est attractif avec une forte demande locative -la rentabilité est immédiate car les locataires sont déjà en place un bien parfait pour les investisseurs avertis ou primo-investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable dès le premier jour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 928723.

À vendre – belle maison avec grand terrain et studio indépendant au lamantin, guadeloupe dans la campagne paisible et verdoyante du lamantin, découvrez cette propriété alliant confort, espace et potentiel locatif. La maison principale (144,30 m² habitables) comprend : un vaste séjour lumineux de 34,89 m² une cuisine rénovée moderne et pratique deux chambres au niveau du salon à l'étage : une mezzanine aménagée avec bureau et chambre supplémentaire deux salles d'eau une belle terrasse, parfaite pour profiter de la douceur antillaise en complément : un studio indépendant de 28,96 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un excellent rapport locatif l'extérieur : la maison est implantée sur un superbe terrain de 3 880 m², arboré, fleuri et entièrement clos, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Proche de tout service. De prise d'eau, de petit-bourg et de baie'mahault les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 927502.

Situé sur le secteur dynamique du Gosier avec un accès à la plage depuis la résidence, venez visiter cet appartement moderne T4 d'environ 100 m² vendu meublé et équipée au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangement, un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée (lave linge, sèche linge, réfrigérateur), un WC indépendant, deux chambres de plein pied climatisées et avec placard dont une avec sa salle de bain et WC privatif, une deuxième salle d'eau et pour finir un spacieux mezzanine fermé et climatisé à l'étage. Une place de parking est vendu avec l'appartement. Contactez nous au plus vite pour votre visite au 0590.38. 10.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre bel appartement t4 rénové baie-mahault (belcourt, rés. Mérosier narbal) situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement t4 rénové offre confort, luminosité et fonctionnalité, à deux pas du centre commercial destreland et des axes de jarry. Superficie : 94 m² (dont 20 m² de vérandas fermées et climatisées). Séjour (26,6 m²) : climatisé, lumineux, accès véranda. Cuisine moderne (10,5 m²) : refaite du sol au plafond, rangements + plan de travail. Cellier (3,3 m²) : stockage avec chauffe-eau solaire. 3 chambres climatisées : • parentale avec dressing, • chambre enfant, • troisième chambre équivalente. Salle de bain avec baignoire. Wc séparés. 2 vérandas : parfaites pour bureau, lecture ou détente. Points forts appartement entièrement rénové et climatisé résidence sécurisée avec stationnement emplacement demandé, proche écoles / commerces aucun travaux à prévoir – prêt à vivre prix de vente : 328 000 € fai (honoraires à la charge du vendeur) christophe césarin – capifrance 06 90 71 62 07 nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 761 103 - greffe de pointe a pitre) christophe cesarin entrepreneur individuel + 5906 90 71 62 07 - réf. 928381.

Située dans un secteur résidentiel prisé de petit-bourg, capifrance vous propose cette maison de 2007 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée depuis la terrasse. Édifiée sur un terrain clos de 800 m², cette propriété combine confort, fonctionnalité et espace extérieur soigné. Caractéristiques principales : surface : environ 165 m² avec la terrasse couverte (130 m² de surface habitable) terrain clos : 800 m² année de construction : 2007 4 chambres, dont : 1 suite parentale de 18 m² avec grand dressing 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc salon lumineux de 31 m² ouvrant sur : terrasse couverte de 35 m² grand deck en bois rouge piscine au sel (électrolyse) garage fermé en sous-sol portail électrique atouts de cette propriété : vue dégagée et environnement résidentiel de qualité espaces intérieurs bien agencés et lumineux extérieur convivial parfait pour les moments de détente maison entretenue et prête à vivre une maison familiale complète et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 928484.

Agnès le villain vous propose à 300 m de la plage de grande anse, une grande propriété composée d'une maison, de 12 logements et une grande piscine avec son espace bar pour des réceptions. Le tout est à rénover entièrement. Le terrain de 6 028 m² agréablement fleuri et arboré aura encore la capacité d'accueillir d'autres structures si vous souhaitez développer davantage. Le parking peut accueillir une douzaine de voitures. Vous trouverez également un hangar et 3 réserves d'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 928542.

Nous vous proposons ce magnifique terrain plat de 800 m², situé dans un secteur calme et paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves. - Accès à la route immédiat, facilitant vos déplacements - Proximité des écoles et des commerces, parfait pour les familles Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Référence agence : 23837.

Découvrez cette charmante maison construite en 2020, offrant tout le confort moderne. Située dans un quartier paisible, à la campagne, cette propriété de plain-pied se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, et un cellier / buanderie, Vous apprécierez également la petite terrasse et le jardin clos. Important : des locataires sont en place jusqu'en avril 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison récente, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 23619.

En exclusivité – villa renovee avec piscine- saint francois nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située entre saint-françois et le moule, à proximité immédiate des services & commerces. Un emplacement stratégique : à moins de 10 minutes des centres-villes de saint-françois et du moule à seulement 3 minutes des commerces écoles accessibles à pied, idéal pour une vie de famille à 3 km de la plage d'anse à l'eau, pour profiter des plaisirs balnéaires en toute simplicité la villa édifiée sur un terrain clos de 712 m², avec portail motorisé et carport, propose : une suite parentale de 21 m², lumineuse, avec vitrages teintés assurant confort et intimité, deux chambres de 12 m², partageant une salle d'eau fonctionnelle, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et ventilé de 34 m² ainsi qu'une buanderie. L'espace de vie extérieur est conçu pour le confort avec une agréable terrasse en l de plus de 40 m², avec un coin repas équipé d'un brasseur d'air et un salon détente face à la piscine avec brasseur d'air. Une terrasse-piscine de 30 m², parfaite pour installer transats et circuler aisément autour du bassin. Concernant les prestations & équipements, les menuiseries sont en aluminium avec des moustiquaires (hors cuisine et baies vitrées), des volets roulants électriques (hors chambres et cuisine), chauffe-eau solaire, citerne tampon, accès fibre optique. Un équipement sanitaire de dernière génération sera installé prochainement ! Les dernières finitions extérieures, incluant la peinture des murs de clôture et de la maison viennent d'être réalisées : vous recevez les clés sans aucun travaux à prévoir. Photos et vidéos disponibles sur demande opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 928281.

À saisir : terrain de 1171 m², idéalement situé à la fois proche des plages et à un quart d'heure de basse-terre caractéristiques principales : terrain en pente douce en zone uab du plu, situé dans un quartier résidentiel paisible et proche de la nature. Accès facile. Il offre de multiples possibilités : villa, projet touristique, bungalows une piscine y est déjà implantée et prête à être valorisée pour des moments de détente assurés. Laissez libre cours à votre imagination en venant visiter et projetez-vous dans ce qui pourrait bientôt être votre petit coin de paradis. N'hésitez pas à venir découvrir le potentiel de ce terrain en prenant rendez-vous pour une visite par téléphone ou par whatsapp au 06 90 70 52 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 660 499 - greffe de basse terre) géraldine marie entrepreneur individuel + 5906 90 70 52 92 - réf. 927937.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une jolie maison en bois avec jardin tropical. Dans le quartier recherché des hauteurs de bouillante, découvrez cette charmante maison en bois, installée dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle terrasse, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est implanté sur un jardin plat, entièrement clos, joliment fleuri et arboré de fruitiers tropicaux tels qu'un manguier, un avocatier, un jacquier et des bananiers. Un véritable cocon de nature, idéal pour les amoureux du calme et de la végétation luxuriante. La maison offre un cadre de vie paisible, à la fois chaleureux et pratique, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 928359.

Laurence werner vous propose à saint francois, secteur privilégié, une superbe villa magnifique vue mer, 6 chambres avec leur salle d'eau, plage possible à pied avec piscine le tout sur 1000 m² de terrain. Ideal locatif. Rare sur l'ile, vous souhaitez avoir un rendement locatif important ? Celle-ci en fait partie. Tout est déjà mis en place et prêt pour faire de la location saisonnière de haut standing. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner, votre conseillère immobilier spécialiste prestige en guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 928177.

Nichée sur les hauteurs verdoyantes de Saint-Claude, dans le quartier de Morin, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où le calme de la nature s'allie à une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes. D'une superficie d'environ 115 m², elle s'étend sur un vaste terrain agricole de plus de 3 800 m², propice à de multiples projets : résidence familiale, culture, éco-tourisme ou simple havre de paix. La maison dispose d'un séjour lumineux ouvert sur trois vérandas spacieuses, d'une cuisine à rénover, de trois chambres confortables et de deux salles de bain. Les volumes sont harmonieux, baignés de lumière, et prolongés vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat tropical. Une toiture neuve, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette propriété à fort potentiel, idéalement située entre montagne et mer, dans un environnement paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 08 85 - Réf. 927373.

Située dans un quartier recherché des Hauts de Saint-François, cette maison de 71 m² est à proximité des commodités, des transports et des plus belles plages de l'île. Elle incarne un art de vivre où bien-être et nature se rencontrent, pour des journées rythmées par le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles. Dès le premier regard, laissez-vous séduire par l'allure chaleureuse de cette maison, où l'architecture épurée se marie à la nature luxuriante. Entourée de palmiers et de plantes tropicales, la propriété offre une ambiance dépaysante, idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie ensoleillé et apaisant. À l'intérieur, la maison révèle des espaces lumineux et soigneusement aménagés. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de meubles design. Les tons vifs et les matériaux contemporains apportent une touche dynamique et conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Au même niveau, la chambre, havre de sérénité, avec sa salle de bains attenante est décorée avec goût. À l'étage, la suite parentale, spacieuse et cosy, invite à la détente avec son ambiance zen. Bien évidemment, le dressing et la salle de bain très spacieuse, ne sont pas en reste et allient praticité et esthétisme. Le clou du spectacle. ce magnifique balcon, qui peut faire solarium ou espace apéro / détente, bénéficie d'un aperçu sur le lagon de St François. L'espace extérieur constitue le véritable atout de cette propriété. La grande terrasse, au milieu du jardin tropical, est idéale pour profiter des soirées douces sous les étoiles. Le jardin tropical, quant à lui, agrémenté de palmiers et de plantes exotiques, offre une intimité préservée et une ambiance de vacances permanente. Profitez pleinement également de la grande piscine du complexe hotelier voisin, sous conditions (contrat annuel). Vous n'avez plus qu'à savourer ces instants de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre l'expérience unique de cette maison. Votre coup de cœur vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 499€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel + 5906 88 94 38 26 - Réf. 928111.

Appartement élégant vue mer de 74,5 m² à saint-francois situé dans la prestigieuse résidence cristal beach, cet appartement de 74,5 m² allie élégance et confort. Profitez d'un cadre idyllique avec un grand parc paysager, deux piscines et un accès direct à la plage des raisins-clairs à quelques pas. Cet appartement confortable comprend deux chambres, une cuisine équipée neuve, et une belle terrasse de 13,69 m², fermée par des baies vitrées et des volets roulants électriques, offrant une luminosité naturelle inondant le grand séjour et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également de rangements pratiques dans les chambres et d'une cuve tampon d'eau pouvant aller jusqu'à 300 litres, garantissant un approvisionnement constant. La résidence, sécurisée et calme, est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants, supérette et de la plage. C'est une opportunité rare, parfaite pour une vie agréable ou pour la location touristique. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 830 022 - greffe de pointe a pitre) marie garnier entrepreneur individuel + 5906 90 35 87 04 - réf. 928112.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa avec piscine privée, ses 2 logements avec une piscine commune, à 800 m de la Plage de Grande Anse l'une des plus belles plages de Deshaies. Cette belle villa, située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie unique où intimité et nature se rencontrent harmonieusement. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une vue agréable sur un environnement verdoyant, bercé par le chant des colibris. L'espace de vie principal séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, ouvert sur une vaste terrasse en angle, invite à la détente dans un cadre ombragé et paisible. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge cet esprit de partage. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs, garantissent un confort optimal. Une mezzanine, au dessus du salon, offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, la grande piscine s'intègre parfaitement, offrant un espace privilégié sans aucun vis-à-vis. Le calme absolu et la beauté du paysage en font un véritable havre de paix. En rez de jardin, deux logements indépendants viennent compléter ce bien. Conçus pour offrir une totale autonomie, ils disposent chacun d'une terrasse avec cuisine ouverte sur un jardin fleuri et arboré, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un salon modulable pouvant servir de seconde chambre. Une piscine commune vient parfaire cet espace dédié aux vacances. Idéal pour la location saisonnière, ces logements sont vendus meublés, offrant une opportunité de revenus complémentaires tout en préservant l'intimité de la villa principale. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 928169.

Retour à la vente suite refus de financement. Bernard sourdin vous propose le gosier terrain à bâtir. Ce terrain situé en haut de morne offre une magnifique vue dégagée. La plateforme est déjà, en partie, terrassée. L'accès pour des véhicules légers est à créer. Reste donc une partie des travaux de terrassement de la plate-forme et le chemin d'accès à terminer. Les travaux de terrassement à réaliser sont estimés entre 35000€ et 45000€, suivant le projet souhaité, à charge de l'acheteur. Possibilité de disposer, en partie supérieure, d'une plateforme de plus de 650 m². Viabilisations en bord de route. Appelez moi au 07 82 32 91 76 pour informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 927939.

Située dans un quartier calme et prisé de goyave, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de petit-bourg et du centre-bourg. Vous êtes proche des écoles, des commerces et des grands axes. L'emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Pas de travaux à prévoir. Surface habitable : 86 m², ele se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc un séjour lumineux une salle à manger une cuisine ouverte, aménagée et équipée une seconde salle d'eau un wc indépendant une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur à l'arrière, une dépendance à terminer ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, espace de stockage, future pièce de vie ou bureau à domicile. Prestations complémentaires : fibre optique climatisation les plus : accès facile à pied à un espace détente : idéal pour les pique-niques et la baignade grands espaces extérieurs (pas de jardin, mais possibilité de casser les terrasses pour créer une zone en pelouse) construction de 2004, pas de gros travaux à prévoir deuxième cuisine extérieure maison entièrement clôturée assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 1 000 € les projections 3d vous aideront à vous projeter dans votre futur chez-vous une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté : contactez johanelle flandrina au 06 50 05 77 19 ou au 0690 357 321 (appel, message, whatsapp, mail) pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 927938.

Située dans un environnement calme et résidentiel de la commune des Abymes, CAPIFRANCE vous propose cette vaste maison édifiée sur trois niveaux, offrant une surface totale d'environ 430 m², dont 380,35 m² loi Carrez, le tout implanté sur un terrain de 1 700 m². Situation : à 5.4 km du nouveau CHU - entre 10 et 15 minutes en voiture, en fonction du trafic. La propriété est organisée en trois logements indépendants, offrant de multiples possibilités : habitation familiale, investissement locatif (location, colocation) ou projet mixte. Description des niveaux : Rez-de-jardin (1er niveau – 78,40 m²) : 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine, 1 salon, 2 dressings Idéal pour un logement indépendant ou un espace de location à l'année. 2ᵉ niveau – Type T4 (151 m² habitables + terrasse couverte de 31 m²) : 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 vaste salon, 1 cuisine Logement principal spacieux et confortable, ouvert sur une belle terrasse couverte de 31 m² et une grande terrasse extérieure carrelée avec bac à punch. 3ᵉ niveau – Type T4 (151 m² habitables) : 3 chambres - 2 salles d'eau - 1 immense salon - 1 cuisine, une terrazsse couverte Appartement indépendant offrant volumes et luminosité, parfait pour une seconde résidence ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 380,35 m² Surface totale (terrasses incluses) : 430 m² Terrain : 1 700 m² DPE : catégorie C 3 logements indépendants Fort potentiel locatif ou habitation multi-familiale Cette propriété offre un excellent rapport volume / prix, dans un secteur recherché des Abymes (non loin du nouveau CHU), à proximité des axes principaux, de l'aéroport, des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 927568.

À saisir ! Superbe terrain de 1001 m² en zone u2, situé dans un secteur calme, verdoyant et résidentiel. Ce magnifique terrain plat est idéal pour un projet de maison individuelle ou pour un investissement locatif. Il est viabilisé, eau, électricité et télécommunication en bordure de parcelle. À proximité de tout services proche de morne-a-l'eau, port-louis et des abymes ne laissez pas passer cette belle opportunité de construire votre projet dans un cadre paisible et bien situé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 927737.

Bienvenue dans cette jolie villa située dans un quartier recherché, alliant tranquillité, espace et confort. Ici, chaque jour est une invitation à la détente, avec une vue apaisante sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille. Un cadre de vie privilégié : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et les volumes généreux. La villa compte 6 chambres, dont la majorité bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Des espaces pensés pour tous : - Un vaste séjour lumineux - Une grande cuisine fonctionnelle - Un cellier - Une salle de douche - Une vaste salle de bain avec terrasse - Des terrasses idéales et conviviales pour recevoir vos proches - Une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente - Un jardin verdoyant et facile d'entretien - Un garage fermé. Les atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché - Proche des commerces - Assainissement tout à l'égout. Cette villa familiale est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 927928.

Dans un environnement calme de la commune du gosier, non loin de saint félix, découvrez cette spacieuse maison de 280 m² habitables, édifiée sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 1 305 m². Construite en 1995, cette propriété est organisée en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec logement locatif ou investissement à rendement. Caractéristiques principales : surface habitable : 280 m² terrain : 1 305 m² année de construction : 1995 8 chambres au total maison sur 3 niveaux garage fermé 2 logements indépendants dpe : classe d cette maison séduit par ses volumes généreux, sa modularité, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des grands axes. Une opportunité rare sur le secteur du gosier, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 927736.

Située dans le secteur prisé et résidentiel de bragelogne, à seulement 10 minutes des plages, du golf, du bourg et des centres d'intérêt, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² (servitude comprise), la propriété dispose d'une citerne, d'un espace extérieur à aménager selon vos envies (aucune clôture actuellement). La maison, à rénover dans son ensemble, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image : résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif saisonnier. Atouts principaux : secteur recherché et apprécié de saint-françois terrain plat environnement calme citerne fort potentiel après rénovation un bien idéal pour les amoureux de projets immobiliers ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un emplacement privilégié. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 926075.

- sous compromis de vente - agnès le villain vous présente une belle maison familiale. Dans le quartier recherché des hauteurs de sofaïa, cette villa d'exception vous accueille avec une vue époustouflante sur la mer. Son emplacement privilégié, entouré d'un magnifique jardin tropical fleuri et arboré, crée un cadre de vie agréable et intimiste, où la nature tropicale s'invite jusque chez vous. Dès l'entrée, le grand séjour-salon séduit par sa charpente apparente, qui confère chaleur et caractère à l'espace de vie. La villa dispose de trois chambres lumineuses et de deux salles d'eau modernes, offrant confort et espace à toute la famille. La cuisine, pensée pour être à la fois pratique et conviviale, complète ce bien d'exception. La vaste terrasse de près de 50 m² s'ouvre sur une piscine agrémentée d'un carbet, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue spectaculaire sur l'horizon marin. Le jardin, clos et parfaitement entretenu, apporte une touche tropicale avec ses plantes exotiques et son aménagement paysager soigné. Pour plus de confort, la villa est équipée d'une micro-station d'assainissement aux normes, d'une citerne tampon de 1 200 litres et d'un accès à la fibre internet. Le garage privatif permet de stationner un véhicule à l'abri du soleil et de la pluie. La villa est vendue entièrement meublée. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 927746.