Biens à vendre à Génat (09400)

Vallée de Vicdessos, maison en cours de rénovation, composée, au rez de chaussée, séjour coin cuisine. 1er étage, une chambre, salle d'eau wc, au niveau supérieur une chambre mansardée. pièces lumineuses, lieu calme.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison de village à rénover - idéal amoureux de la nature et de la tranquillité. Découvrez cette adorable maison de village à Niaux, offrant un fort potentiel. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un pied-à-terre pittoresque dans un cadre naturel. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison offre une atmosphère paisible et conviviale, parfaite pour se ressourcer. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres à coucher, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon situé au premier étage offre une vue sur les environs, un endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La maison dispose également d'un atelier, offrant un espace supplémentaire de rangement. De plus, des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison, ce qui en fait une opportunité excitante pour laisser libre cours à votre créativité et à votre vision. Environnement : Nichée dans le charmant village de Niaux, cette maison offre un cadre de vie authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant à quelques minutes des centres d'intérêt de la région. Ne tardez pas à me contacter pour l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village de la vallée de vicdessos très ensoleillé avec vue sur les montagnes. Cette double maison en pierres saura vous charmer avec son fort potentiel. Tout l'aménagement intérieur est à réaliser. Double vitrage bois, toit neuf. 180 m² habitable, la maison est divisible en deux. Grand balcon et jardin - mentions légales : proposé à la vente à 153000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Tarascon sur ariege. Immeuble comprenant 2 maisons d'environ 100 et 130 m² sur une parcelle d'environ 430 m² clôturée. Créer 2 logements ou une seule et même habitation. De nombreuses possibilités. Venez visiter au plus vite. Maison 1 : environ 130 m² habitables sur 3 niveaux. Rdc : hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, wc, 1er étage : palier, 2 chambres. 2ème étage : palier, 2 chambres, sdb-wc. Maison 2 : environ 100 m² habitables. - mentions légales : proposé à la vente à 172000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2023 - classe energie f : 413 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3350 et 4570 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous proposons à la vente les murs et fonds de commerce de ce magnifique Hôtel idéalement situé, sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre. Cette propriété de caractère offre plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout édifié sur un terrain de 5 000 m² arboré. L'hôtel dispose de 15 chambres spacieuses, à la décoration distinguée, certaines possédant leur propre terrasse, d'un espace restaurant, d'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi ainsi que d'une salle de séminaire, d'un bar intérieur et extérieur, de terrasses, et de locaux à skis et à vélos. Un appartement de fonction de 60 m² vient compléter l'ensemble. La clientèle est variée, composée aussi bien de touristes que de professionnels grâce à un environnement naturel préservé et une localisation à proximité immédiate des stations de ski et de la principauté d'Andorre. L'établissement bénéficie d'un bon positionnement sur les plateformes de réservation et d'une solide réputation. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement hôtelier dans une zone à fort potentiel touristique ! N'attendez plus ! Contactez-nous. Référence agence : 0000.

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat ! À 10 minutes de Tarascon-sur-Ariège, venez découvrir cette maison de caractère en construction pierre et bois, située dans un petit hameau reculé, au pied des Pyrénées Ariégeoise. Elle se compose d'une grande cuisine lumineuse offrant une jolie vue sur les montagnes et qui s'ouvre sur un salon doté d'un poêle à bois, et sur une autre pièce de vie à finir de rénover (sol et murs). Une buanderie avec WC vient terminer ce rez-de-chaussée. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres dont une passante, une salle de bain avec WC et un escalier qui mène à la 4ème chambre. Double vitrage, électricité ok, chauffage électrique et bois, assainissement autonome, prévoir de refaire la couverture. Sur les 1400 m² de terrain vous retrouverez également un gîte entièrement rénové et une jolie dépendance qui pourrait faire un 2ème gîte une fois rénové. Si vous chercher un lieu paisible pour développer une activité saisonnière au pied des montagnes, cette propriété est faîte pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche id-sit180326 : vallée de la courbière. Maison t3 à rénover traversant + dépendances. La maison se présente ainsi : pièce de vie avec cheminée ouverte et accès à une terrasse plein sud et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau / wc. Le terrain s'étend jusqu'au ruisseau en contrebas. En enfilade, des dépendances : entrepôt sur 2 niveaux de 88 m² environ et garage / atelier d'environ 33 m² beaucoup de charme et de possibilités. Non soumis au dpe, pas de chauffage - mentions légales : proposé à la vente à 130500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tarascon / a. Belle création : charme et fonctionnalité - immeuble rénové au centre ville. Au rdc garage d'environ 86 m², ateliers, cour. Au 1er étage : 2 studios refaits à neuf. Au 2ème étage : appartement t4 en duplex traversant et lumineux d'environ 100 m². À découvrir ! - mentions légales : proposé à la vente à 203000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 04 / 2026 - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2170 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa avec deux garages, jardin clôturé, quartier calme et ensoleillé. une entrée avec vestiaire, un wc, un séjour salon avec cheminée 32 m², une cuisine équipée 15.50 m², les deux pièces donnent sur une terrasse. trois chambres 18 m² 15 m² et 18 m². salle d'eau douche à l'italienne wc. Au niveau supérieur une pièce mansardée. Toutes les pièces sont lumineuses. Cette maison est agréable et confortable.

Située dans un endroit paisible, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre verdoyant. Elle se compose d'une habitation principale lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d'un double aménagement. Le plus, une grande dépendance et un agréable jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Tarascon-sur-ariège (09)- maison 2009, divisée en 2 logements (68 m² + 66 m²), garage, réunification possible en 1 seule habitation. Libre immédiatement, clés en main. Potentiel locatif 1300€ / mois (rendement brut 8.2%). À deux pas de foix, entre montagne et rivière ariège. Idéal investisseur ou famille, calme et bien desservi. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Tarascon / ariège. Immeuble à rénover au centre ville, proche de toutes les commodités. Idéal investisseur. Au rdc 4 box, 1 atelier avec cour. Au 1er étage : 1 appartement t2 libre 31.50 m², 1 appartement t2 de 24 m² loué 250 € au 2ème étage : 1 appartement t3 duplex / balcon libre 53 m², 1 appartement t4 duplex libre 60 m². Combles. - mentions légales : proposé à la vente à 119000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 07 / 2026 - classe energie g : 474 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7300 et 9920 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier apprécié à Tarascon / Ariège, villa bâtie en 2008 sur un terrain clôturé 727 m². Une entrée avec penderie, un wc, un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le salon; Salon séjour 60 m², plusieurs portes vitrées apportent beaucoup de lumière, volets électriques ouverture centralisée. Deux chambres dont une avec dressing, couloir avec placard. Une salle d'eau douche à l'italienne. Un porche puis un garage 36 m². Chauffage électrique au sol. Prestations de quallité.

Tarascon sur ariege - maison de ville sur plusieurs niveaux. Double entrée, donc possibilité de séparer. Au rdc : entrée, séjour, cuisine, wc séparé. Au 1er étage : salon, chambre, sdb. Au 2ème : 2 chambres, salle d'eau, wc + combles aménageables. - mentions légales : proposé à la vente à 88000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 12 / 2024 - classe energie g : 516 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4690 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit182893 : tarascon / ariège. Immeuble à rénover au centre ville, proche de toutes les commodités. Idéal investisseur. Au rdc 4 box, 1 atelier avec cour. Au 1er étage : 1 appartement t2 libre 31.50 m², 1 appartement t2 de 24 m² loué 250 € au 2ème étage : 1 appartement t3 duplex / balcon libre 53 m², 1 appartement t4 duplex libre 60 m². Combles. - mentions légales : proposé à la vente à 119000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 07 / 2026 - classe-energie g : 474 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7300 et 9920 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit182809 : tarascon sur ariege - maison de ville t3 avec garage, située sur la place du centre historique. Garage et chaufferie au rdc. Au 1er étage : cuisine équipée, salon / séjour. Au 2ème étage : 2 chambres, wc, sdb. - mentions légales : proposé à la vente à 78000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 07 / 2026 - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit181821 : tarascon / a. Belle création : charme et fonctionnalité - immeuble rénové au centre ville. Au rdc garage d'environ 86 m², ateliers, cour. Au 1er étage : 2 studios refaits à neuf. Au 2ème étage : appartement t4 en duplex traversant et lumineux d'environ 100 m². À découvrir ! - mentions légales : proposé à la vente à 203000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 20 / 04 / 2026 - classe-energie c : 127 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2170 euros - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit182514 : au deuxième étage d'une charmante résidence, bel appartement t4 d'environ 91 m² habitables. Composé d'une entrée avec couloir, cuisine séparée et arrière cuisine, salon séjour, 3 chambres, wc séparé et salle de bains et loggia. Dispose également d'un garage - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 07 / 2026 - classe-energie d : 220 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2570 euros - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un village de moyenne montagne ariégeois où vous pourrez aller faire vos courses à pied, cette maison ancienne dans la même famille depuis son origine au 18 ème siècle possède quelques arguments pour séduire les ammateurs de pierres anciennes. Des cheminées omniprésentes, de hauts plafonds, de belles portes anciennes, ce que l'on attend de ces maisons au charme certain. Le confort est présent, une cuisine fonctionnelle, des salles d'eau modernes, du double vitrage, on peut envisager de s'y installer rapidement, même si l'on pourra envisager quelques travaux pour la rafaîchir. Sa surface confortable, ainsi que ce qui pourrait être un logement pour visiteurs, rendront assurément la vie bien agréable en ce lieu. À bientôt pour en parler.

Au cœur d'un village typique des Pyrénées ariégeoises, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 185 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche des sentiers de randonnée et des stations de ski. Avec ses 9 pièces dont 7 chambres et ses beaux volumes, elle offre une grande capacité d'accueil, idéale pour un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, hébergement saisonnier) tout en conservant un fort potentiel pour une grande maison familiale confortable. Les espaces généreux permettent d'envisager des pièces de vie conviviales adaptées aux séjours en groupe comme à la vie quotidienne. Un jardin agréable complète l'ensemble pour les moments de détente, et une grange indépendante d'environ 60 m² pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le caractère et les volumes de cet ensemble immobilier, afin d'en faire un lieu de vie chaleureux ou une adresse d'accueil attractive au cœur d'une destination prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Tarascon. Proche des commodités. Maison bien exposée avec deux dépendances sur un terrain clôturé d'environ 1900 m². Composée rdc : entrée. Buanderie. Wc. Garage. Salle de jeu. Cave. Rez de jardin : cuisine. Séjour / salon. Trois chambres. Salle d'eau. Wc. Deux terrasses. - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2025 - classe energie e : 309 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4380 et 5980 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Habitation sur 2 plateaux de 80 m² chacun plus un grenier idem, une cave; Une grange 73 m² environ plus un niveau identique. Un terrain bordé par un ruisseau, une grangette. Toiture  et fenêtres changées il y a 13 ans.

Composé, au rez de chaussée, studio : séjour coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, garage. Au premier étage, un T4 : séjour coin cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau wc. Au deuxième étage un T3 : séjour coin cuisine équipée, deux chambre. Au niveau supérieur des combles accessibles du T3. une cour. Ensemble rénové récemment. .

Quartier calme et ensoleillé de Tarascon sur Ariège, villa avec véranda, garage, entourée d'arbres fruitiers, jardin de plus de 600 m². Au rez de chaussée, véranda 10 m², séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, couloir, wc, chaufferie, garage avec mezzanine. Au premier étage, une salle d'eau wc, trois chambres dont deux avec placards, palier. Points forts : sa situation proche des commerces. Pièces lumineuses et ensoleillées.

Ce manoir a été rénové en hôtel de charme et de caractère d'une surface d'environ 1000 m² habitables sur un terrain d'environ 5000 m². Dans une zone touristique prisée, été comme hiver, et située sur l'axe principal qui relie Toulouse à l'Andorre, ce bien se trouve à seulement 30 min de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case. La demeure est scindée en deux locaux commerciaux : - La partie commerciale dédiée au restaurant est vendue occupée, apportant un loyer conséquent. En effet, c'est un restaurant gastronomique ouvert depuis 2010 qui développe son activité. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019. - Un hôtel qui allie charme et standing : • Équipé de 15 chambres spacieuses avec qui vous permettront de proposer à la clientèle des prestations de qualité, • Une salle de séminaire vous permettra d'accueillir des groupes qui profiteront de nombreux équipements : hammam, bar (intérieur / extérieur), piscine chauffée, salle de fitness, local à skis, local à vélo, terrasse extérieure, coins détente. Le bâtiment inclut un appartement de 60 m². Ce bien rare a bénéficié d'une mise aux normes et d'une rénovation de qualité. Cette affaire à reprendre est une opportunité a saisir pour une exploitation immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».