Biens à vendre Finistère (29)

En exclusivité ORPI ! Brest Rives de Penfeld : très bel Appartement proche du CHU de la cavale blanche et de Business School. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon ainsi qu'une cuisine aménagée / équipée avec loggia. Un couloir avec nombreux rangements donne accès à deux jolies chambres dont une avec dressing, et une salle de bain. L'électricité et les huisseries sont récentes. Ce bien est complété par une grande cave et un parking privé souterrain et se situe dans une copropriété bien entretenue. Toute l'équipe Orpi est à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et planifier une visite. Référence agence : 5454.

Appartement T1 bis BREST quartier Quatre Moulins refait à neuf : cuisine, plomberie salle d'eau, sol, peinture, fenêtre Comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse et 1 salle d'eau Les plus : proche commerces et transport, Arsenal aucun travaux prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété, toiture neuve, ravalement, cour commune, aucun frais de syndic Vendu avec locataire en place Idéal investisseur Référence agence : 5465.

Maison à rénover à Plougonvelin avec très grand terrain de 4646 m². Elle nécessite des travaux pour révéler son potentiel et créer un intérieur à votre goût. Opportunité rare dans un environnement calme et proche des commodités. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5471.

Maison mitoyenne à vendre à Carhaix-Plouguer, offrant 112,44 m² en très bon état. Cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition plein Est et propose une vie de plain-pied appréciable. Elle comprend un séjour, quatre chambres (trois à l'étage avec possibilité d'aménager la quatrième selon vos besoins), une cuisine fonctionnelle et des espaces bien distribués. Le sous-sol aménageable constitue un atout majeur : il peut devenir un espace de vie indépendant, une salle de loisirs ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments en famille ou pour jardiner sans contrainte. Les raccordements aux égouts sont présents. Située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison conjugue confort, praticité et potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille cherchant une demeure prête à vivre avec des possibilités d'évolution. Référence agence : 12113.

Située au cœur de Riec-sur-Bélon, cette maison de bourg rénovée offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 41 m² avec grand séjour et poêle à pellets, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un agréable jardin plein sud à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : un garage indépendant sur une parcelle de 35 m², offrant un fort potentiel d'évolution. Ce volume permet d'envisager une construction en hauteur, avec un atelier ou espace professionnel au rez-de-chaussée et la création d'un ou plusieurs logements locatifs aux étages, selon vos projets. Un bien rare, mêlant confort, charme, vie pratique à pied et opportunité d'investissement, idéal en résidence principale avec complément de revenus ou projet patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 942136.

Marchands de biens – promoteurs – investisseurs centre-bourg d'elliant – opération à fort potentiel de division et de valorisation. Immeuble en pierres sur 3 niveaux d'environ 100 m² par plateau (≈ 300 m² exploitables), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Volumes intéressants, structure saine et configuration propice à une optimisation intelligente des surfaces. Idéal pour : * division en plusieurs appartements * création de logements locatifs * mix habitation / commerce * projet de revente à la découpe * opération déficit foncier * stratégie patrimoniale ou marchande parcelle de plus de 1 000 m², divisible, avec double accès, permettant d'optimiser le projet : division parcellaire, construction complémentaire, stationnements privatifs, accès indépendants ou valorisation foncière supplémentaire. Localisation stratégique : * gare de rosporden à moins de 10 min * centre de quimper à moins de 20 min * secteur dynamique, commerces et services accessibles à pied, demande locative présente. Idéal pour marchand de biens, investisseur locatif ou promoteur recherchant une opération à potentiel avec leviers de création de valeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 907 135 - greffe de quimper) emilie lehec entrepreneur individuel 07 49 72 61 80 - réf. 942132.

À Landeleau – Authentique maison en pierre avec potentiel d'évolution Située à Landeleau, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de plus de 150 ans vous séduira par son authenticité et sa belle exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs et la belle campagne Bretonne. Ici, le temps ralentit. Ici, on imagine déjà sa nouvelle vie. Une maison pleine de charme Construite avant 1915, cette bâtisse de caractère développe environ 75 m² habitables sur un terrain agréable de 666 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine • Une salle de bain • Un WC séparé À l'étage : • Une très grande chambre • Une seconde chambre plus cosy Un garage de taille standard permet de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries. La toiture est en bon état général (pas de travaux immédiats à prévoir). Une partie des menuiseries est déjà en double vitrage. Le système de chauffage au bois ayant été retiré, la maison n'est pas soumise au DPE. Elle dispose néanmoins d'une magnifique cheminée en pierre de taille et briques, à rénover, véritable élément central de la pièce de vie. À noter : un simple radiateur électrique permet de chauffer efficacement la majeure partie de la maison. Autres atouts appréciables : • Cuisine entièrement équipée • Cumulus électrique très récent • Fibre optique déjà installée • Système d'alarme déjà installé (avec caméra) Un potentiel d'agrandissement réel Attenante à la maison, une grange en pierre d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux ouvre de belles perspectives : • Extension de la surface habitable • Création d'un atelier, bureau ou espace indépendant • Projet évolutif selon vos besoins Les combles offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant façonner un lieu à son image et valoriser un patrimoine ancien. Un extérieur paisible Le jardin, calme et agréable, invite à profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement savourer la tranquillité de la campagne bretonne. À prévoir Des travaux d'amélioration sont à envisager (électricité et assainissement à remettre aux normes). Ces éléments ont été pris en compte dans le positionnement du bien et laissent la liberté de moderniser selon vos envies. Un bien adapté pour : • Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget maîtrisé • Amoureux de maisons en pierre • Bricoleurs ou porteurs de projet évolutif • Résidence secondaire au calme Les maisons en pierre avec potentiel d'extension deviennent rares sur le secteur. Si vous recherchez un lieu authentique, évolutif et paisible, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 943246.

À vendre – t2 avec terrasse et parking à saint-nic, à 100 m de la plage. Cédric louette nouveauté en exclusivité situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé "les fermettes de la plage", cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse privative, idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air, une chambre, suivi d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à 100 mètres à pied de la mer, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardinier, honoraires de syndic et poubelle) : 828€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 943479.

* brest - kergoat * investisseur à la recherche d'une colocation ? Génial cet appartement se décompose ainsi : l'entrée distribue le séjour idéalement exposé avec son balcon privatif. La cuisine est de bonne taille. Les 4 chambre sont fonctionelle. La salle d'eau est agréable. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 97 m² - carrez 97 m² - habitable 97 m² - pondérée 97 m². Dpe : f (351) - ges : f (77) - coût annuel d'énergie entre 2960€ et 4050€ (chauffage entre 2590€ et 3510€ - eau chaude entre 210€ et 290€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 110€ et 170€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 978€ (82€ par mois). Nombre total de lots de 58. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189015-313876 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * brest - bonne nouvelle * en couple, en famille ou investisseur, vous cherchez un appartement en rdc surélevé sur 4 d'une copropriété de standing sans travaux ? Super ! Cet appartement à rafraichir saura vous séduire par ses beaux volumes. Sa pièce de vie agréable d'environ 21 m² (extension possible sur la chambre de 10 m²) est lumineuse grâce à son exposition sud. La cuisine de 9 m² est fonctionnelle. Les 3 chambres sont confortables (dont 2 avec dressing). La salle de bain avec son coin buanderie est pratique. Les plus : copropriété sans travaux, dalle béton, cave de 15 m². Une visite s'impose ! . Surface carrez 83 m². Dpe : d (173) - ges : d (37) - coût annuel d'énergie entre 1350€ et 1880€ (chauffage entre 1060€ et 1450€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 898€ soit 75€ par mois / charges annuelles variables : eau 602€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1500€ (125€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 40 sur un total de 58. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145000 € net vendeur (6.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189095-313880 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * brest – kergoat est * en couple ou en famille, investisseur à la recherche d'un appartement dans une copropriété sans travaux où poser vos meubles ? Génial ! Situé au 3ème étage sur 4, il sera vous séduire avec ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Sa pièce de vie spacieuse de 25 m² donne sur le balcon exposé sud et la cuisine fermée est pratique avec son coin loggia. Les 2 chambres avec dressing sont agréables (3ème chambre possible). La salle d'eau est fonctionnelle et le wc séparé. Les plus : place de parking dans la copropriété, proximité des écoles et du tram pour optimiser votre collocation. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! . Surfaces - utile 84 m² - carrez 77 m². Dpe : d (192) - ges : c (23) - coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1610€ (chauffage entre 610€ et 840€ - eau chaude entre 480€ et 660€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2012€ (168€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 89 sur un total de 177. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 155000 € net vendeur (6.13%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189106-313878 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest – croix rouge * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur havre de paix ? Parfait, ce bien pourrait bien vous séduire ! Cet appartement se compose d'une entrée distribuant un vaste séjour idéalement exposé, ouvrant sur un agréable balcon de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct à une buanderie attenante, apportant un véritable confort au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec accès à son propre balcon. La salle de bain, moderne et agréable, complète harmonieusement l'espace. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, offrant une organisation optimale. Une cave vient parfaire l'ensemble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 89 m² - carrez 89 m². Dpe : c (165) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1620€ (chauffage entre 750€ et 1030€ - eau chaude entre 340€ et 480€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 40€ et 60€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1444€ (120€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 52 sur un total de 161. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 215000 € net vendeur (4.65%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189110-313881 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

* gouesnou - kerlois * nichée dans l'un des quartiers les plus appréciés de gouesnou, cette jolie propriété allie fonctionnalité et charme. Le hall dessert la superbe pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et à la terrasse sans vis à vis. La cuisine est très tendance. La chambre en rez-de-jardin dispose d'une salle d'eau. À l'étage, les trois chambres sont lumineuses et la mezzanine très conviviale. Le garage de + 20 m² sera idéal pour vos véhicules, moto, vélo. Le jardin arboré est au calmes. Tout peut se faire à vélo. Piscine / spa à étudier. Staionnement camping car aisé. Surface terrain : +600 m². Surfaces carrez 113 m² - habitable 120 m². Dpe : d (243) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2090€ et 2890€ (chauffage entre 1570€ et 2140€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 355000 € net vendeur (2.82%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188875-313871 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : À vendre – Maison familiale sur les hauteurs de Saint-Yvi Terrain de 1 700 m² | Vue dégagée | Sans vis-à-vis Située dans un lieu-dit au calme de la campagne, sur les hauteurs de Saint-Yvi, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 2 minutes du centre-bourg et 10 minutes de Concarneau. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 700 m², elle offre une vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. L’assainissement est conforme et une allée aménagée mène directement au garage.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Appartement Rénové de 43 m² au COEur de Bénodet Découvrez ce charmant appartement rénové, idéalement situé au cOEur de la magnifique ville balnéaire de Bénodet. Avec une surface de 43 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre en bord de mer. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, datant de 1974, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations modernes et confortables. L'agencement fonctionnel de l'espace permet de profiter au mieux de chaque mètre carré. La luminosité naturelle baigne l'intérieur, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le balcon en continuité de la pièce de vie vous offre une vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce principale pouvant servir de salon / salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec rangements, d'un wc et d'une chambre-cabine ou espace bureau, ainsi que d'une salle de bain. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement réservé. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En plein cOEur de Bénodet, vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants, des plages et des activités nautiques à proximité. La tranquillité du quartier et la qualité de vie offerte en font un lieu de résidence privilégié. L'anse de Penfoul vous réserve un cadre unique avec sa voie verte le long de l'eau, idéale pour une balade. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé à Bénodet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pouldu, au calme et à pied des plages, cette remarquable maison d’architecte séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié entre océan et Laïta. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m² à l’abri des regards, la propriété développe plus de 241 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, une vue mer s’offre immédiatement et donne le ton. Le vaste salon d’environ 50 m², bénéficie de magnifiques tomettes au sol et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, avec une ouverture naturelle vers les terrasses et le jardin. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un superbe patio, véritable pièce centrale qui structure les espaces et inonde la maison de lumière. Autour de ce patio se déploient la salle à manger, la cuisine, une partie du salon ainsi que plusieurs chambres, offrant une circulation fluide et un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée : Grande entrée lumineuse avec vue mer, Spacieux salon avec poêle à bois, Grande cuisine aménagée et équipée, Salle à manger ouverte à la fois sur le patio et sur une terrasse avec vue latérale sur la Laïta, Trois chambres dont une avec salle d’eau et WC privatifs, WC indépendant, Deux celliers (buanderie et arrière-cuisine possibles). Une grande terrasse bois plein sud, au même niveau que la maison, prolonge naturellement les espaces de vie. À l’arrière, une seconde terrasse en hauteur permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin et la Laïta en contrebas. À l’étage : Deux magnifiques suites parentales exposées plein sud, avec vue sur l'océan, donc une avec sa terrasse pour profiter de la vue mer, chacune disposant de sa salle de bains, WC et rangements. Agréable espace bureau sur le palier, particulièrement lumineux. Dernier niveau : Palier, Chambre / bureau supplémentaire. Un sous-sol complet de plus de 135 m² vient compléter l’ensemble et offre un potentiel rare (stockage, atelier, salle de loisirs, aménagements complémentaires…). Un carport vient compléter cet ensemble et assure un stationnement couvert. Les points forts : - Secteur très recherché du Pouldu - Plages accessibles à pied, - Vue mer, - Vue sur Guidel plage, Groix et la Laïta, - Luminosité exceptionnelle (exposition sud, ouest), - Vie de plain-pied, - Patio central unique, - Volumes généreux et maison modulable, - Deux suites parentales, - Sous-sol complet. Une propriété rare et élégante, idéale pour une clientèle en quête d’un bien d’exception, entre mer et nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 962000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Quimper – Immeuble à rénover – 3 appartements T2 libres – Kergoat-ar-Lez – Sans copropriété Situé dans le quartier Kergoat-ar-Lez à Quimper, cet immeuble de 1933 développe environ 135 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages) et se compose de trois appartements T2 d’environ 45 m² chacun, actuellement libres d’occupation. Un bien rare sans copropriété, offrant une gestion totalement indépendante et la liberté complète pour l’aménagement et la rénovation. 3 appartements T2 indépendants – libres immédiatement Environ 45 m² par appartement Rez-de-chaussée + deux étages Aucun frais de copropriété Emplacement central, proche commodités et transports Belle luminosité (expositions Est / Ouest) Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un immeuble locatif performant ou un projet patrimonial sur mesure.

À 500m du coeur de pont l'abbe, vie de plain-pied pour cette maison des années 30 avec extension de 1998 édifiée sur sous-sol complet. Elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, 3 chambres dont une petite, salle de bains-wc. Garage. Jardin clos de 570 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À plougastel, entre rade et campagne, à 15min de Brest et Landerneau. Cette maison contemporaine généreuse en volumes, lumineuse et parfaitement entretenue offre une pièce de vie de 60 m² exposée S / O sans vis à vis, 4 chambres dont une suite parentale de plain pied, et une dépendance en pierre rénovée. Un cadre de vie privilégié ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À Moëlan sur Mer (29350),cet appartement de 65 m² jouit d'une situation enviable. Situé à proximité du centre ville, il offre un accès facile aux commodités telles que les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, des écoles et un collège pour la vie familiale, ainsi que la mer pour les moments de détente. Son exposition sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre en plein air, ainsi qu'un cellier pour un espace de stockage supplémentaire, de plus un parking et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 820 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE SCOUARNEC, Tél. : 06 43 33 60 03, E-mail : stephane.lescouarnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 489721555.

Située à Saint-Martin-des-Champs (29600), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à ossature bois Akabois construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et économies d'énergie. À proximité immédiate de l'école primaire du Goélou, du collège Tanguy Prigent, de la ZA du Launay, du quartier de la Manu, des maisons de santé, de la gare et du marché dominical, elle bénéficie également d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'Hôpital de Morlaix, particulièrement apprécié des actifs du secteur. Implantée sur une parcelle de 463 m², cette maison de 97 m² comprend une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle de bain, et une salle d'eau offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie familiale. Sa construction bois assure une excellente performance thermique, un confort intérieur remarquable été comme hiver et des consommations énergétiques maîtrisées, dans l'esprit d'une maison passive. Moderne, chaleureuse et sans travaux, elle constitue une opportunité clé en main dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire VALIÈRES, Tél. : 06 72 08 62 61, E-mail : anneclaire.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901718155.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Lumineux Appartement de 5 Pièces à Rosporden - Entièrement Rénové Idéalement situé à Rosporden, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou des personnes recherchant un cadre de vie agréable. L'appartement, d'une surface de 82,62 m² deux chambres un bureau, est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il a été entièrement rénové en 2002 pour offrir des prestations modernes et de qualité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du confort du chauffage individuel par système de chauffage mural, fonctionnant à l'électricité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Les finitions de qualité et l'état impeccable de l'appartement en font une opportunité rare sur le marché. Vous disposez d'un parking publique gratuit à proximité, des espaces verts environnants vous permettra de profiter de la nature à toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Rosporden. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, à quelques minutes du littoral, cette propriété offre un cadre de vie exclusif où nature, lumière et sérénité se rencontrent. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable. Le spacieux séjour constitue un espace de réception idéal, à la fois chaleureux et raffiné. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale au RDC, avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, tout à été imaginé pour un art de vivre d'exception : piscine, jacuzzi, sauna et loft composent un véritable espace bien-être à domicile. Un double garage, un carport et un beau jardin arboré viennent compléter ce bien. Un bien rare, conjuguant discrétion, confort, sérénité et douceur de vivre entre terre et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 588 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Doriane JACOPIN, Tél. : 07 54 76 66 97, E-mail : doriane.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 101301653.

* exclusivité * rosporden 29140 - maison 2 chambres 1 bureau prix : 249 576 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 9 576 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette très jolie traditionnelle en pierre, idéalement située à 10 min à pied du centre bourg et ses commerces, et rénovée pour vous offrir un confort optimisé et des dépenses énergétiques maitrisées. En rdc, une entrée avec placard vestiaire vous donne accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec insert, une chambre avec placard, un espace bureau, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrez une belle mezzanine et une grande chambre. En sous-sol, vous disposez d'un cellier et d'une cave. Enfin, vous profitez d'un jardin de près de 800 m², avec un garage de 46 m² (raccordé eau et électricité), et d'un bucher pour le stockage du bois. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Idéalement située à proximité de toutes les commodités et de la gare accessible à pied, cette charmante maison entièrement rénovée est idéale pour un premier achat par exemple. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Classe énergie = c (indice 155) - classe climat = c (indice 24) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1 710 euros et 2 360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

À Camaret-sur-Mer, à quelques pas des plages et du centre-ville, se dévoile cette belle maison traditionnelle, bâtie avec sérieux et qualité, qui n'attend plus qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Dès les premiers instants, vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 2 600 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des belles soirées d'été dans un environnement verdoyant et serein. Elle constitue une opportunité rare pour une grande famille en quête d'espace, ou pour ceux désireux d'y développer un projet de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration propice à l'accueil. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger spacieux, de toilettes et d'un garage. À l'étage, un palier distribue cinq chambres confortables et une salle de bains. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant un total de huit chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou visiteurs. Entourée d'un magnifique jardin arboré, cette propriété respire le calme et la convivialité. Un bien rare sur le marché, aux possibilités multiples, à découvrir sans attendre. Laissez-vous séduire par le charme de cette grande maison et donnez vie à vos projets dans l'un des plus beaux cadres de la presqu'île de Crozon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 942123.