Biens à vendre dans le Finistère (29)

À Scaër, découvrez cette maison individuelle ancienne de 224 m², implantée sur un terrain de 483 m², offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour de près de 40 m², d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, de WC ainsi que d'une grande buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains. Un grenier de 27 m² complète la maison et offre un espace supplémentaire à aménager selon les possibilités techniques et les envies des futurs occupants. La propriété bénéficie également d'un garage indépendant de 40 m². Un chemin permet de rejoindre la maison et le garage à travers le jardin. Le terrain de 483 m² est réparti autour de la maison et du garage, avec différents espaces extérieurs. La maison est restée dans son état d'origine et aucun travaux de rénovation n'a été réalisé. Une rénovation complète est donc à prévoir. Cette maison offre ainsi une belle liberté pour repenser les espaces, moderniser l'ensemble et créer un intérieur adapté à son futur projet de vie. Le logement est actuellement classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Un audit énergétique a été demandé afin de préciser les travaux préconisés pour améliorer la performance énergétique du logement. Les informations complémentaires seront communiquées dès réception de cet audit. Une maison ancienne avec une belle surface, quatre chambres, un garage indépendant et un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image. Les atouts : 224 m² 4 chambres Séjour de près de 40 m² Grenier de 27 m² Garage indépendant de 40 m² Terrain de 483 m² DPE E / GES E Audit énergétique demandé Rénovation complète à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 614323 ).

Iad France - Céline Poret vous propose : CONCARNEAU – Maison familiale de 162 m² avec sous-sol complet et vie de plain-pied. Terrain supplémentaire et HANGARS peuvent être acquis en complément. Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un bureau, ainsi que d’un salon-séjour chaleureux avec insert à bois et avec un accès à une grande terrasse. La cuisine indépendante complète ce niveau. À l’étage, lvous découvrirez trois chambres lumineuses, une lingerie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet offre une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée et bénéficie de nombreuses ouvertures permettant à chaque pièce de profiter de lumière naturelle. Il comprend : - un grand garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules. - une cuisine, - une buanderie, - une grande pièce située sous la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Ce niveau peut ainsi convenir aussi bien au stockage qu'au stationnement, au bricolage, à une activité professionnelle ou encore à différents projets d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et agréable, ainsi que de plusieurs places de stationnement bitumées. Plage des Sables Blancs : 12 min Commerces : 7 min Fibre optique À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 446000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Brest, au deuxième étage avec ascenseur de la résidence moderne ODYSSÉE édifiée en 2014, cet appartement trois pièces de 63,52 m² loi Carrez saura séduire les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne et sans mauvaise surprise. L'appartement offre une distribution optimale et fonctionnelle : Une entrée avec placard distribuant une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif de près de 5 m² exposé plein Sud. La cuisine attenante est séparée du séjour. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie de prestations complètes très recherchées par les locataires : Une place de stationnement privative en extérieur au pied du bâtiment. Une cave privative en sous-sol pour un espace de stockage appréciable. Une copropriété récente, calme et sécurisée de 29 logements. Performances énergétiques et confort : Le logement dispose d'un excellent bilan énergétique avec un DPE classé en C, gage d'une isolation de qualité et d'une sérénité réglementaire totale face aux évolutions de la loi sur la location. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière à condensation, double vitrage PVC avec volets roulants, pour des charges de consommation très modérées. Données financières et locatives : Bien vendu occupé avec locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès le premier jour. Loyer actuel de 617 euros par mois hors charges. Charges de copropriété de 850 euros par an, soit environ 206 euros par trimestre. Taxe foncière de 863 euros par an. Potentiel d'optimisation et de revalorisation du loyer à terme compte tenu des prestations rares du bien dans le quartier. Prix de vente : 172 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire, planifier une visite ou étudier votre projet d'investissement, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Isabelle kerrest - safti immobilier vous propose ce restaurant, proche du centre ville de locquirec. Décoré avec gout, il bénéficie d'un logement à l'étage avec accès indépendant, ainsi que 2 espaces terrasse dont un est suffisemment grand pour organiser des évenements musicaux ou autre. Une attention particulière a été portée à l'image, à l'ambiance et à l'équipement. Le chiffre d'affaire est en progression chaque année, et tout est en place pour poursuivre l'activité immédiatement. Les espaces de travail sont agréables avec environ 110 m² pour la salle et 50 m² de cuisine, et toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Egalement une vue mer depuis l'appartement ! N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 294 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 270 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Plougonvelin – le trez-hir – maison de charme – 5 chambres – plages à pied dans un secteur particulièrement recherché et au calme du trez-hir, à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison pleine de charme bénéficiant du cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie issue d'une extension, largement ouverte sur le jardin. Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi que de nombreux rangements. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré et entièrement clos offre un cadre particulièrement agréable et préservé. Un garage complète l'ensemble. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, bénéficiant d'un emplacement rare au trez-hir, où plages, commerces et balades sont accessibles à pied. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez julia quemener au 06 25 50 09 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 422 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julia quéméner, tél. : 06 25 50 09 20, e-mail : julia.quemener@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931313035.

Locmaria plouzane : l'ensemble des commodité pour cette maison de bourg en pierres alliant le charme de l'ancien et des volumes intéressant comme une pièce de vie ouverte sur la cuisine, à l'étage : 2 chambres et la salle d'eau. Le jardin est intimiste & clos de murs (proposition d'aménagement généré par ia) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis carn, tél. : 07 71 21 68 81, e-mail : regis.carn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 514662949.

Brest : la proximité des zones d'activités, transports et de la campagne, venez découvrir cette contemporaine comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, celliers, à l'étage : 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche). Agréable jardin sans vis à vis (proposition d'aménagement générée par ia) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis carn, tél. : 07 71 21 68 81, e-mail : regis.carn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 514662949.

Studio neuf de 24 m², création dans une résidence entièrement repensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts - Dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat, tout ici est neuf et soigné ( + 2027) : cuisine parfaitement équipée, salle d'eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et évidemment : DPE classe A. Une place de parking privative est associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal, offrant un magnifique potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un bien orienté vers l'avenir. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 101 636 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 554 € Honoraires charge acquéreur : 5 082 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.

Située à Brasparts (29190), cette propriété se niche au cœur de la campagne environnante, offrant un cadre paisible et verdoyant. La commune, réputée pour son calme et son charme rural, bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité, on trouve des petits commerces locaux pour les besoins du quotidien, ainsi que des sentiers de randonnée pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 3163 m², agencé avec un jardin verdoyant et diverses dépendances dont un atelier et un espace pouvant être aménagé en studio ou atelier d'artiste. L'aménagement extérieur offre un espace propice à la détente et à la créativité, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, l'ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant une surface habitable totale de 116 m² en loi Carrez, avec un potentiel jusqu'à 250 m² au sol. La première maison, répartie sur trois niveaux, propose 3 chambres, 1 salle de douche, une cuisine, un salon / séjour et une surface au sol de 84 m². La seconde maison, à rénover, se déploie sur trois niveaux également avec : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 50 m², une buanderie et une salle de bain. À l'étage, 2 chambres et une pièces à aménager. Au dernier niveau, une pièce de 47,22 m² au sol complète cet ensemble aux multiples facettes, offrant un potentiel unique pour les projets de vie et d'aménagement. Idéal pour gîte ou maison d'hôte. Ensemble à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : PONT-CROIX - MAISON vue dégagée sur la rivière Au calme, emplacement privilégié pour cette propriété exposée Sud, bénéficiant d'une belle terrasse offrant un panorama apaisant sur Le Goyen, à proximité immédiate du centre et des commerces. Découvrez cette Maison des années 60 (agrandie en 1967) avec sa vie de plain-pied au rez-de-chaussée ayant entrée, cuisine aménagée, salon, séjour, 2 chambres, sd, wc. Et son niveau rez-de-jardin propose un second salon agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert), d'une troisième chambre avec sd privative et wc. Édifiée sur une parcelle 553 m², le Terrain est clos de murs en pierre, la propriété dispose d'un jardin arboré et d'une dépendance. Travaux de rénovation à prévoir. Tout à l'égout disponible dans la rue (raccordement à prévoir). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle demeure, spacieuse et confortable, lumineuse et moderne. Construction de qualité. Entrée sur salon séjour 45 m², cheminée avec insert. Cuisine aménagée, équipée ouverte de 20 m². 1 chambre en bas qui peut également être un bureau. Wc en étage : un pallier - mezzanine salon. 3 chambres avec espace dressing et nombreux rangements. Salle de bain avec bain et douche. Chaufferie buanderie et garage tout à l'égout, pompe à chaleur, volets roulants électriques avec commande centralisée. Budget : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire c 147 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 4 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, finistère sud, tremeven (29300). Maison traditionnelle avec vie de plain pied, pièce de vie lumineuse, 5 chambres et un bureau, sous-sol, joli terrain sans vis à vis d'environ 962 m² avec dépendance. Située dans un quartier résidentiel, au calme et non loin du centre-bourg, maison édifiée en 1979 avec des matériaux de qualité et bien entretenue, elle se compose : entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, bureau, wc. Garage avec une chambre au-dessus comprenant wc et lavabo. Vaste sous-sol avec partie atelier, chaufferie et cave. Joli terrain arboré et sans vis à vis. Prix de vente 265 200 euros honoraires agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10200 euros ttc), soit 255 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : d -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464871 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Orpi, Venez découvrir cette spacieuse maison de 250 m², implantée sur un terrain de 600 m², idéalement située en plein centre-ville de Landerneau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, ainsi qu'une extension comprenant une chambre avec point d'eau, complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire et pourrait facilement accueillir deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment : - rafraîchissement et décoration générale - rénovation des salles de bains. - Tableau électrique uniquement Niveau énergie, chaudière gaz (10ans), chauffage au sol au rdc. Avec ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié en cœur de ville, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Possibilité de division parcellaire. Référence agence : 5674.

Proche de crozon (29), vend fonds de commerce de bar restaurant (licence iv) très bien situé, en bord de mer, dans une zone très touristique et bénéficiant d'un cadre et d'une vue exceptionnelle. L'affaire dispose d'une salle d'une capacité de 60 couverts et d'une terrasse de 40 couverts, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée de matériels récents et de grandes réserves et d'un logement de fonction. L'activité est réalisée, essentiellement en restauration (activité bar non exploitée) sur 5 jours par semaines midis et soirs (6 jours en aout) et avec 6 semaines de congés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 969832.

À vendre – crêperie à emporter – quimper – emplacement n°1 belle opportunité à saisir au cœur de quimper ! À vendre, fonds de commerce de crêperie spécialisée dans la vente de crêpes à emporter, sucrées et salées, bénéficiant d'un emplacement n°1 dans la dynamique et attractive ville de quimper. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle locale ainsi qu'un important passage. Vous disposez d'une activité simple à exploiter et parfaitement structurée, avec deux salariés déjà en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions. L'affaire affiche un bon chiffre d'affaires et une bonne rentabilité, offrant une belle qualité d'exploitation et un potentiel de développement supplémentaire selon vos projets. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et rentable, avec une activité bien établie et un emplacement particulièrement recherché. Une affaire à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 970074.

Gwénaëlle TROMEUR mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun, vous propose cette superbe maison. Charme, espace et potentiel : Maison Atypique au Cœur du Bourg. Coup de cœur assuré pour cette maison au fort potentiel, idéale pour les familles ou les projets de vie modulables, située à deux pas de toutes les commodités ! Les atouts de la maison : Pièce de vie chaleureuse : Un salon spacieux et cocooning doté d'un séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granulés performant qui chauffe tout le rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle : Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle. Confort de plain-pied (ou presque) : Retrouvez au rez-de-chaussée une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Espace nuit généreux : À l'étage, découvrez deux grandes chambres spacieuse de plus de 16 m² chacune. Extension baignée de lumière : Une très grande véranda idéalement exposée pour profiter des beaux jours en toute saison. Un rez-de-Jardin aux multiples possibilités. Le sous-sol de la maison offre un espace indépendant aux multiples usages (idéal pour une activité libérale, recevoir de la famille en toute intimité ou créer un espace entièrement dédié à un adolescent) : Une seconde cuisine aménagée. Une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Une buanderie pratique et un garage intégré pour stationner son véhicule. Extérieur et emplacement privilégié Extérieur verdoyant : Profitez d'un beau jardin clos et arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Stationnement : En plus du garage de la maison, vous bénéficiez d'un second garage indépendant, avec un autre accès. Emplacement idéal : Située au pied du bourg, rejoignez les écoles (maternelles / primaires et collège), les commerces et les associations en seulement 2 / 3 minutes. Les transports scolaires sont également à proximité immédiate qui dessert Landivisiau et Landerneau. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison atypique, mais le potentiel est tout simplement exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 615312 ).

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Sublime longère bretonne de caractère – Moëlan-sur-Mer Située à Moëlan-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère bretonne datant de 1904 séduit par son authenticité, son charme et son atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable d’environ 141 m², elle offre de beaux volumes et une distribution agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial et lumineux, composé d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’un salon de détente, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. Une chambre avec dressing et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont l’une bénéficie de son propre espace dressing privatif. Les matériaux anciens ont été préservés et apportent à l’ensemble un caractère unique : poutres apparentes, pierres d’origine et éléments authentiques se mêlent harmonieusement au confort actuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 660 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une serre d’environ 60 m² ainsi qu’un appentis viennent compléter les dépendances. Le jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à la propriété tout au long de la journée. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage associant une cheminée traditionnelle et une pompe à chaleur, permettant de profiter du charme d’un chauffage au bois tout en bénéficiant d’un système plus économique et performant. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à proximité de Moëlan-sur-Mer, des commodités et du littoral. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et du patrimoine breton. Une longère rare sur le secteur, qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Quartier Portzic. À pied de la plage et des chemins côtiers, découvrez cette propriété d’environ 140 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 124 m², dans l’un des environnements les plus calmes et recherchés de Crozon Morgat. Cette maison des années 60, agrandie récemment et ne nécessitant pas de travaux majeurs, réunit emplacement privilégié, beaux volumes et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace lumineux sublimé par d’élégantes ouvertures en arche et de généreuses surfaces vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent une belle perspective sur l’extérieur. La maison propose un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ainsi que quatre chambres, dont une grande suite parentale située au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied. À l’extérieur, le terrain verdoyant et préservé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre de la presqu’île. La proximité immédiate de la plage, l’accès à pied aux chemins côtiers et le calme remarquable des lieux font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur très prisé du Porzic. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 716800 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marline bossard vous propose : terrain - 800 m² - hors lotissement proche du centre ville de briec et d'edern, ce terrain d'environ 800 m², orienté sud, est vendu libre de constructeur. Situé à 5 min du bourg et des grands axes, proche des plages et des destinations touristiques, c'est l'endroit idéal pour construire votre futur maison sur mesure. Les réseaux ainsi que le tout à l'égout passent devant le terrain, facilitant ainsi la future viabilisation. Ses atouts : - hors lotissement - libre de constructeur - viabilisation facile - emplacement idéal honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marline bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 877719393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison 4 chambres + terrain constructible borné de 508 m² Implantée sur un ensemble foncier de 1 049 m², cette maison d’habitation sur deux niveaux offre une configuration particulièrement intéressante, avec la possibilité de dissocier une parcelle constructible déjà bornée de 508 m². La maison bénéficie ainsi de sa propre parcelle d’environ 541 m². Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée ainsi qu’un grand garage en sous-sol, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l’étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour lumineux, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que 4 chambres spacieuses. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : 508 m² de terrain constructible, déjà borné, permettant d’envisager une nouvelle construction, une revente séparée ou un projet familial. Terrain total : 1 049 m² Parcelle conservée avec la maison : environ 541 m² Terrain constructible borné : 508 m² ️ 4 chambres Grand garage en sous-sol Une propriété offrant à la fois une maison familiale et un véritable potentiel foncier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- saint-thurien- a seulement 15 minutes de la voie express et des centres commerciaux de quimperlé, beau potentiel pour cette longère de 145 m² située au calme sur 1500 m² de terrain environ, avec un vaste hangar de 100 m² en partie aménagé et un mobil-home. L'ensemble est viabilisé, assainissement individuel neuf, terrasse exposée ouest récente et permis de construire accordé. Possibilité de la diviser en deux logements. À vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749914255.

À Clohars-Carnoët, à proximité immédiate du bourg et des commodités, et à moins de 10 minutes des plages du Pouldu, découvrez cette maison récente de 2025, lumineuse et prête à vivre. D'une surface d'environ 80 m², celle-ci propose un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche et d'un meuble vasque. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² offre un espace agréable et facile à entretenir, aménageable selon vos envies. Aucun travaux à prévoir : une maison récente, économe et fonctionnelle, idéalement située entre bourg et plages, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PEZE, Tél. : 07 69 18 49 99, E-mail : vincent.peze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 794833004.

Morlaix — Quartier recherché, au calme d'une impasse sans vis-à-vis. Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied d'une superficie de 115 m², construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle est implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 372 m². Un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Morlaix et de l'accès à la RN12. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux bénéficie d'un confort optimal avec son chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, un conduit en place permet également l'installation facile d'un poêle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce principale pour des moments de convivialité, complétée par une buanderie attenante très pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés : vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein Sud équipée d'un store banne, idéale pour vos repas d'été, donnant sur un jardin calme, arboré et paysagé avec abri de jardin. Le bien dispose d'un grand garage avec combles pour optimiser le stockage, d'un carport accolé et d'une vaste cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Prestations techniques : volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, fibre optique et assainissement collectif. Une opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 490 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 490 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : sullivan.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.

Située à Rédené (29300), cette maison charmante bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La ville offre un environnement convivial avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les écoles et les transports en fait un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée. La propriété s'étend sur un terrain de 377 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable avec deux places de parking. La maison, construite en 2016, présente une architecture moderne et soignée, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Équipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout à l'égout, elle offre un confort contemporain. D'une surface habitable de 70 m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle de bain offrent des espaces de vie chaleureux. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Coup de cœur ! Situé en rez-de-chaussée, proche du port de Morlaix, cet appartement de 62 m² offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. Il dispose également d'une terrasse privée de 8 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'emplacement est exceptionnel : à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. L'espace intérieur se compose d'un grand volume à réorganiser, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte, une salle de bain moderne et une chambre. Un véritable potentiel pour un projet sur mesure qui répondra à vos besoins. Visite virtuelle vers ce lien : À noter : la toiture et l'isolation par l'extérieur de l'immeuble seront prochainement réalisées, permettant de viser une étiquette énergétique D. Une subvention est déjà accordée pour ces travaux, un atout non négligeable pour l'avenir de ce bien. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien à transformer selon leurs goûts et leur style de vie ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.