Biens à vendre à Erbrée (35500)

Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain à bâtir de 421 m² aux portes de Vitré Avec vitalité et convivialité, Erbrée cultive une qualité de vie très appréciée des nouveaux habitants. Commerces, petits producteurs, école, services de santé et de transport, associations font le bonheur de toutes les générations. Vitré, en proche voisine partage ses commodités, ses loisirs, sa culture et son château médiéval. Savourez une vie au grand air ! La composition du projet réserve plus de 2 000 m² aux espaces naturels, en écho aux champs, arbres et haie bocagère qui le bordent. On peut encore rejoindre le bucolique sentier des papillons qui longe le domaine et relie l’ensemble du village d’Erbrée. Soigneusement inscrit en entrée de bourg, le domaine crée une continuité piétonne, conçue comme le prolongement naturel du cOEur d’Erbrée et de ses commerces situés à 300 m. À 2 minutes, l'’axe express D187 Rennes / Laval relié à l’A81 Paris. > Laval à 20 minutes > Rennes à 30 minutes À 8 minutes, Vitré et la gare TER / TGV en accès direct par la rue de Bretagne. Voies douces partagées, sentes piétonnes dédiées et espaces naturels piétons assurent une desserte paisible et facile du domaine. À l’entrée, stationnements autos et vélos sont à la disposition des invités. Avec ses 35 terrains viabilisés de 278 m² à 523 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 421 m², lot n°17, idéalement situé. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Libre de constructeur Un terrain rare à Erbrée, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain à bâtir de 468 m² aux portes de Vitré Avec vitalité et convivialité, Erbrée cultive une qualité de vie très appréciée des nouveaux habitants. Commerces, petits producteurs, école, services de santé et de transport, associations font le bonheur de toutes les générations. Vitré, en proche voisine partage ses commodités, ses loisirs, sa culture et son château médiéval. Savourez une vie au grand air ! La composition du projet réserve plus de 2 000 m² aux espaces naturels, en écho aux champs, arbres et haie bocagère qui le bordent. On peut encore rejoindre le bucolique sentier des papillons qui longe le domaine et relie l’ensemble du village d’Erbrée. Soigneusement inscrit en entrée de bourg, le domaine crée une continuité piétonne, conçue comme le prolongement naturel du cOEur d’Erbrée et de ses commerces situés à 300 m. À 2 minutes, l'’axe express D187 Rennes / Laval relié à l’A81 Paris. > Laval à 20 minutes > Rennes à 30 minutes À 8 minutes, Vitré et la gare TER / TGV en accès direct par la rue de Bretagne. Voies douces partagées, sentes piétonnes dédiées et espaces naturels piétons assurent une desserte paisible et facile du domaine. À l’entrée, stationnements autos et vélos sont à la disposition des invités. Avec ses 35 terrains viabilisés de 278 m² à 523 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l’essentiel. Emplacement à saisir : profitez d’un terrain constructible de 468 m², lot n°27, idéalement situé. Prêt à construire : Terrain plat, viabilisé Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage. Libre de constructeur Un terrain rare à Erbrée, parfait pour un projet sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp immobilier vous propose a la vente en exclusivite magnifique demeure de 257 m² habitables sur une parcelle de 1723 m² entièrement clos cette demeure à l'abri des regards ravira les plus exigeants. Elle vous acueuillera à bras ouverts avec un vaste hall d'entrée avec placards, une pièce de vie répartie en plusieurs espaces de vie : un coin salon axé sur la cheminée insert, un coin séjour avec son baw-window qui se projète dans le jardin, ainsi qu'un coin détente, a proximité immédiate une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour les amoureux de la popote, le tout donnant sur une très belle terrasse et sa piscine chauffée et d'un très joli bassin d'agrément. Une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complètent le tout. À l'étage, deux zones nuit vous attendent vous permettant une indépendance totale. La première, vous y trouverez une grande mezzanine ainsi que 3 chambres et une salle d'eau, la deuxième deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau privative. Concernant les aspects extérieurs et annexes un carport, deux garages individuels motorisés, une cave à vin ainsi qu'une magnifique cuisine d'été entièrement équipée afin de pouvoir accueillir vos convives comme il se doit. Concernant les aspects techniques, deux pompes à chaleur, domotique et télésurveillance sont bien évidemment prévus. Cette maison construite en 1982 entièrement remaniée et revisitée ravira certainement les plus exigeants. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Chez kermarrec habitation - a vendre en campagne à erbrée une maison de 1984 comprenant une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un grenier aménageable. Un débarras. Garage avec fosse pour vidange et porte électrique. Une dépendance annexe en pierres d'environ 30 m². Assainissement non conforme. Le tout sur un terrain de 1150 m². Classe énergie : e - prix : 220 000 € hai - réf. 3097 (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - a vendre sur la commune d'erbree, un terrain à bâtir viabilisé exposé sud avec vue dégagé d'une surface de 440 m² borné. Libre de constructeur. Prix : 51 200 € hai - réf. 3093 (10.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Entre Rennes et Laval, 5 minutes de Vitré, proche de la 4 voies, a proximitée des écoles et commerces, Erbrée. sur un terrain de plus de 300 m²avec triple exposition. Maison de plein pied, salon, séjour, cuisine ouverte, placard dans l'entrée, 3 chambres avec placard, wc, salle d'eau et garage. maison fonctionnelle et lumineuse, planchez chauffant en Aérothermie, volet roulant electrique. projet modulable et modifiable en fonction de vos envies et besoins. 'Les Maisons Rennaises' constructeur de maisons Individuelles depuis 1978 applique les règles du CCMI. Chaque projet sur-mesure fait l'objet de plans, perspectives et descriptif détaillé. Le prix indiqué inclut le terrain, la maison, les branchements, raccordements, assurances dommages ouvrage, biennale, décennale, les garanties à prix et délais convenus, les frais de notaire estimés. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Images non contractuelles. Le terrain a été sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires fonciers. Nombreuses autres opportunités de projet maison + terrain sur tout le département. Mentions légales consultables sur notre site ou en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Rennes et Laval, 5 minutes de Vitré, proche de la 4 voies, a proximitée des écoles et commerces, Erbrée. sur un terrain de plus de 300 m². au rdc, salon, séjour, cuisine ouverte, ch, dressing ou salle d'eau, wc. à l'étage, 3 chambres, sdb wc. maison évolutif, aux norme RE2020, aérothermie avec plancher chauffant au rdc, volets roulants éléctriques, domotique. 'Les Maisons Rennaises' constructeur de maisons Individuelles depuis 1978 applique les règles du CCMI. Chaque projet sur-mesure fait l'objet de plans, perspectives et descriptif détaillé. Le prix indiqué inclut le terrain, la maison, les branchements, raccordements, assurances dommages ouvrage, biennale, décennale, les garanties à prix et délais convenus, les frais de notaire estimés. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Images non contractuelles. Le terrain a été sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité auprès de nos partenaires fonciers. Nombreuses autres opportunités de projet maison + terrain sur tout le département. Mentions légales consultables sur notre site ou en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez kermarrec - a 2 mins de l'accès 4 voies rennes / paris. Dans le bourg de mondevert, dans un petit lotissement, à vendre terrain constructible de 322 m² viabilisé et borné. D'autres lots disponibles. Libre de constructeur. Prix : 30 904 € hai. Réf. 2774 (17.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Ensemble immobilier sur trois niveaux avec deux appartements accessibles individuellement. Potentiellement plus de 200 m² de surface habitable. Au rez de chaussée un local commercial pouvant être déspécialisé. Cour. Dépendances sur 80 m² au sol. Parking public à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488439712.

Chez kermarrec - a 2 mins de accès direct 4 voies rennes / paris. Dans le bourg de mondevert, dans un petit lotissement, à vendre terrain constructible de 653 m² (lot n°4) viabilisé et borné. D'autres lots disponibles. Libre de constructeur. Prix : 66 076 € hai. Réf. 2773 (9.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - a 2 mins de la base de loisirs de la haute vilaine dans une commune desservie par les bus belle construction traditionnelle de 2010 de 124 m² habitables sur un terrain de 656 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre de 56 m² avec cuisine équipée ouverte, espace salle à manger et un salon très charmant avec poêle à bois. Egalement une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains + douche et wc indépendant. Un garage de 30 m² bien aménagé, carrelé, porte motorisée comprenant un espace buanderie / cuisine. Une 5ème chambre au-desssus. Plancher chauffant par aérothermie. Jardin de 656 m² parfaitement aménagé avec un bel abri de jardin en bois, terrasse bien orientée et entièrement clos classe énergie : b - prix : 266 800 € hai - réf. 3348 (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite chez kermarrec - dans le bourg de la chapelle erbree, a vendre une maison de 1979 construite en parpaings et ardoises naturelles comprenant une entrée avec un placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Un grenier avec un plancher bois. Sous-sol complet. Chauffage avec pompe à chaleur (air / eau). Le tout sur un beau terrain d'environ 600 m². Classe énergie : c - prix 168 600 € hai - réf. 3329 (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

L'agence ARTHURIMMO. COM a le plaisir de vous présenter ce superbe projet de rénovation, idéalement situé en campagne, à moins de 5 minutes de Vitré et de l'ensemble des commodités. Un emplacement rare qui vous permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville. Cette belle bâtisse en pierre offre un fort potentiel de réhabilitation, avec la possibilité de créer une habitation de plus de 160 m², idéale pour accueillir une famille. Le projet permet d'imaginer une belle pièce de vie avec cuisine et un salon pour environ 60 m², et jusqu'à 5 chambres, selon vos envies et vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un grand jardin arboré, aménager une belle terrasse exposée sud-ouest, prévoir un espace de stationnement, un potager ou encore un espace dédié aux animaux. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur image, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement de qualité aux portes de Vitré. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

Située à St-Pierre-la-Cour (53410), cette maison partiellement rénovée bénéficie d'une orientation Sud, sans vis à vie et à 2 min du bourg en campagne. Avec un terrain spacieux et constructible d'environ 3000 m² (à définir officiellement par géomètre), cette propriété dispose d'une terrasse au sud, d'un sous-sol complet de 112 m² avec une cave, un garage et une pièce type arrière cuisine ou future chambre d'appoint. De plain pied, profiter d'un niveau en cours de rénovation comprenant une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, une cheminée, 2 chambres de 16 et 20 m², une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche et une double vasque. Et un WC séparés. Les menuiseries sont en double vitrage et volets électriques, la toiture est en ardoise d'Espagne, la mise aux normes de l'assainissement individuel est à envisager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888144318.

Chez kermarrec - dans un lotissement à vitre, à vendre une très belle maison contemporaine de 199 m² avec de belles prestations comprenant une entrée avec un placard aménagé, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une belle suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing, un wc avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Un garage. Chaufferie. Belle terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 590 m². Classe énergie : a - prix : 624 000 € hai - réf. 2916 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - a vitre - a 2 kms du centre ville, dans un petit lotissement, a vendre terrain constructible de 316 m² viabilisé (lot n°2) - prix : 87 800 € hai - réf. 3322 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - a vitre proche du centre, a vendre un bâtiment d'une surface d'environ 319 m² pour cellule, garage; loft, stockage ou autres. Prix : 313 600 € hai - réf. 3319 (4.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermmarec - a vendre à vitre une maison en pierres rénovée comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipe, buanderie, wc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, salle de bains + douche, wc. Combles aménageables. Terrain d'environ 160 m² avec terrasse et 2 abris de jardin. 2 places de parkings privatives. Classe énergie : c - prix : 287 600 € hai - réf. 2260 (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 323.00 euros.

À vendre - Corps de ferme à rénover, aux portes de la ville ? Caractéristiques principales : Maison d'habitation de caractère, d'environ 91 m², avec un potentiel de développement important. Cette bâtisse à rénover, typique des années 1920, est construite en moellon de schiste et quartz, avec une toiture traditionnelle en ardoise. Grange en pierre attenante, offrant une surface au sol de 130 m², idéale pour de futurs aménagements (gîte, atelier, réception…). Double hangar en pierre et ardoise, développant près de 300 m², avec de belles hauteurs sous faîtage, parfait pour accueillir véhicules ou matériel agricole. Petite annexe de 30 m², et dépendance de 96 m² nécessitant une rénovation complète. Le tout sur un terrain de d'environ 1ha, comprenant une prairie parfaitement adaptée pour des chevaux. Idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère à deux pas de la ville tout en étant au cœur de la campagne bretonne. Bien à fort potentiel après travaux, ouverture à la négociation selon projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 06 48 24 59 11, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.

À vendre – Salon de coiffure positionné sur un axe stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique. Opportunité de reprise destinée à des professionnels du secteur ou à des investisseurs recherchant une structure opérationnelle et bien implantée. Atouts principaux : Emplacement premium : localisation centrale, forte visibilité, flux piéton / automobile constant. Environnement commercial structuré : zone dynamique avec commerces complémentaires générant un trafic régulier et qualifié. Outil de travail fonctionnel : 6 postes de coiffure parfaitement équipés, agencement optimisé pour une exploitation immédiate. Clientèle récurrente et bonne notoriété sur le secteur. Ce salon constitue une base solide pour une reprise clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 932872.

Et si votre prochain appartement ne se dévoilait pas entièrement en ligne ? Nous vous proposons, en diffusion confidentielle, ce bel appartement T3 situé dans le quartier recherché de Beauvais à Vitré, au prix de 189 900 € frais d'agence inclus. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et lumineux, qui réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon terrasse (composite) exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée. - Deux belles chambres dont une avec dressing. - Belle entrée avec grand placard, interphone. - Grande salle de bain et Wc indépendants. - Deux places de parking privées. Vous recherchez un T3 à Vitré avec extérieur, deux chambres et deux stationnements ? Alors celui-ci mérite clairement votre attention. Prix : 189 900 € FAI Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser votre visite. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali NEVEU-MARQUET, Tél. : 06 03 66 38 07, E-mail : magali.neveu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 402069470.

En exclusivite chez kermarrec - proche du centre ville, dans le quartier pré clos - a vendre dans une impasse, une maison traditionnelle de 1962 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une chaufferie / débarras. À l'étage, un palier desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage séparé. Le tout sur un terrain d'environ 434 m². Classe énergie : e - prix : 241 300 € hai - réf. 3268 (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 5 minutes de VITRÉ Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

En exclusivite chez kermarrec - pour investisseur - dans le centre historique de vitré, proche du chateau, centre ville, des commerces, de la gare dans une petite copropriété de 3 appartements. À vendre un appartement meublé de 62 m² situé au 1er étage comprenant une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains privative, dressing, wc. Syndic bénévole. Loue meublé depuis juin 2026 à 750 € / mois (bail meublé 1 an). Classe énergie : c - prix : 194 5 € hai - réf. 3358 (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec habitation - pour investisseur - a vendre à vitre dans la résidence senior domitys, un appartement t2 meublé situé au 2ème étage loué avec un bail commercial lmnp renouvelé en janvier 2023 pour une durée de 11 années, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre, une salle d'eau avec un wc. Loggia. Loué 556 € ttc / mois. Classe énergie : c - prix : 122 700 € hai - réf. 3331 (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 143 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.