Biens à vendre à Éclance (10200)

Eclance, proche des lacs de champagne, du parc naturel de la forêt d'orient et du vignoble champenois, belle maison de caractère rénovée avec ses murs en pierre de taille comprenant au rez de chaussée une entrée avec pièce de vie, salle à manger salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc. À l'étage : 4 chambres avec placards, salle de billiard, salle de bains, wc. Belles dépendances, une petite maison en pierre un beau terrain clos arboré. Budget : 187200 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 414154 hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 425 624 777 mandat n° 414154 hch. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene derre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137 j mandat réf 414154 hch le professionnel cous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Charmante Maison de Village à Éclance L’ancienne fromagerie du village – un lieu chargé d’histoire au cOEur de la nature À seulement quelques minutes des Lacs de Champagne et du parc Nigloland, découvrez cette authentique maison en pierre, ancienne fromagerie du village d’Éclance, qui séduit dès le premier regard par son cachet unique et son environnement paisible. Édifiée sur un vaste terrain de 1426 m², cette demeure respire la sérénité et les souvenirs d’autrefois. Ici, le temps semble suspendu, entre le chant des oiseaux, la pierre apparente et les champs à perte de vue. À l’intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale : 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, une cuisine fonctionnelle à repenser selon vos envies, une salle à manger propice aux repas partagés, un salon lumineux où l’on imagine déjà les soirées au coin du feu. L’extérieur est un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée, une grande cour, un vaste jardin arboré et une grange à réinventer selon vos projets (atelier, espace de réception, gîte…). Une cave complète le tout, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation. Un logement attenant (travaux à prévoir) offre un potentiel supplémentaire : que ce soit pour accueillir des proches, créer un espace locatif ou développer un projet de vie à la campagne, les possibilités sont multiples. Côté localisation, Éclance est un charmant village de campagne, à 12 km des commerces, 5 km des écoles, et à proximité des plus beaux sites naturels de la région. L’endroit parfait pour ceux qui rêvent d’une vie simple, authentique et proche de la nature. Une maison au charme rare, pleine d’histoire et de promesses — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Découvrez cette maison située dans la paisible commune d'Arsonval, à rénover, offrant un cadre de vie calme et authentique. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour des projets de rénovation ou d'extension. Cette maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement avec actuellement une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, un débarras, et un grenier. Elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur-mesure en fonction de vos besoins et envies. Bien que nichée dans un cadre naturel, la maison se trouve à proximité des commerces et des services essentiels pour assurer votre confort au quotidien, à 5 min de la ville de Bar / aube et 2 min seulement du parc d'attraction Nigloland. Un agréable terrain de 872 m², des dépendances et deux caves complètent cette propriété qui offre la possibilité d'agrandir la maison pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, avec actuellement un espace atelier. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Herbert vous propose : Belle Opportunité : Terrain à Bâtir de 1651 m² à Bossancourt. Idéal pour oser une construction en pilotis par exemple Vous rêvez de construire votre propre maison sur un terrain avec une vue dégagée sur la nature dans un environnement calme ? Ne cherchez plus, ce terrain en pente à bâtir de 1651 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! . Situation idéale : Situé à Bossancourt, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour créer votre futur chez-vous. Profitez d'une exposition optimale avec des orientations sud et nord, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur l'avant à toute heure de la journée. Commodités Exceptionnelles : Ce terrain est entièrement clôturé et connecté au réseau électrique et d'eau potable est prêt à accueillir votre projet de construction. Vous pourrez bénéficier d'un environnement sain et préservé tout en restant proche des commodités essentielles pour votre quotidien. Points d'Intérêt à Proximité : - À 2.5 km, profitez des attractions du célèbre Parc Nigloland pour des moments de loisirs en famille. - Les activités nautiques de la Base de Loisirs de Port Dienville à 12km ainsi que sa plage offrent des instants de divertissement pendant les beaux jours. - À 13km, l'Étang de Ramerupt vous invite à découvrir une réserve naturelle exceptionnelle. - À seulement 27km, découvrez le magnifique Lac d'Orient pour des journées de détente au bord de l'eau. - La ville animée de Bar-sur-Aube est accessible en 10 minutes pour vos besoins en termes de commerces et services. - Les magasins d'usine de Troyes, à seulement 45km, vous permettront de faire des emplettes à prix réduits. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Bossancourt. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pothier vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1703 m² à Petit-Mesnil Situé dans la charmante commune de Petit-Mesnil, ce terrain à bâtir de 1703 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud et à l'Ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, vous permettra de créer la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Avec la possibilité de construire une maison sur mesure, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et concevoir un espace à votre image. Situé à proximité d'écoles, à seulement 5km, et à quelques kilomètres des commerces, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Les réseaux nécessaires tels que l'électricité et l'eau potable sont déjà présents, facilitant ainsi le processus de construction. Un assainissement individuel de type septique devra être prévu. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pothier vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Jessains Cette magnifique maison de 8 pièces, située à Jessains, est un véritable bijou du XIXe siècle. Avec une surface habitable de 207 m² et un terrain de 1404 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une pièce de vie pouvant être aménagée selon vos besoins., une salle d'eau, et des WC. Ces pièces sont lumineuses, spacieuses et baignées de lumière naturelle, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. À l'étage, vous trouverez un vaste pallier desservant 5 autres belles chambres, une salle d'eau, des WC et des placards. Chaque pièce est pensée pour offrir un espace intime et accueillant pour toute la famille. À l'extérieur, une véranda, un grand jardin verdoyant et arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de sérénité sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux et un parking complètent les commodités de cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison a été méticuleusement entretenue et est en bon état général. Les matériaux nobles et les éléments d'époque préservés ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à cette demeure d'exception. Les équipements tels que le chauffage individuel et la cheminée apportent un confort moderne à cette maison de caractère. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette propriété qui allie charme ancien, confort contemporain et cadre de vie idyllique à Jessains. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette sublime demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Herbert vous propose : - Opportunité En Exclusivité - Venez découvrir l’énorme potentiel de cette maison de campagne située à Jessains, offrant un cadre de vie tranquille au cOEur de ce village de l'Aube en Champagne qui représente une opportunité rare et unique de se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Localisation pratique, proche du parc Nigloland, des Lacs de la région et de la ville de Bar Sur Aube. Secteur touristique. Cette maison, entièrement mise à nu par son propriétaire dont la reconstruction a débuté cette année, à garder ses épais murs en pierres et briques d'origine, les ouvertures de fenêtres et portes sont faites laissant passer une lumière traversante à l'intérieur. Sa toiture a été entièrement refaite ainsi que les gouttières. Une dalle au sol a également été réalisée en 2025, trois solides poutres en chêne de 30cm sont prêtes à accueillir un étage avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2m30. Un garage est accolé avec un accès direct dans la maison. Une cave voutée avec son entrée dans la maison. Compteur Linky déjà en place (2025). Arrivée de gaz à la propriété ainsi que l’arrivée d’eau. Reste à terminer la rénovation selon vos envies et besoins : Fosse septique à prévoir. Système de chauffage, VMC, circuits d'eau et électricité sont à créer. Elle offre une surface habitable de 192 m² sur un vaste terrain de 453 m². Cette demeure est parfaite pour les personnes en quête d'authenticité et de caractère que vous cherchiez une maison familiale ou un investissement locatif avec ses 2 entrées séparées. ( possibilité d’en créer d’autres si besoin) Bien que la maison soit actuellement en cours de reconstruction, elle offre un potentiel incroyable d'aménagement pour créer des pièces à vivre spacieuses et lumineuses pour concevoir un intérieur à votre image. À l'arrière, l'extérieur de la propriété offre une cour avec jardin, idéal pour les amoureux d'espace extérieur et de détente. À l'avant, une courette tout le long de la maison entièrement clôturé avec un sas d'entrée vitré. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et d'acquérir cette maison de campagne pleine de potentiel à Jessains. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Corps de ferme d'environ 1200 m² sur un terrain de 2844 m² à Chaumesnil pour Votre Projet ! À la recherche d'un corps de ferme pour concrétiser votre projet agricole. Ne cherchez plus ! Ce bien situé à Chaumesnil est l'opportunité idéale pour donner vie à vos idées. Situé dans un cadre naturel préservé, ce bien offre un espace conséquent pour élever, cultiver ou réaliser un projet agricole. Les possibilités d'aménagement sont vastes. Chaumesnil, localité paisible et propice à la quiétude, est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité qu'offre cet environnement préservé tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Ce terrain est une opportunité à saisir pour les passionnés de nature et d'aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pothier vous propose : Grande maison de village avec jardin, garage et nombreux atouts à Unienville Cette superbe maison de village de 160 m², parfaitement entretenue, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa configuration idéale pour une vie de famille épanouie. Idéalement située à 20 km de l'autoroute et à moins de 10 minutes du parc d'attractions Nigloland, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d’une grande authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste espace de vie composé d'un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie pratique, d’une salle d'eau avec WC, d’une véranda ainsi qu’un bureau idéal pour travailler à domicile. Les pièces de vie, généreuses et modulables, offrent de nombreuses possibilités d'agencement pour s’adapter à votre mode de vie. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse, constitue un véritable cOEur de la maison pour vos repas en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit vous propose trois chambres baignées de lumière naturelle. Une salle de bains et un second WC viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal à toute la famille. Vous trouverez également un séjour supplémentaire avec balcon et une cuisine. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente ou de repas en plein air, dans un cadre calme et paisible. La dépendance d’environ 120 m², spacieuse et pleine de potentiel, ajoutera un atout indéniable à cette propriété. Cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort, notamment un système de chauffage performant (pompe à chaleur et chauffage au bois) garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, la résidence bénéficie d’une sécurité renforcée, vous assurant une tranquillité d’esprit. Le village d'Unienville offre la proximité des commerces, écoles et services de santé, tous accessibles en quelques minutes seulement (à 2 km). Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de village est un véritable cocon familial qui saura vous séduire par son charme, son espace et ses nombreuses qualités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Unienville vous attend… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Élégante maison de maître en plein centre de Bar-sur-Aube. Idéalement située au cOEur du centre-ville de Bar-sur-Aube, cette maison de maître de 286 m² conjugue le charme de l’ancien, de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Une opportunité rare à quelques pas des commerces, écoles et commodités. Dès l’arrivée, une entrée imposante donne le ton. Elle distribue harmonieusement les différents espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon confortable, une cuisine indépendante, un bureau, un WC, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative et balcon donnant accès à une cour intérieure. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, un vaste salon central crée un espace convivial et lumineux. Il dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Deux autres salles d’eau et deux WC permettent un confort optimal pour toute la famille. Le dernier niveau, aujourd’hui aménagé en grenier, offre un potentiel d’aménagement important selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou télétravail. À l’extérieur, une cour intérieure prolonge les espaces de vie. Un grand garage ainsi que plusieurs caves voûtées viennent compléter cette demeure de caractère. La maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage central au gaz, et d’un emplacement stratégique en plein centre, facilitant la vie quotidienne. Alliant caractère, volumes et situation privilégiée, cette maison de maître est prête à accueillir vos projets familiaux ou résidentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry vogel vous propose : vous rêviez d'habiter sur la croisette, c'est ce que je vous propose ! Venez rafraichir cette maison sur sous sol total, dans le haut de bar sur aube, dans ce secteur surnommé la croisette ! Elle se compose d'une entrée avec placards, une cuisine de 10 m², un salon séjour de 28 m² avec balcon, un wc. À l'étage : 3 chambres de belles tailles 9,50, 11,50, 13,50 m², une salle de bains. Un petit cagibi avec point d'eau. Le sous sol permet d'y garer une voiture, une partie atelier et une partie cave avec rangements. Une petite cour à l'avant permet également de se garer dans la descente. Un accès par le fond du garage à un jardin privé de 110 m². Attention rafraichissements a prévoir dans toute la maison. Mais bon potentiel pour cette maison jumelée dans un secteur très calme. Taxe foncière de 930 €. Alors je vous y attends pour votre visite ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Bienvenue à Bar-sur-Aube ! Située dans un secteur calme, cette maison à fort potentiel n’attend que vous. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets, elle développe une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain de 1 218 m², offrant de nombreuses possibilités pour devenir le cocon de votre famille ou un projet d’investissement réussi. Cette maison sur deux niveaux propose un espace de vie comprenant 3 pièces principales : 2 chambres, un salon / salle à manger, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que 2 WC. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un rafraîchissement complet est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination : moderniser les volumes, repenser l’agencement ou encore aménager un jardin paysager. Ce bien représente un véritable potentiel d’évolution. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un insert bois. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un atelier attenant. Le vaste jardin, quant à lui, invite à la détente et à la création d’un extérieur à votre image. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et commerces, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maya bennani vous propose : maison de ville au coeur de bar-sur-aube de 58 m² sur trois niveaux. Entrée couloir avec w-c. Au 1er étage : séjour, cuisine ouverte, pièce palière qui donne sur une chambre et une salle d'eau avec w-c. Cave et combles aménageables pouvant offrir une 2e chambre. Le bien possède une annexe de 15 m² au rez-de-chaussée. Ce local est actuellement sous bail commercial et procure une rente mensuelle de 144 € / mois non négligeable. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est situé à quelques minutes du parc d'attraction nigloland, dans une région touristique dynamique au coeur du vignoble de champagne, et proche de l'autoroute a5. Idéal premier achat ou investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maya bennani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 889120465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du parc national des écrins, et seulement 8min à pied du centre-ville, résidence de 38 logements, idéalement placé proches des axes autoroutiers et commerces. Au calme, dans une résidence à taille humaine, magnifique 2p de 45 m². Cette appartement vous proposera un agréable espace de vie, une belle chambre, une salle de d'eau avec wc. Rangements et stationnement. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 190 000 € (sationnement inclus) livré avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Ensemble Immobilier avec Revenus Locatifs – Deux Maisons, Grange et Terrain – Dienville Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à Dienville, à quelques minutes du Lac Amance, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et recherché. Idéal pour un projet familial, une résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial. -Composition de l’Ensemble : 1ère Maison – 93 m² – Déjà Louée (Revenu Immédiat) Entièrement clôturée, cette première maison offre un espace confortable et fonctionnel. Elle se compose de : Salon / salle à manger lumineux, cuisine équipée, deux chambres, bureau, deux salles d’eau, loggia, terrasse Un bien entretenu assurant une rentrée locative stable dès l’achat. La Grange Située entre les deux maisons, cette grande dépendance offre un potentiel supplémentaire : stockage, atelier, extension ou transformation selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). 2e Maison – Spacieuse et Prête à Habiter Également clôturée et accompagnée d’un terrain, cette maison familiale propose de beaux volumes et de nombreux espaces modulables. Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une salle à manger / cuisine, loggia, salon chaleureux, deux chambres, salle d’eau, WC, buanderie, deux pièces supplémentaires à aménager, permettant d’étendre la surface habitable selon vos besoins (chambres, bureau, atelier, suite parentale…). À l’étage : Pallier lumineux, deux chambres dont une bénéficiant de deux petites pièces attenantes, idéales pour un dressing, un coin lecture ou des chambres d’enfants, salle d’eau avec WC. Extérieur : Terrasse Abri de jardin- Parfait pour profiter des beaux jours et de l’environnement calme. Environnement & Localisation Situé dans un secteur privilégié : À 1 km du Lac Amance, ses balades, activités nautiques et paysages préservés À 500 m de l'école primaire À 5 km des services et commerces Un cadre de vie équilibré, entre nature, commodités et sérénité. - Atouts Principaux * Revenus locatifs immédiats grâce à la première maison déjà louée * Deux maisons + grange = potentiel rare * Terrain arboré * Environnement calme et recherché * Espaces modulables permettant de nombreux projets Cet ensemble immobilier à Dienville est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, les familles souhaitant de l’espace, ou les investisseurs cherchant un bien polyvalent avec potentiel et rentabilité. Une visite s’impose pour réaliser tout son potentiel. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : Charmante Maison à Soulaines-Dhuys avec Jardin et Garage * Description des Pièces : * Bienvenue dans cette charmante maison de 58 m² située à Soulaines-Dhuys, datant de 1948 et offrant un potentiel d'aménagement intéressant. La maison comprend 3 chambres, 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC. Un jardin de 912 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. * Avantages : * - Maison avec un beau potentiel d'aménagement. - Jardin spacieux offrant tranquillité et possibilités d'aménagement. - Garage pour stationner un véhicule. - Situation dans un quartier calme et paisible. - Exposition sud pour profiter d'une luminosité optimale. Cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser un espace à leur goût. Avec un peu d'investissement et d'effort, cette maison pourrait devenir un véritable cocon familial. Une maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et la transformer en un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez-vous charmer par les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 612 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : * Charmante Maison de 118 m² avec Jardin et Garage à Soulaines-Dhuys * Nichée dans la paisible commune de Soulaines-Dhuys, cette charmante maison individuelle de 118 m², construite en 1984, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. À seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la nature. * Description des Pièces * - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau avec douche et baignoire - 1 WC - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salon lumineux - 1 terrasse agréable (surface à préciser) * Avantages * - Jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire - Maison de plain-pied offrant une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille - Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison Cette maison a tant de potentiel avec un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses qui en font un véritable cocon familial. Le vaste terrain de 1379 m² permet d'envisager de belles installations extérieures pour profiter pleinement de la nature environnante. Maison idéal pour investisseur car en location actuellement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme à Soulaines-Dhuys. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : À vendre à Amance – Deux maisons, idéal famille ou investisseur Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos de 3 844 m². La maison principale, d’environ 125 m² habitables avec un sous-sol complet. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres dont une avec placards et salle de bain, d’une seconde salle de bain, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Les combles sont aménageables, laissant place à de futurs projets d’agrandissement. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave, un garage et une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre ou un bureau. La deuxième maison, d’environ 64 m², dispose d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC. Elle est actuellement louée, ce qui permet un revenu locatif immédiat. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin entièrement clôturé, d’un garage, et d’un parc arboré offrant un cadre agréable et paisible. Le terrain plat et spacieux permet de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, aire de jeux, espace détente… L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une base saine et solide. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace, qu’à un investisseur cherchant un projet avec du potentiel et un revenu locatif en place. Les atouts : Deux maisons indépendantes sur un seul terrain Revenu locatif existant Terrain clôturé de 3 844 m² Environnement calme, proche des commodités Fort potentiel de transformation Une opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite investir, rénover ou simplement s’installer dans un cadre paisible avec de beaux volumes. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Broekaert vous propose : Maison de plain pied, 60 m² à rénover. Située au calme, avec garage et jardinet. Proche du lac Amance et de Port Dienville. L'habitation est exposée plein sud et garantie une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle est mitoyenne en partie (mur fond). Entrée sur salon-séjour, puis à droite 2 chambres, à gauche espace cuisine et salle d'eau avec wc. Les huisseries sont en double vitrage pvc (sauf porte bois sur véranda). La maison est dotée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. L'assainissement est conforme. Le garage et le jardinet vous permettront d'organiser votre espace pour profiter des beaux jours. Si vous souhaitez imaginer et créer votre futur cocon, cette maison est à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre poirier vous propose : maison de campagne avec 4 chambres et un jardin spacieux à epothémont laissez vous charmer par cette maison de campagne située à epothémont, offrant une tranquillité absolue et un joli cadre de vie. Construite en 1978, cette maison en bon état propose 4 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Cette maison se compose ainsi, au rdc, une entrée, cuisine séparée, un salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie chaufferie de 20 m². À l'étage une grande chambre de 20 m² avec point d'eau et wc. Cave, grenier sur un terrain de 1093 m² non clos. Pompe à chaleur, fenêtres doubles vitrage pvc avec volets roulants électriques (certaines avec moustiquaires). La localisation de cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à epothémont. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre poirier vous propose : maison d'habitation à ancien usage de gîte comprenant au rez de chaussée : entrée, sejour, palier, degagement, salon, cuisine, cave voutée, toilette, 2 wc, chaufferie, celllier, garage. À l'etage : couloir desservant, 4 chambres acec douche et wc, pice de vie, sejour, cuisine, dressing. Chauffage fuel, terrain clos et arboré, parking voiture. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre poirier vous propose : terrain sur la commune de radonvilliers au pied du lac amance terrain de 2628 m² avec 1300 m² constructible. Ce terrain nest pas viabilisé, mais reseau à proximité avec possibilité de raccordement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre poirier vous propose : charmante maison traditionnelle sur sous-sol à brienne-le-château. Construite en 1972, d'une surface de 112 m² répartie sur deux étages, cette demeure traditionnelle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche et wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 14 m², une salle de douche avec wc. L'ensemble de la maison est bien entretenu et en bon état général. Le bien est chauffé par une chaudière à pellets récente (silo). Elle possède un chauffe eau thermodynamique. Située dans un quartier calme proche du centre ville. Garage attenant à la maison. Terrain clos et arboré. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : En exclusivité à Brienne le Château, proche centre ville. Venez redonner tout son charme à cette demeure d’antan. Multiples possibilités d’aménagement pour les amoureux des vieilles pierres. Une bâtisse de 260 m² construite avant 1948 possède un parc arboré et clôturé en partie de 5846 m². Des beaux volumes Au rez de chaussée : une entrée de 3 m² donnant sur un couloir de 14.39 m² desservant : - à droite une chambre de 27,50 m² et une cuisine avec placards de 20.53 m² avec accès directe à la cave. Ces deux pièces communiquent entre elle par un dégagement et un WC. - à gauche du couloir un séjour de 36.22 m², une salle de bain de 10.80 m² et un salon de 19.27 m². Une grande ouverture au fond du couloir donne un accès direct sur l’immense parc arboré Cette conception de maison donne l’avantage de posséder des placards dans chaque pièce. Au 1er étage : un couloir de 13.07 m² dessert : - à droite une chambre de 22.04 m², d’un bureau de 10.46 m², un dressing de 4.20 m², un dégagement de 2.09 m², une pièce de 9.26 m², une chambre de 24.90 m². - à gauche un dégagement de 2.9 m², une chambre de 16.82 m², un WC de 1 m², une chambre de 26.27 m². Grenier 130 m² Toiture, chauffage, électricité à reprendre. Les huisseries sont à réhabiliter ou à changer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 176 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : Charmante Maison de Ville à Brienne-le-Château avec Jardin, dépendance et Garage Vous recherchez une maison pleine de caractère, avec un jardin paisible, une cour, garage, dépendance et une belle véranda ! Cette maison de ville offre tout cela et plus encore ! Datant de 1800, cette propriété historique séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée à moderniser, une salle à manger accueillante, un salon, deux belles chambres, une salle de bain et un WC. L'extérieur ne manque pas de cachet avec un terrain de 797 m², offrant un espace vert paisible pour vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues entre amis. Le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules. Bien que cette maison soit ancienne, elle a été bien entretenue et offre un bon potentiel. Des travaux de rénovation et un aménagement du grenier pourraient lui redonner toute sa splendeur et en faire votre cocon familial idéal. Idéalement située à Brienne-le-Château, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Les amoureux de l'histoire et de l'architecture seront comblés par cette demeure chargée d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet incomparable de cette propriété à Brienne-le-Château. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.