Biens à vendre à Douvaine (74140)

[ - prochainement - ] douvaine - découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence neozen à douvaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux extérieurs et un confort optimal, au sein d’un programme re2020 niveau 2025 alliant performance énergétique et bien-être. Idéalement situé au cœur du bas-chablais, entre genève et thonon-les-bains. Profitez d’un cadre de vie serein, proche du lac léman, des plages d’excenevex et chens-sur-léman. La résidence neuve neozen est proche des commerces, écoles et services, un cadre de vie à la fois pratique, serein et empreint d’une douce énergie locale. Neozen s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant grâce à son architecture contemporaine, ses matériaux nobles et son attique végétalisé, l’équilibre parfait entre nature, mobilité et modernité. Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (ref. 00000280-tc000003507 / 1814-271237) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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[ - prochainement - ] douvaine - découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence neozen à douvaine. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux offrent de beaux extérieurs et un confort optimal, au sein d’un programme re2020 niveau 2025 alliant performance énergétique et bien-être. Idéalement situé au cœur du bas-chablais, entre genève et thonon-les-bains. Profitez d’un cadre de vie serein, proche du lac léman, des plages d’excenevex et chens-sur-léman. La résidence neuve neozen est proche des commerces, écoles et services, un cadre de vie à la fois pratique, serein et empreint d’une douce énergie locale. Neozen s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant grâce à son architecture contemporaine, ses matériaux nobles et son attique végétalisé, l’équilibre parfait entre nature, mobilité et modernité. Contactez nos conseillers lamotte à aix-les-bains, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (ref. 00000280-tc000003507 / 1814-271237) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur Douvaine (74140), situé à deux minutes du centre-ville, proche des transports et toutes commodités, cette très belle maison de caractère, 7 pièces, d ? une surface habitable d ? environ 145 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, située dans un quartier calme, sis sur un terrain de 700 m² entièrement arboré avec son magnifique jardin offrant un véritable havre de paix, sa cuisine d ? été et sa piscine à débordement en granit naturel, elle comprend au rez de chaussée, un hall d ? entrée, un salon-séjour avec cheminée pour les soirée d ? hiver, une cuisine entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial, un WC avec lave main, une chambre parentale avec salle de bain, une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante et dégagée sur la verdure, à l ? étage, un dégagement, trois chambres avec salles de bains, au sous-sol, un couloir et dégagement, une buanderie, une cave, un cellier, un bureau aménagé, une salle de jeux, un local chaufferie, un garage avec local technique piscine, un garage extérieur et un vaste parking complètent ce bien. Détails des surfaces : Rez de chaussée - 1 Hall d ? entrée et dégagement 11.00 m² - 1 WC avec lave mains 2.60 m² - 1 Séjour salle à manger 30.00 m² - 1 Cuisine 18.00 m² - 1 Chambre parentale 16.00 m² - 1 Salle de bain parentale 4.90 m² Surface habitable totale = 82.50 m² Etage - 1 Dégagement 4.25 m² - 1 Chambre 15.15 m² - 1 Salle de bain 5.23 m² - 1 Chambre 13.55 m² - 1 Salle de bain 4.75 m² - 1 Chambre 14.82 m² - 1 Salle de bain 5.56 m² Surface habitable totale = 63.31 m² Sous-sol - 1 Garage avec local technique piscine 38.46 m² - 1 Couloir et dégagement 8.70 m² - 1 Buanderie 11.00 m² - 1 Cellier 7.15 m² - 1 Cave 6.50 m² - 1 Rangement sous escalier 2.00 m² - 1 Bureau 12.86 m² - 1 Salle de jeux 19.79 m² - 1 Chaufferie 3.84 m² Surface utile totale = 110.30 m² Garage extérieur - 1 Garage avec porte sectionnelle isolée 31.55 m² Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence : FS536.

Bien d ? exception à Ballaison (74140) Un écrin de charme à réinventer Situé au coeur du hameau paisible de Marcorens, à seulement 10 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais et à 30 minutes de Genève, découvrez un corps de ferme d ? exception de 260 m², déployé sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman. Ce bien, à rénover ou à reconstruire, se compose d ? une maison d ? habitation, d ? une grange et d'un atelier, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest. Il est édifié sur un terrain constructible de 1 886 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 1 150 m², et s'accompagne d ? un terrain d ? agrément contigu de 1 967 m², pour une surface totale de 3 853 m². Un projet à imaginer, vendu en l ? état, avec tous ses encombrants, pour ceux qui rêvent d ? un cadre de vie unique, entre campagne préservée et proximité des grands axes. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5353.

Secteur Douvaine (74140), situé à deux minutes à pied du centre-ville dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette très belle maison de 6 pièces d ? une surface habitable de 110 m² qui conjugue élégance contemporaine et confort familial, sis sur un terrain d ? environ 520 m² clos et arboré. Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une pergola qui prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante sur la verdure, un garage, une buanderie, 4 places de parking. À l'étage, la maison dispose également de quatre chambres lumineuses, d ? une salle d ? eau communicante pour deux d ? entre elles et d'une salle de bain spacieuse. Détails des surfaces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 4,70 m² Bureau : 7.56 m² Séjour : 28,00 m² Cuisine ouverte : 13.37 m² WC : 1,12 m² Garage : 24.00 m² Buanderie : 4.44 m² 1 Terrasse 45.00 m² 1 Pergola bioclimatique 4 Places de parking Étage : Dégagement : 3.45 m² Salle de bain : 5.79 m² Salle d'eau : 3,77 m² Chambres 1 : 11.49 m² Chambres 2 : 10.67 m² Chambres 3 : 9.59 m² Chambres 4 : 9.42 m² Balcon : 2,30 m² Pour découvrir ce bien d ? exception contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : 06 26 74 60 46 Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5334D.

Invitation à la douceur de vivre au c ? ur du Léman Dans le paisible écrin résidentiel de Sciez-sur-Léman (74140), à seulement dix minutes de la gare CEVA de Perrignier, se dévoile une demeure d'architecte au charme rare, pensée pour les amoureux de lumière, d'espace et de nature. Un havre de sérénité : Edifiée sur un terrain arboré de 1000 m², cette maison de 120 m² conjugue élégance contemporaine et confort familial. Sa vaste terrasse orientée sud-ouest vous promet des couchers de soleil inoubliables, tandis que sa piscine invite à la détente estivale. Des volumes inspirants Au rez-de-chaussée, le salon s'articule autour d ? une cheminée centrale, coeur chaleureux des soirées d'hiver. La salle à manger cathédrale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant une vue apaisante sur la verdure. Un étage sous les étoiles À l'étage, trois chambres mansardées accueillent les rêves, dont deux avec accès à un balcon privé. Une salle d'eau et des combles aménageables complètent ce niveau, offrant des possibilités d'extension ou de création d'un espace bureau, atelier ou salle de jeux. Fonctionnalité et praticité : Un garage spacieux avec rangements, deux abris de jardin et trois places de parking assurent un quotidien sans compromis. Détails des surfaces Rez-de-chaussée : Hall d ? entrée : 8,05 m² Séjour : 25,27 m² Véranda : 20,82 m² Cuisine ouverte : 20,03 m² WC : 1,41 m² Garage : 26,33 m² Abris : 6,50 m² et 12,58 m² Étage : Mezzanine : 11,15 m² Chambres : 9,99 m² / 9,34 m² / 8,69 m² Balcon : 4,80 m² Salle d ? eau : 3,26 m² Combles : 16,30 m² Pour découvrir ce bien d ? exception Contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : 06 26 74 60 46 Ou l ? agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31 Annonce non contractuelle ? Référence : FS5333.

Local et fonds de commerce Restaurant, Snack, Salon de thé À vendre, immeuble mixte rare sur le secteur, idéalement situé en plein cœur de Douvaine, à seulement 10 minutes de la frontière suisse et 25 minutes de Genève. Ce bien d’exception, réparti sur trois niveaux, offre une surface totale de 320 m² (dont 298 m² exploitables), dont une habitation indépendante de 67,5 m² a l'étage. La partie commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité, idéale pour un restaurant ou toute autre activité de bouche. Une terrasse spacieuse de plus de 45 m² vient compléter l’ensemble, offrant un cadre agréable et convivial pour la clientèle, avec 4 stationnements devant et parking zone bleu. Ce bien représente une opportunité rare à la vente, que ce soit pour un investisseur ou un professionnel souhaitant associer activité commerciale et logement sur place. Localisation privilégiée, fort passage, proximité immédiate des commerces et des axes frontaliers. À découvrir sans tarder !

Située au cœur du paisible village d'aubonne et à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette maison authentique de 1935 offre un cadre de vie calme et chaleureux, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié pour les frontaliers. Dotée d'un fort potentiel, elle se compose comme suit : rez-de-chaussée • un hall d'entrée • une cuisine • un séjour • un wc indépendant • un dégagement étage • deux chambres • une salle de bain • un dressing • un hall desservant les différentes pièces dépendances et espaces supplémentaires • combles aménageables • cave • garage cette maison au charme d'autrefois n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [georisques. Gouv. Fr]() » honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710€ ~ 3700€ - julie lavy - agent commercial - ei - rsac thonon-les-bains 948519079.

Découvrez ce bel appartement traversant de 84,16 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue à Douvaine. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche d'un logement spacieux avec du potentiel. Ses atouts : • Appartement traversant, très lumineux et bien agencé • Cuisine refaite à neuf • Salle de bain rénovée • Trois chambres • Beau balcon pour profiter du soleil et de l'extérieur • Ascenseur dans l'immeuble • Place de parking nominative + parking collectif au sein de la copropriété • Chauffage tout électrique, simple à gérer •Local à vélo Emplacement et commodités : Situé dans un secteur agréable de Douvaine, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : • Commerces, supermarchés, boulangeries, marché local, écoles et collège à quelques minutes à pied • Transports : lignes de bus STAR'T (H, J, P) et ligne 271 Genève Thonon-les-Bains à proximité • Accès rapide à la RN 206, vers Annemasse, Genève ou Thonon-les-Bains • Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre ⸻ Informations pratiques : • Charges de copropriété : 157 € / mois (eau froide incluse) • Taxe foncière : 1 074 € / an • DPE : D Un bien lumineux, agréable et plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre pratique, proche des commodités et à deux pas de la frontière. Contactez-moi pour organiser une visite. Visite libre le 29 / 11 / 2025 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,884 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673.

À vendre en Haute-Savoie, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce spacieux appartement T4 de 87 m² bénéficie d'une terrasse plein ciel de 50 m² offrant un confort de vie unique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports, en fait un bien rare sur le marché, particulièrement recherché par les actifs frontaliers. De multiples atouts : • Séjour lumineux ouvert sur terrasse panoramique • Trois chambres confortables • Salle de bains + salle d'eau • Deux WC • Cellier • Deux places de parking privatives • Un box fermé en sous-sol Un bien rare qui combine surface généreuse, prestations de qualité et situation géographique stratégique. Idéal pour une famille recherchant un logement confortable ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif en zone transfrontalière. Prix : 530 000 € (honoraires vendeur). Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 07 81 66 Référence agence : 569.

Situé au dernier étage d'une résidence récente et intimiste, ce magnifique appartement T4 de 99,34 m² séduit par ses volumes généreux et sa superbe terrasse de 58 m², offrant un espace extérieur rare et idéalement exposé pour vos moments de détente. L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine moderne à aménager selon vos envies, ainsi que de trois chambres confortables. L'espace nuit dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de sanitaires indépendants pour plus de confort au quotidien. Les atouts : • Grande terrasse plein ciel de 58 m² • Cellier • Deux parkings privatifs extérieurs • Un box fermé en sous-sol • Prestations soignées Un appartement rare à la vente, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et confort moderne, à proximité immédiate des commodités et de la frontière Suisse. Prix : 590 000 € (honoraires vendeur). Contactez dès maintenant votre agence Roch'AMG Immo au 04 50 07 81 66 Référence agence : 569.

Située dans la commune d'Aubonne, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et 5 minutes de la frontière Suisse, venez découvrir cette charmante maison de village de plus de 265 m² utiles et 145 m² habitables. La maison sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cave, un atelier, un carnotzet, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un garage. Au premier étage, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres et un magnifique salon. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Vous trouverez également un espace extérieur avec un joli jardin clôturé et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 0000.

Ce programme immobilier neuf, situé à Douvaine, en Haute-Savoie, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du centre du village, offrant un accès facile aux commodités telles que commerces, supermarché, poste et école, le tout à distance piétonne. Idéalement desservi, la gare de Machilly et le Léman Express sont accessibles rapidement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence neuve à l’architecture contemporaine se compose de deux bâtiments à taille humaine, alliant différents matériaux et teintes pour une intégration harmonieuse dans son cadre naturel. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous les besoins, avec des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant confort et qualité de vie. Parmi ces logements, quatre sont situés en attique, dont deux offrent une vue imprenable sur le lac Léman. La majorité des habitations disposent d’espaces extérieurs, parfaits pour profiter de l’environnement naturel ou pour partager des moments conviviaux. Ce programme immobilier neuf comprend également un local à vélo et des box de stationnement sécurisés, assurant confort et praticité au quotidien Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf, situé à Douvaine, en Haute-Savoie, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du centre du village, offrant un accès facile aux commodités telles que commerces, supermarché, poste et école, le tout à distance piétonne. Idéalement desservi, la gare de Machilly et le Léman Express sont accessibles rapidement. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence neuve à l’architecture contemporaine se compose de deux bâtiments à taille humaine, alliant différents matériaux et teintes pour une intégration harmonieuse dans son cadre naturel. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous les besoins, avec des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant confort et qualité de vie. Parmi ces logements, quatre sont situés en attique, dont deux offrent une vue imprenable sur le lac Léman. La majorité des habitations disposent d’espaces extérieurs, parfaits pour profiter de l’environnement naturel ou pour partager des moments conviviaux. Ce programme immobilier neuf comprend également un local à vélo et des box de stationnement sécurisés, assurant confort et praticité au quotidien Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité directe du centre de Douvaine, cette nouvelle construction offre une occasion d'investissement optimale pour planifier votre futur. Pour votre domicile ou un investissement locatif, faites l’acquisition d'un bien durable ! Érigée sur un vaste espace paysager commun, cette construction fait écho à la flore montagnarde typique, apportant une note de charme à son design élégant. Les deux édifices qui la composent s'élèvent jusqu'à de magnifiques terrasses d'attique et se terminent par un toit vert, témoignant de l'engagement écologique du projet. Avec des appartements neufs de 2 à 5 pièces, cette résidence vous offre tous les atouts du neuf. Les espaces intérieurs sont généreux et baignés de lumière. Les zones de vie sont confortables et isolées (normes RE2020), ouvrant la voie vers des jardins et terrasses privés, prolongeant ainsi votre espace de vie sous l'air revigorant de la montagne. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité directe du centre de Douvaine, cette nouvelle construction offre une occasion d'investissement optimale pour planifier votre futur. Pour votre domicile ou un investissement locatif, faites l’acquisition d'un bien durable ! Érigée sur un vaste espace paysager commun, cette construction fait écho à la flore montagnarde typique, apportant une note de charme à son design élégant. Les deux édifices qui la composent s'élèvent jusqu'à de magnifiques terrasses d'attique et se terminent par un toit vert, témoignant de l'engagement écologique du projet. Avec des appartements neufs de 2 à 5 pièces, cette résidence vous offre tous les atouts du neuf. Les espaces intérieurs sont généreux et baignés de lumière. Les zones de vie sont confortables et isolées (normes RE2020), ouvrant la voie vers des jardins et terrasses privés, prolongeant ainsi votre espace de vie sous l'air revigorant de la montagne. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison individuelle moderne de 133 m² utile dans une impasse au calme, quartier résidentiel de Douvaine et son jardin cocooning sur l'arrière de 350 m², avec terrasse sans vis à vis ! Elle se compose de la manière suivante; Entrée, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec revêtement en marbre "Versace", exposition Sud Est, conduit de cheminée, possibilité de mettre un poêle à bois, pour les soirées auprès du feu. Cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, plan de travail en granite. Accès à son jardin relaxant de 350 m² sur l'arrière au calme, terrasse, sans vis à vis, qui dit mieux ? Au premier étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une grande suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain. 4 toilettes dont un au rez de chaussée avec point d'eau. Espace de rangement, garage fermé et une place de parking privative. Emplacement à proximité à pieds des commerces et transports en commun. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 250 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754.

Découvrez une demeure pleine de caractère, nichée en plein cœur de Douvaine, qui vous séduira par son charme authentique et son agencement harmonieux. Cette maison de 135 m² s'étend sur trois niveaux, révélant de généreux volumes et un parcours de vie pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, un spacieux salon baigné de lumière vous accueille, tandis que les trois chambres offrent des espaces intimistes, propices à la douceur et au repos. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin raffiné, une terrasse accueillante pour vos moments de convivialité, et un parking extérieur qui ajoute à la praticité du lieu. Profitez de la proximité immédiate des transports et des commodités pour allier vie paisible et dynamisme du quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare pour s'installer dans un cadre de vie à la fois historique et moderne. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie d'exception qui n'attend que vous. Référence agence : 1613.

Maison type 4 de 92 m², Votre Duplex-Jardin vous confortera chaque jour davantage dans votre choix ! Jolis volumes et lumière naturelle font, du rez-de-chaussée, un très agréable espace de vie… que prolonge, de l’autre côté de vos larges baies vitrées, une adorable terrasse aménagée et un beau jardin arboré avec son kit de compostage. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : jolie salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing se partagent les pièces du duplex. Et pour un confort absolu, nous dotons chacun de nos Duplex-Jardin d’une place de parking privative et d’un garage individuel. Les tuiles photovoltaïques installées sur le toit vous permettront quant à elles de réaliser des économies d’énergie sur le chauffage, et de produire de l’eau chaude sanitaire !

Maison T4 de 92 m² comprenant une terrasse de 11 m² ainsi qu'un jardin de 105 m² Jolis volumes et lumière naturelle font, du rez-de-chaussée, un très agréable espace de vie… que prolonge, de l’autre côté de vos larges baies vitrées, une adorable terrasse aménagée et un beau jardin arboré. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : jolie salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing * , se partagent les pièces du duplex. Et pour un confort absolu, nous dotons chacun de nos Duplex-Jardin d’une place de parking privative et d’un garage individuel. À la frontière franco-suisse, entre lac Léman et montagnes des pré-Alpes, la charmante commune de Douvaine - Aubonne est installée à mi-chemin entre Genève et Thonon-les-Bains. Si l’environnement permet de pratiquer aisément sports nautiques, randonnée, ski, etc., vous trouverez aussi, sur place, de nombreuses associations sportives et culturelles, dont une MJC très dynamique. Vous pouvez enfin compter sur la proximité immédiate de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien, dont un cinéma, une bibliothèque et un collège.

En plein cœur de douvaine, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose actuellement 59 m² habitables, mais elle peut être transformée en un triplex d'environ 160 m² après travaux. Une rénovation totale est à prévoir : électricité, isolation, toiture, façade, mode de chauffage et aménagement intérieur. La maison dispose d'un petit jardin attenant, rare en centre-ville. À noter : pas de stationnement privatif. Idéal investisseur ou projet de rénovation sur mesure, à deux pas des commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 596738 ).

Résidence à douvaine – avenue des acacias découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située au cœur de douvaine. Composée de trois petits bâtiments à taille humaine, elle s'intègre parfaitement dans l'esprit du village de douvaine. Du t2 au t5, chaque appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, dans un environnement calme, pratique et agréable. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence permet de tout faire à pied : la voiture ne devient nécessaire que pour rejoindre genève ou thonon en 20 minutes. Un emplacement parfait pour allier vie active et sérénité. Les atouts de la résidence : appartements lumineux avec balcon ou terrasse salles de bains modernes et espaces optimisés parking et garages sécurisés en sous-sol, caves privatives et espaces verts paysagers emplacement privilégié au cœur de la ville un choix durable : construction conforme à la norme re2020 (meilleure isolation, économies d'énergie) label nf habitat, gage de qualité, confort et durabilité contactez-moi pour obtenir les plans, tarifs et disponibilités des logements. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 921996.

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