Biens à vendre en Corse

Un bien rare à la vente, idéal pour créer une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Sartène. Dans une bâtisse emblématique chargée d'histoire, découvrez cet appartement de 210 m² (avec combles) aux volumes généreux, en triple exposition, Il se compose de trois chambres, d'un double salon lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain, en double vitrage, ainsi que d'une cave de 17 m². En complément, 108 m² de combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Toiture refaite garantie décennale. Planchers en bois d'origine, cachet authentique et beaux volumes séduiront les amateurs de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Visite possible du Lundi au Dimanche Inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

La propriété est située à Borgo (20290), un charmant quartier offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de commodités telles que commerces et écoles, Borgo bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages de la mer Méditerranée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain plat de 2072 m², offrant un vaste espace paysager comprenant une piscine (à rénover), un pool house avec cuisine d'été, une terrasse couverte côté Est, et un grand balcon accessible des chambres. Les 4 places de parking garantissent un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, et la possibilité de transformer l'ancien garage en petit appartement. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau généreuse et des toilettes séparées offrent des espaces de vie confortables et bien répartis pour une vie de famille harmonieuse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son lustre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Fiche id-sit180506 : appartement sur les hauteurs d'aspretto de type 4 de 119 m² comprenant un double séjour avec vue mer, grande terrasse, cuisine équipée séparée, appartement est climatisé avec double vitrage et volet électrique. - mentions légales : proposé à la vente à 540000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose, au coeur du prestigieux et sécurisé domaine de Cala Rossa, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 92 m², construite en 2017 dans un esprit bergerie alliant authenticité et modernité. La pièce de vie se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur un vaste séjour, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à de généreuses terrasses prolongées par un superbe jardin paysager. Le terrain, soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible. La villa profite d'un élégant plafond rampant apportant volume et caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres équipées de placards-dressings ainsi qu'une salle d'eau aux prestations soignées. Implantée à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre à ses occupants une intimité rare et un dépaysement total. Édifiée sur un terrain de 1 419 m², la villa présente également un fort potentiel d'évolution. Il est notamment possible d'y aménager une piscine ainsi que ses aménagements et d'agrandir l'habitation d'environ 40 m² supplémentaires, permettant ainsi d'accroître encore son confort et de lui conférer une vue mer. Une adresse d'exception à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Extrême-Sud de la Corse. Mot du propriétaire : «Notre propriété reflète tout l'attachement que nous lui avons porté. Nous y avons investi notre coeur, notre énergie et notre sens du détail pour en faire un lieu chaleureux, harmonieux et très agréable à vivre.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, is pleased to present this magnificent contemporary single-storey villa, ideally located in the prestigious and secure Cala Rossa estate. Built in 2017 in a refined 'bergerie' style, the property perfectly combines Corsican authenticity with modern comfort and elegance. Offering approximately 990 ft2 of living space, the villa features a fully equipped open-plan kitchen flowing seamlessly into a spacious living area. Large sliding doors provide direct access to generous terraces and a beautifully landscaped garden. The grounds, carefully planted with Mediterranean species, create a peaceful and relaxing atmosphere. À striking vaulted ceiling enhances the sense of space and character throughout the living area. The sleeping quarters comprise two spacious bedrooms with fitted wardrobes and dressing areas, as well as a stylish shower room finished to a high standard. Sheltered from view and enjoying complete privacy with no overlooking neighbours, this property offers a rare sense of tranquillity and escape. Set on a 15 274 ft2 plot, the villa also benefits from significant development potential. It is possible to install a swimming pool and its associated amenities, as well as extend the existing house by approximately 430 ft2, further enhancing comfort and potentially creating sea views. An exceptional address just a short walk from the sea, within one of the most sought-after locations in Southern Corsica. À word from the owners : 'Our property reflects the love and dedication we have invested in it over the years. We have poured our hearts, energy and attention to detail into creating a warm, harmonious and truly enjoyable place to live.' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register Siren : 949 401 459 Carte T No. 2001 2023 000 000 000 1.

Maison à conca, entre mer et montagne au cœur d'un cadre naturel préservé, cette charmante maison de 96 m², construite en 2014, offre une véritable bulle de tranquillité sur un grand terrain arboré de 3200 m². Les atouts de cette propriété : salon lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau 1 salle de bain + wc indépendant accès terrasse depuis le salon, la cuisine et une chambre piscine en bout de parcelle, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante un emplacement idéal : plage de pinarello à 15 minutes, favone à 20 minutes sainte-lucie de porto-vecchio à 10 minutes porto-vecchio à 25 minutes visite virtuelle 3d disponible ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien lair, tél. : 06 12 11 91 83, e-mail : aurelien.lair@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 509482097.

Maison moderne avec piscine – 150 m² – à Bravone sur la commune de Linguizzetta. À seulement 5 minutes de la plage – Environnement calme, verdoyant et sans vis ? à ? vis Dans un cadre naturel privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 150 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 300 m², offrant confort, volumes et prestations modernes. La pièce de vie d'environ 60mm2, séjour avec cuisine américaine et son cellier, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 35 m² environ équipée d'une pergola bioclimatique. Espace nuit idéal pour une famille : 4 chambres avec placards dont 2 suites parentales 1 salle d'eau supplémentaire Un agencement pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Extérieurs soignés et de belles prestations Piscine au sel avec une belle plage en bois de 100 m² Grand garage carrelé de 70 m², offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant Terrain clos, arboré et sans vis ? à ? vis. Environnement calme, verdoyant et recherché les atouts qui font la différence Maison bien entretenue et prête à vivre Un bien rare sur le secteur, avec de nombreuses prestations à découvrir lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Découvrez ce nouveau lotissement de 20 lots, situé au coeur de migliacciaru, sur la commune de prunelli di fiumorbo. Les parcelles, d'une superficie comprise entre 790 m² et 987 m², offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce lotissement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes en voiture de la première plage, 2 minutes du centre commercial, du pôle médical, des écoles et des services essentiels. Un emplacement parfait pour construire votre future maison dans un environnement pratique, agréable et recherché. Cette annonce vous est proposée par mme. Amélie peraldi - ei - norsac : 817 908 098, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cette villa de plain-pied d'environ 140 m² avec piscine et chambre indépendante se situe à environ 10 minutes des magnifiques plages de st Cyprien et Cala Rossa. Elle se compose d'une belle pièce de vie centrale comprenant séjour-salon, d'une cuisine à aménager et d'un cellier. Coté nuit, la villa offre une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatif, deux chambres, une seconde salle de douche avec WC et un WC invité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'une piscine de 3,5 x 6,5 m et d'un pool house avec coin barbecue. Une chambre indépendante avec salle de douche et WC, idéale pour recevoir vient compléter le bien. Le bien se situe dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme. Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied et en voiture. La propriété est en cours de finition. Elle bénéficie de frais de notaires à taux réduits. Illustrations non contractuelles : certaines photos ont été retouchées afin d'améliorer le visuel de la piscine ainsi que le jardin. Référence agence : 513.

Pietracorbara, studio 30 m² dans un petit collectif de 4 appartement seul au 1er et dernier étage. Studio entièrement équipé, exposé sud avec terrasse de 10 m² disposant d'un jardinet privatif de 45 m² et d'une place de parking. À 900 mètres de la plage de sable animée de pietracorbara. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 65€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 958707.

Situé en plein cœur d'Ajaccio, entre le Cours Napoléon et la rue Fesch, cet appartement T3 d'environ 55 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville tout en conservant un environnement calme et agréable. Installé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du centre historique, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, administrations, transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien. Tout est accessible à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Entièrement climatisé, il offre un excellent confort en toute saison, aussi bien durant les périodes estivales que pendant les mois plus frais. L'espace nuit comprend une première chambre bénéficiant d'une mezzanine, apportant un espace complémentaire pouvant être utilisé selon les besoins comme couchage d'appoint, bureau ou espace de rangement. Une seconde chambre complète l'ensemble ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa localisation au sein d'un passage piéton. À l'écart de la circulation automobile et des nuisances sonores des grands axes, l'appartement profite d'un calme particulièrement rare pour un bien situé en hyper centre-ville. Cette caractéristique constitue un véritable avantage pour les personnes souhaitant profiter de l'animation du centre d'Ajaccio sans en subir les contraintes. Son emplacement représente également un excellent atout dans le cadre d'un investissement locatif. La proximité immédiate du port, des commerces, des transports et des lieux de vie du centre-ville répond parfaitement aux attentes des locataires recherchant un logement pratique et central. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter pleinement d'Ajaccio ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, son calme, sa climatisation intégrale et sa fonctionnalité. Une opportunité rare à découvrir rapidement au cœur de la cité impériale. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 934€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 957877.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un agréable lotissement de Linguizzetta, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 82 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages de la côte orientale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour profiter pleinement du climat corse en toute intimité. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire, deux salles d'eau WC. Une agréable véranda de 14 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de couchage d'appoint. Les atouts qui font la différence : Maison de plain-pied facile à vivre Jardin paysager sans vis-à-vis salle à manger lumineuse de 14 m² Climatisation réversible Exposition Est / Ouest Place de stationnement privative Lotissement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services Mer et plages accessibles en quelques minutes Aéroport de Bastia à seulement 45 minutes Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral. Une belle opportunité pour vivre au rythme de la Corse entre mer, nature et tranquillité. À visiter rapidement ! Alain 07 69 47 72 34 & Faustine 06 73 13 40 55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 958812.

Iad france - thomas garrido vous propose : au coeur de propriano et à proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et à moins de 5 minutes à pied des plages ! Appartement de type t3, d'une surface habitable de 57,86 m² pour 65,76 m² au sol situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur et une vue incroyable sur le golfe du valinco ! Il comprend : une entrée avec placard - une cuisine équipée et aménagée - un séjour climatisé - 2 chambres dont une suite parentale en mezzanine avec sa salle de bains et wc - une 2eme salle de bains avec wc - une terrasse de 7 m². Les plus : vue mer - climatisation réversible - ascenseur - digicode - fibre optique - électroménager récents. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.17€ par mois (soit 962 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence SCAGLIA IMMO du réseau Arthurimmo. com vous propose à la vente en exclusivité ce terrain constructible d'une superficie de 1 374 m² avec un permis de construire accordé pour une maison individuelle de plain-pied d'environ 112 mètres carrés. Idéalement situé à proximité des commodités (Pharmacie, épicerie, station service, école. ), et à seulement 45minutes de l'aéroport d'Ajaccio.

À 5 mns du centre de Propriano, découvrez cette propriété nichée dans un environnement préservé, au calme absolu, offrant une vue sur la mer, le maquis et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 3 793 m² entièrement clôturé, agrémenté d'oliviers, de chênes, la propriété bénéficie d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. ? Villa principale – 113 m² Ancienne bergerie de caractère agrandie avec goût, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux suites confortables et une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative offrant une vue imprenable. ? Seconde villa – 82 m² De plain-pied, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte de 20 m², ainsi que de deux grandes chambres, une salle d'eau. ? Constructions récentes et de qualité ? Aucun travaux à prévoir ? Idéal résidence familiale, projet locatif ou accueil de proches ? Cadre exceptionnel et rare sur le secteur Un bien unique alliant charme, confort et panorama d'exception. Coup de cœur assuré ! Visites sur rendez-vous du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Ajaccio salario | t3 de 88 m² entièrement rénové avec terrasse dans l'un des secteurs les plus prisés d'ajaccio, découvrez ce magnifique appartement t3 de 88 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Traversant et baigné de lumière, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées et équipements modernes. L'espace de vie chaleureux est sublimé par une élégante cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère conviviale et raffinée pour vos soirées en toute saison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente, avec une jolie échappée sur la mer. La résidence dispose d'un accès sécurisé par barrière automatique, de nombreuses places de stationnement libres ainsi que de garages. Les atouts : secteur recherché du salario appartement traversant et lumineux 88 m² habitables entièrement rénové climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques cheminée à l'éthanol terrasse de 10 m² avec petite vue mer résidence sécurisée avec ascenseur stationnements libres et garages un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité. Prix fai : 399 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa neuve 158 m², vue mer, terrain 900 m², t3 + t2 indépendant votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter cette superbe villa neuve d'une superficie totale de 158 m², édifiée sur un terrain de 900 m², bénéficiant d'une agréable vue mer. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec espace indépendant, un projet familial ou encore un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux t3 de 91 m², lumineux et traversant. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une suite parentale, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Dans le prolongement des espaces de vie, une agréable terrasse avec vue mer vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. Au niveau inférieur, la villa dispose d'un appartement t2 indépendant, complété par une pièce attenante actuellement utilisée comme garage. Cet espace offre un beau potentiel d'agrandissement, puisqu'il est possible de l'ouvrir sur le t2 afin d'en augmenter la surface habitable. Les deux logements bénéficient de prestations modernes et confortables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et grands placards dans les chambres. Cette villa constitue une opportunité particulièrement intéressante grâce à sa construction récente, ses volumes, ses deux logements et son potentiel d'évolution, le tout dans un environnement offrant une belle ouverture sur la mer. Caractéristiques : surface totale : 158 m² terrain : 900 m² t3 de 91 m² t2 indépendant terrasse avec vue mer possibilité d'agrandir le t2 climatisation réversible double vitrage volets roulants électriques construction neuve prix fai : 750 000 euros - honoraires charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -.

Au centre de sainte lucie de porto vecchio, à 5 km de la plage de pinarellu et de la rivière la villa type 4 de 122 m² se compose d'un vaste séjour de 55 m² ouvrant sur le jardin et une terrasse de 74 m², d'une de 3 chambres et 2 salles d'eau, d'un bureau et d'un wc invité. À l'étage, le coin nuit se compose d'une salle d'eau et de deux grandes chambres donnant accès à une terrasse. Le terrain de 664 m² exposé sud sera clôturé et accueilera une piscine possibilité de garage en supplément commerces à pied - a 1h de l'aéroport de figari nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 958353.

Minivilla en excellent état et parfaitement entretenue, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec toilettes. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue mer et montagnes, ainsi que d'une piscine collective dans la résidence, entourée d'espaces verts soigneusement aménagés. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Plages de Palombaggia et Santa Giulia à 5 mn. Porto-Vecchio : 7mn Vidéos sur demande Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 502.

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose en exclusivité, au cœur du village paisible de Zicavo, découvrez cette charmante maison de village d'une superficie généreuse de 163,07 m², offrant 6 pièces lumineuses et bien agencées. Les espaces de vie spacieux bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres PVC à double vitrage, assurant confort thermique et isolation sonore. La grande cuisine ouverte et la salle à manger invitent à la convivialité devant une vue dégagée sur les collines environnantes. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée authentique, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les longues soirées d'hiver. La maison dispose d'une excellente connexion Internet, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. Les matériaux et finitions ont été pensés pour concilier caractère traditionnel et confort moderne. Grenier avec point de lumière. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée permet de profiter du climat corse et des paysages naturels environnants. L'ensemble du bien séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé, au cœur d'un village typique de Corse.

À sainte-lucie de porto-vecchio, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur une parcelle d'environ 690 m². La maison se compose d'un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse conviviale avec cuisine extérieure, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine (coque de 6 x 3 m) et sa terrasse, véritables espaces de détente en toute intimité. Son emplacement constitue un atout majeur : à moins de 5 minutes des commodités et à proximité des magnifiques plages de fautea, pinarello, ovu santu ainsi que des piscines naturelles du cavu. Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif annuel ou saisonnier dans un secteur à forte demande. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente : 560 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,70 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros consommation énergétique a 48 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 690 euros indexés à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454160 kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Haute Corse, sur la plaine EST de notre île de beauté, idéalement situé au sein d'une résidence de standing très recherchée avec grand parc de verdure, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel "pieds dans l'eau". Un véritable esprit de vacances toute l'année avec piscine, terrains de tennis, accès direct à la plage et même un hôtel au sein du domaine ! ​D'une surface bien optimisée, cet appartement de 1996 dispose d'un excellent potentiel d'aménagement mais nécessite une rénovation complète (remise au goût du jour globale : peintures, sols, cuisine, salle d'eau). C'est une page blanche idéale pour créer le bien de vos rêves ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité. ​L'appartement se compose de : ​Un grand séjour lumineux. ​Un espace cuisine (à rééquiper entièrement). ​Une chambre. ​Une salle d'eau avec WC. ​Une véranda fermée, véritable pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Cet espace est idéal pour aménager un coin repas chaleureux. ​Résidence sécurisée avec des prestations haut de gamme uniques (Parc, Piscine, Tennis, Plage). ​Avis aux bricoleurs, amateurs de décoration ou investisseurs : l'appartement est dans son jus ("vieillot") et attend son nouveau projet de vie ! Beau potentiel de valorisation après travaux. N'hésitez plus et appelez moi au 06 48 14 38 17 Nombre de lots de la copropriété : 5800, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf. 958242.

À découvrir sans tarder : superbe appartement T3 à Calvi ! Idéalement situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des magnifiques plages de Calvi. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une magnifique terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente et sécurisée - Cuisine entièrement équipée - Grande terrasse de 17 m² - Place de parking privative - Chauffe-eau solaire - Proximité immédiate des commerces, services et plages Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Balagne ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 958000.

À seulement 3 minutes à pied de la plage, au cœur de la résidence Perla d'Isola à Bravone, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové en 2024, vendu meublé et équipé. Situé au premier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec piscine chauffée, cet appartement de 27,14 m² Loi Carrez bénéficie d'une agréable terrasse couverte de 10 m² ainsi que d'une jolie vue mer depuis le séjour. L'appartement équipé d'une climatisation neuve comprend une entrée, une chambre confortable avec literie neuve, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour lumineux avec kitchenette équipée. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé. Le logement est vendu entièrement meublé avec l'ensemble de ses équipements et de son mobilier, permettant une installation immédiate. La résidence séduit par son environnement soigné et ses prestations recherchées. Les espaces verts sont particulièrement bien entretenus, un nouveau paysagiste assure aujourd'hui l'embellissement du domaine et le portail d'accès a été entièrement remplacé en 2026. La fibre optique a été votée et sera prochainement installée. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 119 m² ouverte presque toute l'année ainsi que d'un agréable cabanon accessible durant la saison estivale. Une place de parking privative est incluse dans la vente et de nombreuses places libres permettent de stationner facilement au sein de la résidence. L'appartement est désormais libre de tout engagement avec Geolia, offrant une totale liberté d'utilisation. Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de la mer, à son excellent état général, à ses prestations complètes et à son attractivité touristique, ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir une résidence secondaire ou un investissement locatif prêt à louer sur la côte orientale corse. À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez plusieurs restaurants, paillotes de plage, commerces de proximité et activités de loisirs accessibles rapidement. Les centres commerciaux, supermarchés, pharmacies, médecins, boulangeries et l'ensemble des services du quotidien sont facilement accessibles dans les communes voisines de Linguizzetta, Alistro et Moriani. L'aéroport de Bastia-Poretta se situe à environ 45 minutes, permettant de rejoindre facilement la résidence tout au long de l'année. Que ce soit pour profiter de la Corse en résidence secondaire ou pour développer une activité de location saisonnière, cet appartement réunit tous les atouts recherchés dans un cadre exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 956345.

Situé sur un axe principal proche du centre-ville et offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce bénéficie d'un local d'environ 100 m² doté d'une remarquable façade vitrée d'environ 13 mètres linéaires. L'espace extérieur peut-être exploité sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Actuellement exploité en prêt-à-porter, ce local présente un fort potentiel d'adaptation pour diverses activités. L'environnement commerçant dynamique et le flux régulier de clientèle locale assurent une activité soutenue tout au long de l'année, indépendamment de la seule saison touristique. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de stationnements à proximité immédiate et d'un système d'extraction. Le bail commercial autorise de nombreuses activités (hors activités dangereuses, bruyantes ou malodorantes), offrant une grande souplesse d'exploitation. Idéal pour commerce, showroom, activité de services ou activité recevant du public. Points forts : • Environ 100 mètres carrés exploitables • Façade d'environ 13 mètres linéaires • Forte visibilité • Flux annuel régulier • Stationnements à proximité • Bail très ouvert • Extraction existante Loyer mensuel : 1 600 € Prix du fonds : 180 000 € hors honoraires Photographies et renseignements complémentaires disponibles sur demande après un premier échange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 617 067 - Greffe de AJACCIO) Brigitte LABOUREL Entrepreneur Individuel 06 64 87 63 84 - Réf. 957913.

Porto-vecchio ? Charme, calme et art de vivre dans un environnement paisible et privilégié, au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 4 habitations, découvrez ce superbe appartement d'environ 89 m², situé au premier étage et bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son ambiance particulièrement accueillante. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 44 m², véritable prolongement de l'habitation, idéale pour profiter des belles journées corses en toute sérénité. L'appartement comprend également : deux belles chambres, une salle d'eau équipée d'une vasque, un wc indépendant. Vous bénéficierez en outre de la jouissance d'un vaste terrain d'environ 920 m², offrant un agréable espace extérieur dans un cadre naturel préservé. Les plus : petite copropriété de seulement 4 logements environnement calme et apaisant grande terrasse de 44 m² jouissance d'un terrain de 920 m² deux emplacements de parking privatifs appartement décoré avec goût vente partiellement meublée situation idéale : moins de 10 minutes des commerces de porto-vecchio 25 minutes des plages et de la montagne 35 minutes de bonifacio et de l'aéroport de figari 45 minutes des aiguilles de bavella prix de vente : 525 000 euros honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros. Un bien rare alliant confort, charme et douceur de vivre, à proximité des plus beaux sites du sud de la corse. Dpe : classe b 95 - ges : a 3 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 850 et 1170 euros (abonnements compris). Ce bien comporte 3 lots copropriété de 13 lots dont 4 lots d'habitation - charges de copropriété : 259 euros / an a propos de la copropriété : pas de procédure en cours - statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 259 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.