Biens à vendre à Conteville (27210)

Iad france - charlotte goubert (06 45 96 40 21) vous propose : * nouveau en exclusivite droit au bail * venez découvrir cette pizzeria (bail tous commerces) située à conteville, d'une superficie totale de 55 m² environ sur 3 étages (32 m² environ d’emprise au sol), comprenant : - rez de chaussée : une salle de restaurant - 1er étage : une cuisine -une salle économat - un wc- une douche - 2eme étage : une pièce bureau - 3ème étage : un grenier montant loyer = 550€ * si intéressé les murs peuvent être vendus également a visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte goubert (id 83344), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le havre sous le numéro 908465222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Conteville, proche Honfleur – Maison familiale 5 chambres avec jardin et terrasse plein sud Située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes d'Honfleur et de l'estuaire, cette maison familiale offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour-salon de 40 m² avec cheminée insert, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. La maison bénéficie d'équipements récents : huisseries en aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout. L'extérieur n'est pas en reste, avec une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, et un terrain arboré de 1 330 m². Une extension de terrain est possible selon vos projets. Une adresse recherchée, à mi-chemin entre campagne et mer, parfaite pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire proche des sites touristiques de la côte normande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 585660 ).

À VENDRE : Terrain Plat à bâtir - 10 km de Honfleur Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à deux pas de la mer et de toutes les commodités ? Ce terrain à bâtir, viabilisé et parfaitement situé, est fait pour vous ! D'une superficie de 505 m², ce terrain de forme triangulaire, offre un grand potentiel pour la construction de votre future maison. Situé à seulement 10 km de Honfleur et du Pont de Normandie, vous profiterez de la tranquillité de la campagne normande tout en étant proche des principaux axes et à quelques minutes des commerces de première nécessité. Ce bien dispose d'une magnifique exposition idéale pour des projets lumineux. De plus, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur l'estuaire de la Seine, créant un cadre exceptionnel au quotidien. Ce terrain est déjà viabilisé, ce qui vous permettra de démarrer immédiatement vos travaux de construction sans tracas. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain avec un tel potentiel dans cette région prisée. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 585802 ).

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez une agréable maison de famille située à la campagne et / ou en bord de Seine ? Vous aurez le coup de cOEur pour cette jolie propriété, disposant de 5 chambres, entièrement rénovée et aménagée avec goût. Elle est située sur une parcelle joliment arborée et bien entretenue. La maison offre une vie de plain-pied. L'entrée distribue une grande pièce de vie, extrêmement lumineuse, dotée d'un poêle à granulés, ouverte sur la cuisine équipée, avec ilôt central. La lumière naturelle y est omniprésente et la vue dégagée sur le jardin, les champs, les falaises et l’estuaire. Le couloir dessert ensuite des wc séparés, une chambre parentale de 17 m², dotée d’une salle de bains / douches privative complète avec espace dressing et coin buanderie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un cellier, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau avec une large baie. Avec un accès sur l’extérieur, cette pièce peut être utilisée de façon indépendante. À l'étage, la pièce palière dispose d’un dressing et distribue 3 autres grandes chambres, une salle de douches, et des wc séparés. À l'extérieur, le terrain a une superficie d’environ 2400 m². Il est plat et clos, joliment arboré, le parking est gravillonné, le portail est motorisé, la terrasse principale est exposée sud. 2 terrasses en bois, un appentis, une serre et terrain de pétanque complètent le bien. La maison est située au calme, et dispose d'une vue dégagée sur bord de Seine, le pont de Tancarville et les falaises de l’Estuaire. Vous apprécierez la luminosité, les grands volumes et les belles prestations de cette maison, repensée dans un esprit de confort et de modernité. Elle est située dans un environnement de qualité, en bord de Seine, à 12 Km d’Honfleur et de Beuzeville. C’est une maison très chaleureuse et fonctionnelle, dans laquelle on se sent bien. Superficie au sol de 165 m² environ, soit 144 habitables environ. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte goubert vous propose : berville-sur-mer, dans une impasse au calme venez découvrir cette jolie maison familiale de type 4, avec vie de plain-pied, composée comme suit : rez-de-chaussée entrée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour une chambre de près de 10 m² salle de douche wc indépendant a l'étage un palier wc indépendant deux chambres de 9 m² extérieurs / annexes parcelle clôturée bâtiment de 10 m², sur dalle béton les plus : la toiture, l'isolation, le bardage, la peinture, les ouvertures et l'électricité sont neufs. Parking commun à proximité. N'attendez plus pour venir visiter cette ravissante maison à berville-sur-mer, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 minutes de Honfleur, au calme d'un environnement verdoyant, cette maison à combles offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et bien agencé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine conviviale, ouverte sur un séjour salon spacieux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et de toilettes. Un grand placard sur le palier. Attenant à la maison, un grand garage propose un bel espace de stationnement ou de rangement, avec un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager les combles selon vos envies, en pièce de loisirs, bureau ou chambre d'amis. Sur le terrain de 1600 m², entièrement clos et arboré, un second garage ainsi qu'un appenti viennent compléter les prestations extérieures. Le portail électrique ajoute une touche de confort et de sécurité au quotidien. Un bien complet, aux beaux volumes, situé dans un secteur prisé à proximité de Honfleur et de Beuzeville, qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 912169.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Beau terrain de plus de 6000 m² environ, disposant d'une bâtisse à normande à rénover. Il sera possible d’aménager environ 150 m² habitables (R + 1) et un garage. La hauteur au faitage du bâtiment est de 7 mètres. Un certificat d’urbanisme favorable a été obtenu pour ce projet de réhabilitation. L’eau potable est présente sur le terrain. Il faudra prévoir le raccordement au réseau électrique et l’installation d’un système d’assainissement individuel. Le bien est situé sur la commune de Saint-Pierre-du-Val, à 15 min d'Honfleur et 8 minutes de Beuzeville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie vallee vous propose : nouveaute * rare a la vente * maison de plain-pied et non mitoyenne récente des années 2000 ! Venez vite découvrir cette maison sans travaux de 70 m² avec son beau jardin ensoleillé. Caractéristiques : maison t4 de 70 m² un double séjour lumineux de 27 m² avec accès terrasse une grande cuisine de 12 m² ( possibilité d'ouvrir avec le séjour) 2 belles chambres 1 salle de bain avec baignoire wc séparés. Un garage le tout sur une belle parcelle avec terrain de 1000 m² ensoleillé, clos et plat avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Prenez vite rdv avec votre coup de coeur ! Un projet de vente ? Estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte goubert vous propose : foulbec, grande maison familiale avec vie de plain-pied construite en 2010, cette spacieuse maison familiale t8 de 160 m² allie confort moderne et grands espaces. Le tout sur une magnifique parcelle paysagée et parfaitement entretenue d’environ 3 500 m². Rez-de-chaussée : entrée séjour / cuisine lumineux de plus de 60 m² avec accès direct au jardin 2 chambres salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite wc indépendant buanderie 1er étage : 4 grandes chambres de 15 à 21 m² salle de bain avec wc extérieurs & annexes : terrasse de plus de 100 m² idéalement exposée parcelle paysagée de 3 500 m² avec bassin garage + nombreux stationnements piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours terrain de pétanque convivial cabanon & bâtiment sur dalle offrant de belles possibilités ● dpe : c au 1 janvier 2026 ● la localisation de cette maison vous offre un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités du quotidien. N'attendez plus pour venir visiter ce coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, je vous invite à découvrir Le Manoir de la Motte, un charmant Manoir Normand construit en 1650, et qui est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Ce bien est disponible grâce à Richard LENOIR d'OptimHome Prestige en Normandie. Situé au cœur d'un magnifique parc de plus de 7000 m², au cœur d'un petit village, cette demeure saura séduire les amateurs d'architecture et de belles pierres. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée dotée d'une penderie et de magnifiques tomettes au sol. Les superbes poutres en orme et la hauteur sous plafond considérable ajoutent une touche de caractère à cette pièce. En continuant votre visite, vous découvrirez une buanderie sur votre gauche et une salle à manger avec une cheminée magnifique, ainsi qu'une cuisine exposée au Sud et équipée de placards pratiques. Le niveau se complète avec un salon exceptionnel, qui était autrefois une étable. Son charme rustique et authentique en fait un espace unique. Un escalier datant du 15ème siècle vous emmènera à l'étage, où vous trouverez un deuxième salon qui distribue une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Le potentiel d'agrandissement est énorme au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités pour aménager l'espace selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une pompe à chaleur et d'un robot de tonte Kubota, ajoutant des équipements modernes et pratiques à cette demeure chargée d'histoire. De plus, elle est éligible au dispositif Monuments Historiques, ce qui peut vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. La taxe foncière s'élève à 1236 € par an, offrant ainsi un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Enfin, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite afin que vous puissiez découvrir ce domaine exceptionnel situé à seulement 15 minutes de Honfleur. Si vous le souhaitez, une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 594451 ).

À 7km du port d'Honfleur, dans la commune de Fatouville-Grestain, cette grande bâtisse de 1986 d'environ 213 m² habitables sur une parcelle arborée de 8270 m² offre une vue imprenable sur le Pont de Normandie et garantit une tranquillité absolue (aucun vis-à-vis). La maison principale d'environ 148 m² propose un vaste salon avec cuisine ouverte toute équipée, une buanderie, une salle de bain avec WC séparés et une chambre de plain-pied. Quatre chambres supplémentaires viennent compléter à l'étage ainsi qu'une petite pièce d'eau avec WC. En plus, deux appartements indépendants en rez-de-jardin : T2 entièrement meublé et équipé (24 m²) : salon, cuisine ouverte, chambre, salle de bain. T3 entièrement meublé et équipé (41 m²) : salon, cuisine, deux chambres, salle de bain. Un atelier de 17 m² et de nombreux stationnements complètent ce bien. Chauffage individuel électrique (DPE : D). Idéal pour une famille nombreuse, un projet locatif ou gîte ! Vidéo visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Iad france - agnès sénécal vous propose : aux portes de honfleur, dans un environnement calme, nous vous proposons 1 terrain à bâtir de 672 m². Ce terrain plat est bien exposé, libre de constructeurs et équipés des branchements habituellement nécessaires (électricité, eau potable, téléphone, assainissement individuel à prévoir car pas de tout à l'égout) vous permettant de réaliser votre projet de construction d'une maison neuve aux normes re 2020 dans les meilleures conditions. Fatouville-grestain est une petite commune de normandie prenant place dans le département de l'eure, à proximité de honfleur, beuzeville et l'autoroute de normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur beuzeville, proche du bourg ! À 10 minutes d'honfleur et pont audemer, découvrez ce beau terrain plat de 1300 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur. Idéal pour votre projet immobilier, il offre une superficie généreuse et une situation parfaite. Contactez-nous pour plus d'informations ! Réf : 11031pl philippe loviton, agent commercial numéro : 403 912 652 cabinet lesterlin nego'styl prix : 78 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation :  1300 route d'honfleur - 27210 boulleville année de construction : 2007 surface : 36.86 m² nombre de pièces : 2 etage : rdc etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : goelia informations financières : prix de vente : 49 614 eur loyer annuel garanti : 3 402 eur ht rendement locatif brut : 6,9% taxe foncière : 313 eur charges de copropriété annuelle : 382 eur fin du bail commercial le 31 / 10 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Exceptionnel emplacement, pourtant pas cher, proche des réputées ville d'honfleur, deauville, cabourg, etretat, la côte fleurie, nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de son prix. Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 50% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! Rentabilite assurée quand vous n'y êtes pas : des loyers réguliers, garantis : 300 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg : imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 25 euros seulement par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps!

Siga-immobagne vous propose d'acquérir en investissement locatif (impossible d'y habiter) un t2 de 32 m² entièrement meublé plus balcon dans une résidence de tourisme à 15 minutes d'honfleur. C'est un 1er et dernier étage dans cette résidence 2006 qui bénéficie du statut lmnp. La place de parking privative est comprise dans le prix. Très bon rapport locatif, 3380 € ht de revenus assurés. La gestion du bien est comprise, vous n'aurez rien à faire à part percevoir les loyers et benéficier du bien de temps à autre si vous le souhaitez suivant conditions. La résidence est fermée, pourvue d'un parking d'une piscine, d'un mini golf etc. Mandat 1009. Honoraires agence vendeur compris. Copropriété de 120 lots. Photos non contractuelles. Taxe foncière / 313 €. Charges annuelles 435 €. Dpe : d. Mdt1009. Pas de procédure en cours.

Terrain à bâtir à proximité de Honfleur Situé à Fiquefleur-Équainville, ce terrain de 5 000 m² offre un bel espace pour réaliser votre projet immobilier. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes de la zone commerciale de Honfleur. La parcelle bénéficie d'une situation idéale : accès rapide aux axes routiers, à l'autoroute et au Pont de Normandie, ce qui garantit une excellente connexion vers Honfleur et ses alentours. Une opportunité rare pour créer une habitation alliant tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 592810 ).

Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville. Caractéristiques de la propriété : - Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique. - Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis. - Équipements modernes : assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité). - Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux. - Terrasse de 170 m² exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d'eau. Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d'aménagement pour une maison d'amis. Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 592417 ).

À vendre, charmante maison récente (2012) de 150 m² habitables, exposée sud-est, située au calme dans le joli village de Marais-Vernier, à 15 minutes de Honfleur et Pont-Audemer. Marais-Vernier est un village pittoresque niché au cœur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine, réputé pour ses paysages verdoyants et son authenticité normande. Un cadre de vie unique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Composition : • Rez-de-chaussée : entrée desservant 4 chambres (16,5 m² – 12 m² – 10 m² – 7,5 m²), une salle de bain avec baignoire et rangements, ainsi qu'un WC séparé. • Niveau inférieur (séjour) : vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, un WC séparé et un local technique de 14 m². • Combles aménageables : 76 m² au sol. Extérieur : • Terrain d'environ 1200 m², plat et pentu par endroits, arboré de nombreux arbres fruitiers (abricotier, pêcher, pommiers…). • Grande terrasse de 55 m² exposée sud-est. • Cour fermée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Confort et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude. • Double vitrage PVC et bois, toiture en ardoise. • Possibilité d'installer un poêle (tubage déjà en place). • Fibre internet et VMC. • Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Environnement : Maison située dans un village calme et verdoyant, avec école maternelle, ramassage scolaire, La Poste et restaurant. À seulement 15 minutes en voiture de Pont-Audemer, Honfleur et des plages. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie Amri 06 / 48 / 60 / 33 / 60. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 921837.

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal famille - entrepreneur a 15min d'honfleur, à 5min de l'autoroute a13, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 1902 entièrement rénovée avec grand jardin à saint-maclou de près de 170 m² sur un terrain de 3300 m² environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une salle d'eau avec wc, une salle à manger ouverte sur un salon avec une cheminée, une cuisine, une arrière cuisine et une buanderie / chaufferie. À l'étage, un grand couloir dessert quatre belles chambres, une salle de bain, un dressing et un wc. Le jardin qui fait près de 3300 m² est très bien entretenu et donne une vraie plus value à la bâtisse du xxème siècle. Les plus de cette maison : chauffage avec pompe à chaleur, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, une grande dépendance de près de 100 m² au total vous avez la possibilité d'aller à pied aux écoles et aux différents commerces qui se trouvent à saint maclou. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure à saint-maclou. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite ! Disponible 7 / 7jours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Tilmant vous propose : Maison traditionnelle de 2005 – Proche Honfleur / Pont-Audemer – Cadre paisible et verdoyant À seulement quelques minutes d’Honfleur et de Pont-Audemer, découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant un environnement calme, avec une vue dégagée sur la vallée. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Édifiée sur un grand terrain de 5 000 m², parfait pour les amoureux de nature ou pour accueillir des chevaux, cette maison familiale allie confort et authenticité. Elle se compose de : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, un garage attenant avec buanderie. Ce bien rare dans le secteur conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Debraize vous propose : Terrain Constructible À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous à Saint-Vigor-d'Ymonville ! Ce terrain constructible d'une surface généreuse de 1065 m² offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre future habitation. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il constitue le cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. N'hésitez pas, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Debraize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de L e Havre sous le numéro 894946102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d' Honfleur, au cœur d'un charmant village, découvrez cette belle maison familiale d'environ 110 m² alliant confort et convivialité. Vous serez séduits par la pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée – un véritable espace de partage au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également un WC séparé et un espace buanderie, aménagé dans l'ancien garage. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau ou espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La mezzanine accueille une spacieuse chambre mansardée, parfaite pour un ado, une salle de jeux ou un espace invités. Un petit grenier vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin convivial, idéal pour les repas d'été en famille. Un chenil complète les prestations de cette maison pleine de charme. Les plus : volumes généreux, poêle à bois, luminosité, environnement paisible à deux pas des commodités et d'Honfleur. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 595970 ).

Iad France - Ghislain Petit vous propose : Belle maison traditionnelle Ablon ! Belle maison traditionnelle située dans le charmant bourg d’Ablon, à seulement quelques minutes de Honfleur. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un vaste jardin clos et arboré de plus de 2 300 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont un garage. La maison principale propose une entrée desservant une cuisine équipée et un beau séjour chaleureux agrémenté d’une grande cheminée. Un placard et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, dont deux en enfilade et une disposant d’un petit balcon, offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’étage. Très lumineuse et idéalement située, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter du charme de la campagne normande tout en restant à proximité de Honfleur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Chaumière à rénover sur la jolie commune d’Ablon, proche Honfleur Idéal résidence secondaire ou projet familial à deux pas de Honfleur. Située au cOEur du charmant village d’Ablon, avec école et commerces de proximité, cette chaumière authentique d’environ 109 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 000 m². Son emplacement idéal vous permet de rejoindre Honfleur en seulement 7 km, Deauville en 25 km et Pont-l’Évêque en 18 km. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, un séjour agrémentée d’une mezzanine, une pièce avec douche, un WC, une pièce atelier indépendante. Étage : une pièce palière desservant trois chambres. Ce bien nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de le réaménager à votre goût et de redonner tout son charme à cette chaumière typique de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.