Biens à vendre à Coincy (02210)

Iad France - Gaëlle Poulain vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOTS INDÉPENDANTS – DUPLEX RÉNOVÉ – EXTÉRIEUR Au cOEur de Coincy, découvrez cet immeuble atypique d’environ 118 m², composé de deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante. Un bien offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, projet familial ou patrimonial. Idéalement situé, à seulement 10 km d’un accès à l’A4, axe Paris–Strasbourg vers Reims et Paris, l’immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux axes. École, boulangerie, épicerie, supérette et commerces de proximité sont accessibles dans la commune. Au rez-de-chaussée, un premier logement à rénover composé de deux pièces et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’un extérieur privatif avec dépendance, offrant un vrai potentiel d’aménagement et de valorisation. Aux étages, un duplex rénové avec soin et doté de nombreux rangements : – au premier niveau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, – au deuxième niveau, une chambre, une salle de bains et un bureau, – au dernier niveau, deux chambres supplémentaires. Le véritable atout de cet immeuble réside dans sa polyvalence : un logement immédiatement exploitable et un second à rénover pour créer de la valeur supplémentaire. Un bien avec du caractère, adapté aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu’à une famille recherchant de l’espace et une configuration indépendante. Taxe foncière : 500 € Loyers mensuels : 950 € HC Un immeuble aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale aux volumes généreux, idéalement située dans un village avec toutes les commodités, à quelques minutes de Chateau Thierry. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces et la luminosité. Le vaste salon-séjour invite à la convivialité et aux moments partagés en famille, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. À l’étage, chacun trouvera son espace : un grand palier dessert six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grand espace de stationnement, triple garage, buanderie, cave voûtée pleine de charme… et surtout une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente en toute saison. Une maison pensée pour accueillir votre vie de famille, vos projets et vos souvenirs à venir. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COINCY – Le confort moderne à seulement 15 km de Château-Thierry Et si votre prochain projet immobilier commençait ici, à Coincy, une commune agréable et recherchée pour sa qualité de vie ? Vous y trouverez les commodités essentielles, une école à proximité, et un environnement calme idéal pour une vie de famille sereine. Située à seulement 15 km de Château-Thierry, avec un accès rapide à l'autoroute A4, cette maison vous permet également de rejoindre Paris en environ 1 heure, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et tranquillité. Je vous propose cette maison de ville de 98 m², alliant confort et performance énergétique. Elle bénéficie d'un excellent DPE en B, équipée de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, ainsi que d'une pompe à chaleur AIR / AIR, pour un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour vos moments de détente. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda, une cuisine et un WC. Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres de 17,50 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Une suite parentale de 27,50 m² avec salle d'eau et WC, offrant un véritable espace privé. En complément : Un grenier, ainsi qu'une cave en sous-sol où se situe le ballon thermodynamique. Une maison idéale avec quelque peinture et papier peint à refaire, parfaite pour y poser vos valises ou pour un investissement sécurisé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je reste à votre écoute et disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier, avec sérieux, bienveillance… et toujours le sourire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 949024.

Située à 15 km de Château-Thierry, cette maison charmante offre un cadre paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle garantit une vie confortable et pratique pour ses habitants. Cette maison de 80 m², implantée sur un terrain de 552 m², se compose d'un salon-séjour lumineux avec une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une pièce supplémentaire idéal pour une troisième chambre, dressing ou bureau. L'extérieur offre une grande cour accueillante ainsi qu'un jardin. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété présente un potentiel certain pour une vie de famille agréable dans un environnement convivial. Avec sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et ses panneaux solaires, vous profiterez d'un confort optimal dans cette maison à moindre coût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980823827.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : Cette maison de village située à 13 kilomètres au Nord de Château-Thierry et 2 kilomètres des commodités (boulangerie, superette, pharmacie). Elle se compose au rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec wc. À l'étage : 2 belles chambres. Grenier aménageable de 29 m² au dessus. Cave et atelier. Le tout est édifié sur 215 m² de terrain clos et arboré. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : EXCLUSIVITÉ : À 5 minutes de Fère-en-Tardenois, dans le charmant village de Villeneuve-sur-Fère, qui a vu grandir Paul et Camille Claudel, venez découvrir ce joli pavillon indépendant construit de plain-pied sur un beau jardin arboré de 600 m² sans vis à vis et entièrement clos. Vous serez accueillis par une petite véranda pratique, qui s'ouvre sur l'entrée de la maison. Le dégagement, agrémenté d'un rangement, dessert une cuisine aménagée avec une superbe vue sur la campagne environnante. Le séjour, très lumineux, offre un bel espace et vous dirige vers une véranda de 20 m² avec accès terrasse et jardin. Côté nuit, vous disposez de deux chambres équipées de rangements, d'une salle de douche récente et d'un toilette indépendant. Côté pratique, un garage accolé étendu par un espace atelier complètent ce bien. Une opportunité de profiter d'une habitation pratique et d'un environnement très calme et agréable. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : À vendre – Terrain de 502 m² secteur Fère-En-Tardenois (02) Situé au cOEur d' un village, à seulement 15 km de Château-Thierry et 8 km de Fère-en-Tardenois, ce terrain de 502 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour votre futur projet de construction. Entièrement clos sur l’avant par un magnifique mur en pierre, il séduit par son cachet et son caractère unique. Le terrain dispose également de bâtiments annexes, parfaits pour du rangement ou un réaménagement selon vos besoins. Un bel emplacement qui allie tranquillité, charme de la campagne et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole afflard vous propose : beuvardes – terrain à bâtir – 1 917 m² et si votre projet de vie commençait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle parcelle de 1 917 m², offrant un cadre agréable pour imaginer votre future maison. -exposition sud -façade d’environ 10 mètres -terrain libre de constructeur -réseaux à proximité -cu b en cours -à environ 20 minutes de château-thierry, vous profitez d'un environnement campagne, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. -un terrain avec de l’espace et du potentiel, à découvrir selon votre projet de construction. -vous avez un projet ? Contactez -moi pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois taberner-rado vous propose : terrain constructible de 1150 m² à seulement 15 min au nord-est de château-thierry. Dans un cadre de vie agréable, au calme, ce terrain à bâtir de 1 150 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans l'aisne. Cette parcelle bénéficie d’une façade de 17ml, d'une double exposition est-ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain est pleinement viabilisé. Cette configuration technique solide simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois taberner-rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : longere de 225 m² habitable proche a4 avec une dependance de 117 m² au sol. Elle offre salon séjour de 67 m², cuisine aménagée en partie, cellier. À l'étage : 5 chambres, wc, salle d'eau, buanderie. Au 2 ème étage : grenier aménageable de 50 m², une chambre, une pièce noire. Garage. L'ensemble sur 2135 m² environ. Pompe a chaleur air / air, panneaux photovoltaiques. Travaux a prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Armentières, village paisible à seulement 5 minutes de Coincy et de toutes ses commodités (commerces, école, médecin…), cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. La maison se développe sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de famille. Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière et offrant une magnifique vue dégagée sur le terrain et la piscine. Cet espace de vie chaleureux est équipé d'une cheminée avec insert ainsi que d'une pompe à chaleur réversible. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue deux grandes chambres de plus de 20 m², dont une suite avec salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m² équipée d'une baignoire et d'un WC, offrant un espace atypique et plein de charme. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain d'environ 2000 m² entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, entourée d'une terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des magnifiques couchers de soleil. Une grange d'environ 50 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou futur projet. La maison est aujourd'hui parfaitement habitable mais un rafraîchissement général permettra de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Un bien qui offre espace, lumière et nature au quotidien. Venez découvrir ce lieu de vie et laissez-vous séduire par son environnement et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

En exclusivité, à Fère-en-Tardenois, charmante maison de ville en pierre datant des années 1920, offrant environ 225 m² habitables sur deux niveaux, complétés par 115 m² de grenier aménageable (sur dalle béton). Elle s'accompagne de dépendances, d'un garage et s'étend sur une parcelle de 625 m² entièrement close de murs. L'entrée se fait par une cour avec barrière en fer forgé menant à un vaste couloir d'entrée avec boiseries et moulures. Sur la gauche, une belle pièce de vie lumineuse, salon / salle à manger traversant, avec parquet ancien, donne directement sur la grande cour intérieure. Sur la droite, un bureau (ou second salon) de 21 m², la petite salle à manger avec cheminée à l'âtre équipée d'un insert bois. Un sas distribue l'accès à l'escalier, aux toilettes séparées avec lave-mains, à la cave de 28 m² ainsi qu'à une cuisine aménagée suivie d'une arrière-cuisine avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à un grand palier desservant une buanderie, des toilettes séparées, une vaste salle de bains avec douche, et un couloir distribuant quatre grandes chambres (min. 18 m² chacune), toutes dotées de cheminées décoratives. Au dernier niveau, un immense grenier sur dalle béton isolé par le sol grâce à de la laine de verre (pose en 2005) offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour intérieure sans vis-à-vis, exposée plein sud, une chaufferie / atelier installée dans l'ancien espace lavoir de habitation, une seconde dépendance de 13 m² avec chambre froide (stockage), un garage de 56 m² avec grenier de même superficie, et un jardin-verger (pommier, poirier, kiwi), espace détente, potager et accès à une ruelle arrière. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage et une partie du rez de chaussée et les autres sont en bois avec survitrage. Chauffage central au gaz de ville via une chaudière Wolf (2015) avec production d'eau chaude, complété par un insert bois. L'électricité du rez-de-chaussée a été revue; travaux à prévoir à l'étage et dans les dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau installé en 2005 et entretenu chaque année. La façade a été reprise il y a une quinzaine d'années. En revanche, la maison ne comprend aucune isolation au niveau des murs de la maison. Cette belle demeure au cachet authentique a su préserver ses éléments anciens : moulures, boiseries, parquets, cheminées. un lieu chaleureux, plein de caractère. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes 03 26 61 97 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 560 euros et 6210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué](abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : w. w.w. géorisques. gouv. fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Référence agence 9868.

Immeuble de rapport à fort potentiel au cœur de fère-en-tardenois idéalement situé au centre de fère-en-tardenois, cet immeuble de plus de 220 m² répartie sur 3 niveaux offre un large éventail de possibilités. Avec ses volumes généreux, il se prête parfaitement à la création de plusieurs appartements. Ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rendement locatif. Un emplacement de choix, une surface exploitable et un potentiel remarquable : ce bien est une invitation à la visite pour découvrir toutes ses possibilités. N'attendez plus pour venir explorer cet immeuble plein de promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorian dias, tél. : 06 34 42 47 31, e-mail : dorian.dias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 933849457.

Rénovée entièrement avec un goût sûr et des matériaux de grande qualité, cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable écrin pensé pour toutes les envies. Avec ses 5 chambres généreuses et ses paliers modulables — parfaits pour créer un bureau de télétravail, un coin lecture ou tout autre espace sur-mesure — la maison s'adapte à votre rythme de vie, qu'elle accueille une grande famille ou devienne votre résidence secondaire de rêve. À l'intérieur comme à l'extérieur, chaque espace a été pensé pour le confort et l'harmonie : belles pièces de vie baignées de lumière, jardin arboré propice à la détente, comprenant une dépendance. La maison dispose également d'une cave et d'un garage, pour ne rien laisser au hasard. Ensuite une cuisine aménagée avec beaucoup de rangement, deux belles salles de bain, un salon, une salle à manger. Côté équipements, rien n'a été négligé : fibre, double vitrage avec volets roulants électriques, un système de chauffage performant et économique grâce à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique. Un bien rare, alliant charme, confort et modernité, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un pur coup de cœur. La prochaine étape ? Une visite puis vos cartons Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 507 145 - Greffe de SOISSONS) Arnaud LEQUEUX Entrepreneur Individuel 06 75 37 14 08 - Réf. 967007.

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 1 346 m². Idéalement située à 1 heure de Paris, 40 mn de Reims, 20 mn de Soissons et Château-Thierry, elle se distingue par ses volumes confortables, ses 4 chambres et ses deux salles de bains, permettant d'envisager une vie de famille agréable tout en préservant l'intimité de chacun. La pièce de vie profite d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial où se retrouvent salon, salle à manger et coin cuisine dans une atmosphère chaleureuse. La configuration actuelle permet de combiner facilement vie de famille, télétravail et moments de détente. Un bureau dédié vient compléter les pièces principales et offre un espace calme pour travailler ou s'organiser au quotidien. Les deux salles de bains et les toilettes séparées apportent un vrai confort d'usage, particulièrement appréciable dans une maison de cette taille, tandis que la buanderie facilite la gestion du quotidien. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin de 1346 m², un bel espace vert qui entoure la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jeux pour les enfants, coin potager, espaces de détente… Une terrasse prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement des journées en plein air. La présence d'un appenti avec plusieurs places, facilite le stationnement quotidien et l'accueil de vos proches. La maison dispose d'une cave, pratique pour le stockage, et d'un chauffage électrique associé à un double vitrage qui participe au confort intérieur. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, ce qui reste cohérent avec une maison de cette époque bénéficiant déjà de certains équipements adaptés. Les sols en carrelage dans les pièces de vie ou de service apportent une touche pratique et facile d'entretien. Ce bien bénéficie d'une connexion à la fibre optique, un atout important pour ceux qui télétravaillent, pour les usages multimédias ou simplement pour un confort numérique au quotidien. Le mandat est confié en exclusivité, ce qui garantit un suivi clair et organisé du projet de vente, de la première prise de contact jusqu'à la signature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 945 € - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique et cheminée à foyer - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Naouël Kebli vous propose : En EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir 685 m² en centre-ville de Fère-en-Tardenois (02) Un terrain clos de 685 m², avec une dépendance de 26 m² à rénover et une cave, situé au cOEur de Fère-en-Tardenois, à proximité immédiate des commerces et des écoles. - Terrain clos de 685 m² - Environ 19 m de façade sur rue - Dépendance de 26 m² (à rénover) - Cave - Accès en pente, puis terrain plat sur la majorité de la surface - Tous les réseaux déjà présents dans la rue (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Certificat d'urbanisme délivré le 24 / 06 / 2026 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Charmante maison de village offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. À 12 minutes de l'autoroute A4, dans un village avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à granulés, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cave, d'un garage ainsi que d'un atelier, des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Idéal investisseur ou projet de résidence principale. 
Immeuble situé à 12 minutes de l'autoroute A4, dans un village avec toutes les commodités. Il se compose de plusieurs espaces offrant de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel. Au rez-de-chaussée, une première entrée donne accès à un appartement comprenant une chambre, un salon-séjour, une cuisine, un WC séparé et une salle d’eau.
 Une seconde entrée indépendante dessert un accès à une cour et un local professionnel actuellement loué, composé de deux bureaux, d’une salle d’attente et d’un WC. À l’étage, un palier mène à un appartement à rénover entièrement, à aménager selon vos envies.
 Un grenier aménageable d’environ 30 m² complète l’ensemble, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire (studio). À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur le secteur de Fère-en-Tardenois (02130), à 20 mn de Château-Thierry, 40 mn de Reims et 1h20 de Paris, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances et son terrain de près de 2,5 hectares. Actuellement exploité en écurie pour chevaux, ce corps de ferme conviendra parfaitement à un projet équestre, mais offre également de nombreuses possibilités pour d'autres activités professionnelles ou de stockage. L'habitation développe environ 206 m² habitables et comprend notamment 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou pour accompagner une activité professionnelle sur place. Le véritable atout du bien réside dans ses dépendances : près de 1 500 m² de surfaces couvertes, comprenant notamment 8 boxes à chevaux ainsi qu'un manège, permettant d'envisager immédiatement une activité équestre. Mais les volumes disponibles permettent également d'imaginer d'autres projets comme : stockage de matériel ou de marchandises, activité artisanale ou professionnelle, entreprise nécessitant des espaces couverts, activité agricole, projet équestre ou pension pour chevaux, ou encore création d'un lieu dédié à une activité professionnelle et / ou de loisirs. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 25 000 m², offrant de vastes espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'utilisation. Les atouts • 206 m² habitables • Environ 1 500 m² de dépendances couvertes • 8 boxes à chevaux • Manège équestre • Environ 2,5 hectares de terrain • Activité équestre actuellement en place • Fort potentiel professionnel, agricole, artisanal ou de stockage • Volumes permettant différents projets Un bien aux multiples possibilités, où les volumes et le foncier permettent d'imaginer bien plus qu'une simple propriété équestre : un véritable outil professionnel pouvant s'adapter à de nombreux projets. À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier situé à Fère-en-Tardenois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980823827.

Iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose : .Maison de caractère avec fort potentiel – Double habitation – Piscine – Garage Située à Coulonges-Cohan, à seulement 30 minutes de Reims et à 10 minutes de l’accès autoroute de Dormans, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel pour une famille, un projet locatif ou projet professionnel. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, offrant un cadre de vie calme et pratique. La maison se compose de deux habitations distinctes : Une première partie avec une entrée indépendante pouvant parfaitement convenir à un investissement locatif récemment loué 520€ ou à l’accueil de proches, ou projet professionnel comprenant : deux chambres, un séjour, une cuisine indépendante. SDB, WC Bureau Une seconde habitation principale comprenant : trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, notamment pour la rénovation complète de la cuisine et du salon, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez : d’une grande cour à l’avant, d’un garage, d’un lavoir, ainsi que d’une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Une propriété avec énormément de potentiel, dans un environnement calme et agréable, la propriété est entièrement cloturée à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Martinez-Fortun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952459485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Martinez-Fortun vous propose : - MAISON - T3 83 m² - TRÈS BON ÉTAT Située à 5 minutes de Fère en Tardenois Alliant confort et praticité, cette maison de Cramaille, construite en 1900 et en très bon état, séduit par son caractère authentique et son agencement en plain-pied agréable au quotidien. Avec ses 83 m² habitables répartis en 3 pièces, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. Les pièces de vie, lumineuses et bien proportionnées, bénéficient d'une atmosphère conviviale que renforce la présence d'un insert-cheminée. La cuisine et les chambres, toutes de plain-pied, garantissent une circulation fluide et sans contrainte au sein du logement. Une troisième chambre est envisageable en aménageant le grenier. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Le tout est posé sur un terrain de 1 120 m², offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Avec un garage, dépendance et cave Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Martinez-Fortun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952459485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, cette magnifique maison de maître rénovée en partie, offrant une surface habitable de plus de 350 m² le tout sur un terrain clos et arboré de plus 33 000 m² avec étang. Vaste entrée distribuant en rez de chaussée, l'espace actuellement aménagé pour de la location Airbnb avec séjour, chambre, salle d'eau, toilettes, bureau. À l'étage vous retrouverez le grande pièce à vivre avec la cuisine ouverte de plus de 45 m² donnant sur l'extérieur, une salle à manger, un salon, un second espace de détente, une pièce à office de bureau ainsi que des toilettes séparées. Au dernier niveau, couloir de circulation distribuant 6 chambres dont 3 possédant une salle d'eau, une pièce à usage de dressing et une buanderie. En extérieur, dans un cadre exceptionnel au pied des commerces vous pourrez profiter d'un grand parc arboré de plus de 3 hectares avec un pré, un bois et un étang. Présence d'un garage, d'une cave, d'un local chaufferie et d'une petite dépendance à usage de stockage. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, la toiture en ardoise à été révisée en 2021, l'électricité à été remanié, les huisseries sont en aluminium double vitrage et le bien est relié au système d'assainissement collectif. Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique propriété remaniée très récemment ( - 4 ans) avec des matériaux de qualité et beaucoup de charme. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées Agence de Fismes - téléphone 03 26 61 97 45 Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone 03 26 50 81 50 Agence de Vailly sur Aisne - téléphone 03 23 53 03 47 Référence agence : 9827.

À quelques pas du Château de Fère-en-Tardenois dans l'Aisne 02, cette élégante propriété de charme offre un cadre unique, alliant caractère, volumes et environnement préservé. Développant environ 278 m² habitables, la propriété propose 9 pièces, dont 7 chambres avec salle de bain privative, ainsi qu'une remarquable cuisine équipée d'environ 50 m², d'une vaste salle à manger chaleureuse ouverte sur une véranda et sa magnifique vue sur le parc et la piscine. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à bois et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 4 200 m² de parc arboré, agrémenté d'une superbe piscine chauffée et couverte de 12 x 6 m, véritable invitation à la détente. Cette propriété singulière et pleine de potentiel offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de caractère, maison d'hôtes, activité touristique ou projet événementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385403571.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : Propriété de caractère – Un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou événementiel ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare, implantée sur un terrain de 3 310 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux salon ainsi que d'un second salon plus cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, vous découvrirez six chambres, dont une magnifique suite parentale. Trois autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un studio indépendant complète cet ensemble. Les dépendances constituent l'un des points forts de cette propriété : une grande grange de plus de 150 m², accompagnée de plusieurs bâtiments annexes, ouvre la voie à de nombreux projets. Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes, un gîte, un lieu de réception, d'organiser des événements ou de développer une activité touristique ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos ambitions. Enfin, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 1 075 m², offrant la possibilité de bâtir une habitation supplémentaire ou de développer un projet immobilier complémentaire. Une propriété unique où charme, volumes et potentiel d'exploitation se rencontrent. Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces comme pour les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : BÉZU-SAINT-GERMAIN - GRANGE- 150 m² Dans un cadre de vie agréable à Bézu-Saint-Germain, cette ancienne grange de caractère datant de 1959 offre un potentiel de transformation remarquable sur une surface habitable de 150 m² au sol. Avec ses volumes atypiques, ce bien constitue une possibilité pour qui souhaite concevoir un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Les grandes hauteurs sous plafond et les espaces bruts propres aux bâtisses de ce type laissent entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement intérieur, à réinventer entièrement selon ses envies et ses besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le caractère de cette propriété tout en y apportant les standards de confort contemporains. Non viabilisé, tous les réseaux sont disponibles en bordure de parcelle. Un terrain de 523 m² (le bornage grange terrain sera effectué pour la vente, se référer au schéma satellite) offrant un espace extérieur appréciable et aménageable. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.