Biens à vendre à Bézu-Saint-Germain (02400)

Iad France - Anton Franche vous propose : BÉZU-SAINT-GERMAIN - MAISON - T5 - 101 m² Découvrez à Bézu-Saint-Germain cette maison qui allie confort moderne et cachet, construite en 2008 et soigneusement rénovée, offrant 101 m² habitables sur un terrain de 625 m². Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée : une entrée conviviale dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec accès extérieur et une cuisine ouverte et équipée, formant un ensemble de pièces de vie agréables et communicantes. Une chambre et un wc indépendant complète le rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et un bureau. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La maison bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, pour un confort de vie complet. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin offre un espace vert privatif. Une place de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : Propriété de caractère – Un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou événementiel ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare, implantée sur un terrain de 3 310 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale propose une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux salon ainsi que d'un second salon plus cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, vous découvrirez six chambres, dont une magnifique suite parentale. Trois autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un studio indépendant complète cet ensemble. Les dépendances constituent l'un des points forts de cette propriété : une grande grange de plus de 150 m², accompagnée de plusieurs bâtiments annexes, ouvre la voie à de nombreux projets. Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes, un gîte, un lieu de réception, d'organiser des événements ou de développer une activité touristique ? Cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser vos ambitions. Enfin, vous profiterez d'un terrain constructible d'environ 1 075 m², offrant la possibilité de bâtir une habitation supplémentaire ou de développer un projet immobilier complémentaire. Une propriété unique où charme, volumes et potentiel d'exploitation se rencontrent. Une opportunité rare pour les amoureux des grands espaces comme pour les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Toni Laplaige vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Château-Thierry, sur la commune de Bézu-Saint-Germain, venez découvrir cette maison individuelle, entièrement rénovée et ne nécessitant pas de travaux importants. Elle bénéficie d’un terrain entièrement clos d’environ 900 m², offrant un bel espace extérieur. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose d'une pièce de vie de 24 m², d’une cuisine de 13,4 m², de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un dressing aménagé sous les combles. Côté annexes, vous profiterez d’un garage d’environ 19,7 m², d’une cave ainsi que d’un préau permettant notamment le stockage du bois et de l’outillage. Le terrain est entièrement fermé et dispose d’un portail motorisé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage individuel associant bois et GPL, avec poêle et radiateurs. Classée E au DPE, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute A4. Son bon état général, ses nombreuses annexes et son agréable terrain viennent compléter les prestations de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toni Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 999272560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anton Franche vous propose : MAISON - T6 - 180 m² - GARAGE - PISCINE Située à 50 min de Paris - 5 min de l’accès A4. Sans travaux à prévoir, cette maison élevée sur sous-sol total, construite en 1995 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 462 m² avec piscine couverte et chauffée, hangar de 110 m². Jardin et de nombreuses annexes. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle s'articule autour de 6 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert un salon et une salle à manger dans la véranda. Un couloir dessert 1 chambre, complétée par une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose de 2 cuisines fonctionnelles, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins du quotidien. À l'étage, 4 chambres confortables et bien proportionnées assurent une belle capacité d'hébergement. Le palier distribue les espaces avec fluidité. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs avec double alimentation électricité et fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de la maison. Côté extérieur, le terrain accueille un jardin, une terrasse et une piscine, pour profiter pleinement des bons jours. Un garage, un hangar de 100 m². La maison bénéficie d'une situation pratique, avec les transports à 500 m et l'accès à l'autoroute à 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : BÉZU-SAINT-GERMAIN - GRANGE- 150 m² Dans un cadre de vie agréable à Bézu-Saint-Germain, cette ancienne grange de caractère datant de 1959 offre un potentiel de transformation remarquable sur une surface habitable de 150 m² au sol. Avec ses volumes atypiques, ce bien constitue une possibilité pour qui souhaite concevoir un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Les grandes hauteurs sous plafond et les espaces bruts propres aux bâtisses de ce type laissent entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement intérieur, à réinventer entièrement selon ses envies et ses besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le caractère de cette propriété tout en y apportant les standards de confort contemporains. Non viabilisé, tous les réseaux sont disponibles en bordure de parcelle. Un terrain de 523 m² (le bornage grange terrain sera effectué pour la vente, se référer au schéma satellite) offrant un espace extérieur appréciable et aménageable. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : longere de 225 m² habitable proche a4 avec une dependance de 117 m² au sol. Elle offre salon séjour de 67 m², cuisine aménagée en partie, cellier. À l'étage : 5 chambres, wc, salle d'eau, buanderie. Au 2 ème étage : grenier aménageable de 50 m², une chambre, une pièce noire. Garage. L'ensemble sur 2135 m² environ. Pompe a chaleur air / air, panneaux photovoltaiques. Travaux a prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Terrain à bâtir à Verdilly – Belle opportunité Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Ce terrain à bâtir situé à Verdilly est fait pour vous. Implanté dans un quartier paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie serein. Ce terrain vous permettra de réaliser un projet de construction sur mesure, qu’il soit moderne ou plus traditionnel. Les réseaux sont dans la rue. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis ravie de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un terrain exceptionnel de 2898 m² à grisolles, à seulement dix minutes de château-thierry et à proximité immédiate de l'autoroute a4. Ce terrain, partiellement à bâtir (900 m²) offre une superficie généreuse et une façade de 18 mètres et 50 m de profondeur. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain jouit d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Son emplacement stratégique en fait un investissement des plus attractifs, alliant tranquillité et accessibilité. Pour la construction de votre résidence principale, ce terrain offre un beau potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 416 735 - greffe de soissons) ludivine lorget entrepreneur individuel 06 35 36 80 76 - réf. 920259.

Château-thierry, à 1 heure de paris, 40 minutes de marne-la-vallée, et de reims, au pied de l'autoroute a4, et aux portes de la ville, ensemble immobilier de 52 hectares doté d'un bâtiment à usage de restaurant d'une surface de 370 m² et d'un second bâtiment de 426 m² à usage d'accueil du golf, activité actuellement en place. Cet ensemble immobilier offre 29 hectares classés en zone naturelle au plu avec une constructibilité de 58 000 m² limitée à des aménagements, loisirs, restauration, hébergement et utilité publique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 946376.

Iad France - Carole Afflard vous propose : BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : 370 000 € au lieu de 490 000 € ! 120 000 € de baisse pour ce terrain d’exception à Épaux-Bézu ! À 10 minutes de Château-Thierry, découvrez ce potentiel de 11 725 m², sur les hauteurs d’Épaux-Bézu, dans un cadre verdoyant et bénéficiant d’une vue dégagée. 370 000 €, soit environ 31 € / m² Un cadre rare et un potentiel à imaginer : une partie boisée, un environnement préservé et une superficie permettant d’envisager différents projets selon les règles d’urbanisme applicables. Un terrain avec différentes possibilités : Projet de résidence principale, Projet familial ou patrimonial, Projet d’investissement, Réflexion pour un projet de division sous réserve des autorisations d’urbanisme. Les avantages : ️ Certificat d’urbanisme opérationnel obtenu ️ 11 725 m² de terrain ️ Libre de constructeur ️ Réseaux à proximité ️ Environnement calme et nature ️ À 10 minutes de Château-Thierry (gare et commodités) ️ Accès rapide à l’A4 Un terrain de cette superficie, à proximité de Château-Thierry, mérite une étude de son potentiel. Vous avez un projet immobilier, familial ou d’investissement ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur le terrain, son environnement et les possibilités envisageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ajeem Mougaidine vous propose : Château-Thierry - T4 meublé 78 m² – Idéal investisseur / premier achat Très bon investissement À 1h de Paris, 35 min de Reims et Disneyland – accès A4 immédiat. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 78 m² séduit par sa luminosité, son excellent état, et sa vente entièrement meublée et équipée. Il comprend : 2 chambres – salon / salle à manger – cuisine équipée – buanderie – salle d’eau – place de parking privative.(Possibilité de créer une troisième chambre). Exposition sud-est, aucun travaux à prévoir. Rentabilité brute entre 6,7 % et 8 % (revenus annuels de 15 000 à 18 000 €) Classé meublé de tourisme 3 étoiles : abattement fiscal 50 %, pas de plafond de revenus ni de jours de location. Automatisation complète : serrure connectée, messages automatiques, gestion simple sans conciergerie. Appartement libre de toute occupation, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : Cette maison de village située à 13 kilomètres au Nord de Château-Thierry et 2 kilomètres des commodités (boulangerie, superette, pharmacie). Elle se compose au rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec wc. À l'étage : 2 belles chambres. Grenier aménageable de 29 m² au dessus. Cave et atelier. Le tout est édifié sur 215 m² de terrain clos et arboré. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Gente vous propose : CHÂTEAU-THIERRY MAISON - T4 86 m² - GARAGE - Venez découvrir ce pavillon d'environ 86 m², édifié sur un terrain clos de 326 m², idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle de bains ce qui permet une vie de plain-pied ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 30 m², prolongée par un carrelage faisant le tour de la maison, d'un agréable jardin facile d'entretien, d'un garage de 19 m² pouvant être aménagé grâce à sa belle hauteur sous toiture, ainsi que d'un portail coulissant, d'un portillon et d'une clôture en aluminium en façade. La fibre vient compléter ce bien. Un bien fonctionnel et entretenu, offrant de belles prestations et un DPE A ! Une visite s'impose pour profiter des beaux jours. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Neslie Canvot vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105 m² avec 4 Chambres et Jardin à Château-Thierry Vous recherchez une maison chaleureuse et conviviale pour votre famille à Château-Thierry ? Ne cherchez plus, cette superbe maison traditionnelle de 105 m² est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement idéal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de 7 pièces, dont 4 chambres confortables avec une salle de bain et une salle d’eau. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le salon spacieux et la salle à manger attenante offrent un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau / WC supplémentaire pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre en admirant le jardin arboré d’environ 400 m². L'été, vous pourrez organiser des barbecues en famille pendant que les enfants s'amusent sur la pelouse. Construite en 2014, cette maison bénéficie d'une excellente qualité de construction et se trouve dans un état global impeccable. La présence d'un garage attenant vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur contribuent à votre confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une installation de plomberie et d'électricité en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Château-Thierry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neslie Canvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle laplaige vous propose : château-thierry - maison - t5 88 m² - sous sol - très bon état - lumineux cette maison datant de 1980, située à château-thierry, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 568 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 88 m², elle se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée dessert de plain-pied l'ensemble des espaces de vie, créant une circulation fluide et pratique. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 12 m², est fonctionnelle et aménagée. La maison dispose de 3 chambres aux configurations variées : l'une spacieuse, les deux autres cosy et bien proportionnées, un dressing ou un bureau vient s’ajouter. Le wc séparé et la salle d’eau complètent ce niveau. À l'extérieur, 2 terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le sous sol de 62 m² offre un espace de rangement et de stationnement appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison familiale idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de nombreux services. Cette propriété offre de beaux volumes, plusieurs niveaux, un espace extérieur agréable ainsi qu'un bâtiment indépendant avec cave voûtée. Une maison confortable et fonctionnelle La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à un agréable séjour, ainsi que ? à un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine ouverte et aménagée complète harmonieusement L'espace de vie et offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage, apportant davantage de confort et une meilleure isolation. L'installation électrique a été récemment réalisée, constituant un atout important en matière de sécurité et de confort. Au 1er étage L'étage comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC. Au 2e étage Une mansarde aménagée offre un espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'utilisation : chambre, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou rangement. Chauffage Modifier La maison dispose d ? un ballon de chauffage récent, contribuant au confort quotidien des occupants. Un espace extérieur agréable La propriété dispose également d ? un espace libre à l'extérieur pouvant être aménagé et utilisé comme jardin. Un véritable atout en centre-ville pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, créer un espace de détente ou permettre aux enfants de profiter d ? un espace extérieur privatif. Un bâtiment indépendant avec cave voûtée En face de la maison, un bâtiment indépendant élevé sur une cave voûtée complète la propriété. Cette dépendance offre un Fort potentiel d'exploitation et d'aménagement : atelier, stockage, espace professionnel, dépendance ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement idéal pour une famille La maison bénéficie d'une situation privilégiée au c ? ur du centre-ville, avec les commodités accessibles facilement à pied : Écoles maternelles et primaires à proximité Mairie Deux pharmacies Commerces et services de proximité Toutes les commodités du centre-ville Les principaux atouts Grande maison familiale en plein centre-ville Séjour + salon avec cheminée Cuisine ouverte et aménagée. Fenêtre double vitrage Installation électrique récente Ballon de chauffage récent 2 chambres Salle de bains et WC Mansarde aménagée Espace extérieur pouvant servir de jardin Bâtiment indépendant en face Cave voûtée Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation Proximité immédiate des écoles et services Un bien rare offrant un excellent compromis entre vie familiale, emplacement central, confort et potentiel. La présence d'espace extérieur et d'une dépendance avec cave voûtée apporte une réelle valeur supplémentaire à cette propriété. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et ses nombreuses possibilités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Iad france - carole afflard vous propose : chateau-thierry - maison d'architecte t9 de 273 m² - terrain de 2 243 m² - vue sur la vallee de la marne : a saisir ! Située dans un environnement pavillonnaire recherché, découvrez cette maison d’architecte de 273 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 243 m², avec une belle terrasse offrant une vue remarquable sur la vallée de la marne. Au calme tout en restant proche des commodités (écoles, collèges, lycée, équipements, services, commerces, gare) et des accès a4 (paris ou reims), cette propriété sécurisée, offre une localisation pratique et bien desservie, avec un cadre de vie agréable. Construit avec des matériaux nobles, ce bien séduit part ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux avec une cheminée du xviie siècle, ouvert sur une salle à manger lumineuse. Une cuisine indépendante et fonctionnelle, un bureau et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert 5 chambres spacieuses et confortables, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc, assurant le confort pour toute la famille. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec une salle de jeux, une cave et des espaces permettant rangement et stationnement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique par convecteurs céramiques, complété par une cheminée bois, permettant un dpe d. Un terrain généreux, des volumes rares, du caractère et une vue exceptionnelle : une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un environnement privilégié à château-thierry ! Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Située entre Neuilly saint front et Château Thierry, à seulement 7 minutes de L’autoroute A4, venez découvrir cette charmante maison de village de 174 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, entrée sur une cuisine équipée avec accès à l’extérieur, un salon avec cheminée insert, un séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec WC. Une dépendance attenante complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing. Au deuxième étage, un grenier aménageable en trois chambres, dont une déjà créée avec WC. Le jardin arboré et fleuri de 598 m² constitue un véritable havre de paix et dispose d’un abri de jardin, d’une cave, d’une dépendance, d’une terrasse et d’un bûcher. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel ! À 10 minutes de l’autoroute A4, entre Château Thierry et Neuilly Saint Front. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, un couloir dessert une salle de bain et une chambre. Le second étage accueille une deuxième chambre. Un véritable atout : une seconde partie attenante comprenant un garage avec espace atelier et environ 60 m² supplémentaires à aménager selon vos envies, ( chambre, bureau. ) À l’extérieur, une petite dépendance vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un projet avec valorisation à la clé ! Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien : t3 - surface de 68,26 m² carrez au 2ème étagecopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 26 / id lot onv : 0015c02-l026dpe d 162 / ges d 34les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 67,6 m² carrez au 1er étage avec un grenier incluscopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 14 / id lot onv : 0083c02-l014dpe e 238 / ges e 50les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 78,95 m² carrez au 4ème étage avec un grenier incluscopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 40 / id lot onv : 0083c02-l040dpe d 176 / ges d 36les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 77,85 m² carrez au 3ème étagecopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 7 / id lot onv : 0015c02-l007dpe e 271 / ges e 59les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 66,06 m² carrez au 3ème étage avec un grenier incluscopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 27 / id lot onv : 0083c02-l027dpe d 199 / ges d 41les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 67,19 m² carrez au 1er étagecopropriété de 40 lots principaux. N° lot copro 33 / id lot onv : 0015c02-l033dpe d 163 / ges d 35les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 15 27 51 91modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 20 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : alain lejettél. : 06 15 27 51 91 - ALEJET@lamy-immobilier.fr.